CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

DE SERVICIOS PROFESIONALES

Modelo de contrato tipo

Contrato de Arrendamiento de Servicios. En la ciudad de Montevideo, a los ...

das del mes de ... de 199..., entre por una parte H...H..., con domicilio en ... y
por otra parte X...X..., con domicilio en ..., acuerdan celebrar el presente
contrato de arrendamiento de servicios, bajo las siguientes clusulas:
1) Antecedentes.- H...H... desarrolla su actividad como (Laboratorio, Farmacia,
Importador de Especialidades Farmacuticas, Cosmticas, etc.) regida por las
leyes (15.443, 15.564, 15.703, etc.), sus decretos reglamentarios y aplicables.
X...X... detenta el ttulo de (Qum. Farm., Doctor en..., Ing. Qum., etc.)
extendido por ... con fecha ....
2) Marco normativo.- Las partes acuerdan la celebracin del presente contrato
de arrendamiento de servicios en base a las estipulaciones contenidas en las
clusulas siguientes y en general a las disposiciones del Cdigo Civil (arts.
1831 y siguientes) y art. 162 de la ley 16.713).
3) Objeto.- Por el presente contrato X...X... se obliga a prestar sus servicios
como (Qum. Farm., Doctor en..., Ing. Qum., etc.) asumiendo las funciones y
responsabilidades que determinan la ley ... y sus decretos reglamentarios.
(Cabe aqu una ennumeracin de dichas funciones y responsabilidades, en
cada caso).
4) Plazo.- Las partes acuerdan que el presente contrato tendr una duracin de
... a partir de la fecha de su celebracin y se renovar automticamente por
perodos iguales si las partes no comunican lo contrario con una antelacin no
menor a treinta das a la finalizacin de cada perodo. Dicha comunicacin
deber ser efectuada por telegrama colacionado u otro medio fehaciente.

5) Precio.- Las partes acuerdan que el precio del presente arrendamiento ser
de ... ($, U$S, UR, etc.) (mensuales, quincenales, etc.) ms IVA, que ser
abonado por H...H... antes del da cinco de cada mes (o el perodo o da que se
estipule). Dicho precio regir por ... (el perodo que se acuerde) y se reajustar
por ... (el mecanimo que se acuerde).
6) Prima anual.- Por cada perodo anual y dentro de los diez das siguientes al
cumplimiento de dicho perodo, H...H... abonar a X...X... el importe equivalente
al 30% ms IVA del total del precio anual del contrato.
7) Lugar de prestacin.- Los servicios a cumplirse por parte de X... X... se
desarrollarn en ..., o ante las Oficinas Pblicas o locales privados segn los
requerimientos de las tareas inherentes a este contrato en cada caso.
8) Rescisin anticipada.- Para el caso que H...H... resuelva rescindir el
presente contrato con anterioridad al vencimiento del plazo estipulado o del
plazo resultante de la prrroga automtica, deber abonar a X...X... la totalidad
de la prima estipulada en la clusula 6).
Para constancia se firman dos ejemplares de un mismo tenor en el lugar y
fecha arriba indicados.
 ONTRATO DE ALQUILER & ARRENDAMIENTO
EQUIPOS DE COMPUTACIN, SERVICIOS Y ACCESORIOS
Modelo de contrato de alquiler de equipos y sistemas. Baja el modelo, llnalo con los datos de su empresa y
los de la cotizacin que les hemos enviado previamente. Su departamento legal lo debe firmar y sellar. Enva
el original, junto a la copia de la cedula de identidad del apoderado y la copia del registro mercantil de su
empresa, a la sede de nuestra empresa, para tenerlo antes de la entrega de los equipos.

