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ESCUELA DE POSTGRADO
A Dios, que por su gracia, me ha permitido llegar hasta aqu; y por su gracia, seguir
iluminando mi camino,
A todos aquellos, que buscan el desarrollo de los pueblos y que con esta humilde iniciativa,
sumen las posibilidades que cualquier ciudadano nacional o extranjero considere como
proyecto de inversin.
AGRADECIMIENTOS
A mis padres, Eliana y Alfredo Walter Land, quienes supieron sembrar en m, los valores
que hoy conducen mi vida, les agradezco y agradecer infinitamente.
DEDICATORIA ............................................................................................................................................... 2
AGRADECIMIENTOS ..................................................................................................................................... 3
INTRODUCCIN............................................................................................................................................ 7
CONCLUSIONES .......................................................................................................................................... 70
ANEXOS ..................................................................................................................................................... 72
Como sabemos, todos los proyectos empresariales nacen con el propsito de crecer,
fortalecerse y expandirse; en esa bsqueda de progreso, analizaremos las perspectivas que
ofrece la ciudad de Pucallpa (Capital del departamento de Ucayali), como futuro centro
comercial de la Selva Peruana. La ciudad de Pucallpa se presenta como el mejor escenario
en la Selva peruana para la realizacin de una franquicia, por ser una ciudad muy accesible
con un mercado virgen en el negocio de franquicias.
Este proyecto es el inicio de algo grande, pues como organizacin creemos: Si existe en el
mercado lo tomamos, si no existe, lo creamos! Todo con el fin de buscar la total
satisfaccin de los clientes, lo dems llegar por aadidura.
RESUMEN EJECUTIVO
Para ello, describiremos la situacin actual del mercado de franquicias en nuestro pas,
analizaremos al interno y externo de la organizacin, e identificaremos algunas alternativas
de restaurantes de comida rpida que podran ser instaladas en la ciudad de Pucallpa.
Una vez identificada la franquicia que ser instalada en Pucallpa, elaboraremos el Plan
Operativo de Marketing, cabe resaltar que muchas de las acciones operativas a realizar se
encuentran escritas en los manuales y/o procedimientos. Adicionalmente, se describen
algunos detalles que podran aplicarse a manera de adaptacin al mercado de Pucallpa.
- Aire acondicionado.
Principalmente, nuestro pblico objetivo ser los jvenes y dentro de este grupo los que se
encuentran en etapa universitaria, dentro del sector de servicios (comida rpida), por ello, la
ubicacin del local deber ser cercana a una universidad. Los productos que se ofertarn
son hamburguesas en sus diversas variedades y combinaciones.
Las cualidades que diferencian a este negocio de otros, es la frescura que transmitir el
local, la modernidad y la confortabilidad de sus ambientes, ya que cuenta con aire
acondicionado y acogedores sillones. Adems de ello, al tratarse de un negocio nuevo en la
ciudad tendremos la oportunidad de ingresar a un mercado virgen. Es importante sealar
que la hamburguesa que all se ofrecer, ser elaborada con el ms alto control de calidad
cocinada en piedra volcnica.
CAPTULO 1 : PLAN OPERATIVO DE
MARKETING
En los ltimos aos, con mayor incidencia en los ltimos 5 aos, se han creado 59
franquicias peruanas. El modelo de expansin de las franquicias ha sido utilizado por
diferentes sectores, no nicamente el de gastronoma. Las empresas peruanas precursoras
fueron: Mediterrneo Chicken, Tip Top, Bohemia, Pardos Chicken, Astrid & Gastn,
Rosatel y Bembos.
Grfico N 7
Grfico N 8
Las franquicias peruanas han establecido 417 unidades, de las cuales 269 se han establecido
en Lima y 85 han sido internacionalizadas, el resto se han expandido en las diferentes
regiones del pas.
Grfico N 9
Grfico N 10
Segn el monto de inversin, podemos apreciar que casi el 90% se tratan de conceptos de
baja y mediana inversin, facilitando la decisin de ms inversionistas. Adems, se debe
considerar que 5 franquicias cuentan con ISO 9000, con lo cual se hacen ms seguras.
Grfico N 12
Grfico N 13
Grfico N 14
Grfico N 15
La gastronoma, comida rpida y educacin aportan con el 86% del total del empleo en el
sector; es decir, 7,146 puestos de trabajo.
Grfico N 16
Cuadro N 1
FORTALEZAS OPORTUNIDADES
- Buen posicionamiento en el - Tecnologa moderna que permite
mercado y en la mente del elaborar productos a menor costo y
consumidor. en menor tiempo.
- Promociones constantes y variedad - Introduccin de nuevas tiendas en
de productos que son del agrado del provincias.
consumidor peruano. - Crecimiento de la velocidad del
- Cuenta con reas de juegos para estilo de vida moderno.
nios y servicio delivery. - Mejora de la economa del pas.
- Constante monitoreo del mercado y
adaptacin a los cambios del
mismo.
- Logstica interna adecuada para
atender las necesidades de todos los
restaurantes.
DEBILIDADES AMENAZAS
- Alta rotacin del personal. - Ingreso de nuevos competidores y
- Inversiones no adecuadas o que no de productos sustitutos.
rinden los resultados esperados. - Tendencia global por una
- Concentracin de los restaurantes alimentacin saludable que induce a
en Lima. reducir el consumo de comida
- Poca presencia en provincias. rpida.
- Aparicin de franquicias menos
costosas y con un retorno de la
inversin similar.
La ubicacin del local jugar un papel importante en el xito del negocio, por ello el local
proyectado estar ubicado cerca a un recinto universitario, aledao a lugares de
entretenimiento o de centros empresariales de alto trfico.
El restaurante deber contar con una decoracin moderna y estar equipado con monitores
de televisin transmitiendo canales musicales y deportivos.
Objetivos Generales
Como organizacin debemos tener presente los objetivos propuestos, para que
posteriormente podamos evaluar si cumplimos dichos objetivos y si nuestras acciones
contribuyeron al logro de los mismos.
Objetivos Cuantitativos
Objetivos Cualitativos
El siguiente grfico, muestra los factores que participan en la generacin del Valor de la
Marca, los cuales se encuentran presentes en Bembos y que debern ser replicados por los
franquiciados.
Figura N 4
1.9.1. Producto
La lnea de productos de la cadena Bembos, se caracteriza por ser de ms calidad y
variedad que sus competidores. El proceso de coccin de la hamburguesa se realiza en
parrilla al carbn de piedra volcnica, adems el producto est preparado en la planta
central para asegurar su homogeneidad.
1.9.2.Precio
Bembos mantiene un precio ms alto sobre la competencia directa, ya que se basa en la
calidad del producto. Sin embargo, debido a la crisis econmica desde hace dos aos no ha
subido el precio de sus hamburguesas, el resto de cadenas si lo hizo entrando en guerra de
precios, poltica que Bembos prefiere evitar para no daar su imagen.
1.9.3.Promocin
Las promociones se realizan utilizando medios directos (mailing y clubes de clientes) as
como medios masivos (televisin, radios, peridicos, revistas y banderolas), stos ltimos
en menor medida.
