Conceptos

Preliminares
 Es el documento normativo de alcance provincial que
contiene las propuestas de planificacin fsica del territorio.
Las propuestas del PAT deben responder a las siguientes
preguntas:
Que es el Plan de
Acondicionamiento 1. Cuales deberan ser las vas de comunicacin de
Territorial? mayor importancia par el desarrollo provincial?,
2. Cules son los mejores lugares para desarrollar las
principales actividades agropecuarias, forestales,
mineras, etc.?,
3. Cmo debe distribuirse la poblacin en el territorio
provincial para aprovechar de forma sostenible los
recursos naturales?,
4. En que lugares deben construirse las
infraestructuras econmicas, sociales y
equipamientos fundamentales para el desarrollo de
Huancayo?
 Es el documento normativo que regula los aspectos
Que es el Plan de fsico espaciales del rea Metropolitana de Huancayo.
Desarrollo Las propuestas del PDM incluyen las siguientes:
Metropolitano?
1. La estructuracin del rea metropolitana,
2. La clasificacin general del suelo metropolitano,
3. El sistema de movilidad urbana,
4. El sistema vial metropolitano,
5. El sistema metropolitano de equipamientos,
6. La zonificacin urbana.
7. El sistema de inversiones metropolitano.

Las estrategias para la gestin urbana en el rea

metropolitana.
 MBITOS DE
INTERVENCIN
mbito de Intervencin del
Plan de Acondicionamiento
Territorial

Provincia de Huancayo
400,000 ha aprox.

mbito de Intervencin del

Plan de Desarrollo
Metropolitano

rea Metropolitana de
Huancayo
31,000 ha aprox.
Proceso de
Elaboracin
Del
PAT y PDM
EXPOSICIN DE PROPUESTAS
EXPOSICIN DE PROPUESTAS
CONTEXTO INTERNACIONAL
Estado Actual
de la
Provincia de
Huancayo
PRINCIPALES VARIABLES:
 Uso y
Aprovechamiento
del Suelo
 Uso y
Aprovechamiento
del Suelo
 Uso y
Aprovechamiento
del Suelo
 Uso y
Aprovechamiento
del Suelo
Sistema Provincial
de CCPP
Sistema Provincial
de CCPP

Transporte
Logstico e
Infraestructura Vial
 Transporte
Logstico e
Infraestructura Vial
 Transporte
Logstico e
Infraestructura Vial
Infraestructura
econmica -
productiva
Equipamientos y
Servicios Bsicos

La asignacin de los equipamientos y servicios bsicos, se realiza en una relacin de

directa proporcionalidad con la jerarqua de centros poblados, determinada en el sistema
provincial de centros poblados, de acuerdo a las siguientes categoras de equipamientos:
[1] educativos; [2] de salud; [3] recreativos; [4] culturales; [5] comerciales; [6]
administrativos; [7] de seguridad; [8] de usos especiales; e [9] infraestructura de servicios
bsicos.
 PROVINCIA DE HUANCAYO: EQUIPAMIENTOS DE SALUD POR CATEGORA DE CENTROS POBLADOS (1)
Primer Nivel de Atencin Segundo Nivel de Tercer Nivel de
Rango
Categora/Poblacin Modelo (Categora) Atencin Atencin
Jerar.
I2 I3 I4 II1 II2 III1 III2
Metrpoli Regional
2 X X X X X X X
>500,000 hab.
Ciudad Mayor Principal
3 X X X X X X
Ms de 250,000 hab.
Ciudad Mayor
4 X X X X X
100,001 a 250,000 hab.
Ciudad Intermedia Principal
5 X X X X
50,001 a 100,000 hab.
Ciudad Intermedia
6 X X X
20,001 a 50,000 hab.
Equipamientos y 7
Ciudad Menor Principal
X X X
Servicios Bsicos 10,001 a 20,000 hab.
Ciudad Menor
8 X
5,001 a 10,000 hab.
Villa
9 X
2,501 a 5,000 hab.
Pueblo
10
1,001 a 2,500 hab. X
Casero
11
151 a 1,000 hab. X (2)
Poblacin Dispersa
12
<150 hab.

