INDICE

1. ANTECEDENTES

1.1 INTRODUCCIN

1.2 BASES JURDICAS

1.3 DELIMITACIN DEL REA DE ESTUDIO

1.4 DIAGNOSTICO

1.4.1. MEDIO FSICO NATURAL

1.4.1.1 UBICACIN GEOGRFICA

1.4.1.2 CONDICIONES TOPOGRFICAS

1.4.1.2.1 FISIOGRAFA

1.4.1.3 PENDIENTES TOPOGRFICAS

1.4.1.4 CONDICIONES CLIMTICAS

1.4.1.4.1 PRECIPITACIN PLUVIAL

1.4.1.4.2TEMPERATURA

1.4.1.4.3 VIENTOS

1.4.1.5 HIDROLOGAS

1.4.1.5.1 CORRIENTES SUPERFICIALES

1.4.1.5.2 RO SUCHIAPA

1.4.1.6 CORRIENTES SUBTERRNEAS

1.4.1.7 TIPOS DE SUELOS (EDAFOLOGA Y GEOLOGA)

1.4.1.7.1 EDAFOLOGA (SUELOS)

 1.4.1.7.2 GEOLOGA

1.4.1.7.3 FENMENOS SSMICOS

1.4.1.8 REAS ECOLGICAS

1.4.2. ASPECTOS SOCIOECONMICOS

1.4.2.1 DEMOGRAFAS

1.4.2.2. ESTRUCTURA DE LA POBLACIN POR EDAD

1.4.2.3. ECONOMA

1.4.2.4. POBLACIN ECONMICAMENTE ACTIVA

1.4.2.5. POBLACIN ECONMICAMENTE INACTIVA

1.4.2.6. CONDICIONES SOCIALES

1.4.3. ESTRUCTURA URBANA

1.4.4. SUELO URBANO

1.4.4.1. USO DEL SUELO

1.4.4.2. TENENCIA DEL SUELO

1.4.4.3. VALORES DE USO DE SUELO

1.4.5. VIVIENDA

1.4.6. VIALIDAD Y TRANSPORTE

1.4.6.1 PORCENTAJES DE PAVIMENTOS EXISTENTES

1.4.6.2 CARENCIAS DE PAVIMENTOS

 1.4.6.3 VIALIDAD REGIONAL

1.4.6.4 VIALIDAD PRIMARIA

1.4.6.5 VIALIDAD SECUNDARIA

1.4.6.6 VIALIDAD PEATONAL

1.4.6.7 PUNTOS VIALES CONFLICTIVOS

1.4.6.8 PROBLEMTICA VIAL

1.4.7. INFRAESTRUCTURA URBANA

1.4.7.1 AGUA

1.4.7.2. RED DE DRENAJE SANITARIO

1.4.7.3. ENERGA ELCTRICA

1.4.7.4. RED DE TELECOMUNICACIONES

1.4.8. EQUIPAMIENTO URBANO

1.4.8.1. EDUCACIN

1.4.8.2. SALUD

1.4.8.3. CULTURA

1.4.8.4. ASISTENCIA PBLICA

1.4.8.5. COMERCIO Y ABASTO

1.4.8.6. RECREACION Y DEPORTE

1.4.9. IMAGEN URBANA

1.4.9.1 TIPO Y ANTIGEDAD DE LAS CONSTRUCCIONES

1.4.10. RIESGO Y VULNERABILIDAD

 1.4.10.1 HIDROMETEOROLGICOS

1.4.10.1.1. INUNDACIONES

1.4.10.2. GEOLGICOS

1.4.10.2.1. SISMOS Y FALLAS

1.4.10.2.2. MOVIMIENTOS Y DERRUMBES DE TIERRA

1.4.10.3. SANITARIOS

1.4.10.3.1. CONTAMINACIN

1.4.10.4. HUMANOS

1.4.10.4.1. ACCIDENTES

2. NORMATIVIDAD

2.1. OBJETIVOS Y METAS

2.1.1 CONDICIONANTES Y ALTERNATIVAS DE DESARROLLO URBANO

2.1.2 OBJETIVOS DE DESARROLLO URBANO

2.1.3 CRITERIOS DE DESARROLLO URBANO

2.1.1. OBJETIVOS GENERALES Y ESPECFICOS

2.1.2. METAS

3. POLTICAS Y ESTRATEGIAS

3.1. MEDIO FSICO NATURAL

3.2. ESTRATEGIAS SOCIALES Y ECONMICAS

3.3. ESTRUCTURA URBANA

3.4. SUELO URBANO

 3.5. VIVIENDA

3.6. VIALIDAD Y TRANSPORTE

3.7. INFRAESTRUCTURA

3.8. EQUIPAMIENTO URBANO

3.9. IMAGEN URBANA

3.10. ESTRATEGIAS PARA MITIGAR EL RIESGO Y VULNERABILIDAD

4. CONCLUSIONES

5. BIBLIOGRAFA
1. ANTECEDENTES

La localidad del jobo, municipio de Tuxtla Gutirrez, Chiapas, se localiza en el

kilmetro seis de la carretera estatal que va de Tuxtla Gutirrez al municipio de
suchiapa. El nombre de esta localidad se debe a la cantidad de rboles de jobo
que predominaban en este lugar, cuyo significado es: Lugar de jobos( una
variedad del jocote de corona).

Los extremos del poblado del ejido El jobo se ubican en las siguientes
coordenadas: 16 42 11 de la latitud norte y a los 93 0624 de longitud oeste
del meridiano de Greenwich, con una altitud de 880 metros sobre el nivel del mar,
lo que hace que tenga un clima clido subhmedo con abundante lluvias;
propiciando un clima agradable y fresco. El ejido tiene una poblacin total de 4 623
habitantes.

La corteza terrestre del municipio est formada por; rocas sedimentarias (arenisca
que abarca el 41.7% caliza el 25.65% de la superficie municipal.

Dentro de la historia de la localidad, los habitantes formaron parte de las

rancheras del pueblo de copoya que con el tiempo se lograron independizar como
ejidatarios formando un nuevo pueblo (el jobo). Los pobladores relatan que
durante su fundacin eran muy pocas las personas, casas construidas de manera
dispersa que en su mayora se conocan entre ellos ya que tenan ciertos
parentescos.

En 1960, el jobo aparece con la categora poltica de ranchera con una poblacin
total de 247 habitantes de los cuales 125 eran hombres y 122 mujeres.

En 1981 el ejido el jobo, del municipio de Tuxtla Gutirrez, ya contaba con ms de

seiscientos habitantes, para despus tomar la categora de agencia municipal,
teniendo como jurisdiccin territorial; colonia san Vicente, el alto, el naranjo, san
Martin, quinta Adelita, llano la virgen, santo tomas, san isidro, la cruz del mojn, el
Carmelo, rancho Guadalupe, rancho Argelia, el carrizal, san Antonio, santa Martha
y piedra santa.

Fue as como a partir de enero de 1982, ao en que se public oficialmente el

decreto, emerge como agencia municipal El jobo

Actualmente su poblacin se divide en 7 barrios; barrios del Centro a y centro b,

el mirador, juan Sabines, san miguel, san Vicente, sabino mocho, y la lomita.

Entre sus edificios figuran; la casa del pueblo, la agencia municipal, el templo de
san isidro labrador, casa ejidal, biblioteca pblica municipal.
La poblacin fue ascendiendo al igual que las costumbres

Dentro de las costumbres de los pobladores indican que se han dedicado a la cra
de animales de corral para su uso propio (gallina, vacas, borregos, patos,
guajolotes).

Una de las leyendas que forman parte a de su costumbre es la del sombrern;

todo un personaje entre los pobladores que vivi en pocas pasadas un
enigmtico hombre que vesta de negro al igual que el sombrern, montado de un
caballo negro recorra el pueblo, las personas que lo han visto en su mayora son
personas que se encuentran bajo el efecto del alcohol, trasnochadores y
jugadores tramposos.

