Revista SODEBRAS Volume 12

N 136 ABRIL/ 2017

A SUSTENTABILIDADE NO SETOR DA CONSTRUO CIVIL: UMA

ANLISE DA APLICAO DOS SISTEMAS DE CERTIFICAO DE
DESEMPENHO AMBIENTAL NO BRASIL

SUSTAINABILITY IN THE CIVIL CONSTRUCTION SECTOR: AN ANALYSIS OF

THE APPLICATION OF ENVIRONMENTAL PERFORMANCE CERTIFICATION
SYSTEMS IN BRAZIL

ALINE ANTONIA CASTRO1,2; DAYANA LOUREIRO SEIBERT1; HARYANNE MABEL OLIVEIRA

VIEIRA1; MARCUS ANTONIUS DA COSTA NUNES4; MARIA AUGUSTA MINGUTA DE OLIVEIRA3;
MARIA DE LOURDES DE OLIVEIRA1,2; MILNIA EFFGEN CARAN1
1 - FACULDADE VALE DO CRICAR SO MATEUS ES; 2 IFES CAMPUS NOVA VENCIA
ES; 3 UNIVERSIDEADE (67$'8$/ DO RIO DE JANEIRO RJ; 4 COORDENADOR DO
MESTRADO DA FACULDADE VALE DO CRICAR SO MATEUS - ES
alineanoniacastro@yahoo.com.br; dayanaseibert@hotmail.com; hary_mabel@hotmail.com;
munivc@gmail.com; maria.uerj@gamil.com; proffisica@hotmail.com; milaniacaran@hotmail.com

Resumo - A preocupao com a crescente degradao ambiental faz I. INTRODUO

com que a sociedade busque alternativas, tendo como referncia que
os recursos naturais se esgotam, adotando prticas ambientais
corretas, especialmente no ramo da construo civil, por se tratar de
uma rea que causa muitos impactos negativos ao meio ambiente.
Neste sentido, os Sistemas de Certificao de Sustentabilidade
Ambiental tem sido cada vez mais utilizados como uma ferramenta
em favor da reduo dos impactos negativos gerados pela atividade
da construo civil. Como objetivo desta pesquisa tem-se o
entendimento quanto certificao ambiental na construo civil,
apresentando sua importncia e os benefcios para garantir a
sustentabilidade no setor. Sero apresentados, atravs de pesquisa
bibliogrfica, os fundamentos das certificaes ambientais
atualmente em vigor no pas, de forma a fornecer conhecimento
para assegurar a sua aplicao. Tambm ser feita uma anlise da
evoluo quantitativa das certificaes concedidas no pas. As
Certificaes abordadas nesta pesquisa foram: AQUA e LEED.
Palavras-chave: Construo Civil. Sistemas de Certificao
Ambiental. Sustentabilidade.
Abstract - The concern with the increasing environmental
degradation causes that the society looks for alternatives, having as
reference that the natural resources are exhausted, adopting correct
environmental practices, especially in the branch of the civil
construction, since it is an area that causes many impacts Negative
effects on the environment. In this sense, Environmental Sustainability
Certification Systems have been increasingly used as a tool in favor
of reducing the negative impacts generated by the construction
activity. The objective of this research is to understand the
environmental certification in civil construction, presenting its
importance and the benefits to guarantee sustainability in the sector.
The basis of environmental certifications currently in force in the
country will be presented through bibliographic research, in order to
provide knowledge to ensure its application. An analysis of the
quantitative evolution of the certifications granted in the country will
also be made. The Certifications addressed in this research were:
AQUA and LEED.
Keywords: Civil Construction. Environmental Certification Systems.
Sustainability.
A palavra sustentvel tem origem no latim
sustentare, que significa sustentar, favorecer e conservar.
Arajo (2012) ainda apresenta o conceito de
sustentabilidade proposto pelo relatrio Bruntland, da ONU
(Organizaes das Naes Unidas), que lanou as bases da
economia sustentvel a partir do axioma: Desenvolvimento
sustentvel aquele que satisfaz as necessidades do presente
sem comprometer a capacidade das futuras geraes em
satisfazer suas prprias necessidades.
Enfim, a sustentabilidade pode ser entendida como a
forma correta de utilizar os recursos ambientais, respeitando
os bens naturais e a dignidade humana. E o desenvolvimento
sustentvel aquele que no promove esgotamento dos
recursos naturais, aliando desenvolvimento econmico e
preservao da natureza.
Segundo Pinto (1999) apud Picolli et. al. (2010), no
pas, a construo civil responsvel por consumir cerca de
35% do volume total de recursos naturais empregados no
setor produtivo e de produzir em torno de 40% a 70% de
todo o resduo slido urbano. Surge, ento, como forma de
assegurar a sustentabilidade no setor, a Construo
Sustentvel, como define Arajo:
Construo sustentvel um sistema construtivo
que promove alteraes conscientes no entorno, de
forma a atender as necessidades de edificao,
habitao e uso do homem moderno, preservando o
meio ambiente e os recursos naturais, garantindo
qualidade de vida para as geraes atuais e futuras
(ARAJO, p. 7, 2012).
Neste sentido, a construo civil tende a adotar aes
orientadas para diminuir os impactos negativos, atravs da
introduo de avanos tecnolgicos nos empreendimentos,
que visem o melhor desempenho em termos de reduo do

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consumo de gua, energia eltrica, emisso de CO2, melhor
qualidade interior dos ambientes.
Diante deste cenrio, surge a certificao ambiental
voltada para a construo civil, como forma de possibilitar a
adoo de aes de sustentabilidade, pois, segundo Costa e
Moraes (2013), buscar uma indstria da construo mais
sustentvel fornecer mais valor, poluir menos, ajudar no
uso sustentado de recursos, responder mais efetivamente
s partes interessadas, e melhorar a qualidade de vida
presente sem comprometer o futuro.
Assim, faz-se necessrio conhecer os tipos de
certificaes que so aplicadas construo civil no Brasil,
bem como as normas que as regem, qual o tipo mais
adequado e os benefcios da aplicao.
II. REFERENCIAL TERICO
2.1- Panorama Ambiental da Construo Civil
Pinheiro (2003) afirma que a indstria da construo,
respondendo s necessidades sociais e econmicas, cria e
implanta infraestruturas (estradas, barragens, linhas de
caminho de ferro), zonas urbanas (edifcios e parques),
promovendo o crescimento (representava na Europa em
1999 OCDE, 2003 - 9,7 % do Produto Nacional Bruto e
7,5 % do emprego) e suporte dos processos de
desenvolvimento. As atividades da sua tipologia induzem
tambm, em muitos casos, alteraes substanciais no
ambiente, incluindo impactos ambientais muito
significativos. Em muitos casos, esses impactos, ou pelo
menos parte deles, so de carcter negativo e afetam
decisivamente o ambiente atual e futuro.
Existem ainda muitos outros problemas ambientais
gerados pela m gesto do espao construdo, conforme
explicam Costa e Moraes (2013):
- Desmatamento de grandes reas para ocupao do
solo urbano, gerando eroso do solo e risco de
escorregamento de taludes, naturais ou artificiais;
- Movimentao de terra, ocupao irregular e
impermeabilizao excessiva do solo, com
consequente aumento do risco de enchentes e
alagamentos;
- Aumento da temperatura ambiental e, consequente,
aumento do desconforto do usurio, que leva ao
crescimento da demanda por ar-condicionado e do
consumo de energia eltrica;
- Problemas tcnicos causados pelas variaes de
lenol fretico, carga de vento, cargas trmicas e
acumulao de gua durante precipitaes extremas.
Diante deste cenrio ambiental negativo que se mostra
a construo civil, retratado acima, urgente a adoo de
uma gesto que utilize prticas adequadas para que o setor
possa minimizar os impactos ecolgicos negativos. A
certificao ambiental vem se mostrando como uma tima
alternativa para estimular a conscincia ecolgica dos atores
envolvidos nas atividades da construo de edificaes,
tornando-as sustentveis.
2.2 - Construo Sustentvel
Arajo (2012) afirma que a moderna construo
sustentvel, num ideal de perfeio, deve visar sua auto
suficincia e at sua auto sustentabilidade, que o estgio
mais elevado da construo sustentvel. Auto
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sustentabilidade a capacidade de manter-se a si mesmo,
atendendo a suas prprias necessidades, gerando e
reciclando seus prprios recursos a partir do seu stio de
implantao.
Uma obra sustentvel leva em conta o processo no qual
o projeto concebido, quem vai usar os ambientes, quanto
tempo ter de vida til e se, depois desse tempo todo, ela
poder servir para outros propsitos. Tudo o que diz
respeito aos materiais empregados nela deve levar em conta