Visin
Misin
Sorprender cada da a nuestros clientes, generando en ellos, un querer estar siempre con
nosotros.
Valores de la Empresa
Respeto: Tratamos a los dems como nos gustaran que nos trataran. No toleramos el
trato irrespetuoso o abusivo. La falta de sensibilidad y la soberbia no tienen cabida entre
nosotros.
Integridad: Trabajamos con nuestros clientes y para nuestros clientes, tanto actuales
como potenciales de una manera abierta, honesta y sincera. Cuando decimos que haremos
algo, lo hacemos, cuando decimos que no podemos hacer algo o que no haremos algo, no lo
hacemos.
Excelencia: Nuestra satisfaccin est en hacer lo mejor posible cada una de las cosas que
hacemos. Sabemos que el camino no es sencillo, pero seremos perseverantes en el intento.
A fin de lograr los objetivos planteados en la Visin, es necesario lograr una fortaleza
operativa que permita hallar la estrategia adecuada para el proyecto.
Finanzas
Como en toda iniciativa de negocio, el tema financiero es un punto relevante. En este caso,
el financiamiento para la inversin ser provisto por los accionistas en un 78% y la
diferencia; es decir, 22% ser a travs de un financiamiento bancario.
Marketing y Ventas
El equipo de Marketing ser conformado por un grupo profesional joven y dinmico, cuyas
propuestas transmitan el espritu de la organizacin; con el respaldo de profesionales con
experiencia, permitiendo actuar proactivamente cuando as se requiera. Asimismo, el
equipo de Ventas, brindar confianza a nuestros clientes a travs de un trato cordial y
agradable, siempre con una sonrisa clida y sincera. La debilidad en esta rea est en que el
mercado es nuevo y una vez dentro de l sabremos cmo respondern nuestros clientes.
Produccin
Cadena de Valor
En base a esta cadena de valor, podremos identificar aquellas reas que participan
prioritariamente en el mantenimiento de la ventaja competitiva de la marca, a fin de dar el
soporte necesario dentro de la organizacin:
Figura N 1
ACTIVIDADES DE APOYO
Infraestructura de la Organizacin
Adquisiciones
Salida Ventas
ACTIVIDADES PRIMARIAS
Logstica Interna
A travs de una planta procesadora que asegure la produccin estandarizada. Del mismo,
permite la especializacin en el tratamiento de los insumos buscando la excelencia en la
calidad del producto final.
Operaciones
En coordinacin con la matriz, para ofrecer variedad de productos atractivos que respondan
a las expectativas de los clientes.
Logstica de Salida
Marketing y Ventas
Nuestro restaurante contar con la facilidad de la compra a crdito para los clientes,
mediante tarjetas de crdito de los principales bancos del pas. Asimismo, las relaciones
con nuestros clientes y proveedores buscarn ser de largo plazo a fin de convertirlos en
nuestros socios estratgicos.
Servicio
Adquisiciones
Desarrollo de Tecnologa
Del mismo modo que las Adquisiciones, se realizar en coordinacin con la matriz; sin
embargo, participaremos propuestas que estarn a disposicin de la matriz para su puesta en
marcha, si as lo cree conveniente.
Infraestructura de la empresa
Contaremos con herramientas que nos permitan conocer las preferencias de compra de
nuestros clientes a fin de brindarles siempre lo mejor buscando mantener la diferenciacin
de nuestros productos y servicios con la ms alta calidad.
2.2.1.3. Organigrama
La estructura mostrada a continuacin ser la que dirigir la organizacin.
1 FLUJO DE TRAFICO NATURAL: CANTIDAD REAL DE PERSONAS QUE TRANSITAN CONSTANTEMENTE EN O HACIA
UN MISMO PUNTO O LUGAR.
2 RADAR DE LAS PERSONAS: DETECTAN EN LA MENTE Y EN UN PLAZO DE TIEMPO CORTO, UN NOMBRE
ESPECIFICO O IMAGEN DE LO QUE CREEN LOGRARA SATISFACER SU NECESIDAD.
Figura N 2
Gerencia
General
Administracin
Operaciones
y Finanzas
Sistemas de
Logstica Marketing
Informacin
Si bien, las franquicias tanto nacionales como extranjeras, luego del mercado limeo, han
comenzado a expandirse a otras provincias del pas como Arequipa, Chiclayo, Trujillo, etc.,
la Selva Peruana se encuentra an muy lejana de vivir esta realidad moderna, hablamos
entonces de un mercado virgen en el modelo de franquicia, especficamente en franquicias
de comida rpida.
Se estima que para el 2014, muchas marcas y franquicias ubicadas actualmente en Lima,
tengan presencia en algunas provincias de la Selva Peruana, especficamente en Pucallpa,
ya que se encuentra en proyecto la construccin del Centro Cvico de Pucallpa, y tambin,
marcas como Ripley, Minka y Plaza Vea habran comprado terrenos entre 11,000 y 15,000
metros cuadrados, segn informa la Cmara de Comercio de Ucayali.
Cabe sealar que la prxima Copa del Mundo 2014, atraer a nuestro continente, grandes
flujos de turistas y Pucallpa por encontrarse en el lmite con Brasil, podra recibir a gran
parte de ellos.
Entrantes
Potenciales
Amenaza de
Nuevos Entrantes
Poder de Poder de
Competidores de la
Negociacin de Industria Negociacin de
Proveedores Compradores
los Proveedores Rivalidad entre firmas los Compradores
existentes
Amenaza de Sustitutos de
Productos o Servicios
Sustitutos
SIGDELO S.A.
DELOSI S.A.
CINDEL S.A.
Los consumidores de hoy, se han convertido en clientes altamente exigentes con un muy
bajo nivel de fidelidad por la marca, sumado a ello, al existir una gran variedad de oferta, el
poder negociador del cliente es alto.
El poder de negociacin de los proveedores
Como sabemos, los productos sustitutos, no son slo los productos que ofrecen otros
restaurantes de comida rpida (hamburguesas), sino, todo aquel producto que provoque en
el cliente la necesidad de adquirirlo.
Asimismo, todos los productos ofertados compiten entre s; es decir, las hamburguesas
compiten con los pollos a la brasa, stos a su vez, compiten con las pizzas, etc.
2.2.3. Mercado
El censo de franquicias, realizado por la Coordinacin de Exportacin de Servicios de
PROMPERU, ha identificado 48 franquicias locales que manejan 386 establecimientos a
nivel nacional, de las cuales 15 han logrado internacionalizar su modelo de negocio.
Para el 2012 se estima que se pasar la barrera de los US$ 1.000 millones, aunque an
la cifra es baja en relacin a otros mercados de la regin, donde la participacin de las
franquicias es alta".
Se espera que inicios del 2012, unas 30 empresas, sobre todo de los rubros de servicios,
concreten su conversin a franquicias, entre las que figuran marcas como Q" Churros, La
Preferida (ambas de gastronoma) y tres nuevas que espera lanzar la Universidad San
Ignacio de Loyola.
