22/8/2017 Conceptos bsicos sobre urbanismo y ordenacin del territorio * TYS MagazineTYS Magazine

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ordenacin del territorio
TERRITORIO Y URBANISMO 09/06/2016 - 3 comentarios 3.9 (15 votos) Buscar

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urbanismo y ordenacin del territorio. 31/07/2017

Abastecimiento de Agua: La suma de actividades e infraestructuras urbanas que garantizan el Increble, las abejas pueden
suministro de agua necesaria a una poblacin. ayudar a restaurar el medio
ambiente con rapidez
Accesibilidad: Capacidad potencial de establecer contactos fsicos y/o sociales que posee un
cierto lugar o grupo social urbano con respecto al resto de la ciudad. Las vas de circulacin y
27/07/2017
los medios de transporte son su principal forma de expresin.
Esri y Microso se unen para TWITTER
Aluviales: Procesos vinculadas a los ros. conservar el medio ambiente
con Inteligencia Artificial
Amenaza: Probabilidad de ocurrencia de un fenmeno natural, tecnolgico o provocado por Tweets por @tysmagazine
el hombre, potencialmente nocivo para las personas, bienes, infraestructura y/o el medio
21/07/2017 tysmagazine
ambiente, dentro de un perodo especfico y en un rea delimitada.
Un planeta sin plsticos es en @tysmagazine

Bienes inmuebles: Se trata de aquellos que tienen una situacin fija y no pueden ser la actualidad inimaginable Manual de Eventos Sostenibles
desplazados sin ocasionar daos a los mismos. ow.ly/rwaw30cNusN

21/07/2017
Calidad de vida: Situacin de la poblacin considerada en funcin de un conjunto de Manual de Eventos
indicadores relacionados con la satisfaccin de sus necesidades, incluyendo entre otros, 500.000 euros para el Hoy en TYS Magazin

aspectos socioeconmicos, culturales, ambientales, de seguridad y de su entorno espacial. fomento de la informacin tysmagazine.com
ambiental en medios de
Calificacin del suelo: Determinacin del planeamiento urbanstico consistente en detallar o comunicacin #ayudas 1h
establecer pormenorizadamente el destino del suelo previamente clasificado. Con ella se
determinan los usos y la edificabilidad (intensidad de ocupacin pro edificaciones y tipologas tysmagazine
20/07/2017
edificatorias que deben realizarse en cada tipo de suelo). @tysmagazine
Elaboran el primer mapa
Ciudad: Espacio geogrfico donde se desarrollan las funciones de residencia, gobierno digital europeo sobre la Abierta la convocatoria Premios
#Andaluca de Urbanismo
transformacin e intercambio en todos los niveles; ocupada por una poblacin cuya densidad biodiversidad del suelo
Insertar Ver en Twitter
y heterogeneidad permiten los contactos sociales, con un grado de equipamiento que asegure
las condiciones de la vida urbana y manifestndose, en la generalidad de los casos, con un
paisaje construido cuyas caractersticas son la continuidad y contigidad.
AGENDA
Clasificacin del Suelo: Determinacin del planeamiento urbanstico que consiste en
diferenciar tres grandes tipos de usos en el suelo de un municipio. Se diferencian, segn su
relacin con el proceso de urbanizacin: suelo urbano, suelo urbanizable y suelo no
urbanizable.

Comarca: Unidad territorial supralocal intermedia respecto al municipio y la provincia o

regin. Se la considera integrada por varios municipios y se fundamenta en criterios
geogrficos, econmicos y sociales. COMENTARIOS RECIENTES

Conurbacin: Unin fsica de dos o ms ciudades como consecuencia de su crecimiento. cintia

