RESUMEN DEL LIBRO VALUING

INTANGIBLE ASSETS - REILLY & SCHWEIHS

CAPITULO 1,2 Y 3

M. en I. JOSE MARTIN ESTRADA GARCIA

RICARDO PIMENTEL CADENA

ALUMNOS:
SAULO ISMAEL CATZIN BORGES

PLAYA DEL CARMEN QUINTANA ROO A 12 DE AGOSTO DEL 2017

Alumnos: Ricardo Pimentel Cadena & Saulo Ismael Catzin Borges

CAPITULO 1

Fenmenos econmicos que califican como activos intangibles, para que un activo
intangible exista desde una perspectiva de valoracin o econmica, normalmente debe
poseer una serie de caractersticas o atributos. Las caractersticas o atributos ms comunes
que son necesarios para la calificacin como activos intangibles son los siguientes: Debera
haber evidencia tangible o manifestacin de la existencia del activo intangible (por
ejemplo, para empezar, un activo intangible debera ser propiedad). El activo intangible
debe estar sujeto a una descripcin bastante sencilla, "25 palabras o menos", calificar como
un activo intangible, de la misma manera, esa "propiedad" puede ser un atributo, un
elemento caracterstico de un activo; Se considerar como un activo intangible las
caractersticas de los activos intangibles que se discutirn ms adelante: para que un activo
intangible califique como propiedad, debe poseer los derechos legales de la propiedad.
Tambin el propietario de un activo intangible est sujeto a algunas responsabilidades como
Adems, el propietario de un activo intangible debe ser legalmente responsable de daos a
terceros causados por el activo intangible. Tambin se aplican a los activos intangibles.
Para que tenga una existencia econmica, el intangible debera estar sujeto a la propiedad
privada y que la propiedad privada debera poder ser transferida a un nuevo propietario.

De hecho, algunos activos intangibles se suelen transferir por separado e

independientemente de otras propiedades y otros se transfieren normalmente como un
conjunto de propiedades (por ejemplo, dos o ms activos intangibles transferidos
colectivamente o activos intangibles transferidos con activos tangibles). La siguiente
caracterstica de la existencia de activos intangibles no es inmediata- evidente. Es decir,
debe haber alguna evidencia tangible de la existencia de un activo intangible. No obstante,
debe existir algn elemento tangible en el activo intangible tanto para que tenga existencia
econmica como para que cumpla con algunos de los otros requisitos caractersticos (por
ejemplo, el mismo concepto se aplica a los activos intangibles.) Nuevamente, el valor
econmico del intangible No obstante, un activo intangible debe tener un cumpleaos.
Como cualquier otro tipo de propiedad, un activo intangible entra en existencia cierto punto
en el tiempo. Ocasionalmente, la fecha real de creacin del activo intangible (o
cumpleaos) En otras palabras, la documentacin tangible De la existencia del activo
intangible a menudo proporciona una indicacin til de la fecha de creacin del sujeto
intangible.

En cualquier caso, todas estas causas de la desaparicin de un activo intangible pueden

asociarse a un hecho identificable. Fenmenos econmicos que no califican como activos
intangibles Los fenmenos econmicos que no cumplen con el atributo especfico o las
pruebas caractersticas descritos en la seccin anterior no califican como activos intangibles
identificables. Simplemente significa que estos fenmenos no son activos intangibles. Estos
fenmenos pueden describir condiciones que contribuyen a la existencia y valor de los
activos intangibles identificados. Estos factores o condiciones pueden contribuir de manera
significativa a la existencia y al valor de un negocio de negocio en marcha en el que existen
activos intangibles. Pero tales fenmenos no poseen los elementos necesarios para
distinguirse como activos intangibles. Desafortunadamente, muchos analistas

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histricamente han confundido los activos intangibles con "factores" intangibles,
"elementos", "influencias" o "condiciones". Los tribunales no han distinguido entre activos
intangibles e influencias o factores intangibles. De hecho, influencias o factores intangibles
influyen en el valor de los activos intangibles. No son, en s mismos, activos intangibles.
Tales fenmenos econmicos descriptivos que no califican como activos intangibles
identificables.