Per se constituye como una plaza importante para la apertura de este tipo de negocio, no
slo por parte de inversionistas locales, sino tambin extranjeros. Muestra de ello es que al
menos unas 10 franquicias brasileas estaran interesadas en iniciar operaciones en nuestro
pas. Cabe sealar que en provincias, el mercado de franquicias creci 15% durante el
ltimo ao.
2.2.4. Clientes
En nuestro negocio, al ser una operadora de franquicias de comida rpida, consideramos
que nuestros clientes sern la poblacin de Pucallpa, quienes llegarn a nosotros, no en
busca de nuestra marca, si no en busca de la marca a la cual representamos (franquicia).
2.2.5. Competencia
Sin embargo, los primero negocios peruanos bajo el formato de franquicias aparecen recin
en los 90 y hoy representan el 30% de las franquicias existentes. Segn la Cmara Nacional
de Franquicias en el Per (CNF), durante los ltimos aos, el mercado de las franquicias en
el pas ha venido creciendo cerca del 30% anual. Actualmente, China Wok lidera la
internacionalizacin de las franquicias peruanas.
Grfico N 1
Con frecuencia se suele imaginar que Bembos es la cadena de comida al paso preferida
por los peruanos, pero cuando se revisan las cifras de visitas frecuentes a restaurantes de
comida rpida nos damos con la sorpresa de que es Kentucky Fried Chicken (KFC) la
cadena que lidera el ranking.
Grfico N 2
Kentucky Fried
5% Chicken (KFC)
8%
12% Bembos
40%
Mc donalds
24%
Burger King
24%
Restaurante de
la zona / de
barrio
27%
Kentucky Fried
45% Chicken (KFC)
Bembos
27%
Kentucky Fried
23% Chicken (KFC)
Bembos
43% Mc donalds
34%
Esto nos muestra que la proporcin de cobertura de KFC est muy relacionada con su
proporcin de visitas frecuentes, mientras que Bembos tiene una proporcin de visita
inferior a su proporcin de cobertura y Mc donalds, al contrario, tiene una proporcin de
visita superior a su proporcin de cobertura, mostrando el mejor performance de entre los
tres.
En segundo lugar entran a tallar los precios de los productos que comercializan estas
cadenas. Mientras Mc donalds tiene los productos ms accesibles, los precios de los
productos de mayor relacin costo beneficio de Bembos se encuentran por encima del
promedio. En el caso de KFC, los precios de los productos de lnea masiva se encuentran
ms cerca de los de Mc donalds que de los de Bembos.
En tercer lugar, la comunicacin que realizan estas cadenas se centra en diferentes atributos
y se realiza de forma diferente. Mientras Bembos resalta el atributo de peruanidad
acompaado del atributo sabor, Mc donalds y KFC comunican constantemente sus
promociones de precio.
Kentucky Fried
Chicken (KFC)
6%
7%
Bembos
11% 40%
Mc donalds
Burger King
22%
Restaurante de la
26% zona / de barrio
China Wok
2.2.6. Diagnstico
En el mercado de Lima, existen varias marcas dedicadas al rubro de comida rpida bajo el
modelo de franquicia, por ejemplo: pollos (Pardos Chicken, Norkys, Rokys, etc.); sin
embargo, para el presente estudio hemos elegido a Bembos, reconocida marca de
hamburguesas; sin embargo, en los anexos, se muestran marcas diversas que podran
tambin ser negocios exitosos en Pucallpa, como son: Pardos Chicken (Pollos a la Brasa),
China Wok (Chifa), La Gran Fruta (Jugos, sndwiches y ensaladas), KFC (Pollos
crujientes), Pizza Hut (Pizzas).
2.2.7.1. Proyecciones
Se espera que continuar la diversificacin registrada durante los ltimos aos: por origen
(no slo franquicias de EE.UU.), por rubro (no slo comida rpida), y por segmento de
mercado (no slo el A y B). La buena imagen de la gastronoma peruana mantendr a este
rubro como el ms importante vinculado a la exportacin de conceptos peruanos.
Grfico N 6
Inicialmente, deseamos hacer empresa en Pucallpa, pues nos interesa el desarrollo del
mercado en la Selva Peruana, pues tal como deca el Papa Juan Pablo II: Si no hay
desarrollo para todos, no habr tampoco paz para las naciones. Posteriormente
ampliaremos nuestro campo de actuacin a otras provincias del pas, y tambin es de
nuestro inters llevar marcas peruanas al extranjero.
En este contexto, es muy probable que nuevas franquicias consideren muy atractiva la idea
de ingresar al mercado de Pucallpa.
CAPTULO 3 : PUCALLPA, UN MERCADO
POTENCIAL
P. Kotler
Figura N 5
Mercado
Consumidores no Pucallpa
Potencial
atendidos
Lima
Consumidores
que adquieren
Consumidores que actualmente otras categoras
adquieren la categora de de productos
productos
A partir de la definicin precedente, podemos decir que la poblacin (consumidores
potenciales) de Pucallpa presenta una necesidad (comer en un restaurante de comida
rpida), y en la actualidad, dicha necesidad se encuentra desatendida (Consumidores no
atendidos).
3.2. Justificacin
Como mencionamos anteriormente, el desarrollo es un anhelo de todos los pueblos del
mundo, en nuestro caso particular, Per est en camino al desarrollo; sin embargo, este
desarrollo est centralizado en algunos departamentos. Es menester de cada ciudadano,
buscar la forma de ayudar a incluir a nuestros compatriotas en este desarrollo:
Valores Terminales
Metas u objetivos finales a los que aspiramos. Todos los jvenes tienen aspiraciones que
desean cumplir fervientemente, muchas veces son factores externos los que inspiran a
continuar.
Valores Instrumentales
Seguridad
Relaciones Clidas
Sentido de logro
Autorrealizacin
Sentido de pertenencia
Diversin / placer
Aprendiz Cultura
Percepci Subcultur
SOCIOLOGICAS
PSICOLOGICAS
Grupos
Actitud
Sociales
Motivaci Clase
Personali Familia
Marketi
3.4. Panormica de Pucallpa
En su territorio crecen numerosos rboles de maderas tiles para la industria maderera del
pas como la caoba, cedro, caucho, ishpingo y tornillo. Pucallpa es considerada en el Per
como el centro maderero ms importante con industrias de aserrado y laminado de madera.
Las vas de acceso a Pucallpa son: por avin de Lima o Iquitos, por carretera va Tingo
Mara, o por lancha desde Iquitos y Yurimaguas.
Cuadro N 2
Mes Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Anual
Precipitacin total (mm) 140 160 190 160 100 60 50 50 90 160 180 180 130
Horas de sol 112 77.7 85.5 88.8 107.5 109.3 162.3 174.9 140.2 131.1 109.1 105.1 112.8
Humedad (%) 84.2 85.1 88.4 88.2 86.2 84.5 84.4 81.3 79.3 81.4 80.3 80 83.6
Grfico N 18
Grfico N 19
En el 2007, la inflacin de Pucallpa super a la de Lima; ello debido al incremento de los
precios de algunos productos como verduras y otros. En general, la inflacin de Lima sirve
de referencia para todo el pas.
