ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

01.00. MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA

Comprende los muros ejecutados y tabiques ejecutados con ladrillos de arcilla, unidos
entre s por juntas de morteros.
Levantados a plomo para transmitir o recibir la carga de elementos
superiores como vigas, etc. Los ladrillos sern asentados con mortero 1:5 (cemento
arena), con juntas de 1.5 cm. (cuando se trata de muros para recibir tarrajeo) y juntas de
1.00 cm. (para muros caravista).

01.01. MUROS DE LADRILLO DE ARCILLA DE CABEZA EN APAREJO DE CABEZA C/R

Descripcin

Son muros ejecutados de arcilla cuyo dimensionamiento promedio es de 24x14x9 cm.

colocado de cabeza.
Para levantar los muros de mortero se ir preparando slo en cantidad adecuada para el
uso de hora, no se permitir el uso de morteros remezclados.

Mtodo de medicin

La unidad de medida ser el metro cuadrado (m2), se determinara el rea neta total de
cada tramo, multiplicando su longitud por su altura, sumndose los resultados parciales.
Se descontara el rea de vanos o aberturas. Diferencindose en partidas separadas
segn aparejo, cabeza, soga o canto.

Base de pago

El numero de metro cuadrado (m2), medidos en la forma descrita anteriormente, ser

pagado al precio unitario del expediente tcnico para la partida de Muro de ladrillo KK de
arcilla de cabeza entendindose que dicho pago constituye compensacin completa por
toda la mano de obra, equipo, herramientas y dems conceptos necesarios para completar
esta partida.

01.02. MUROS DE LADRILLO PANDERETA (RELLENO PARA ARCOS), ANCHO= 35 cm.

Descripcin

Son muros ejecutados de arcilla cuyo dimensionamiento promedio es de 23x11x9 cm.

colocado de cabeza.
Para levantar los muros de mortero se ir preparando slo en cantidad adecuada para el
uso de hora, no se permitir el uso de morteros remezclados.

Mtodo de medicin

La unidad de medida ser el metro cuadrado (m2), se determinara el rea neta total de
cada tramo, multiplicando su longitud por su altura, sumndose los resultados parciales.
Se descontara el rea de vanos o aberturas. Diferencindose en partidas separadas
segn aparejo, cabeza, soga o canto.
 Base de pago

El numero de metro cuadrado (m2), medidos en la forma descrita anteriormente, ser

pagado al precio unitario del expediente tcnico para la partida de Muro de ladrillo
pandereta entendindose que dicho pago constituye compensacin completa por toda la
mano de obra, equipo, herramientas y dems conceptos necesarios para completar esta
partida.

02.00. REVOQUES ENLUCIDOS

Consiste en la aplicacin de morteros o pastas en una o ms capas sobre la superficie

exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto; con el fin
de vestir y formar una superficie de proteccin. Impermeabilizar u obtener un mejor
aspecto en los mismos.

Generalidades:

Esta seccin comprende todos los trabajos de revestimientos en muros y elementos

estructurales.

Todos los revoques y vestiduras sern terminados con nitidez en superficies planas y
ajustando los perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos. La mano de obra
y los materiales necesarios debern ser tales que garanticen la buena ejecucin de los
revoques de acuerdo al proyecto arquitectnico.
Los revoques deben ejecutarse previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde
debern ser aplicados.

La preparacin del mortero ser en proporcin 1:5 (cemento-arena), en volumen.

Estas mezclas se harn en bateas limpias de todo residuo anterior.
Deber obtenerse superficies perfectamente alineadas y aplomadas aplicando las mezclas
con fuerza y presionando contra los paramentos para evitar vacos interiores y obtener una
capa no mayor de 2.5 cm. de espesor, dependiendo de la uniformidad del ladrillo

Las superficies a obtener sern planas, sin resquebrajaduras, eflorescencias y/o defectos.

Los tubos de instalacin empotrados debern colocarse antes del inicio del tarrajeo, luego
se resanar la superficie dejndola perfectamente al ras sin que ninguna deformidad
marque el lugar.

