Universidad Mariano Glvez de Guatemala

Facultad de Arquitectura
Cobn Alta Verapaz
Curso: Arquitectura del Paisaje
Fecha: 03-06-2017

Revitalizacin Urbana

Alumnos:
Rodrigo Jol Tilm Hernndez
Josselyn Yuhany Sierra Cardona
INTRODUCCION
El presente trabajo surge de la necesidad de resolver uno de los
grandes problemas que afectan a muchos sectores de nuestra
ciudad como lo es el deterioro urbano a nivel del espacio pblico.

Aunque los procesos de revitalizacin urbana suelen identificarse con un

gran proyecto o icono de la transformacin del espacio, lo determinante
son las estrategias, gestiones y decisiones que se desarrollan para
impulsarlo y la contribucin de los diferentes agentes sociales,
econmicos y polticos para conseguirlo.

El tema principal a tratar es la revitalizacin urbana de la 3a. calle zona

2 de Cobn Alta Verapaz con especial nfasis en la imagen del espacio
pblico, para lo cual habrn de tratarse los temas referentes a la
imagen urbana, morfologa urbana, medio ambiente,
infraestructura, poblacin, y aspectos legales a fin de proponer una
solucin viable e integral con los reglamentos vigentes; de esta manera
se pretende que la propuesta de intervencin en el rea sirva de
apoyo a la poblacin Cobanera residente en el casco urbano.

En segundo plano pero no menos importante estara la

consideracin de incentivar el turismo dentro del rea como
propuesta de reactivacin econmica para el sector y colateralmente el
incremento en la seguridad del mismo

OBJETIVOS:
As pues uno de los objetivos de este estudio es recuperar el
espacio que se ha deteriorado y hacerlo mas agradable y
mas confortable para el usuario tanto residente como visitante;
ya que tomando en cuenta lo anteriormente descrito se debe
fomentar el uso residencial propiciando el retorno de las personas al
sector, propiciar la recreacin y el uso cultural del es
pacio tomando en cuenta que la incorporacin comercial es
inevitable pero mediante propuestas adecuadas se puede minimizar
el impacto del mismo en la zona.

GENERAL:
ESPECIFICO:

ANTECEDENTES
La ciudad de Cobn Alta Verapaz, por sus caractersticas geogrficas se
constituye como un ncleo urbano en constante crecimiento, que se
renueva y amplia debido a factores tanto socio-econmicos como
polticos, de ello se deriva la gran importancia comercial para la regin
Norte del pas.

Por lo tanto es inevitable la transformacin y ampliacin que sufre el

tejido urbano, la cual se ha venido dando desde su fundacin. Esta
influye y altera tanto los medios naturales como el espacio fsico y
morfolgico de la ciudad. Dentro de los factores se pueden mencionar:
La migracin Intra urbana
La migracin inter urbana
El crecimiento de la densidad poblacional local.
La pobreza extrema en reas rurales vecinas.
HISTORIA
BREVE SEMBLANZA DE COBN
Breve Semblanza Histrica y Datos Monogrficos de la Ciudad Imperial de
Cobn
Cobn ha sido a lo largo de su historia, una de las ms preciadas fuentes de
inspiracin para poetas que han hecho derroche de su lrica expresin, un
medio que les ha permitido externar su amor y admiracin por esta tierra
bendita de Dios. Igualmente, los msicos en su afn de perpetuar su obra
creadora, no han querido ignorar la belleza que histricamente ha hecho de
esta bella Ciudad Imperial, lo que efectivamente es, un cofre maravilloso de
tesoros inigualables que la distinguen y singularizan ante todos los pueblos.

Si se conoce un poco de la histrica existencial de Cobn, fcilmente

podemos comprobar el por qu de esa atraccin que muchos sienten de
estar cerca de ella o mejor an, ser parte de la misma.

Muchos de nosotros, desde la misma escuela primaria, supimos los

acontecimientos sucedidos durante el tiempo de la conquista espaola que
someti uno a uno los imperios de los quichs, cackchiqueles, tzutuhiles y
pipiles, pero se vieron frente a uno irreductible e indmito que
evidentemente represent un "fuerte dolor de cabeza" para los
conquistadores en el fracaso que obtuvieron en los tres intentos de
sometimiento a la tierra brava y rebelde de "Tezulutln", acepcin que
segn se cuenta en la leyenda, significa "Tierra de Guerra", imperio que
ocupaba parte de los territorios de El Quich y Las Verapacense. Ante la
impotencia que lleg al orgullo de los espaoles, los hizo actuar con
encolerizada violencia y abuso en contra de los descendientes de los
Mayas, que valientemente defendan los territorios de los que queran ser
despojados.

