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3. Confort p.24
7. Calidades p.78
8. Designa 14 p.90
EL ALMA DE LA CIUDAD
NUEVO SKYLINE
LAS ESTRELLAS SE
ILUMINAN CON EL
PUEDA ENCONTRAR
LA SUYA
Avenida Navarra
DESDE LA TORRE
Confort
TORRE ZARAGOZA 24 25 TORRE ZARAGOZA
ASOMANDO A LA NOCHE
EN LA TERRAZA DE UN
RASCACIELOS ALTSIMO
LA BVEDA NOCTURNA
Y EN UN ACTO DE AMOR
EXTRAORDINARIO
ME APODER DE UNA
CELESTE ESTRELLA
PABLO NERUDA
ES UN ARTE
seco al ser humano. la empresa de arquitectura Ingennus
Urban Consulting, ha diseado Torre
Para Heidegger, las acciones de Zaragoza con prestaciones que permi-
habitar y construir estaban ntimamen- ten elevar el concepto de habitar a una
te ligadas ya que la unin de ambas dimensin superior y trascendente. En
es lo que permite al hombre disfrutar este proyecto se ha ido ms all del
de su permanencia en la tierra como concepto de construir para elevar el
un ser mortal y esos enormes edificios habitar a, prcticamente, un arte.
MS IMPORTANTE QUE
LA VIDA MISMA
ALEXIS CARREL
UN EDIFICIO
Adems, las vistas desde el
Zaragoza es la de un edificio, al
primer rascacielos de la capital
igual que en su interior, hecho
aragonesa son el componen-
para vivir comodamente en l.
A
de calefaccin sostenible que, adems,
I N
resulta mucho ms econmico para el
AR
propietario.
A I L
B
T O
CLIDAS FO
VIVIENDAS
Torre Zaragoza va un paso ms all
del concepto de calefaccin que todos
conocemos. Se trata de una construc-
cin con un coste energtico muy bajo,
tanto para el propietario como para el
planeta, ya que las viviendas del rasca-
cielos permiten a los propietarios redu-
cir sus necesidades de calefaccin y
refrigeracin en casa, detalle que podr
verse mes a mes en un gasto mnimo
destinado a la climatizacin del hogar.
Adems, al no existir una necesidad
real de ventilacin a travs de la apertu-
ra de ventanas en los hogares, el calor
generado en las viviendas se mantiene
de forma sencilla. El sistema de cale-
faccin y climatizacin diseado para
Torre Zaragoza es un suelo radiante
por agua.
Un hogar innovador
TORRE ZARAGOZA 54 55 TORRE ZARAGOZA
SI SUEAS
CON ALCANZAR
LAS ESTRELLAS,
CUANDO MENOS
OBTENDRS LA
LUNA
BRIAN LIT TRELL
VIVIR EN EL FUTURO
ahorro y sostenibilidad no sera tal si no
estuviera pensado para adaptarse a las Todas las viviendas, incluidos los
necesidades de sus propietarios. Por dplex, son exteriores y cuentan con
esa misma razn, entre las 30 plantas terrazas tambin exteriores. A estos
de altura de Torre Zaragoza se escon- espacios se accede desde el saln o la
den diferentes tipologas de viviendas, cocina, dependiendo de las caracters-
todas exteriores pero con dos, tres, ticas de la vivienda.
cuatro y hasta cinco dormitorios.
L
1.95 m
L
1.95 m
B1
4.55 m C
B2
3.50 m H K
2.60 m 7.25 m
S-C
P K
20.05 m E
3.15 m 8.65 m H
4.80 m
P
T 3.15 m
N 17.10 m B2
D1 D2 S-C T 3.40 m
13.60 m 10.05 m 20.30 m 8.80 m
D2
10.35 m
B1
D1 4.10 m
13.20 m
DATOS DE VIVIENDA
ESC 1
VIVIENDA C
PLANTA 1 a 16
ESCALA 1/50
SUPERFICIES DE VIVIENDA
SUP. TIL TOTAL 77.15 m
SUP. TIL INTERIOR 68.35 m
SUP. TIL EXTERIOR 8.80 m
Plano informativo susceptible de modificacin por razones tcnicas. Plano informativo susceptible de modificacin por razones tcnicas.