1.1 INTRODUCCIN

1.2 BASES JURDICAS

1.3 DELIMITACIN DEL REA DE ESTUDIO

rea de estudio

Traza urbana
1.4 DIAGNOSTICO

1.4.1. MEDIO FSICO NATURAL

1.4.1.1 UBICACIN GEOGRFICA

1.4.1.2 CONDICIONES TOPOGRFICAS

Topografa (pendientes)

Curvas de nivel aprox.

El Jobo se encuentra estructurado sobre una topografa en pendiente, algunos de

los alrededores se encuentran con pequeas subidas y bajadas; que perjudica a
las personas que se ubican dentro de los pequeos valles.

1.4.1.2.1 FISIOGRAFA

1.4.1.3 PENDIENTES TOPOGRFICAS

1.4.1.4 CONDICIONES CLIMTICAS

1.4.1.4.1 PRECIPITACIN PLUVIAL

1.4.1.4.2TEMPERATURA

En el diagrama se puede observar que elmes ms caluroso del ao es mayo con

un promedio de 25.4 C. mientras que el mes ms fro del ao es enero con un
promedio de 22.2 C.

1.4.1.4.3 VIENTOS
1.4.1.5 HIDROLOGAS

EL JOBO

En esta imagen se observa una corriente de agua que baja en una parte de la
localidad y de ah sigue su curso.
 1.4.1.5.1 CORRIENTES SUPERFICIAL

La localidad del Jobo cuenta con una corriente de agua (un ro intermitente segn
la imagen) de acuerdo al mapa presentado, que por investigaciones logre
identificar que este pequeo escurrimiento de agua atraviesa la localidad.

Durante la visita del lugar que hicimos pudimos observar falta de drenaje pluvial y
de canales para encausar los escurrimientos de agua.
La localidad del Jobo cuenta con un tanque elevado que es que almacena y
distribuye el agua a la comunidad.

Este tanque fue diseado cuando la comunidad an era muy pequea, por lo que
no es difcil saber que en la actualidad este pequeo tanque ya no es suficiente
para satisfacer a toda la comunidad.
Comparacion de las categorias de potencial hidrico.

Como dato externo tenemos una comparacin de las categoras hdricas de las
diferentes cuencas.

1.4.1.5.2 RO SUCHIAPA

1.4.1.6 CORRIENTES SUBTERRNEAS

1.4.1.7 TIPOS DE SUELOS (EDAFOLOGA Y GEOLOGA)

1.4.1.7.1 EDAFOLOGA (SUELOS)

Edafologa (tipo de suelo y uso agrcola)

El tipo de suelo es

El suelo cuenta con areniscas rojas y cuarzos de hasta 5 cm. De dimetro en

algunas zonas.

El uso agrcola de esta localidad se ve beneficiada gracias a las propiedades con

las que cuenta el suelo, estos son altamente frtiles con la capacidad para
procrear una extensa variedad de rboles frutales, maz, entre otros.
 VEGETACION (JOBO)

El tipo de vegetacin natural que existe hay que tomarlos en cuenta en el estudio,
para protegerlos y preservarlos para tener un mayor equilibrio ecolgico y social.

Se pretende que la vegetacin se cuide en lo ms posible ya que es un elemento

estabilizador del microclima. Dentro de la zona de estudio se encuentra encuentra
con una vegetacin de selva baja.

Caractersticas

Temperaturas altas y media.

Humedad constante.
Flora y fauna.
Lluvias semi-constantes.

Uso recomendable.

Ganadera.
Agrcola.
Reserva natural en algunos casos.

reas con las que no cuentan.

reas frutales o huertos.

Establo.
 Granjas.

rea dedicada a la cra y aprovechamiento de ganado y aves.

1.4.1.7.2 GEOLOGA

Esta localidad ubicada en la parte superior de la meseta de Copoya, a una altura

sobre el nivel del mar de 840. Cuentan con una condicin particular, por una parte
fsicamente estn separadas por una barrera natural del rea urbana de Tuxtla
Gutirrez, sin embargo aun cuando conservan una identidad cultural particular.
Los extremos del poblado del ejido El jobo se ubican en las siguientes
coordenadas: 16 42 11 de la latitud norte y a los 93 0624 de longitud oeste
del meridiano de Greenwich, lo que hace que tenga un clima clido subhmedo
con abundante lluvias; propiciando un clima agradable y fresco.

En este caso, en los terrenos comprendidos entre ambas localidades se

encuentran zonas aptas para el crecimiento urbano, el factor limitante en este.

La corteza terrestre del municipio est formada por; rocas sedimentarias (arenisca
que abarca el 41.7% caliza el 25.65% de la superficie municipal.
Caso es la falta de disponibilidad de fuentes de agua para el uso domstico, que
actualmente debe bombearse desde Tuxtla. Esta zona cuenta ya con un Programa
Parcial de Desarrollo Urbano.

Afluentes, este desbordamiento se encuentra condicionado por diversos factores

como son:

Fuertes precipitaciones
Basura.
Descargas de aguas negras.
Cambios de direccin de la corriente.
Estrangulamiento de los meandros

1.4.1.7.3 FENMENOS SSMICOS

1.4.1.8 REAS ECOLGICAS

1.4.1.9 SINTESIS DEL MEDIO FISICO

Los aspectos del medio fsico de tal manera que se pueda determinar los
diferentes usos propuestos y zonas aptas para el crecimiento urbano, en funcin a
sus caractersticas fsico-naturales, sociales, econmicas y polticas para el futuro
de la poblacin.

A partir de dicho estudio se obtendrn las potencialidades y limitaciones de la

existencia de determinados usos de suelos para llegar a una propuesta definitiva,
como el establecimiento de la superficie a corto, mediano, y largo plazo, y para su
respectivo uso que se le tenga que dar.
 1.4.2. ASPECTOS SOCIOECONMICOS

Quines son?

La parte sociocultural de la localidad es representada por los grupos tnicos que

se distribuyen en todo nuestro territorio chiapaneco, el jobo no es una excepcin
del pluralismo tnico, en su mayora prevalecen los zoques, grupo que no se
establece en la zona central de nuestro territorio, sin embargo la migracin de
otras tnicas no solo se ha dado en la capital, sino que por condiciones climticas
y econmicas estas personas se trasladan a lugares como el jobo.

En la actualidad se encuentra muy poca presencia de etnias en la localidad puesto

que el (2.31%) de la poblacin pertenece a un grupo tnico y el (97.69%)
establece que no pertenece a ningn grupo tnico.

Qu hacen?

Cmo viven?

A que aspiran?

Cuntos son?

En la localidad hay 1968 hombres y 1953 mujeres

Cmo ha crecido la poblacin con el tiempo?

TIEMPO EN FAMILIAS QUE HAN VIVIDO EN EL JOBO

300
260
250

200

150
100
100
54 51
43 35
50 29
20,7 16,54 19,52 21 18
6,06 1,15 6,92 3 1,15 6 2,31 3,4
0
0-9 AOS 10-19 20-29 30-39 40-49 50-59 60-69 70-79 NATIVOS TOTAL
AOS AOS AOS AOS AOS AOS AOS

FAMILIAS POR CENTAJE (%)

De acuerdo a la informacin obtenida nos arroja que un (13.46%) de la poblacin

son nativos del lugar y que han vivido gran parte del tiempo, el (2.31%) de la
poblacin corresponde a las personas que habitan el jobo desde hace 70 a 79
aos. El (20.77%) viven desde hace 9 aos y el (19.62%) radica desde hace 20 a
29 aos.

Qu factores han incido en el crecimiento o decrecimiento de la poblacin?

