MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: SUB DIVISIN DE LOTE URBANO

PROPIETARIO:
ESQUIVEL MARTIN MIGUEL Y ESPOSA

UBICACIN.

El terreno se encuentra ubicado en el cercado de esta ciudad

Lugar : ALAMEDA REPUBLICA N 375
Distrito : HUNUCO
Provincia : HUNUCO
Departamento : HUNUCO

I.- GENERALIDADES.

La presente Memoria Descriptiva corresponde al Proyecto de sub.-divisin, el cual

tiene un rea de rea de 700.41 M2, el terreno en mencin es de propiedad de
ESQUIVEL MARTIN MIGUEL Y ESPOSA segn documentos.

II.- DE LA TENENCIA

El derecho de dominio lo adquiri ESQUIVEL MARTIN MIGUEL Y ESPOSA

con ttulo de propiedad N 4234-2014 Otorgado por la Municipalidad Provincial de
Hunuco y cuyo dominio de propiedad corre debidamente inscrito en la partida N
11121202 del registro de propiedad inmueble de la oficina Registral de Hunuco.

III.- DEL TERRENO MATRIZ.

AREA.
Tiene una extensin superficial de 700.00m2.

PERIMETRO.

El permetro del Lote es de 121.30 ml.

OTROS

Segn el rea del terreno inscrito arroja un rea de 700.00 m2. Debiendo ser lo correcto
segn el ttulo de propiedad el rea de 700.59m2. Hay una diferencia de 0.59 m2.que de
acuerdo a la directiva N 01-2008 se acoge a la tolerancia Catastral Registral que es el
Rango de tolerancia Menores a 800.00m2. El 10% en Zona Urbana

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL TERRENO MATRIZ

POR EL FRENTE : Con la ALAMEDA DE LA REPUBLICA con 19.95 ml

POR LA DERECHA : Con el la propiedad de ESQUIVEL MARTIN MIGUEL

con 33.05 ml

1
POR LA IZQUIERDA : Con propiedad de RETIS TELLO DE CARBAJAL
ZULEMA y SANTA MARIA ESPINOZA MANUEL con
una lnea de quebrada de cinco tramos: 10.72
+0.25+18.85+7.27+4.06 ml.=41.15 ml.

POR EL FONDO : Con propiedad de HUATUCO CONDOR DIGNA AMELIA

y LUGO PIMENTEL MARTHA con 27.25 ml.

CUADRO DE COORDENADAS UTM (metros)

GEOREFERENCIADOS A LA RED GEODESIMA NACIONAL

IV. DE LA SUBDIVISION

TIPO DE HABILITACIN.-

Habilitacin para uso de vivienda

DESCRIPCIN.-

En el terreno Matriz materia de la presente Subdivisin de tierra sin cambio de Uso, se

ha dividido en 05 lotes 1, 2, 3,4, 5 y un pasaje comn.

LOTIZACION.-

Cuadro de reas de subdivisin, se muestra en el siguiente cuadro:

CUADRO DE AREAS DE LOS SUB LOTES

SUB
LOTE AREA (m2) PERIMETRO (m) PORCENTAJE %
01 143.02 48.01 20.41
02 165.90 69.91 23.68
03 106.61 41.40 15.22

04 117.87 43.47 16.83

05 76.87 41.98 10.97

PASAJE 90.32 63.20 12.89

TOTAL 700.59 100

2
 V. DE LA SUBDIVISION

AREAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

SUB LOTE 01

POR EL FRENTE : Con el Pasaje Monseor Durand Con 9.60ml.

PORLA DERECHA : Con el Sub lote N 02 Con 7.95ml.

POR LA IZQUIERDA : Con el lote N 11 Con 7.95ml.

POR EL FONDO : Con el lote N 13 Con 9.60ml.

AREA : 76.32m2
PERIMETRO : 35.10ml
PORCENTAJE : 50.00%

SUB LOTE 02

POR EL FRENTE : Con el Pasaje Monseor Durand Con 9.60ml.

POR LA DERECHA : Con el Jr. Kuhner KuhnerTpac Con 7.95ml.

POR IZQUIERDA : Con el Sub lote N 01 Con 7.95ml.

EL FONDO : Con el lote N 13 Con 9.60ml.

AREA : 76.32 m2
PERIMETRO : 35.10 ml
PORCENTAJE : 50.00%