"Ao del Buen Servicio al Ciudadano"

SLABO DE DERECHO CIVIL III (DERECHOS REALES)

1. INFORMACIN GENERAL

Facultad : Facultad de Derecho y Ciencias Polticas

Escuela : Escuela Profesional de Derecho
Codigo de la asignatura : DEE-561
Nombre de la Asignatura : DERECHO CIVIL III (DERECHOS REALES)
Pre-Requisito : Ninguno
Semestre Acadmico : 2017-II
Ciclo : 5
Horas de Teora : 4
Horas de Prctica : 0
Crditos : 4
Docente : BERNAB MENNDEZ, LOURDES LUZBENA
Correo Electrnico : loudes_bm908@yahoo.es

2. SUMILLA

4. ARTICULACIN CON COMPETENCIAS GENRICAS UPT

Competencia Genrica UPT:Trabajo en equipo

Criterio Nivel de Logro
Mejora el funcionamiento del equipo 2 Se evala el trabajo realizado, se comparten los resultados obtenidos y las
experiencias y lecciones aprendidas.

5. UNIDADES DIDCTICAS

5.1 Unidad Didctica: DERECHOS REALES PRINCIPALES: LA POSESION Y LA PROPIEDAD Total de Horas: 36 Hrs.
5.1.1 Resultados de Aprendizaje: RA1: Comprender la doctrina y los principios generales de los Derechos Reales, Identifica los
elementos esenciales de la teora de los derechos reales.
RA2: Explicar la importancia de la propiedad y la posesin como sustento del poder jurdico de una persona respecto de un bien.
RA3: Explicar la importancia e incidencia de los derechos reales de garanta como sustento de una relacin obligacional, as como los
efectos del incumplimiento de las mismas.

5.1.2 Contenidos:
Semana Contenidos Conceptuales Contenidos Procedimentales
1 EL PATRIMONIO Conceptualizar, relacionar el patrimonio y los bienes.
Clasificacin de los Derechos Civiles segn el Patrimonio.-
Derechos Reales y Derecho de obligaciones: Diferencias.-
Concepto, caracteres y objeto de los Derechos Reales.-
Acciones Reales.-
Ubicacin de los Derechos en el Cdigo Civil de 1984.-
Clasificacin de los Derechos Reales.- Seccin Primera del
Libro V del Cdigo Civil; Disposiciones generales.
-Limitacin en la constitucin de Derechos Reales.-
-Prohibicin de enajenar y gravar.-
-Normas de Remisin: Artculos: 883 y 884 del Cdigo Civil.

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2 DE LOS BIENES Usar la jurisprudencia relacionada a cada uno de los temas

Nociones previas.- Etimologa y concepto de Bienes.- tratados.
Bienes y Cosas; distingo y alcances.- Clasificacin de los
Bienes. a)Por su naturaleza; b)por las relaciones que
producen entre s y c)segn el titular del derecho.

3 REGIMEN LEGAL DE LOS BIENES INMUEBLES Y Precisar conceptos y participar en la discusin sobre los
MUEBLES temas expuestos
Nociones generales.- Concepto y
Clasificacin de los bienes inmuebles y muebles en nuestro
Cdigo Civil (artculos 885 y 886).-
Partes integrantes y accesorias.-
Frutos y Productos.- Normas aplicables

4 REGIMEN LEGAL DE LOS BIENES SEGN EL Analiza y reflexiona sus conocimientos, que le permitan
PROPIETARIO desarrollar puntos de vista crticos sobre la posesin y
Conceptos previos.- propiedad.
-Bienes de los particulares.
-Bienes del Estado: El mar territorial, sus playas y zonas
anexas.- Tierras pblicas, minas, aguas y otras fuentes
naturales de riqueza.-
Monumentos histricos y objetos arqueolgicos.

5 DERECHOS REALES PRINCIPALES: Aplicar fundamentos de doctrina, legislacin y

LA POSESIN jurisprudencia sobre la posesin, sus orgenes, formas de
Etimologa. Concepto y elementos.- adquisicin y manera de conservacin.
La posesin segn el Cdigo Civil de 1994.- Adquisicin y
conservacin de la posesin.- Clasificacin de la Posesin.
y sus Efectos- Presunciones Legales.-
Rgimen legal de las mejoras.-
Defensa de la Posesin: Extrajudicial y Judicial.- Extincin
de la posesin

6 LA PROPIEDAD Identifica, distingue la doctrina y legislacin sobre la

Etimologa, definiciones, atributos de la propiedad.- propiedad.
-Limitaciones al derecho de propiedad.-
-Funcin social de la Propiedad.-
-Rgimen legal de la propiedad;
-Disposicin de la Carta Poltica vigente, el Cdigo Civil y la
Ley de Promocin de Inversin en el Sector Agrario.

