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MEMORIA DESCRIPTIVA.
1- Objetivo.
unifamiliar, en una zona residencial, formada por dos plantas y un local comercial.
2- Caractersticas de la parcela.
de 75,5 m2, pudindose dividir la parcela en dos rectngulos, uno de 9,5 x 5.9 metros y
el segundo de 4,2 x 4,6 metros. Adems el solar, esta situado entre medianeras de tal
manera que tanto el Norte, Sur y Este son medianeras, mientras que el Oeste da a un
Como dato a significar, cabe destacar, que la parcela en su lado Norte, no es del
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MEMORIA DEL PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN.
plana.
El edificio proyectado, esta compuesto por tres plantas, en la que se sitan, una
bao.
fachada Oeste. Tras la puerta nos encontramos en el recibidor, el cual alberga los
comercial. Dicho recibidor, conecta directamente con la escalera, la cual nos dirige a la
distribuye todas las dependencias. A mano izquierda, nos encontramos con la primera
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MEMORIA DEL PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN.
calentador de agua. Tanto la cocina como la galera dan al patio de luces, el cual
inodoro, bid y lavabo. Carece de ventanas, ya que esta situado en la fachada sur, por lo
amplias, orientado a la fachada Oeste, dispone de dos grandes ventanas, las cuales
Hay que destacar que el saln comedor, tambin dispone de fachada Norte. Por
Una vez situados en la segunda planta, a mano izquierda nos encontramos con
la primera habitacin, una habitacin doble que da al patio de luces, y por tanto gracias
que el de la planta primera, dispone de placa de ducha, bid, inodoro y lavabo, carece de
Al final del pasillo, a mano izquierda se sita otra habitacin, una habitacin
familiar, que da a la fachada Oeste del edificio. Dispone de una ventana situada en dicha
fachada.
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MEMORIA DEL PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN.
Al final del pasillo, de frente, nos encontramos con una tercera habitacin, una
habitacin simple, que da tambin a la fachada Oeste, y tambin a la fachada Norte que
situada en la parte derecha de la fachada Oeste. Tambin hay que destacar, que se puede
acceder a dicho local, por una puerta situada a mano derecha, dentro del recibidor,
4- Justificacin urbanstica.
zona.
superficies cerradas. No existen retranqueos con respecto a las lindes del solar, siendo la
Toda el diseo exterior del edificio, como la distribucin interior, cumple con la
normativa HD-91.
5- Estudio de superficies.
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PRIMERA
Saln comedor 24.00 6.72
Aseo 4.72
Cocina 9.43 1.6
Distribuidor 8.3
Galera 6.00 7.02
Escalera 5.10
TOTAL 58.05
SEGUNDA
Distribuidor 6.67
Dormitorio 1 11.04 5.12
Dormitorio 2 13.40 1.6
Dormitorio 3 9.22 1.6
Bao 6.38
TOTAL 46.71
6- Sistema estructural.
-Cimentacin:
superior de ests.
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-Estructura:
las vigas son planas, de 40 x canto ( las que dan al exterior ) y de 50 x canto ( las
interiores).
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macizada.
7- Albailera.
- Tabaquera:
-Revestimientos
fachadas.
interior de fachadas.
-Pavimentos y alicatados:
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de espesor.
- Carpintera y cerrajera:
de retencin.
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-Pinturas y vidrios:
6 mm de espesor.
chimenea.
Conducto general de 20 x 20 cm
fregaderos.
Los grifos sern estancos a una presin de prueba de 15 kg/cm 2 tal como
marca la norma bsica NIA, y tendrn un cierre progresivo para evitar el golpe
antirretorno.
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que sea de tanque bajo en todos los baos, y el lavabo tendr pedestal y un color
-Varios:
ancho los inferiores. Estarn constituidos por madera de haya lacada al natural.
8- Cubierta.
