MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO: DON EDUARDO ENRIQUE RODRIGUEZ Y ESPOSA

PROYECTO: CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

UBICACIN:

DIRECCIN: Jr. OCHO MAYO C-01.

DISTRITO: TARAPOTO

PROVINCIA Y DEPARTAMENTO: SAN MARTN

TARAPOTO MARZO DE 2013

MEMORIA DESCRIPTIVA:

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PROYECTO : CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR.
PROPIETARIO : DON EDUARDO ENRIQUE RODRIGUEZ Y ESPOSA
UBICACIN : Jr. OCHO DE MAYO C-01.

1. DESCRIPCIN Y CARACTERSTICAS DEL TERRENO:

El terreno tiene un permetro regular, existe edificaciones de material artesanal que
sern removidas. El predio urbano en toda su extensin se ubica en un terreno
plano, ocupando la mayor extensin de este en la zona alta (mayormente plana)
donde se ubicar el proyecto de construccin de vivienda unifamiliar.

2. AREA DEL TERRENO

El terreno sobre la cual se desarrollara la construccin, es un predio urbano
ubicado, con frente a Jr. Ocho de Mayo Cuadra-01 en el Distrito de Tarapoto,
Provincia y Departamento de San Martn, cuenta con un rea de 110.00 m2. (Ciento
diez metros cuadrados).

Las medidas perimtricas del terreno son:

Por el frente: Con 5 metros. (Cinco metros lineales), colinda con el Jr. Ocho de
Mayo Cuadra 01.
Por el costado derecho entrando: 22.00 metros. (Ventidos metros lineales)
colindando con, propiedad del Sr. Oscar L .Mondragn.
Por el costado Izquierdo entrando: 22.00 metros. (Ventidos metros lineales),
colindando con propiedad del propietario que se reserva.
Por el respaldo o fondo: 5.00 metros. (Cinco metros lineales), colindando con
la propiedad del Sr. Luis Paredes.

3. ZONIFICACION:
4. ZONIFICACION Y POBLACIN DE DISEO.
La zonificacin de acuerdo al Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios
y en concordancia con el Esquema de Estructuracin Urbana de la ciudad de
Tarapoto, aprobado mediante ordenanza Municipal N 007-99M PSM, de fecha
29.03.99, que determina la normatividad y los ndices de edificacin para la
ejecucin de proyectos edificatorios en la jurisdiccin del distrito de Tarapoto,
certifica que el terreno est ubicado en una ZONIFICACION RESIDENCIAL DE
DENSIDAD BAJA (R.D.B), con USOS PERMITIBLES Y COMPATIBLES DE USO
COMERCIAL Y RESIDENCIAL (QUINTAS, VIVIENDA UNIFAMILIAR Y
MULTIFAMILIAR) Y OTROS SEALADOS POR EL REGLAMENTO NACIONAL
DE EDIFICACIONES.

ARQUITECTURA:

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PROYECTO : CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR.
PROPIETARIO : DON EDUARDO ENRIQUE RODRIGUEZ Y ESPOSA
UBICACIN : Jr. OCHO DE MAYO C-01.

El proyecto es la CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR, ubicado el jirn Ocho de

Mayo cuadra 01 (Uno), propiedad del Sr. Eduardo Enrique Rodrguez Vsquez y Sra., est
ubicado en una zona Residencial.
La distribucin en planta del proyecto es la siguiente:

PRIMER NIVEL:
ZONA SOCIAL:
01 Recibo
01 Sala
01 Comedor
01 Patio
01 Jardn
01 Lavandera-SS.HH

ZONA SERVICIO:
01 Cocina.

AREA:
110.00 m2.

ESTRUCTURAS:
PROYECTO : CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR.
PROPIETARIO : DON EDUARDO ENRIQUE RODRIGUEZ Y ESPOSA
UBICACIN : Jr. OCHO DE MAYO C-01.

El presente proyecto corresponde a una edificacin de 02 niveles, la edificacin se

realizar con un Sistema Constructivo de Prticos, con Cimientos, Columnas y Vigas
de concreto armado. La tabiquera interior ser liviana conformada por bloques de
cemento tipo 12, ubicados en el muro a manera de soga.
En lo que se refiere a la albailera confinada estn proyectadas de tal manera de no
sobrepasar los esfuerzos al corte permitidos, la resistencia ssmica se basa en la
densidad de los muros en ambos sentidos y los desplazamientos estn controlados
para no sobrepasar el valor de 0.005 tal como lo especifica el R.N.E.

