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a. Introduccin al tema.
- luego, las etapas que se aaden son una elaboracin doctrinaria, las que pueden -
en virtud de la buena fe presente en toda negociacin- ser incorporadas al mbito del
derecho.
1. Doctrina Clsica:
- En esta doctrina existe una obligacin que es de cuidado o diligencia por parte de
la persona que ofrece a otra un negocio jurdico.
- Esta doctrina clsica sostiene que este deber de cuidado slo aparece a partir de la
oferta, antes slo hay hechos sociales.
1) Tratativas preliminares:
- Se entiende por tratos preliminares toda conversacin previa a la oferta.
2) Etapa de la oferta:
- Es aqu donde un sujeto manifiesta formalmente su voluntad, es aqu donde un
sujeto da a conocer su intencin seria de obligarse, y es aqu donde visualizamos un
verdadero acto jurdico unilateral siendo ste su naturaleza jurdica.
- una vez emitida la oferta comienza para el oferente el deber de diligencia en torno
a procurar al destinatario de ella los elementos necesarios de existencia y validez,
1. Doctrina Moderna:
- La precontractualidad se da a partir de las tratativas preliminares sosteniendo.
- Sostiene que ellas no pertenecen al campo de meros hechos sociales, sino que al
campo de los hechos jurdicos.
1) Tratos preliminares: esta doctrina es sostener que esta fase o etapa son claras
manifestaciones de hechos jurdicos y no - meros hechos sociales, luego.
Qu sucede para esta doctrina- si hay un retiro arbitrario por una de las
partes de las tratativas preliminares?
R- Como podemos observar, el retiro para que haya responsabilidad- debe ser
arbitrario.
4) Contrato definitivo.
Etapas en la formacin del consentimiento
1) Tratos preliminares:
- Se entiende por tratos preliminares toda conversacin previa a la oferta.
- O bien es un contacto negocial.
2) Oferta: Acto jurdico unilateral por el cual una parte llamada oferente propone a
otra la celebracin de un contrato u otra convencin en trminos tales que para que
ste se perfeccione basta con que el destinatario de la oferta la acepte pura y
simplemente.
REQUISITOS.
- debe manifestarse expresa o tcitamente
- debe ser completa
- debe ser seria
-debe ir dirigida a persona determinada
-debe estar vigente hasta a la poca de la aceptacin Requisito importante en la
responsabilidad precontractual
3) Aceptacin: acto jurdico unilateral por el cual la parte a quien va dirigida la oferta
manifiesta su conformidad con ella aprobndola pura y simplemente.
REQUISITOS.
- debe manifestarse expresa o tcitamente-,
- Debe ser pura y simplemente,
- debe ser oportuna
- debe ser mientras est vigente la oferta.
- Responsabilidad contractual:
Es la necesidad jurdica en la que se encuentra una persona de indemnizar los perjuicios
ocasionados por el incumplimiento de una obligacin contractual, o incumplimiento
imperfecto.
Supone:
- la existencia de un vnculo jurdico previo, del que ha nacido una obligacin que se ha
incumplido
- o cumplido imperfectamente.
- responsabilidad es slo una sancin por el incumplimiento de una obligacin
preexistente.
- En esta materia la culpa admite gradaciones esto es, culpa grave, leve y levsima.
- EL PESO DE LA PRUEBA :
Recae en la persona del deudor
el acreedor slo debe probar que existe la obligacin
el incumplimiento se presume culpable, presuncin simplemente legal, por lo
que tocar al deudor probar que cumpli la obligacin.
- LA SOLIDARIDAD:
regla general si hay varios deudores provenientes de una misma obligacin
contractual no son solidariamente responsable
la solidaridad no es un elemento de la naturaleza
Por tanto, la obligacin es simplemente conjunta, sin embargo,
excepcionalmente sern solidariamente responsables si as se expres.
- PRESCRIPCIN EXTINTIVA:
la accin para perseguir esta responsabilidad es una accin personal
prescribe a los 5 aos
sin perjuicio de las prescripciones de corto tiempo que consagra la ley.
Responsabilidad postcontractual:
SECCIN SEGUNDA
1. Consensualismo contractual:
- La autonoma de la voluntad en los contratos se conoce con el nombre de
consensualismo contractual.
- Este tema consiste en averiguar si los contratos nacen a la vida del derecho por la
sola manifestacin de voluntad interna, o bien, si es menester cumplir con las
formalidades o ritos externos que acompaen la autonoma de la voluntad para que
el contrato nazca a la vida del derecho.
2. Contratos que, si bien son consensuales requieren, para tener plena eficacia, del
cumplimiento de formalidades habilitantes, de prueba, de publicidad.
CONCEPTO DE CONTRATO:
Definicin Doctrinaria:
- Contrato es un acto jurdico bilateral (acuerdo de voluntades), que tiene por objeto
crear derechos y obligaciones.
Crticas a la definicin legal de contrato:
b. Contrato: Acto jurdico bilateral que tiene, slo por objeto, CREAR
derechos y obligaciones.
.
.
- por ejemplo:
la cosa y el precio en el contrato de compraventa. En el contrato de
compraventa, de faltar la cosa, ste degenerara en un contrato de mutuo
o de donacin
en el mandato ser la confianza
la gestin de negocios y el actuar por cuenta y riesgo del mandante
el plazo en el usufructo
la condicin en la propiedad fiduciaria
el plazo o la condicin en el contrato de promesa
la gratuidad y la entrega de la cosa en el comodato
la entrega de la cosa en el depsito
la garanta y la entrega de la cosa en la prenda civil
en el arrendamiento. En el arrendamiento, de faltar la renta degenerara
en un comodato, etc.
la renta y el goce de la cosa, etc.
- Adems tenemos:
la clusula de aceleracin
la solidaridad
todo pacto que determine una forma distinta de entrega en la
compraventa, o del pago en el mismo contrato, etc.
- Hay que tener presente que ciertas instituciones a los elementos accidentales
los elevan de categora a elementos de la naturaleza o de la esencia.
- ejemplo:
la condicin resolutoria tcita en los contratos bilaterales, el que fue
elevado a elemento de la naturaleza de esos contratos
la condicin en la propiedad fiduciaria
el plazo en el usufructo, los cuales fueron elevados a elementos de la
esencia de esas instituciones, etc.
.
.
- Contrato nominado, tpico v/s Contrato.
Clasificacin de innominado, atpico
los contratos - Contrato De ejecucin
- de tracto sucesivo
- Contrato individual v/s contrato colectivo.
Categoras - Contratos de libre discusin v/s Contratos
contractuales de adhesin.
doctrinarias - Contratos preparatorios v/s contratos definitivos.
- Contrato dirigido.
- Contrato forzoso.
- Contrato tipo.
- Contrato ley.
- Sub contrato.
Contratos legales:
.
CONTRATOS LEGALES:
- En primer lugar debemos tener presente que todo contrato es una convencin, vale
decir, un acuerdo de voluntades, por lo que, desde esta perspectiva, da lo mismo si es un
contrato unilateral o bilateral, ambos deben ser fruto del acuerdo de voluntades, o
formacin del consentimiento.
1. Contrato unilateral:
-Acto jurdico bilateral, que crea derechos y obligaciones, slo una parte se
obliga y la otra no contrae obligacin alguna.
-Eje.
contratos reales, el comodato, mutuo, depsito, y la prenda, este ltimo
es tambin cto.de garanta.
la fianza
la donacin sin cargas
la anticresis, etc.
2. Contrato bilateral:
- Acto jurdico bilateral, que crea derechos y obligaciones, ambas partes resultan
obligadas recprocamente.
- Eje.
La compraventa
la permuta
el arrendamiento
el mandato
cesin de derechos
la transaccin.
Dentro de la categora de los contratos aleatorios tenemos el juego y la
apuesta
la renta vitalicia, etc.
