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RESPUESTA NO.1 De conformidad con el articulo 1303 del cdigo civil. Incapacidad relativa de las
partes o de una de ellas O POR VICIOS DEL CONSENTIMIENTO;, error, dolo, simulacin, violencia,
de conformidad con el articulo 4 de LOJ. Las causas de accin , Los actos contrarios a las normas
imperativas y a las prohibitiva expresas son nulo de pleno derecho.
Respuesta 2.- la Nulidad Absoluta consiste cuando en el acto jurdico, cuando su objeto es contrario al
orden publico o contrario a las leyes prohibitivas expresas y por la ausencia o no concurrencia de los
requisitos esenciales para su existencia, mientra que en la nulidad relativa el negocio jurdico persiste
por la confirmacin o conversin.
RESPUESTA NUMERO 3.
A) juicio Ordinario de constitucional de Patrimonio Familiar.
b) Que en virtud que el inmueble constituye patrimonio familiar y ha sido objeto de simulacin relativa
se anule dicho contrato y el bien pase a formar parte de la liquidacin del patrimonio familiar, puesto
que tiene un fin ilcito.
c) Solicitar ante el juez el tramite de la constitucin del patrimonio familiar , y en las peticiones
solicitar que se mande anotar la Inscripcin del mismo al Registro de la propiedad de la zona central
de Guatemala. 446 Cpcym.
d) Solicitar la Nulidad Relativa ante el rgano correspondiente en virtud que puede ser solicitado por
los que tengan inters.

RESPUESTA 3: a) Se debe promover un Juicio Ordinario de Nulidad Relativa por Simulacin Relativa
de Negocio Jurdico, en virtud que se encubri mediante una Donacin un negocio jurdico cuya
naturaleza era de compra venta, con el afn de dejarlo fuera al momento de la liquidacin del
patrimonio conyugal; entonces ante sa circunstancia se est frente a un negocio jurdico que se le ha
dado una falsa apariencia que oculta su verdadero carcter, y ha habido acuerdo simulatorio para
perjudicar a un tercero (en ste caso al cnyuge que pretende la liquidacin). Se encuentra dentro del
plazo para promoverla, pues an cuando el negocio jurdico se haya celebrado en Agosto de 2007, la
accin de simulacin es imprescriptible, tal como lo seala el artculo 1288 del Cdigo Civil. b) En la
peticin de fondo debe solicitar que se declare Con Lugar la demanda Ordinaria de Nulidad Relativa
por Simulacin Relativa del negocio jurdico de Donacin entre vivos a titulo gratuito de bien
inmueble por ocultar el verdadero carcter del negocio jurdico; en consecuencia que se realice la
Conversin del negocio jurdico encubierto y se establezca que el carcter y naturaleza de dicho
negocio jurdico es una Compraventa de Bien Inmueble y en se sentido se tenga como parte del
patrimonio conyugal adquirido durante el matrimonio. c) Para asegurar las resultas del juicio se debe
solicitar una medida precautoria de Anotacin de Demanda de conformidad con lo establecido en el
artculo 526 del CPCYM y 1146 del Cdigo Civil. d) Se debe de emplazar al tercero que ha adquirido el
bien inmueble para que pueda demostrar en el proceso que ha adquirido el bien inmueble relacionado
de buena fe y a titulo gratuito, de conformidad con lo establecido en el artculo 57 y 58 del CPCYM y
152 de la Ley del Organismo Judicial.