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de matemticas financieras
Fundamentos generales
de matemticas financieras
1. INTRODUCCIN 11
1.1 Glosario 13
1.2 Tipos de Inversin 15
1.2.1 Activos reales 15
1.2.2 Activos financieros 15
1.3 Tipos de Mercados Financieros 15
1.3.1 Mercado primario 15
1.3.2 Mercado secundario 15
1.3.3 Mercado monetario 16
1.3.4 Mercado de capitales 16
1.3.5 Mercado de divisas 16
1.4 Preocupaciones Clave del Inversionista 16
1.4.1 Rentabilidad 16
1.4.2 Riesgo 16
1.4.3 Liquidez 17
2. RENTABILIDAD 19
2.1 Tasa de Inters 20
2.2 Tasa Mnima de Rentabilidad Requerida (TMRR) 21
2.3 Inters Simple 22
2.4 Inters Compuesto: 24
2.4.1 Clculo de Valor Futuro a partir de Valor Actual 24
2.4.2 Clculo de Valor Actual a partir de Valor Futuro 26
2.4.3 Clculo de Valor Futuro a partir de Anualidad 27
2.4.4 Clculo de Anualidad a partir de Valor Futuro 29
2.4.5 Clculo de Anualidad a partir de Valor Actual 30
2.4.6 Clculo de Valor Actual a partir de Anualidad 31
2.5 Conversin de Tasas de Inters 32
2.5.1 Inters nominal inters efectivo 34
2.6 Inters Anticipado 38
2.7 Conversin de Tasas de Inters Los 5 Pasos 40
2.8 Inters Real o Inters Deflactado 43
3. EL MERCADO DE LAS DIVISAS 49
3.1 Definicin 49
3.2 Participantes 49
3.3 Rentabilidad en Moneda Extranjera 50
3.3.1 Tipo de transacciones 53
4. AMORTIZACIN DE PRSTAMOS 59
4.1 Cuotas Iguales de Capital e Intereses. 59
4.2 Cuota Creciente de Capital e Intereses en una Suma Constante
- Gradiente Aritmtico 60
4.3 Cuota Creciente de Capital e Intereses en Porcentaje - Gradiente Geomtrico. 62
4.4 Amortizacin Mediante el Sistema de Unidad de Valor Real 64
5. Ejercicios Prcticos 67
5.1 Ejercicios Valor del Dinero en el Tiempo 67
5.2 Ejercicios de Conversin de Tasas de Inters 77
5.3 Ejercicios de Inters Real o Inters Deflactado 79
5.4 Ejercicios de Rentabilidad en Moneda Extranjera 81
6. Bibliografa 87
ANEXOS 89
A mis padres, quienes con su amor, esfuerzo y buen juicio supieron educarme.
A mi esposa e hijos, quienes con su existencia me impulsan a ser mejor cada da.
A mis profesores, quienes con su amor por la profesin supieron encausar mis in-
quietudes en los esfuerzos que me han permitido formarme y seguirme formando.
En especial al profesor Jaime Lpez, quien me instruy en los temas abordados en
este texto. Sea esta una forma de extender su legado.
A mis estudiantes, fuente de inspiracin constante para mi ejercicio docente.
A Esumer, sus colaboradores y directivas, quienes me permitieron hacerme docen-
te y me alientan a continuar el camino.
A todos, gracias!
11
INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
Ahora bien, est claro que para producir debe usarse una combinacin
de los cuatro factores productivos. No obstante, visto desde la ptica del
acceso a los factores necesarios para la produccin podra reflexionar-
se a cerca de cal factor productivo es ms importante para lograr la
produccin? Es decir, dejando claro que se requiere el uso de los cuatro
factores productivos, si solo se dispusiera de uno de ellos cal sera el
factor productivo primordial para la produccin?