- Cabe tener presente, que los contratos bilaterales tambin se les conoce con
el nombre de contratos sinalagmticos.
4. Cesin de contrato:
- consiste en ceder la calidad jurdica de parte de un contrato.
- para que proceda es necesario que el contrato, cuya calidad jurdica quiero ceder,
sea bilateral.
5. Teora de la imprevisin:
1) Contrato Gratuito v/s Contrato Oneroso:
- Definicin C.C.. Art.: "El contrato es gratuito o de beneficencia cuando slo tiene por
objeto la utilidad de una de las partes, sufriendo la otra el gravamen; y oneroso,
cuando tiene por objeto la utilidad de ambos contratantes, gravndose cada uno a
beneficio del otro".
Gratuito: como aquellos en que slo una parte se grava y la otra reporta un
beneficio. Ej.: la donacin, el comodato.
- Los ctos bilaterales siempre son onerosos, al obligarse ambas partes reportan un
beneficio y soportan el gravamen q significa la o recproca.
- Los ctos unilaterales generalmente son gratuitos, pero existen casos en donde puede
ser oneroso, como por ejemplo:
2. El comodato:
- por regla general es gratuito, pero lo que no se discute es su carcter
unilateral.
- el cdigo civil nos dice que la gratuidad es de la esencia del comodato,
el sentido que le da el cdigo en palabras corrientes es que es gratis, sin
dinero a cambio.
- Pero la concepcin jurdica de que sea gratuito objeto de este
anlisis, es que dice relacin con el beneficio exclusivo de una de las
partes del contrato.
3. El depsito:
- Es un contrato unilateral, y por regla general gratuito.
- cuando no se autoriza al depositario a usar la cosa: Aqu el depositante
es el nico que se ve beneficiado por ello es gratuito.
- el depositario es el nico obligado, su prestacin es restituir la cosa
dada en depsito, siendo ste el fundamento del porque es un contrato
unilateral.
2. El comodato:
- celebrado en utilidad de ambas partes.
- ejemplo el prstamo de un perro de caza, con la obligacin al
comodatario de amaestrarlo.
IMPORTANCIA DE LA CLASIFICACIN:
Para q sean revocables los actos gratuitos ejecutados por el deudor en perjuicio
de los acreedores, basta la mala fe del deudor.
Los actos onerosos son revocables a condicin de q estn de mala fe el otorgante
y el adquirente, es decir, q ambos conozcan el mal estado de los negocios del
deudor.
.
4. .
5
Ver Art. 2456 del C.C.
6
Ver Art. 1547 inc 1 del C.C.
7
Ver Arts. 1838 y Sgtes del C.C.; 1928 Y Sgtes del C.C.; 2085 del C.C.
8
Ver Art. 2468 del C.C.
9
Ver Art. 2303 del C.C.
Len Galleguillos Asesorialegal.cl
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PREPARACIN DE EXAMEN DE
GRADO Apuntes de clases
.
Cabe tener presente, que los contratos onerosos se subclasifican en contratos
conmutativos y aleatorios.
- el Art. 1441 C.C.: expresa "El contrato oneroso es conmutativo, cuando cada una de
las partes se obliga a dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la
otra parte debe dar o hacer a su vez; y si el equivalente consiste en una contingencia
incierta de ganancia o prdida, se llama aleatorio".
DIFERENCIA:
- Lo que fundamentalmente distingue a un contrato en conmutativo de los aleatorios es
que slo en los contratos conmutativos las partes pueden, durante los tratos
preliminares, y al momento de la celebracin y cumplimiento de las obligaciones del
mismo, apreciar, estimar y valorar los resultados econmicos que el contrato les
reportar.
- No as en los contratos aleatorios, donde es imposible preveer los resultados
econmicos del mismo, por cuanto, el destino del contrato est supeditado
completamente al azar, a la suerte, a la total incertidumbre.
IMPORTANCIA DE LA CLASIFICACIN:
2) Teoria de la imprevisin.
