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CONTRATO DE PRESTACIN DE SERVICIOS CONSTRUCCION DE 8

APARTAMENTOS

Entre los suscritos a saber Luisa Moreira mayor de edad, de nacionalidad


panamea, , con Cdula de Identidad Personal No. 8-833-935 actuando en
calidad de Administradora de la empresa WIZCO S.A. con RUC N 315-34-
68225 D.V. 04 quien en adelante y para todos los efectos se denominar EL
CONTRATANTE, por una parte, y por la otra Lloyd Jorge Burrell con cedula de
identidad personal 8-315-271 , mayor de edad con domicilio en la Provincia de
Panam, en Brisas del golf Arraijan Calle 9 casa E-70 telfono 65245119 actuando
como dueo y representante legal de la empresa con aviso de operacin No.
__________________________________________ , quien en adelante se
denominar EL CONTRATISTA, se ha convenido celebrar el presente contrato,
que se regir por las siguientes clusulas:

PRIMERA - Objeto del Contrato. : EL CONTRATISTA se obliga para con EL


CONTRATANTE a desarrollar dentro de las mejores condiciones de calidad y
eficiencia la siguiente labor: Limpieza y pintura de las paredes externas e internas
(reas comunes) de la finca 6013 y 4720, adems de la paredes traserasy lateral
de la finca 4720, 13991 y 40303

Alcance de la Obra

Observacin
Todos los trabajos a realizar incluyen mano de obra y materiales a utilizar
SEGUNDA - Trmino de duracin. : El objeto del contrato debe desarrollarse,
integralmente, para ser entregado a ms tardar en completo funcionamiento y
estabilidad de obra el 21 de Septiembre del 2017

TERCERA - Precio y forma de pago: De acuerdo a las especificaciones a que


se refiere la clusula PRIMERA, el precio del valor contratado es la cantidad
de OCHO MIL DOLARES (B/. 8,000.00) moneda legal, valor neto que incluye
todas las labores y materiales de buena calidad necesarios el cumplimiento del
Alcance detallado de la obra e incluye todos los impuestos que legalmente pueda
cobrar EL CONTRATISTA. EL CONTRATANTE pagar a EL CONTRATISTA el
precio anteriormente pactado, de la siguiente manera:
El monto ser pagado DOCE PORCIENTO (15%) al iniciar la obra y lo dems
ser segn avance de obra

El Departamento de Contabilidad tendr como plazo mximo 7 das laborables


para la emisin del cheque correspondiente, una vez la solicitud de pago haya
sido emitida.
El CONTRATANTE se compromete a pagar un primer abono de 1200 Mil deciento
dlares (1200) AL CONTRATISTA para el inicio de Obra

CUARTA - Incumplimiento: Ser motivo de calificacin de incumplimiento:


Por parte de EL CONTRATANTE:
a). El no pago en las condiciones estipuladas en el presente contrato a EL
CONTRATISTA.

Por parte de EL CONTRATISTA:


a). La no entrega a tiempo de las labores contratadas.
b). El no pago de salarios, seguros y prestaciones al personal contratado.
c). Realizar trabajos diferentes a los contratados.
d). Permitir que algn trabajador labore bajo el estado del alcohol o de alguna
droga no legal.
e). Permitir el trabajo de menores de edad.
f). Permitir el trabajo de sus empleados sin tener las afiliaciones de seguridad
vigentes.
g). Utilizar materiales de mala calidad, de segunda, defectuosos o diferentes a los
suministrados por EL CONTRATANTE.
h). Entregar labores sin la correcta terminacin.
i). Entregar labores con mediana o baja calidad.

QUINTA En el caso de incumplimiento por entrega de las labores en una fecha


posterior a la acordada, EL CONTRATISTA reconocer a EL CONTRATANTE la
suma de CIEN DOLARES (100.00) moneda legal, por cada da de atraso, suma
que EL CONTRATANTE queda autorizada a descontar de alguno de los saldos
pendientes si hubiera y en caso contrato o si la suma no cubriera el total de lo
adeudado, EL CONTRATISTA pagara al contratante el monto en efectivo, ACH, o
cheque certificado.

SEXTA- Garanta de la Obra: EL CONTRATISTA garantiza la Estabilidad de las


Obras durante los siguientes seis meses, a partir de la entrega oficial de la obra
finalizada, tiempo en el cual realizar los ajustes, reparaciones, arreglos, resanes,
retoques, terminados y dems labores necesarias para que la obra quede en buen
estado y EL CONTRATANTE reciba estos arreglos a entera satisfaccin. Los
costos de estas labores, as como los materiales e insumos requeridos, el
personal contratado, las herramientas, equipos e infraestructura necesaria, sern
por cuenta de EL CONTRATISTA.