Cuantos nacen cada ao?

De que mueren?

En qu proporcin se distribuyen los hombres y las mujeres?

En qu rangos de edad se encuentran?

Los ciudadanos se dividen en 1523 menores de edad y 2398 adultos, de cuales

267 tienen ms de 60 aos

Cuantos hogares hay?

Cuantos hogares son de familias nucleares o extensas?

Cuantos miembros hay por familia?

Quin lleva la jefatura en el hogar?

En que trabajan?

Cunto ganan?

Qu y cunto producen?

Crecimiento natural de la poblacin

Crecimiento social

Migracin

Natalidad y mortalidad

La natalidad de acuerdo con los resultados del censo de poblacin y vivienda del
2010.

NATALIDAD Y MORTALIDAD FAMILIAS POR CENTAJE (%)

NACIDOS 30 63.83

MUERTOS 17 36.17

TOTAL 47 100

En el 2015 de acuerdo con la cedula que se aplic en la comunidad del jobo hay
un promedio de (63.83) representando en hijos nacidos vivos, siendo esto la
cantidad de 30 bebes nacidos. Hubo un ndice de mortalidad de (36.17%), de
acuerdo con las entrevistas las personas mayores son las que prevalecen en el
indicador de mortalidad.

Niveles de fecundidad

Tendencias, tasas y proyecciones de poblacin

Estructura de la poblacin por edad y sexo

Nmero y tamao de familias

1.4.2.1 DEMOGRAFAS
 1.4.2.2. ESTRUCTURA DE LA POBLACIN POR EDAD

DENSIDAD POR GRUPOS DE EDAD

EDAD TOTAL HOMBRE % MUJER %

POBLACIONAL

0a4 46 22 -2.29 24 2.50

5a9 59 38 -3.96 21 2.19

10 a 14 75 32 -3.33 43 4.48

15 a 19 92 40 -4.17 52 5.42

20 a 24 92 42 4.38 50 5.21

25 a 29 70 34 -3.54 36 3.75

30 a 34 86 40 -4.17 46 4.79

35 a 39 82 42 -4.38 40 4.17

40 a 44 86 40 -4.17 46 4.79

45 a 49 69 34 -3.54 35 3.65

50 a 54 63 30 -3.13 33 3.44

55 a 59 39 20 -2.08 19 1.98

60 a 64 37 16 -1.67 21 2.19

65 a 69 24 13 -1.35 11 1.15
 1.4.2.3. ECONOMA

Estructura econmica
En El Jobo hay un total de 931 hogares.
De estas 899 viviendas, 30 tienen piso de tierra y unos 90 consisten de una
sola habitacin.
854 de todas las viviendas tienen instalaciones sanitarias, 518 son conectadas
al servicio pblico, 868 tienen acceso a la luz elctrica.
La estructura econmica permite a 113 viviendas tener una computadora, a 503
tener una lavadora y 819 tienen una televisin.
.
Anlisis

Se analizarn los aspectos demogrficos con el propsito de tener una imagen del
volumen de la poblacin actual y futura, su estructura poblacional.

De acuerdo a esto, se tendrn mayores posibilidades de prever las necesidades

de suelo, infraestructura, equipamiento, servicios vivienda, etc. En el
asentamiento.

Tasas brutas de actividad econmica

Poblacin econmicamente activa

Empleo, subempleo, desempleo

Ingresos

Volmenes de produccin (de productos ms importantes)

ANALISIS ASPECTOS ECONOMICOS

Los aspectos econmicos permiten conocer cules son las bases del desarrollo
econmico del lugar. De tal forma que es necesario identificar las actividades
econmicas en las que se ocupa la poblacin, los ingresos de la poblacin,
volmenes de produccin, rama de produccin predominante, niveles de empleo y
desempleo, las persecuciones de esas actividades en el desarrollo urbano y en la
estructura social, lo cual puede precisare la magnitud y la importancia del lugar.

1.4.2.4. POBLACIN ECONMICAMENTE ACTIVA

1.4.2.5. POBLACIN ECONMICAMENTE INACTIVA

 1.4.2.6. CONDICIONES SOCIALES

Estructura social
Derecho a atencin mdica por el seguro social, tienen 1546 habitantes de El
Jobo.

SERVICIO MEDICO CON EL QUE CUENTA LA POBLACION

En los servicios medicos con los que cuenta cada familia de las 260 encuestadas,
los datos arrojados fueron los siguientes; 194 familias cuentan con seguro popular
este solo cubre los servicios bsicos representando un (74.62&), 33 familias
cuentan con el IMSS siendo un (12.69%), 18 familias que cuentan con ISSSTE
(6.92%), 11 familias son atendidas en servicios particulares (4.23%), 3 familias
cuentan con ISSSTECH con una representacin del (1.15%).

Cul es la cobertura social?

Qu cobertura de servicios de salud educacin y recreacin acuden?

Es de suma importancia acudir a los servicios de salud cuando se presenta una

urgencia, pero de acuerdo a la economa es el servicio al que nosotros tenemos la
oportunidad de asistir, por ello 178 familias mencionaron acudir a hospitales
pblicos con un (74.17%), ya que muchos mencionaron que dado a la falta de
recursos econmicos les es complicado acudir a servicios particulares con un
(13.75%) por la mala atencin que brindan los hospitales pblicos, 20 familias
optan por acudir a los servicios tanto el pblico como el privado con un (8.33%), 6
familias acuden a los servicios brindados en farmacias comerciales con un
(2.50%), que en ocasiones ayudan a su economa familiar y por ultimo 3 familias
mencionan acudir a los servicios que brindan farmacias similares con un (1.25%),
por los costos accesibles de consultas y medicamentos.

Educacin escolar en El Jobo

Aparte de que hay 228 analfabetos de 15 y ms aos, 36 de los jvenes entre 6
y 14 aos no asisten a la escuela.
De la poblacin a partir de los 15 aos 238 no tienen ninguna escolaridad, 915
tienen una escolaridad incompleta. 540 tienen una escolaridad bsica y 924
cuentan con una educacin post-bsica.
Un total de 309 de la generacin de jvenes entre 15 y 24 aos de edad han
asistido a la escuela, la mediana escolaridad entre la poblacin es de 8 aos

Existen grupos vulnerables?

Qu atencin se les proporciona?

Cul es la organizacin poltica, religiosa y cultural?

Qu tradiciones existen en el lugar?

Se presentan hechos de delincuencia, drogadiccin, alcoholismo, prostitucin?

ANALISIS ASPECTOS SOCIALES

Estos aspectos constituyen la interpretacin inmediata de la relacin de lo

demogrfico y lo econmico.

Los aspectos sociales posibilitan el conocimiento de sus caractersticas generales,

del comportamiento de las formas sociales de asentamiento, los grados de la
organizacin y las potencialidades de sta en la poblacin.

NIVELES DE VIDA

Anlisis de los bienes y servicios que se encuentran establecidos en la comunidad

y que son suministrados por el gobierno o servicio.

En el mbito de la atencin para la salud de pobladores en la comunidad el Jobo,

solo se encuentra un centro de salud rural de segundo nivel**** con clave
CSSSA007651, esta unidad pertenece a la jurisdiccin sanitaria num.1 de la
secretaria de salud del estado de Chiapas, es importante mencionar que se carece
de personal de salud capacitado, equipamiento y estructura fsica, ya que la
poblacin es amplia en nmero de habitantes, la cobertura es obsoleta, no se
alcanza a cubrir las necesidades de los pobladores porque en esa unidad se
atienden los beneficiarios del programa prospera. En esta clnica se
proporcionaron los siguientes datos por parte de la trabajadora social, licenciada
Mayra estrada herrera; quien menciono que las enfermedades que ms se
presentan son las IRA (infeccin respiratoria aguda), las EDA (enfermedades
diarreicas agudas), diabetes y la hipertensin a nivel general de la poblacin.
 1.4.3. ESTRUCTURA URBANA

1.4.4. SUELO URBANO

1.4.4.1. USO DEL SUELO

El centro de la colonia del jobo es donde se encuentra el parque, la agencia

municipal y la biblioteca.