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del mismo, apreciar, estimar y valorar los resultados econmicos que el contrato les
reportar. No as en los contratos aleatorios, donde es imposible preveer los resultados
econmicos del mismo, por cuanto, el destino del contrato est supeditado
completamente al azar, a la suerte, a la total incertidumbre.
2. Lesin enorme: Se produce, cada vez que en los contratos conmutativos halla
una desproporcin de las prestaciones a ms de la mitad, destruyendo el
equilibrio de la equivalencia que debe existir en este tipo de contratos, pero slo
en los casos que expresamente seala la ley; en tal caso la parte afectada puede
solicitar la nulidad relativa del contrato. En cambio, en los contratos aleatorios
jams se podr dar la figura de la lesin enorme, por cuanto, la contraprestacin
es una contingencia incierta de ganancia o prdida.
1. Contrato principal: Es aquel que subsiste por s mismo, y no requiere de otro para
subsistir.
- ejemplo, el contrato de compraventa, arrendamiento, depsito, comodato, mutuo,
etc.
IMPORTANCIA DE LA CLASIFICACIN.
1. Tiene importancia respecto del aforismo jurdico de que "lo accesorio sigue la
suerte de lo principal" en virtud del cual si se extingue la obligacin principal se
extingue el contrato accesorio.
- Ejemplo:
por cumplimiento de la obligacin principal
por prescripcin de la obligacin principal
por resolucin del contrato principal
el accesorio seguir la misma suerte, etc.
1. Contrato Consensual:
- Es aquel que se perfecciona por el slo acuerdo de voluntades -consentimiento.
- Debemos tener presente, que este tipo de contratos es la regla general en nuestro
derecho positivo.
- ejemplo
contrato de compraventa de bienes muebles
el arrendamiento
el mandato
permuta de bienes muebles, etc.
.
2. Contrato solemne:
- Es aquel que est sujeto a la observancia de ciertas formalidades especiales, de
manera que sin ellas no produce ningn efecto civil.
- ejemplos:
la compraventa de bienes races
la permuta
el contrato de hipoteca
la donacin de bienes races
la cesin de derechos hereditarios
el matrimonio
el mandato para contraer matrimonio
el mandato judicial, etc.
3. Contratos reales:
- Son aquellos que para su perfeccionamiento requieren de la entrega de la cosa
sobre la cual versa el contrato.
- No debemos confundir esta entrega -propia de los contratos reales- con la entrega
que se da en otros numerosos contratos, para ello debemos siempre tener presente
que la entrega, en el contrato real, es la que le da su nacimiento
- la entrega que se produce en otros contratos que no son reales, dicen relacin con
el cumplimiento y ejecucin del contrato, y no de la formacin y nacimiento del
mismo, as tenemos por ejemplo:
Arrendamiento, el arrendador debe entregar la cosa arrendada al
arrendatario.
La compraventa, el vendedor debe entregar la cosa vendida al comprador.
IMORTANCIA DE LA CLASIFICACIN:
R- El juez debe:
Aplicar los contratos.
Hacer la calificacin de los contratos en el caso de los
innominados, y en el caso de los nominados reconocerle la
naturaleza jurdica que ha determinado la ley para dicho
contrato
Interpretar los contratos.
Integrar los contratos. Vale decir, llenar los vacos o lagunas
legales que existan en los contratos.
NOTA: La labor del Juez, a propsito de los contratos, deber remitirse a lo que
ordene las normas legales respecto de cada caso en concreto.
- En efecto, en los dos tipos de contratos que estamos analizando, este principio es
de vital importancia.
IMPORTANCIA DE LA CLASIFICACIN:
1. Contrato individual:
- Es aquel que crea derechos y obligaciones para aquellos que consintieron en l.
2. Contrato colectivo:
- Es aquel que crea derechos y obligaciones tanto a aquellas personas que
concurrieron a su celebracin como tambin a aquellos que no
PREPARACIN DE EXAMEN DE
GRADO Apuntes de clases
.
concurrieron a su celebracin, incluso a aquellos que no estaban de acuerdo con que
se llevara a cabo el contrato. Eje. Contrato de trabajo.