Las cumbreras se ejecutarn con teja curva rabe color marrn oscuro
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antiretraccin con fibras. Posteriormente colocaremos las tejas curvas con vuelo
de unos 7-10 cm sobre aleros, macizando las primeras tejas con mortero.
inclinado tambin.
debern ser capaces de soportar una presin de trabajo mnima de 15 kg/cm 2, resistir
instalador autorizado.
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evitar el embozamiento.
Los colectores irn suspendidos del techo del forjado sanitario, y simplemente
bajante ser menor de 2m. En el caso de las baeras y duchas, su pendiente ser
entre el 5-10 %.
ramales de los aparatos en funcin de los caudales de cada uno de ellos mediante
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Los dimetros mnimos de las bajantes sern los mismos que el del
estudindose los caudales desde el final de los tramos hasta la arqueta sifnica
un poco mayor que el de la bajante para evitar el problema del resalto hidrulico.
Los colectores irn colgados en el techo del stano. Por ltimo, slo queda
funcin del dimetro de la bajante que ventila, su caudal total y su longitud; las
11-Instalacin elctrica.
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Tensin.
medio), con
Una potencia total de 5000 vatios (5 KW) y nivel de electrificacin media (caso II), con
un total de 5 circuitos.
PR unipolares.
Se colocara cgp en un nicho empotrado en la fachada Oeste del edificio, con unas
dimensiones de 0.70*0.40*1.40 m.
PVC.
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Las derivaciones individuales discurrirn por el falso techo del zagun hasta la
colocaremos una placa corta fuegos separando las dos plantas de viviendas.
NTE-IEB:
CORRIENTE LAVAPLATOS Y
CALENTADOR
1 BASE DE
ESTAR 6 M2 TT
2 BASES DE 1 BASE DE 16 A +
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COCINA ------------ + TT TT
1 BASE DE 10 A +
1 PTO. LUZ
PASILLOS cada 5M2 ------------ TT cada 5M2 ------------ ------------
1 BASE DE 16 A +
1 PTO. LUZ
VESTBULO cada 12 M2 ________ TT ------------ ------------
1 BASE DE 10 A +
2 PTOS. LUZ
TERRAZA ___________ TT ------------ ------------
colocar un Interruptor Diferencial que proteja a los usuarios contra los contactos
cimentacin, que conecte todas las masas metlicas y con seccin no menor de 35 mm 2,
definido por el clculo segn la resistencia de las tierras por el REBT y la NTE- IEB.
las tierras, tratndose de un terreno de arena arcillosa con resistividad de 500 ( * m);
(segn la
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al finalizar la obra se efectuar una medicin de tierras y se valor ser el real, siempre
menor de 20 .
Planta baja:
Planta primera:
Planta cubierta:
Total :
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4- 66489.7 kg.
Asignacin de zapatas:
4- Igual a 3.
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- Vigueta tipo 1:
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M-: 1 10
- Vigueta tipo 2:
M-: 1 10
-Vigueta tipo 3:
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MEMORIA DEL PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN.
M-: 1 10
- Vigueta tipo 4:
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-Lbtotal: 2.42 m.
FORJADO 2:
- Vigueta tipo 1:
- Vigueta tipo 2:
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-Lb1: 0.9625 m.
-Lb2: 1.34 M.
-Lbtotal: 2.3 m.
- Vigueta tipo 3:
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-Lb1: 0.9625 m.
-Lb2: 1.34 m.
-Lbtotal: 2.3 m.
-Lc1: 1.34 m.
-Lc2: 1.05 m.
-Lctotal: 2.39 m.
- Vigueta tipo 4:
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MEMORIA DEL PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN.
-Lb1: 0.9625 m
-Lb2: 1.34 m.
-Lbtotal: 2.3 m.
FORJADO 3:
- Vigueta tipo 1:
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-Lb1: 0.9625 m
-Lb2: 1.34 m.
-Lbtotal: 2.3 m.
LAVADORA, FREGADERO: 50 MM
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-Baos.