Pero que pueden considerarse factores intangibles o influencias incluyen: Estos factores
intangibles o influencias no califican como conjuntos intangibles porque carecen de uno o
ms de los atributos requeridos. Sin embargo, si bien estas condiciones descriptivas no
pueden considerarse como activos intangibles, pueden indicar que los activos intangibles
que existen tienen un valor econmico sustancial. En cualquier caso, los factores o
influencias intangibles pueden ser importantes contribuyentes al valor del activo intangible.
Sin embargo, puesto que estos factores o influencias intangibles no son propiedad de y por
s mismos, el valor se acumula para la propiedad particular con la cual estos factores o
influencias estn asociados. Fenmenos econmicos que indican el valor en activos
intangibles Es posible que un activo intangible tenga una existencia econmica y no tenga
los atributos necesarios para que el valor econmico de un activo intangible tenga un valor
cuantificable desde una perspectiva de anlisis econmico o evaluacin. Poseen ciertos
atributos o caractersticas, adems de los que indican la existencia legal del intangible.
Los otros activos asociados con el objeto inmaterial pueden incluir bienes muebles
tangibles, bienes inmuebles (tangibles) u otros activos intangibles. Por ejemplo, si un activo
intangible se agrega a un conjunto de otros activos (tangibles o intangibles), la combinacin
debe resultar en un incremento de valor, es decir, el sujeto intangible debe tener un efecto
contributivo positivo sobre el valor de Ensamblaje de activos. Activo intangible sujeto. Ms
bien, es simplemente indicativo del hecho de que el sujeto intangible agrega un valor
positivo. Por otro lado, si la adicin de un conjunto de activos intangibles (tangibles o
intangibles) resulta en un menor valor colectivo para el grupo de activos, entonces el activo
intangible sujeto probablemente no tenga un valor econmico positivo, al menos para ese
propsito. Claramente, puede haber una distincin sustancial entre la existencia econmica
de un activo intangible y el valor econmico de ese activo intangible. En ese caso, el uso
defensivo de la marca puede hacer que el intangible tenga valor econmico y tambin
existencia econmica. Distincin entre los activos tangibles y los activos intangibles Para
que un analista pueda comprender mejor lo que es un activo intangible, puede ser til
entender qu es un activo intangible. Obviamente, un activo intangible no es tangible. Un
activo tangible generalmente posee todos los atributos anteriormente discutidos con
respecto a un activo intangible. Sea una o ms condiciones que un activo intangible. Un
activo tangible debe tener fsico en existencia y forma sustancial; Debe ser corpreo.

Hasta ahora, la distincin entre un activo tangible y un activo intangible no es definitiva,

porque una de las condiciones para la existencia de activos intangibles es alguna evidencia
tangible de lo intangible. Cul es entonces la diferencia definitiva entre los activos
tangibles y los activos intangibles? Ciertamente no es esta diferencia fsica. Estas
manifestaciones son elementos esenciales para la creacin del valor de los activos
intangibles porque, sin manifestaciones tangibles, no existen bienes intangibles y, como

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hemos visto, un activo inexistente no puede tener valor. La diferencia esencial entre los
activos tangibles y los activos intangibles es la siguiente: El valor de un activo intangible se
crea por su naturaleza intangible. En primer lugar, el valor de los activos intangibles fluye
de los derechos de propiedad asociados con la propiedad del activo intangible. En resumen,
el valor del activo intangible no proviene de, y la relacin entre los activos tangibles e
intangibles Por ejemplo, debe tener hardware de computadora (un activo tangible) con el
fin de explotar eficazmente los atributos positivos de software de computadora (un activo
intangible). Esto no quiere decir que los activos intangibles no tienen valor separado y, de
hecho, el propietario del activo intangible no necesita poseer ningn activo en absoluto,
excepto el activo intangible. Del activo intangible sujeto (por ejemplo, el propietario del
activo intangible recibe un ingreso de regalas, lo que genera valor para el propietario del
activo intangible, no obstante, el propietario del activo intangible no necesita poseer ningn
activo tangible, El propietario del activo intangible podra alquilar la planta y el equipo
necesarios (Justas el propietario del activo tangible podra licenciar el requisito en el punto-
Toe es que el propietario del activo intangible puede realizar el valor de la materia
intangible a travs del uso De bienes tangibles, sin tener que sacar los activos tangibles La
Parte A posee un activo intangible (por ejemplo, el propietario del sujeto intangible (Parte
A) ha realizado un valor sin poseer activos tangibles. Activos intangibles adicionales) sin
poseer ni el activo intangible sujeto ni los activos tangibles que se utilizan en la
comercializacin del objeto, En resumen, los activos intangibles tienen un valor separado y
distinto de los activos tangibles, aunque el activo intangible (en algn momento del proceso
de comercializacin) requiera el uso de activos tangibles para revalorizar su valor total.
Asimismo, los activos tangibles tienen un valor separado y distante de los activos
intangibles y otros activos tangibles. La misma relacin existe con los activos intangibles y
los activos tangibles.

El valor contributivo de los activos intangibles que se acumula en los activos tangibles
asociados a veces se denomina mejora. Es decir, los activos intangibles a menudo aumentan
el valor de los activos tangibles con los que estn asociados. Del mismo modo, los activos
tangibles a menudo aumentan el valor de los conjuntos intangibles con los que estn
asociados. A efectos de anlisis y valoracin econmica, a menudo es necesario distinguir
entre activos tangibles e intangibles, as como entre activos inmobiliarios y bienes muebles.
Tangibles o intangibles y si se acumula en bienes inmuebles o bienes personales para los
siguientes fines: Contabilidad de impuesto sobre la renta- Diferentes vidas de depreciacin
y diferentes tasas de depreciacin se aplican a los activos tangibles frente a intangibles
Bienes y bienes races frente a bienes muebles; De hecho, algunas jurisdicciones extraen
ciertas categoras de propiedad (por ejemplo, propiedad personal intangible) enteramente de
y tributacin de valores de la propiedad. Los activos que caen en diferentes categoras de
propiedad tendrn caractersticas fundamentalmente diferentes, al menos desde una
perspectiva de valoracin y anlisis econmico. Esto es as porque la categorizacin de tipo
de propiedad correcta de un activo afecta tales aplicaciones contables y legales como la
negociacin, la regulacin y la concesin de licencias de activos; Depreciacin y
amortizacin de vidas y tasas de contabilidad financiera e impuesto sobre la renta; Tasas y
exenciones de impuestos sobre la propiedad ad valores; Las reclamaciones colaterales en el
transporte fraudulento, la quiebra, el incumplimiento de la deuda y otras disputas

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relacionadas con la deuda; Y el dominio eminente, la condena, y otras controversias. Por
supuesto, este libro se centra en los activos intangibles. Veremos que los activos tangibles
encajan en dos de los cuatro tipos de propiedad: la propiedad real intangible y la propiedad
personal intangible. Adems, esta seccin compara y contrasta los atributos de esos dos
tipos de propiedad y los atributos de los tipos de propiedad de activos intangibles.