Grfico N 20
Se est produciendo un proceso muy acelerado de movilidad social, con ms gente que
accede a los niveles socioeconmicos de mayor poder adquisitivo. Para una muestra, Lima
ha pasado, en 6 aos, de tener un 16,8% de sus hogares en los niveles socioeconmicos
A/B a tener un 22,9%. Y de tener al 54,5% de los hogares en los niveles D/E a tener 44%.
Esta situacin podra replicarse en otros departamentos del pas.
Grfico N 21
CAPITULO 4 : EVALUACIN FINANCIERA
El presente captulo tiene como finalidad presentar los objetivos, inversin requerida y la
evaluacin financiera correspondiente a la idea de negocio
Cuadro N 5
Inversin inicial
Descripcin USD
Franquicia
250,000
Constitucin de la
sociedad 300
Licencia de
funcionamiento 200
Activos Fijos
10,597
Capital de trabajo
194,251
Total
455,349
4.1.1. Activos Fijos
Los activos fijos necesarios para el poner en marcha el restaurante Bembos en Pucallpa
comprende mquinas y muebles, la inversin inicial por estos conceptos es de USD 10,597.
Detallamos:
Cuadro N 6
Cuadro N 7
Mantenimiento de computadora 50
Total 194,251
4.2. Financiamiento
El proyecto ser financiado por un 78% por aporte de los accionistas y el 22% con
financiamiento bancario, tal como sigue:
Cuadro N 8
Aportante USD %
Cuadro N 9
Abr-Dic
Rubro 2014 2015 2016 2017
2013
Ventas Netas
2,153,770 2,952,082 3,034,720 3,119,671 3,207,001
Costo de - - - - -
Ventas 850,308 1,149,502 1,165,480 1,181,681 1,198,106
Utilidad Bruta
1,303,463 1,802,579 1,869,239 1,937,991 2,008,895
Gastos
- - - - -
Administrativos
53,270 71,027 71,027 71,027 71,027
y Ventas
Utilidad
Operativa
1,250,192 1,731,552 1,798,212 1,866,963 1,937,868
(EBIT)
Gastos - - - - -
Financieros 15,573 13,204 10,270 6,837 2,821
Utilidad antes
de impuesto a
1,234,619 1,718,348 1,787,942 1,860,126 1,935,047
la renta
Impuesto a la - - - - -
renta (30%) 370,386 515,504 536,383 558,038 580,514
Utilidad Neta
864,234 1,202,843 1,251,559 1,302,088 1,354,533
4.4.2. Flujo de caja proyectado
A continuacin el flujo proyectado para los cinco primeros aos:
Cuadro N 13
Abr-Dic
Rubro Tiempo 0 2014 2015 2016 2017
2013
Ventas
2,153,770 2,952,082 3,034,720 3,119,671 3,207,001
Netas
Costo de
-850,308 -1,149,502 -1,165,480 -1,181,681 -1,198,106
Ventas
Gastos
Administrat -53,270 -71,027 -71,027 -71,027 -71,027
ivos y
Impuesto a
la renta -375,058 -519,466 -539,464 -560,089 -581,360
(30%)
Depreciaci
ny 20,337 27,116 27,116 27,116 27,116
amortizaci
Inversin
-455,349
inicial
Flujo de
-455,349 895,472 1,239,203 1,285,865 1,333,991 1,383,624
caja libre
4.4.2.1. Determinacin de los ingresos
El incremento de las ventas est en base al porcentaje de crecimiento poblacional
(promedio 1.39% anual), tomamos como punto de partida el ao 2011, a partir de esas
cifras calculamos las ventas incrementales.
METODO CAPM
3Tasa de mercado (S&P) 10.81%
Tasa de libre riesgo (T-
bond) 7.60%
Beta 1.27
Riesgo pas 3.00%
CAPM 7.64%
Ks = CAPM + Riesgo pas 10.64%
3
Rendimiento promedio de 20 aos. Fuente: www.damodaran.com
Peso de la deuda 22.00%
Peso del capital 78.00%
Costo de la deuda - Kd 17.13%
Costo del Capital - Ks 10.64%
Tasa de IR 30.00%
WACC (CAPM) 10.94%
Donde:
Cuadro N 15
Abr-Dic
Rubro Tiempo 0 2014 2015 2016 2017
2013
Flujo de -
caja libre 455,349 911,018 1,260,251 1,307,236 1,355,690 1,405,654
WACC 10.94%
VAN 4,078,930
TIR 224.25%
Con respecto a los hbitos de consumo en la poblacin de la Selva Peruana, stos se vern
influenciados por la presencia no slo de los restaurantes de comida rpida, sino tambin
por los centros comerciales y centros de ocio. Por ello, ser muy importante que la marca
que ingrese a Pucallpa, llegue al lugar mucho antes que el resto de la competencia, porque
as el pblico reconocer a la marca como impulsora de la modernidad.
Existen empresas dispuestas a expandir sus marcas bajo el modelo de franquicia. As como
tambin, como muchos inversionistas ven el tema de franquicias en la Selva Peruana como
una oportunidad segura y rpida de rentabilizar sus inversiones.
Los costos de franquicias varan entre US$ 50,000 y US$ 250,000 mayoritariamente, por lo
que se adeca a distintos niveles de inversin, lo que origina oportunidades para todos.
El mercado potencial est conformado por las poblacin joven de la zona urbana de
Pucallpa y su crecimiento anual estimado del 1.39%. Observamos que la penetracin del
consumo es de mediana a alta, con un consumo promedio de 1 vez por bimestre.
Se eligi a Bembos, de entre toda la gama de empresas porque buscamos una franquicia
de capitales peruanos, porque sus locales transmiten modernidad y frescura, y porque han
demostrado ser un punto de encuentro entre la poblacin.
Luego del anlisis financiero realizado, se ha determinado que generar una tasa interna de
retorno de 224%, con lo cual supera el costo de capital definido en 10.64%, por lo tanto es
rentable invertir en este proyecto.
ANEXOS
ANEXO N 1
Sueldo Cantidad
Cargo Total Essalud CTS
bruto USD personal
Gerente General 1
2,500 2,500 225 208
Jefe de Operaciones 1
1,000 1,000 90 83
Jefe de Administracin 1
1,000 1,000 90 83
Personal de Cocina 2
300 600 54 50
Personal de Atencin al
2
Pblico 290 580 52 48
Personal de Limpieza 1
290 290 26 24
Personal de Seguridad 1
290 290 26 24
Depreciacin anual
Valor
% Costo Abr-Dic
Descripcin 2014 2015 2016 2017 residua
Dep. USD 2013
l
Cocina industrial
20% 246 246 246 246
HARMAN'S 1,231 185 62
Refrigeradora
20% 40 40 40 40
Coldex Autofrost 200 30 10
Campana
20% 15 15 15 15
extractora 73 11 4
Parrillera mister
20% 69 69 69 69
beef Premium line 346 52 17
Roller Grill Star 20% 120 120 120 120
600 90 30
Mquina
expendedora de 20% 300 300 300 300
1,500 225 75
gaseosas
Taburete de
20% 35 35 35 35
atencin 173 26 9
Licuadora
20% 170 170 170 170
industrial 851 128 43
PC 20% 450 450 450 450
2,250 338 113
Mquina emite
20% 200 200 200 200
ticket 1,000 150 50
Impresora 20% 36 36 36 36
180 27 9
Otros 20% 385 385 385 385
1,927 289 96
Total
10,331 1,550 2,066 2,066 2,066 2,066 517
CLCULO DE LA AMORTIZACIN ANUAL
Depreciacin anual
% Costo Abr-Dic Valor
Descripcin 2014 2015 2016 2017
Dep. USD 2013 residual
Franquicia 10%
250,500 18,788 25,050 25,050 25,050 25,050 131,513
Total 250,500 18,788
25,050 25,050 25,050 25,050 131,513
Total depreciacin y
amortizacin 260,831 20,337 27,116 27,116 27,116 27,116 132,029
ANEXO N 3
Estimado Proyectado
4
Datos Ipsos Apoyo.
