Ciudadano:

Juez del Municipio Los Salas de San Antonio de Los Altos

de La Circunscripcin Judicial del Estado Miranda.

Su Despacho.-

Yo, Luis Adsel Tortolero Bolvar, abogado en ejercicio, titular de las

cdula de identidad N V- 4.362.988, e inscrito en el I.P.S.A bajo el
nmero 55567, con domicilio Procesal en Corpocasa o Centro Comercial
San Antonio Plaza. Av. Perimetral San Antonio de Los Altos, Estado
Miranda, actuando con el carcter de apoderado judicial de la Junta de
Condominio del Centro Comercial San Antonio Plaza: representado en
este acto por el Lic. Humberto de la Cabada, ( Administrador ), titular de
la cdula de identidad nmero V- *******, y de conformidad con el
Artculo 20 literal e de la Ley de Propiedad Horizontal y que consta
segn poder Apud Acta concedido ante este tribunal, ante usted
respetuosamente ocurro para exponer:

CAPITULO I
LOS HECHOS

El ciudadano A, **** es propietario del Local identificado *********,

del Centro Comercial San Antonio Plaza, Av. Perimetral San Antonio de
Los Altos, Estado Miranda, actualmente adeuda a la administracin la
cantidad de Bolvares..................(Bs.******) por concepto de
********* pago de la cuota mensual de las cargas por razn de la
comunidad ( pago de condominio) que obligatoriamente debe aportar, en
tal sentido a pesar de las gestiones extrajudiciales de cobro efectuadas,
no ha cancelado tal obligacin.
CAPITULO II
EL DERECHO
Artculo 7. ( Ley de Propiedad Horizontal) A cada apartamento se
atribuir una cuota de participacin con relacin al total del valor del
inmueble y referida a centsimas del mismo. Dicha cuota servir de
mdulo para determinar la participacin en las cargas y beneficios por
razn de la comunidad. Las mejoras o menoscabos de cada apartamento
no alterarn la cuota atribuida, que slo podr variarse por acuerdo
unnime.
Artculo 11. (Ley de Propiedad Horizontal) Son gastos comunes a
todos los propietarios o aparte de ellos, segn el caso:
a) Los causados por la administracin, conservacin, reparacin
o reposicin de las cosas comunes;
b) Lo que se hubieren acordado como tales por el setenta y cinco por
ciento (75%), por lo menos, de los propietarios;
c) Los declarados comunes por la Ley o por el documento de
condominio;
Artculo 12. (Ley de Propiedad Horizontal) Los propietarios de
apartamentos o locales debern contribuir a los gastos comunes, a todos o
a parte de ellos segn los casos, en proporcin los porcentajes que
conforme al artculo 7 le hayan sido atribuidos. Sin embargo, si
existieren bienes comunes cuyo uso se haya atribuido exclusivamente
un apartamento en los casos autorizados por esta Ley, sern por cuenta
del propietario de dicho apartamento la totalidad de los gastos de
mantenimiento de los mencionados bienes as como las reparaciones
menores que requieran y las mayores cuya necesidad se deba a no
haberse efectuado oportunamente las reparaciones menores. Los
propietarios pueden liberarse de tales obligaciones mediante el abandono
de su apartamento a favor de los propietarios restantes. En tal caso, el
apartamento abandonado se hace comn a stos, en proporcin a los
porcentajes que le corresponden sobre los bienes comunes a todos los
apartamentos.
 El propietario que abandone su apartamento deber hacer contar
esa decisin en documento registrado, y el abandono no tendr efecto
frente a la comunidad hasta tanto no se haga la notificacin
correspondiente al administrador del condominio, acompaada del
documento donde conste el abandono.
Artculo 1264.- (Cdigo Civil Venezolano) Las obligaciones deben
cumplirse exactamente como han sido contradas. El deudor es
responsable de daos y perjuicios, en caso de contravencin.
CAPITULO III
TERCERO
La cantidad de ____________________ Bs. * que asciende a la suma
total del referido instrumento objeto de la demanda.

CUARTO
Los intereses de mora de la obligacin demandada razn del 12% anual
computados a partir del vencimiento de pago de la obligacin que son
_____________________.

QUINTO
Lo daos y perjuicios causados por el incumplimiento de pago que
son_______________.

SEXTO
Mis honorarios profesionales de bogado estimados en un 30% del valor
de la demanda y los costos del procedimiento *************
calculados por este tribunal todo de conformidad con lo pautado en el
Art. 648 de C.P.C.

A los efectos de dar cumplimiento a lo preceptuado en el artculo 174 del

Cdigo adjetivo, sealo como domicilio procesal el
siguiente ............................................. seal asimismo a los efectos de la
citacin del demandado, ciudadano................................... ya identificado,
la siguiente........................................ A fin garantizar las resultas del
juicio, y de conformidad con lo previsto en el artculo 646 del Cdigo de
Procedimiento Civil, pido usted, ciudadano Juez, ordene decretar medida
preventiva de embargo obre bienes muebles de propiedad del deudor.