remedios

RESCISIN

Es el acto por el cual se deja

sin efecto un contrato vlido
por causal existente al
momento de su celebracin
mediante sentencia judicial.

La rescisin se declara por

causal existente al momento
de la celebracin del
contrato.

La declaracin de la
rescisin es siempre judicial.

En la rescisin el contrato
tiene un vicio de origen que
no determina la nulidad o
anulabilidad, pero que
puede conducirlo a su
disolucin.

Las causales de rescisin

estn fijadas por la ley.
La rescisin tiene efecto
desde el momento de su
celebracin, es decir, tiene
efecto retroactivo
obligacional.
La rescisin por venta de
bien ajeno. El contrato se
rescinde a solicitud del
comprador cuando ste no
saba que el bien no
perteneca al vendedor.
 RESOLUCIN NULIDAD

Es la terminacin de la relacin Es una de las diferentes posibles

contractual cuando una de las partes formas de invalidez del contrato.
en una obligacin que es recproca no Carece de un elemento o requsiito
puede o no quiere cumplir, y da por o tambien que contenga algo
terminada la relacin jurdica con la ilicito que perjuudique el orden
parte que incumple. pblico o las normas imperativas.

La resolucin se declara por causal Considerado nulidad absoluta.

sobreviniente al momento de la
celebracin del contrato.

La declaracin de la resolucin puede Las causales de la nulidad

ser judicial o extrajudicial a traves de protegen preferenemtenme el
la clausula resolutoria. inters pblico.

En la resolucin el contrato no adolece Causales expresas y tcita.

de ningn vicio en su origen que
pueda destruir su existencia.

Las causales de resolucin pueden ser No produce efectos jurdicos, solo

legales o convencionales. pproduce efectos prcticos o
efectos jurdicos pero con un
hecho jurdico distinto
La resolucin tiene efecto irretroactivo, Es ejercida por cualqueira que
es decir, el cese de los efectos se siemppre acredite legtimo inters
producen desde la causal econmico o moral.
sobreviniente y no haca atrs.

La compraventa de bienes muebles no Puede ser declarada de oficio por

entregados al comprador, si ste no el Juez, Cuando resulte
paga el precio u otorga la garanta manifiesta.
ofrecida, el vendedor puede disponer
del bien, quedando el contrato resuelto
de pleno
derecho.

La sentencia es declarativa
porque la nulidad es de pleno
derecho.
La accion de nulidad prescribe a
los 10 aos.

El acto nulo no es convalidable.

 ANULABILIDAD Indenizacin por daos y perjucios

El acto anulable tiene todos los Indemnizar quiere decir poner a

presupuestos y elementos y es ilcito, una persona, en cuanto sea
pero adolece de un vicio estructural posible, en la misma situacin en
referido a ciertos requisitos: que se encontrara si no se
incapacidad relativa , vicio de la hubiese producido el
voluntad y otros que estan sealados acontecimiento que obliga a la
por la ley. indemnizacin.

Nulidad relativa. La inejecucin de la obligacin,

que es el elemento objetivo.

Las causales protegen el inters Para que el dao sea imputable se

privado. requiere un nexo causal entre la
accin o la omisin del deudor y la
inejecucin de la obligacin. Slo
Causales expresas. interesa,
El parala responsabilidad
dao, pues los efectos
indemnizatorios,
del deudor aquel
no dao que
queda
constituye
comprometida si no cuando del
una conseGuencia la
hecho o de lade
inejecucin omisin que obligaha
la obligacin a
reparar un dao al acreedor.
causado

El acto anulable nace produciendo El dao es todo detrimento que

efectos jurdicos pero con una nulidad sufre una persona por la
pendiente, demanera que el sujeto inejecucin de la obligacin. El
tiene la alternativa de confirmar acto o dao, para ser reparado, debe ser
de interponer la accion de anulabilidad cierto; no eventual o hipottico.
para que sea declarado judicialmente
nulo.
La accin de anulabilidad solo puede
ser ejercida por la parte celebrante del
Acto Judicial que ha sido perjudicada
con la causal.

