HOSPEDAJE SIMPLE EN CASA-HABITACION.

Conste por el presente documento el contrato de hospedaje que celebran de una parte
don Javier Alejandro Salazar Santivaez, identificado con D.N.I. N 74120215 de
estado civil soltero y con domicilio en Av. Bolognesi 1410 del Cercado de Tacna a
quien en lo sucesivo se denominar EL HOSPEDANTE; y de otra parte don Guillermo
Javier Salazar Gil, identificado con D.N.I. N80234670 de estado civil soltero y con
domicilio en Av. Alfonso Ugarte Mz B3 Lt4 del Distrito de Comas de la ciudad de Lima
a quien en lo sucesivo se denominar EL HUSPED; en los trminos contenidos en
las clusulas siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERA. - EL HOSPEDANTE es propietario del inmueble ubicado en Av. Bolognesi,

distrito de Tacna, provincia de Tacna y departamento de Tacna el mismo que se
encuentra inscrito en la partida electrnica N980345 del Registro de la Propiedad
Inmueble de Tacna en el cual reside permanentemente con su familia.

SEGUNDA. - EL HOSPEDANTE deja constancia de que en el primer piso del

inmueble a que se refiere la clusula anterior cuenta con una habitacin disponible, de
25 m2 de rea con bao incorporado, que a la fecha se encuentra desocupada, en
buen estado de conservacin, higiene y habitabilidad, y sin mayor desgaste que el
producido por el uso normal y ordinario.

TERCERA. - EL HUSPED es una persona natural de profesin Abogado, que reside

habitualmente en la ciudad de Lima y que a la fecha requiere de albergue temporal en
la ciudad de Tacna, en la que actualmente se encuentra cursando estudios de
posgrado.

OBJETO DEL CONTRATO:

CUARTA. - Por el presente contrato, EL HOSPEDANTE se obliga a prestar albergue

en favor de EL HUSPED, a ttulo de hospedaje, en la habitacin a que se refiere la
clusula SEGUNDA. Por su parte, EL HUSPED se obliga a pagar a EL
HOSPEDANTE el monto de la retribucin pactada en la clusula siguiente, en la forma
y oportunidad convenidas.

RETRIBUCION: FORMA Y OPOTUNIDAD DE PAGO:

QUINTA. - Las partes acuerdan que el monto de la retribucin que pagar EL

HUSPED en, calidad de contraprestacin por el albergue que se le brinda, asciende
a la suma de S/ 200,00(DOSCIENTOS y 00/ 100 soles) semanales; cantidad que ser
cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la clusula siguiente.
En este monto se incluyen el servicio de energa elctrica y agua, as como el pago de
los arbitrios y servicios municipales.

SEXTA. - El pago de la retribucin ser en forma parcial por semana adelantada,

debiendo EL HUSPED efectuar dicho pago todos los das lunes durante la vigencia
de este contrato, en el domicilio de EL HOSPEDANTE.
PLAZO DEL CONTRATO:

STIMA. - Las partes convienen fijar un plazo de duracin determinada para el

presente contrato, el cual ser de 3 de Mayo del 2017 que se computarn a partir de la
fecha de suscripcin de este documento hasta el da 3 de Diciembre del 2017 ;
fecha en la que EL HUSPED est obligado a desocupar la habitacin materia del
contrato.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

OCTAVA. - EL HOSPEDANTE se obliga a prestar el albergue objeto de la prestacin

a su cargo, entregando las llaves de la habitacin a que se refiere la clusula segunda
y una copia de la llave de puerta principal del inmueble, en la fecha de suscripcin de
este contrato y sin ms constancia que la firma de las partes puestas en l.

NOVENA: - Las partes acuerdan que el presente contrato de hospedaje comprende

nicamente la obligacin de EL HOSPEDANTE de prestar el albergue pactado en la
clusula cuarta; en consecuencia, aquel no est obligado a prestar a EL HUSPED
servicios adicionales de alimentacin, lavandera, limpieza o similares.

DCIMA. - EL HOSPEDANTE se obliga a respetar la privacidad y los bienes de EL

HUSPED, no pudiendo ingresar aquel ni sus familiares a la habitacin que este
ocupa sin contar con su autorizacin expresa.

Igualmente ser responsable de la seguridad de la habitacin, a fin de evitar robos y

anlogos.

DCIMO PRIMERA. - En caso de transgresin de lo pactado en la clusula

precedente, EL HOSPEDANTE responder por la prdida, deterioro o destruccin de
los bienes de EL HUSPED ingresados a la habitacin y consignados en el inventario
a que se refiere la clusula siguiente.

DCIMO SEGUNDA. - EL HOSPEDANTE tiene derecho a elaborar un inventario de

todos los bienes de propiedad de EL HUSPED ingresa-dos a la habitacin al
momento de su ocupacin y de los que ingrese con posterioridad.