a necessidade de uso responsvel, a energia consumida no
processo de elaborao de cada componente construtivo, as
necessidades de manuteno e, depois, se cada elemento da
construo pode ser reaproveitado, MOTTA (2009).
Neste contexto, surgem os edifcios sustentveis, que
de acordo com Pinheiro (2003), alm de reduzirem os
impactos negativos durante o processo de execuo, tambm
asseguraram grande satisfao aos ocupantes e so de longe
mais eficientes de operar e mais saudveis de utilizar. Na
maioria dos casos, dada a sua maior durabilidade e
eficincia na utilizao dos recursos, as operaes e
manuteno so mais reduzidas.
Para alcanar a sustentabilidade ambiental das
construes, so apresentados nove passos (ARAJO,
2012):
- Planejamento do ciclo de vida da edificao ela
deve ser econmica, ter longa vida til e conter apenas
materiais com potencial para, ao trmino de sua vida
til (ao chegar o instante de sua demolio), ser
reciclados ou reutilizados. Sua meta deve ser resduo
zero;
- Aproveitamento dos recursos naturais, como sol,
umidade, vento, vegetao - para promover conforto e
bem-estar dos ocupantes e integrar a habitao com o
entorno, alm de economizar recursos finitos, como
energia e gua;
- Eficincia energtica - resolver ou atenuar as
demandas de energia geradas pela edificao,
preconizando o uso de energias renovveis e sistemas
para reduo no consumo de energia e climatizao do
ambiente (sistemas de ar condicionado, no Brasil, em
prdios comerciais, respondem por cerca de 35% da
demanda energtica);
- Eficincia na gesto e uso da gua economizar a
gua; trat-la localmente e recicl-la, alm de
aproveitar recursos como a gua da chuva;
- Eficincia na gesto dos resduos gerados pelos
usurios da edificao;
- Prover excelentes condies termo acsticas, de
forma a melhorar a qualidade de vida fsica e psquica
dos indivduos;
- Criar um ambiente interno e externo com elevada
qualidade no tocante a paisagem local e qualidade
atmosfrica e eltrica do ar;
- Prover sade e bem-estar aos seus ocupantes ou
moradores e preservar o meio ambiente;
- Usar materiais que no comprometam o meio
ambiente, sade dos ocupantes e que contribuam para
promover um estilo de vida sustentvel e a conscincia
ambiental dos indivduos;
- Resolver localmente ou minimizar a gerao de
resduos;
65
 - Estimular um novo modelo econmico-social, que
gere empresas de produtos e servios sustentveis e
dissemine conscincia ambiental entre colaboradores,
fornecedores, comunidade e clientes.
Para as construes alcanarem o nvel a partir do
qual possam ser consideradas sustentveis, devero
passar por um processo de certificao que comprove seu
correto desempenho ambiental. A seguir sero
apresentadas dois tipos de certificaes atualmente
utilizadas no pas.
2.3 - Sistemas de Avaliao de Construes Sustentveis Tipos
Segundo Vaz e Jnior (2011), os Sistemas de
Certificao, com sua abrangncia ou limitao, podem
prover uma estrutura operacional para verificar se os
produtos so manufaturados, processados e distribudos de
maneira sustentvel.
Uma certificao adequada pode criar diversas
vantagens para a empresa, como:
- Participao em mercados mais seletivos;
- Melhoria contnua de desempenho;
- Melhoria da relao da organizao com seus
fornecedores.
Segundo Motta (2009), as diretrizes para uma
construo ser considerada sustentvel so:
- Eficincia energtica;
- Uso adequado e reaproveitamento da gua;