IMPORTANCIA DE LA CLASIFICACIN:
2. Contratos de adhesin:
- Consiste en que una de las partes expone, dicta y redacta las clusulas de un
contrato, y la otra parte se limita a aceptarlas y a adherirse a ella.
- Eje.
Contrato de suministros de agua (EMOS);
Luz (CHILECTRA)
casas comerciales
contrato de cuenta corriente bancaria, etc.
a. Teora anticontractualista:
- sostiene que los contratos de adhesin no son un contrato, y que lo nico de
contrato que tiene es el nombre
- porque en este tipo de contratos no hay discusin, igualdad, y la voluntad del
aceptante es casi inexistente.
b. Teora contractualista:
- Estos dicen que s es un contrato
- sostiene que hay que observar las voluntades en forma jurdica y no fctica
- Sealan que fcticamente hay diferencias, jurdicamente no la hay, y desde este
punto de vista las voluntades estn en un plano de igualdad.
- Aaden que en la prctica, la parte que es ms dbil puede, llegado el momento
de exigir el cumplimiento del contrato, transformarse en la parte ms fuerte.
PREPARACIN DE EXAMEN DE
GRADO Apuntes de clases
.
1. Clusula escrita:
- Estas son las que han sido escritas de puo y letra de las partes, primando por
sobre la impresa.
2. Clusula impresa:
- Es la que est escrita en un computador, maquina de escribir o cualquier
aparato que haga sus fines.
1) Contratos dirigidos:
- El legislador establece ciertas clusulas mnimas obligatorias que deben ser
respetadas.
- Estos contratos surgen a propsito del contrato individual de trabajo, con el
objeto de proteger al ms dbil de la relacin laboral, extendindose a otros
contratos.
2) La homologacin:
- Consiste en que instituciones de orden pblico se preocupan de controlar y
autorizar su redaccin, con el objeto de garantizar los intereses de futuros
aceptantes (la colectividad toda). Eje. La Sper Intendencia de Valores y
Seguros.
4) Lesin enorme:
- Como en los contratos de adhesin una de las partes est en notoria desventaja
respecto de la otra parte, la ley regla la lesin enorme
- operar en la medida que el contrato se encuadre dentro de la hiptesis que la
ley exige a la lesin enorme.
- la lesin enorme slo procede en los casos que taxativamente la ley consagra.
1. Contratos preparatorios:
- las partes estipulan que en el futuro celebrarn otro contrato, que por ahora se
encuentran imposibilitados de celebrar. Eje. Contrato de promesa.
PREPARACIN DE EXAMEN DE
GRADO Apuntes de clases
.
2. Contratos definitivos:
- Es el que est precedido por el contrato preparatorio.
- Lo que sucede es que el contrato preparatorio hizo nacer una obligacin de hacer,
obligacin que se cumple al celebrar el contrato definitivo.
6) Contrato forzoso:
- Concepto: Es aquel que el legislador obliga a celebrar o bien que da por celebrado.
Autonoma de la voluntad:
- la autonoma de la voluntad dice relacin con la libertad que el ordenamiento jurdico
te da para obligarte, facultndote a ejecutar actos o celebrar contratos que estimes
pertinente, en la medida que ste no sea contrario a la ley, orden pblico, moral y
buenas costumbres.
Qu es la libertad contractual?
R- Es la facultad que tienen las personas para tomar la decisin libremente de celebrar
un Cto.
- De ah que hay q distinguir entre, libertad de conclusin y libertad de configuracin
interna
1. Libertad de conclusin.
- Es la facultad que el ordenamiento jurdico nos da para decidir si queremos
contratar y con quien hacerlo.
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.
7) Contrato tipo:
8) Contrato ley:
9) El sub contrato:
Concepto: Es aquel acto jurdico que una persona celebra consigo misma no siendo
necesaria la concurrencia de otra persona.