B2 B1
4.45 m 4.80 m
D2
D1 10.65 m
21.00 m
B1 S-C
4.45 m P
T 28.90 m
H 3.55 m
20.15 m
A 5.30 m
D1
D3 19.90 m
D3 D2
B2 10.65 m
10.65 m 10.65 m
4.15 m K
10.40 m
L
5.35 m
L
1.70 m
S-C K
30.25 m 8.30 m
P N
7.15 m
H T
2.65 m 21.40 m
DATOS DE VIVIENDA
ESC 1
VIVIENDA D
PLANTA 2-16
ESCALA 1/75
SUPERFICIES DE VIVIENDA
SUP. TIL TOTAL 121.10 m
SUP. TIL INTERIOR 100.95 m
SUP. TIL EXTERIOR 20.15 m
Plano informativo susceptible de modificacin por razones tcnicas. Plano informativo susceptible de modificacin por razones tcnicas.
H L B2
4.65 m 2.65 m 4.05 m B1
4.10 m
S-C K P D1
26.60 m 10.30 m 5.00 m 19.40 m
D4
7.75 m
D3 D2
N
10.00 m 10.00 m
T
18.65 m
T
7.70 m
DATOS DE VIVIENDA
ESC 2
VIVIENDA C
PLANTA 2 a 13
ESCALA 1/75
SUPERFICIES DE VIVIENDA
SUP. TIL TOTAL 130.85 m
SUP. TIL INTERIOR 104.50 m
SUP. TIL EXTERIOR 26.35 m
DATOS DE VIVIENDA SUPERFICIE DE LA VIVIENDA
Esc. 2 Sup. til total 130.85 m
Vivienda C Sup. til interior 104.50 m
ormacin consignada en el RD 515/1989 de 21 de Abril se encuentra a disposicin del cliente en nuestras oficinas. La informacin grfica que contiene este documento es orientativa y ha sido elaborada a partir del proyecto
Planta 2 a 13 Sup. til exterior 26.35 m
edificio pudiendo estar sujeta a modificaciones como consecuencia de exigencias tcnicas, comerciales y jurdicas derivadas del proyecto de edificacin y de su ejecucin. La informacin descrita ser vlida hasta el fin de
. Todo el mobiliario que se muestra en ste documento se ha incluido a efectos meramente decorativos y orientativos, no formando parte en ningn caso de las viviendas objeto de venta.
T
21.10 m
D3 D2
D1 8.20 m 10.70 m
15.65 m
P L
3.30 m 2.70 m
D4
19.85 m
P2
B2 5.15 m
4.10 m
B1
B3
5.65 m
H 4.55 m
10.25 m
A
T
25.15 m
S-C
40.05 m
N
K
15.75 m
DATOS DE VIVIENDA
ESC 1
VIVIENDA AT. A
PLANTA 29
ESCALA 1/75
SUPERFICIES DE VIVIENDA
T
SUP. TIL TOTAL 247.75 m
55.50 m
SUP. TIL INTERIOR 145.90 m
SUP. TIL EXTERIOR 101.75 m
B
L B2 B1
S-C H
2.80 m 4.40 m 5.25 m
41.30 m 6.65 m
P
K
7.05 m
16.00 m
D1
D2 21.60 m
D3
13.35 m 13.35 m
T
27.10 m
T
59.75 m
B3
5.55 m DATOS DE VIVIENDA
D4 E F2 Esc. 2
18.45 m 8.05 m
Vivienda AT B
Planta 29 y 30
T N
76.15 m
SUPERFICIE DE LA VIVIENDA
Toda la informacin consignada en el RD 515/1989 de 21 de Abril se encuentra a disposicin del cliente en nuestras oficinas. La informacin grfica que contiene este documento es orientativa y ha sido elaborada a partir del
proyecto bsico del edificio pudiendo estar sujeta a modificaciones como consecuencia de exigencias tcnicas, comerciales y jurdicas derivadas del proyecto de edificacin y de su ejecucin. La informacin descrita ser
vlida hasta el fin de existencias. Todo el mobiliario que se muestra en ste documento se ha incluido a efectos meramente decorativos y orientativos, noSup. til total
formando en ningn326,80
parte caso de m
las viviendas objeto de venta.
TRANSFORMANDO
de pdel sin salir de tu propio completan la oferta de ocio que
edificio? Disponer de un espacio Torre Zaragoza pone al alcance
verde en la puerta de casa, segu- de los propietarios sin necesidad
ro y aislado, en el que los nios de que salgan del edificio. Puesto
FACHADA
Torre Zaragoza se ha proyec- de puente trmico, ms aislamien-
tado con sistema de fachada venti- tos en los falsos techos con lana de
lada tipo FAVETON o similar, con roca interior y poliestireno extru-
una combinacin de placas cer- sionado por el exterior. Adems,
micas en color claro en los vol- tambin cuenta con aislamiento en
menes principales, y, oscuro, en forjados entre viviendas.
un segundo trmino. Este sistema
Todo esto ha conseguido la
mejora las condiciones trmicas
prctica eliminacin o tratamiento
del edificio, consiguiendo adems
intensivo de los puentes trmicos
un mejor aislamiento acstico
de las viviendas, caractersticas Las ventanas, de PVC de altas
propias de edificios construidos prestaciones, cuentan con total
siguiendo criterios Passivhaus. estanqueidad al aire, tambin en
los encuentros. Tienen triple acris-
Gracias a estos criterios, todas
talamiento, con doble o simple
las fachadas del rascacielos cuen-
cmara de gas argn, segn orien-
tan con un alto grado de aisla-
tacin.
miento.
Las viviendas cuentan con venti-
Cubiertas planas aisladas
lacin mecnica controlada, VMC,
mediante un ncleo de forjados de
con recuperador de calor de alto
bovedilla de porexpan con rotura
rendimiento.
CARPINTERA
EXTERIOR
Todo el edificio cuenta con La carpintera de PVC se encuen-
carpintera exterior de altas pres- tra compartimentada en pequeas
taciones. Es decir, las carpinteras celdas. De este modo, se reduce la
utilizadas tienen muy baja trans- conveccin dentro de la carpinte-
mitancia trmica y se montan con ra y por consiguiente se reduce
triple vidrio relleno de gas inerte. la transmisin de calor a travs de
El vidrio es bajo emisivo para refle- esta.
jar el calor al interior de la vivien-
da en invierno y mantenerlo en el Las ventanas tambin constan
exterior en verano. de perfiles metlicos interiores,
para brindarles mayor rigidez y
resistencia.
Calidades
TORRE ZARAGOZA 78 79 TORRE ZARAGOZA
CALIDADES INTERIORES BAO PRINCIPAL
Una pieza tan importante en
nuestro da a da merece un cuida-
Es en su interior, en el corazn de cada vivienda, es donde se debe cuidar do trabajo a la hora de disearla y
con ms mimo, si cabe, los detalles de construccin que conseguirn mantener llevarla a cabo. Nada queda al azar
en el bao principal de las vivien-
a los propietarios cmodos y seguros en su casa. das de Torre Zaragoza.
El suelo del bao principal lleva
solado de pieza gres porcelnico
y las paredes se terminan a juego
con el suelo. Para el lavabo, Grupo
Plaza 14 ha elegido un conjunto
de mueble de diseo, con estilo y
elegancia, que completa la estancia.
El inodoro es blanco, el bao
cuenta con baera o ducha, segn
tipologa de vivienda. En el caso de
la ducha, esta incorpora mampara
de cristal; mientras que la baera
lleva media mampara de cristal.
Toda la grifera de la estancia es
monomando. Tambin se ha dota-
do al bao principal de espejo, as
como de los accesorios de bao
necesarios. Todos estos detalles,
al igual que el conjunto del bao
COCINA es de la firma PORCELANOSA o
similar.
Desde Grupo Plaza 14 hemos muebles bajos, las puertas son en
cuidado al mximo el diseo y estratificado brillo, y cuentan con
practicidad de la cocina. El suelo tratamiento anti-rayas y 4 cantos
de esta estancia ha sido realizado ABS aluminio. Los armazones de
con piezas de la prestigiosa firma los muebles de la cocina son en
PORCELANOSA o similar y las tablero melamnico, con cantos
paredes en las que no hay muebles ABS en todos sus lados.
estn pintadas con pintura lisa.
La encimera, el lugar donde ms BAO SECUNDARIO
Los muebles altos de la coci- se va a trabajar en esta estancia, es
na tienen puertas elevables con de mineral con encastres de frega- El suelo del bao secundario
pistn a gas. Algunos pueden llevar dero y placa. lleva solado con piezas de gres
puerta de cristal, dependiendo del porcelnico. Las paredes se termi-
tipo de cocina. Por su parte, los Cada detalle de Torre Zaragoza
nan a juego con el suelo y, adems,
muebles bajos, incorporan cajo- est pensado para hacer la vida
la pieza cuenta con un mueble con
nes metlicos MEPLA con guas de ms fcil a sus propietarios, por
lavabo.
extraccin total y sistema SOFT- eso la vivienda cuenta con un equi-
CLOSE de cierre amortiguado por pamiento integral de electrodo- El inodoro es blanco y el bao
gas, aunque tambin hay muebles msticos que incluye: cuenta con una ducha provista de
con puertas. En el caso de estos mampara completa.
Toda la grifera del bao princi-
pal es monomando y, al igual que
- Frigorfico - Lavadora
el bao principal, tambin se le ha
- Secadora - Lavadora-secadora dotado de espejo, as como de los
- Lavavajillas - Vitrocermica accesorios necesarios. Todo de la
- Horno- Microondas firma PORCELANOSA o similar.
CALEFACCIN, REFRIGERACIN Y
AGUA CALIENTE SANITARIA
En cada vivienda se ha previs- La aerotermia es la tecnologa
to un sistema individual de aero- que utiliza la energa contenida en
termia de ltima generacin para el aire en forma de temperatura,
producir calefaccin mediante por lo que se considera una ener-
suelo radiante en invierno, refrige- ga de fuentes renovables, consi-
racin mediante suelo refrescante guiendo un ahorro energtico de
en verano y agua caliente sanitaria hasta un 65 % y siendo, adems,
SUELOS VIVIENDAS durante todo el ao. un sistema sostenible que no emite
humos.
Las viviendas cuentan con un pueden elegir para el suelo una
suelo cermico con acabado tipo y superficie de tarima laminada
textura madera en todas las estan- flotante, compuesta por lamas que
cias. Este material facilita una pisa- se unen haciendo que toda la tari- SANEAMIENTO INSTALACIN ELCTRICA
da suave y, adems, evita los cruji- ma se comporte como si fuera una
dos que se producen al andar sobre nica pieza. El conjunto residencial dispone La instalacin elctrica de la
suelos como el parqu. Se trata de dos redes separadas de sanea- vivienda se realizar cumpliendo
de una solucin limpia, cmoda y En cualquier caso, el suelo esta- miento, una para las aguas pluvia- todos los requisitos del reglamen-
elegante. r compuesto por material de la les y otra para las aguas residuales. to electrotcnico de baja tensin.
prestigiosa firma PORCELANOSA En ambos casos, la tubera utiliza-
Igualmente, los propietarios o similar. da es de PVC y est insonorizada. La vivienda dispone de un
cuadro elctrico con circuitos
independientes y los propietarios
contarn con tomas de telfono y
enchufe en todas las estancias de
PUERTAS la vivienda.