7 LA PROPIEDAD INMUEBLE Y MUEBLE. Identifica, distingue la doctrina y legislacin sobre la

propiedad inmueble y mueble.
PROPIEDAD INMUEBLE O PREDIAL:
- Concepto y extensin.
-Limitaciones por razones de inters pblico y vecindad.-
-Adquisicin de la propiedad inmueble.: Accesin y
prescripcin.-
-Transmisin y prdida de la propiedad inmueble.-

LA PROPIEDAD MUEBLE:
Modos de Adquisicin: Apropiacin, Caza, pesca, Hallazgo,
Accesin: Clases y casos. La tradicin.- -Prescripcin
Adquisitiva de muebles. Modos de perder la propiedad
mueble.

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8 LA PROPIEDAD HORIZONTAL Identifica, distingue la doctrina y legislacin sobre la

Cuestiones previas y antecedentes legislativos de la propiedad horizontal y la reivindicacin.
propiedad horizontal en el Per.- Naturaleza Jurdica.-
Rgimen Legal.- Reglamentacin y extincin de la
propiedad horizontal.-

LA REIVINDICACIN, concepto y etimologa. Bienes que

pueden reivindicarse.- Imprescriptibilidad de la accin.

9 DE LA COPROPIEDAD.- Identifica, distingue la doctrina y legislacin sobre la

Concepto y Naturaleza Jurdica. Caracteres.- copropiedad, derechos reales, bienes ajenos.
Formas de constitucin.- Clases.- Rgimen legal.-
Disposiciones generales de nuestro Cdigo vigente.-
Derechos y obligaciones de la copropietarios.- Indivisin.-
Fin del Condominio.-
Medianera: Rgimen Legal.
Desarrolla prueba objetiva.
EVALUACION ESCRITA DE LA UNIDAD 1

Contenidos Actitudinales:
- Establece, en una escala valorativa, conceptos del patrimonio y de los bienes.
- Valoracin crtica de la nueva legislacin y su en importancia de la aplicacin de la jurisprudencia.

5.1.3 Estrategias Didcticas:

ED1 Expositivo/Leccin Magistral
ED2 Estudio de Casos
ED3 Resolucin de Ejercicios y Problemas

5.1.4. EVALUACIN

Tipo de Evaluacin Ponderacin de las Evaluaciones Ponderacin de la Unidad

Evaluacin Conceptual 55 % 50 %
Evaluacin Procedimental 35 %
Evaluacin Actitudinal 10 %

5.1.5. BIBLIOGRAFA

GONZALES BARRON, Gunther Curso de Derechos Reales. Editorial: Jurista Editores, edicin 2003.
HINOSTROZA MARQUEZ, Alberto Procesos de Propiedad y Posesin. Editorial: Jurista Editores, edicin 2011.
AREAN A, Beatriz Juicio de Usurpacin. Editorial: Hammurabi S.R.L Argentina; 4ta edicin 2005
GONZALES BARRON, Gunther. Curso de Derechos Reales. Editorial: Jurista Editores, edicin 2003.

5.2 Unidad Didctica: Unidad II Total de Horas: 32 Hrs.

5.2.1 Resultados de Aprendizaje: RA1: Analiza y reflexiona sus conocimientos, de tal suerte que le permitan desarrollar y aplicar
puntos de vista crticos y fundamentados sobre la doctrina, legislacin y jurisprudencia sobre la posesin.
5.2.2 Contenidos:
Semana Contenidos Conceptuales Contenidos Procedimentales

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1 DERECHOS REALES SOBRE BIENES AJENOS.- Identifica, distingue la doctrina y legislacin sobre la
EL USUFRUCTO: Concepto, caracteres; objeto y copropiedad, derechos reales, bienes ajenos.
Constitucin de derechos y obligaciones de los
usufructuarios y propietarios.- El cuasi usufructo.- Extincin
y modificacin del usufructo.-
Derechos Reales de USO, HABITACIN.
Derecho real de SUPERFICIE.