1. En aquella persona que acta tanto en nombre propio como en nombre ajeno.
Eje. El caso del mandatario compra para s lo que el mandante le ha
ordenado vender.
2. En la doble representacin
- el sujeto que acta es representante legal y convencional de ambas partes.
Eje. un sujeto tiene la calidad de mandatario tanto respecto del
comprador como del vendedor; el corredor de bolsa.
Concepto: Es la facultad que tienen las personas para tomar la decisin libremente de si
desean contratar, elegir con quien hacerlo, y determinar las materias sobre las cuales
versar el contrato. De ah que debamos distinguir entre:
1. Libertad de conclusin.
- facultad de determinar o elegir libremente la persona con la cual se va a
contratar o bien si quieren o no celebrar contratos.
- consiste en averiguar si los contratos nacen a la vida del derecho por la sola
manifestacin de voluntad, o si por el contrario es menester cumplir con las formalidades
o ritos externos que acompaen la autonoma de la voluntad para que el contrato nazca a
la vida del derecho.
- cdigo civil asimila el contrato a una ley, por ello, es que es necesario sealar su
parecido y diferencias.
Qu semejanzas y diferencias existe entre un contrato y una ley?
1. Surge del respeto a la palabra empeada, por cuanto, se entiende que con ello
no slo se empea la palabra sino que tambin el honor.
Teora de la imprevisin:
- Consiste en analizar la posibilidad de que el juez pueda revisar las clusulas de un
contrato, por circunstancias que han acaecido con posterioridad a la celebracin.
- Esta situacin coloca a una de las partes en una situacin desmejorada, provocando
que el cumplimiento de su obligacin se torna gravosa.
- Eje.
Las partes celebran un contrato de tracto sucesivo y frente al incumplimiento
de una de las cuotas se har exigible una clusula penal.
- Mientras tanto la cnyuge de una de las partes se enferma de cncer,
enfermedad que no era posible de prever al momento de la celebracin del
contrato
- en este caso, no cabe duda que el cumplimiento del contrato por aquella
parte que sufre el problema hace que su prestacin se torne mucho ms
gravosa.
Nuestra jurisprudencia no acepta la teora de la imprevisin, y por ende la
posibilidad de que el juez revise el contrato (para modificarlo o bien dejarlo
sin efecto).
- Tema ligado al principio de la fuerza obligatoria de los contratos Art. 1545 del C.C.
- En sntesis, a los terceros no los alcanzan los efectos (derechos y obligaciones) del
contrato.
EXCEPCIONALMENTE:
- hay casos de obligaciones contractuales que no se transmiten a los herederos, as
tenemos:
1. Las derivadas de los contratos intuito persona, por cuanto, se extinguen por la
muerte de uno de los contratantes.
4. Las que por xpresa disposicin de la ley en vista de la naturaleza propia del
contrato, no pasan a los herederos. Eje. La renta vitalicia.
.
Sin perjuicio de lo anteriormente sealado, hay autores como Don Gonzalo Figueroa
que sostiene que los herederos no son partes, sino ms bien terceros relativos.
1. TERCEROS ABSOLUTOS:
- Son aquellos que nunca la relacin contractual los podr afectar.
- Estos no participar en el contrato, ni personalmente, ni representados.
- NO estn ligados jurdicamente con las partes por vnculo alguno.
- el contrato no les empece.
EXCEPCIONES:
- Hay actos q por su naturaleza suponen y producen efectos absolutos, como
los actos de familia.
- Estas excepciones son por ejemplo.:
el cto. de matrimonio, algunas de sus consecuencias se imponen aun
a los extraos.
El cto. colectivo de trabajo, es una excepcin tpica pq se celebra
con el propsito de crear d y o para terceros.
Adems de estas excepciones existe la estipulacin a favor de otro y
la promesa por otro.
1. TERCEROS RELATIVOS:
- Son aquellos quienes eventualmente podran ser alcanzados por la relacin
contractual.