El Diccionario de Evaluacin de Bienes Races define la propiedad real de la siguiente

manera: Los intereses, beneficios y derechos inherentes a la propiedad de bienes races
fsicos; El paquete de derechos con el que est dotada la propiedad de los bienes inmuebles.
Un derecho o inters en bienes races tambin se conoce como un estado. El derecho de
arrendar el inmueble. El derecho a regalar el inmueble. Ejemplos de propiedad real
inmaterial incluyen derechos de propiedad, derechos areos, derechos de agua, derechos
minerales, derechos desarrollados, intereses posesorios e intereses de arrendamiento. Las
distinciones entre bienes inmuebles tangibles y propiedades reales intangibles pueden
parecer sutiles y legalistas, especialmente para el analista de activos intangibles. De hecho,
la valoracin de bienes races discute la importancia de estas distinciones como sigue: La
distincin entre bienes races, la entidad fsica tangible, y la propiedad real, el paquete
intangible de derechos, intereses y beneficios inherentes a la cuestin de lo que la
propiedad intangible Los derechos se incluyen (o se exudan) en una tasacin de bienes
races es tan fundamental que una discusin de los derechos de propiedad especficos
evaluados es una disposicin estndar de cada informe de tasacin de bienes races. El
captulo 26 de la Revisacin de Bienes Inmuebles presenta los requerimientos del informe
de tasacin e incluye la siguiente discusin con respecto a los "derechos de propiedad
valorados": Por lo tanto, los bienes inmateriales son una de las cuatro categoras de
propiedad.

El cuarto tipo de propiedad es propiedad personal intangible. Tcnicamente, la categora de

activos "activos intangibles" incluye propiedad real intangible y propiedad personal
intangible. Pero en el uso del lenguaje comn, la mayora de la gente significa propiedad
personal intangible cuando usan las palabras activos intangibles. Bienes inmateriales, as
como bienes muebles intangibles. La categora de propiedad personal intangible incluye
activos con dos atributos importantes: Son intangibles y son propiedad personal. Es decir,
los activos intangibles de propiedad personal no estn fsicamente vinculados a la tierra a
otros bienes races. En la categora de propiedad inmaterial. Desafortunadamente, existen
definiciones contradictorias y errneas de propiedad inmaterial. Estas definiciones a veces
complican innecesariamente el anlisis de activos intangibles. Por ejemplo, el autor de
Black 's Law Dictionary define la propiedad intangible de la siguiente manera: Sin
embargo, esta definicin no se aplica a todos los bienes materiales internos el activo
intangible sujeto. Ms bien, es intrnseco a los derechos de propiedad del activo intangible.

CATEGORAS COMUNES DE ACTIVOS INTANGIBLES

En general, los tasadores y los economistas clasifican los conjuntos intangibles individuales
en varias categoras destinadas. Esta clasificacin de los activos intangibles se hace para la
identificacin y clasificacin general de activos. (Por ejemplo, activos intangibles