En ese momento de la historia apareci en escena provisoriamente Fray

Bartolom de las Casas, quien durante su juventud fue hombre poseedor de
abundantes bienes y gran riqueza, encomendero en las tierra cubanas.
Alguna razn importante y poderosa le llev que su vocacin sacerdotal se
retrasara o fuese tarda, pero no claudic en su afn de convertirse en un
servidor del Dios del Cristianismo, que le sigui motivando y lo llev a
ingresar a la Orden de los Dominicos.

Al conocer del mal trato que se ejerca sobre los indgenas, su indignacin
fue tal, que decidi escribir su tesis basada en una teora enfocada en cmo
evitar el sometimiento violento y grosero hacia aquellos pobladores de
Tezulutln, razn que le impuls a llamar su trabajo "El nico modo de
atraer a los indios al cristianismo", en el que afirma que la nica forma
pacfica de hacer buenos cristianos a los gentiles, es mediante la
predicacin bondadosa y pacfica del Evangelio, lo cual obviamente, lo hizo
inmediatamente objeto de la burla y repulsin de los encomenderos,
aventureros que vean a estas tierra, solo como una fuente de fortuna sin
importarles por qu medios lograr obtenerla.

Fray Bartolom de las Casas lleg a Guatemala como Superior del Convento de los Dominicos,
compartiendo el trabajo evangelizador con Fray Domingo de Vico, Fray Pedro de Angulo, Fray
Rodrigo de Ladreda y Fray Luis de Cncer (llamados los cuatro de la fama), quienes
conversaron con el cacique y su gente, a quienes predicaron la Palabra Cristiana, os
convencieron y los bautizaron. Entre los bautizados se encontraba el cacique de Chamelco, el
lejendario "Aj Pop Batz", agraciado con el nombre de "Juan" y el ttulo de "don", fue de all en
adelante el mejor y ms fiel aliado de los Frailes Dominicos en la tarea de propagar el
cristianismo en toda la regin bajo su dominio. Este triunfo singular, demostr, vali el
reconocimiento y la consagracin de la tesis de Fray Bartolom de las Casas "De nico
vocationis modo", pues reafirm una conquista totalmente pacfica de la gente que ocupaba la
regin ms temida de Guatemala, acontecimiento que llam poderosamente la atencin de la
Corte de Carlos V, y propici una apertura total para los Dominicos quienes se hicieron
acreedores de grandes favores de parte del monarca.

FUNDACIN DE COBN:
Ante los acontecimientos sucedidos, los Frailes Dominicos decidieron
trabajar por el ordenamiento del "Imperio q'eqch", propiciando una
estructura que diera ms sentido a su conformacin poltico-social. Fue as
como los referidos religiosos, con Fray Bartolom de las Casas a la cabeza,
fundan la Ciudad de Cobn, la que ponen bajo la advocacin de Santo
Domingo de Guzmn y la constituyen "Capital" y sede de la Orden
Dominicana en su propsito visionario de expanden el cristianismo hasta los
confines de las posesiones de los "infieles", extendidos ms all de lo que
hoy se conoce como Cahabn.
Es as como la historia nos cuenta que la Ciudad de Cobn fue fundada el
04 de agosto de 1543. Segn la versin de algunos historiadores, la primera
Misa se celebr el 4 de mayo de 1542, fecha en la que se celebra el "Da de
la Virgen del Rosario", nombrada patrona del lugar denominado "Monj"
ySesakchamin", asiento verdadero de lo que hoy es Cobn y que quiere
decir:"Mon-Moy-J = agua nublada" y "Sesakchamin = lugar de blanca y
fina lluvia", sta ltima, quiz alusin a lo hasta que hoy conocemos como
"Chipi Chipi". Posteriormente aparece el nombre de "Cobn", cuya
etimologa se pierde en conjeturas ms o menos acertadas; de ello se dice
que era el asiento del Cacique "Coo-ban", pero ni los antiguos relatos o en
escritos, aparece ningn personaje con ese nombre. Otros aseguran que
todo se debi a las peregrinaciones de los recin bautizados indgenas que
venan a orar y a conocer a la patrona, la Virgen del Rosario, a quien se
dirigan llamndola "Coo"o "Coc" que quiere decir "pequea" o
cariosamente "hijita" conjugndolo, en ocasin de su visita, diciendo:
"Vamos a ver a la pequea" y al responder afirmativamente agregaban
"ban" o sea "coban". Tambin est la aseveracin de que ste era el lugar
de los remedios o medicinas corrientes, pequeos remedios (hierbas
medicinales) y que con el pasar del tiempo se fue deformando dejndose de
pronunciar la "c" intermedia, lo que di lugar a la expresin "coban". Lo
cierto es que los fundadores la empezaron a llamar la Ciudad de Santo
Domingo de Cobn.