12
FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
1.1 Glosario
Cambio en indicadores de desempeo: con las nuevas alternativas de
inversin/financiacin obtenidadas a partir de la innovacin financiera
(definida abajo) no solo se incrementan las opciones, sino que tambin
13
INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
14
FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
15
INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
1.4.1 Rentabilidad
La rentabilidad es la ganancia sobre la inversin. Consta de ingresos
peridicos por concepto de intereses o dividendos, llamados ingresos
corrientes, y por la variacin en el precio del activo, llamado ganancia
de capital. La rentabilidad de la inversin es un aspecto fundamental
para el inversionista. Todo lo dems siendo igual, el inversionista busca
aquellos instrumentos que le proporcionen la mayor rentabilidad.
1.4.2 Riesgo
El riesgo es la posibilidad de perder dinero en una inversin. Mien-
tras mayor el riesgo, mayor debe ser la rentabilidad. Los inversionistas
asumen diferentes posiciones frente al riesgo. Algunos tomarn mayor
riesgo si el potencial de rentabilidad es mayor, mientras otros preferirn
un menor riesgo an cuando la rentabilidad sea menor. Todo lo dems
siendo igual, el inversionista busca aquellos instrumentos con menor
riesgo. El riesgo se puede clasificar de las siguientes formas:
16
FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
17
2. RENTABILIDAD
Esta es sin duda la preocupacin principal del inversionista. Una vez
satisfecha esta necesidad el inversionista se preocupar por el riesgo y la
liquidez.
Donde,
VA = $1.000.000.00
VF = $1.380.000.00
VF = 1'380.000,00
VA = 1'000.000,00
19
INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
RENTABILIDAD = 38,00%
VA = 5.000.000,00
VF = 7.400.000.00
VA= 5'000.000,00
VF= 7'400.000,00
20
FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
21
INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
VF = ?
VA = $1.000.000,00
I% = 3% mensual
N = 6 meses
22
FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
6 meses
CAPITAL = $1'000.000,00
Durante cada uno de los seis meses la inversin gener $30.000 por
concepto de intereses, as: 3% de $1.000.000 = 3% x 1.000.000. Ya
que 3% = 3/100 = 0.03. La expresin quedara: 0.03 x $ 1.000.000 =
$30.000. Al final del mes seis la entidad financiera entregara:
Donde,
23
INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
En trminos generales:
VF(n)= VA(1+i%)n
Donde,
24
FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
25
INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
VA = $3.000.000,00
i% = 40%
n = 1 ao
VF = ?
VF = VA*(1+I%)n
VF = 3.000.000 * (1 + 0,40)1
VF = $4.200,000
VF = $3.900.000,00
i% = 3.5% mensual
n = 12 meses
VA = ?
As,
26
FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
i% VF=?
$250,000
A = $250,000
i% = 3.5% mensual
27
INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
n = 12 meses
VF = ?
Con el fin de agilizar los clculos se desarroll una frmula que permite
calcular el valor futuro de una anualidad.
Fundamentos Generales de Matemticas Financieras
Fundamentos Generales de Matemticas Fi
Donde,
Donde,
VF: valor futuro
Donde,
VF: valor futuro
A: anualidad
A: anualidad VF: valor futuro
i%: tasa de inters
i%: tasa de intersA: anualidad
n: nmero i%: tasa de inters
de perodos
n: nmero de perodos
n: nmero de perodos
Con esta
Confrmula puede puede
esta frmula calcularse el valorelfuturo
calcularse valorde la anualidad,
futuro de la as:
anualidad, as:
Con esta frmula puede calcularse el valor futuro de la anualidad, as:
As, se puede concluir que ahorrando $250,000 mensuales durante doce meses a
una tasa de 3.5%As, se puede
mensual concluir
se puede que ahorrando
obtener
28 $250,000
$3.650.490,41 mensuales
al final de los durante
doce doce me
una tasa de 3.5% mensual se puede obtener $3.650.490,41
meses; suma inferior a los $3.900.000 que se necesitan para comprar el bien. al final de los
meses; suma inferior a los $3.900.000 que se necesitan para comprar el bien.
FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
i% VF=3'900.000
A=?
Donde,
Donde,
A: anualidad
A: anualidad
VF: valorVF: valor futuro
futuro
i%:inters
i%: tasa de tasa de inters
n: nmero de perodos
n: nmero de perodos
Con esta frmula se puede calcular el valor de la anualidad fcilmente, as:
29
Donde,
A: anualidad
VF: valor ESUMER
INSTITUCIN UNIVERSITARIA futuro
i%: tasa de inters
n: nmero de perodos
VA=3'000.000 i%
A = ?
A = ?
19
Y los datos son:
VA = $3.000.000
i% = 4% mensual
n = 12 meses
A=?
30
VA = $3.000.000 Fundamentos Generales de Matemticas Fin
VA = $3.000.000 i% = 4% mensual
i% = 4% mensual n = 12 meses FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
n = 12 meses A =?
A =? VA = $3.000.000
i%A=
A partir de combinar 4% mensual
partir delascombinar
siguienteslasfrmulas:
siguientes frmulas:
A partir de combinarn =las12siguientes
meses frmulas:
A =?
y
y
A partir de combinar las siguientes frmulas:
se puede llegar a la expresin:
se puede
se puede llegarllegar a la expresin:
a la expresin:
y
alaexpresin:
se puede llegar
Donde,
Donde,
Donde,
A: anualidad
A: anualidad VA: valor actual
A: anualidad
VA: valor actual Donde,
i%: tasa de inters
i%: tasa de inters n: nmero de perodos
VA: valor actual
A: anualidad
n: nmero de perodos
i%: tasa de inters
VA:
As,valor actualcalcular fcilmente la anualidad:
se puede
i%: tasa
As, se puede calcular de inters
fcilmente la anualidad:
n: nmero de perodos
n: nmero de perodos
As, se puedeAs,
calcular
fcilmente
la anualidad:
se puede
calcular fcilmente la anualidad:
Ahora, supngase que el proveedor
ofrece financiar el bien a 12 meses pag
Ahora, supngase una que cuota
el proveedor
ofrece
uniforme
mensual
financiar el bien acon
de $350.000 12 meses pagndole
un inters mensual del 3,5%
una cuota uniformesera
mensual deactual
el valor $350.000 con un inters mensual del 3,5%, cul
del bien?
sera el valor actual del bien?
Ahora, supngase
Ahora, que el proveedor
supngase que elofrece financiar
proveedor ofreceel financiar
bien a 12el meses
bien a 12 meses pag
pagndole unauna cuota uniformemensual
cuota uniforme mensualdede$350.000
$350.000 conconun un inters
inters mensual del 3,5%,
mensual delsera
2.4.6el valor
3,5%, cul actual
sera
Clculo de eldel bien?
valor
Valor actuala del
Actual bien?
partir de Anualidad
2.4.6 Clculo de Valor Actual a partir de Anualidad
2.4.6 Clculo El diagrama
de ValordeActual
flujo para el ejemplo
a partir expuesto sera as:
de Anualidad
El diagrama de flujo para el ejemplo expuesto sera as:
2.4.6 Clculo de Valor Actual a partir de Anualidad
El diagrama de flujo expuesto seraias:
para el ejemploVA=? %
VA=? i%
El diagrama de flujo para el ejemplo expuesto sera as:
VA=? i%
VA=? i%
$350,000
$350,000
$350,000
20
$350,000
20
Y los datos son:
20
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INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
A = $350.000,00
I% = 3.5% mensual
N = 12 meses
VA = ?
Donde,
As, el valor actual del bien bajo las condiciones expuestas sera de
$3.382.167,02.
32
FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
Donde,
Esta tasa indica una equivalencia del 24% en un ao, donde los inte-
reses se cobran cada trimestre por anticipado; es decir, al inicio de cada
trimestre. En otras palabras es una tasa que se causa al principio de cada
trimestre y que su equivalencia anual es de 24%.
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INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
Podemos entonces decir que una tasa del 24% ATA y una tasa del 6%
TA son equivalentes.
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FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
(i) Al leer una tasa de inters de forma aislada; es decir, sin comparala
con otra:
Nominal: tasa de inters que contiene un perodo de compara-
cin y/o su forma de capitalizacin es anticipada.
Efectiva: tasa de inters que no contiene un perodo de compara-
cin y su forma de capitalizacin es vencida.
(ii) Al comparar dos tasas de inters:
Nominal: tasa de inters de menor perodo
Efectiva: tasa de inters de mayor perodo
En el ejemplo 1 las expresiones: 24 % ATA y 6% TA son equivalentes.
Y, segn la connotacin (i) la tasa 24 % ATA es nominal, pues tiene
Perodo de Comparacin (Ao). Por su parte la tasa 6% TA tambin es
nominal, pues aunque no tiene Perodo de Comparacin, es una tasa
Anticipada (A).
Ejemplo 3:
35
INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
Ejemplo 4:
Ejemplo 5:
Donde,
i% ef = Inters Efectivo
i% nom = Inters nominal
n = nmero de veces que el perodo menor cabe en el perodo mayor,
o nmero de perodos nominales que equivalen a un perodo efectivo
Cabe anotar que para hacer uso de estas frmulas SOLO se pueden
ingresar tasas sin Perodo de Comparacin y Vencidas, e igualmente el
resultado es una expresin sin Perodo de Comparacin y Vencida. En
caso de que la tasa que se desea convertir posea Perodo de Compara-
cin, ste se puede eliminar mediante la divisin del valor numrico
por el nmero de veces que el Perodo de Capitalizacin compone al
Perodo de Comparacin. Como en el ejemplo 1.
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FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
De este ejercicio se puede afirmar que una tasa del 3% Bimestral equi-
vale a una tasa del 19.41% E.A. y viceversa.
37
INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
De los clculos anteriores se puede decir que un inters del 20% ATV,
una tasa del 5% TV y el 1.64% Mensual son equivalentes. La primera
expresin al poseer un Perodo de Comparacin es una tasa nominal,
mientras que la segunda y la tercera son tasas efectivas al ser vencidas y
sin Perodo de comparacin.
Al ser inters anual anticipado, habra que pagar el ao por adelantado, as:
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FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
VA = $640.000,00 = VA * (1 - i%ant)
VF = $1.000.000 = VA
n = 1 ao
i% = ?
Con base en esto se puede concluir que una tasa de 36% anual antici-
pada es equivalente a una tasa del 56.25% anual efectiva.
Despejando se obtiene:
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INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
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FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
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INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
42
FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
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INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
44
FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
Donde,
Entonces,
45
INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
despejando se tiene:
simplificando quedara:
Donde,
46
FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
Nota: para usar cualquiera de estas frmulas se deben usar tasas sin perodos
de comparacin, vencidas y expresadas en el mismo perodo de capitaliza-
cin. El resultado estar expresado en ese mismo perodo de capitalizacin.
Nota:
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INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
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3. EL MERCADO DE LAS DIVISAS
3.1 Definicin
El mercado de divisas no es otra cosa que la interconexin existente
entre los mercados monetarios de diferentes pases.
3.2 Participantes
1. Las corporaciones que realizan comercio internacional; importado-
ras, exportadoras e inversionistas.
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INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
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FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
VA = 100.000
i% = 6% anual
n = 1 ao
VF = ?
VF = 100.000 * (1 + 0,06)1
VF = 106.000
VA = 1,850 COP/USD
i% = 14% anual
n = 1 ao
VF = ?
VF = 1,850 * (1 + 0,14)1
VF = 2,109 COP/USD
Con estos datos se puede calcular el equivalente del valor actual y del
valor final en pesos colombianos para as calcular la rentabilidad.
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INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
Donde,
Ntese que tanto i%Div como DEV son tasas anuales, e igualmente el re-
sultado es una tasa anual.