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relacionados con la tecnologa (p. Ej., Activos intangibles relacionados con el tratamiento
de datos (por ejemplo, activos intangibles relacionados con la ingeniera (por ejemplo,
activos intangibles relacionados con el cliente Por ejemplo, los activos intangibles
relacionados con el capital humano (por ejemplo, los activos intangibles relacionados con
la ubicacin (por ejemplo, los activos intangibles relacionados con la plusvala (por
ejemplo, estos ejemplos no representan una lista completa de los activos intangibles.
Tambin es de destacar que algunas de las categoras de activos intangibles pueden incluir
un tipo especial De un activo intangible denominado propiedad intelectual- Existe una
clasificacin especializada de los activos intangibles denominada propiedades intelectuales,
de los cuales se encuentran activos intangibles especiales. Como un subconjunto de activos
intangibles, las propiedades intelectuales son a menudo las propiedades intelectuales en
cada categora tienen algunas similitudes generales en trminos de naturaleza del petrleo,
caracterstica, mtodo de aireacin y proteccin legal. Asimismo, mtodos de valoracin
similares y mtodos de parlisis econmica a menudo se aplican a las propiedades
intelectuales en la categora de cach. Una categorizacin comn de los tipos de propiedad
intelectual es: Es importante reiterar que las propiedades intelectuales no son un tipo de
propiedad diferente de los activos intangibles. Las propiedades intelectuales no son activos
separados y distintos de activos intangibles. Ms bien, las propiedades intelectuales son un
subconjunto especialmente reconocido de activos intangibles. En otras palabras, todas las
propiedades intelectuales son activos intangibles, pero no todos los activos intangibles
tienen la distincin especial de ser propiedades intelectuales. Propiedades intelectuales de
otros activos intangibles y explicar cmo algunos de los atributos que distinguen las
propiedades intelectuales son propiedades intangibles que gozan de reconocimiento legal
especial y proteccin legal. Estos cinco tipos de propiedades intelectuales son anlogos a
las categoras particulares de activos intangibles en que se incluiran.
Relacionados con la comercializacin, tales como marca registrada y marcas de servicio.
Propiedades intelectuales relacionadas con el marketing, La propiedad intelectual de Neto
Ralco en Comercial Insensatos describe los atributos legales de los comerciante de la
siguiente manera: "El propietario de un rango tiene por tanto el derecho de excluir a otro de
usar un smbolo relacionado con el suyo propio El consumidor ordinario probablemente se
confunda en cuanto a la fuente o el patrocinio de los bienes o servicios. Una marca surge
cuando se utiliza como identificador de fuente y contina mientras no uso de una marca
durante un perodo prolongado de tiempo puede resultar en el abandono de los derechos de
marca. Sin embargo, los comerciantes se registran habitualmente con la Oficina de Patentes
y Marcas de los Estados Unidos, y el registro proporciona al titular de la marca varios
importantes avances procesales si surge un desafo respecto del uso o la propiedad del
comerciante. Se renovar por perodos sucesivos de 10 aos. Registro de la marca
registrada en virtud de la mayora de los estatutos de marcas estatales propiedad en
Commercial Transactions describe los nombres comerciales de la siguiente manera:
Aunque los nombres comerciales no estn sujetos al registro federal de marcas, estn
protegidos contra la infraccin bajo la Seccin 43 (a) de la Ley Federal Lanham. Adems
de la proteccin bajo la Ley Lanham, los nombres comerciales tambin estn protegidos
bajo muchos estatutos estatales a travs del proceso estatal de registro de marcas. Las
patentes de productos y procesos son concedidas por la Oficina de Patentes y Marcas de los
Estados Unidos bajo la autoridad de la Seccin 101 del Cdigo de los Estados Unidos.

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Propiedades intelectuales relacionadas con el arte Se puede infringir un derecho de autor;
Uno de estos derechos exclusivos es violado. Aunque el registro federal no es necesario
para mantener la proteccin de los derechos de autor, se requiere si el propietario decide
iniciar un litigio de infraccin. Del mismo modo, el registro federal de derechos de autor
(dentro de los 90 das posteriores a la publicacin original de una propiedad intelectual) da
derecho al propietario a ciertas ventajas procesales en el caso de la ligadura por infraccin.
Propiedades intelectuales relacionadas con el procesamiento de datos Si cumple con ciertos
requisitos, el software de computadora est sujeto al registro de derechos de autor ya la
proteccin de derechos de autor. El papel de la propiedad intelectual en las transacciones
comerciales Un trabajo de mscaras es una serie de plantillas de circuitos integrados
grabados en una nave semiconductora, a veces llamada "mercanca finlandesa". Para
protegerse contra la piratera de las obras de mscara, el Congreso promulg el Protector de
chips semiconductores Act (SCPA) de 1984. Un trabajo de mscara est protegido bajo la
SCPA si est registrado en la "explotacin comercial-comercial se define como la
distribucin" Al pblico con fines comerciales un producto de chip semiconductor que
incorpora el trabajo de la mscara. Propiedades intelectuales relacionadas con la ingeniera
Adems, tales propiedades intelectuales tambin pueden estar protegidas por diversas
autoridades legales estatales y precedentes judiciales. El Nuevo Rol de la Propiedad
Intelectual en las Transacciones Comerciales describe los atributos legales de este tipo de
propiedad intelectual como sigue: Bajo los estatutos estatales, la proteccin se suele otorgar
a las propiedades intelectuales slo si el propietario tomaba medidas conscientes y activas
para mantener la propiedad intelectual. Confidencialidad de la propiedad intelectual. Cmo
afectan los atributos de propiedad intelectual Este tema ser revisado cuando las
propiedades intelectuales individuales se discuten en la Parte V. Primero, la mayora de las
propiedades intelectuales tienen una vida legal especificada. Oportunidades de
comercializacin disponibles en comparacin con los propietarios de otros activos
intangibles. Por ejemplo, el propietario de la propiedad intelectual a menudo entra en
licencia, empresa conjunta u otra explotacin y desarrolla acuerdos. Estos acuerdos les
permiten disfrutar de los beneficios econmicos de la comercializacin de sus propiedades
intelectuales externas a sus actuales intereses comerciales. Las oportunidades de
comercializacin externa podran incluir la concesin de licencias para el uso o los
derechos de desarrollo de la propiedad intelectual objeto: Las oportunidades de
comercializacin externa normalmente no estn disponibles para los propietarios de otros
activos intangibles.
En tercer lugar, ms datos transaccionales estn disponibles para el anlisis con respecto a
las propiedades intelectuales, en comparacin con otros activos intangibles. Hay ms
transacciones reportadas porque los dueos de propiedad intelectual tienen ms confianza
para entrar en activos intangibles conmutativos externos porque la propiedad intelectual
hoy de Y licenciatarios estn dispuestos a pagar ms debido a la proteccin que les otorgan
las leyes de propiedad intelectual. Las leyes de propiedad intelectual reducen el riesgo
asociado con las transacciones comerciales de propiedad intelectual, por lo que los
compradores y licenciatarios intelectuales pueden sentir que pueden permitirse pagar un
poco ms para participar en tales transacciones. Tal que con respecto a otros activos
intangibles. Hay una mayor definicin determinada judicialmente de ciertas propiedades