Otros historiadores tambin aseguran que en el lugar de la fundacin de Cobn, se encontraba

una cruz de madera que se veneraba en honor al lugar llamado "Monj" y que con el tiempo
se fue deteriorando hasta desaparecer. De esa cuenta, durante la administracin municipal del
profesor Arnoldo Wilhelm, se orden construir otra cruz en el mismo lugar, frente a la Iglesia
Catedral, aunque escritos ms recientes sealas la ubicacin en la esquina izquierda del
parque central, en cardinal de occidente a oriente. Cronistas e historiadores afirman que en el
ao 1558 se elev a Cobn a la categora de Ciudad, fundamentado en el manuscrito del
Capitn Alfonso de la Tovilla.

Por la proeza de los Frailes Dominicos, el Rey Carlos V le tom especial

aprecio a esta regin que fue conquistada de manera pacfica, razn que lo
llev a conferirle el ttulo de 'CIUDAD IMPERIAL", por Real Cdula, y la dot
de un escudo (1537) que lleva por principal elemento, un "Arco Iris" (arco
de la paz) que segn las tradiciones bblicas, fue como Dios manifest a los
hombres el perdn y la verdadera paz entre el cielo y la tierra. Relacionada
ntimamente a esta misma tradicin, como otro elemento del escudo
tambin aparece una Paloma" (simbolismo de la paz). Se conforman
Tambin como parte del escudo, un pequeo "Crculo" en cuyo centro
aparece el croquis de Amrica y en l la leyenda 'YO PONDR MI ARCO"
(mandato amoroso de obligacin y estirpe). Tambin estn constituidos un
pequeo mundo con el escudo de la Orden de Santo Domingo y en la parte
superior de todo, una "Corona"(simbolismo de su calidad de Imperial)

El Municipio de Cobn, en su totalidad tiene una extensin de 1,316 metros

cuadrados, est situado a una altura de 1,320 metros sobre el nivel del mar.
Colinda al Norte, con el Municipio de Uspantn del Departamento del El
Quich, Sayaxch, Municipio de El Petn; al Sur, con San Juan Chamelco,
Santa Cruz Verapaz y Tactc; al Oriente con, San Pedro Carcha y San Juan
Chamelco; al Occidente, con San Cristbal Verapaz, Santa Cruz Verapaz y
Uspantn;. Se ubica en el valle de la cordillera y estribaciones de la Sierra
de Chama, Las Minas, valles de los cerros de Xucaneb, que se supone
volcn apagado, cerro de Satex, Samac y Chocoyou.

Santo Domingo Cobn, fue amplindose a medida que se urbanizaba con gentes de las aldeas
ms antiguas como: Chichn, Xucaneb y Chama. Sus fundadores fueron delineando los
llamados "teps" o "lotes" y as formaron los barrios: San Marcos, Magdalena, Fray Bartolom,
Santo Toms, San Vicente, San Sebastin, Santo Domingo (barrio del Patrono) y San Juan Acal,
todos ellos integrados con habitantes de aldeas y caseros, a quienes repartieron predios para
sus rancheras. As San Marcos y San Juan Acal con indios Acalaes Manchenes y Acalaes de las
regiones vecinas al Petn; los otros, Magdalena y Fray Bartolom, con gente de Chama,
descendientes de lacandones.

EDIFICIOS, PASEOS Y OTROS:

Cobn es una ciudad singular por su topografa, por el colorido mgico de los trajes de su
gente q'eqch y por lugares especiales que forman parte de sus atractivos.

