Las fases del proyecto son las siguientes con la documentacin mnima necesaria en cada una de ellas:

PB . El Proyecto Bsico es la fase del trabajo en la III. PLANOS

que se definen de modo preciso las caractersticas
generales de la obra, mediante la adopcin y 1. Situacin
justificacin de soluciones concretas. Su contenido 2. Emplazamiento
es suficiente para solicitar la licencia municipal u 3. Urbanizacin
otras autorizaciones administrativas, pero insuficiente 4. Estado inicial
para iniciar la construccin. Comprende los planos, 5. Estado actual
memorias y presupuesto aproximado necesarios 6. Plantas generales
para la obtencin de la licencia correspondiente. La 7. Cubiertas
informacin que debe contener es la siguiente: 8. Alzados y secciones

I.MEMORIA IV. PRESUPUESTO

1. Memoria Descriptiva
1.1 Agentes PE . El Proyecto de Ejecucin es la fase del trabajo
1.2 Informacin previa en la que se desarrolla el proyecto bsico, con la
1.2.1 Antecedentes y condicionantes de partida determinacin completa de detalles y
1.2.2 Datos del edificio existente especificaciones de todos los materiales, elementos,
1.3 Descripcin del proyecto sistemas constructivos y equipos, definiendo la obra
1.3.1 Descripcin general en su totalidad. Su contenido ser el necesario para
1.3.2 Cumplimiento del CTE y otras normativas la realizacin de las obras contando con el
especficas preceptivo visado colegial y la licencia
1.3.3 Geometra del edificio, accesos y evacuacin correspondiente. Comprende los planos, memorias,
1.3.4 Previsiones tcnicas justificacin del cumplimiento del CTE, otros
1.4 Prestaciones del edificio reglamentos y disposiciones, anejos, pliego de
1.4.1 Prestaciones del edificio condiciones, mediciones y presupuesto detallado,
1.4.2 Limitaciones de uso necesarios para el desarrollo de la obra. Se incluye
2. Memoria Urbanstica visado del documento. La informacin que debe
3. Memoria Constructiva contener es la siguiente:
3.1 Sustentacin del edificio
3.2 Sistema estructural I.MEMORIA
4 Cumplimiento del CTE
4.1 Seguridad en caso de incendio Memoria Descriptiva
4.2 Seguridad de utilizacin y accesibilidad 5. 1.1 Agentes
Cumplimiento de otros Reglamentos 1.2 Informacin previa
1.2.1 Antecedentes y condicionantes de partida
II.DOCUMENTOS TCNICOS ANEXOS AL 3. Memoria Constructiva
PROYECTO 3.1 Sustentacin del edificio
3.2 Sistema estructural
3.3 Sistema envolvente
3.4 Sistema de compartimentacin
3.5 Sistemas de acabados
3.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones
3.7 Equipamiento
4 Cumplimiento del CTE
4.2 Seguridad de utilizacin y accesibilidad
4.3 Seguridad estructural
4.4 Salubridad
4.5 Proteccin contra el ruido
4.6 Ahorro de energa
5. Cumplimiento de otros reglamentos
II.DOCUMENTOS TCNICOS ANEXOS AL
PROYECTO
1 Estudio (Bsico, en su caso) de Seguridad y Salud
2 Estudio de Gestin de Residuos
3 Informacin geotcnica
4 Clculo de la estructura
5 Proteccin contra el incendio
6 Instalaciones del edificio
7 Eficiencia energtica
8 Estudio de impacto ambiental
9 Plan de control de calidad
III.PLANOS
1. Estructura
2. Instalaciones
3. Definicin constructiva
4. Memorias grficas
IV. PLIEGO DE CONDICIONES
V. MEDICIONES Y PRESUPUESTO
DO . La Direccin de Obra incluye como mnimo una
visita semanal a la obra y la documentacin de
seguimiento de la obra. Los documentos que debe
contener son los siguientes:
Previa al inicio de la obra:
- Oficio de direccin de obra.
Durante la ejecucin de la obra:
- Acta de replanteo o de comienzo de obra.
- Anejos y modificaciones autorizadas del proyecto.
- Libro de rdenes y asistencias.
- Certificaciones parciales de obra ejecutada.
- Certificado descriptivo para inscripcin en el
registro.
- Documentacin de seguimiento del control de la
obra.
Al finalizar la obra:
- Certificado final de obras de edificacin.
- Liquidacin de obra ejecutada.
- Acta de recepcin de obra terminada.
- Acta subsanacin de defectos y recepcin.
- Relacin de agentes intervinientes en la obra.
- Instrucciones de uso y mantenimiento.
- Declaracin de obra nueva terminada.
- Certificado de eficiencia energtica de edificio
terminado.
- Documentacin obligatoria de seguimiento de
obra.
- Libro del edificio.
CFO . En este presupuesto se separa la parte
correspondiente a la documentacin tras la
finalizacin de la obra que se relata previamente.
DF . La Direccin facultativa se completa con el
agente Arquitecto Tcnico (Aparejador). Esta figura
siempre es necesaria segn la LOE (Ley de
Ordenacin de la Edificacin) cuando la obra tiene
afeccin estructural o de instalaciones.
GT . El estudio geotcnico es una prueba e informe
que analiza la resistencia del terreno y es necesario
siempre que se hagan trabajos de estructura y
cimentacin.