Es conveniente prever el uso de cemento Portland tipo IP, que tiene aditivos que
demoran la fragua del concreto y son recomendables para el clima de la zona.
La frmula empleada para la obtencin de la fuerza ssmica actuante es la prevista en
el R.N.E.
F = (Z x U x S x C / R) x P

Para el anlisis de cargas se ha tomado como densidad del concreto 2.40 Ton/m3,
peso propio de la cobertura 150 y 250 Kg/m2 una sobrecarga de 100 Kg/m2. Se ha

[Escribir el nombre de la compaa]

respetado el Reglamento Nacional de Edificaciones en la aplicacin de cargas y
diseo de la estructura.
As mismo se ha tenido en consideracin las Normas ASTM para el diseo de los
elementos metlicos

INSTALACIONES SANITARIAS:
PROYECTO : CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR.
PROPIETARIO : DON EDUARDO ENRIQUE RODRIGUEZ Y ESPOSA
UBICACIN : Jr. OCHO DE MAYO C-01.

1. RED DE AGUA
Generalidades
El presente es el proyecto de instalaciones sanitarias interiores del proyecto
Vivienda Unifamiliar, segn se indica en los planos, se emplear tuberas de
plstico PVC. La unin entre tubos ser ejecutada con pegamento especial de
primera calidad, no admitindose el uso de pintura de ninguna clase.
A. Descripcin del Proyecto
El proyecto prev el tendido de la red de distribucin de agua potable desde la
ubicacin de los puntos de agua existente hasta los puntos de agua
proyectados. La que se instalar de acuerdo a los brazos, dimetro y longitud
indicados en los planos.
B. Dotacin de agua
La facilidad del acceso al suministro de agua es viable, por el hecho de
conformar parte de una edificacin existente hecha de material artesanal.
C. Accesorios de la Red
La red de agua estar prevista de las vlvulas y accesorios que se muestra en
los planos respectivos y especialmente de uniones universales a fin de permitir
su fcil remocin. No se aceptarn tubos doblados, usando codos
necesariamente. Los cambios de dimetro se harn con reducciones. Las
vlvulas de interrupcin sern del tipo compuerta de bronce para unin roscada
y sern instaladas con 2 uniones universales.

2. RED DE DESAGUE
A. Red General
La red general de desage es existente y la instalacin de la red de desage
estar de acuerdo con el trazo, alineamiento, pendiente, distancias o
indicaciones anotadas en el plano respectivo, El proyecto prev el tendido de la
red de desage desde la ubicacin de las cajas de registro hasta los puntos de
desage proyectados.
B. Tubera
La Tubera a emplearse en la red de desage ser de tubera de plstico P.V.C.
Y en su instalacin bajo tierra deber tenerse especial cuidado con el apoyo de
la tubera, sobre terreno firme y en su relleno compactado por capas. Las
pendientes y el dimetro de la tubera se indican en los planos. En obra se
verificar el empalme de las tuberas de desage nuevas.
C. Cajas de Registro

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 Segn las indicadas en el plano ser de concreto simple de 12 x 24 y llevar
tapa y marco de fierro fundido o tapa de concreto.
D. Salidas
Se instalarn todas las salidas de desage indicadas en el plano debiendo
rematar las mismas en una unin o cabeza enroscado con el plomo bruto de la
pared o piso.

INSTALACIONES ELCTRICAS:
PROYECTO : CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR.
PROPIETARIO : DON EDUARDO ENRIQUE RODRIGUEZ Y ESPOSA
UBICACIN : Jr. OCHO DE MAYO C-01.

1. GENERALIDADES
En el presente proyecto se explica Instalaciones Elctrica Interiores y Sistemas
Auxiliares que se instalaran en EL PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR.

2. ESPECIFICACIONES Y PLANOS:
El carcter general y alcances de los trabajos, estn ilustrados en los diversos
planos de instalaciones Elctricas y las especificaciones tcnicas respectivas.
Cualquier trabajo, material y/o equipo que no se muestre en las especificaciones,
pero que aparezcan en los planos o viceversa, sern suministrados instalados y
probados por el contratista, sin costo adicional para el propietario.

Detalles menores de trabajo y materiales no usualmente mostrados en planos y

especificaciones, pero necesarias para la instalacin deben ser incluidos en el
trabajo del contratista de igual manera que si hubieran sido mostrados en los
documentos mencionados.
Para la ejecucin de los trabajos correspondientes a la parte de instalaciones,
deber verificar cuidadosamente este proyecto con los correspondientes a los de
Arquitectura, Estructuras, Equipamiento, otras instalaciones.