Estadio Verapaz: Construido en la administracin de Jorge Ubico, all por los

aos de 1930 e inaugurado el 01 de agosto de 1935, obra que se debe a toda
la Verapaz, finqueros, maestros, alumnos, presos y soldados, todos unidos lo
construyeron y por Decreto Presidencial se le nombr "Estadio Verapaz Monja
Blanca". Posteriormente, durante la administracin del Gral. Romeo Lucas
Garca, se remodel y se le incluyeron elementos modernos como el caso del
Drenaje Francs y se decidi rendir un relevante homenaje a un hombre que ha
dado toda su vida en favor del ftbol alta verapacense y que se hizo merecedor
de que este estadio hoy lleve su nombre, ese hombre es: "JOS NGEL ROSSI".

El Templo de El Calvario: Centenario centro religioso catlico que fue

construido por Francisco Pop entre los aos 1810 a 1816 y reconstruido
posteriormente por un Comit encabezado por el distinguido ciudadano
Rogelio Fernndez. Las campanas instaladas en este templo, tienen
grabadas las fechas de: 1833, 1840 y 1850, lo que supone, fechas en que
fueron fabricadas. Para poder ascender al Templo de El Calvario, se necesita
subir 134 gradas que permiten un recorrido mstico y lleno de belleza
natural.

Iglesia Catedral: Ubicada en el centro de la Ciudad, edificio construido por Fray Melchor de los
Reyes en el ao 1543. Ha sido objeto de reconstrucciones en 1741, 1792 y 1965. En lo ms alto
de su frontispicio, est grabado el escudo de la Orden de los Dominicos, pues fueron ellos los
fundadores de la Ciudad Imperial de Carlos V.

El Convento Santo Domingo: Construido en 1551 por Fray Francisco de Viana. Es un edificio de
dos niveles construido de madera, calicanto y teja, de trazo cuadrado y con arquera en sus
cuatro corredores interiores. Actualmente se encuentran en l, las oficinas del gobierno
eclesistico de la Verapaz, eventualmente se instalan en su interior, exposiciones de orqudeas,
artesanales y otras.

Edificio Municipal: Aunque ha sido remozado varias veces, an conserva su diseo original

Palacio de Gobernacin Departamental: Se inici su construccin en 1874, fue inaugurado el

19 de Julio de 1881. En su interior alberga actualmente, oficinas de diversas instancias
gubernamentales y en su lado posterior, an quedan vestigios de lo que otrora fuera el Parque
Infantil "Natividad", hoy totalmente abandonado.

Parque Nacional "Las Victorias": Uno del ms hermoso parque natural de Guatemala. Al lugar
acceso turistas, deportistas y estudiantes, deseosos de respirar aire purificado y admirar la
maravilla de la naturaleza.

Existen otros lugares importantes que son tambin parte de los atractivos de Cobn: Balneario
"San Jos La Colonia", Balneario "Talpetate", Laguna de "Lachua", Paseo "Las Conchas", Puente
de "Chichn", Instituto Nacional de la Juventud de Alta Verapaz (INJAV), etc.
EVENTOS CULTURALES MS RELEVANTES:
Cobn presenta a propios y visitantes, cinco eventos principales durante el
ao:
1. Media Maratn Internacional (mes de Mayo)
2. Euro cine Cine Europeo (mes de Mayo)
3. Festival Folklrico Nacional (meses de Junio, Julio y Agosto)
4. Eventos Seorita "Cobn" y Seorita "Monja Blanca" (meses de Junio y
Julio)
5. Feria Departamental (del 01 al 06 de Agosto)

IDIOMAS EN LA ACTUALIDAD
IDIOMAS PREDOMINANTES EN EL DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ PORSENTAJE (%) DE
HABLATANTES DE LEGUAS MAYAS

Habitantes de lenguas mayas

Lengua Habitantes que la hablan
Kich 03%
Kaqchikel 02%
Mam 04%
Qeqch 52%
Pocomchi 12%
espaol 27%
Fuente: Municipalidad de Cobn A.V.

HABITANTES
El municipio de Cobn tiene una superficie de 2132 km y una poblacin aproximada de Cobn
es de 441,568 hab. Densidad 206.10 (aprox) hab./km personas, de acuerdo a una
estimacin del Instituto Nacional de Estadstica de Guatemala (INE) en 2013. La poblacin
predominante es la indgena q'ekch' con un 64.6 de la poblacin.

Tradiciones
A finales del mes de julio se celebra el Festival Folklrico de Cobn que se realiza desde hace 35 aos. Se
trata de una fiesta de la raza indgena cuyo propsito es enaltecer el espritu de las etnias, tratar de
conservar sus tradiciones, dar a conocer sus bellas artes, afirmar su raza. Este festival es una
representacin nica y admirable de la riqueza de los trajes, el folklore y las tradiciones indgenas de
Guatemala. Guarda estrecha relacin con su fiesta patronal, la cual se celebra del 31 de julio al 6 de agosto,
en honor a Santo Domingo de Guzmn y en donde se llevan a cabo rituales de cofradas y bailes folklricos
como "El Venado", "El Chompipe", "Los Moros" y "Los Diablos". Tambin son importantes las fiestas de los
barrios San Marcos, Santo Domingo, San Juan y Santo Toms cada una organizada por sus cofradas.
Tradiciones y Costumbres Indgena de Cobn, Alta Verapz Lugar ms folklorico del pas, ya
que en el encontramos al Ave Smbolo Nacional, El Quetzal, adems encontramos las mejores
orqudeas, que tambin es la Flor Nacional, llamada Monja Blanca.

El Baile de los Moros Es un baile tradicional, donde los bailarines se disfrazan de Indgenas y de
Espaoles, representando la lucha que se desarroll durante la conquista. Ritual Maya En la
fotografa podemos observar a un sacerdote Maya de los tiempos modernos, que hacan estas
ceremonias para agradecer o pedir algo a los Dioses, como por ejemplo, buenas cosechas, etc.

Fiesta Patronal Cobn celebra su Feria titular del 1 al 6 de agosto en honor a su patrono Santo
Domingo De Guzmn. A finales del mes de julio previo a la celebracin de la feria
departamental se organiza al FESTIVAL FOLKLRICO NACIONAL DE COBAN. Se trata de una
fiesta de etnias indgenas de origen maya, garfuna y xinca, cuyo propsito es enaltecer y
mostrar sus tradiciones, costumbres, bellas artes, etc.

SU TRAJE TPICO El traje de la mujer, casi no ha cambiado, teniendo especial cario la gente
indgena en conservarlo, salvo algunas piezas que se ven solamente en las grandes
ceremonias. Consta de gipil blanco de Kembil, o Pikbil, lo confeccionan en telares de
mano y tienen la particularidad de que el tejido conlleva en s figuras de cantabritos, venados,
marquesotes o bien la mata de tabaco.LA ENAGUA, es de color azul oscuro, con cuadricula
pequesima, que llega hasta el tobillo. EL PERRAJE, es de color verde o blanco y rojo, a rayas
anchaso pequeas, toda seora la lleva doblada en la sien, como corona al peinado, que va
atado el clsico TUPUY rojo que es smbolo de alta jerarqua y fecundacin. CHACHALES Y
ANILLOS, lleva la mujer enjoyados los dedos de las manos con mltiples anillos de plata, de los
que penden patitos, pajaritos, esferas y animalitos del monte, El Chacal de plata es tambin
collar de monedas antiguas, o bien de esferas o simples cadenas, que rematan en una gran
cruz que se llama Cuansh.

COMIDA TIPICA DE COBAN Comida Tpica: Cack-Ik (Caldo de Chumpipe, con arroz y tamalitos
de masa o Poches)

RELIGIN En el municipio existen varias denominaciones evanglicas

alrededor de 10, pero la que predomina es la Religin Catlica. Tambin hay
actividades en las que participan en su mayora indgena, tales como:
Principales actividades religiosas6 de Enero da de los Santos Reyes, acostumbrando la mayora
de los indgenas, visitar El Calvario.15 de Enero, da del santo Seor de Esqupalas, la cofrada
respectiva celebra por tres das consecutivos y es visitada la imagen que se encuentra en el
Calvario.3 de Agosto se celebran las Cortesas. (Saludos a todos los santos) 4 de Agosto,
feriado Da de Santo Domingo de Guzmn.8 de Diciembre, Da de la Virgen de Concepcin.12
de Diciembre, Da de la Virgen de Guadalupe (aparte de los servicios religiosos en honor a ella,
la mayora de los habitantes viste el tradicional traje tpico de la regin).
LUGARES TURISTICOS Semuc Champey Paradisaco lugar con pilas naturales de aguas color
turquesa y ros subterrneos, ubicado a aproximadamente 70 km. de la ciudad de Cobn, en el
municipio de Lanqun. Puede ser visitado en cualquier poca del ao y cuenta con seguridad
en el rea para mayor comodidad.

Laguna Lachu Naci del impacto de un meteorito enel corazn del bosque. Al menos esa esla
explicacin popular del contorno perfectamente circular de la laguna Lachu, uno de los
tesoros naturales de Alta Verapaz. Situada en el parque natural del mismo nombre, tiene una
superficie de 4 Km. Cuadrados de aguas lmpidas y estticas. Tanto que si no fuera por el
bosque circundante y el perfil difuminado de las montaas, sera difcil discernir dnde se
acaba el aguay dnde comienza el cielo.

CUEVAS DE LANQUIN Las cuevas de Lanqun abarcan kilmetros de kilmetros, y an no han

sido exploradas en su totalidad. Figuran en el libro de leyendas de la cultura maya, el Popol
Vuh, como la entrada a Xibalb, el inframundo. En el recorrido de dichas cuevas se pueden
encontrar diferentes esculturas naturales formadas por el paso del tiempo, as como una
esplendida variedad de estalactitas y estalagmitas de impresionantes formas y tamaos.

BIOTOPO DEL QUETZAL El Biotopo Mario Dary Rivera, ms conocido como

"Biotopo del Quetzal", es un pequeo pulmn para Centroamrica, porque
cada da la destruccin de la naturaleza que lo circunda reduce su aporte a
la oxigenacin del Istmo. Llegar hasta l, es recorrer 165 kilmetros con
paisajes diversos, empezando por sitios urbanizados, desrticos y soleados
hasta llegar a la bruma que
envuelve las 1,017 hectreas que comprenden la extensin del parque. El costo del acceso es
mnimo, Q5 para nacionales y Q20 para extranjeros.

ATRACTIVOS TURISTICOS Toda la ciudad por su belleza es un sitio de recreacin y cuenta con
lugares tursticos como: La Laguna Lachua, Eco-Centro Setaa Balneario Talpetate Parque
Nacional Las Victorias Balneario San Jos la Colonia Finca Sacmoc Finca Santa Margarita
Proyecto Ecolgico Quetzal Vivero Verapaz Vivero Las Orquideas (Don Oscar Archila)El Estadio
Verapaz Museo El Principe Maya La Cascada del Ro Sachichaj Finca Chipantun La Catedral El
Calvario (construido en el ao de 1,810)El Convento (construido en 1,551)Ermita de SANTO
DOMINGO DE GUZMAN

ECONOMIA: a economa de la ciudad de Cobn es una de las ms

sobresalientes del pas ya que Cobn es una de las ciudades ms pobladas
del pas, porque aqu habitan casi un milln de personas. Entre sus
economas estn: El turismo Los tejidos La educacin:
Hablando de Educacin que esta es muy importantes ya que en ese
departamento existen muchas Universidades, por lo que habitantes de
otros estados se ven obligados a emigrar a ese bello Departamento.
Con relacin al turismo aqu cada vez mas sube el porcentaje yaqu tambin hay diversos
centros tursticos tales como: Las Grutas del rey Marcos, El manantial...

SERVICIOS QUE LA MUNICIPALIDAD PRESTA:

Agua potable
Drenajes (tubera subterrnea en calle)
Calles asfaltadas y adoquinadas
Alumbrado publico
Recoleccin de basura

TRANSPORTE COMUNITARIO:
Este servicio se logra a travs de transporte extraurbano. El transporte urbano es un servicio
que presta el transporte de la ciudad de Cobn A.V. por medio de un acuerdo bilateral entre
las dos municipalidades.

Anlisis Urbano Referido al medio

ambiente
Anlisis climatolgico de Cobn Alta Verapaz

TEMPERATURA MEDIA Y MAXIMA

Con la grfica anterior es posible definir que las temperaturas medias mximas oscilan entre los
23c y las temperaturas ms altas se hacen presentes en los meses de febrero a mayo.
PRESIPITACION Y DIAS NUBLADOS

Las precipitaciones son mayormente considerables en los meses de junio a septiembre, aunque se
presentan lluvias en menor cantidad durante casi la mayor parte del ao.

VIENTOS PREDOMINANTES
Con los datos anteriores se obtienen los resultados de vientos, con lo que podemos resaltar que
los vientos predominantes vienen del norte, y noreste alcanzando velocidades mximas de 19
km/h.
Anlisis de ordenamiento del territorio

Topografa
Las curvas de nivel en el rea indican alturas que varan en un rango aproximado de 1300
a 1700 metros sobre el nivel del mar (msnm). La ciudad de Cobn se ubica en la parte
ms baja del rea, donde la altura sobre el nivel del mar est entre los 1300 metros.

El siguiente mapa es un modelo de elevacin del rea, elaborado a partir de las cotas o
curvas de nivel, y el mapa de curvas a nivel muestra las reas consideradas amarillas
debido a su altura sobre el nivel del mar. Para efectos de tamizaje, se consideran reas
amarillas todas aquellas que estn sobre los 1,600 msnm.

Modelo de elevacin:
Cobertura Vegetal
El rea de estudio se ubica dentro de la zona de vida clasificada por Holdridge como
Bosque Muy Hmedo Subtropical (Bmh-S).
El siguiente mapa muestra nicamente la cobertura vegetal, donde puede observarse que
sta consiste principalmente de rboles dispersos, bosques, pastos naturales, cultivos de
agricultura limpia anual y matorrales.

El rea ha sufrido prdida en la cobertura forestal, principalmente debido al avance de la

frontera agrcola y a la urbanizacin. se representan las reas consideradas para fines de
tamizaje, con base en el porcentaje de cobertura forestal. Las reas amarillas
corresponden a reas de bosque con grado de cobertura superior al 50%. Estas reas de
bosque que se conservan corresponden especficamente a las ubicadas dentro del
Parque Nacional Las Victorias, el Instituto Nacional de la Juventud y el Deporte INJUD, y
dentro del permetro del Instituto Normal Mixto del Norte. Las reas azules corresponden
a bosques con grado de cobertura entre el 25% y 50%.
Valores escnicos y monumentos naturales
En el siguiente mapa, se muestran como reas amarillas, los sitios que
corresponden a los parques naturales ya constituidos. El rea azul corresponde a
porciones del paisaje visibles desde puntos significativos de observacin.

Uso del suelo

ARBOLES DISPERSOS

AERA EDIFICADA
AREA EDIFICADA
BOSQUE
AREA EDIFICADA
BOSQUE
CEMENTERIO
AREA EDIFICADA
BOSQUE
PASTO NATURAL
AREA EDIFICADA
BOSQUE
CULTIVOS
AREA EDIFICADA
BOSQUE
EDIFICACION
AREA DISPERSA
EDIFICADA
BOSQUE
MATORRALES
AREA EDIFICADA
BOSQUE
USO MILITAR
AREA EDIFICADA
BOSQUE
AREA EDIFICADA
BOSQUE

BOSQUE
USO DEL SUELO EN EL AREA URBANA

COMERCIAL

EDUCATIVO
AREA EDIFICADA
MIXTO
AREA EDIFICADA
BOSQUE
PUBLICO
AREA EDIFICADA
BOSQUE
RELIGIOSO
AREA EDIFICADA
BOSQUE
RECIDENCIAL
AREA EDIFICADA
BOSQUE
SALUD
AREA EDIFICADA
BOSQUE
AREA EDIFICADA
BOSQUE

BOSQUE
RED E INFRAESTRUCTURA PARA EL TRANSPORTE
La cabecera municipal de Cobn se encuentra comunicada a travs de la ruta CA-
9 que conduce de la ciudad capital a El Rancho, departamento de El Progreso, y
la ruta CA-14 (ruta Las Verapaces) que conduce de este punto a hacia la ciudad
de Cobn.

A los alrededores de la ciudad de Cobn, se puede acceder a travs de veredas y

caminos vecinales. En el siguiente mapa, se muestra la red vial, segn tipo de
material, en la ciudad de Cobn y sus alrededores.

ASFALTO

TERRACERIA
AREA EDIFICADA
VEREDA
AREA EDIFICADA
BOSQUE
AREA EDIFICADA
BOSQUE

BOSQUE

CRECIMIENTO URBANO

El crecimiento urbano de la ciudad de Cobn se ha incrementado durante los

ltimos aos, principalmente debido al fenmeno de inmigracin a la ciudad. Las
reas que ms crecimiento evidencian son las que corresponden a las zonas
periurbanas, principalmente en las Colonias El Esfuerzo I, El Esfuerzo II y La
Nueva Esperanza, ubicadas en el extremo suroeste de la ciudad.