No puede ser delcarada de oficio;

siempre debeer ser damanda,

La setencia es constitutiva y sus

efectos son retroactivos a la fecha de
celebracin del acto jurdico.
La accin de anulabilidad prescribe a
also 2 aos.

El acto anulable si es convalidable

mediante confirmacin.
 Cumplimiento forsozo del contrato

Consiste en exigirle al deudor el

cumplimiento. Si no cumple
voluntariamente, el tribunal podr
decretar la ejecucin forzosa en forma
especfica,in natura: por el propio deudor
o a su costa, segn los casos. Si no es
posible, por tratarse de una obligacin de
hacer personalsima, o por haber
devenido imposible el cumplimientoin
natura, proceder el cumplimiento por
equivalente.

El cumplimiento o pago es la forma

satisfactoria por excelencia que conduce
al logro del inters del acreedor.

El pago para el cumplimiento de la deuda

hecho por un tercero es admisible en el
fundamento de ser otra forma aceptada
por la doctrina, a fin de satisfacer el
inters
El del acreedor.
cumplimiento sera efectivo y extinga la
obligacin, debe llevarse a cabo la exacta
realizacin de la prestacin, significa que
no es admisible la entrega de cosa
diversa a la pactada o la realizacin de
una conducta que no se corresponda con
lo previsto en la obligacin, salvo que el
acreedor lo acepte

La realizacin exacta de la prestacin

debida por el deudor al acreedor, su
principal efecto como se ha expresado
anteriormente, es extinguir exitosamente
la obligacin y liberar con ella al deudor
de la relacin jurdica obligatoria.
 Indenizacin por daos y perjucios
Indemnizar quiere decir poner a una persona, en cuanto
sea posible, en la misma situacin en que se encontrara si
no se hubiese producido el acontecimiento que obliga a la
indemnizacin.

La inejecucin de la obligacin, que es el elemento

objetivo.
Para que el dao sea imputable se requiere un nexo causal
entre la accin o la omisin del deudor y la inejecucin de
la obligacin. Slo interesa, para los efectos
indemnizatorios, aquel dao que constituye una
conseGuencia del hecho o de la omisin que obliga a
reparar
El dao, pues la responsabilidad del deudor no queda
comprometida si no cuando la inejecucin de la obligacin
ha causado un dao al acreedor.

El dao es todo detrimento que sufre una persona por la

inejecucin de la obligacin. El dao, para ser reparado,
debe ser cierto; no eventual o hipottico.
 Cumplimiento forsozo del contrato
Consiste en exigirle al deudor el cumplimiento. Si no cumple
voluntariamente, el tribunal podr decretar la ejecucin forzosa en
forma especfica,in natura: por el propio deudor o a su costa, segn los
casos. Si no es posible, por tratarse de una obligacin de hacer
personalsima, o por haber devenido imposible el cumplimientoin
natura, proceder el cumplimiento por equivalente.

El cumplimiento o pago es la forma satisfactoria por excelencia que

conduce al logro del inters del acreedor.
El pago para el cumplimiento de la deuda hecho por un tercero es
admisible en el fundamento de ser otra forma aceptada por la doctrina,
a fin de satisfacer el inters del acreedor.

El cumplimiento sera efectivo y extinga la obligacin, debe llevarse a

cabo la exacta realizacin de la prestacin, significa que no es
admisible la entrega de cosa diversa a la pactada o la realizacin de
una conducta que no se corresponda con lo previsto en la obligacin,
salvo que el acreedor lo acepte
La realizacin exacta de la prestacin debida por el deudor al acreedor,
su principal efecto como se ha expresado anteriormente, es extinguir
exitosamente la obligacin y liberar con ella al deudor de la relacin
jurdica obligatoria.