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CAU-MG:
privativa que faa parte de um O QUE E O QUE ELE FAZ?
condomnio implica num projeto O Conselho de Arquitetura e Urbanismo do
Brasil CAU/BR , dos estados (como o CAU/
de Arquitetura de Interior e
MG) e do Distrito Federal, foram criados pela
deve respeitar a legislao. Lei 12.378 de 2010. Com isso, os arquitetos
Por isso, o CAU/MG preparou e urbanistas tm um conselho prprio e no
mais fazem parte do CREA.
este informativo sobre o que A funo do CAU orientar, disciplinar e
mais importante saber antes de fiscalizar o exerccio da profisso de arquitetura
e urbanismo e zelar pelos princpios ticos e
executar uma obra de reforma. de disciplina da classe em todo o territrio
nacional. Em outras palavras, ele fiscaliza
a atuao do profissional da rea, que deve
POR QUE ESTAS ORIENTAES sempre possuir a devida formao acadmica
DEVEM SER RESPEITADAS? e qualificao tcnica.
O trabalho do arquiteto e urbanista
indispensvel para a criao de uma cidade QUAL A DIFERENA ENTRE
confortvel, segura, inclusiva e sustentvel. REFORMA E MANUTENO?
Um bom projeto arquitetnico o ponto de
Manuteno a recuperao de alguma parte
partida de qualquer obra a ser realizada.
da edificao sem que ocorram alteraes nas
As atividades que s podem ser realizadas
condies existentes, como, por exemplo, a
por arquitetos e urbanistas esto definidas na
recolocao de piso solto ou a substituio
Resoluo CAU/BR n 51/2013, entre elas est
de uma porta. J a reforma definida como
o projeto de Arquitetura de Interior.
uma alterao nas instalaes da edificao
existente, com ou sem mudana de funo
e com o objetivo de recuperar, melhorar ou
TODA REFORMA PRECISA DE AVAL ampliar as condies de uso.
TCNICO PARA SER REALIZADA?
SNDICO
o responsvel legal, cabendo-lhe:
1 Tomar cincia do plano de reforma. 5 Orientar os moradores.
2 Autorizar a entrada dos materiais 6 Zelar pelo cumprimento das regras
e prestadores. no condomnio.
3 Fiscalizar as obras e sua concluso. 7 Fazer o recolhimento das taxas de autorizao.
4 Arquivar e manter a guarda dos 8 Fornecer as informaes necessrias aos
documentos: projetos, RRT e declaraes. prestadores de servios.
PROPRIETRIO
o contratante das empresas prestadoras, cabendo-lhe:
1 Apresentar ao sndico a documentao 4 Fiscalizar as empresas prestadoras quanto
necessria para a realizao da reforma. ao respeito s normas do condomnio.
2 Contratar empresa especializada para 5 Contratar a guarda correta dos resduos
elaborao do projeto. da reforma.
3 Contratar empresa capacitada para 6 Autorizar a visita do sndico obra
a realizao da reforma. durante o seu andamento.
TERMO DE RESPONSABILIDADE:
Instrumento no qual o proprietrio assume a observncia das normas da NBR 16.280 de 2015.
PLANO DE REFORMA: Contm informaes sobre a obra fornecidas pelo profissional, previstas nos
Requisitos Gerais (item 5.1) da NBR 16280/2015, entre eles o Projeto de Arquitetura de Interior.
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