Delimitacin: Acto de establecer los lmites de un mbito cuya funcin se ha fijado Abierta la convocatoria
previamente. Se trata de una operacin esencial en el conocimiento y comprensin del Premios Andaluca de
espacio geogrfico y los territorios si se la entiende como el acto que culmina cualquier Urbanismo
propuesta de realizar una distincin de parte en aqullos y, por tanto, tambin de la 28/07/2017 - 83 Lecturas
regionalizacin en su ms amplio sentido.
Talleres de Morfologa
Desarrollo local: Desarrollo socioeconmico sustentable, cuyo mbito territorial corresponde Urbana
al rea de influencia de servicios locales, el que se apoya en la eficaz utilizacin de los recursos 19/07/2017 - 206 Lecturas
del entorno, fsicos, humanos, de capital, etc. y en cuya orientacin general tiene un
protagonismo importante la comunidad local. Los recursos utilizados podrn ser propios del IX Taller Internacional de
rea, en un desarrollo endgeno, o parcialmente provenientes de otras reas. Paisaje Ciudad y Agua .
Zaragoza
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Desarrollo Territorial: Proceso de cambio progresivo, que propicia la armona entre: el Gema
Encuentro de Innovacin
bienestar de la poblacin, el uso del territorio, la conservacin y proteccin de los recursos Buenos das necesito el libro para
Urbana Ciudadana un trabajo final,me lo pueden ...
naturales, y de las actividades productivas; a efecto de lograr el mejoramiento en la calidad de
Placemaking Latinoamrica
vida de la poblacin, bajo un enfoque de auto-sustentacin.
07/07/2017 - 226 Lecturas
Desequilibrios Territoriales: Desigualdades sociales inaceptables entre reas con
significacin propia de una misma entidad poltica unitaria. Curso Gratuito: Principios
ecolgicos para la
Determinaciones: Cada una de las diferentes normas, criterios y orientaciones, tanto de comprensin de la
carcter escrito como grfico, que se contienen en los instrumentos de ordenacin del sostenibilidad ambiental
territorio, planeamiento y gestin urbanstica. 29/06/2017 - 1001 Lecturas

Dominio Pblico: Bienes de que disponen las administraciones para satisfacer los fines que Encuentros Turistificacin
tienen asignados. El territorio de dominio pblico es inembargable e invendible y forman (Casa Encendida)
parte de este concepto los ros y lagos, la zona martimo-terrestre y el propio espacio
28/06/2017 - 209 Lecturas
martimo, los montes pblicos y cualesquiera otros que se consideren necesarios para
mantener las condiciones naturales, as como el conjunto de vas pblicas; tambin lo son los Concurso de ideas para la
puertos y aeropuertos por sus funciones bsicas al servicio pblico. Remodelacin de 11 plazas
en la periferia de Madrid
Edificabilidad: Se define la edificabilidad total de un polgono como el total de metros
cuadrados construibles dentro de su permetro. La edificabilidad media se obtiene como 23/06/2017 - 287 Lecturas

cociente entre la edificabilidad total del polgono y la superficie total del mismo.
15 Edicin Premio Ciudad
Equipamiento: Espacio o edificio destinado a proveer a los ciudadanos de los servicios Sostenible
sociales de carcter formativo, cultural, de salud, deportivo recreativo y de bienestar social y a 22/06/2017 - 233 Lecturas
prestar apoyo funcional a la administracin pblica y a los servicios urbanos bsicos de la
ciudad.

Escenarios: Conjunto de variables estructuradas en escenas descriptivas de una situacin de

origen y de los acontecimientos intermedios que conducen a una situacin final, de modo tal
que ese conjunto de variables y acontecimientos sean coherentes.

Figura de Planeamiento: Expresin que se utiliza en urbanismo para referirse genricamente

a los distintos instrumentos de planeamiento, tanto general como de desarrollo.

Intermodalidad: Expresin utilizada para aludir a la regulacin de las relaciones entre modos
de transporte.

Legislacin Urbanstica: Conjunto de normas, estatales y autonmicas que regulan el

proceso de urbanizacin y la ordenacin del territorio.

Litoral: Franja comprendida entre pleamar y bajamar cuya extensin depende de la amplitud
de la marea o de su ausencia y de la conformacin y topografa del terreno en dicha franja.

Localizacin: Lugar que ocupa un hecho o un objeto determinado. Se trata de un trmino que
guarda estrecha relacin con los de situacin y emplazamiento.

Manzana o cuadra: Unidad de divisin del suelo, delimitada por alineaciones oficiales de vas
pblicos.

Mapa tpico o temtico: Documento cartogrfico conteniendo informacin especfica, como

suelos, vegetacin, uso del suelo, topografa, vialidad, geologa, hidrografa, poblacin, etc.

Medio Ambiente: Es el compendio de valores naturales, sociales y culturales existentes en un

lugar y un momento determinado, que influyen en la vida material y psicolgica del hombre y
en el futuro de generaciones venideras.

Meta: Objetivo cuantificado en un marco sectorial y temporal.