Pueden chatear con nosotros dtcs_hedi@hotmail.com

Requisito obligatorio.
Copiar e imprimir en el papel membrete de la empresa que recibe los equipos y
los servicios.
TIPO DE GARANTAS ACEPTADAS
FIANZA
CHEQUE CHEQUE FIANZA GIRO
COMPAA
GERENCIA PERSONAL BANCARIA COMERCIAL
DE SEGUROS

OBLIGACIN DE PAGO

Vista buena
abogado
MEMBRETE EMPRESA
EL
ARRENDATARIO

Yo................................................................ , de nacionalidad............................, mayor

de edad, casado, de este domicilio, titular de la cdula de identidad N......................,
y/o pasaporte.................................................emitido en.............................pas de la
nacionalidad, ...............................actuando en representacin
de........................................................................................., empresa domiciliada
(entidad estatal, embajada, etc.) en la ciudad
de....................................................................e inscrita en el Registro Mercantil de la
Circunscripcin................................. posteriormente modificado su Documento
Constitutivo-Estatuario, en reiteradas oportunidades, habindose fusionado en un solo
texto todas las modificaciones hechas, segn consta de asiento inscrito en el citado
Registro en fecha..........., Tomo.................., en lo adelante denominada..................de
fecha.................., registrada segn consta en documento debidamente Registrado por
ante el Registro Mercantil de la Circunscripcin Judicial del
............................el......................, bajo el N ............., tomo N.............., y que para los
efectos de este contrato se denominara EL ARRENDATARIO, por una parte. y por el
otro la Empresa GRUPO HEDI ENGHELBERG, C.A. (GHE), empresa domiciliada
en Caracas, inscrita por ante el Registro Mercantil de la Circunscripcin Judicial del
Distrito Federal y Estado Miranda, el 5 de Enero 1995, Bajo el N 13, Tomo N 13, Tomo
N3-A Pro, quien para los efectos de este contrato se denominara EL ARRENDADOR.

Por medio del presente documento han convenido en lo siguiente: EL

ARRENDATARIO, garantiza a EL ARRENDADOR, que todos los equipos que han sido
 Les agradecemos contactarnos con anticipacin, para poder preparar los equipos alquilados y los extra
deseados.
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GRUPO HEDI ENGHELBERG, C.A

Corporate address: Av. Baralt, Esq. Cuartel Viejo a Pineda, Estac. Mistol, Caracas
1010, DC, Venezuela

Telfax: (58-212) - 862. 2808

Fax Directo: (58-212) - 861. 1966
All rights reserved to GRUPO HEDI ENGHELBERG, C.A. COPYRIGHT 1996-2005
Condiciones de Ventas - Legal

