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Las fases del proyecto son las siguientes con la documentacin mnima necesaria en cada una de ellas:

PB . El Proyecto Bsico es la fase del trabajo en la III. PLANOS


que se definen de modo preciso las caractersticas
generales de la obra, mediante la adopcin y 1. Situacin
justificacin de soluciones concretas. Su contenido 2. Emplazamiento
es suficiente para solicitar la licencia municipal u 3. Urbanizacin
otras autorizaciones administrativas, pero insuficiente 4. Estado inicial
para iniciar la construccin. Comprende los planos, 5. Estado actual
memorias y presupuesto aproximado necesarios 6. Plantas generales
para la obtencin de la licencia correspondiente. La 7. Cubiertas
informacin que debe contener es la siguiente: 8. Alzados y secciones

I.MEMORIA IV. PRESUPUESTO

1. Memoria Descriptiva
1.1 Agentes PE . El Proyecto de Ejecucin es la fase del trabajo
1.2 Informacin previa en la que se desarrolla el proyecto bsico, con la
1.2.1 Antecedentes y condicionantes de partida determinacin completa de detalles y
1.2.2 Datos del edificio existente especificaciones de todos los materiales, elementos,
1.3 Descripcin del proyecto sistemas constructivos y equipos, definiendo la obra
1.3.1 Descripcin general en su totalidad. Su contenido ser el necesario para
1.3.2 Cumplimiento del CTE y otras normativas la realizacin de las obras contando con el
especficas preceptivo visado colegial y la licencia
1.3.3 Geometra del edificio, accesos y evacuacin correspondiente. Comprende los planos, memorias,
1.3.4 Previsiones tcnicas justificacin del cumplimiento del CTE, otros
1.4 Prestaciones del edificio reglamentos y disposiciones, anejos, pliego de
1.4.1 Prestaciones del edificio condiciones, mediciones y presupuesto detallado,
1.4.2 Limitaciones de uso necesarios para el desarrollo de la obra. Se incluye
2. Memoria Urbanstica visado del documento. La informacin que debe
3. Memoria Constructiva contener es la siguiente:
3.1 Sustentacin del edificio
3.2 Sistema estructural I.MEMORIA
4 Cumplimiento del CTE
4.1 Seguridad en caso de incendio Memoria Descriptiva
4.2 Seguridad de utilizacin y accesibilidad 5. 1.1 Agentes
Cumplimiento de otros Reglamentos 1.2 Informacin previa
1.2.1 Antecedentes y condicionantes de partida
II.DOCUMENTOS TCNICOS ANEXOS AL 3. Memoria Constructiva
PROYECTO 3.1 Sustentacin del edificio
3.2 Sistema estructural
3.3 Sistema envolvente
3.4 Sistema de compartimentacin Previa al inicio de la obra:
3.5 Sistemas de acabados - Oficio de direccin de obra.
3.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones
3.7 Equipamiento Durante la ejecucin de la obra:
4 Cumplimiento del CTE - Acta de replanteo o de comienzo de obra.
4.2 Seguridad de utilizacin y accesibilidad - Anejos y modificaciones autorizadas del proyecto.
4.3 Seguridad estructural - Libro de rdenes y asistencias.
4.4 Salubridad - Certificaciones parciales de obra ejecutada.
4.5 Proteccin contra el ruido - Certificado descriptivo para inscripcin en el
4.6 Ahorro de energa registro.
- Documentacin de seguimiento del control de la
5. Cumplimiento de otros reglamentos obra.

II.DOCUMENTOS TCNICOS ANEXOS AL Al finalizar la obra:
PROYECTO - Certificado final de obras de edificacin.
- Liquidacin de obra ejecutada.
1 Estudio (Bsico, en su caso) de Seguridad y Salud - Acta de recepcin de obra terminada.
2 Estudio de Gestin de Residuos - Acta subsanacin de defectos y recepcin.
3 Informacin geotcnica - Relacin de agentes intervinientes en la obra.
4 Clculo de la estructura - Instrucciones de uso y mantenimiento.
5 Proteccin contra el incendio - Declaracin de obra nueva terminada.
6 Instalaciones del edificio - Certificado de eficiencia energtica de edificio
7 Eficiencia energtica terminado.
8 Estudio de impacto ambiental - Documentacin obligatoria de seguimiento de
9 Plan de control de calidad obra.
- Libro del edificio.
III.PLANOS

1. Estructura CFO . En este presupuesto se separa la parte


2. Instalaciones correspondiente a la documentacin tras la
3. Definicin constructiva finalizacin de la obra que se relata previamente.
4. Memorias grficas
DF . La Direccin facultativa se completa con el
IV. PLIEGO DE CONDICIONES agente Arquitecto Tcnico (Aparejador). Esta figura
siempre es necesaria segn la LOE (Ley de
V. MEDICIONES Y PRESUPUESTO Ordenacin de la Edificacin) cuando la obra tiene
afeccin estructural o de instalaciones.

DO . La Direccin de Obra incluye como mnimo una GT . El estudio geotcnico es una prueba e informe
visita semanal a la obra y la documentacin de que analiza la resistencia del terreno y es necesario
seguimiento de la obra. Los documentos que debe siempre que se hagan trabajos de estructura y
contener son los siguientes: cimentacin.