Poblacin que consume fast food (46%) 102,089
De manera conservadora, se asume que el cliente visitara el restaurante una vez cada dos
veces, como se muestra a continuacin:
ANEXO N 4
SIGDELO S.A
RUC 20153045021
CIIU 55205
Fax 4212296
DELOSI S.A.
RUC 20100123330
CIIU 55205
Fax 4212296
RUC 20376289215
CIIU 55205
Fax 4212740
Telfonos 4464888
Nro. Trabajadores 1064
Entre sus productos destacan una amplia gama de platos hechos a base de pollo y carnes a
la parrilla.
Show infantil
Show musical
Karaoke
ANEXO N 5
Para el proyecto, hemos elegido seis marcas (entre nacionales y extranjeras) que
consideramos podran abrir locales en Pucallpa. Las marcas fueron elegidas en base al
liderazgo demostrado en Lima. A continuacin, una breve descripcin de cada una de ellas:
Bembos
HISTORIA DE BEMBOS
En ese momento existan cadenas nacionales que ofrecan hamburguesas dentro de los
mens, pero no se haba desarrollado el hbito de consumo de hamburguesas en el pblico
peruano, ni haban llegado al pas las grandes cadenas internacionales.
Estos jvenes empresarios no conocan el negocio pero les gustaban las hamburguesas y
tenan muchas ganas y conviccin en sacar adelante el proyecto.
Bembos ofrece la mejor hamburguesa a la parrilla por su sabor nico y sus creativas
combinaciones a partir de insumos de la ms alta calidad.
Caractersticas de Bembos
Los locales se caracterizan por su llamativa arquitectura de colores rojo, azul y amarillo
adems de una moderna decoracin. Cuentan con reas de juegos para nios, servicio
delivery y en algunos locales est implementado de manera muy satisfactoria el DRY-
THRU para atencin directo al auto y todos los locales cuentan con la ms moderna
tecnologa con el objetivo de proporcionar al cliente un servicio rpido y eficiente. El
espritu innovador y expresivo se manifiesta en los productos pero tambin en los locales,
msica, ambiente y servicio.
E-mail castelfranquicia@gmail.com
Pardos Chicken
El comienzo de este atractivo negocio data del ao 1986, cuando un grupo de empresarios
con mucha visin fundan el 6 de diciembre el primer restaurante ubicado en una estratgica
avenida (Av. Jos Pardo) en el distrito de Miraflores, Lima. Sus fundadores y los
trabajadores que los acompaaban se embarcaron en esta empresa con la firme voluntad de
hacer de ella la mejor del ramo.
Es as como Pardos Chicken consolida su posicin dentro del mercado da a da, basando
su xito en una visin empresarial ordenada, as como, una estrategia de crecimiento y
desarrollo del Sistema Pardos Chicken.
Una organizacin transmite la esencia de sus empleados, por ello Pardos Chicken ve en
cada uno de ellos slo sus potencialidades y actitud positiva al momento de contratarlos.
Arnold Wu ha sabido posicionar a Pardos Chicken entre las mejores empresas del Per.
Pardos Chicken, busca cada da hacer felices a sus empleados y clientes.
Porque la riqueza de nuestra cultura y tradicin se combinan para darle sabor a nuestra
comida, es que la convertimos en un orgullo de exportacin que ya est en Chile, EEUU y
prximamente en Mxico. Siente el sabor peruano! Rezan los slogan de Pardos
Chicken.
Los productos que se ofrecen en Pardos Chicken son pollos a la brasa y/o a base de
parrilla. Se resalta adems, la calidad de la comida y de las bebidas (Ofrecen chicha
morada). Las promociones se realizan generalmente boca a boca.
El exquisito sabor del Pardos Brasa (pollo a la brasa) est basado en su "receta nica",
resultado de la mezcla de diferentes ingredientes, condimentos y un balance adecuado de
los aderezos, lo que les ha valido el reconocimiento tanto nacional como internacional (por
extranjeros que visitan diariamente el restaurante).
Pardos Chicken se caracteriza mucho por su sabor tradicional peruano, pues acompaan a
los platos, las bebidas nacionales (chicha morada o Inca Kola) y tambin en la atencin al
pblico, ya que el servicio es acogedor.
Yo slo amo una cosa: hacer bien lo que tengo que hacer. Jean Anouilh. Frases como
esta, son comunes encontrar en los pasillos de las oficinas de Pardos. Teniendo empleados
apasionados en lo que hacen, aseguran la satisfaccin de los clientes y la expansin
obtenida lo demuestra.
Pardos Chicken se inici en Lima en 1986 e incursion hace algunos aos en algunas
provincias de nuestro pas. Actualmente se encuentra en mercados internaciones como
Chile y Estados Unidos. El primer destino fue visto como un mercado atractivo por ser de
dimensiones pequeas, en el cual se podra incursionar y tener una idea del perfil del
consumidor en otro pas sudamericano.
Este fue el primer paso del desarrollo de mercados. El segundo paso, fue mucho ms
ambicioso pues tuvo como miras a New York, un estado ms que atractivo y competitivo.
Pues se le considera como un lugar privilegiado por ser el melting pot anglosajn, un
lugar en donde las culturas se mezclan.
La clave del xito de Pardos Chicken se basa principalmente en el uso de las franquicias. Si
hablamos en trminos de estrategias, diramos que aplica una estrategia de crecimiento
intensivo por desarrollo de mercados.
Telfono: 442-0867
China Wok
Iniciaron China Wok en el Per hace 12 aos, con la visin de crear un concepto de
restaurantes que les permitiera competir en cualquier parte del mundo. Gracias al trabajo
realizado durante esos aos, son una de las cadenas latinoamericanas con mayor expansin
en la regin, posicionndose como la mejor alternativa de comida china.
Empezaron en 1999 con la visin de crear un negocio de comida china de alta calidad
combinando las caractersticas de la comida rpida internacional con lo mejor de la comida
peruano-china.
Ese ao inauguraron su primer local en el centro comercial Jockey Plaza Shopping Center,
el primer gran mall que se construy en el Per.
La buena acogida del pblico y los excelentes resultados motivaron a los empresarios a
expandirse hacia el interior del pas y fue as como abrieron su primer local en Arequipa en
el ao 2002. Ese mismo ao, iniciaron la expansin en el extranjero inaugurando su primer
local en Ecuador, a travs del sistema de franquicias. Su socio actual es el operador de
franquicias ms importante de ese pas.