(1) Para el caso de los centros poblados ubicados en el AMH, por tratarse de un espacio de planificacin especial, el PDM definir
las necesidades y ubicaciones de este tipo de equipamientos.

(3) Sujeto a la evaluacin del Ministerio de Salud.

 PROVINCIA DE HUANCAYO: EQUIPAMIENTOS RECREATIVOS POR CATEGORA DE CENTROS POBLADOS (1)

Recreacin Pasiva Recreacin Activa

Parque Metropolitano

Complejo Deportivo

Gimnasio Deportivo
Coliseo Deportivo
Parque Sectorial

Campo Deportivo

Piscina Deportiva
Jardn Botnico

Veldromo (2)
Parque Zonal

Polideportivos

Hipodromo (2)
Parque Local
Rango

Plaza Civica

Zoologico
Categora/Poblacin Modelo

Acuarios

Estadios
Jerar.

Metrpoli Regional
2 X X X X X X X X X X X X X X X X X
>500,000 hab.
Ciudad Mayor Principal
3 X X X X X X X X X X X X X X X
Ms de 250,000 hab.
Ciudad Mayor
4 X X X X X X X X X
100,001 a 250,000 hab.
Ciudad Intermedia Principal
Equipamientos y 5
50,001 a 100,000 hab.
X X X X X X X

Servicios Bsicos 6
Ciudad Intermedia
X X X X X X X
20,001 a 50,000 hab.
Ciudad Menor Principal
7 X X X X
10,001 a 20,000 hab.
Ciudad Menor
8 X X X X
5,001 a 10,000 hab.
Villa
9 X X X X
2,501 a 5,000 hab.
Pueblo
10 X X X
1,001 a 2,500 hab.
Casero
11 X X
151 a 1,000 hab.
Poblacin Dispersa
12 X X
<150 hab.
(1) Para el caso de los centros poblados ubicados en el AMH, por tratarse de un espacio de planificacin especial, el PDM definir las necesidades
y ubicaciones de este tipo de equipamientos.
(2) Opcional de acuerdo a demanda.
 PROVINCIA DE HUANCAYO: INFRAESTRUCTUCTURA DE TRATAMIENTO DE RESIDUOS
SLIDOS POR CATEGORA DE CENTROS POBLADOS (1)
Infraestructura de para la Disposicin de Residuos
Rango Slidos
Categora/Poblacin Modelo
Jerar. Relleno Sanitarrio Relleno Sanitario Relleno Sanitario
Manual Semi-Mecanizado Mecanizado
Metrpoli Regional
2 X
>500,000 hab.
Ciudad Mayor Principal
3 X
Ms de 250,000 hab.
Ciudad Mayor
4 X
100,001 a 250,000 hab.
Ciudad Intermedia Principal
5 X
50,001 a 100,000 hab.
Equipamientos y 6
Ciudad Intermedia
X
20,001 a 50,000 hab.
Servicios Bsicos
Ciudad Menor Principal
7 X
10,001 a 20,000 hab.
Ciudad Menor
8 X
5,001 a 10,000 hab.
Villa
9 X
2,501 a 5,000 hab.
Pueblo
10 X
1,001 a 2,500 hab.
Casero
11 X
151 a 1,000 hab.
Poblacin Dispersa
12
<150 hab.
(1) Para el caso de los centros poblados ubicados en el AMH, por tratarse de un espacio de planificacin
especial, el PDM definir las necesidades y ubicaciones de este tipo de equipamientos.
 Estado Actual
del rea
Metropolitana de
Huancayo
PRINCIPALES VARIABLES:
Estructura
Territorial
Estructura
Territorial
 reas de
Tratamiento
Normativo
Gestin de
Riesgos
 Clasificacin
General del Suelo
 Clasificacin
General del Suelo
 Clasificacin
General del Suelo
 El Sistema de Movilidad Urbana del rea Metropolitana de Huancayo
(SMU), es el conjunto ordenado y funcional de una serie de elementos
(redes de transporte multimodal e infraestructura de apoyo) que tienen por
objetivo garantizar la accesibilidad y el eficiente desplazamiento cotidiano
de la poblacin dentro del AMH, en el cual el peatn y el pasajero tienen
una prioritaria atencin.

