Professional Documents
Culture Documents
SEOR:
I. PETITORIO.
3.- Luego de tener por muchos aos la calidad de propietarios de inmueble antes descrito,
en este ao me doy con la desagradable sorpresa de que mi propiedad ha sido afectada
con la Resolucin Ejecutiva Regional N 111-2012-GR-LAMB/PR emitida por su despacho
el 21 de marzo del 2002, y mediante esta resolucin, se dispone que el predio
anteriormente llamado predio rustico San Pedro con UC N 10793, dentro del cual se
encuentra mi inmueble anteriormente descrito ha sido afectado con un proceso de
reversin al estado y al mismo tiempo se ordena la cancelacin de los asientos registrales
de dominio de dicho predio San Pedro, dentro de los cuales se encuentra el predio de mi
propiedad ubicado en la calle 11 Manzana G, Lote 10, Urbanizacin la parada, Chiclayo.
4.- Si bien es cierto que es una facultad legal el procedimiento de reversin de tierras al
estado, esta no puede hacerse de manera subrepticia, tal es as que nunca he sido
notificada de tal procedimiento, y recin me he tomado conocimiento de este, lo que
afecta gravemente la seguridad jurdica y el debido procedimiento, pues con este criterio
ya no sera suficiente verificar en instituciones como Registros Pblicos para verificar la
efectiva propiedad de un inmueble, pues en cualquier momento se puede perder.
5.- Cabe sealar seor gobernador, que lo que en realidad se consigue con la resolucin
de reversin de mi propiedad es justificar y premiar a personas de dudosa reputacin los
cuales estn invadiendo mi propiedad, a costa de mi trabajo, pues como se puede
apreciar de las documentales que presento he adquirido de forma legal y honesta mi
propiedad.
7.- Derecho al debido proceso previsto por el artculo 139.3 de la Constitucin Poltica del
Per, aplicable no slo a nivel judicial sino tambin en sede administrativa e incluso entre
particulares, supone el cumplimiento de todas las garantas, requisitos y normas de
orden pblico que deben observarse en las instancias procesales de todos los
procedimientos, incluidos los administrativos y conflictos entre privados, a fin de que las
personas estn en condiciones de defender adecuadamente sus derechos ante cualquier
acto que pueda afectarlos, ya que al no notificarme dicho proceso se lesiona mi derecho a
la defensa y consecuentemente al debido proceso.
8.- El artculo 2014 del Cdigo Civil consagra el principio de buena fe registral, en el que
para su aplicacin deben concurrir copulativamente los siguientes requisitos: a) que el
adquiriente lo haga a ttulo oneroso; b) que el adquiriente acte de buena fe tanto al
momento de la celebracin del acto jurdico del que nace su derecho, como al momento
de la inscripcin del mismo, buena fe que se presumir mientras no se acredite que tena
conocimiento de la inexactitud del registro, es decir, se trata de una presuncin iuris
tantum; c) que el otorgante aparezca registralmente con capacidad para otorgar el
derecho del que se tratase; d) que el adquiriente inscriba su derecho; e) que ni de los
asientos registrales ni de los ttulos inscritos resulten causas que anulen, rescindan o
resuelvan el derecho del otorgante, los mismos que encajan en la adquisicin que hice de
mi propiedad y que ahora esta resolucin la transgrede.
POR LO TANTO: