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Estudo de Impacto de Vizinhana
NDICE
1 APRESENTAO ......................................................................................... 4
3 JUSTIFICATIVAS .......................................................................................... 5
4 TERMINOLOGIA ...........................................................................................6
5 REA DE INFLUNCIA................................................................................. 8
6 CARACTERSTICAS DO EMPREENDIMENTO............................................ 10
A. LOCALIZAO ................................................................................................... 10
B. ATIVIDADES PREVISTAS................................................................................... 13
C. RESUMO DE REAS......................................................................................... 13
D. ALTIMETRIA....................................................................................................... 15
C. VEGETAO.............................................................. ........................................ 62
G. SADE....................................................................... ............................................ 64
H. EDUCAO................................................................ .......................................... 64
I. SEGURANA................................................................ ......................................... 64
N. RUDOS................................................... ............................................................... 69
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Estudo de Impacto de Vizinhana
0. VIBRAES................................ ........................................................................ 71
P. QUALIDADE DO AR............................................................................................ 71
Q. PATRIMNIO HISTRICO.................................................................................. 72
S. RESDUOS DE OBRA........................................................................................... 73
9 ESTUDO DE TRFEGO............................................................................... 79
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Estudo de Impacto de Vizinhana
1. APRESENTAO
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Estudo de Impacto de Vizinhana
2. DADOS DO INTERESSADO
Proprietrios do Terreno:
Endereo do Empreendimento:
3. JUSTIFICATIVAS
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4. TERMINOLOGIA
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Estudo de Impacto de Vizinhana
5. REA DE INFLUNCIA
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6. CARACTERSTICAS DO EMPREENDIMENTO
A. LOCALIZAO
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B. ATIVIDADES PREVISTAS
C. RESUMO DE REAS
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Lojas Diversas:......................2.796,91 m
(Inclui rea de vendas e mezaninos de apoio).
Marquises Metlicas:...............507,89 m
(Inclui a marquise das lojas diversas e marquise da doca do depsito).
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D. ALTIMETRIA
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MACRO ACESSIBILIDADE
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So eles:
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MICRO ACESSIBILIDADE
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Principais impactos:
A.DRENAGEM SUPERFICIAL
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B.ILUMINAO E VENTILAO
Latitude Sul................. 22 33 52
Longitude Oeste.. 47 24 17
Altitude Mdia............. 567 m
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ILUMINAO
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VENTILAO
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C.VEGETAO
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D.DENSIDADE URBANA
E. USO DO SOLO
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G. SADE
H. EDUCAO
I. SEGURANA
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J. VALORIZAO IMOBILIRIA
K.PAISAGEM URBANA
L. INFRAESTRUTURA
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M. CONTINUIDADE VIRIA
N.RUDOS
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O. VIBRAES
P. QUALIDADE DO AR
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Q. PATRIMNIO HISTRICO
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S. RESDUOS DA OBRA
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CONCLUSES:
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9. ESTUDO DE TRFEGO
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ACESSOS DE CLIENTES
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OBSERVAO: Mais detalhes podem ser observados nas pranchas do Projeto Arquitetnico
anexas no final deste estudo.
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ESTACIONAMENTO DE CLIENTES
A LEI COMPLEMENTAR N 442, DE 12 DE JANEIRO DE
2.009 e suas alteraes (Plano Diretor Territorial-Ambiental do
Municpio de Limeira), determina que:
Artigo 254 - Em edificaes para usos no residenciais e para
fracionamentos, com reas construdas acima de 200 m (duzentos
metros quadrados), obrigatria a reserva de espao, coberto ou
no, para estacionamento de veculos com escalonamento de tipos
de vagas inclusive para idoso e deficiente fsico, motos e bicicletas,
bem como para carga e descarga de caminhes e embarque c
desembarque de passageiros, obedecidos todos os requisitos e
observaes fixados nas Tabelas 01 , 02, 03, 04 e do Anexo 21, e as
seguintes disposies: (LC 649/12 - Art.19)
I - As vagas de estacionamento de que trata este anexo tero
dimenses mnimas de acordo com os critrios do Anexo 21, tabela
5 mnima de 2,50 x 5,00 metros para qualquer que seja o uso da
edificao.
IV - As larguras mnimas da circulao de veculos nos
estacionamentos devero seguir as disposies e critrios do Anexo
21 -Tabela 4.
V - Do total das vagas necessrias, 5% devero ser destinadas
para idosos e 3% para deficientes fsicos. (LC 671/13- Art. 13)
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- Idosos: 16 vagas
- PNE: 10 vagas
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OBSERVAO: Mais detalhes podem ser observados nas pranchas do Projeto Arquitetnico
anexas no final deste estudo.
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DADOS GERAIS
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DADOS ESPECFICOS
Sero a seguir apresentados os dados referentes ao fluxo de
veculos levantados in loco em duas vias de acesso ao
empreendimento em anlise.
Foram definidos dois pontos de contagem de veculos,
localizados conforme a imagem a seguir.
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FLUXO DE VECULOS
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FLUXO DE VECULOS
FLUXO DE VECULOS
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FLUXO DE VECULOS
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FLUXO DE VECULOS
FLUXO DE VECULOS
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A 0a7
B 7 a 11
C 11 a 16
D 16 a 22
E 22 a 28
F Acima de 28
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APRESENTAO
- Localizao da rea.
- Situao do terreno.
- Riscos aparentes ou no.
- Tipo de solo.
- Revestimento vegetal.
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METODOLOGIA
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MITIGADORA:
Construo de
Impermeabilizao Obras Virias caixa de reteno,
do Solo ( Estacionamento )
Drenagem Urbana Negativo
Colocao de Piso *
Permevel e
Paisagismo
Solo e Topografia
Todos os projeto
sero elaborados de
Contaminao Nenhum Nenhum Nenhum * forma a no gerar
qualquer tipo de
impacto ambiental
MITIGADORA:
Tratamemto
AMBIENTE
Acstico em Casa
de Mquinas e
Produo e Nvel de Aumento do nvel
Rudos de rudos
Nenhum Nenhum Neutro Gerador. Respeito *
aos nveis de
Rudos
determinados para
o local
O tipo de operao
Aumento do nvel Operao do rea urbana da do empreendimento
Qualidade do Ar
de partculas no ar Empreendimento vizinhana
Neutro * no gera resduos
lanados ao ar
O prdio construdo
MORFOLOGIA
ser destaque na
Humanizao do paisagem, porm
Diversidade em
Morfologia prdio e integrao rea urbana da com efeitos
Edificada
relao paisagem
com a paisagem vizinhana
Positivo * positivos,
construda
urbana transformando-se
em atrativo
comercial
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Consumo normal
para
empreendimentos
Abastecimento de
gua
Nenhum Nenhum Nenhum Nenhum * desse nvel com
capacidade de ser
atendido pela
concessionria
INFRA-ESTRUTURA
Demanda normal
para
empreendimentos
Esgoto Sanitrio Contaminao Nenhum Nenhum Neutro * desse nvel com
capacidade de ser
atendido pela
concessionria
MITIGADORA: O
sistema de
Desviode drenagem dever
Drenagem
drenagem natural
Nenhum Nenhum Neutro
ser projetado de *
forma a no causar
nenhum impacto
MITIGADORA:
Adequao de
elementos virios
Maior circulao e Operao do
Gerao de Trfego
atrao de veculos Empreendimento
Circulao Viria Neutro para a soluo de *
conflitos de
entrada e sada de
veculos
MITIGADORA:
VIRIO
Veculos e pessoas
Operao do Adequao da
Sistema Virio Risco de Acidentes
Empreendimento
que circulam pelo Negativo
sinalizao do *
local e vizinhana
sistema virio
MITIGADORA:
Previso de Doca
Veculos de Carga e Complicaes no Descarga de de Descarga e
Descarga trnsito Mercadorias
Via Urbana Negativo
Horrios definidos *
para estas
operaes
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APRESENTAO
O Relatrio de Impacto de Vizinhana, reflete as concluses do
Estudo de Impacto de Vizinhana e baseia-se na matriz de impacto.
Os impactos identificados e as medidas mitigadoras ou
compensatrias indicadas na matriz indicam o grau de
compatibilidade do empreendimento, que em muitos aspectos tem
valor positivo para a diversidade da vizinhana.
OBJETIVOS E JUSTIFICATIVAS
O Estudo de Impacto de Vizinhana e o presente Relatrio de
Impacto de Vizinhana foram elaborados em atendimento ao
disposto no Plano Diretor e no Cdigo de Urbanismo do Municpio de
Limeira. O empreendimento est enquadrado nos tipos de atividade
que exigem para a aprovao do projeto a apresentao de Estudo
de Impacto de Vizinhana.
Para tanto foi realizado levantamento da situao atual da
unidade de vizinhana mediata e imediata e verificada as possveis
interferncias que podem ser sentidas por essas unidades.
1. INFRA-ESTRUTURA
2. AMBIENTAL
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Estudo de Impacto de Vizinhana
3. SOCIAL
4. SISTEMA VIRIO
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Estudo de Impacto de Vizinhana
CONCLUSES E COMENTRIOS
Conclui-se que a atividade no tem potencial para agravar
qualquer impacto existente no local e, embora seja considerada
como Plo Gerado de Trfego, os impactos no trnsito podem ser
absorvidos dentro do projeto do empreendimento no gerando
complicaes ao fluxo normal da cidade.
Na vizinhana no haver impactos negativos considerveis com
a instalao da atividade, quer sejam ambientais, sociais,
econmicos ou na paisagem urbana.
Todas as variveis que poderiam ser afetadas foram
devidamente consideradas e as anlises concluem pela inexistncia
de grandes impactos.
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REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
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ANEXO 1
REGISTRO DE RESPONSABILIDADE TCNICA
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ANEXO 2
CERTIDO DE FIXAO DE DIRETRIZES
N 13/2016
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ANEXO 3
PROJETO ARQUITETNICO
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