En nuestro pas, Inauguraron 8 locales ms en el 2010: C.C. Plaza Lima Sur, C.C. Real
Plaza Huancayo, C.C. Real Plaza Santa Clara, C.C. Angamos Open Plaza, C.C. Real Plaza
Arequipa, C.C. Arequipa Lambramani, C.C. Mall Aventura Arequipa y C.C. Piura Open
Plaza.
En el mercado peruano, China Wok cuenta con 27 locales, 11 de ellos en la Provincias (Ica,
La Libertad, Lambayeque, Piura, Puno, Callao) y 16 en Lima.
Para fines del 2014 planean duplicar el nmero de establecimientos en Per, los que
acompaarn las aperturas de centros comerciales en provincias y en la capital, as como
restaurantes independientes.
China Wok es una empresa peruana dedicada al rubro de comidas peruanas del tipo chifa.
Sus colores principales son el negro y el blanco, con diseos orientales. Es el nico
restaurante de este tipo de comida que se ha convertido en comercial a gran escala.
La Visin y la Misin.- El negocio naci con un concepto claro del futuro. Es decir, no
ser un restaurante. Sino ser una cadena de restaurantes con una gran penetracin del
mercado.
Todo empez con un sueo y mucha intuicin: El seor Martnez es un amante de los jugos
de fruta y haba sido cliente del maestro Andrs por aos en una juguera de Miraflores. El
seor Martnez siempre quiso poner un negocio con frutas y snguches porque saba que
Andrs era espectacular. Se lo propuso y, ante mucha insistencia, acept. Es as que en el
2006 crearon la primera tienda en Las Begonias.
El seor Martnez pens que los jugos de frutas y snguches tradicionales con recetas
caseras seran un boom por la tendencia mundial a comer sano. Pens que un buen lugar
para abrir un local sera en los centros empresariales porque estos no tenan una opcin de
comida saludable, sino slo cadenas de comida rpida. Hasta que se le present la
oportunidad de alquilar un buen local en una zona de oficinas.
No fue muy difcil iniciar la aventura, pues la esposa del seor Martnez es arquitecta, e
hizo de administradora. El maestro Andrs hizo de jefe de saln y cocina. Dos amigas de la
seora Martnez ayudaron en la contabilidad y administracin. Cuando el negocio empez a
crecer, las amigas pasaron a ser supervisoras de tiendas. Todo fluyo naturalmente, e hizo
que se sienta la calidez de un negocio familiar.
La familia Martnez empez a sentir que no se daban abasto y que no podan seguir
abriendo tiendas. Es cuando ceden la marca para que otros puedan difundirla bajo el
formato de franquicias, tienen un proceso de seleccin muy riguroso.
Empezaron empleando a 12 personas y en la actualidad tienen un aproximado de 98
personas en todos sus locales.
Ha sido favorable para La Gran Fruta ser la primera cadena de jugueras que surgi con
fuerza en el mercado, pues la regla bsica del posicionamiento es que el que llega primero
en su categora se ubica en el primer lugar de la mente del consumidor.
La Gran Fruta innova constantemente, es el hijo del seor Martnez quin es chef del
restaurante central, quin propone las ideas. Toda la familia Martnez piensa en lo
tradicional peruano y lo saludable. En algunas tiendas venden fruta deshidratada y galletas
de granola. Para el verano pensaron en vender raspadillas y para el invierno frutilla, una
bebida caliente.
Conservar y mejorar la calidad es un esfuerzo diario, por eso mantienen todo natural y
fresco.
Caractersticas de La Gran Fruta
Ofrecer comida completamente saludable. Jugos en base a frutas frescas del da, que llegan
directamente del mercado, y carnes para los snguches que son preparadas en casa. Esa es
la diferencia frente a otras jugueras.
Telfono: 445-4691
E-mail: agarcia@lagranfruta.com.pe
La historia del grupo surge en torno a la figura de Harland Sanders, hijo de una familia de
granjeros de Henryville (Indiana). Su madre necesitaba que sus hijos trabajaran tras la
muerte de su padre cuando Harland tena 6 aos, por lo que ste comenz a cocinar desde
muy joven. Harland dej la escuela con 12 aos para ayudar en la granja familiar.
Entre los aos 1900 y 1924, Harland Sanders trabaja en diferentes tipos de empleos: obrero
agrcola, conductor de tranva, soldado en Cuba, ayudante de herrero, bombero de la playa
de maniobras del ferrocarril, vendedor de seguros, vendedor de neumticos y operador de
estacin de servicio para Standard Oil.
En 1937, el Sanders Court & Caf incorpora un motel y ampla la capacidad del restaurante
a 142 comensales y en 1939 aparece por primera vez el Sanders Court & Caf en la gua
"Adventures in Good Eating", de Duncan Hines. Ms tarde, un incendio destruye el
Sanders Court & Caf, pero lo reconstruyen y se inaugura nuevamente. Se presenta una
novedad: la olla a presin. Poco tiempo despus, el Coronel Sanders comienza a utilizarla
para frer pollo y servir a sus clientes con ms rapidez el pollo recin hecho. Se estima que
el ao de nacimiento de la Receta Original es en 1940.
En 1955, se construye una autopista para circunvalar Corbin, Kentucky. Sanders vende la
estacin de servicio el mismo da en que recibe su primer cheque de la seguridad social por
un monto de $105. Despus de saldar sus deudas queda prcticamente en bancarrota.
Decide ponerse en marcha y vender su Receta Original a restaurantes. En 1957, se vende
por primera vez el Kentucky Fried Chicken en cubetas.
En 1960, el arduo trabajo del Coronel comienza a rendir frutos y ya hay 190 licenciatarios
de KFC y 400 unidades de franquicia en los Estados Unidos y Canad.
En 1964, Kentucky Fried Chicken cuenta con ms de 600 puntos de venta franquiciados en
los Estados Unidos, Canad y el primer punto de venta fuera del continente: Inglaterra.
Sanders vende su participacin en la compaa estadounidense por un valor de $2 millones
a un grupo de inversionistas liderado por John Y. Brown Jr., futuro gobernador de
Kentucky. El Coronel contina trabajando como portavoz de la compaa.
En 1979, KFC cocina ms de 2.7 mil millones de piezas de pollo. Hay aproximadamente
6,000 restaurantes KFC en todo el mundo, con ventas que superan los $2 mil millones. En
1986, PepsiCo, Inc. compra KFC.
En 2006, se sirven ms de mil millones de mens de pollo "para chuparse los dedos" del
Coronel, en ms de 80 pases y territorios en todo el mundo.
En 2008, El Coronel tiene una nueva imagen! KFC actualiza uno de los conos ms
reconocidos, respetados y queridos con un nuevo logotipo. El nuevo logotipo presenta al
Coronel Sanders con su clsica corbata en lazo pero, por primera vez, se reemplaza el
clsico traje cruzado blanco por un delantal rojo. El delantal simboliza la herencia culinaria
casera de la marca y le recuerda a los clientes que KFC siempre est en la cocina
preparando pollo fresco y de gran calidad, tal como lo haca el Coronel Sanders hace 50
aos.