Alrededor del parque es donde se encuentran la mayora de los comercios, la

colonia no cuenta con un mercado establecido por eso los comercios se
encuentran dispersos en diferentes partes de la colonia, porque algunos de los
habitantes usan la cochera de su hogar como tienda de abarrotes, ropa,
herramientas, laboratorios. La cochera cambia su uso de guardar un auto por ser
un comercio de diferente ndole.

Otros factores que se estn considerando es el anlisis del uso de suelo de la

zona del centro de estudio con las caractersticas que tendran para en un futuro
se desarrolle la poblacin.
ADMINISTRACION Y SERVICIOS (BIBLIOTECA Y OFICINAS DEL GOBIERNO).

ESPACIOS ABIERTOS. (RECREACION).

USO MIXTO (HABITACIONAL Y COMERCIAL).

1.4.4.2. TENENCIA DEL SUELO

1.4.4.3. VALORES DE USO DE SUELO

1.4.5. VIVIENDA

1.4.6. VIALIDAD Y TRANSPORTE

1.4.6.1 PORCENTAJES DE PAVIMENTOS EXISTENTES

1.4.6.2 CARENCIAS DE PAVIMENTOS

1.4.6.3 VIALIDAD REGIONAL

 1.4.6.4 VIALIDAD PRIMARIA

1.4.6.5 VIALIDAD SECUNDARIA

1.4.6.6 VIALIDAD PEATONAL

1.4.6.7 PUNTOS VIALES CONFLICTIVOS

1.4.6.8 PROBLEMTICA VIAL

1.4.7. INFRAESTRUCTURA URBANA

SERVICIOS BASICOS

Los servicios bsicos son indispensables para una localidad como son el agua, la
luz elctrica, el drenaje, pero cabe mencionar que no son los nicos, estos
servicios son necesarios para los habitantes, de acuerdo a las necesidades que
tiene cada vivienda.

Debern determinarse los niveles de suministro de los servicios de infraestructura

que tiene la localidad, detectando dficits, supervits, calidad del servicio y zonas
servidas.

1.4.7.1 AGUA

AGUA POTABLE
De acuerdo a las estadsticas del INEGI de 2010 nos menciona que 871 viviendas en total
poblacional disponan de agua entubada y 251 viviendas carecan del servicio. (INEGI
2010)

En este mapa se pueden observar que en cada manzana existen desde 4 a 20 viviendas
que si cumplen con el servicio de agua entubada y que en su mayora no cuenta con
dicho servicio.

www.beta.inegi.com.mx

Durante la visita a la zona de estudio y las calles recorridas, en entrevista con locatarios
de la comunidad, se lleg a las cifras siguientes: 200 viviendas cuentan con el servicio de
agua entubada con un porcentaje de (70 %) , 39 viviendas mencionaron tener que
comprar el agua por medio de pipas con un (15%) 15 viviendas que cuentan con un pozo
(6%) , 2 viviendas que obtienen el agua a travs del rio (1%).

Mencionando grficamente lo obtenido:

250

200

150
FAMILIAS
100 PORCENTAJE

50

0
ENTUBADA POZO PIPA RIO
 1.4.7.2. RED DE DRENAJE SANITARIO

En investigacin con la pgina oficial del INEGI, menciona que en la comunidad

1095 viviendas del total de la poblacin disponan de drenaje y 19 no contaban
con el (INEGI EN 2010)

En este mapa se pueden observar que la comunidad se divide por manzanas y los
nmeros que se encuentran dentro de ella, se refiere a del total de viviendas que
existen en una manzana solo una parte de ella si cuenta con drenaje.

www.beta.inegi.com.mx

En entrevista con locatarios de la comunidad, mencionaron que actualmente en lo

que se refiere a las excretas, 202 viviendas que cuentan con el servicio con un
porcentaje del (78%), siguindole las fosas spticas que son 56 viviendas con
porcentaje del (22%) y con menos frecuencia encontramos la letrina y ras del
suelo con 1 vivienda cada una y con (.50%) respectivamente.
Mencionando grficamente lo obtenido:

1.4.7.3. ENERGA ELCTRICA

ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PBLICO

La electricidad y el alumbrado pblico son servicios urbanos, en las calles y

viviendas, permite desarrollar diversas actividades, brindan seguridad en los
espacios urbanos, equipamientos, etc.

Es necesario realizar un diagnstico del servicio elctrico del Jobo, como se

encuentra en la actualidad para proponer posteriormente la introduccin,
ampliacin, y ligar lo ya existente con lo futuro, que tengan relacin y se amplen
en la misma direccin que tenga el crecimiento de la ciudad.

La subestacin que brinda el servicio elctrico al jobo es Tuxtla 2 ubicado en la

avenida novena sur oriente con entronque a la calle Andrs Serra Rojas, las zonas
servidas por alumbrado pblico son: la vialidad principal cuenta con 58 luminarias,
el resto se encuentra en las zonas domiciliarias haciendo un total de 284, hasta
2014.

Alumbrado Pblico, 2014

Durante la visita a la zona de estudio en una entrevista con el comisariado ejidal

menciona que las viviendas que no tienen el servicio elctrico son por falta de
realizacin de contrato de dicho servicio.

La distribucin de la luz elctrica se encuentra de la siguiente manera de acuerdo

a datos obtenidos por INEGI, 1117 vivienda de la comunidad cuenta con luz
elctrica

y solo 4 no disponan de l. Del total de la poblacin en 2010.

INEGI 2010

Electricidad. INEGI,2010.
 Alumbrado Pblico. INEGI, 2010.

De acuerdo al plano obtenido de la pgina oficial del INEGI, se representan las

vialidades que disponen de alumbrado pblico, el primer cuadro de la localidad
cuenta con alumbrado pblico en su totalidad, sin embargo las vialidades que se
encuentran en la periferia no cuentan con el servicio y otras vialidades no estn
especificadas.

1.4.7.4. RED DE TELECOMUNICACIONES

PAVIMENTACIN

El pavimento forma parte del firme y es la capa constituida por uno o ms

materiales que se colocan sobre el terreno natural o nivelado, para aumentar su
resistencia y servir para la circulacin de personas o vehculos.

Los tipos de pavimentos que pudimos observar en las principales calles y

avenidas de la comunidad son:
 PAVIMENTO DE TERRACERIA

Este tipo de pavimento lo encontramos en

los barrios alejados y con poca circulacin
vehicular, pero la peatonal si.

PAVIMENTO MIXTO

Este tipo de pavimento lo encontramos en

la zona escolar en donde los automviles no pueden circular a alta velocidad con
una mezcla de piedra y concreto.

Por lo se pudo observar el tipo de pavimentos de cada rea de la comunidad es un

concreto en mal estado, las avenidas principales e importantes tiene baches, en
entrevista con el comisariado ejidal menciona que aproximadamente menos del
ao se tuvo que modificar la tubera de solo una calle y con ello un nuevo de
pavimentos.
De acuerdo a el plano obtenido desde la pgina oficial del INEGI, se puede
observar la representacin por colores de las calles que s disponen de
pavimentos y por siguiente las que no disponen

www.beta.inegi
.com.mx

TELEFONIA
LOCAL Y
PERSONAL

Las viviendas que contaban con lnea telefnica fija del total de la poblacin eran
de 285 y 925 que contaban con telefona celular (INEGI 2010).