Municipio: Entidad local bsica de la organizacin territorial del estado. Institucin poltica
representativa dotada de autonoma para la gestin de los intereses de la colectividad
correspondiente y, en consecuencia, de personalidad jurdica y plena capacidad para el
desempeo de sus funciones. La atribucin de sus competencias municipales emana de la
legislacin del estado y de las comunidades autnomas.

Ncleo de poblacin: Agrupacin de construcciones bien identificable e individualizada en el

territorio, que se caracterizan por su proximidad entre si, por la consolidacin de una malla
urbana y por necesitar el mantenimiento adecuado de dotaciones urbansticas comunes.

Ocupacin: Es la relacin entre la superficie ocupada por el edificio y la de la parcela

expresada en porcentaje.

Ordenacin del Territorio: Poltica que se ocupa de la presencia, distribucin y disposicin en

el territorio de aquellos hechos a los que se confiere la capacidad de condicionar o influir en el
desarrollo y bienestar de sus habitantes.

Ordenanzas: Disposiciones con carcter general dictadas en el mbito de las Administraciones

pblicas y dirigidas a los ciudadanos, en virtud de las que se reglamentan algunos aspectos
propios del mbito de su competencia.

Paisaje: Cualquier parte del territorio tal como la percibe la poblacin, cuyo carcter sea el
resultado de la accin y la interaccin de factores naturales y/o humanos (Convenio Europeo
del Paisaje).

Parcela: Superficie de terrenos legalmente conformada o dividida, que puede ser soporte de
aprovechamiento en las condiciones previstas en la normativa urbanstica.

Parcela mnima: Superficie mnima que debe de tener una parcela para que se puedan
autorizar sobre ella los usos permitidos por el planeamiento urbanstico.

Patrimonio cultural: Est constituido por los bienes y valores culturales que poseen un
especial inters histrico, artstico, arquitectnico, urbano, arqueolgico, testimonial y
documental, adems de las manifestaciones musicales, literarias y escnicas y las
representaciones de la cultura popular.

Periferia urbana: Mrgenes de la ciudad en los que la densidad de usos urbanos decrece. El
trmino periferia se utiliza sobre todo para referirse a aquellos espacios urbanos
semiformalizados que se localizan una vez finalizado el ncleo continuo y que por lo tanto
forman parte de una gran ciudad, una aglomeracin urbana o un rea metropolitana
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22/8/2017 Conceptos bsicos sobre urbanismo y ordenacin del territorio * TYS MagazineTYS Magazine
Periurbano: Espacio que entorna a las reas urbanas, en el que la subdivisin territorial se
caracteriza por predios de mayor superficie a los del rea urbana pero menores a los del rea
rural circundante. Estos espacios funcionalmente se dedican principalmente a la produccin
del sector primario en forma intensiva como horticultura, avicultura, viticultura, floricultura,
etc. conteniendo generalmente viviendas dispersas.

Plan de desarrollo: Instrumento de previsin e impulso de la economa a corto y medio plazo.

El concepto de desarrollo incluye actualmente otros significados complementarios al
desarrollo econmico, como el desarrollo sostenible o el bienestar social.

Plan de Ordenacin de los Recursos Naturales/ Medio Natural y/o Rural/es: Es el

instrumento de planificacin bsico de todo Espacio Natural/Rural Protegido, cuya finalidad
consiste en establecer las medidas necesarias para asegurar la proteccin, conservacin,
mejora y utilizacin racional de dicho Espacio.

Plan director: Figura de planeamiento poco detallada, principalmente planes territoriales

supralocales, con frecuencia vinculantes para el planeamiento general municipal.

Planificacin territorial: Son procesos progresivos orientados a la asignacin de usos

territoriales, sobre la base de diferentes alternativas aplicables a un territorio determinado.

Plusvala: Mecanismo que permite la redistribucin de los beneficios generados por el

ordenamiento urbano, a travs de acciones administrativa constitutivas de hechos
generadores de plusvala.

Predio: Inmueble deslindado de las propiedades vecinas, con acceso a una o ms zonas de
uso pblico o comunal, el cual debe estar debidamente alinderado e identificado con su
respectivo folio de matrcula inmobiliaria y su cdula catastral

Pueblos Indgenas: Son los habitantes originarios del pas, los cuales conservan sus
identidades culturales especficas, idiomas, territorios y sus propias instituciones y
organizaciones sociales, econmicas y polticas, que les distinguen de otros sectores de la
colectividad nacional.