MODELO DE CONTRATO DE COMODATO

Nosotros ___________________________________, venezolanos, mayores de
edad ,de este domicilio, titulares de las cdulas de identidad nmeros
V---------------------------,V-------------------------------- quienes en lo adelante se
denominaran EL COMODANTE por una parte y por la otra los ciudadanos
____________________ venezolanos, mayores de edad de este domicilio,
comerciantes, titulares de las cdulas de identidad nmeros V------------------ y
V----------------------- respectivamente y quienes en lo adelante se denominaran
LOS COMODATARIOS, declaran haber suscrito el presente Contrato de
Comodato el cual se regir por la clusulas siguientes:
PRIMERA: EL COMODANTE es propietario de un inmueble que se
encuentra ubicado en _________________________ el cual es de su exclusiva
propiedad. Dicho inmueble consta de las siguientes dependencias
______________________. El inmueble antes descrito el Comodante se lo
otorga en Combato a los Comodatarios.
SEGUNDA: LOS COMODATARIOS se comprometen a destinar el
apartamento objeto de este contrato nica y exclusivamente para uso familiar.
TERCERA: La vigencia del presente contrato es por el trmino de un ao fijo
contado a partir del ________________________, vigencia esta que podr
prorrogarse a voluntad de las partes y para lo cual una de ellas dar por escrito
a la otra por lo menos con______das de anticipacin a la fecha del vencimiento
de cada anualidad o perodo contractual.
CUARTA: LOS COMODATARIOS no podrn dar al inmueble un uso
distinto al indicado.
QUINTO: LOS COMODATARIOS harn uso del inmueble en referencia a
titulo precario y por lo tanto mediante este documento no se podrn transferir
la propiedad, ni la posesin del mismo, no constituyndose pues ningn
derecho real sobre ste el cual cuidarn LOS COMODATARIOS de tal
manera que lo
entreguen al COMODANTE en las misma perfectas condiciones que en este
caso lo reciben.
En consecuencia LOS COMODATARIOS se obligan a devolver, entregar o
restituir el inmueble al vencimiento de la vigencia mencionada sin necesidad de
recurrir a ningn requerimiento previo.
SEXTA: En el supuesto de que LOS COMODATARIOS no entreguen a EL
COMODANTE el inmueble objeto del presente contrato en el plazo
previamente indicado, LOS COMODATARIOS se obligan a cancelar como
Clusula Penal la cantidad de _________________(Bs._______________) por
cada da de retardo que tengan en la entrega de dicho inmueble, precisamente
como indemnizacin a los posibles daos ocasionados. EL COMODANTE se
reserva el derecho de pedir indemnizacin por otros daos y prejuicio
ocasionados por el incumplimiento de este contrato.
SEPTIMA: EL COMODANTE no est obligado a rembolsar a LOS
COMODATARIOS los gatos que stos hicieren con ocasin de la vigencia del
presente contrato.
OCTAVA: Por cuanto este contrato se suscribe nicamente para uso exclusivo
de LOS COMODATARIOS y desde luego para vivienda familiar se considera
Intuite Personae.
NOVENA: Este contrato tiene todas las estipulaciones convenidas entre las
partes y por consiguiente no es vlida ninguna otra estipulacin entre las partes
que no est dentro de este contrato y que pretenda derogarlo, ampliarlo,
modificarlo parcial o totalmente. Si esta facultad no es condicionada por escrito
con la voluntad de las partes no podrn LOS COMODATARIOS ceder,
traspasar, subarrendar total o parcialmente el presente contrato y sus
herederos no tendrn derecho alguno sobre el inmueble. LOS
COMODATARIOS son responsables por daos y perjuicios que sufriere el
inmueble objeto del presente contrato a tenor de lo dispuesto en el artculo
1727 del Cdigo Civil quedando EL COMODANTE con la responsabilidad
establecida en el artculo 1714 del mismo Cdigo.
DCIMA: LOS COMODANTES se obligan a pagar todos los gastos que se
deriven de este contrato as como tambin los recibos que se originen por el
consumo de luz elctrica, gas, telfono, condominio, etc.
DECIMA PRIMERA: Las partes eligen como domicilio la ciudad de
____________ a cuyos tribunales declaran someterse. Se hace dos ejemplares
de un mismo tenor bajo un solo efecto.
EL COMODANTE LOS COMODATARIOS
MODELO DEL ESCRITO QUE SE PRESENTA ANTE EL
JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA
Ciudadano
Juez __________ de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Trnsito y Trabajo
de la Circunscripcin Judicial del Estado _____________.
Su Despacho.-
Yo, _________________________, de nacionalidad _______________, mayor
de edad, de estado civil __________, de profesin u oficio ___________,