Como se puede observar el servicio de telefona cada vez se convierte en una

necesidad para mantenernos comunicados con mayor facilidad, por ello vemos
que de las 960 personas que se contemplaron, 457 personas cuentan con
telfonos celulares, con un porcentaje del (98%) y solo 12 cuentan con telfono de
casa con (3%).
 1.4.8. EQUIPAMIENTO URBANO

1.4.8.1. EDUCACIN

1.4.8.2. SALUD

1.4.8.3. CULTURA

1.4.8.4. ASISTENCIA PBLICA

1.4.8.5. COMERCIO Y ABASTO

1.4.8.6. RECREACION Y DEPORTE

1.4.9. IMAGEN URBANA

ANLISIS DE LA IMAGEN URBANA EN LA COLONIA EL JOBO

El anlisis de la imagen urbana consiste en el examen de la forma, aspecto y

composicin de la ciudad. Es una evaluacin de sus caractersticas actuales sus
recursos y sus posibilidades para detectar las zonas y aspectos que se requieren
de intervencin.
El Jobo se encuentra en una clasificacin de tipo Rectilnea u ortogonal,
(imagen 1), estas contiene dos corredores de intenso desarrollo cruzndose en el
centro, generndose as un nodo concentrador de actividades esta variante es
apta para que una pequea ciudad desarrolle y se organicen adecuadamente, es
la forma urbana ms frecuente, en la cual un gran nmero de ciudades se
desarrollan, sus calles y avenidas generan ngulos rectos.

IMAGEN 1. FORMA URBANA DE TIPO RECTILNEA DE LA COLONIA EL JOBO, TUXTLA

GUTIRREZ CHIAPAS.

La forma de la colonia tiene implicaciones definidas para la funcin de la colonia,

ya que esta dota de ventajas tales como la distribucin correcta de las
circulaciones, para el caso de la colonia el Jobo se rige de avenidas y calles, las
cuales la primera son las principales y tienen preferencia vehicular en relacin a la
segunda. Otra ventaja es la proximidad de los espacios abiertos, ya que por lo
general se encuentran en esquinas de cruces de avenidas y calles, y desde luego
esta da paso a la articulacin de nuevos barrios, vecindarios y/o colonias que se
desarrollaran a partir de ella. En el aspecto econmico ayuda en cuestiones de
costos, ya que facilita la adecuada instalacin de redes de agua y drenaje sanitario
y cada uno de sus elementos que los compone (registros, alcantarillas, tomas.
Etc.), instalaciones elctricas (postes de luz), lo que se le conoce como
infraestructura urbana.
La colonia el Jobo es una pequea ciudad, en la cual la forma y el tamao son
necesarios para el anlisis de la imagen urbana y estas estarn dadas por ciertas
caractersticas, que van desde las condiciones topogrficas del terreno y del
medio fsico-natural y edificado que en ella se encuentra.
El Jobo al ser una de las 115 localidades de Tuxtla Gutirrez, y dentro de esas es
una de las 10 ms importantes, comparten ambas caractersticas, que con el paso
del tiempo estas se van desarrollando de la misma manera en ambas ciudades un
ejemplo claro es el patrimonio cultural este es cada vez ms escaso y el poco que
subsiste requiere de rescate y proteccin urgente (declaratoria municipal).
El patrimonio natural es una caracterstica de gran valor, siendo necesario
proteger y consolidarlo como marco armnico del perfil perifrico de toda la
localidad. La actual imagen del Jobo es producto del deterioro y falta de carcter
definido de su arquitectura y mobiliario urbano que respondan al emplazamiento y
condicin natural en donde se sita, debido a la constante alteracin en las
edificaciones y espacios pblicos que lo conforman, generando una prdida de
identidad (ni tradicional, ni moderna). Esta transformacin del perfil urbano
responde ms que nada a la tercerizacin (trasformacin econmica y social que
afecta a los pases ms desarrollados desde la ltima fase de la revolucin
industrial) de la actividad econmica, por lo que la imagen resultante no
corresponde plenamente al de una Ciudad, mucho menos al de poder ser una
Ciudad Capital concentradora de servicios, espacios gubernamentales y
comercios, pero esto surge de la falta del patrimonio cultural del viejo Tuxtla, ya
que al ser la Ciudad Capital y no tener un carcter definido en su arquitectura y
mobiliario urbano es factor de influencia en sus localidades.

IMAGEN DE LA CIUDAD

Dentro de la colonia existen ciertas caractersticas y elementos, que los habitantes

guardan en su mente creando as una imagen propia de su ciudad, dentro de
estas caractersticas y elementos se encuentran las memorias, experiencias,
movimiento de gentes y de vehculos, edificaciones, plazas, espacios abiertos, etc.
Kevin Lynch, en su estudio de la imagen de la ciudad, utiliza cinco elementos
bsicos para el anlisis de la imagen urbana1. Las cuales las define como: viales
o sendas, Distritos, Bordes, Hitos y Nodos.
Estos elementos son pautas que sern necesarias recuperar las sendas
peatonales con arbolado suficiente y en las principales vialidades colectoras con
las zonas habitacionales, sobre todo las reas peatonales sobre la Avenida
Central Oriente-Poniente y calle central Norte-Sur (imagen 2).

IMAGEN 2. DELIMITACIN DEL REA DE ESTUDIO.

1. VIALES O SENDAS. Estas son las rutas principales y secundarias de
circulacin (imagen 3 y 4]) que la gente utiliza para desplazarse. El Jobo
posee una trama de rutas principales y secundarias, como anteriormente se
menciona esta trama es de forma rectilnea, en la cual las avenidas son las
vialidades principales y las calles pasan a ser las secundarias, estn
nombradas, de acuerdo a la orientacin solar, que van de norte a sur y de
oriente a poniente.

IMAGEN 3 VIALIDAD PRINCIPAL; AVENIDA CENTRAL

DE LA LOCALIDAD DEL JOBO.

IMAGEN 4 VIALIDAD SECUNDARIA; CALLE

CENTRAL DE LA LOCALIDAD DEL JOBO.
2. DISTRITOS. La poblacin en la localidad del se divide en siete barrios: los
barrios del Centro "A" y Centro "B", El Mirador, Juan Sabines (antes El
Morro), La Lomita (residencial), Sabino Mocho, San Miguel y San Vicente.
Adems, cuenta con las siguientes localidades: Agua Escondida,
Buenavista, Casa Hogar para Enfermos Mentales, El Mojn, El Olivo, El
Sabinito, Fraccin Santo Toms, Granja Los Sabinos, Juan Mara
Hernndez Cham, L. Nfate Cundap, Los Flamboyanes, Maravillas,
Quinta Angelita, Quinta Dos Hijos, Quinta Guadalupe, Quinta Los Laureles,
Quinta Primavera, Rancho de la Virgen, Rancho Suimatza, Rancho
Virgen, San Antonio (El Carrizal), San Isidro Labrador, San Jos El
Naranjito, San Jos Naranjito, San Luis, San Martn, San Nicols, San
Vicente, Santa Cruz, Santo Toms, Villa Acacia, entre otras.

3. BORDES. Se le conoce como bordes a los elementos lineales que el

ciudadano no usa, es el punto donde presenta una ruptura de la
continuidad. Estos elementos son las barrancas, vias rapidas de
comunicacin, autopistas, perfifericos entre otros. En la colonia el Jobo
presenta bordes que aun se pueden apreciar, ya que el transito de los
habitantes es casi nulo, ademas de presentar ciertas caracteristicas de
estas vialidades como la falta de pavimentacion, las condiciones
topograficas con las que cuenta, o la escases de servicios publicos, tales
como alumbrado, seguridad y vigilancia.