Rambla: Paseo principal en muchas ciudades mediterrneas, consistente en un amplio andn

central con arbolado en sus bordes y con determinado amueblamiento favorecedor de la
estancia y el encuentro, como bancos, sillas y quioscos de venta de artculos varios, como
prensa o flores. En ciertas ocasiones el trazado de las ramblas coincide con la existencia de
antiguos cursos espordicos de agua, que tienen una denominacin idntica, pero tal
coincidencia no es obligatoria.

Regin: rea de influencia de un centro de jerarqua regional.

Resiliencia: Grado de reaccin del medio receptor y su capacidad de regenerar su estado

inicial luego de recibir el efecto de los agentes impactantes.

Retranqueos: Son las franjas de terreno comprendidas entre las alineaciones oficiales y las
lneas de edificacin.

Riesgo: Contingencia o proximidad de un dao, que puede ocasionar prdida de vidas

humanas, personas damnificadas, dao en propiedades o interrupcin de actividades
econmicas, debido a un fenmeno natural o de origen antrpico no intencional.

Saneamiento urbano: Conjunto de actividades e infraestructuras destinadas a la evacuacin

y canalizacin de los residuos, preferentemente lquidos, de la vida domstica y las
actividades econmicas de la ciudad.

Segunda Residencia: Edificio residencial que slo es ocupado de modo ocasional e

intermitente, sobre todo durante los periodos de vacaciones o fines de semana.

Sector: Delimitacin de permetro de Planeamiento enSuelo UrbanoyUrbanizable. Deber

ajustarse al propio permetro exterior y a elementos naturales o infraestructuras (barrancos,
caminos, sendas catastradas).

Sistemas de Ciudades: Parte del sistema urbano seleccionada para realizar polticas de
ordenacin del territorio, tales como la localizacin preferente de servicios pblicos o de
dotaciones productivas que estimulen un desarrollo econmico territorialmente equilibrado.

Sistemas Generales: Conjunto de suelo reservados para comunicaciones, espacios libres,

equipamientos e infraestructuras de servicios de urbanizacin, estructurados para atender las
necesidades del conjunto de la poblacin de la ciudad.

Solar: Superficie de suelo urbano apta para ser edificada por estar pavimentada la va a que
de frente, con arreglo a las alineaciones rasantes y normas tcnicas establecidas en el
Planeamiento, y disponer de los servicios suficientes de suministro de agua, evacuacin de
aguas residuales a red de saneamiento, energa elctrica y alumbrado pblico.

Suelo: El trmino suelo es considerado como equivalente al de tierra, sin desconocer

acepciones ms especficas que reservan al trmino conceptos edafolgicos.

Territorio: Espacio geogrfico en sentido amplio (terrestre, martimo, areo, subterrneo)

atribuido a un ser individual o a una entidad colectiva.

Tipologa edificatoria: Los diversos modos de disponer la edificacin en relacin con la

parcela y con el uso.

Trama urbana: Forma en planta que en la ciudad presentan el viario y los espacios pblicos.
Vista en negativo se relaciona con la distribucin del espacio urbano edificado. Se puede
incluir en su definicin los patios de manzana y las trazas del parcelario.

Urbanismo: Es el conjunto de disciplinas que se encarga del estudio de los asentamientos

humanos para su diagnstico, comprensin e intervencin. El urbanismo utiliza a la geografa
urbana como herramienta fundamental, e intenta comprender los procesos urbanos a fin de
planificar las intervenciones para la cualificacin del espacio.

Urbanizacin: Ncleo de poblacin con caractersticas de asentamiento urbano,

morfolgicamente diferenciado por su viario y edificacin, generalmente separado del
continuo urbano y de funcionalidad esencialmente residencial.

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22/8/2017 Conceptos bsicos sobre urbanismo y ordenacin del territorio * TYS MagazineTYS Magazine
Urbanizar: Accin de dotar un terreno de redes secundarias o de distribucin (primarias) de
los servicios de agua, alcantarillado, y energa, adems de la apertura de vas, que conforman
un tramado que corresponda a manzanas, en donde individual o colectivamente se pueda
desarrollar la construccin de edificaciones, y queda pendiente solo las acometidas de
conexin a dichos servicios, pero que adems estn incorporados al permetro urbano.

Usos del Suelo: Conjunto de aprovechamientos y funciones que se dan a la superficie

terrestre. Hay dos grandes tipos: suelo rstico (destinado a aprovechamientos agrcolas,
ganaderos, forestales) y suelo urbano (excluido de las anteriores utilizaciones y ocupado por la
edificacin, los solares, el viario urbano y los espacios verdes urbanos).