- Anlisis de 2 situaciones donde sujetos que pertenecen a la categora de terceros
relativos se ven afectados por el contrato.
a. Obligaciones reales:
- En virtud del efecto erga omnes que tienen los derechos reales -es el
D que tenemos sobre una cosa sin respecto de determinada
persona- una persona puede verse afectada por un contrato.
- Por ello es q los derechos reales pueden afectar a otros sujetos que
no intervinieron en dicho contrato.
- ejemplo,
una persona duea de un bien raz-, celebra un contrato de
hipoteca grabando su bien, y luego decide vender la cosa, el
comprador se ver afectado por la hipoteca, donde l
obviamente no concurri con su voluntad
.
b. Obligaciones ambulatorias:
- Son aquellas obligaciones que siguen la cosa, independiente de
quien sea su titular
- ejemplo:
El pago de los gastos comunes de un departamento, si tu lo
compras asumes tambin las deudas que van anexas al
dominio.
EL efecto relativo, digamos que, para al nuevo dueo le
afecta el contrato o pacto llevado a cabo por el anterior dueo
con la administracin del edificio, y seguir obligado.
c. Obligaciones personales:
- Son aquellas que emanan de un derecho personal.
- slo existe un acreedor y un deudor, ste ser el nico obligado.
- sin embargo, si transfiere su obligacin a un tercero, deber el
tercero cumplir con la obligacin.
- Eje.
Asuncin de deuda
novacin por cambio de deudor
cesin de contrato.
- Lo anterior, es fruto del efecto erga omnes que los contratos generan al mundo
exterior, distinto de las partes, obligando al resto del mundo por decirlo de alguna
manera- a respetar los contratos.
- El A. 1546 dispone: Los contratos deben ejecutarse de buena fe, y por consiguiente
obligan no slo a lo q en ellos se expresa, sino a todas las cosas q emanan
precisamente de la naturaleza de la obligacin, o q por la ley o la costumbre
pertenecen a ella.
- El A. 1546 establece el ppio de q las leyes relativas a los contratos son supletorias de
la voluntad de las partes.
Concepto:
- Interpretar un contrato es determinar el sentido y alcance de sus estipulaciones.
c) Los trminos del contrato son claros pero insuficientes o excesivos o haberse
empleado de manera dudosa.
40
.
MTODOS DE INTERPRETACIN:
- Existen dos mtodos para interpretar los ctos: uno subjetivo y otro objetivo:
El mtodo subjetivo:
- se preocupa de indagar cual es la voluntad real de los contratantes.
El mtodo objetivo:
- tiene como criterio el q la declaracin de voluntad tiene un valor en s,
independiente de la intencin de sus autores.
- Hay casos donde la voluntad de las partes es interpretada por el legislador, por
ejemplo en el caso de matrimonio, donde frente al silencio de los contrayentes se
entendern estos casados bajo el rgimen de sociedad conyugal.
- Las reglas de interpretacin estn consagradas en el Art. 1560 y siguientes del C.C.
Desarrollo de la Reglas:
- El juez puede buscar fuera del cto mismo q se trata de interpretar elementos
para precisar su alcance. De otros ctos q anteriormente ligaron a las partes
puede fluir con claridad cul ha sido su intencin al vincularse por un nuevo
cto.
- As tenemos lo dispuesto en el Art. 1546 del C.C. "Los contratos deben ejecutarse
de buena fe, y por consiguiente obligan no slo a lo que en ellos se expresa, sino a
todas las cosas que emanan precisamente de la naturaleza de la obligacin, o que
por la ley o la costumbre pertenecen a ella"..
CONCEPTO:
- Por su parte, nosotros entenderemos por inoponibilidad como aquella ineficacia jurdica respecto de
terceros de un derecho nacido como consecuencia de la celebracin de un acto jurdico o bien de la
declaracin de nulidad del acto jurdico.
PREPARACIN DE EXAMEN DE
GRADO Apuntes de clases
.