-Cocinas
-N de aparatos instalados: 3
-N de inodoros instalados 1
-N de aparatos instalados: 6
-N de inodoros instalados 2
-N de aparatos instalados 1
- Bajante de la galera:
-N de aparatos instalados 2.
- Bajante de pluviales:
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- Zona: Y.
- de la bajante: 60mm.
-Calculo de colectores:
= 125 mm.
= 150 mm.
Pendiente 3% = 200mm.
= 200 mm.
- Caudales:
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- AB = 0.1 l/s
- BC = 04/s
- CD = 0.5 l/s
- FG = 0.2 l/s
- GE = 0.4 l/s
- HI = 0.1 l/s
- IJ = 0.2 l/s
- JK = 0.5 l/s
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- MN = 0.57 l/s
- NO = 0.57 l/s
0.068
CD 0.36 20 mm 0.09*0.85= 1.1
0.076
DE 0.34 20 mm 0.091*9.8= 1.12
0.89
HI 0.1 10 mm 0.25*0.75= 1.25
0.187
IJ 0.2 15 mm 0.12*0.61= 1.2
0.073
JK 0.36 20 mm 0.09*2.7= 1.1
0.243
KL 0.34 20 mm 0.091*2.34= 1.12
0.21
LE 0.4 20 mm 0.1*5.5= 0.55 1.28
FG 0.2 15 mm 0.12*1.1= 0.13 1.2
GE 0.4 20 mm 0.1*0.9 = 0.09 1.28
EM 0.57 25 mm 0.07*17 = 0.49 1.2
MN 0.57 25 mm 0.07*4.5 = 1.2
0.315
- Lavabo 10 mm.
- Inodoro 10 mm.
- Baera 15 mm.
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- Bid 10 mm.
- Fregadero 10 mm.
- Lavadora 10 mm.
- Lavadero 10 mm.
- De accesorios
- 1 contador = 4 m.c.a
4 m.c.a.
de altura por 0.6 metros de ancho por 0.5 metros de fondo, elevado 0.2 metros del
suelo.
16- Calculo de KG
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resulta de la divisin entre la perdida por los materiales del edificio entre la superficie
total, el resultado es de 1.42 por lo que es inferior al limite mximo, o sea 2.10 por lo
que cumple.
- Objeto y aplicacin:
un local comercial.
bao.
6.9 Metros.
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MEMORIA DEL PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN.
precisan constituir sector de incendio, cuando su superficie construida no sea mayor que
500 m2. No obstante, las paredes que delimitan dichos establecimientos tendrn al
menos la misma resistencia al fuego RF-60 exigida a las paredes que delimitan
- evacuacin:
condiciones siguientes:
seguro.
Una planta puede disponer de una nica salida si, adems de cumplir las
- Disposicin de escaleras:
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plantas cuya altura de evacuacin sea mayor que 14 m cuando su uso sea
cualquier otro.
pueden estar abiertas a las plantas, siempre que la superficie del conjunto de
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ser igual o mayor que 0,80 m. La anchura de la hoja ser igual o menor que 1,20 m y
evacuacin ser igual o mayor que 1,00 m. Puede considerarse que los pasamanos no
fcilmente operables.
puerta e impida que esta se cierre, o bien que, cuando sean abatibles, permita su
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MEMORIA DEL PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN.
prrafo anterior.
a) Cada tramo tendr tres peldaos como mnimo y no podr salvar una
altura mayor que 2,80 m cuando est previsto para la evacuacin de ms de 250
18,5 cm.
computarse como anchura til la zona en la que la huella sea menor que 17 cm.
ambos cuando su anchura libre sea igual o mayor que 1,20 m o se trate de una
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MEMORIA DEL PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN.
materiales.
Medianeras y fachadas:
Cubierta:
Inclinada.
Particiones interiores:
siguientes:
RF-60.
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compartimentacin.
articulo 20,1
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