En general, para usar la frmula RME, tanto i%Div como DEV de-
ben expresarse como tasas efectivas del mismo perodo; es decir, como tasas
sin perodo de comparacin, vencidas y del mismo perodo. Es resultado
es igualmente una tasa sin perodo de comparacin, vencida y del mismo
perodo. Ejemplo: si se toma i%Div mensual y DEV mensual, el resultado
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FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
ser una tasa RME mensual. Si, i%Div y DEV son tasas bimestrales, el
resultado ser una RME bimestral y as sucesivamente. En el caso que i%-
Div y DEV estn expresadas de formas diferentes, habr que hacer uso de la
conversin de tasas de inters.
ASK: (Pedir) Posicin vendedora. Precio que habra que pagarle al in-
termediario financiero para comprarle determinada moneda.
Hedging
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INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
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FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
Pesos Euros
CDT 2.700.000.000 1.000.000
Inters causado 81.000.000 20.000
Total 2.781.000.000 1.020.000
Opcin
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INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
Con mucha frecuencia al importar por ejemplo dese Europa o Asia y ser
facturados en dlares, se llega a pensar que no se est expuesto a las fluc-
tuaciones del tipo de cambio entre el dlar y la moneda del proveedor.
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FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
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4. AMORTIZACIN DE PRSTAMOS
La inversin en activos reales y/o activos financieros requieren finan-
ciacin cuando no se dispone del capital requerido. Dicha financiacin
puede realizarse a travs de diversos medios: emisin de bonos, acciones
y prstamos. Este apartado se centra en la forma de amortizar los prs-
tamos.
VA: 5.000.000
n: 12 meses
i%: 3% mes
Reemplazando se obtiene:
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INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
Saldo(5): Corresponde al valor actual (VA) de las cuotas (A) que faltan
por pagar. De un total de doce cuotas, al momento 5 an faltaran por
pagar 7 cuotas. Para el clculo se utiliza la frmula del valor actual (VA)
a partir de una anualidad (A), as:
60
FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
Usando los mismos datos del ejemplo anterior, supngase que se desea
pagar el crdito en cuotas crecientes de $5.000.
Matemticamente se denota:
Donde,
Una vez conocida la primera cuota se puede calcular cualquier cuota as:
Para calcular el valor actual del gradiente aritmtico (GA) se usa la si-
guiente frmula:
61
INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
K=(VA-(GAx((1i%)-(n(((1+i%)^n)-1)))x((((1+i%)^n)-1)(i%x-
((1+i%)^n)))))(((((1+i%)^n)-1))(i%x((1+i%)^n)))
En este caso la frmula para el primer pago (K) esta dada por:
Donde,
62
FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
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INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
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FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
Como se parte de una variacin del IPC efectiva para los 31 das de
julio de 2007 y se desea conocer el valor futuro de la UVR un da ms
tarde; se debe convertir la inflacin a un perodo de un da apoyndose
en la conversin de tasas de inters (pasar de un perodo mayor a un
perodo menor o calcular un inters nominal a partir de un inters efec-
tivo, ver seccin 2.5), as:
65
5. Ejercicios Prcticos
5.1 Ejercicios Valor del Dinero en el Tiempo
1. Usted el 1 de enero del ao X realiz las siguientes inversiones:
a) $500.000,00 en una cuenta de ahorro del Banco A el cual le
entreg $625.000.00 el 31 de diciembre del mismo ao.
b) $300.000,00 en un certificado de depsito a trmino (C.D.T.) en
la Corporacin Financiera B la cual le entreg $390.000,00 el
31 de diciembre del mismo ao.
c) $500.000,00 en un certificado de depsito de la cooperativa de
ahorro y crdito C la cual le entreg $642.500.00 el 31 de di-
ciembre del ao X.
d) $200.000,00 en el fondo Renta Fija de la Fiduciaria D. El valor
de la cuota parte fue de $200 en el momento de la compra y de
$264 en el momento de la venta el 31 de diciembre del mismo ao.
e) $2.000.000,00 en un ttulo de propiedad del Hotel E el cual
vendi por $2.900.000,00 el 31 de diciembre del ao X.
f ) $500.000,00 en acciones de la compaa F el precio de compra
de la accin fue de $2.500,00 las cuales vendi a $2.000,00 el 31
de diciembre del mismo ao.