domiciliado en ______________________________, de la ciudad de
_______________, jurisdiccin del Municipio ________________, Estado
_________________, asistido en este acto por el Abogado en ejercicio
_________________________, inscrito en el Instituto de Previsin Social del
Abogado en fecha _____________ (___) de _____________ de
____________, bajo el nmero __________, ante usted respetuosamente
ocurro para solicitar se sirva interrogar a las personas que oportunamente le
presentar, sobre los particulares siguientes:
PRIMERO: Si me conocen de vista, trato y comunicacin.
SEGUNDO: Si saben y les consta que he construido, sobre un lote de terreno
_____________, con dinero de mi propio peculio, ______ (__) _____________,
ubicada en ______________, de esta ciudad de ___________________,
jurisdiccin del Municipio _________________ del Estado _______________.
TERCERO: Si saben y les consta que la _______________ tiene un rea de
construccin de ____________________________ metros cuadrados con
___________ decmetros cuadrados (________ mt2.) y que las reas estn
distribuidas as: una (1)
1
sala, una (1) cocina, un (1) comedor, __________ (__ ) baos,
_______________, ____________.
CUARTO: Igualmente, si saben y les consta que la construccin ha sido
realizada con las siguientes especificaciones: estructura de
__________________, paredes de ___________, techo de _______ y piso de
___________, puertas de ___________, ventanas de ____________.
QUINTO: Si saben y les consta que los linderos de dicho inmueble son los
siguientes: Norte, ____________; Sur, _______________; Este,
___________________________ y Oeste, ___________________________.
SEXTO: si de la misma manera saben y les consta que, hasta la presente
fecha, para la construccin aludida he erogado la cantidad de
_____________________________ BOLIVARES (Bs._________) por concepto
de materia prima, materiales, mano de obra y otros gastos de fabricacin.
Solicito finalmente, que evacuadas que hayan sido tales actuaciones, se las
declare ttulo suficiente para asegurarme el derecho de propiedad sobre la
construccin a que se contrae el presente escrito, cuyo original pido me sea
devuelto con sus resultas.
Es justicia, en _____________ a los ____________ (__) das del mes de
__________ de _________________.
2
MODELO DE CONTRATO DE OPCIN DE COMPRA-
VENTA
Entre los ciudadanos ___________________________, mayor de edad,
venezolano, domiciliado en ________ y titular de la Cdula de Identidad No.
_________, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominar
EL OFERENTE, por una parte, y por la otra ____________________ quien es
mayor de edad, domiciliado en _______ y titular de la Cdula de Identidad No.
__________, quien a los mismos efectos de denominar EL OFERIDO, se ha
celebrado un contrato de PROMESA DE COMPRA-VENTA, que se regir bajo las
si-guientes clusulas:
PRIMERO: EL OFERENTE es propietario del apartamento No. __ , que forma
parte del Edificio________________, ubicado
en___________________________, situado en la
Avenida______________________________________, jurisdiccin
del_______________________________, cuyos linderos, medidas estn
suficientemente especificados en el Documento de Propiedad protocolizado
ante la Oficina Subalterna del __________Circuito de Registro del
____________ de fecha __ de ________ de 20__ , anotado bajo No. _ Tomo
__ del Protocolo _____, los cuales se dan aqu por reproducidos.
SEGUNDO: Con el carcter anteriormente expresado, EL OFERENTE se obliga
a vender a EL OFERIDO, quien as lo acepta, el mencionado apartamento
descrito en la clusula primera de este documento.
TERCERO: El precio de venta pactado es la cantidad de _________
__________________ BOLIVARES (Bs. ____________ ), que pagar EL
OFERIDO en dinero efectivo al momento de protocolizarse la respectiva
escritura.
CUARTO: El plazo de esta Opcin es de noventa (90) das continuos, contados
a partir de la fecha de la autenticacin del presente compromiso.
QUINTO: Para garantizar el fiel cumplimiento de las obligaciones que las
partes asumen en virtud de este contrato, EL OFERIDO entrega a EL OFERENTE
por concepto de arras, la cantidad de ____________________ (Bs.
____________ )
esta suma ser devuelta a EL OFERIDO sin intereses en el mismo acto de
otorgamiento de los respectivos documentos de compra-venta, o si lo prefiere
ser aplicada al precio de la misma, en cuyo caso EL OFERIDO solo tendr que
pagar la cantidad de ____________________________ BOLIVARES (Bs.