La mezcla no debe tener ningn material orgnico, asimismo no deber tener arcilla con
exceso del 4% la mezcla final del mortero debe zarandearse para lograr una mejor
uniformidad.

La mano de obra y los materiales necesarios debern ser tales que garanticen la buena
ejecucin de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectnico.
Ser ejecutada por operarios calificados y el inicio de la misma debe ser posterior a la
aprobacin del Supervisor.

Antes de iniciar los trabajos el contratista deber, previamente, hacer las

compatibilizaciones con los planos de instalaciones, elctricas y sanitarias, incluso las
instalaciones sanitarias debern ser anteriormente probadas hidrulicamente.

El cemento a usarse ser el Prtland Tipo I. La arena deber ser lavada, limpia y bien
graduada , libre de materiales orgnicos, salitre y arcillas, cuando est seca toda la arena
pasar por la malla N 8, no mas del 20% pasar por la malla N 50 y no mas del 5%
pasar por la malla N 100.
 Los revoques en general debern curarse tan pronto como se produzca el endurecimiento
de la pasta, de forma tal que no se deteriore la misma, la aplicacin del agua deber
hacerse en forma de pulverizacin fina, debe evitarse empapar la pared.

02.01 TARRAJEO EN INTERIORES ACABADO CON CEMENTO ARENA

Descripcin:

Esta seccin comprende trabajos de acabados a realizarse en muros interiores. Durante el

proceso debern tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para no causar
daos a los revoques terminados.

El tarrajeo se har con un mortero 1:5 (Cemento - Arena) y tendr un espesor mnimo de
1.5 cm y 2.0 cm como mximo. Se deber cumplir todo lo indicado en las generalidades
de la partida 02.00.00.

Mtodo de medicin:

Estos trabajos se computarn de acuerdo al rea de tarrajeo, resultante de multiplicar la

altura del rea de tarrajeo por la longitud del mismo, se medir por metro cuadrado [m 2].

Bases de pago:

Esta partida se pagar segn el Anlisis de Precios Unitarios por metro cuadrado [m 2]de
tarrajeo con cargo a la partida de Tarrajeo en Muros Interiores, entendindose que dicho
precio y pag constituir compensacin total por toda la mano de obra incluyendo Leyes
Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecucin del
trabajo.

02.02 TARRAJEO EN EXTERIORES ACABADO CON CEMENTO ARENA

Descripcin y alcances de la partida

Esta seccin comprende trabajos de acabados a realizarse en muros exteriores

incluyendo parte de las columnas del mismo espesor del muro. Durante el proceso
debern tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para no causar daos a los
revoques terminados.
El tarrajeo se har con un mortero 1:5 (Cemento - Arena) y tendr un espesor mnimo de
1.5 cm y 2.0 cm como mximo. Se deber cumplir todo lo indicado en las generalidades.
Se deber cumplir con lo indicado en las generalidades de la partida 02.00.00.

Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de

mortero pero aplicada en dos etapas. En la primera llamada paeteo se proyecta
simplemente el mortero sobre el paramento ejecutando previamente las cintas o maestras
encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica
la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada.

Mtodo de medicin

El numero de metro cuadrado (m2), se computarn todas las reas

netas a vestir o revocar.
Por consiguiente se descontarn los vanos o aberturas y otros
elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y dems salientes que debern
 considerarse en partidas independientes.

Base de pago

El numero de m2., medidos en la forma descrita anteriormente, ser

pagado al precio unitario del expediente tcnico para la partida de Tarrajeo en interiores
acabado con cemento - arena, Tartajeo en exteriores acabado con cemento - arena,
entendindose que dicho pago constituye compensacin completa por toda la mano de
obra, equipo, herramientas y dems conceptos necesarios para completar esta partida.

02.03 TARRAJERO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS CON CEMENTO ARENA

02.04 TARRAJERO DE SUPERFICIE DE VIGAS CON CEMENTO ARENA
02.05 TARRAJERO EN MURO DE LADRILLO PANDERETA CON CEMENTO ARENA

DESCRIPCIN:

Comprende el tarrajeo de toda la superficie de las columnas y vigas.

La superficie por revestir en columnas es el rea comprendida entre el piso y la cota de
fondo de vigas. Tambin se usar mortero 1:5.

La superficie por revestir en vigas es el rea que queda visible bajo el cielo raso. Tambin
se usar mortero 1:5.

Mtodo de medicin

El trabajo ejecutado se medir en metros cuadrados (m2) medido de acuerdo a lo indicado

en los planos.

Base de pago

El pago se efectuara al precio unitario por metro cuadrado y dicho pago constituir la
compensacin total por la mano de obra y herramientas necesarias para este trabajo.

02.06 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS

Descripcin y alcances de la partida

Se llama vano a la abertura en un muro; si queda simplemente la

abertura, el vano es libre, en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie
cuya longitud es el permetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se le llama
derrame.

Mtodo de medicin

Estos trabajos se computarn de acuerdo a la

longitud del derrame respectivo, resultante de sumar la longitud superior e inferior con las
longitudes de cada vano, se medir en metro lineal [m].

Base de pago

El numero metro lineal (m.), medidos en la forma descrita

 anteriormente, ser pagado al precio unitario del expediente tcnico para la partida de
Vestidura de derrames entendindose que dicho pago constituye compensacin
completa por toda la mano de obra, equipo, herramientas y dems conceptos necesarios
para completar esta partida.

03.00 CIELORRASOS

Se entiende por cielorraso, la vestidura de la cara interior de techos sea aplicada

directamente en el mismo o sobre una superficie independiente especialmente construida.
La naturaleza del cielorraso varia con la funcin que le haya sido asignada, as, puede
tratarse de un simple enlucido o revoque.

03.01 CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO ARENA

Descripcin

Se refiere a la vestidura de la carga interior de los techos aligerados y

voladizos con la finalidad de emparejar su superficie. Los cielorrasos sern con mezcla
cemento arena 1:5. Con el fin de evitar ondulaciones, se debe procurar que la mezcla
est en inmejorable condicin de trabajabilidad.

Mtodo de medicin

La unidad de medida ser el metro cuadrado (m2), se medir el rea

neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes o vigas que la
limitan.

Base de pago

El rea medida en la forma antes descrita ser pagada por metro cuadrado (m2) de
vestidura con cargo a la partida Cielorraso con mezcla C:A/1:5, entendindose que dicho
precio y pago constituir compensacin total por toda la mano de obra, incluyendo las
leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecucin del
trabajo

04.00 PISOS Y PAVIMENTOS

04.01 CONTRAPISO DE e= 2

DESCRIPCIN

Comprende la colocacin del contrapiso en los ambientes indicados en los planos.

La ejecucin debe efectuarse luego de colocados los marcos de puertas y de ejecutados

los tartajeos. Se proceder a limpiar la superficie, humedeciendo la losa de concreto o del
falso piso. Luego se colocarn reglas de madera o cintas de mezcla perfectamente
niveladas.
Se humedecer la superficie y se echara una lechada de cemento por ultimo se vaciara la
mezcla bastante seca de cemento y arena en proporcin 1:5, pudiendo sustituirse parte de
la arena por confitillo.

Mtodo de medicin

El trabajo ejecutado se medir en metros cuadrados (m2) medido de acuerdo a lo indicado

en los planos.
 Base de pago

El pago se efectuara al precio unitario por metro cuadrado y dicho pago constituir la
compensacin total por la mano de obra y herramientas necesarias para este trabajo.