DCIMO TERCERA. - EL HUSPED est obligado a pagar puntualmente el importe

de la retribucin pactada en este contrato, con sujecin a lo establecido en las
clusulas quinta y sexta.

DCIMO CUARTA. - EL HUSPED se obliga a destinar la habitacin que le sirve de

albergue nica y exclusivamente para pernoctar individualmente, no pudiendo
emplearla como oficina ni para el ejercicio del comercio, profesin o industria.

DCIMO QUINTA. - Las partes convienen en que EL HUSPED est prohibido de

ingresar o acceder a los dems ambientes del inmueble o a utilizar sus instalaciones,
incluyendo el servicio telefnico, salvo que cuente con la autorizacin expresa y por
escrito de EL HOSPEDANTE.

DCIMO SEXTA. - EL HUSPED est obligado a conservar la habitacin en el mismo

estado en que la recibi, debiendo mantenerla en perfectas condiciones de higiene y
aseo en forma permanente. De otro lado, queda prohibido de introducir mejoras,
cambios o modificaciones internas y externas en dicha habitacin, salvo autorizacin
escrita de EL HOSPEDANTE, en cuyo caso todas las mejoras beneficiarn al mismo.

DCIMO STIMA. - Por otro lado, EL HUSPED queda prohibido de introducir en la

habitacin animales u objetos que atenten contra la salud y, asimismo, est impedido
de producir ruidos molestos, as como practicar actos contrarios a la ley, al orden
pblico, a la moral o a las buenas costumbres.

DCIMO OCTAVA. - EL HUSPED podr recibir visitas solo con cono-cimiento y

autorizacin de EL HOSPEDANTE, en cuyo caso podr hacerlo en la habitacin
materia de este contrato o emplear el ambiente que este le indique. No obstante, en
ningn caso las visitas de EL HUSPED podrn pernoctar en la referida habitacin, ni
permanecer ms all de las 22 horas del da.
DCIMO NOVENA. - EL HUSPED no podr ceder a terceros el con-trato bajo ningn
ttulo, ni ceder su posicin contractual, salvo que cuente con el asentimiento expreso y
por escrito de EL HOSPEDANTE, en cuyo caso se suscribirn los documentos que
fueren necesarios.

VIGSIMA. - EL HUSPED se obliga a desocupar la habitacin materia de este

contrato en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la clusula STIMA. Una
vez efectuada la desocupacin EL HOSPEDANTE no responder por la prdida,
deterioro o destruccin de los bienes y valores de cualquier especie, de propiedad de
EL HUSPED o de terceros, dejados al interior de dicha habitacin.

VIGSIMO PRIMERA. - Queda establecido que EL HOSPEDANTE podr ejercer

derecho de retencin sobre los bienes y valores de EL HUSPED que se encuentren
en la habitacin materia del presente con-trato, en caso que este no cumpla con pagar
la retribucin pactada o reembolsar los daos y perjuicios causados en la propiedad de
aquel.

CLUSULA DE GARANTA:

VIGSIMO SEGUNDA. - En la fecha de suscripcin del presente documento EL

HUSPED entrega a EL HOSPEDANTE la suma de S/ 1600,00( MIL SEISCIENTOS y
00/100 soles), en calidad de depsito, en garanta del absoluto cumplimiento de todas
las obligaciones asumidas en virtud de este contrato.

El mencionado depsito en garanta le ser devuelto a EL HUSPED, sin intereses o

rentas, al vencimiento del presente contrato y una vez verificado el estado de
conservacin del bien que sirve de hospedaje.

VIGSIMO TERCERA. - Las partes dejan establecido que el depsito en garanta a

que se refiere la clusula anterior, no podr ser destinado a cubrir el pago de la
retribucin pactada, y solo se emplear para cubrir los eventuales daos ocasionados
a la habitacin.

GASTOS Y TRIBUTOS:

VIGSIMO CUARTA. - Todos los gastos y tributos que origine la ejecucin de este
contrato corrern por cuenta de EL HUSPED, salvo el impuesto a la propiedad
predial que corresponde a EL HOSPEDANTE.

COMPETENCIA TERRITORIAL:

VIGSIMO QUINTA. - Para efectos de cualquier controversia que se genere con

motivo de la celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la
competencia territorial de los jueces y tribunales de Tacna.

DOMICILIO:

VIGSIMO SEXTA. - Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a

las partes, con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como sus
respectivos domicilios los indicados en la introduccin de este documento. El cambio
de domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha de comunicacin
de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.

APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY:

VIGSIMO STIMA. - En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas

se someten a lo establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del sistema
jurdico que resulten aplicables.

En seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Tacna a

los 3 das del mes de mayo de 2017.

EL HOSPEDANTE EL HUSPED