Hay tambin demanda de terrenos ubicados en las proximidades de las rutas que
conducen a los municipios de San Pedro Carch y San Juan Chamelco, sin
embargo, estas reas se caracterizan por un valor de la tierra que aument en
ms del 100% en los ltimos aos, por lo que el crecimiento urbano en estas
reas es poco significativo.

El siguiente mapa es una aproximacin al crecimiento urbano experimentado en la

ciudad, a partir de mediados del siglo pasado, el cual se investig a partir de
informacin verbal de pobladores y de fotografas areas de la ciudad.
 ACTUAL

1980
AREA EDIFICADA
1950
AREA EDIFICADA
BOSQUE
AREA EDIFICADA
BOSQUE

BOSQUE

Cobertura del servicio de alumbrado publico

Cobertura del servicio de agua potable

Cobertura del servicio de drenaje sanitario

Valores histricos y arquitectnicos

ANALISIS DEL PAISAJE URBANO

PAISAJE ATRIBUTO DESCRIPTO RESULTADO

R
Asociacin con vistas, sonidos, En determinados sectores de
PERCEPTUA
respuestas olores, sabores la ciudad hay contaminacin
L sensoriales visual,
Atributos fsicos agua, forma del El terreno se encuentra en una
terreno, cuenca la cual est rodeada
vegetacin por cerros, mientras que la
vegetacin se encuentra
generalmente en mal estado
por la falta de programas de
gestin de reas de
esparcimiento.
Atributos formas, colores, En general se encuentra
estticos texturas desorden tanto en las
VISUAL edificaciones como en la
misma distribucin urbana.
Atributos unidad, Aunque es agradable transitar
psicolgicos expresin por algunos sectores de la
ciudad, hay reas que se
encuentran en abandono que
presentan aspectos negativos
hacia la sociedad, lo que hace
que las personas eviten
transitar por esos sectores.
Asociado con sucesos La ciudad de Cobn es una de
eventos histricos las ms importantes del
culturales departamento de Alta Verapaz,
debido a la venida de
alemanes y frailes dominicos,
quienes le brindaron una gran
influencia en arquitectura y
cultura a la ciudad.
SIMBOLICO Asociado al literatura, en el rea se encuentran gran
arte pintura cantidad de artistas, escritores
lo que genera un valor cultural
amplio para la regin.
Asociaciones recuerdos La ciudad cuenta con varios
personales espacios emblemticos que
han perdurado a travs del
tiempo lo que genera
recuerdos en los pobladores.
Anlisis fotogrfico del rea de estudio:

Localizacin del terreno a intervenir:

El terreno se encuentra ubicado en la zona 2 de la ciudad de

Cobn Alta Verapaz, en la finca Dieselforf, actualmente se
encuentra abandonado y al mismo tiempo arrendado para el
cultivo de tomate y otros vegetales, lo cual no genera ningn
beneficio a la sociedad, sino a los propietarios del cultivo.

En las siguientes imgenes podemos apreciar el estado actual

del terreno.
Se puede apreciar que la topografa cuenta con escasos
desniveles por lo que es un terreno bastante apto para crear
un proyecto paisajista que mejore la calidad de vida de los
habitantes de la ciudad de Cobn.
El
Anlisis de la 3ra. Calle de Cobn Alta Verapaz
La calle Dieseldorf actualmente es una de las menos transitadas por los
pobladores a pesar que se encuentra a escasas 2 cuadras del parque central
de la ciudad, por encontrarse en una zona perifrica y por ser poco atractiva
debido a que la mayora de construcciones en el lugar son simplemente
muros los cuales presentan condiciones generalmente en mal estado, por lo
que presenta condiciones para la aplicacin de una revitalizacin urbana.
Se puede apreciar la falta de banquetas peatonales de un extremo, y del otro
el mal estado que estas presentan, por lo que el actor principal de esta zona
son los vehculos,

De lo anterior es posible argumentar un cambio de vas con el propsito de

respetar y enriquecer los valores naturales, culturales y paisajsticos de la
regin.