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REPARACIN DE ESPACIOS DE OFICINA DEL EDIFICIO RAFAEL

URDANETA GERENCIA DE GASIFICACIN, DESARROLLO SOCIAL,


REV
COMERCIALIZACIN ULE AMUAY Y DIRECCIN GENERAL EN LA
0
SEDE DE PDVSA GAS OCCIDENTE.
SERVICIOS GENERALES
OCCIDENTE

REPARACIN DEL ESTACIONAMIENMTO DEL EDIFICIO RAFAEL URDANETA


DIRECCIN GENERAL EN LA SEDE DE PDVSA GAS OCCIDENTE.

DESCRIPCIN DE PARTIDAS Y ALCANCE DE LA OBRA

Julio 2017

PDVSA GAS.

GERENCIA DE SERVICIOS GENERALES OCCIDENTE 1 de 14


ESPECIFICACIONES TCNICAS
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CONTENIDO

1. INTRODUCCION....................................................................................................................................................2
2. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS....................................................................................................................3
2.1. OBJETIVO...........................................................................................................................................................3
2.2. ALCANCE...........................................................................................................................................................3
2.3. UBICACIN GEOGRAFICA.............................................................................................................................4
2.4. TIEMPO DE EJECUCION Y HORARIO DE EJECUCION..............................................................................4
2.5. REGIMEN LABORAL RECOMENDADO........................................................................................................4
2.6. ENTES PARTICIPANTES...................................................................................................................................5
2.7. ESTRATEGIA DE EJECUCIN.........................................................................................................................5
3. TRANSPORTE DE MATERIALES Y PERSONAL...............................................................................................6
3.1. CUADRILLA Y EQUIPOS MINIMOS REQUERIDOS....................................................................................6
4. DESCRIPCION DE LAS PARTIDAS.....................................................................................................................7
1. DESMONTAJE DE ELEMENTOS DE DRY WALL.............................................................................................7
2. COLOCACION DE TECHOS DE DRY WALL......................................................................................................7
3. COLOCACION DE PAREDES DE DRY WALL....................................................................................................8
4. COLOCACION DE PUERTAS ENTAMBORADAS EN PAREDES DE DRY WALL..........................................8
5. COLOCACION DE MARCO PEURTA EN PAREDES DE DRY WALL..............................................................9
6. DEMOLICIN DE CERMICA EN PISO...........................................................................................................10
7. COLOCACIN DE CERMICA EN PISO..........................................................................................................10
8. APLICACIN DE PINTURA EN TECHO Y PAREDES DE DRY WALL..........................................................11
9. CONSTRUCCIN DE FRISO CON ACABADO EN CAL PREPARADA.........................................................12
10. SUMINISTRO DE MATERIALES REPUESTOS Y ELEMENTOS PARA LA ADECUACION
REPARACIN DE ESPACIOS DE OFICINA DEL EDIFICIO RAFAEL URDANETA..............................................13

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1. INTRODUCCION

La presente Contratacin tiene como fin definir el alcance de los trabajos correspondiente a:
REPARACIN DE ESPACIOS DE OFICINA DEL EDIFICIO RAFAEL URDANETA
GERENCIA DE GASIFICACIN, DESARROLLO SOCIAL, COMERCIALIZACIN Y
DIRECCIN GENERAL EN LA SEDE DE PDVSA GAS OCCIDENTE.

Este servicio contempla actividades como; Reemplazo de cielo raso, remocin, suministro e
instalacin de cermica en piso, aplicacin de pintura, carpintera, tabiquera de Dry wall,
entre otros. LA COMPAIA se reserva el derecho de evaluarlos en forma continua durante
la ejecucin del alcance total de los trabajos.

2. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS

2.1. OBJETIVO
PDVSA GAS; propone ejecutar LA OBRA A CONTRATAR contemplan el suministro de
mano de obra, equipo y materiales con el fin de cumplir con lo estipulado en el contrato
para el desarrollo de las actividades siguientes:

Suministro,
Instalacin,
Transporte
Almacenamiento

2.2. ALCANCE

El alcance de los trabajos correspondientes a al REPARACIN DE ESPACIOS DE


OFICINA DEL EDIFICIO RAFAEL URDANETA GERENCIA DE GASIFICACIN,
DESARROLLO SOCIAL, COMERCIALIZACIN Y DIRECCIN GENERAL EN LA SEDE
DE PDVSA GAS OCCIDENTE

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Est dirigido a los trabajos de dichas Gerencias emplazadas en las instalaciones de


PDVSA GAS Occidente.

LA CONTRATISTA deber tomar todas las previsiones para garantizar calidad, orden,
limpieza y seguridad en todo momento.

2.3. UBICACIN GEOGRAFICA

COSTA OESTE DEL ESTADO ZULIA.

Edificio Raafel Urdaneta Sede Administrativa de PDVSA GAS en el Occidente del


pas: Sector Valle Frio. Av.3 G entre 78 y 79 Dr. Portillo

2.4. TIEMPO DE EJECUCION Y HORARIO DE EJECUCION


El Contrato tendr una duracin de Noventa Das (90) das calendarios contados a
partir de la firma de acta inicio. LA COMPAIA podr rescindir el Contrato cuando as lo
considere conveniente, notificando a la CONTRATISTA con un mximo de quince (15)
das de anticipacin. El horario de trabajo a regir en el presente contrato ser de 7:
30a.m. a 5:00p.m. de lunes a viernes.

LA COMPAA se reserva el derecho de evaluar a LA CONTRATISTA, en forma


continua durante el proceso de contratacin y durante la ejecucin del alcance total de
los trabajos.

Los trabajos debern ser ejecutados con todas las previsiones de seguridad, atendiendo
los requerimientos en el menor tiempo posible.

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2.5. REGIMEN LABORAL RECOMENDADO


La contratacin de la Mano de Obra se basar segn LEY ORGNICA DEL TRABAJO,
LOS TRABAJADORES Y LAS TRABAJADORAS (LOTT) cuya competencia y
contratacin estar dirigida a la prestacin de la obra en reas administrativas.

2.6. ENTES PARTICIPANTES

Para los efectos de estas especificaciones y del posterior contrato a establecer para
estas actividades, se mencionarn los entes participantes de la manera siguiente:

LA COMPAA: Petrleos de Venezuela S.A. PDVSA GAS, Unidad de Negocios de


Produccin Occidente, incluyen los sucesores legales o cesionarios de la Compaa.

LA CONTRATISTA: Empresa privada, Organizacin civil, o cualquier otra


organizacin civil que ejecute EL TRABAJO.

EL SERVICIO: Trabajo a ser ejecutado de acuerdo a las Especificaciones Tcnicas


establecidas.
EL REPRESENTANTE PDVSA: Supervisor o cualquier persona nombrada por parte de
PDVSA GAS que Aprobar los trabajos y cumplir con los deberes y obligaciones que le
sean delegados por LA COMPAA, y a su vez, efectuar los acuerdos operativos con
LA CONTRATISTA.

2.7. ESTRATEGIA DE EJECUCIN

La ejecucin de las actividades asociadas al contrato a suscribir se realizar de la


siguiente manera:
LA CONTRATISTA deber presentar los DOCUMENTOS DE PROPIEDAD de las
unidades, equipos y sus CERTIFICADOS.

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Para la ejecucin de la obra se recomienda que LA CONTRATISTA seleccione su


equipo de trabajo Administrativo o de campo con personal capacitado de tal forma que
pueda sustentar las actividades a realizar.

LA CONTRATISTA deber planificar la secuencia de actividades y llevar un control


estricto de las cantidades efectuadas, las cuales debern ser cuantificadas. Esta
informacin de control y seguimiento llevar la informacin correspondiente de los
avances diarios en comn acuerdo con el REPRESENTANTE PDVSA GAS.

An cuando este contrato tiene una duracin definida, LA CONTRATISTA debe tener
claro que cada servicio, entendiendo como servicio cualquier tipo de trabajo estipulado
en estas especificaciones, tendr una duracin establecida previamente acordada entre
LA CONTRATISTA y EL REPRESENTANTE PDVSA GAS, por lo tanto, LA
CONTRATISTA se compromete a cumplir con los tiempos de ejecucin individualmente
por trabajo.

3. TRANSPORTE DE MATERIALES Y PERSONAL.

En todos los casos, LA CONTRATISTA dispondr de su propio transporte para el


traslado del personal y de los materiales hasta el sitio de la obra cuantas veces sea
necesario. LA CONTRATISTA ser el responsable por el transporte de su personal,
desde su patio hasta el sitio de trabajo y viceversa durante todo el tiempo que dure el
servicio. Los vehculos de pasajeros debern estar en perfectas condiciones y equipados
con todo lo requerido. LA CONTRATISTA incluir en cada una de las partidas los gastos
relativos al transporte.

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3.1. CUADRILLA Y EQUIPOS MINIMOS REQUERIDOS


La tabla que se muestra a continuacin forma parte de la cuadrilla tpica y los equipos y
herramientas mnimos requeridos para ejecutar las actividades.

CUADRILLA, EQUIPOS, HERRAMIENTAS Y VEHICULOS MINIMOS REQUERIDOS

DESCRIPCION ACTIVIDADES CARGOS CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES


ALBAILES 1ra 01 Las cantidades son
CIVILES referenciales, LA
OBREROS de 1era 01 CONTRATISTA har una
CARPINTERO de 1era 01 06 inspeccin en todas las
CARPINTERIA reas a fines de colocar el
AYUDANTE 01 PERSONAS
personal equipos y
SEGURIDAD 01 herramientas en las
SUPERVISIN
DE CAMPO 01 cantidades necesarias para
la completa ejecucin de
EQUIPOS REQUERIDOS DESCRIPCIN CANTIDAD las actividades descritas en
CAMIONETA PICK-UP TRASLADO DE MATERIALES Y PERSONAL 01 las partidas, de manera de
cumplir con el tiempo y la
calidad de la obra
EQUIPO DE HERRAMIENTAS planificado y aprobado por
MECANICOS, CIVILES, PLOMERIA 01 el supervisor de LA
MENORES
COMPAA.

4. DESCRIPCION DE LAS PARTIDAS

1. DESMONTAJE DE PASAMANOS METALICO


Esta partida comprende el desmontaje de pasamanos metlicos, con el fin de
desmantelar o demoler la estructura existente, la partida contempla el retiro de la
estructura y el saneamiento del rea afectada. La misma incluye las herramientas,
equipos, transporte y mano de obras necesaria para llevar acabo la realizacin de la
actividad.
MEDICION Y FORMA DE PAGO

Esta actividad se medir y se pagar por METRO LINEALES (ml) de pasamanos


metlicos, efectivamente removidos a satisfaccin de la inspeccin de LA COMPAA.
Esta partida deber contemplar el acarreo y bote de escombros generados por la misma.
A satisfaccin del representante de PDVSA.

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2. COLOCACION DE PASAMANOS METALICO

Comprende el transporte, mano de obra, equipos y herramientas necesarias para la


colocacin de pasamanos metlicos. As mismo, incluye todo lo necesario para su
empotramiento y la soldadura necesaria para fijar el mismo, acabado final con pintura de
caucho color negro, tambin se le deber colocar tapa cintas y cubrir con pasta
profesional y lijar hasta dejar la superficie optima para la aplicacin de pintura.

MEDICION Y FORMA DE PAGO

Esta actividad se medir y se pagar por METRO LINEALES (ml) de pasamanos


metlicos, efectivamente instalados a entera satisfaccin de la inspeccin de LA
COMPAA. Esta partida deber contemplar el acarreo y bote de escombros generados
por la misma. A satisfaccin del representante de PDVSA.

