REVALUACION : es el mayor valor atribuido a un activo fsico completamente depreciado o con

un porcentaje mayor de avance en su depreciacin, para corregir su valor original y re ejar su

verdadero potencial de servicios o bene- cios econmicos futuros producto de una nueva
valorizacin complementaria, sustentada por un informe tcnico de tasacin emitido por un
profesional experto e independiente.

UTILIDAD TRIBUTARIA : A utilidad tributaria se determina segn las reglas establecidas por la
administracin tributaria. Las reglas de reconocimiento de ingresos y gastos para propsitos
fiscales pueden diferir de las reglas contenidas en los principios de contabilidad generalmente
aceptados en dos aspectos: si una partida se reconoce o no y cuando se reconoce.

PLANEAMIENTO : Se denomina como planeamiento a aquel proceso metdico que se disea

con la misin de lograr un objetivo, ponindolo en trminos ms simples, el planeamiento
implica la elaboracin de un plan que nos permitir llegar a la concrecin de un fin propuesto.

BAJA TECNICA : Es aquella que se produce cuando un activo fijo ha llegado al trmino de su
vida til, en los casos en que no posee un estado tcnico aceptable para continuar su
explotacin causados por roturas definitivas, destruccin o en aquellos que se consideren
inservibles, obsoletos o irreparables.

La baja de bienes, es un proceso que consiste en retirar del patrimonio de la

entidad, aquellos bienes que han perdido la posibilidad de ser utilizados, por haber
sido expuestos a acciones de diferente naturaleza, como las siguientes:

Obsolescencia tcnica Inoperancia de los bienes, producidos por los cambios y

avances tecnolgicos.
Dao y/o deterioro Desgaste o afectacin de los bienes debido al uso continuo.
Prdida, robo y/o sustraccin Inexistencia del bien por la vulnerabilidad de los
controles, y/o circunstancias fortuitas.
Destruccin Afectacin de los bienes por causas ajenas al manejo institucional,
(inclemencias del tiempo, actos de violencia, etc.)
Excedencia Bienes operativos que no se utilizan y se presume que permanecern
en la misma situacin por tiempo indeterminado.
Mantenimiento y/o reparacin onerosa Cuando el costo de mantenimiento y/o
reparacin de un bien es significativo, en relacin a valor real.
Reembolso y/o reposicin Opera para los bienes asegurados cuando los
documentos contractuales correspondientes as lo determinan.
Cualquier otra causa justificable La causa justificable debe sustentarse ante la
Superintendencia de Bienes Nacionales.

Agotamiento
El agotamiento es muy similar a la depreciacin, pero se utiliza para los recursos
naturales que estn agotados, a diferencia de los que llevan a cabo. Una mina de
carbn, por ejemplo, no pierde nada de su valor simplemente debido al paso del
tiempo, mientras que un auto s, incluso si no es accionado. Una mina slo se
convertira en un recurso valioso si se quita parte del carbn. Por lo tanto, el valor
de la mina en los libros de la empresa debe ser reducido estrictamente de acuerdo a
las reservas de carbn que se han sacado, o agotado.

TIR no es nada ms ni nada menos, que la tasa de rentabilidad promedio anual que
el proyecto paga a los inversionistas por invertir sus fondos all.