Gandia, 01 de julio de 2009

1. OBJETO DEL INFORME

Arquitectos Sin Fronteras somos una ONG fundada en 1992 que acta
con independencia de criterios polticos, religiosos o econmicos.
Arquitectos Sin Fronteras, desde su grupo de cooperacin local, apuesta
por la denuncia y la sensibilizacin sobre la exclusin social, la falta de acceso
a la vivienda y la crtica a un determinado modelo urbanstico, con sus
consiguientes consecuencias sociales.
En abril de 2009, Arc de Mig Punt se puso en contacto con Arquitectos
Sin Fronteras para luchar conjuntamente contra el derribo de uno de los
edificios de mayor inters histrico de Gandia, la Alquera de Romaguera.

2. ANTECEDENTES

a. El Ayuntamiento de Gandia aprob recientemente la ejecucin de un

PAI en el sector Santa Anna, el cual incluye la demolicin de la Alquera de
Romaguera.
b. Distintas asociaciones, colectivos culturales y los propios vecinos de
Gandia, reaccionaron ante esta situacin y solicitaron la conservacin de
dicha alquera, la cual supone un modelo de arquitectura tradicional de la
huerta valenciana.
c. Adems, estas asociaciones y colectivos solicitaron, tanto a la
Conselleria de Cultura como al propio Ayuntamento:
- una investigacin histrica exhaustiva y la realizacin de las
excavaciones arqueolgicas necesarias para calcular la
antigedad de la alquera, con el fin de explicar su valor
histrico, cultural, etnolgico y arquitectnico, antes de
restaurarla y dotarla de un uso pblico que suponga una mejora
en la calidad de vida de los vecinos del barrio de Santa Anna y de
toda Gandia.
- as como la inclusin urgente en el Catlogo del Plan General
de Ordenacin Urbana, como medida de proteccin temporal
mientras se confecciona un Catlogo de Bienes y Espacios
Protegidos y se le cataloga definitivamente como Bien de
Relevancia Local.
d. En respuesta a dicha solicitud, la Conselleria de Cultura solicit la
elaboracin de un informe tcnico para evaluar el valor patrimonial del
inmueble de referencia, y en consecuencia solicit al Ayuntamiento y al IVVSA
(agente urbanizador del PAI) que se abstengan de adoptar ningn acuerdo que
pueda impedir la evaluacin de los valores patrimoniales del inmueble.
 3. ENTORNO

Gandia se encuentra situada en el sureste de la Provincia de Valencia y

es la capital de la comarca de La Safor. Cuenta con una poblacin de 80.909
habitantes*.
La Alquera de Romaguera est ubicada en la partida LES FANECADES
39, cerca del barranco de Beniopa y en la parte baja del barrio de Santa
Anna.
Se trata de un edificio exento, integrado en una finca agrcola, que se
ha ido urbanizando a lo largo del tiempo y ha dado lugar a la aparicin del
barrio de Santa Anna.
Su fachada principal se levanta a lo largo de un camino privado
llamado Carrer de la Alqueria de Romaguera, que nace en la Plaza de Santa
Anna. Se dividi en 2 propiedades y ocupa los nmeros 1 y 3 de dicha calle.

Plano Gandia zona Santa Anna

Vista Alqueria de Romaguera

*http://www.gandia.org/ajuntament/cas/Ciutat/poblacion.asp
 4. REFERENCIAS

El renacimiento de las alqueras se esta produciendo al reconvertirlas

en edificios pblicos, el Ayuntamiento de Valencia ha intervenido en mas de
23.
Durante siglos las alqueras fueron usadas por las habitantes de la
huerta como viviendas particulares, cuadras para animales y lugar donde
guardar los apeos de labranza. Tras su poca de esplendor estas
construcciones entraron en decadencia rodeadas, en muchos casos por el
crecimiento de la ciudad.
Utilizadas desde tiempos inmemorables y posteriormente
abandonadas, las alqueras han recobrado su valor para convertirse en
centros sociales,fundanciones, centros de estudio o incluso retenes de polica.
Actualmente segn Jorge Bellver , concejal de urbanismo del Ayuntamiento
de VaLencia, hay ms de 20 edificios recuperados y en uso. La alquera de
Barrinto fue uno de los primeros proyectos que se ejecut , se restaur y
convirti en biblioteca pblica y centro de recepcin del parque de
Marchalenes. En este mismo parque han sido rehabilitadas las la de Felix,
destinada a Aula de la Naturaleza , o la Alqueria del Foraster. Tambien estn
pendientes de ejecucin o en fase de rehabilitacin la Casa de la LLuna ,la
de Vallbona, la Alqueria de Almele y otras , la mayora para convertirse en
centros de carcter social.
Empresas privadas rescatan alqueras para abrir negocios de hostelera,
participando as en la recuperacin del patrimonio histrico.
Recientemente ha saltado la alarma por el estado de abandono de
muchas de las alqueras protegidas, tras los incendios que afectaron a dos
alqueras en Valencia y una en Paiporta, el presidente del Consell Valencia de
Cultura, Santiago Grisola record que el menosprecio por el patrimonio
est vinculado a la proliferacin de actos que contribuyen al deterioro de la
convivencia entre los ciudadanos
La falta de rehabilitacin pone en peligro las alqueras siendo patente
el riesgo de derrumbe y por lo tanto la degradacin del patrimonio histrico
de la Comunidad, considerando necesario un plan de recuperacin que
permita rehabilitar los inmuebles y darles uso, siendo responsabilidad de los
gobiernos municipales y autonmicos.
En la revisin del Plan General urbano esta previsto declararlas Bien de
Relevancia Local (BRL) lo que obligara a su perfecto mantenimiento y puesta
en valor.

Casa Lluna Alqueria de Romaguera

 5. DESCRIPCIN ARQUITECTNICA

La Alquera de Romaguera pertenece a una tipologa arquitectnica

estandarizada del mundo de la huerta de Valencia: es un edificio aislado de
dos plantas y con cubierta inclinada a dos aguas.
Los muros son de tapial y fbrica de ladrillo, los forjados estn
conformados por vigas de madera, as como de madera es tambin la
estructura de la cubierta.
La edificacin posee un esquema de tres crujas ms un patio que,
probablemente, se utilizaba como huerto-jardn o establo.

6. CONCLUSIN

El presente informe arquitectnico esta basado en la investigacin de

informacin y documentos referidos a la Alquera y el entorno, pero sobre
todo en las visitas y estudios realizados insitu, por los miembros de
Arquitectos Sin Fronteras.

Las alqueras forman parte del habitat de la Valencia agrcola, son

parte integrante de su patrimonio rural. A travs de la construccin, de los
materiales, de la distribucin interior, de los objetos e incluso de la
maquinaria de la poca, la gente puede rememorar la historia rural de la
Comunidad Valenciana.

Con este informe no se est en contra del desarrollo del PAI.

Simplemente indicamos que se incorpore en el planeamiento como zona de
equipamiento pblico, que permita su rehabilitacin en convivencia con el
desarrollo urbanstico que se pretende.

Por lo cual vemos conveniente la restauracin y la puesta en valor de

este inmueble a nivel formal, funcional y paisajstico, porque creemos que
este edificio es una de las ltimas edificaciones que mejor representa el
desarrollo agrario de esta regin del pas, testigo del progreso de Gandia.

Firmado:

JosMiguelEsquembre
PresidentedeArquitectosSinFronteras,ComunidadValenciana

Oficina Central
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