3. COLOCACION DE CERCA METALICA

Comprende el transporte, mano de obra, equipos y herramientas necesarias para la


colocacin de cercas metlicas. As mismo, incluye todo lo necesario para su
empotramiento, acabado final con pintura de caucho color negro y la soldadura necesaria
para su fijacin; tambin se le deber colocar tapa cintas y cubrir con pasta profesional y
lijar hasta dejar la superficie ptima para la aplicacin de pintura.

MEDICION Y FORMA DE PAGO

Esta actividad se medir y se pagar por METRO CUADRADO (m2) de cerca metlica
efectivamente instalada a entera satisfaccin de la inspeccin de LA COMPAA. Esta
partida deber contemplar el acarreo y bote de escombros generados por la misma. A
satisfaccin del representante de PDVSA.

4. SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACION DE LAMINAS DE


POLICARBONATO SLIDO DE ESPESOR 3MM, COLOR ____ Y
DIMENSIONES ___ X ___.
Incluye el transporte, mano de obra, equipos y herramientas necesarias para su

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instalacin, as como tambin los elementos metlicos necesarios, soldaduras y


elementos de fijacin de la misma. Esta cubrir el rea sealada de forma ondulada tal
cual como se estipula en la especificacin de los planos.

MEDICION Y FORMA DE PAGO

Esta actividad se medir y se pagar por METRO CUADRADO (m2) de carbonato de


sodio, efectivamente instalado a entera satisfaccin de la inspeccin de LA COMPAA.
Esta partida deber contemplar el acarreo y bote de escombros generados por la misma.
A satisfaccin del representante de PDVSA.

5. SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACION DE SOCATE


Esta partida incluye la mano de obra, transporte, equipos y herramientas necesarios para
llevar acabo su instalacin.

MEDICION Y FORMA DE PAGO

Esta actividad se medir y se pagar por PIEZA (pza) de socate, efectivamente instalado
a entera satisfaccin de la inspeccin de LA COMPAA. Esta partida deber contemplar
el acarreo y bote de escombros generados por la misma. A satisfaccin del representante
de PDVSA.

6. SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACION DE luminaria


Esta partida incluye la mano de obra, transporte, equipos y herramientas necesarios para
llevar acabo su instalacin.

MEDICION Y FORMA DE PAGO

Esta actividad se medir y se pagar por PIEZA (pza) de luminaria, efectivamente


instalado a entera satisfaccin de la inspeccin de LA COMPAA. Esta partida deber
contemplar el acarreo y bote de escombros generados por la misma. A satisfaccin del
representante de PDVSA.

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7. DEMOLICIN DE CAICO PROVENIENTE DE PISO


Esta partida consiste en la demolicin de pisos de caico, dentro de la partida se incluye
las herramientas, transporte, mano de obra y equipos necesarios para el desarrollo de
esta actividad y su correcta ejecucin. Estas actividades deben ser realizadas siguiendo
los patrones de calidad y seguridad de acuerdo a lo establecido en las condiciones del
contrato, estos trabajos deben ser ejecutados por LA CONTRATISTA, mediante mtodos
manual-mecnicos y realizar la limpieza final, as como el acarreo de escombros hasta el
lugar destinado en la obra para la concentracin del material de desecho; de tal modo
que el rea trabajada obtengan las condiciones adecuadas para ser aprobada por la
inspeccin LA COMPAA y de esta manera continuar con los trabajos indicados en el
contrato. El costo de bote, desechos y escombros que genere esta actividad como lo son
(carga, transporte y descarga del material) ir implcito en el precio unitario de la partida
respectiva.

MEDICIN Y FORMA DE PAGO:


Esta partida se medir y se pagar por Metro cuadrado (M2) de caico debidamente
demolido, a satisfaccin de la inspeccin de LA COMPAA, incluye la mano de obra y
materiales necesarios para su correcta demolicin

8. COLOCACIN DE CAICO EN PISO.

Esta partida comprende la colocacin de caico en piso e incluye el transporte,


herramientas, equipos y la mano de obra necesaria necesarias para su ejecucin. Con el
caico previamente humedecido, con una mezcla de mortero cubriendo toda la superficie
del caico. Las juntas entre caicos debern estar perfectamente alineadas y uniformes, y
se sellarn con la misma mezcla antes mencionada, la superficie acabada deber estar
libre de excedentes, completamente uniforme y bien alineada, sin detalles a la vista.