Movilidad Urbana
 NIVEL DE PROPUESTAS DE LOS COMPONENTES DEL SISTEMA DE MOVILIDAD
URBANA
Componentes del Sistema de Movilidad
N Nivel de Propuestas
Urbana
1 Movilidad no motorizada

1.1 Red de Vas Peatonales Propuestas fsicas

1.2 Red de Ciclovas Propuestas fsicas[1]

2 Transporte pblico

2.1 Sistema Integrado de Transporte Pblico Masivo Propuestas fsicas

2.2 Servicio de taxis Polticas

2.3 Servicio de camionetas rurales y moto taxis Polticas

3 Transporte privado Polticas

4 Transporte Logstico Propuestas fsicas

[1] En el caso de las propuestas de las ciclovas funcionales, las propuestas se presentan a
nivel de estrategias y lineamientos de diseo.
Transporte
Peatonal y
Cicloviario
Transporte Pblico
Masivo
Sistema Vial
Metropolitano
DISEO DE MODULOS PARA VAS EXPRESAS

PTIMA

BSICA

MNIMA
DISEO DE MODULOS PARA VAS ARTERIALES

PTIMA

BSICA

MNIMA
DISEO DE MODULOS PARA VAS COLECTORAS

PTIMA

BSICA

MNIMA
DISEO DE MODULOS PARA VAS COLECTORAS PARES VIALES

BSICA

MNIMA
Son un conjunto de edificaciones y espacios, que en su mayora son de uso pblico y
sirven para desarrollar actividades complementarias a las de habitacin y trabajo, en
estos se ofrece a la poblacin servicios de bienestar social y de apoyo a las actividades
econmicas. El sistema de equipamientos metropolitanos, pueden clasificarse en las
siguientes categoras:

Equipamientos de educacin,
Equipamientos de salud,
Equipamientos de recreacin (Parque Metropolitano de Huancayo),

OTROS USOS
Equipamientos de cultura (Teatro Metropolitano, Biblioteca Metropolitana, Museo
Metropolitano, Puesta en Valor de Sitios de Valor Arqueolgico y Geolgico como
Patan Coto, Torre Torre, Coto Coto, etc.

Equipamientos de administracin,
Equipamientos de seguridad.
PARQUE METROPOLITANO
TEATRO METROPOLITANO