04.02 PISO DE LOSETA DE CERAMICO DE 30 X 30 CM

Descripcin

Este tipo de piso cermico Celima o similar, de 30 x 30 cm, cuyo color ser definido en
obra por Municipalidad Provincial de Ica, con juntas de 6 mm, se colocar en la oficinas y ,
asentadas con pasta de cemento y alineados con guas de plstico (crucetas). Las juntas
de la cermica sern con fragua de color. La nivelacin ser perfecta y constante, donde
sean necesarias sern cortadas ntidamente.
Las piezas de cermica se colocarn sin amarres, emplendose plantillas para evitar el
cartaboneo, los que de ser necesarios sern hechos a mquina, debiendo presentar corte
ntido sin despostilladuras ni guiaduras. Se debern tener en cuenta las especificaciones
del fabricante.

Mtodo de Construccin

Se ejecutar sobre el falso piso, su colocacin ser tal como se indican en los planos de
arquitectura

Mtodo de medicin

Estos trabajos se computarn de acuerdo al rea de piso, resultante de multiplicar el

ancho del rea del piso por la longitud del mismo, la unidad de medida ser por metro
cuadrado (m2).

Bases de Pago

Esta partida se pagar segn el Anlisis de Precios Unitarios, por metro cuadrado (m2),
con cargo a la partida Piso de Cermica de color de 30 x 30 cm, entendindose que dicho
precio y pago constituir compensacin total por toda la mano de obra incluyendo Leyes
Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecucin.

05.00 ZOCALO Y CONTRAZOCALO

05.01 CONTRAZOCALO DE CERAMICA H= 15 CM (interiores)

Descripcin

Los contra zcalos sern de 15 x 30 cm. segn se indique en los planos. Los zcalos de
cermico o maylica se ejecutarn sobre el tarrajeo rayado, el espesor ser de 0.5 cm.
Con mezcla 1:5 cemento arena fina.

Mtodo de medicin

La unidad de medida ser el metro lineal (m), se tomara el rea realmente ejecutada y
cubierta por las piezas planas, por consiguiente agregando el rea de derrames y sin
incluir la superficie de las piezas especiales de remate. Si la superficie a revestir es
rectangular, el rea se obtendr multiplicando la longitud horizontal por la altura
 correspondiente, midindose esta desde la parte superior del contrazocalo.

Base de pago

El numero de metro lineal (m), medidos en la forma descrita anteriormente, ser pagado al
precio unitario del expediente tcnico para la partida de contrazocalo de cermica de 15
x 30 cm., entendindose que dicho pago constituye compensacin completa por toda la
mano de obra, equipo, herramientas y dems conceptos necesarios para completar esta
partida.

05.02 ZOCALO DE CERAMICA TIPO GRANITE H=1.05 m (aprox.)- exteriores

Descripcin y alcances de la partida

Los zcalos podrn ser de concreto, maylica o cermico segn se indique en los planos.
Los zcalos de cermico o maylica se ejecutarn sobre el tarrajeo rayado, el espesor
ser de 0.5 cm. Con mezcla 1:2 cemento arena fina.
Los zcalos colocados Sern de granite similar a los zcalos ya existentes.

Mtodo de medicin

La unidad de medida ser el m2., se tomara el rea realmente ejecutada y cubierta por las
piezas planas, por consiguiente agregando el rea de derrames y sin incluir la superficie
de las piezas especiales de remate. Si la superficie a revestir es rectangular, el rea se
obtendr multiplicando la longitud horizontal por la altura correspondiente, midindose esta
desde la parte superior del contrazocalo, si hubiera, hasta la parte inferior de la moldura o
remate, las piezas especiales, como son los contrazocalos, molduras, remates, medias
caas, etc., deben figurar en partidas independientes en metros lineales (m).

Base de pago

El numero de m2., medidos en la forma descrita anteriormente, ser pagado al precio

unitario del expediente tcnico para la partida de Zcalos cermico entendindose que
dicho pago constituye compensacin completa por toda la mano de obra, equipo,
herramientas y dems conceptos necesarios para completar esta partida.