Dentro de este elemento a los bordes tambien se le considera a aquellas

vialidades donde el transito peatonal no es frecuente, el transito se hace a
traves de el uso de automoviles particulares o publicos, el Jobo presenta un
 borde de este tipo que es la carretera numero 133 que comunica la ciudad
de Tuxtla Gutierrez con la colonia el Jobo. Este borde paulativamente va
desapareciendo ya que va fusionandose hacia poniente con otras colonias
como lo es Copoya al fusionarse este borde comunicando dos o mas
colonias a este proceso se le conoce como cosido, en el cual los elementos
de equipamiento urbano seran los intermediadores, ya que daran servicios
a ambas colonias como lo es el caso de el Jobo y Copoya ambas se sirven
de servicios de equipamientos urbanos como lo es la Escuela Preparatoria
No.3 del Estado, la gasolinera PEMEX, restaurantes entre otros.

4. HITOS. Los rasgos visuales prominentes de la

colonia el Jobo son los hitos, estos puntos
destacados de la colonia, estos constituyen a un
elemento importante de la forma urbana, porque
ayudan a la orientacion de las personas dentro de
la ciudad e identifican una zona, en la colonia el
Jobo la zona centro donde se encuentra el parque
de la colonia se encuentra emplazado dos hitos uno
es la estatuta y la estatua de la red de
distribucin de agua potable El Jobo. Un buen hito
es distinto pero armonioso dentro de su
emplazamiento urbano, en la colonia el Jobo estos
elementos no estan bien emplazados ni son
armoniosos de acuerdo a su contexto urbano de el
Jobo.
 5. NODOS. Los nodos que son centros de actividad son los puntos
estratgicos de la colonia a los que puede ingresar el ciudadano, y
constituyen los focos intensivos de los que parte o a los que se encamina.
Como lo son las confluencias sitios de una ruptura en el transporte, un
cruce o una convergencia de sendas. Este elemento se encuentra
vinculado con el concepto de barrio, (terminales de transferencia, cruces,
calles y avenidas, y Perifricos). en la colonia el Jobo dentro de limite del
area de studio los principales nodos concentradores de actividad se
encuentran la carretera Tuxtla Villaflores, por ser encuentro de paradas de
transportes aunque esta no cuente con un parada o una terminal, la
avenida central y el cruce de la avenida central y calle central, estos nodos
son considerados por ser concentradores de actividad tanto de los
ciudadanos como el de los transportes.
Estos cinco elementos son suficientes para obtener el analisis visual de la forma
de la ciudad, para poder considerar como puede afectar el desarrollo nuevo a su
imagen. Este desarrollo puede estar encaminado a integrarse al sistema vial de la
ciudad. De esta armadura se desprende su personalidad.
Para comprender mejor sus caracteristicas se toman en cuenta aspectos como la
forma del terreno, las zonas verdes naturales, el clima, los aspectos diferentes de
la misma forma urbana, asi como ciertos detalles y facetas menores de la forma.
El conocimiento de estos fenomenos visibles, la presencia de hitos, trama,
configuracion, etc., plantea un sentido de orientacion, una conciencia del lugar en
donde estamos y el punto donde se localizan las cosas (edificios y espacios) con
las que las personas se relacionan. Este sentido de orientacion es importante para
la estancia de las personas en la colonia para que logren la familiaridad y el
bienestar dentro de ella.
Es importante considerar que la colonia tiene una edad y existen espacios y
edificios modernos y antiguos, y es importante para relacionar adecuadamente las
diferentes partes de la ciudad.
Se puede apreciar que la forma de la ciudad esta determinada por la forma del
terreno, sobre el cual esta se encuentra asentada y su topografia. Al contemplar
su paisaje se percibe un carcter que sugiere un replantamiento al tipo de
arquitectura, por ejemplo una zona de suaves colinas reclama una arquitectura
vertical y sobre las pendientes invitan a un escalonamiento en terrazas con
orientacion hacia el sur. En la colonia el Jobo asentada sobre un gran valle
reclama edificios horizontales, orientados de acuerdo a una funcion de
habitabilidad.
Estos resagos de paisaje deben ser observados, analizados y aprovechados para
la complementacion del proyecto urbano y arquitectonico, ya que los elementos
seran visuales al interior de la colonia.
DETERMINACION DE ELEMENTOS DE IMAGEN URBANA.
Los elementos actualmente existentes en el municipio El Jobo, se encuentran en
mal estado, o varios de ellos no cumplen con el contexto que los rodea, y la
concentracin de estos elementos en su mayora estn en el punto central de el
Jobo que es el parque. En el Parque Central "Morelos", bello parquecito arbolado
en que domingo a domingo, a partir de las 5:00 de la tarde (de 17:00 a 20:00
horas), ameniza una marimba en las frescas tardes en que se rene el pueblo. Se
refleja la alegra en los rostros de los nios que miran, con emocin, a los globeros
y vendedores de algodones de azcar.

REA A CONSERVAR: EL PARQUE CENTRAL

Elementos Urbanos

Conjunto de objetos y piezas de equipamiento instalados en la va pblica para

varios propsitos. Se incluyen bancos, papeleras, barreras de
trfico, buzones, bolardos, baldosas, adoquines, paradas de transporte
pblico, cabinas telefnicas, entre otros. Generalmente son instalados por los
ayuntamientos para el uso del vecindario, o bien adjudicndolos a un privado para
que ste obtenga beneficios explotando la publicidad en la va pblica. Las
variables ms importantes consideradas en el diseo del mobiliario urbano son,
cmo ste afecta la seguridad de la calle, la accesibilidad y el vandalismo.

1.4.9.1 TIPO Y ANTIGEDAD DE LAS

CONSTRUCCIONES

1.4.10. RIESGO Y VULNERABILIDAD

Riesgo
La UNESCO define el RIESGO Como la posibilidad de prdida tanto en vidas
humanas como en bienes o en capacidad de produccin.

El riesgo se obtiene de relacionar la amenaza, o probabilidad de ocurrencia de un

fenmeno de una intensidad especfica, con la vulnerabilidad de los elementos
expuestos. (UNESCO)

Para evaluar el riesgo deben seguirse tres pasos:

o La evaluacin de la amenaza o peligro
o El anlisis de la vulnerabilidad
o La estimacin del riesgo
Tambin puede plasmarse en mapas. Los cuales pueden ser, dependiendo
de la naturaleza de la amenaza probabilsticos o determinantes
 Imagen : Acumulacin de basura en las calles.

Imagen: calles y construcciones en mal estado.

No todas las calles estn pavimentadas, y algunas presentan una pendiente

inclinada por lo que cuando es temporada de lluvia, esta arrastra tierra y piedra a
las viviendas.
1.4.10.1 HIDROMETEOROLGICOS
 1.4.10.1.1. INUNDACIONES

Escurrimientos

Escurrimientos

Imagen : mapa areo del jobo.

En el jobo existen pocos escurrimientos segn los datos de INEGI estos no llegan
a afectar a la poblacin.

Proteccin civil Tuxtla (2012)

 1.4.10.2. GEOLGICOS

GeologaLa corteza terrestre est formada por: rocas sedimentarias (arenisca que
abarca el 41.7%; caliza el 25.65%; limonita el 15.16%; lutita el 5%) y suelos
aluviales que ocupan el 12.49% de la superficie.

Imagen: mapa areo del jobo.

Se pueden observar en las siguientes imgenes los escurrimientos que se dan en

el rea de estudio, se muestran pequeas lneas que indican que es un lugar con
flujos de agua, en la visita al jobo se observ que muchas personas ponan
barreras en la entrada de su vivienda para evitar que estn causen daos.

Googlemaps.mx
 1.4.10.2.1. SISMOS Y FALLAS

Sismos

Figura 3: mapa de las zonas ms vulnerables a sismos

El Jobo est catalogado como una zona de bajo riesgo en cuanto sismos, por esta
razn no se considera un lograr peligroso para construir.

