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Explicacin
La prescripcin adquisitiva es un mecanismo legal que permite al poseedor de un bien adquirir la
propiedad del mismo, siempre y cuando haya desarrollado una conducta establecida por ley, en
un periodo de tiempo tambin establecido en la norma.
El requisito bsico de este procedimiento, se encuentra establecido en el artculo 36 del
Reglamento de la Ley 27157 aprobado por el Decreto Supremo N 008-2000- MTC. Para ello, el
interesado deber acreditar la posesin continua, pacfica y pblica del inmueble por ms de 10
aos, est o no registrado el predio urbano.
Para iniciar el trmite en la va notarial, el interesado presentar solicitud escrita autorizada por
Abogado la cual contendr, adems de los requisitos indicados en los artculos 424, 425, y
505 del Cdigo Procesal Civil los establecidos en el artculo 39de la Ley 27157 y 5 de la Ley
27333, siendo stos los siguientes:
Base Legal
Artculos 504, 424, 425, 505 y 508 del Cdigo Procesal Civil.
Artculo 39de la Ley 27157.
Artculo 5 de la Ley 27333.
Artculo 14 (numeral 2) de la Ley 29090.