Cul fue la rentabilidad de cada una de las inversiones? Cul fue la
mejor? Cul fue la rentabilidad de la inversin total?
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INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
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FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
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INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
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FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
b) El inters es compuesto?
c) Cul de las dos opciones escogera y por qu?
R/ a) $ 2028.643,80
b) $ 2570.173,21
7. El seor Mnera quiere que su hijo de 5 aos tenga un capital para
estudios universitarios de $15000.000,00. Se espera que el nio co-
mience la universidad a los 17 aos. Si el seor Mnera dispone hoy
31 de julio de 1995 de un capital de US$10.000,00, cuntos dlares
deber cambiar para consignarlos en una cuenta que le ofrece un
18,59% semestral,
a) Si el inters es simple?
b) Si el inters es compuesto?
c) Explique la diferencia.
R/ a) US$ 3.059,67
b) US$ 279,15
8. La seora Gilma Trujillo desea comprarle hoy un apartamento a su
hijo, el cul tiene un costo de $43800.000,00. Ella en el pasado ha
hecho las siguientes transacciones:
a) Consign hace 8 aos la suma de $5000.000,00 en una cuenta
de ahorros que le ofreci las siguientes tasas:
* Para los tres primeros aos una tasa del 2,16% mensual
* Para los aos restantes un 4,17% trimestral
b) Le prest $15000.000,00 hace 3 aos a un amigo, al 4,32% bi-
mestral, con intereses simples pagaderos al final de los 3 aos.
c) Hace 2 aos se gan un chance por valor $5000.000,00, los cua-
les guardo, junto con documentos importantes y joyas de la fa-
milia, en una cajilla de seguridad del Banco Ganadero, banco ste
que ofreca a sus ahorradores un 32% anual.
Podr la seora Gilma Trujillo comprar el apartamento, Si o No?. Con
cuanto dispone?
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FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
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INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
R/ $ 3980.825,03
18.Hoy he solicitado un prstamo al seor Pedro Prez por $100.000,
debindolo cancelar en 10 cuotas anuales anticipadas de $25.000.
Inmediatamente despus de pagar la cuota nmero siete, he decidi-
do cancelar la totalidad del prstamo, entonces cunto debo?
R/ $ 45.248,70
19. En una entidad que le reconoce el 2,97% mensual de inters usted
ahorra $130.000 durante doce meses, y al finalizar el mes 8 usted
hace una consignacin extra de $250.000, cunto tendr al finalizar
el mes 15, si al principio del mes 10 la tasa de inters subi al 3,56%
mensual?
R/ $ 2393.421,52
20.Se acepta hoy un prstamo de $1000.000,00 pagaderos en ocho
cuotas iguales mensuales y vencidas, con un inters del 3.25% men-
sual. Si despus de pagar la cuota 5 me ofrecen cancelar inmediata-
mente la deuda con un pago nico de $395.700,00, me convendra
aceptar el trato o no? Cunto tendra que pagar si no acepto?
R/ Si me convendra.
$ 405.264,90
21.El seor Garca se enfrenta a tres posibilidades para realizar el pago
de un inmueble:
a) Pagar hoy 2 de enero de 1996, $10000.000,00 y dentro de tres
aos $50000.000,00.
b) Pagar durante 3 aos una renta de $20000.000,00 efectuando el
primer pago el da 31 de diciembre del presente ao.
c) Realizar un pago nico de $60000.000,00 en el ao tercero, te-
niendo en cuenta que los intereses se capitalizan trimestralmente.
Qu alternativa debe elegir el seor Garca si le cobran el 38.06%
efectivo anual, para que al final de los 3 aos el inmueble le cueste
menos? Cunto le costara el inmueble con dicha opcin?