06.00 CARPINTERIA DE METALICA

Generalidades

Este acpite se refiere a la preparacin, ejecucin y colocacin de todos los elementos de

metal como aparecen indicados en los planos, ya sea interior o exterior.

Madera:

Se utilizar exclusivamente caoba nacional para las puertas del pasadizo y las puertas de
las oficinas que debern ser de primera calidad, derechas, sin nudos sueltos, rajaduras,
paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfeccin que afecte su
resistencia o apariencia. Todo cambio deber ser aprobado por el Supervisor.

Secado:

Toda la madera empleada deber estar completamente seca, protegida por el sol y de la
lluvia todo el tiempo que sea necesario.
 Elaboracin:

Todos los elementos de carpintera se ceirn exactamente a los cortes, detalles y

medidas indicadas en los planos, entendindose que ellos corresponden a dimensiones de
obra terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podr ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios
especializados.

07.00 CARPINTERIA DE MADERA

Generalidades

Este acpite se refiere a la preparacin, ejecucin y colocacin de todos los elementos de

carpintera como aparecen indicados en los planos, ya sea interior o exterior.

Madera:

Se utilizar exclusivamente caoba nacional para las puertas del pasadizo y las puertas de
las oficinas que debern ser de primera calidad, derechas, sin nudos sueltos, rajaduras,
paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfeccin que afecte su
resistencia o apariencia. Todo cambio deber ser aprobado por el Supervisor.

Secado:

Toda la madera empleada deber estar completamente seca, protegida por el sol y de la
lluvia todo el tiempo que sea necesario.

Elaboracin:

Todos los elementos de carpintera se ceirn exactamente a los cortes, detalles y

medidas indicadas en los planos, entendindose que ellos corresponden a dimensiones de
obra terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podr ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios
especializados.

07.01 SUMINISTRO YCOLOCACIN DE VENTANAS DE MADERA

07.02 SUNINISTRO YCOLOCACIN DE PUERTAS DE MADERA

DESCRIPCIN

Las ventanas, puertas sern de madera salvo que el plano indique otro material
Todas las uniones y empalmes debern ser fijados en tal forma que la unin sea invisible,
debiendo proporcionar al elemento la solidez necesaria para que no se deforme, al ser
ensamblado, ni cuando sea sometido a los esfuerzos de trabajo y menos aun por su
propio peso.

NORMA DE MEDICION

Estos trabajos se computarn de acuerdo al rea del vano, resultante de multiplicar la

altura del vano por el ancho de la misma, se medir por metro cuadrado (m2).

Base de pago
 Esta partida se pagar segn el Anlisis de Precios Unitarios, por metro cuadrado [m 2] de
puerta colocada con cargo a la partida Puertas Contraplacadas con Triplay 4 mm,
entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin total por toda la mano de
obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecucin.

08.00 CERRAJERIA

Este acpite comprende la seleccin y colocacin de todos los elementos de cerrajera y

herrera necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas,
etc. Adoptando la mejor calidad del material y seguridad de acuerdo a la funcin del
elemento.
Despus de la instalacin y antes de comenzar el trabajo de pintura, se proceder a
defender todas las orillas y otros elementos visibles de cerrajera tales como cerraduras,
bisagras, etc., con tiras de tela debidamente colocados o papel especial que no afecte el
acabado.
Antes de entregar la obra se removern las protecciones y se har una revisin general
del funcionamiento de todas las cerrajeras.

08.01 BISAGRAS CAPUCHINAS DE 3X3

Descripcin:

Las bisagras estn constituidas por dos planchitas de metal articuladas sujetas al marco y
a la hoja, que sirve para cerrar y abrir una puerta a un solo lado. Las bisagras sern
capuchinas de 3 x 3 y llevarn 4 bisagras cada hoja de puerta de madera.

Mtodo de medicin:

Estos trabajos se computarn por piaza (pza) colocada.

Bases de pago:

Esta partida se pagar segn el Anlisis de Precios Unitarios, por pieza (pza), con cargo a
la partida de Bisagras Capuchinas de 3 x 3 para Puertas, entendindose que dicho
precio y pago constituir compensacin total por toda la mano de obra incluyendo Leyes
Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecucin.