El proyecto de Teatro Municipal se

emplazar en el rea del local N2
de la Universidad Nacional del
Centro del Per, es por ello que el
diseo abarca la remodelacin
1 y restauracin del inmueble
declarado patrimonio adecundolo
a un nuevo uso, mientras que en el
rea restante se disear la obra
nueva para todo el proyecto.
2 Remodelacin, restauracin y adecuacin a nuevo uso del
1 inmueble declarado patrimonio cultural
2 Obra nueva de Teatro
BIBLIOTECA METROPOLITANA
PUESTA EN VALOR DE LA RESERVA GEOLGICA DE
TORRE TORRE
PUESTA EN VALOR DE LA RESERVA ARQUEOLGICA DE
PATAN COTO
1. Las propuestas de zonificacin de los usos del suelo, se elaboran en sujecin con las
propuestas de clasificacin general del uso del suelo, de acuerdo con la correspondencia
establecida en el siguiente cuadro,
2. Las zonificaciones parciales contenidas en los instrumentos de gestin de los diferentes
distritos que forman parte de AMH, se constituyen en los documentos bsicos para la
formulacin de la propuestas generales de zonificacin, sin embargo estas debern ser
ajustadas a los lineamientos del modelo territorial objetivo del PDM,
3. Por lo general, cuando las propuestas generales de zonificacin ajustan las zonificaciones
parciales de los distritos que forman parte del AMH, incluyen iguales o mayores niveles de
uso del suelo. Sin embargo, en aquellos casos cuando ocurre lo contrario, dichas
modificaciones se deben fundamentalmente a temas relacionados con la gestin de riesgos
y/o con las restricciones contenidas en los lineamientos del modelo territorial objetivo del
PDM,
4. Los espacios reservados como zonas de recreacin pblica, zonas de usos especiales,
zonas de servicios pblico-complementarios y zonas de reglamentacin especial,
propuestos en las zonificaciones parciales contenidas en los instrumentos de gestin de los
diferentes distritos que forman parte de AMH, son incluidos en las propuestas de
zonificacin general, el Reglamento de Cambios de Zonificacin deben incluir los
mecanismos y plazos necesarios para la adquisicin y/o expropiacin de dichos espacios.
5. Es primordial la proteccin de los bienes de uso y dominio pblico, razn por la cual es
necesario la identificacin de dichos bienes, y su inclusin en las propuestas de
zonificacin con los usos compatibles a su afectacin original.
CORRESPONDENCIA ENTRE LAS PROPUESTAS DE CLASIFICACIN GENERAL DEL SUELO Y
LA ZONIFICACIN URBANA
CLASIFICACIN DEL SUELO ZONIFICACIN DE LOS USOS DEL SUELO
N
COD DESCRIPCIN COD DESCRIPCIN
1 AU REA URBANA
Zona Residencial de Densidad
RDA
Alta
Zona Residencial de Densidad
RDM
Media
Zona Residencial de Densidad
RDB
Baja
I-2 Zona de Industria Liviana
Zona de Industria Elemental y
I-1
Complementaria
CE Zona de Comercio Especializado

CI Zona de Comercio Intensivo

CM Zona de Comercio Metropolitano

rea urbana apta para su CZ Zona de Comercio Zonal

1.1 AU-1 consolidacin mediante CV Zona de Comercio Vecinal
densificacin ZRP Zona de Recreacin Pblica
Zona de Otros Usos o Usos
OU
Especiales
Zona de Servicios Pblicos
E, H Complementarios (Educacin y
Salud)
Zonas de Reglamentacin
ZRE
Especial
ZM Zonas monumentales
Zonas Generadoras de Derecho
ZG-DAET Adicionales de Edificacin
Transferibles
Zonas Receptoras de Derecho
ZR-DAET Adicionales de Edificacin
Transferibles
CORRESPONDENCIA ENTRE LAS PROPUESTAS DE CLASIFICACIN GENERAL DEL SUELO Y
LA ZONIFICACIN URBANA
CLASIFICACIN DEL SUELO ZONIFICACIN DE LOS USOS DEL SUELO
N
COD DESCRIPCIN COD DESCRIPCIN
Zonas de Reglamentacin
rea urbana con restricciones
Especial
1.2 AU-2 para su consolidacin por ZRE
riesgo muy alto mitigable Zonificacin Restrictiva

rea urbana con restricciones

Zonas de Reglamentacin
1.3 AU-3 para su consolidacin por ZRE
Especial
riesgo muy alto no mitigable
2 AURB REA URBANIZABLE

2.1 AURB-1 rea urbanizable inmediata PU Zonas Pre Urbanas

2.1 AURB-2 rea urbanizable de reserva ZA Zonas Agrcolas

CORRESPONDENCIA ENTRE LAS PROPUESTAS DE CLASIFICACIN GENERAL DEL SUELO Y
LA ZONIFICACIN URBANA
CLASIFICACIN DEL SUELO ZONIFICACIN DE LOS USOS DEL SUELO
N
COD DESCRIPCIN COD DESCRIPCIN
3 NOURB REA NO URBANIZABLE
Fajas marginales de ros y
3.1 FM
quebradas