2 Derecho real de SERVIDUMBRE.- Identifica, distingue la doctrina y legislacin sobre las

Concepto: caracteres; formas de constitucin; Clases de servidumbres.
servidumbre, Clases, Facultades y obligaciones de los
propietarios de los predios dominantes y sirvientes.-
Extincin de la Servidumbre.

3 DERECHOS REALES DE GARANTIA: GARANTIA Identifica, distingue la doctrina y legislacin sobre los
MOBILIARIA. derechos reales de garanta.
Nociones generales.- Definicin. Caracteres.- Formas,
requisitos y objeto.- Prendas legales: sucesiva y tcita.-
Derechos y obligaciones del acreedor y deudor prendario.-
Bienes objeto de la prenda.- Prenda y su constitucin.
Extincin de la Prenda.-

4 ANTICRESIS. Aplicar la doctrina, jurisprudencia comparada sobre el

Definicin; Caracteres, requisitos para su constitucin; anticresis.
Derechos y obligaciones del acreedor y deudor anticrtico.-
Extincin de la anticresis.- Formalidad legal.- Normas
aplicables del Cdigo Civil.

5 DE LA HIPOTECA. Aplicar la doctrina, jurisprudencia compara sobre hipoteca,

Nociones generales.- Definicin, caracteres.- requisitos de la hipoteca legal, de retencin y sus efectos jurdicos
su constitucin.- Extensin de las hipotecas.- Clases de
hipotecas.

6 HIPOTECA LEGAL. Aplicar la doctrina, jurisprudencia compara sobre hipoteca,

Formas y requisitos.- Hipoteca proveniente de voluntad la hipoteca legal, de retencin y sus efectos jurdicos
unilateral.- Rango de las hipotecas.- Derecho s obligaciones
del acreedor y deudor hipotecarios.- Hipoteca de crdito
inmobiliario.- Hipoteca especial.- Extincin y cancelacin el
gravamen hipotecario.

7 EL DERECHO DE RETENCIN. Aplicar la doctrina, jurisprudencia sobre el derecho de

Concepto.- Naturaleza jurdica.- Requisitos para su retencin.
constitucin.- Del ejercicio y efecto del Derecho de
Retencin.- Casos de Retencin.- Extincin del Derecho de
Retencin.- El Derecho de retencin en el Derecho Agrario.-
normas aplicables del Cdigo Civil.- Ligera resea y
explicacin de los Registros Pblicos.

8 EVALUACIN ESCRITA DE LA UNIDAD 2 EVALUACIN ESCRITA DE LA UNIDAD 2

Contenidos Actitudinales:
Reconocer la importancia de la institucin registral en la asignacin y defensa de los derechos de propiedad -en especial los registros
vinculados a la propiedad predial-, y aprender los principios que rigen su funcionamiento. Resalta la importancia de la copropiedad,

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derechos reales sobre bienes ajenos.

5.2.3 Estrategias Didcticas:
ED1 Expositivo/Leccin Magistral
ED2 Estudio de Casos
ED3 Resolucin de Ejercicios y Problemas

5.2.4. EVALUACIN

Tipo de Evaluacin Ponderacin de las Evaluaciones Ponderacin de la Unidad

Evaluacin Conceptual 55 % 50 %
Evaluacin Procedimental 35 %
Evaluacin Actitudinal 10 %

5.2.5. BIBLIOGRAFA

LOPEZ SANTOS, Demetrio. Derechos Reales Edicin 1990

ROMERO ROMAA, Eleodoro. Los Derechos Reales Tomo I y II.
TORRES Y TORRES LARA, Carlos. La Multipropiedad. Editora Asesora Andina.
MAISH VON HUMBOLDT, Lucrecia. Los Derechos Reales. Editorial Sesator, 1,980.
VASQUEZ RIOS, Alberto. Derechos Reales de Garanta Tomo III. Editorial San Marcos, edicin 2007.
VELASQUEZ JARAMILLO, Luis G. Los Bienes Editorial Temis, edicin 2000.
MORALES MANCERA, Jos. Filosofa Social de la Propiedad. Editorial ?Trillas?-1988-impreso: Mxico.
GONZALES BARRON, Gunther. La Posesin Precaria, editorial ?Juristas? ? ao 2011.

6. PLAN DE EVALUACIN DEL CURSO: Sumados los criterios deben dar el 100% de la unidad

Unidades Didcticas Ponderacin

UNIDAD I 50%
UNIDAD II 50%
TOTAL 100%

Elaborado por: Abog. Lourdes Luzbena Bernab Menndez

Docente de la asignatura

Tacna, 06 Setiembre 2017

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