SPTIMA Terminacin anticipada: Este contrato podr terminarse por


cualquiera de las causas legales o por mutuo acuerdo escrito entre las partes y
especialmente por las siguientes causas:
a). Por incumplimiento de las obligaciones contradas por cualquiera de las partes.
b). Por incapacidad financiera de EL CONTRATISTA, la cual se presume que
existe cuando se declare en quiebra. En este caso EL CONTRATISTA no queda
exento de responder por las acciones legales a lugar, por el pago de los salarios y
prestaciones sociales del personal contratado, por el pago de todo concepto para
quedar a Paz y Salvo con EL CONTRATANTE y por posibles acciones derivadas
del incumplimiento al no terminar la obra.
c). Por deficiencia en la ejecucin de los trabajos. La terminacin anticipada del
presente Contrato por parte de EL CONTRATANTE, con apoyo en las clusulas
anteriores no generara indemnizacin alguna, salvo el pago de la obra ejecutada
hasta la fecha de terminacin.

OCTAVA - Acta de entrega. : El da en que se culmine la obra a entera


satisfaccin se elaborar un acta de entrega suscrita por EL CONTRATISTA y
por EL CONTRATANTE.

NOVENA Independencia laboral: El presente contrato no genera dependencia


laboral entre EL CONTRATISTA y EL CONTRATANTE, situacin que exime a EL
CONTRATANTE de cualquier responsabilidad presente y futura con relacin al
pago de salarios, prestaciones, indemnizaciones y dems que generar la relacin
laboral entre EL CONTRATISTA y el personal que l contrate para realizar todas
las obras, incluyendo la vigilancia de los materiales y de la obra. De presentarse
alguna reclamacin de carcter laboral, EL CONTRATISTA saldr al saneamiento
y responder por la totalidad de la reclamacin.

DCIMA - Reformas al Contrato y Cesin: Toda adicin o modificacin al


presente contrato deber hacerse por escrito, firmado por EL
CONTRATISTA y EL CONTRATANTE, y esta solo afectara la clusula
modificada. La adicin o modificacin se agregar al contrato original y formar
parte integral del mismo. EL CONTRATISTA no podr subcontratar parcial o
totalmente la ejecucin de la obra a la que este contrato se refiere sin previa
autorizacin expresa de EL CONTRATANTE.

DCIMA PRIMERA - Seguridad del personal: EL CONTRATISTA se hace


responsable de la seguridad industrial de su personal, vinculando a todo los
trabajadores al rgimen de La Caja de Seguro Social y siguiendo las normas
adecuadas para este tipo de trabajos, adems de las que
solicite EL CONTRATANTE.

DCIMA SEGUNDA - Responsabilidad de


Daos: EL CONTRATISTA responder por los daos que l o sus colaboradores
ocasionen en la obra o a terceros, para lo cual EL CONTRATANTE podr deducir
de los pagos las sumas para ello requeridas.
DCIMA TERCERA - Carcter del Contrato: Puesto que EL
CONTRATISTA tiene plena autonoma tcnica y directiva en la obra y se
compromete a realizar los trabajos con sus propios medios y bajo su
responsabilidad, este contrato no es de carcter laboral y por lo tanto, no genera
prestaciones sociales a su favor.

DCIMA CUARTA - Responsabilidad de Equipos y Materiales en la Obra:


EL CONTRATANTE no es responsable del equipo y material que EL
CONTRATISTA tenga en la obra; por lo tanto, EL CONTRATISTA debe tener las
medidas de custodia, vigilancia, seguridad y correcto almacenaje.

DCIMA QUINTA Gastos de legalizacin: Los gastos que llegaren a causarse


en el desarrollo del presente contrato, incluidos los impuestos, sern asumidos en
su totalidad por EL CONTRATISTA.

En constancia de conocer la totalidad del contenido del presente contrato y como


constancia de tal conocimiento, se firma en dos originales en la ciudad de
Panam, a los 16 das del mes de noviembre del 2016.

EL CONTRATISTA EL CONTRATANTE

__________________________________ __________________________
-____________________________ LUISA MOREIRA
___________________________ Administradora WIZCO S.A.
Referencias Personales:

Basilio Herrera 66745815

Benjamin Campos 61506837

Comerciales

DHolding Corporation 64501735 2617809 Jaime de Hermoso

Casa Osaka Marcela Cohen

2231830

Fundacin valorate 60706141 3171598 Betzy Mojica