ARMARIOS
Tan importante como el tamao que continan con la misma lnea
o distribucin de una casa son los de calidad y elegancia que identi-
armarios empotrados con los que fica el diseo tanto exterior como
cuenta, ya que permiten un impor- interior del proyecto, a travs de
tante ahorro de espacio. la sencillez, los colores lisos y las
lneas simples.
Las viviendas de Torre Zaragoza
cuentan con armarios empotrados
ASCENSORES
Los ascensores, de la firma Estos elevadores poseen
SCHINDLER o similar, cuentan evacuacin automtica a la planta
con acabados de cabina y puer- ms cercana en caso de corte del
tas de acero inoxidable, materia- suministro elctrico y variador de
les nobles y espejo, incorporando frecuencia, sin cuarto de mqui-
correas de traccin que reducen la nas. Disponen de puerta autom-
huella de carbono del edificio ya tica en cabina y exteriores, todas
que utilizan la energa ms eficien- elaboradas en acero inoxidable.
te gracias a las tracciones gearless Ofrecen parada en todas las plan-
y regenerativas para un funciona- tas, incluso stanos, con cdigo
miento sostenible. Adems, ofre- de seguridad para acceso a garaje.
cen una calidad ptima en los
desplazamientos con viajes ms Todos los ascensores sern de
rpidos y suaves llegando casi a gran capacidad, podrn trasladar
triplicar las velocidades conven- a 13 personas y, adems, Torre
cionales de un ascensor tipo en Zaragoza contar con un ascen-
viviendas convencionales. sor con capacidad para 24 perso-
nas por escalera, lo que facilitar
enormemente las mudanzas.
ELGELO
En Torre Zaragoza, Grupo Plaza 14 invi-
ta a los propietarios a disear el interior
de su hogar para que sea tal cual lo han
soado siempre.
Con el programa Designa 14 cada hogar
es nico e irrepetible, creado segn las
necesidades y criterios de sus propieta-
rios. Este cuidado abanico de posibilidades
exclusivas con los materiales ms innova-
dores y resistentes y las ltimas tendencias
en decoracin te ofrece la posibilidad de
que tu casa se transforme en una prolon-
gacin de tu personalidad.
LA VIVIENDA A TU GUSTO
Personaliza tu hogar como siempre has
querido, desde la eleccin de los materia-
les hasta poder cambiar la distribucin de
la vivienda de una forma ms acorde con
tu estilo de vida, esto es Designa14.
Designa 14
TORRE ZARAGOZA 90 91 TORRE ZARAGOZA
DESIGNA14 TE OFRECE
14 PUNTOS DE PERSONALIZACIN
D01/ DISTRIBUCIN
D02/ SUELOS
D03/ ALICATADOS
D04/ PINTURA
D05/ CARPINTERA
D06/ ARMARIOS EMPOTRADOS
D07/ ILUMINACIN
D08/ MOBILIARIO DE COCINA
D09/ ENCIMERA
D10/ GRIFERA
D11/ MOBILIARIO DE BAOS
D12/ ACCESORIOS DE BAO
D13/ BAERA O DUCHA
D14/ SANITARIOS
Grupo Plaza 14
TORRE ZARAGOZA 94 95 TORRE ZARAGOZA
Toda la informacin consignada en el RD 515/1989 de 21 de abril se encuentra a dispo-
sicin del cliente en nuestras oficinas. La informacin grfica que contiene este documen-
to es orientativa y ha sido elaborada a partir del proyecto bsico del edificio pudiendo
estar sujeta a modificaciones como consecuencia de exigencias tcnicas, comerciales y
jurdicas derivadas del proyecto de edificacin y de su ejecucin. La informacin descrita
ser valida hasta el fin de existencias. Todo el mobiliario que se muestra en este documen-
to se ha incluido a efectos meramente decorativos y orientativos no formando parte en
ningn caso de las viviendas objeto de venta.
TORRE ZARAGOZA 96