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ESCUELA DE DERECHO
Autor:
Concepto.
Se llama as la divisin entre distintos propietarios de los varios pisos de un edificio
o de los diferentes departamentos de un edificio de una sola planta, que sean
independientes y que tengan salida a la va pblica, directamente o por pasaje
comn.
Ordenamiento Normativo Vigente.
Son cosas comunes a todos los apartamentos (Art. 5 L.P.H):
a.
b. La totalidad del terreno que sirvi de base para la obtencin del correspondiente
permiso de construccin;
c. Los cimientos, paredes maestras, estructuras, techos, galeras, vestbulos,
escaleras, ascensores y vas de entrada, salida y comunicaciones;
d. Las azoteas, patios o jardines.
Son gastos comunes a todos los propietarios o parte de ellos, segn el caso (Art.
11 L.P.H.):
a. Los causados por la administracin, conservacin, reparacin o reposicin de
cosas comunes;
b. Los que se hubieran acordado como tales por el 75% por lo menos, de los
propietarios.