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intelectuales que de otros activos intangibles. Hay mucho menos precedente publicado con
respecto a tales activos intangibles como un sistema de distribucin ptima o un valor de
conduccin. Por lo tanto, hay algo menos definicin (al menos, definicin judicial) en
cuanto a qu constituye lo intangible a. Con respecto a ciertas propiedades intelectuales, ha
habido ms decisiones judiciales en los Estados Unidos con respecto a una metodologa de
valuacin apropiada (e inapropiada), con respecto a rangos razonables de tasas de regalas,
y con respecto a mtodos y cantidades de anlisis econmicos. Una vez ms, el precedente
judicial puede proporcionar valiosa orientacin al analista de activos intangibles. Este nivel
de concienciacin y proteccin judicial puede motivar a los participantes del mercado a
realizar ms transacciones de mercado, porque los participantes en el mercado pueden
considerar que el mercado de propiedad intelectual es relativamente seguro y protegido.

Por ltimo, cabe sealar que los atributos de propiedad intelectual pueden tener un efecto
positivo tanto en el valor activo como en el valor pasivo de las propiedades intelectuales.
Los conceptos de valor activo y valor pasivo sern explorados en el Captulo 7. Por ahora,
digamos que el valor activo se genera cuando un activo intangible se utiliza proactivamente
(por ejemplo, para aumentar los precios, la cuota de mercado o los beneficios). El valor
pasivo se genera cuando un activo intangible se utiliza a la defensiva (por ejemplo, para
proteger los precios, la cuota de mercado o los beneficios). Tanto el valor activo como el
valor pasivo pueden ser influenciados positivamente por los atributos legales de las
propiedades intelectuales.

RESUMEN

El captulo 1 introdujo los atributos o factores que son relevantes para determinar qu
fenmenos econmicos representan los activos intangibles y qu los fenmenos
econmicos son meramente descriptivos de las influencias intangibles. Tambin introdujo
los factores econmicos que contribuyen a un valor positivo para los activos intangibles.
Este libro se dedica a la valoracin y anlisis econmico de los activos tangibles. Sin
embargo, los fenmenos econmicos que no califican como activos intangibles pueden, de
hecho, todava tener valor. Simplemente no estn en activos tangibles. Por ejemplo, puede
haber un valor sustancial para una persona o reputacin institucional, para una alta cuota de
mercado, para la unicidad o individualidad, pero estos atributos no son activos intangibles.
Esto no quiere decir que estos atributos no puedan ser protegidos o defendidos en un
tribunal de justicia; ellos pueden ser. Tampoco es para decir que estos atributos no pueden
sufrir daos econmicos; ellos pueden. La estimacin de tales daos es en s misma una sub
disciplina legtima dentro del anlisis microeconmico aplicado. Los anlisis de daos,
incluidos los beneficios perdidos y otros anlisis, se mencionarn en este libro, pero
restringiremos nuestra exploracin de esa rea a su aplicacin especfica con respecto a los
activos intangibles.

Este captulo tambin introdujo los conceptos de propiedad y de derechos de propiedad.

Hemos revisado los cuatro tipos de propiedad:

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1. Bienes inmuebles tangibles.
2. Bienes inmateriales.
3. Los bienes muebles tangibles,
4. Bienes inmateriales.

Finalmente, el Captulo 1 explor algunos de los muchos atributos que distinguen las
propiedades intelectuales de los activos intangibles comerciales generales.
Los individuos que no estn entrenados en el anlisis de activos intangibles al leer que esta
disciplina ha sido "inventada" dentro de los pocos aos;. Afirman que los activos
intangibles son "trucos" para permitir a las empresas industriales y comerciales lograr cierto
impuesto sobre la renta, impuestos sobre la propiedad, proteccin contra quiebra u otras
ventajas.
De hecho, el estudio de los activos intangibles no es una nueva disciplina. La
identificacin, la valoracin y el anlisis de la vida til restante de los activos intangibles se
trataron en el texto landmark, The Vnluation of Properf, de James C. Bonbright, publicado
por primera vez en 1937.19 Intentaremos informar sobre algunos de los Terico y prctico,
los avances que se han producido con respecto al anlisis de los activos intangibles durante
las ltimas seis dcadas.