____________ ) al momento de la protocolizacin del documento. Si por causas
imputables a EL OFERIDO no cumple con su obligacin de comprar el inmueble
dentro del plazo y condiciones estipuladas en el plazo previsto en este
documento, la suma constituida en arras quedar en propiedad de EL
OFERENTE, para resarcirlo de los daos y perjuicios, sin que ste tenga que
demostrar tales daos. Si por causas imputables a EL OFERENTE no se
efectuare la venta, o desistiese de la misma, ste deber devolver la suma
constituida en arras, adems deber pagar otra suma igual por concepto de
daos y perjuicios, sin que EL OFERIDO tenga que demostrar tales daos.
SEXTA: Para los efectos de perfeccionar la compra-venta y otorgar los
respectivos documentos en la Notara y/o en el Registro Subalterno
correspondiente, EL OFERENTE deber tener las solvencias de Derecho de
Frente, servicio de agua y cancelados los derechos de autoliquidacin de
impuestos en el Ministerio de Hacienda; y EL OFERIDO, el cheque de gerencia a
los fines de realizar el pago.
SEXTA: Para todos los efectos de este contrato, las partes eligen la ciudad de
___________ como domicilio especial. Se hacen dos (2) ejemplares de un
mismo tenor y para un solo efecto. Y yo __ _____________________ , mayor
de edad, domiciliada en ___________ y titular de la Cdula de Identidad No.
__________ , procediendo en mi carcter de cnyuge no separada de bienes
del OFERENTE, declaro que autorizo la negociacin que se hace por este
documento. Ciudad de ________ a los _________ das del mes de _____ de
_____.
EL OFERENTE Y SU CONYUGE EL OFERIDO
MODELO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA :
Nosotros ________________________________________________,
Venezolanos, mayores de edad, de este domicilio, de estado civil_________,
titulares de las Cdulas de Identidad nmeros V-_________ y V-_________,
respectivamente, por medio del presente documento declaramos: Que damos
en venta Pura y Simple, Perfecta e Irrevocable a la ciudadana
___________________________________, venezolana, mayor de edad, de
este domicilio, soltera, abogada, titular de la Cdula de Identidad nmero V-
____________________, un apartamento destinado a vivienda distinguido con
el nmero ___________________, situado en la tercera planta del __________
denominado ______________, ubicado en la ciudad de Caracas, en la
Jurisdiccin de la Parroquia _______________________, en las esquinas de
__________________________, de esta ciudad, antes __________; cuyos
linderos, medidas y dems determinaciones, tanto del apartamento como los
del mencionado edificio, constan en el respectivo Documento de Condominio,
protocolizado en la Oficina Subalterna del
______________________________________________y se dan aqu por
reproducidos. El inmueble vendido tiene una superficie aproximada de
______________________________________________; y sus linderos son: al
NORTE: ___________________________; al SUR: _____________________;
al ESTE:_________________________________________; y al OESTE:
_______________________; le corresponde igualmente un (1) puesto de
estacionamiento distinguido con el nmero _______, ubicado en la Planta
___________ del Stano del Edificio, todo lo cual se desprende de Documento
debidamente otorgado por ante la Oficina Subalterna del
____________________________. Esta venta se hace bajo el Rgimen de
Propiedad Horizontal tanto en la Vigente Ley sobre la materia como en el
Documento de Condominio. Como consecuencia del rgimen de propiedad
aludido corresponde al inmueble vendido una participacin de
___________________%, sobre los bienes comunes y las cargas de la
comunidad de Propietarios. Dicho
Inmueble est libre de todo gravamen, nada adeuda por concepto de
impuestos, tasas o contribuciones, ni por ningn otro concepto y nos pertenece
segn se evidencia de documento registrado ante la Oficina Subalterna del
________________________________________. El precio de esta venta es la
cantidad de _____________________________________, discriminados as: La
cantidad de __________________________________________ que fueron
entregados con la firma del Contrato de Opcin de Compra-Venta y el cual es
compensado con la protocolizacin en la venta definitiva y la cantidad de
___________________________________, que son entregados en este acto y
el cual recibimos a nuestra entera satisfaccin. Hacemos la tradicin legal y nos
obligamos al saneamiento de ley. Y yo, ________________________
anteriormente identificada acepto la venta que aqu se me hacen los trminos
antes expuestos.
En ___________ a la fecha de su Protocolizacin.
VENDEDOR COMPRADOR