Proteccin civil Tuxtla (2012)

 1.4.10.2.2. MOVIMIENTOS Y DERRUMBES DE
TIERRA

1.4.10.3. SANITARIOS

1.4.10.3.1. CONTAMINACIN

En la imagen se puede
observar que en la va pblica
se tiene acumulado hojas de
rboles secas, esto es un
riesgo ya que con el calor
estn hojas podran provocar
un incendio. Y adems las
hojas ocupan un lugar en la
va pblica provocando que
los peatones tengan menos
espacio para circular.

Imagen: acumulacin de basura en las calles.

 1.4.10.4.1. ACCIDENTES

Imagen: vialidad primaria que no cuenta con banquetas para el peatn.

En esta vialidad regional del jobo, no se observa un espacio apropiado para el

peatn, a lo que puede provocar accidentes ya que los carros pasan a muy alta
velocidad.
La zona donde esta propensa a accidentes es en la entrada de la localidad del
jobo, ya que es una interseccin de la calle principal de la localidad, con la
carretera, los carros que circulan por la carretera vienen con velocidad.

Las personas tienen que tener mucho cuidado al cruzar la carreta, deben estar
precavidos en ambos sentidos para no sufrir un accidente de atropellamiento.

A una distancia de 10 metros de la carretera, se encuentra el parque de la

localidad del jobo, donde nios principalmente de diferentes edades, ya sea de la
misma localidad del jobo o de copoya, llegan a jugar, con o sin la supervisin de
una persona mayor.

Imagen: Interseccin carretera chis, 133 y av.

Central Ote.

Imagen: larguillo del parque del jobo.

Propuesta de solucin

Se plantea que en la carretera se coloquen vibradores o reductores de velocidad,

para que el conductor del vehculo reduzca la velocidad de su automvil. De esta
manera reducir el riesgo de nios que llegan a jugar al parque sin la supervisin
de un adulto. Y un puente peatonal, de esta manera las personas podrn cruzar la
carretera sin sufrir daos.
En algunas partes de la localidad las calles no tienen banquetas, o estn muy
reducidas, esto ocasiona que las personas caminan por las calles, esto podra
ocasionar un accidente si el conductor se distrajera al manejar.

Imagen: av. Central Ote.

Imagen: av. Central Ote.

Las calles pavimentadas son las del primer cuadro de la localidad, las dems son
de terracera y algunas estn reducidas, cuando se lleguen a pavimentar y pongas
las banquetas reducirn an ms, algunas presentan una pendiente inclinada,
cuando es temporada de lluvia, el agua arrastra tierra y piedra a las casas
afectndoles ya que entra a sus casas.

Imagen: Calles de terracera Fotografa. Calles de terracera

 Interseccin carretera
chis, 133 y av. Central
Ote.

Primera Nte. Pte.

Fotografa larguillo

Primera Ote. Sur.

Calle con banquetas
reducidas, o sin
banquetas
NORMATIVIDAD

Base legal

Las bases legales que fundamenta el gobierno municipal y norma su

Estructura poltica, es amplio e inicia a partir de lo establecido de la Constitucin Poltica
de los Estados Unidos Mexicanos.

La administracin pblica municipal se encuentra normada por un extenso marco jurdico,

Mismo que a continuacin se enlista:

-AMBITO FEDERAL
-AMBITO ESTATAL

2.1. OBJETIVOS Y METAS

2.1.1 CONDICIONANTES Y ALTERNATIVAS DE

DESARROLLO URBANO

2.1.2 OBJETIVOS DE DESARROLLO URBANO

2.1.3 CRITERIOS DE DESARROLLO URBANO

mbito Federal:
Constitucin Poltica de los Estado Unidos Mexicanos.
Ley de Planeacin.
Ley General de Desarrollo Social.
Ley de Desarrollo Rural Sustentable.
Ley General de Asentamientos Humanos
Ley General del Equilibrio Ecolgico y la Proteccin al Medio Ambiente.
Ley General de Poblacin.

La Ley General de Desarrollo Social, establece los esfuerzos a desarrollar en la materia y

Establece un Sistema Nacional de Desarrollo Social, en el que participan los gobiernos
Municipales, determinando competencias y las bases para la concertacin de acciones con
los sectores pblico, social y privado.

La Ley General de Asentamientos Humanos, que regula el proceso de ordenamiento

territorial.
La Ley General de Poblacin, que regula los fenmenos que afectan a la poblacin en
cuanto a su volumen, estructura, dinmica y distribucin en el territorio nacional, con el
fin de lograr que participe justa y equitativamente de los beneficios del desarrollo
econmico y social.

mbito Estatal

Ley de Planeacin para el Estado de Chiapas.

Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Chiapas.
Reglamento de la Ley de Planeacin para el Estado de Chiapas.
Ley Estatal de Participacin del Estado de Chiapas y su Reglamento.

En el mbito local, la legislacin en la materia ha presentado diversas reformas que han

ido fortaleciendo los procesos relativos a la planeacin y el desarrollo.

Destaca la reforma constitucional realizada por iniciativa del Ejecutivo Estado, el 28 de

julio de 2009, la cual establece la obligatoriedad de la administracin pblica, tanto estatal
como Municipal, de trabajar y unir esfuerzos para facilitar el cumplimiento de los
Objetivos de Desarrollo del Milenio.

As tambin, su artculo 62 atribuye a los Ayuntamientos, entre otras responsabilidades,

las facultades para formular, aprobar y administrar planes de desarrollo, participar en el
diseo de planes de desarrollo regional y, con las adiciones realizadas en 2009, mejorar e
incrementar el ndice de Desarrollo Humano de su poblacin, alineando las polticas
pblicas en materia de desarrollo social a los Objetivos de Desarrollo del Milenio.

Entre los principales mecanismos de coordinacin para fines de planeacin del desarrollo,
se encuentran los Comits de Planeacin para el Desarrollo Regional (COPLADER) y el
Comit de Planeacin para el Desarrollo Municipal (COPLADEM), y los Comits Vecinales,
que garantizan la participacin ciudadana como un medio democrtico que incluye a la
sociedad de manera corresponsable como sujeto de su propio destino.

Por su parte, la LPECH, establece los principios de planeacin y normas que orientan la
actividad pblica para el desarrollo estatal y municipal. Entre sus principales
mandamientos se encuentran:
El artculo 3 establece un concepto de planeacin territorial y democrtica, integral y
Permanente que facilite la coordinacin entre los gobiernos federal, estatal y municipal,
acorde a los objetivos y principios que establece la Constitucin Poltica de Mxico y del
Estado de Chiapas.
 2.1.1. OBJETIVOS GENERALES Y ESPECFICOS

2.1.2. METAS

3. POLTICAS Y ESTRATEGIAS

3.1. MEDIO FSICO NATURAL

3.2. ESTRATEGIAS SOCIALES Y ECONMICAS

Propuesta: Centro de salud Rural poblacin concentrada.

En el jobo se cuenta con un centro de salud que no satisface las necesidades de

la poblacin, y a su vez no funciona como debe de ser. Por estos motivos se
propone un centro de salud basndonos en lo que se establece en las tablas de
sedesol.
El centro de salud bsico debe de tener una poblacin de 5,001 A 10,000
habitantes para que se considere de este tipo. Para este tipo de centro de salud se
establece 2 consultorios, teniendo en si 181 m2 de superficie construida.
Sedesol indica para el nmero de consultorios una superficie de terreno de 600
m2 y 6 cajones de estacionamiento con relacin al nmero de consultorios.
Para elegir el terreno se deben de tomar algunas consideraciones como el tipo de
suelo este debe de ser habitacional o de comercio, oficinas y servicio. Sus
proporciones son de 1:0.66 a 1: 1.33. Teniendo 2 frentes con un mnimo de 30 m
por frente. Tambin se debe de tener en cuenta la pendiente recomendable para
este tipo de construccin que puede ser de 0% a 5% mximo siendo siempre
positiva.