R/ La c). $ 60000.000,00
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INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
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FUNDAMENTOS GENERALES DE MATEMTICAS FINANCIERAS
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INSTITUCIN UNIVERSITARIA ESUMER
R/. $369.035
7 De las siguientes tasas cual es ms conveniente para invertir? Cul
para pagar un crdito?
a. 32% A.T.A. (39.59% E.A.)
b. 24.75% S.Q.A. (64.9% E.A.)
c. 1.0% Q.V. (26.97% E.A.)
d. 15% T.B.A. (88.17% E.A.)
R/. Para invertir la d (88.17% E.A.). Para pagar un crdito la c
(26.97% E.A.)
8 Para una tasa del 1% mensual calcule las siguientes equivalencias
a. A.B.A. (11.82%)
b. E.A. (12.68%)
c. B.Q.A. (1.99%)
d. Semestral (6.15%)
9 Cul es la equivalencia vencida anual de las siguientes tasas?
a. 2.5% B.M.V. (16.08%)
b. 38.23% A.T.V. (44.07%)
c. 15% S.B.A. (36.04%)
d. 0.5% Q.D.V. (12.75%)
10 Cul de las siguientes tasas equivale a un 3% Bimestral?
a. 5.90% Semestral capitalizable cada 9 das por anticipado
b. 12.55% E.A.
c. 17.67% Anual quincena anticipada
d. 0.3449% Semanal da vencido
R/. La c y la d.
11 Usted actualmente se encuentra pagando un crdito a una tasa del
22% E.A. Si una entidad financiera le ofrece refinanciar la deuda a
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una tasa del 5.0969% trimestral con un nico costo de $20,000 por
concepto de traslado de cuenta, aceptara?
R/. No acepto. Las tasas son equivalentes y adems debo pagar
$20,000.
12 Considerando slo la rentabilidad, se justifica tomar dinero presta-
do a una tasa del 9% S.M.V. para invertirlo a una tasa equivalente a
3.0% B.Q.A.?
R/. S, pero no es recomendable.
13 Se toma un crdito por valor de $1000,000 para pagarlo en 24
cuotas fijas mensuales a una tasa de inters de 24% A.S.V. Para el
ao 2 la tasa de inters cambia a 5.4% T.M.A. Si se desea cancelar el
crdito inmediatamente despus de pagar la cuota 9, cunto se debe
cancelar?
R/. $676,914.10
14 Se toma un crdito por valor de $20000,000 para pagarlo en un
plazo de 4 aos en cuotas trimestrales a una tasa de 24% e.a. Al mo-
mento de pagar la cuota #10 se hace un pago extraordinario de $X y
se refinancia la deuda a una tasa de 5.75%T.A.; con lo que se queda
pagando $400,000 de cuota mensual por el remanente del plazo
original. Calcule el valor de $X. Desde el punto de vista de costo de
capital fue conveniente la refinanciacin?
R/. $3558,643.87. No es conveniente la refinanciacin, pues la tasa
de inters es ms alta.
5.3 Ejercicios de Inters Real o Inters Deflactado
1. Una inversin que se liquida a los tres meses retorna un inters del
18% E.A. Si la tasa de inflacin es 0.5% mensual, cul es el inters
real del perodo de inversin?
R/. 2.67% T.V.
2. Segn los siguientes datos de una inversin cual ser el i% Real T.V.?
VA = $3500,000 n = 9 meses VF = $4250, 000
IPC0 = 189.7214 IPC1 = 195.1560 (subndice anual)
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*Para usar esta frmula se deben usar tasas sin perodos de compara-
cin, vencidas y expresadas en el mismo perodo de capitalizacin. El
resultado ser la R.M.E. de ese perodo de capitalizacin.
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6. Bibliografa
Banco de la Repblica. 2002. Reportes del Emisor. #41,p p. 16. Disponible en
http://www.banrep.gov.co/sites/default/files/publicaciones/archivos/re_41.pdf
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ANEXOS
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