Captulo 2
Las valoraciones de activos intangibles y los anlisis econmicos se realizan tanto para
fines transaccionales como para fines de anotacin. En otras palabras, al concluir el anlisis
transaccional de activos intangibles, se espera que se consuma una transaccin comercial de
longitud de brazo. En el vernculo, el dinero real cambiar de manos como resultado del
anlisis transaccional. Al concluir un anlisis de notacin, ninguna transaccin comercial
ser consumada. Es decir, ningn efectivo cambiar de manos como resultado de la
conclusin de valuacin de activos intangibles notacin. Varios ejemplos de anlisis de
anotacin son la estimacin del valor de un activo intangible para seguros, planificacin de
patrimonio personal, planificacin estratgica corporativa u otros propsitos de informacin
de gestin. Esta distincin no debe interpretarse en el sentido de que los anlisis de
notacin son menos rigurosos que los anlisis transaccionales. Tambin sera inapropiado
concluir que los anlisis de notaciones son necesariamente menos precisos o menos fiables
que los anlisis transaccionales. Ms bien, los anlisis de notacin se realizan simplemente
para un conjunto de propsitos diferentes que los anlisis transaccionales. Planificacin
tributaria y cumplimiento, con respecto a deducciones de amortizacin de activos
intangibles, deducciones por prdida de abandono, justificacin de contribuciones de
caridad y otros asuntos federales sobre impuestos a la renta, as como con respecto al
cumplimiento federal de impuestos sobre donaciones y patrimonio.
RAZONES COMUNES PARA EVALUAR UN ACTIVO INTANGIBLE
Muchas veces, el requisito de un activo intangible o valoracin de la propiedad intelectual y
anlisis econmico es obvio, porque el anlisis est efectivamente obligado por disposicin
legal, decisin administrativa o autoridad reguladora. Muchas veces, hay oportunidades de
utilizar los resultados de una valoracin de activos intangibles y anlisis econmico para la

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planificacin tributaria. Cdigo de Rentas Internas El artculo 197 permite la amortizacin
peridica del costo de la mayora de los activos intangibles. Los resultados de la valoracin
de activos intangibles tambin pueden ser utilizados por los compradores o por los
vendedores con el fin de obtener la aprobacin de la transaccin propuesta. Los resultados
de valoracin de activos intangibles tambin pueden ser utilizados por el comprador de
negocios para solicitar, negociar y finalizar el financiamiento relacionado con la
adquisicin de negocios propuesta. Tambin se puede utilizar una valoracin de activos
intangibles para negociar el precio del acuerdo de transaccin y otros parmetros de
estructuracin de transacciones. Compra de Activos Intangibles Seleccionados En estos
casos, una valoracin de activos intangibles puede ser til como herramienta analtica para
cuantificar la sinergia esperada y otros beneficios econmicos involucrados en la compra de
activos intangibles. Precio que un comprador individual puede razonablemente pagar por el
activo intangible objeto.
Adems, muchas instituciones financieras requieren tasaciones de activos intangibles en
relacin con la financiacin de adquisiciones. Una de las pruebas para el transporte
fraudulento relacionado con el financiamiento de adquisiciones es analizar si todos los
activos del prestatario tanto los activos tangibles como los activos intangibles - exceden el
monto de los pasivos del prestatario. Por otra parte, los conglomerados internacionales
pueden utilizar las tasas de los activos intangibles para trasladar los ingresos imponibles a
pases con tasas de impuesto sobre la renta ms bajas, por ejemplo. El anlisis de los
activos intangibles puede ser necesario para justificar una deduccin de la contribucin
caritativa o una deduccin por prdida de abandono, para establecer la base del costo para
la amortizacin del activo intangible, para estimar la cantidad de ganancia incorporada en la
conversin de la corporacin C al status de corporacin S, Y para probar la razonabilidad
de los pagos de regalas de activos intangibles entre un accionista y una corporacin. El
anlisis de los activos intangibles comerciales es a menudo un aspecto importante de la
valoracin global de una entidad sujeto a impuestos bajo el mtodo unitario o bajo el
mtodo de la suma de la tasacin del impuesto predial. Esto se debe a que algunas
jurisdicciones gravan la propiedad intangible a diferentes tasas que las propiedades
tangibles. Ciertos activos intangibles estn exentos del impuesto sobre la propiedad de la
empresa que opera los intangibles. En otras jurisdicciones, todos los activos intangibles
estn exentos del impuesto sobre la propiedad de valores. En tales casos, la identificacin y
valoracin de los activos intangibles es un aspecto particularmente importante del proceso
de administracin del impuesto a la propiedad.

El proceso de valoracin de activos intangibles ayudar a identificar los usos y aplicaciones

esperados de la propiedad intangible objeto. Los costes relacionados con el registro y la
proteccin jurdica de los bienes inmateriales se pueden comprender y justificar mejor
cuando se lleva a cabo un proceso de valoracin de activos intangibles. Otros servicios de
anlisis de activos intangibles que pueden ser prestados a los abogados ya los participantes
en litigios incluyen la identificacin y cuantificacin de daos econmicos relacionados
con incumplimiento de contrato, infraccin de propiedad intelectual, interrupcin de
negocios y otros tipos de acciones. Cuando las empresas o las prcticas profesionales se
disuelven, los pagos de liquidacin a menudo se relacionan con el valor de los activos
tangibles e intangibles que se transfieren de la entidad a los participantes en el capital. Este

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proceso de maximizacin de la riqueza comienza con la comprensin de los factores que
influyen en el valor del activo intangible en particular (por ejemplo, el propietario o gerente
de la unidad de negocio puede planificar la compra o desinversin de una parte de un
proceso integrado o lnea de producto, El anlisis puede ayudar tanto a definir los
parmetros de ese proceso o lnea de productos como a estimar el valor de mercado
transaccional esperado del proceso o lnea de productos.