Imagen: propuesta del terreno para el centro de salud.

El terreno que se propone tiene una superficie de 770 m2, con 2 frentes de 30 m
cada uno. Se ubica entre primera norte poniente y segunda poniente norte. Una
de sus calles se encuentra pavimentada, mientras que la otra es terracera.
Cuenta con todos los servicios necesarios como: agua potable, energa elctrica,
alumbrado pblico.

Arquitectnicamente el centro de salud debe de contar con los siguientes

espacios:

Acceso y vestbulo.
 Control y recepcin.
Consultorio de medicina general
Consultorio estomatolgico.
Curaciones e inmunizaciones
Usos mltiples.
Sala de espera.
Sanitarios para usuarios.
Sanitarios para el personal.
Almacn.
Circulaciones.
Circulacin tcnica y vestidor de personal.
Trabajo de enfermeras.
Estacionamiento.
reas verdes y libres
Teniendo as 181 m2 de superficie construida y 419 m2 de superficie descubierta.

3.3. ESTRUCTURA URBANA

3.4. SUELO URBANO

3.5. VIVIENDA

COLONIA EL JOBO
El jobo, chiapas es una localidad urbana del municipio de Tuxtla Gutirrez, se
localiza en el kilmetro seis de la carretera estatal que va de Tuxtla Gutirrez al
municipio de suchiapa, est situado en la parte sur de la capital, la localidad se
ubica en las siguientes coordenadas 164211 de latitud norte y a los 930624 de
longitud oeste del meridiano de Greenwich, con una altitud de 880 metros sobre el
nivel del mar.
Su colindancia es al norte con Tuxtla Gutirrez y pequeas propiedades, al sur
con Suchiapa, al este con el ejido Francisco I. Madero y rancho sabinito, al oeste
ejido Copoya y otros barrios
 Imagen: 1 EL JOBO

Viviendas del ao 2005

En El Jobo hay un total de 931 hogares.

De estas 899 viviendas, 30 tienen piso de tierra y unos 90 consisten de una
sola habitacin.
854 de todas las viviendas tienen instalaciones sanitarias, 518 son conectadas
al servicio pblico, 868 tienen acceso a la luz elctrica.
 Ilustracin 2 Delimitacin de rea de estudio

El total de poblacin en la colonia el jobo con la delimitacin del rea analizada es

de 4386 personas en total. (INEGI, 2015)

VIVIENDA
Predomina la vivienda de tipo populari, la cual se caracteriza por haber sido
desarrollada bajo procesos no formales y progresivos de urbanizacin. La mayora
de los sectores de la zona urbana, presentan irregularidad y algunas deficiencias
en los servicios de infraestructura bsica.

Los grupos de poblacin de bajo nivel de ingresos econmicos enfrentan

limitaciones para mejorar sus condiciones de vivienda y utilizan la
autoconstruccin como una modalidad para resolver su problema de vivienda.
 El patrn de uso de
la vivienda sea
transformado de
habitacional a la
mezcla de uso
habitacional con
comercio integrado
los cuales se
observa
Ilustracin 3 ANZA OVILLA
principalmente en el
centro de poblacin.

Tipologa de la vivienda

V
ivienda tradicional, construida con materiales de la regin.

V
ivienda popular, sin ser tradicional es de autoconstruccin con materiales
permanentes.

V
ivienda precaria, aquella que cuenta con materiales no permanentes, de
desecho y piso de tierra natural

Los tipos de materiales en las viviendas que se localizan en el Jobo son:

 -
Concreto

-
Madera

-
Lmina

-
Cristal

-
Teja

-
ladrillo

-
block

-
adobe

Las viviendas del jobo, presenta caractersticas particulares tales como:

edificaciones de un nivel con altura promedio de tres metros y de dos niveles con
altura promedio de seis metros, muros de ladrillo, block, y algunas an conservan
el adobe, cubiertas inclinadas y planas con acabado de lmina, concreto o tejas,
con algunos vanos en fachadas.

Los muros de block fueron el material constructivo de mayor uso en las viviendas
del Jobo, algunos muros estn aplanados con una mescla de arena fina y
cemento.
Las cubiertas de
lmina son a una
sola agua, con
inclinacin hacia la
calle. Y las cubiertas
de concreto son
planas
regularmente.

En la Comunidad del JOBO se observa que existen viviendas precarias que no

cuentan con materiales adecuados y son carentes de servicios bsicos (luz,
agua, drenaje).
Las consecuencias de los pobladores que no cuentan con un espacio para
habitar, es principalmente q se genere gastos extremos en pagos a renta. La
vivienda es un espacio fsico donde las familias crecen, se desarrollan y se
integran a la sociedad.
La vivienda digna es aquella donde los ciudadanos o las familias pueden vivir
con seguridad, paz. Su carencia genera desigualdad entre los diferentes grupos
sociales y proliferacin de asentamientos irregulares alrededor de las ciudades,
que asociados a la problemtica de infraestructura urbana y de ordenamiento
territorial

Pronostico: Con el fin de mantener la imagen urbana de la colonia. Fomentar

un desarrollo armnico con las condiciones de clima y los materiales
caractersticos de la regin. Mantener y fomentar las caractersticas de la traza
urbana actual.
 El total de vivienda en la colonia el
jobo es de 1167 (INEGI, 2015)

Entre tanto, algunas personas de

mejores ingresos tienen
disponibilidad para adquirir una
vivienda de inters social dentro de
esta misma colonia que se realizan
en la ciudad, o bien compraron un
lote en la

Colonia el jobo e inician por cuenta

propia la construccin de su
vivienda (con apoyo hipotecario o
sin este).

Ilustracin 4 Total de viviendas INEGI 2015

Ilustracin 5total de viviendas habitadas INEGI 2015

El total de viviendas habitadas en la misma colonia es de 1145 de acuerdo a

INEGI 2015
 En la ilustracin podemos ver el
mapa de la colonia el jobo con
las viviendas particulares de un
total de 1235 viviendas

Ilustracin 6 total de viviendas particulares INEGI 2015

Total, de viviendas particulares

habitadas en la colonia el jobo
es de 980

Ilustracin 7 total de viviendas particulares habitadas INEGI 2015

Total, de viviendas
particulares no habitadas es
de 125

Ilustracin 8 total de viviendas particulares no habitadas INEGI 2015

 Grfico de vivienda

Total de
Total de Total de viviendas Total de viviendas Total de viviendas
viviendas particulares habitadas
viviendas habitadas particulares no habitadas
particulares
1167 1145 1235 980 125

Caractersticas particulares de la vivienda

VIVIENDA

Con recubrimiento Drenaje Servicio sanitario Agua Entubada Con energia electrica

994 986 1023 883 1009

Esta grafica est basada de la informacin que se obtuvo en el censo 2010 de
INEGI en el que las viviendas particulares cuentan o no con los servicios bsicos

3.6. VIALIDAD Y TRANSPORTE

3.7. INFRAESTRUCTURA

3.8. EQUIPAMIENTO URBANO

3.9. IMAGEN URBANA

3.10. ESTRATEGIAS PARA MITIGAR EL RIESGO Y

VULNERABILIDAD

4. CONCLUSIONES

5. BIBLIOGRAFA
i
Popular (que es construido por un albail)
Vivienda particular: Vivienda destinada, construida o adaptada para el alojamiento de personas que forman
hogares.
Vivienda habitada: Vivienda que se usa para la habitacin de personas al momento del levantamiento censal.
Vivienda deshabitada: Vivienda particular que est totalmente construida y disponible para ser habitada y que
al momento del levantamiento censal no tiene residentes habituales, no es de uso temporal y no es utilizada
como local con actividad econmica
Proliferacin: refiere a multiplicarse con abundancia o a reproducirse en formas similares.