En 2009, KFC presenta Kentucky Grilled Chicken - una opcin mucho mejor para usted
y para los consumidores que se preocupan por su salud y que aman el sabor de KFC.
Kentucky Grilled Chicken tiene menos caloras, grasa y sodio que el pollo Receta
Original de KFC, sin sacrificar el gran sabor de KFC.
La cadena de comida rpida KFC incrementar su presencia en el pas con diez nuevos
restaurantes, de los cuales cuatro estarn ubicados en Cusco, Chiclayo (Lambayeque) y
Cajamarca, adems de un segundo restaurante en Huancayo (Junn). Los seis restaurantes
nuevos en Lima tendrn la finalidad de reforzar su presencia en los niveles
socioeconmicos B y C.
Cada nueva tienda genera entre 49 y 60 puestos de trabajo en promedio, por lo que segn
proyecciones, KFC generar al menos 500 nuevos puestos de trabajo.
Este fue el primer paso, ya que posteriormente lanz una oferta abierta a todas las ciudades
de Estados Unidos para que den a conocer cules son sus calles ms averiadas y con mayor
cantidad de baches para que por medio de un sorteo al azar, salgan seleccionadas cuatro
ciudades afortunadas que recibirn el beneficio de tener unas calles impecables y dignas de
un coronel, cortesa de KFC. Finalmente despus de realizar toda la etapa de reparacin,
todos los baches que hayan sido arreglados sern marcados con un llamativo letrero
estampado que dice refreshed by KFC (Reparado frescamente por KFC).
De esta forma la marca autora de esta campaa logra liderar una estrategia, fruto de una
sociedad pblica/privada, para ayudar a la sociedad y darse a conocer como una empresa
que ofrece el mejor pollo de todo el mundo y con a mayor frescura, ya que aunque todo el
mundo conoce la calidad que ofrece KFC, no todos saben que cuenta con un sistema que
permite recibir pollo con hueso totalmente fresco todos los das, toda la semana.
Este programa es el ejemplo perfecto de ese raro y ptimo acontecimiento, en el que una
compaa puede venderse de manera creativa y al mismo tiempo ayudar a los gobiernos
locales y los estadounidenses corrientes de todo el pas. Javier Benito, vicepresidente
ejecutivo de marketing e innovacin de platos de KFC.
En Per, con la finalidad de generar un vnculo emocional con los consumidores en base a
un lazo de confianza y lealtad, la cadena ha realizado una inversin importante para
posicionar el slogan Buensimo.
KFC est especializada en el pollo frito, piezas de pollo crujientes que se preparan
mediante un proceso de fritura a presin. Normalmente se comercializan varias unidades en
cajas o cubos, y adems del pollo tradicional original existen otras variantes como pollo
extra crujiente y asado a la parrilla. Junto al pollo frito, hay otras variantes como alitas de
pollo, sndwiches, hamburguesas, burritos y fingers.
Kentucky Fried Chicken, ms conocido por sus siglas KFC, es una franquicia de
restaurantes estadounidense de comida rpida especializada en pollo frito.
Una caracterstica importante es la cantidad de locales que inaugura con la finalidad de
mantener presencia y asegurar la recordacin de la marca en el consumidor. El criterio para
la apertura de un restaurante de la cadena es que est ubicado en una zona de alto trnsito y,
en el caso de provincias, se busca abrir restaurantes donde exista mayor densidad
poblacional.
Los precios del men de los locales KFC en provincias son de diez a 15 por ciento menores
respecto a los locales establecidos en Lima, y en el men tambin es ligeramente diferente,
luego de diez meses se uniformiza la propuesta.
En Lima, apuntan a los precios bajos, desde S/. 3,90 y los Combos Megas Familiares desde
S/. 55.50.
E-mail: rrhh@franquiciasperu.com
Pizza Hut
El 31 de mayo de 1958, sus dueos, dos hermanos y estudiantes universitarios, Dan y Frank
Carney, abrieron una pizzera en Wichita (Kansas). Cuando un amigo les convenci de que
podan abrir su propio negocio, los dos hermanos pidieron prestado a su madre cerca de 600
dlares para ponerlo en marcha junto a un socio capitalista, John Bender. Los dos hermanos
encontraron un pequeo local que luca adecuado, compraron una mquina de hacer pizzas
de segunda mano y empezaron con el negocio. Es as que en 1959 Pizza Hut se establece en
Kansas, y la primera franquicia se abre en Topeka, Kansas.
A comienzos de los aos 1960 el negocio atravesaba problemas econmicos, derivados de
un crecimiento demasiado rpido y una falta de organizacin entre las distintas franquicias.
A mediados de los aos 1960 comenzaron a abrirse franquicias Pizza Hut, hasta alcanzar
los 310 locales en 1969.
En 1971, Pizza Hut se convierte en la cadena de pizzeras N 1 del mundo tanto en ventas
como en cantidad de restaurantes.
En 1976 se abre el restaurante N 100 de Pizza Hut internacional en Australia, mientras que
la cadena completa ya alcanza los 2,000 restaurantes.
En 1994, Pizza Hut se convierte en la primera cadena nacional que ofrece entrega de pizza
a domicilio solicitada por Internet, con un servicio de entrega a domicilio piloto
implementado en un restaurante de Santa Cruz, CA.
En el 2001, Pizza Hut se convierte en la primera compaa que entrega pizzas en el espacio,
especficamente, en la Estacin Espacial Internacional.
Debido a la aceptacin cada vez mayor de las alitas de pollo, Pizza Hut abre los
restaurantes WingStreet.
En el 2008, Pizza Hut lanza el servicio Acceso total por celular, que permite a los clientes
realizar rdenes por mensaje de texto o a travs de sus telfonos celulares habilitados para
Internet.
Se dice que el nombre de Pizza Hut se debi simplemente a que el rtulo de la puerta del
pequeo local tena espacio slo para 8 letras.
En el mercado peruano, Pizza Hut cuenta actualmente con 22 locales (16 en Lima y 6 en
Provincias).
Pizza Hut se diferencia bsicamente por precios regulares (algo caro que genera adems
gasto alto) pero que son sobrellevados por su buen servicio y es la marca con mayor lealtad,
puesto que sus clientes tienden a ser frecuentes dada la promesa de servicio que tiene el
restaurante.
En provincias, la estrategia se orienta en este caso a mejorar los precios o elevar la promesa
de servicio con un alto contacto (aunque no llega a ser un servicio excelente) y
diversificacin del men. Carlos Len*.
Pizza Hut vende pizzas al estilo norteamericano, con ms queso y una masa ms gruesa que
una pizza al estilo italiano. Dentro de los estilos de pan se ofrece tambin una masa fina
(pan pizza), una masa con los bordes rellenos de queso, o distintas modalidades que slo
salen cada cierto tiempo.
La marca suele probar muchos productos con frecuencia y los que menos ventas tienen
dejan de fabricarse, como la versin de la calzone o una variante de la pizza al estilo de
Chicago. Los sabores de Pizza Hut dependen del pas en el que est establecida la
franquicia, y adems se ofrecen otras comidas como pan de ajo, alitas de pollo, fingers de
mozzarella o lasaa. Desde 2008, los restaurantes en Estados Unidos venden tambin pasta
italiana.