08.02 BISAGRAS DE FIERRO PARA PUERTA Y VENTANA (PROMEDIO)

Descripcin:

Las bisagras estn constituidas por dos planchitas de metal articuladas sujetas al marco y
a la hoja, que sirve para cerrar y abrir una puerta a un solo lado. Llevarn 4 bisagras cada
hoja de puerta de madera.

Mtodo de medicin:

Estos trabajos se computarn por piaza (pza) colocada.

Bases de pago:

Esta partida se pagar segn el Anlisis de Precios Unitarios, por pieza (pza), con cargo a
la partida de Bisagras para Puertas, entendindose que dicho precio y pago constituir
compensacin total por toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y
cualquier actividad o suministro necesario para la ejecucin.
08.03 CERRADURA PARA PUERTA PRINCIPAL

Descripcin:

Se utilizar para las puertas principales, se debern instalar las cerraduras tipo Forte o
similar de tres golpes.
Los tornillos de los retenes irn sellados o masillados. Al entregar la obra se deber tener
especial cuidado en que las puertas estn bien niveladas, para garantizar el buen
funcionamiento.

Mtodo de medicin:

Estos trabajos se computarn por pieza (pza), resultante del producto del nmero de
cerradura por puerta.

Bases de pago:

Esta partida se pagar segn el Anlisis de Precios Unitarios, por pieza (pza), con cargo a
la partida de Cerradura Tipo Forte, 3 golpes P/Puertas, entendindose que dicho precio y
pago constituir compensacin total por toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecucin.

08.04 CERRADURA P/INTERIOR CON PERILLA

Descripcin:

En las puertas de los servicios higinicos se usarn cerraduras de perillas de embutir (Tipo
Alpha o similar). Los tornillos de los retenes irn sellados o masillados. Al entregar la obra
se deber tener especial cuidado en que las puertas estn bien niveladas, para garantizar
el buen funcionamiento.

Mtodo de medicin:

Estos trabajos se computarn por pieza [pza], resultante del producto del nmero de
cerradura por puerta.

Bases de pago:

Esta partida se pagar segn el Anlisis de Precios Unitarios, por pieza [pza], con cargo a
la partida de cerradura de Perilla de Embutir, entendindose que dicho precio y pago
constituir compensacin total por toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecucin.

09.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

El vidrio ser una mezcla de los silicatos como mnimo (silicato clcico y silicatos de sodio
y potasio, en el cristal el silicato de plomo), obtenido por fusin; contiene adems
magnesio, aluminio, xido de hierro y manganeso.
Bsicamente se emplearn vidrios con contenido de cal y sodio, pues presentan mayor
dureza, mejor brillo y mayor elasticidad, para resistir la accin del viento y los esfuerzos de
flexin.
 Los vidrios sern planos, transparentes o estampados segn los planos y que no
deformen la imagen. El contratista ser responsable hasta la entrega total de la obra de
todas las roturas de vidrio que pudiera ocasionarse.

09.01 VIDRIO SEMIDOBLES INCOLORO CRUDO PARA VENTANA

Descripcin

Los vidrios empleados sern semidobles incoloro crudo de acuerdo a indicaciones y

estarn en relacin con las dimensiones asumidas en el ttulo de la carpintera.

Mtodo de medicin

Las caractersticas de los vidrios templados sern: transparentes, impermeables, exentos

de burbujas, manchas y otras imperfecciones, las cuales sern condicionantes que
garanticen la calidad del mismo.
El Ingeniero Residente garantizar la integridad de los vidrios hasta la entrega final de la
obra.
El trabajo efectuado se medir por metro cuadrado (m2.)

Bases de Pago

El pago se efectuara al precio unitario por metro cuadrado dicho pago constituir la
compensacin total por la mano de obra, herramientas y materiales necesarios para el
suministro y colocacin de los vidrios.