CONTRIBUCIN DE LOS ACTIVOS INTANGIBLES A UNA ENTIDAD

EMPRESARIAL

La contribucin de los activos intangibles a una entidad empresarial plantea dos cuestiones.
En primer lugar, el activo intangible objeto debe ser evaluado. La posicin del Servicio de
Rentas Internas ha sido que la concesin de derechos sobre bienes intangibles a una
corporacin no calificar el tratamiento de no reconocimiento bajo la Seccin 351 del
Cdigo de Rentas Internas, a menos que el accionista transfiera "todos los derechos
sustanciales" al inmaterial. Una prueba similar se aplica con respecto a la transferencia de
propiedad inmaterial a una sociedad a cambio de intereses de propiedad de la sociedad.

AUDIENCIA PARA EL ANLISIS DE ACTIVOS INTANGIBLES.

Si se est preparando una evaluacin de activos intangibles o un anlisis econmico para

los propsitos internos de gobierno corporativo y la audiencia para el producto de trabajo.
Cuando las evaluaciones de activos intangibles se estn preparando de acuerdo con las
normas profesionales vigentes, el propsito de la asignacin de anlisis debe ser claramente
establecido.

ANALIZAR UN ACTIVO INTANGIBLE COMO COMPONENTE DE UN NEGOCIO

A veces los propietarios de esas empresas ni siquiera reconocen la individualidad de sus

activos intangibles. De hecho, la mayora de las empresas poseen activos intangibles. Es el
valor subyacente del activo intangible, y la coordinacin de esos activos, lo que alimenta el
crecimiento. En lugar de simplemente referirse al valor de negocio en exceso del valor de
los activos tangibles como "cielo azul" o "buena voluntad", propietarios de negocios
sofisticados y administradores buscan una explicacin ms profunda, Los activos
intangibles de una empresa comercial contribuyen a los ingresos econmicos de la empresa
Tanto los edificios como la maquinaria. Las ganancias de activos intangibles pueden ser
an menos vulnerables a la competencia que las ganancias de los activos tangibles ms
tradicionales. Al evaluar un componente de activos intangibles de un negocio de inters
directo, el analista utiliza procedimientos que reconocen que el valor de los activos
intangibles del negocio depende de la contribucin de esos activos al ingreso econmico
global de la entidad comercial.

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ANALIZANDO UN ACTIVO INTANGIBLE COMO UNA UNIDAD ECONMICA
INDEPENDIENTE
Adems, muchos activos intangibles que no califican como intelectuales, En el resto de este
texto distinguiremos los diversos procedimientos que son aplicables al anlisis de un activo
intangible como una unidad econmica independiente de Las aplicables al anlisis de un
activo intangible como parte de un negocio de inters.

RESUMEN
El captulo 2
Introdujo varias de las muchas razones comunes para llevar a cabo una evaluacin o
anlisis econmico de los activos intangibles. Si bien hay casi innumerables motivaciones
de los clientes para realizar tales anlisis, estas motivaciones se agrupan a menudo en
categoras comunes de razones. Estas categoras comunes de razones incluyen:
transaccional, financiamiento, impuestos, informacin, quiebra y litigios. El captulo 2
tambin introdujo las diferencias entre las Anlisis y anlisis de notacin. Estas diferencias
se explorarn en la parte posterior de los captulos siguientes. Finalmente, introdujimos las
diferencias entre analizar un activo intangible como un componente de un negocio y
analizarlo como una unidad econmica independiente. En captulos posteriores,
distinguiremos qu mtodos analticos son ms apropiados para cada una de estas dos
premisas de anlisis.

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Captulo 3

NORMAS UNIFORME DE PRCTICA DE EVALUACIN PROFESIONAL

Las Normas Uniformes de Prctica de Evaluacin Profesional (USPAP) pueden ser

consideradas como un paraguas de estndares profesionales que son apropiados para
muchos tipos de compromisos de evaluacin, incluyendo tasaciones de bienes races,
bienes personales, negocios, O activos intangibles. La USPAP es promulgada por la
Appraisal Standards Board (ASB) de The Appraisal Foundation. La Fundacin de
Evaluacin es una organizacin no lucrativa. El objetivo de la Fundacin de Evaluacin es
fomentar el profesionalismo en la evaluacin a travs del establecimiento y promocin de
los estndares de evaluacin y las calificaciones del tasador. "La Junta de Estndares de
Evaluacin promulga las normas generalmente aceptadas de la profesin de evaluacin.
Una seccin introductoria que abarca las disposiciones de tica, las disposiciones de
competencia, y una declaracin de las definiciones. Especficamente, USPAP normas 9 y
10 tambin se refieren a la valoracin de los activos intangibles. Directrices sobre los
enfoques, mtodos y procedimientos para la realizacin de una tasacin de activos
intangibles. La Estndar 10 promulga directrices con respecto a la presentacin de informes
de la tasacin de activos intangibles. La Junta de Estndares de Evaluacin publica una
versin actualizada de la Fundacin de Evaluacin Para los tasadores de bienes races, pero
an no se ha comprometido a la tarea de establecer las calificaciones de los tasadores de
activos intangibles. En la estructura organizativa de la American Society of Appraisers, la
disciplina general de la valoracin de negocios abarca la sub disciplina de la tasacin de
activos intangibles. El Comit de Valuacin de negocios, la ASA emite la Sociedad
Americana de Tasadores Estndares de Valoracin Empresarial. Las normas de la ASA
abarcan la USPAP y proporcionan alguna orientacin profesional adicional con respecto a
los requisitos para realizar una tasacin de activos intangibles y para reportar una tasacin
de activos intangibles.