Desde la experiencia del sabor hasta su delicioso aspecto y rico olor. Han venido haciendo
pizza por ms de 40 aos y su pasin es la base para todo lo que hacen. Cuando empezaron,
la pizza era relativamente desconocida.
Estas reglas se mantienen hasta ahora en cada pizza de Pizza Hut. Y en cada pizza que
sirven los clientes pueden disfrutar la calidad que slo ofrecen los verdaderos amantes de la
pizza. Lo que sienten por la pizza, Eso es lo que quieren que sus clientes sientan cuando
prueben una. Total satisfaccin. En nuestro pas, utilizan la estrategia de que si llega en ms
de 30 minutos, la pizza es gratis.
E-mail: rrhh@franquiciasperu.com
ANEXO N 6
Nombre completo
Empresa
Tipo de empresa
Cargo
Direccin
Ciudad
Pas
Telfono principal
Nro. de Empleados
E-mail
En qu pas y cuidad colocara nuestra franquicia?
Ciudad
Pas
Cul es el inters en nuestra franquicia?
http://www.chinawok.com.pe/chinaWokStore/opcionesMenuAction.do?metodo=procesarNosotros
ANEXO N 8
Damodaran
Co-branding
Asociacin de dos marcas con el fin de potenciar el valor y la rentabilidad de las mismas.
Contrato de franquicia
Corner
Informe sobre los aspectos ms relevantes de la franquicia, con mayor detalle que lo que se
describe en el dossier de captacin. La COF es obligatoria en Estados Unidos, donde se
denomina Uniform Offering Circular (UFOC). Tambin se utiliza en Mxico y Venezuela.
En el Per si bien no hay una obligacin proveniente de la ley, ya existe su exigencia a
partir de los usos y costumbres del mercado.
Derecho de entrada
Ensea
Marca de la franquicia.
Establecimiento
Exclusividad
Exclusividad territorial
Franquiciante o franquiciador
Franquiciado o franquiciatario
Persona que recibe del franquiciante, a cambio de una contraprestacin econmica, los
elementos que componen un modelo de negocio o sistema y una asistencia continua para
iniciarse en una actividad comercial por cuenta propia. Es el que aporta la inversin y su
trabajo a travs de la gestin directa y la explotacin del negocio.
Franquicia Maestra
Modalidad de franquicia que permite extender una franquicia fuera del pas de origen. Es
una relacin que une al franquiciante extranjero poseedor de la marca con una persona
fsica o jurdica del pas de destino. Este ltimo acta, por un lado, como franquiciado
respecto al dueo de la marca y, por otro, como franquiciante de los puntos de venta que se
van abriendo.
Franquicia Asociativa
Imagen corporativa
Imagen de Marca
Es el potencial efectivo, la representacin mental del producto o del nombre del conjunto
de los servicios ofrecidos por la franquicia. La homogeneidad de las prestaciones de los
distintos franquiciados es la que da a la cadena su imagen de marca.
Know-how
Manuales de Operacin
Multifranquiciado
Multifranquiciado Master
Regala
Por ventas, aportacin proporcional a las ventas realizadas por el franquiciado que ste
tiene que abonar al franquiciante como consecuencia del apoyo y control que recibe de l y
por publicidad, aportaciones peridicas para crear un fondo destinado a marketing.
Red de franquicia
La red de franquicia es el conjunto de establecimientos franquiciados de una misma
franquicia, ensea o marca.
Royalty
Subfranquiciado
Se utiliza para referirse al inversionista que adquiere los derechos de una franquicia de una
franquicia maestra.
Seudo franquicias
Ticket medio
Cantidad de compra media que segn el sector se establece para asegurar la rentabilidad del
establecimiento franquiciado.
Tenant-Mix
Tropicalizacin
Ajustes del producto o servicio que se hacen con la intencin de adaptarlo al mercado
objetivo, incluyen ajustes de imagen de la franquicia.
Unidad piloto
Unidades propiedad del franquiciante que se utilizan para verificar el modelo de negocio
que despus se transmitir a los franquiciados.
BIBLIOGRAFA
Referencias bibliogrficas:
USAID/PERU/MYPE COMPETITIVA
2009 FRANQUICIAS. La elaboracin de una idea de negocio, en base a la oportunidad
detectada: Luis Kiser Rodrguez
OFICINA ECONMICA Y COMERCIAL DE LA EMBAJADA DE ESPAA EN LIMA
2010 El mercado de la Franquicia en Per
Tesis:
CORCUERA, Ursula
2008 El contrato de know how: anlisis comparado y propuesta de regulacin en el
ordenamiento jurdico nacional
MARKETING FIRMA 3
2007 Bembos y su estrategia
(http://marketingfirma3.blogspot.com/)
PERU.COM
2009 Comida peruana es un boom en Latinoamrica con 13 franquicias
(http://www.peru.com/noticias/portada20090514/34156/Comida-peruana-es-un-boom-en-
Latinoamerica-con-13-franquicias)
ARANDA, Evelyn
2010 Ejecutivos son 30% del pblico de cadenas de hamburguesas
(http://gestion.pe/noticia/667434/30-consumidores-cadenas-hamburguesas-son-ejecutivos)
BEMBOS
2011 (http://www.bembos.com.pe)
Pgina web del establecimiento de comida rpida, restaurante caracterizado por sus
hamburguesas a la parrilla.
DATOS PER
2012 (http://www.datosperu.org)
Pgina web del proyecto Open Data Per, patrocinado por la Secretara de
Telecomunicaciones y la Organizacin de Estudios Superiores en Ciencias Sociales.
COSTA, Alejandra
2012 Conoce las nuevas inversiones en hamburguesas, pollos y pizzas
(http://elcomercio.pe/economia/1361631/noticia-pizzas-pollos-hamburguesas-conoce-
nuevas-inversiones-comida-rapida)
DONGO, Dbora
2012 La selva espera inversiones, pero falta decisin poltica y mayor visin empresarial
(http://elcomercio.pe/economia/1376876/noticia-selva-espera-inversiones-falta-decision-
politica-mayor-vision-empresarial)
CLUB DE LA FRANQUICIA
2012 Taco Bell abrira cinco locales en el Per
(http://clubfranquiciaperu.com/cfp/home/ver_noticia/123/)
FRANQUICIAS AL DA
2012 China Wok entrar a tres nuevos pases en el 2012
(http://www.franquiciasaldia.com.mx/noticias/2011-04-15/Chinawok-entrara-a-tres-
nuevos-paises-en-el-2012/)
GC RETAIL IN DETAIL
2012 Ripley podra instalarse en Pucallpa en un par de aos
(http://www.gcretailindetail.com/noticias-centro-sudamerica/Peru/2012/02/20/Ripley-
podria-instalarse-en-Pucallpa-en-un-par-de-anos/)
BUSINESS EMPRESARIAL
2011 Entrevista a Rubn Mazzini, Gerente de Marketing de Bembos
(http://www.businessempresarial.net/edicion/37-1/articulo/3-2590/)