Bienes mostrencos

Derecho Administrativo

1. Se consideran como tales los bienes abandonados y que carecen de dueo conocido. En
principio estos bienes podan ser adquiridos por cualquiera mediante su ocupacin. No
obstante, en el Derecho moderno y a partir del Cdigo napolenico se formula el principio de
que los bienes que no tienen dueo pertenecen al Estado. La legislacin espaola recogi
esta orientacin en la Ley de Mostrencos, de 16 de mayo de 1835, que atribua al Estado,
entre otros bienes los que estuvieran vacantes y sin dueo conocido por no poseerlos
individuos o corporacin alguna. Con la promulgacin del Cdigo Civil en 1889, que admite
el principio de la ocupacin como modo de adquisicin del dominio -art. 609 y, especialmente,
610 y ss.- se plantea una viva controversia doctrinal en tomo a si pueden adquiriese por
ocupacin toda clase de bienes vacantes -incluidos los inmuebles- o, por el contrario, slo los
bienes muebles y semovientes, y, asimismo, si el Cdigo Civil haba derogado o no la Ley de
Mostrencos.

Bienes mostrencos son bienes muebles que han tenido dueo particular, pero han sido abandonados
material y jurdicamente y no se sabe quin es su dueo aparente. Los bienes mostrencos existentes
en el territorio nacional pertenecen al Instituto Colombiano de Bienestar Familiar (ley 75 de 1968, art.
66)

Bienes Vacantes:
Los bienes vacantes son todos aquellos bienes inmuebles que no tienen dueo cierto y conocido,
como:
Casas,
Parcelas de terreno
Chalets

Estmanse bienes vacantes los bienes inmuebles que se encuentran dentro del territorio respectivo a
cargo de la Nacin, sin dueo aparente o conocido
Bienes vacantes son aquellos inmuebles sobre los cuales se ejerci la propiedad privada, pero que
aparecen en el momento sin dueo aparente o conocido
los bienes vacantes pertenecen en su totalidad al Fondo Nacional Agrario tal como lo dispone el
numeral 8 del artculo 16 de la ley 160 de 1994 (nueva ley de reforma agraria)

GUACA
Sepulcro de los antiguos indios donde se encuentran a menudo objetos de valor.
Segn la nueva ley, quien encuentre una guaca deber reportarla y entregarla a la Fiscala General
de la Nacin, o de lo contrario incurrir en el delito de peculado.

Si la " guaca" es hallada por miembros de la fuerza pblica el 40 por ciento, estar destinado a
polticas sociales de los uniformados y a familiares de militares discapacitados, y el 60 por ciento ir
a la poblacin desplazada.

Si quien encuentra la "guaca" es un servidor pblico, el 60 por ciento ser para la poblacin
desplazada y el 40 para las vctimas de la violencia.

Si el hallazgo lo hace un particular, esos recursos en su totalidad debern ser entregados al Instituto
Colombiano de Bienestar Familiar.
A partir de la aplicacin de la ley, cualquier "guaca" que se encuentra en el pas ser propiedad del
Estado.

TESORO
un tesoro, deben ser bienes muebles valiosos, dinero, joyas, etctera, escondidos o enterrados.

ARTICULO 700. DESCUBRIMIENTO DE TESORO. El descubrimiento de un tesoro es una especie

de invencin o hallazgo.
Se llama tesoro la moneda o joyas u otros efectos preciosos que, elaborados por el hombre, han
estado largo tiempo sepultados o escondidos, sin que haya memoria ni indicio de su dueo.
ARTICULO 701. DIVISION DEL TESORO ENCONTRADO EN TERRENO AJENO. El tesoro
encontrado en terreno ajeno se dividir por partes iguales entre el dueo del terreno y la persona que
haya hecho el descubrimiento.
Pero sta ltima no tendr derecho a su porcin, sino cuando el descubrimiento sea fortuito, o
cuando se haya buscado el tesoro con permiso del dueo del terreno.
En los dems casos o cuando sean una misma persona el dueo del terreno y el descubridor,
pertenecer todo el tesoro al dueo del terreno.

MINAS
Lo que se negocia en una servidumbre minera, son los derechos sobre los predios, como lo seala el
artculo 166 del cdigo de Minas, "Para el ejercicio eficiente de la industria minera en todas sus fases
y etapas, podrn establecerse las servidumbres que sean necesarias sobre los predios ubicados
dentro o fuera del rea objeto del ttulo minero.
El artculo 168 de la ley 685 de 2001 establece, que las servidumbres en beneficio de la minera son
legales o forzosas, es decir, se imponen an contra la voluntad de los dueos o poseedores, o de las
mejoras que se encuentren dentro de los predios afectados, recibiendo stos perjudicados la
remuneracin econmica pertinente a los daos que la actividad minera ocasione, esta retribucin la
recibirn de parte de los mineros. Conforme al Cdigo de Minas, las servidumbres mineras
constituyen un negocio jurdico privado

ESPECIES NAUFRAGAS
Son antigedades o valores naufragos que pertenecen a la nacin, las naves y su dotacin, lo mismo
que los bienes mueble yacentes dentro de ellas o diseminados en el suelo o subsuelo marinos de las
interiores, el mar territorial y de la zona econmica exclusiva a que se refiere a la ley 10 de 1978,
hayan sido esos bienes elaborados por el hombre o no, y sean cualesquiera su naturaleza y la causa
y poca del hundimiento
Son de propiedad de la Nacion, derecho que se materializa ipso iure, esto es sin necesidad de
intervencin alguna por parte de cualesquiera autoridades administrativas o judiciales, con lo cual
tales bienes no admiten ni su calificacin como tesoros, ni su declaratoria de mostrecos.

BALDIOS
Se habla de bienes baldos cuando hay bienes que estn ubicados en territorio colombiano y no
tienen dueo
Se denomina bien baldo al terreno urbano o rural sin edificar o cultivar que forma parte de los bienes
del Estado porque se encuentra dentro de los lmites territoriales y carece de otro dueo.
Los bienes baldos son imprescriptibles, es decir que no son susceptibles de adquirirse en proceso
de pertenencia por prescripcin adquisitiva de dominio.
ARTICULO 675. BIENES BALDIOS. Son bienes de la Unin todas las tierras que estando situadas
dentro de los lmites territoriales carecen de otro dueo.