SERVICIO DE INGRESOS INTERNOS.

El Servicio de Impuestos Internos (el "Servicio") no promulga estndares profesionales

con respecto a tasaciones de activos intangibles. Sin embargo, el Servicio emite una serie
de publicaciones que proporcionan diversos niveles de orientacin profesional para las
valoraciones de activos intangibles. Estos reglamentos no tienen fuerza de ley, pero s
presentan la posicin del Servicio con respecto a diversos asuntos tributarios, incluyendo la
valuacin de negocios, intereses comerciales y activos intangibles relacionados. Como
ejemplo, las regulaciones para el Captulo 14 de las leyes de impuestos sobre sucesiones y
donaciones requieren que los tasadores usen una metodologa de valuacin especial en
ciertas circunstancias con respecto a la evaluacin de negocios familiares. La decisin ms
importante de ingresos que se relaciona con la valoracin de activos intangibles es la
decisin de ingresos Esta sentencia discute el "mtodo de frmula" para estimar el valor
justo de mercado del valor intangible en la naturaleza de goodwil1 de un ir- Como se
menciona en el captulo 2, El artculo 197 trata de la capitalizacin y amortizacin de los
activos intangibles adquiridos. En consecuencia, el artculo 197 se refiere a un rea muy

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concreta, relacionada con la tributacin de los ingresos, del anlisis de los activos
intangibles. Sin embargo, el artculo 197 puede proporcionar la discusin ms completa
sobre la identificacin y valoracin de los activos inmateriales que se encuentran en el
Cdigo de Rentas Internas. De acuerdo con la Seccin 197, propiedad inmaterial es
propiedad personal La deduccin de depreciacin en un activo intangible se denomina
comnmente una deduccin de amortizacin. Antes de la promulgacin del artculo 197, la
amortizacin de los costos de adquisicin de bienes intangibles y activos productivos haba
sido objeto de considerable controversia entre el Servicio y los contribuyentes. 103-66), ha
eliminado muchas disputas en esta rea, proporcionando un periodo de amortizacin
uniforme de 15 aos para el costo capitalizado de la mayora de los activos intangibles,
incluyendo el fondo de comercio (que, hasta que esta legislacin no fue amortizable a
efectos fiscales) En un comercio o negocio o en una actividad dedicada a la produccin de
ingresos. Esta provisin de impuestos sobre la renta se aplica a los bienes intangibles
amortizables adquiridos despus del 10 de agosto de 1993, a menos que se haya hecho una
eleccin para aplicar las nuevas reglas a todos los intangibles adquiridos despus del 25 de
julio. En el mes en que la Seccin 197

Intangible se pone en servicio, independientemente de su vida til real. Conforme a lo

establecido en el artculo 197 (d), el artculo 197 de los intangibles se define como: (Estos
activos intangibles no eran amortizables bajo la ley anterior bajo ninguna circunstancia.
Con la excepcin de los artculos 7 a 9, un artculo 197 intangible que se crea a travs de un
contribuyente ' (Si no se trata de las disposiciones intangibles del artculo 197), el artculo
197 sera intangible si se adquiere en relacin con un negocio o una empresa. Los
reglamentos promulgados bajo la Seccin 482 incluyen una discusin comprensiva de los
mtodos para estimar un adecuado precio de transferencia inter compaa para los activos
intangibles. Tcnicamente, estas regulaciones son aplicables solamente con respecto a la
transferencia de activos intangibles entre corporaciones controladas (y, tpicamente, entre Y
las corporaciones controladas por el extranjero.) No obstante, incluso en situaciones en las
que No se aplican (Para anlisis no relacionados con la distribucin de la informacin), el
analista puede querer hacer referencia a los reglamentos porque proporcionan una gua
tcnica exhaustiva con respecto a esta rea de anlisis econmico de los activos intangibles.
La Prueba documental 34 presenta el Reglamento 1.484, slo la seccin b). 1.484 trata de
los mtodos apropiados para determinar el ingreso tributable en relacin con la
transferencia de propiedad inmaterial entre corporaciones controladas. La Seccin (b) del
Reglamento 1.484 presenta la definicin de "intangibles" para los fines de la Seccin 482.
El artculo 170 no se refiere especficamente a activos intangibles. Ms bien, la Seccin 170
cubre las provisiones de impuestos sobre la renta con respecto a una deduccin de
contribucin caritativa. Sin embargo, el reglamento de la Seccin 170 describe los trminos
evaluador cualificado y tasacin calificada. Si bien estos trminos slo son directamente
aplicables en relacin con la justificacin de las deducciones de las contribuciones de
caridad (y algunas otras aplicaciones limitadas de impuestos sobre la renta), son dignos de
mencin para los analistas de activos intangibles en general. Por lo tanto, aunque los
reglamentos de la Seccin 170 ciertamente no califican como estndares profesionales
promulgados para los tasadores de activos intangibles, revelan el punto de referencia que el
Servicio usa para reconocer tasadores calificados y tasaciones calificadas. Si corresponde a

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todas las partes en una transaccin de activos intangibles (ya sus asesores profesionales)
velar por que el producto de trabajo de evaluacin o de anlisis econmico se ajuste al nivel
de competencia profesional necesario para resistir cualquier desafo potencial.

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