El piso base de concreto existente se lavar bien, eliminando manchas de aceite, grasa,
polvo y materias extraos. Debern quedar perfectamente alineados y nivelados
haciendo uso del mismo mortero y con un acabado completamente limpio.

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MEDICIN Y FORMA DE PAGO

Esta partida se cancelar por METRO CUADRADO (m2) de cermica efectivamente


instalada a satisfaccin de la inspeccin de LA COMPAA. Esta partida deber
contemplar el acarreo y bote de escombros generados por la misma. A satisfaccin del
representante de PDVSA.

9. APLICACIN DE PINTURA EN SEALIZACION VERTICAL Y HORIZONTAL


Esta partida consiste en el transporte y en la aplicacin de pintura de caucho en
sealizacin tanto vertical como horizontal, la Contratista deber considerar dentro de su
costo los solventes y agregados necesarios para su correcta y uniforme aplicacin con
un acabado a 2 manos uniformemente. Incluyendo dentro de ella las herramientas, mano
de obra y equipos necesarios para el desarrollo de esta actividad y su correcta ejecucin
asimismo como la preparacin del rea para su posterior aplicacin. Estas actividades
deben ser realizadas siguiendo los patrones de calidad y seguridad de acuerdo a lo
establecido en las condiciones del contrato, estos trabajos deben ser ejecutados por LA
CONTRATISTA, mediante mtodos manual-mecnicos y realizar la limpieza final, as
como el acarreo de escombros hasta el lugar destinado en la obra para la concentracin
del material de desecho; de tal modo que el rea trabajada obtenga las condiciones
adecuadas para ser aprobada por la inspeccin LA COMPAA y de esta manera
continuar con los trabajos indicados en el contrato.

MEDICIN Y FORMA DE PAGO:


Esta partida se medir y pagar por METRO CUADRADO (M2) de superficie
uniformemente pintada a satisfaccin de la inspeccin de LA COMPAA.

10. APLICACIN DE PINTURA EN TECHO

Esta partida consiste en el transporte y en la aplicacin de pintura a base de agua color


blanco en techo; as, como tambin la preparacin del rea necesaria para la aplicacin
de la misma, la Contratista deber considerar dentro de su costo los solventes y
agregados necesarios para su correcta y uniforme aplicacin, con un acabado a 2 manos

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uniformemente. Incluyendo dentro de ella las herramientas, mano de obra y equipos


necesarios para el desarrollo de esta actividad y su correcta ejecucin. Estas actividades
deben ser realizadas siguiendo los patrones de calidad y seguridad de acuerdo a lo
establecido en las condiciones del contrato, estos trabajos deben ser ejecutados por LA
CONTRATISTA, mediante mtodos manual-mecnicos y realizar la limpieza final, as
como el acarreo de escombros hasta el lugar destinado en la obra para la concentracin
del material de desecho; de tal modo que el rea trabajada obtenga las condiciones
adecuadas para ser aprobada por la inspeccin LA COMPAA y de esta manera
continuar con los trabajos indicados en el contrato.

MEDICIN Y FORMA DE PAGO:


Esta partida se medir y pagar por METRO CUADRADO (M2) de superficie
uniformemente pintada a satisfaccin de la inspeccin de LA COMPAA.