En el caso de la cesin del derecho personal en forma
nominativa, digamos que ste se perfecciona entre el cedente y
el cesionario por la entrega del ttulo, sin embargo, no
producir efecto contra el deudor o contra terceros, si no ha
sido notificada al deudor o bien aceptada por ste.
Respecto del contrato de sociedad, digamos que en caso de
disolucin, pero no por la llegada del plazo, sino por otra
causa, debe darse la respectiva noticia de ello mediante la
publicacin de tres avisos en un diario de la comuna, o de
capital de provincia. Si as no lo hiciere, la sociedad ahorade
hecho subsistir respecto de los terceros, por cuanto, en su
disolucin faltaron las formalidades de publicidad. Sin
11
Ob. Cit. Jorge Lpez Santa Mara, Los Contratos, Parte general Tomo II, Tercera Edicin, Pg. 368,
Editorial Jurdica de Chile.
12
Ob. Cit. Jorge Lpez Santa Mara, Los Contratos, Parte general Tomo II, Tercera Edicin, Pg. 369,
Editorial Jurdica de Chile.
Len Galleguillos Asesorialegal.cl
46
PREPARACIN DE EXAMEN DE
GRADO Apuntes de clases
.
embargo, ser oponible al tercero la disolucin si se prueba
que l tuvo noticia de ella a travs de otro medio.
La sentencia judicial que declara una prescripcin adquisitiva
de los bienes races o derechos reales constituidos enellos no
valdr contra terceros sin la competente inscripcin.
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PREPARACIN DE EXAMEN DE
GRADO Apuntes de clases
.
corresponden. La accin de reforma de testamento es pues una accin
de inoponibilidad.
Cabe tener presente, que esta inoponibilidad se hace valer en un
juicio por va de accin.
48
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SIMULACIN DE LOS CONTRATOS:
- En materia de actos jurdico, dijimos que los requisitos de la voluntad son:
debe ser seria
Debe exteriorizarse -expresa o tcitamente
debe ser libre, exenta de vicios,
debe ser adems sincera.
- Sin embargo, hay casos en que no coinciden ambas voluntades, pues es ah donde
podemos encontrarnos con las siguientes dos figuras.
1. La reserva mental: Aqu slo una de las partes ignora la falta de coincidencia entre
la voluntad real y la declarada.
Tipos de simulacin:
a. Simulacin absoluta: Aqu ambas partes aparecen frente a terceros
celebrando un acto jurdico pero en realidad tras el acto simulado no hay
contratacin. En la prctica se da de la siguiente manera, un deudor por
temor a que le embarguen sus bienes simula enajenarlos a un tercero, se
extiende la escritura pblica de venta correspondiente, y luego la inscribe
en el registro de propiedad de bienes races a nombre del tercero.
Paralelamente a ello, otorga una escritura de resguardo, en la que dejan
constancia de la verdad, vale decir, que no se celebr compraventa ni
acto jurdico alguno, luego, aquello se llama contraescritura.
Efectos de la simulacin:
Debemos necesariamente distinguir:
Al referirnos a este tema estamos haciendo directa relacin con la terminacin del
principio de la fuerza obligatoria de los contratos.
50
PREPARACIN DE EXAMEN DE
GRADO Apuntes de clases
.
Tambin empleamos el trmino revocacin como
consecuencia de la interposicin de la accin pauliana o
revocatoria.
2. Por desahucio: Es el nombre que adopta la revocacin en los
contratos de tracto sucesivo. Eje. En el arrendamiento.
3. Por renuncia: El cual tambin procede en forma unilateral, como
lo es en el contrato de mandato, por parte del mandatario, o
contrato de sociedad, por parte de uno de los socios.
4. Por nulidad: Sea esta absoluta o relativa.
5. Por resolucin: Por efecto de la condicin resolutoria cumplida.
6. Por muerte: Esto es en los casos de los contratos intuito persona,
como por ejemplo, el contrato de mandato, arrendamiento,
sociedad colectiva, el matrimonio, etc.