10.00 PINTURA

La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga
y otros aditivos dispersos homogneamente, los que se convierten en una pelcula slida
despus de su aplicacin en capas delgadas y que cumple con una funcin de objetivos
mltiples. Es un medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima y el tiempo;
es un medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de
propiedades aspticas.

La pintura deber ser similar a la original (antes de su demolicin)

Requisitos para Pinturas

1-La pintura no deber presentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto,

deber ser fcilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y
homogneo.
La pintura no debe mostrar engrumecimiento, conglutimiento ni separacin del color, y
deber estar exenta de terrones y natas.

2-La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha, poseer
cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse al ser
aplicada en las superficies verticales y lisas.

3-La pintura no deber formar nata, en el envase tapado en los perodos de interrupcin
de la faena de pintado.

4-La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas,
granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
Los colores sern determinados por la Entidad y Supervisor de la obra.

Preparacin de la Superficie
 De manera general, todas las superficies por pintar debern estar bien secas y limpias al
momento de recibir la pintura. Los muros sern resanados hasta conseguir una superficie
uniforme, libre de partculas extraas y grasas.
Los elementos de madera se limpiarn bien, removindose todo material o polvo adherido;
luego se proceder al mancillado y lijado, en caso necesario.
Los elementos de carpintera metlica, debern estar exentos de grasa, xidos y escamas
de laminacin, debiendo ser lijados prolijamente antes de la aplicacin de la pintura
anticorrosiva.

10.01 PINTURA EN CARPINTERIA DE MADERA (PUERTAS Y VENTANAS).

Descripcin

Comprende el acabado final de la carpintera de madera, es decir puertas, ventanas y todo

elemento de madera interior como exterior.

En el pintado de las puertas de madera del ingreso principal se utilizar barniz marino, con
resinas de alta calidad resistentes al calor y al agua. Se har previamente un lijado
cuidadoso sobre superficies secas, tratando los nudos, acopladuras o irregularidades
aceptables con resanados adecuados. Este tratamiento adquiere particular importancia en
relacin a los cantos de hojas, los cuales debern ser terminados con la misma calidad
que la especificada para las dems superficies.

Se aplicar el siguiente procedimiento: Lijado y aplicacin del barniz, hasta obtener un

acabado de superficie ptimo. Se debe de tener en cuenta lo especificado en las
generalidades de la partida 12.00.00

Procedimiento Constructivo

Para el pintado de elementos, se seguir los siguientes pasos:

- Lijado y aplicacin de base tapa poros.

- Imprimacin con base blanca pertinente de madera, cuando este sea el caso, se aplicara
el siguiente procedimiento.
- Primera mano de pintura leo mate de la mejor marca.
- Masillado, recubrimiento de falta y lijado fino.
- Segunda mano de leo mate.

Preparacin de las superficies:

Las piezas de carpintera debern estar cepilladas, lijadas, que presente una superficie
tersa, lisa sin asperezas y libre de toda imperfeccin.

Procedimiento de ejecucin:
Se masillaran cuidadosamente las imperfecciones de la madera, las uniones y encuentros
y se lijaran con lija de grano decreciente fino, de acuerdo con la aspereza que presente la
madera.
El barniz a emplear deber llegar a la obra en sus envases originales, cerrados y se
empleara de acuerdo con las especificaciones de su fabricante.
El barniz se aplicara en dos manos como mnimo, la segunda despus de que haya
secado la primera.

Mtodo de medicin

La unidad de medicin ser el metro cuadrado (m2).

En puertas y ventanas se tomara como rea la superficie integral de las dos caras sin
 descontar huecos o vidrios si lo hubieran; el rea de una cara ser igual al producto del
ancho por el alto, es decir, entre caras exteriores del marco.

Bases de Pago

La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

10.02 PINTURA LATEX EN CIELORRASO, VIGA, A 2 MANOS.

Descripcin

Esta partida consiste en la aplicacin de pintura ltex en cielo raso, vigas y arcos.