11. CONSTRUCCIN DE FRISO CON ACABADO EN YESO EN TECHO

Esta partida consiste en el transporte y la aplicacin de yeso preparado en superficie


inferior de techo (losas de entrepiso) y en frisos con acabado base o rustico; para la
preparacin del acabado final, esta aplicacin contemplara el lijado de la superficie hasta
obtener un acabado liso, sin porosidad y a nivel listo para la aplicacin de pintura;
asimismo como la preparacin del rea a cubrir por la misma, de ser necesario;
Incluyendo dentro de ella las herramientas, mano de obra y equipos necesarios para el
desarrollo de esta actividad y su correcta ejecucin. Estas actividades deben ser
realizadas siguiendo los patrones de calidad y seguridad de acuerdo a lo establecido en
las condiciones del contrato, estos trabajos deben ser ejecutados por LA CONTRATISTA,
mediante mtodos manual-mecnicos y realizar la limpieza final, as como el acarreo de
escombros hasta el lugar destinado en la obra para la concentracin del material de
desecho; de tal modo que el rea trabajada obtengan las condiciones adecuadas para
ser aprobada por la inspeccin LA COMPAA y de esta manera continuar con los
trabajos indicados en el contrato.

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MEDICIN Y FORMA DE PAGO:


Esta partida se medir y pagar por METRO CUADRADO (M2) de superficie
uniformemente acabada con friso liso y lijado a satisfaccin de la inspeccin de LA
COMPAA.

12. DEMOLICON Y VACIADO DE CONCRETO, PROVENIENTE DEL ACABADO


FINAL RUSTICO DE LA SUPERFICIE SUPERIOR DE ENTREPISO

Esta partida abarca la demolicin y vaciado de concreto proveniente del acabado final
rustico de la superficie superior del entrepiso, dentro de la misma se incluye las
herramientas, mano de obra transporte y equipos necesarios para el desarrollo de la
actividad y su correcta ejecucin. Estas actividades deben ser realizadas siguiendo los
patrones de calidad y seguridad de acuerdo a lo establecido en las condiciones del
contrato, estos trabajos deben ser ejecutados por LA CONTRATISTA, mediante mtodos
manual-mecnicos y realizar la limpieza final, as como el acarreo de escombros hasta el
lugar destinado en la obra para la concentracin del material de desecho; de tal modo
que el rea trabajada obtengan las condiciones adecuadas para ser aprobada por la
inspeccin LA COMPAA y de esta manera continuar con los trabajos indicados en el
contrato. El costo de bote de desechos y escombros que genere esta actividad como lo
son (carga, transporte y descarga del material) ir implcito en el precio unitario de la
partida respectiva.

MEDICIN Y FORMA DE PAGO

Esta partida se cancelar por METRO CUBICO (m3) de demolicin y vaciado de


concreto correspondiente al rea afectada, a satisfaccin de la inspeccin de LA
COMPAA.

13. REPARACION DE AREA DE ENTREPISO AFECTADA POR FILTRACION

Esta partida consiste en la reparacin por filtracin en entrepiso proveniente por la falla
de una tubera. Incluye el transporte, mano de obra, herramientas y equipos necesarios
para ejecutar la actividad y darle solucin al problema. Consta en demoler parte del rea

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afectada por la filtracin o el rea necesaria para ubicar la falla, hasta ubicar la tubera;
de ello repararla aplicando una pintura bituminosa obteniendo un acabado de 3 manos
respectivamente, de ello cubrir con concreto para posteriormente aplicar una capa con
un acabado en yeso para luego tener un acabado final con pintura a base de agua color
blanco. Posteriormente llevar acabo la limpieza final del sitio, as como el acarreo de
escombros hasta el lugar destinado en la obra para la concentracin del material de
desecho; de tal modo que el rea trabajada obtengan las condiciones adecuadas para
ser aprobada por la inspeccin LA COMPAA y de esta manera continuar con los
trabajos indicados en el contrato. El costo de bote de desechos y escombros que genere
esta actividad como lo son (carga, transporte y descarga del material) ir implcito en el
precio unitario de la partida respectiva.

MEDICIN Y FORMA DE PAGO

Esta partida se cancelar por METRO CUADRADO (m2) de reparacin por filtracin
correspondiente al rea afectada, a satisfaccin de la inspeccin de LA COMPAA.

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