Fajas de servidumbre de lneas

3.2 FS
de alta tensin

ZA Zonas Agrcolas
3.3 ZA Zonas agrcolas Zonas Generadoras de Derecho
ZG-DAET Adicionales de Edificacin
Transferibles
3.4 Z-DP Zonas de desarrollo pecuario

3.5 Z-PP Zonas de produccin de pastos

3.6 Z-DF Zonas de desarrollo forestal
3.7 Z-EM Zonas de explotacin minera ZM Zonas Mineras

Zonas de conservacin por alta

3.8 Z-PAP
pendiente
Zonas de reforestacin y
3.9 Z-RENM explotacin de recursos no
maderables
Zonas de conservacin
3.1 Z-CP
paisajstica
Zonas de conservacin
3.11 Z-TT
arqueolgica
3.12 Z-PE Zonas de proteccin ecolgica
La zonificacin, como instrumento de gestin municipal est orientada a la
regulacin del ejercicio del derecho de propiedad predial respecto al uso
y ocupacin (ius utendi) del suelo urbano, sub-suelo urbano y
sobresuelo urbano (componentes de la propiedad predial). En este
sentido la zonificacin no tiene carcter vinculante con las otras
facultades del derecho de propiedad, a decir el disfrute (ius fruendi) y la
disposicin (ius abutendi), las cuales pueden ejercerse por el
propietario sin restricciones.
Mecanismos
para la
Gestin del
PAT y PDM
 INSTITUTO PROVINCIAL DE PLANIFICACIN
DE HUANCAYO

IPP-HUANCAYO
Objetivo General:

Organizar, orientar, promover conducir y evaluar integralmente la

planificacin del desarrollo de mediano y largo plazo de la provincia
de Huancayo.
Funciones:

1. Formular y evaluar permanentemente los distintos planes territoriales

y planes urbanos establecidos en la Ley Orgnica de
Municipalidades y en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial
y Desarrollo Urbano en coordinacin con los organismos
pertenecientes a la administracin pblica y organizaciones de la
sociedad civil.
2. Formular y evaluar las orientaciones tcnicas y la reglamentacin
necesaria para la implementacin del sistema provincial de
planificacin para el mediano y largo plazo.
3. Asesorar tcnicamente desde una perspectiva de desarrollo integral
al Consejo Provincial de Huancayo y a los dems rganos de la
MPH, en materia de planificacin del desarrollo local.
Figura legal:

Organismo pblico descentralizado con personera jurdica de

Derecho Pblico Interno, y con
autonoma administrativa, econmica y tcnica.
Recursos Financieros:

1. Presupuesto asignado por la Municipalidad Provincial de

Huancayo.
2. Recursos provenientes de los Convenios de Cooperacin
Tcnica y Financiera, que suscriba con organismos pblicos y
organismos no gubernamentales, nacionales e internacionales.
3. Los provenientes de donaciones, aportes y contribuciones
voluntarias que realicen personas naturales y jurdicas.
4. Los ingresos propios que generen como resultado de sus
operaciones.
GOBIERNOS LOCALES COLEGIOS PROFESIONALES ENTIDADES PRESTADORAS DE SERVICIOS

CONSEJO DIRECTIVO

DIRECCIN EJECUTIVA
(SECRETARA TCNICA)

rganos de
rganos de control rganos de apoyo rganos de Lnea
asesoramiento
Consejo Directivo:
1. El Director Ejecutivo del IPP-Huancayo,
2. Un representante del Alcalde de la Municipalidad provincial de
Huancayo,
3. El Gerente de Desarrollo Urbano de la MPH,
4. El Gerente de Transporte Urbano de la MPH,
5. Un representante de SEDAM Huancayo,
6. Un representante Electrocentro Huancayo,
7. Un representante del CAP Junn.