Todos los trabajos se efectuarn de acuerdo con los requisitos de las secciones
aplicables del Cdigo Nacional de Electricidad y del Reglamento Nacional de
Construcciones.

Todo material y forma de instalacin se hallen o no especficamente mencionados

aqu o en los planos, deber satisfacer los requisitos de los cdigos y reglamentos
anteriormente mencionados.
Los materiales a emplearse debern ser nuevos, de reconocida calidad, de primer
uso y ser de utilizacin actual en el mercado nacional e internacional.

Cualquier material que llegue malogrado o se malogre durante la ejecucin de los

trabajos deber ser reemplazado por otro en buen estado.

Los materiales debern ser guardados en la obra en forma adecuada y siguiendo

las indicaciones del fabricante.
3. ALCANCES

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 El proyecto comprende el sistema de Utilizacin a Tensiones de distribucin
Primaria, las redes Exteriores y las Instalaciones Elctricas Interiores y Sistemas
Auxiliares del local mencionado, es decir:
Red primaria
Subestacin de transformacin, incluyendo celdas de llegada y transformacin.
Alimentador y Tablero Generales
Alimentadores y Tableros de distribucin.
Circuitos derivados de Alumbrado y tomacorrientes.
Tableros de tensin estabilizada.
Circuitos de tomacorrientes de tensin estabilizada
Red de alumbrado exterior.

4. DESCRIPCION DEL PROYECTO

4.1. Alimentador y Tablero General de Baja Tensin
Desde la salida del transformador se alimentar el tablero General de
Baja Tensin (TG).

4.2. Alimentador y Tablero General

Desde el Alimentador, se llegar al Tablero General Proyectado (TG) a
travs de una red indicada en los planos del proyecto

4.3. Alimentadores y tableros de distribucin

Desde el Tablero General se alimentar a todos los circuitos internos,
circuitos derivados de alumbrado, tomacorrientes y fuerza.

4.4. Circuitos Derivados

De los tableros proyectados se tendern circuitos derivados de
alumbrado, tomacorrientes y fuerza constituidos por tuberas de PVC,
cajas de fierro galvanizado y alambres y cables del tipo TW, los cuales
se instalarn empotrados en techos, pisos y paredes.
a. Alumbrado: Se han dejado salidas en cada ambiente en cantidad
necesaria tanto para los artefactos de alumbrado, como para sus
respectivos interruptores.
b. Tomacorrientes: Se ha previsto la cantidad suficiente de salidas para
tomacorrientes en cada ambiente de los departamentos.

4.5. Red de alumbrado exterior

Desde el tablero General se tender una red de alumbrado exterior para
iluminar las vas de trnsito vehicular y/o peatonal.

5. PRUEBAS DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS

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 Antes de la puesta en servicio debern efectuarse las siguientes pruebas:
5.1. Pruebas de las medidas de proteccin contra contactos indirectos.
a. En las instalaciones con conductor de proteccin se verificar que dicho
conductor y el de puesta a tierra tengan la seccin exigida, sean
correctamente instalados y conectados en forma segura y que no estn
conectados a las partes activas.
b. Que el conductor de proteccin este correctamente conectado al
tomacorriente de puesta a tierra.
c. Que el conductor de proteccin no tenga ningn elemento que interrumpa su
continuidad.
d. Que los dispositivos de proteccin hayan sido correctamente instalados y
funcionen como se tiene previsto.

6. MEDIDAS DE LA RESISTENCIA DE AISLAMIENTO

Las pruebas se efectuarn antes del montaje de los artefactos de alumbrado, o
cualquier otro equipo, con los conductores puestos fuera de servicio por la
desconexin, en el origen, de todos los conductores activos . La tensin de prueba
deber ser de por lo menos 220V.
Se efectuarn pruebas de aislamiento entre cada uno de los conductores activos y
tierra, y entre todos los conductores activos. Los aparatos que consuman corriente,
deber ser por lo menos de 1,000 /V, es decir que para la tensin de 220 V.

7. PLANOS
Adems de la presente Memoria Descriptiva, el Proyecto consta de las
especificaciones Tcnicas y los Planos, los cuales tratan de presentar y describir un
conjunto de partes esenciales para la operacin completa y satisfactoria del sistema
elctrico propuesto, debiendo por lo tanto, el contratista, suministrar y colocar todos
aquellos elementos necesarios para tal fin, estn o no especficamente indicados en
los planos o mencionados en las especificaciones.

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