EN LA CIUDAD DE GUADALAJARA JALISCO MXICO, siendo el da 30 de abril

de 2017. Comparecieron por una parte la seora DANIELA OROZCO CASTRO,

que en lo sucesivo se denominara la parte VENDEDORA para este instrumento, y
por otra parte el seor EDGAR YRUEGAS VILLACORTA a quien se le designara
como parte COMPRADORA para este acto jurdico, a celebrar un contrato de
compraventa por el bien inmueble que comprende: la finca ubicada en: avenida
Mxico con nmero 3500 en Guadalajara Jalisco Mxico. Y sujetarse alterno de las
siguientes declaraciones y clausulas.

D E C L A R A CI O N E S.

1.- DECLARA LA PARTE VENDEDORA:

1.1.- Ser de nacionalidad mexica, casada bajo el rgimen de sociedad legal con
domicilio en la ciudad de Guadalajara en la colonia centro calle Garibaldi nmero
100, con fecha de nacimiento 20 de noviembre de 1995, y tener la capacidad legal
para contratar y obligarse en los trminos y condiciones respecto de las clusulas
de este contrato.

1.2.- Que es propietaria legitima del bien inmueble que comprende la finca ubicada
en: Avenida Mxico con nmero 3500 en Guadalajara Jalisco Mxico, con las
siguientes caractersticas: con una superficie de 100 metro cuadrados, con medidas
de 10 metros de largo por 10 de ancho. Con colindantes al norte con el seor paco
Perfecto Gonzales, al sur con el seor pedro Gonzales Prez al oriente con Mara
Prez Salazar. La finca comprende una solo planta, tres recamaras, cocina, bao,
sala.

1.3.- Que el bien inmueble que es de su propiedad lo adquiri por motivo de una
compraventa celebrada el 22 de noviembre del 2010 con el seor Mario rojas
Aguirre y dicho bien se encuentra registrado en el registro pblico de la propiedad.

1.4.- Que la propiedad est al corriente de los impuestos prediales y de los servicios
pblicos que comprenden agua y luz.

1.5.- Que desea vender el bien que es objeto de este contrato al seor EDGAR
YRUEGAS VILLACORTA.

2.- DECLARA LA PARTE COMPRADORA:

2.1.- Ser de nacionalidad mexicana, soltera, con domicilio en el municipio de Tonal

en la colonia san Gaspar de las flores calle hidalgo nmero 99 de esta ciudad, con
fecha de Nacimiento 20 de diciembre de 1996. y tener la capacidad legal para
contratar y obligarse en los trminos y condiciones respecto de las clusulas de este
contrato.

2.2 Que desea comprar el bien inmueble que corresponde a la finca ubicada en
avenida Mxico con nmero 3500 en Guadalajara Jalisco Mxico, el cual es
propiedad de la seora DANIELA OROZCO CASTRO

LAS PARTES DEL CONTRATO: EL VENDEDOR Y EL COMPRADOR, ESTN DE ACUERDO EN

SUJETARSE A LAS SIGUIENTES CLUSULAS QUE LE CORRESPONDAN A CADA UNO.

C L A U S U L A S.

PRIMERA: La parte vendedora por medio de este contrato vende a la parte

compradora el bien inmueble que comprende la finca ubicada en: Avenida Mxico
con nmero 3500 en Guadalajara Jalisco Mxico, con las caractersticas ya
mencionadas en la declaracin uno punto dos del vendedor.

SEGUNDA: Las partes acuerden el precio de: $1,000,000.00 un milln de pesos

moneda nacional, para la compra del bien inmueble al que se refiere la primera
clausula.

TERCERA: la forma pactada para liquidar el precio del bien inmueble, que
acordaron las partes en la clusula segunda ser la de la siguiente forma:

A) Deposito con valor de $350.000,00 trescientos cincuenta mil pesos moneda

nacional, que servir como garanta para el vendedor, y se har el da 7,8 o 9 de
mayo de 2017 dos mil diecisiete, en el nmero de cuenta 2944097463 en cualquier
sucursal Banorte.

B) Pago en efectivo de la cantidad de: $50.000 cincuenta mil pesos moneda

nacional, cuando se firme el contrato.

C) deposito con valor de $300.000,00 trecientos mil peses moneda nacional, en el

banco Banamex, numero de cuenta