Uso predominante: El uso caracterstico de un mbito, de tal forma que sea mayoritario
respecto del aprovechamiento total del mismo.
Uso compatible: Todo uso respecto del cual resulte admisible su coexistencia con el uso
predominante del mbito de que se trate.
Uso prohibido: Todo uso incompatible con el uso predominante del mbito de que se
trate; en suelo rstico, todo uso incompatible con su rgimen de proteccin.
Uso provisional: Uso para el que se prevea un plazo de ejercicio concreto y limitado, sin
que resulten relevantes las caractersticas constructivas.

Valle aluvial: Franja de anchura variable, determinada con criterios geomorfolgicos e

hidrolgicos, constituida por el cauce y el conjunto de vegas, depresiones o basines,
localizadas a lo largo del cauce o en las riberas de un embalse, laguna, lago o chucua, las
cuales son ocupadas por las aguas durante las crecidas altas o extraordinarias, constituyendo
la zona de amortiguacin de crecientes, donde, adems, se desarrollan los procesos
ecolgicos ligados al curso o cuerpo de agua. Siempre que las condiciones de ocupacin lo
permitan, la zona de manejo y preservacin ambiental deber coincidir con el valle aluvial

Va pecuaria: Camino rural especializado en el trnsito de ganado.

Vulnerabilidad: Grado de prdida de un elemento o conjunto de elementos en riesgo, como

resultado de la ocurrencia de un fenmeno natural o de origen antrpico no intencional. Se
expresa en la escala de cero (ningn dao) a uno (prdida total).

Zona de uso: Grandes porciones del territorio rural, que posibilitan el ordenamiento del suelo
en virtud de los objetivos propuestos por el Plan y cuentan con un rgimen de usos.

Zonas verdes: Dentro de los espacios libres pblicos, las superficies especficamente
destinadas a la plantacin de especies vegetales.

Fuente: http://www.abades.es, http://web.ua.es,

http://www.miliarium.com,http://www.uantof.cl, etc.

Tags: Ordenacin del territorio, urbanismo

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como finalidad reconocer y distinguir
pblicamente la labor de aquellas
Administraciones Pblicas, instituciones y
entidades sociales, as como de

3 comments Dejar un comentario

Jos Ch. T.
14/06/2016 at 15:13 - Responder
Importa todo aquello que es actualizado y principalmente en lo relacionado con
la sociedad, el hombre, la cultura, la,ciencia, etc
Un saludo fraterno y que las informaciones sobre proyectos de Urbanismo y ciudades
continen
Jos Ch. T.

Oscar Toledo Molina

20/06/2016 at 21:46 - Responder
la conceptualizacin dada sobre urbanismo y ordenamiento del territorio va
dirigida ms en una relacin con el ornato y el paisaje, y obviamente en la satisfaccion de las
necesidades que conlleva el urbanismo sienmpre con proyeccin al futuro, para lo que se
requiere de regular normativas, mediante la creacin de ordenanzas, y con estas para el
mantenimiento y desarrollo, que ha de vivir co las imposiciones tributarias
mientras que el hombre vive el presente, sujeto a tales imposiciones tributarias, dice qu por
las mejoras, modos y condiciones de vida al capricho de la aplicacin de ideologas de los
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a trabajar, trabajar y ms trabajar en las colmenas proyectadas para que se lleven la miel sin
esfuerso alguno los gobernantes; como cambia la conceptualizacain; la
poltica, de arte de gobernar para el servicio de los dems se ha convertido en arte de
aprovechar metindose en el bolsillo de los dems.
bien conceptualizado la palabra Bienes inmuebles: Se trata de aquellos que tienen una
situacin fija y no pueden ser desplazados sin ocasionar daos a los mismos; sin embargo
existen otros conceptos legales sobre la misma palabra, que dice que son las cosas que no
pueden transportarse de un lugar a otro que pasa con los aluviones; en el Cdigo Civil
Ecuatoriano se establece que se reputan inmuebles, aunque por sunaturaleza no lo sean, las
cosas que estn permanentemente destinadas al uso, cultivo y beneficio de un inmueble, sin
embargo de que3 puedan separarse sin detrimento. ??????; varios conceptos y a veces
contrarios sobre una misma cosa, que deja mucho que pensar.

Carmen Pitot
09/07/2016 at 05:46 - Responder
Es un glosario muy valioso.

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