Las superficies debern estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintar
todas las superficies de los cielorrasos de la construccin.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en l ser protegido
contra salpicaduras y manchas. Las superficies que llevarn Pintura ltex, se les aplicar
previamente sellador blanco (Gln), para imprimar la superficie nueva, antes del acabado
final. El sellador a utilizar deber ser de la misma calidad de la pintura ltex a aplicar.
Se deber tomar las precauciones necesarias para evitar perjuicios, despus de concluida
la obra respecto a lluvias, etc. Se debe de tener en cuenta lo especificado en las
generalidades de la partida 18.00.00.

Procedimiento Constructivo

La pintura a ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha,

se aplicar sobre superficies limpias y secas del cielo raso que hayan sido previamente
lijados y debidamente resanados y empotrados, con imprimante de calidad.
Los materiales a usarse sern extrados de sus envases originales y
se emplearn sin adulteracin, procediendo a las especificaciones de los fabricantes de
los productos a emplearse. La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme.

Mtodo de medicin

La unidad de medida ser el metro cuadrado (m2), el rea se

determinar midiendo en el largo por el ancho de ambientes con cielo raso y sumando las
reas parciales de pintura ltex aplicada en cielo raso.

Bases de Pago

El pago se efectuara al precio unitario por metro cuadrado dicho pago

constituir la compensacin total por la mano de obra, herramientas y materiales
necesarios para el pintado de cielo raso, contando con la aprobacin del Supervisor.

10.03 PINTURA LATEX EN MUROS Y COLUMNAS 2 MANOS.

Descripcin

Esta partida consiste en la aplicacin de pintura ltex en muros y

columnas.
 Las superficies debern estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintar
todas las superficies de los muros y columnas de la construccin.

Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en l ser protegido
contra salpicaduras y manchas. Las superficies que llevarn Pintura ltex, se les aplicar
previamente sellador blanco (Gln), para imprimar la superficie nueva, antes del acabado
final. El sellador a utilizar deber ser de la misma calidad de la pintura ltex a aplicar.
Se deber tomar las precauciones necesarias para evitar perjuicios, despus de concluida
la obra respecto a lluvias, etc. Se debe de tener en cuenta lo especificado en las
generalidades de la partida 18.00.00.

Procedimiento Constructivo

La pintura a ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha.

Se aplicar sobre superficies limpias y secas de los muros que hayan
sido previamente lijados y debidamente resanados y empotrados, con imprimante de
calidad.
Los materiales a usarse sern extrados de sus envases originales y
se emplearn sin adulteracin, procediendo a las especificaciones de los fabricantes de
los productos a emplearse.
Se verificar que la pintura ltex a emplear sea de buena calidad.
La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme.

Mtodo de medicin

La unidad de medida ser el metro cuadrado (m2), el rea se

determinar midiendo en el largo por el ancho de ambientes con los muros y sumando las
reas parciales de pintura ltex aplicada en muros.

Bases de Pago

El pago se efectuara al precio unitario por metro cuadrado dicho pago

constituir la compensacin total por la mano de obra, herramientas y materiales
necesarios para el pintado de muros y columnas, contando con la aprobacin del
Supervisor.

11.00 OTRAS PARTIDAS

11.01 COBERTURA LADRILLO PASTELERO ASENTADO CON MEZCLA

Descripcin

Esta partida consiste en el suministro y colocacin de la cobertura con ladrillo pastelero

asentado con mezcla.

Mtodo de ejecucin

Las unidades de albailera sern de 25 x 25 x 3 cm. Y se colocarn de acuerdo a lo

indicado en los planos

Mtodo de medicin

El trabajo ejecutado se medir en metro cuadrado (m2) medido de acuerdo a lo indicado en

los planos.

Bases de Pago
El pago se efectuara al precio unitario por metro cuadrado y dicho pago constituir la
compensacin total por la mano de obra y herramientas necesarias para este trabajo