- Qualidade do ar;
- Uso de tcnicas passivas para condicionamento trmico
dos ambientes;
- Utilizao dos recursos naturais presentes no entorno;
- Uso de materiais e tcnicas ambientalmente corretas;
- Gesto dos resduos slidos: reciclar, reutilizar
e reduzir;
- Conforto e qualidade interna dos ambientes;
- Permeabilidade do solo;
- Acessibilidade;
- Integrao dos transportes de massa e ou alternativos
ao contexto do projeto.
Uma obra sustentvel leva em conta o processo no
qual o projeto concebido, quem vai usar os ambientes,
quanto tempo ter de vida til e se, depois desse tempo
todo, ela poder servir para outros propsitos. Tudo o que
diz respeito aos materiais empregados nela deve levar em
conta a necessidade de uso responsvel, a energia
consumida no processo de elaborao de cada
componente construtivo, as necessidades de manuteno
e, depois, se cada elemento da construo pode ser
reaproveitado.
2.3.1 - AQUA Alta Qualidade Ambiental
O selo AQUA (Alta Qualidade Ambiental)
coordenado pela Fundao Vanzolini. Foi lanado em
2008, adaptando o sistema francs HQE realidade
brasileira. O processo de certificao aplicado em todas
as fases do empreendimento. A certificao do selo
AQUA concebida ou no ao empreendimento, no
havendo nveis intermedirios. O sistema baseado em
desempenho, sendo classificado em trs nveis: Bom
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(prticas correntes, legislao), Superior (boas prticas) e
Excelente (melhores prticas).
Segundo a Fundao Vanzoline (2011), os
benefcios deste selo abrangem o empreendedor, o
comprador e as questes socioambientais.
Como benefcios para o empreendedor pode-se citar:
prova e alta qualidade ambiental das suas construes,
diferenciar seu portflio no mercado, aumentar a
velocidade de vendas ou locao, manter o valor do seu
patrimnio ao longo do tempo, associar a imagem da
empresa AQUA, melhorar o relacionamento com os
rgos ambientais e comunidades.
Para o comprador de imveis certificados, pode-se
citar como benefcios a economia direta de gua e
energia, menores taxas de condomnio, melhores
condies de conforto, sade e esttica, maior valor
patrimonial ao longo do tempo.
J para questes ambientais, os benefcios so o
menor consumo de energia e gua, reduo de emisso de
gases do efeito estufa, reduo da poluio, melhores
condies da sade nas edificaes, melhor
aproveitamento da infraestrutura local, menor impacto na
vizinhana, melhores condies de trabalho, reduo da
produo de resduos, gesto de riscos naturais.
Para obter-se a certificao exigido um nmero
mnimo de classificao Excelente e um nmero mximo
da classificao Bom, conforme ilustrado abaixo. Para a
classificao Bom necessrio atender-se em sete
categorias; para a classificao Superior, em onze
categorias, e para a classificao Excelente, preciso,
alm dos casos anteriores, apresentar mais trs
categorias, num total de quatorze categorias atendidas.
Para obter-se a certificao necessrio num
primeiro momento que o empreendedor faa contato com
a Fundao Vanzolini e proceda a adeso a um dos
referenciais tcnicos disponveis no site da instituio.
Existem referenciais tcnicos para escritrio, edifcios
escolares, hotis e edifcios habitacionais (FUNDAO
VANZOLINI, 2011).
Para atingir o processo de certificao, necessria
a realizao de vistorias presenciais e anlise tcnica para
verificao do atendimento aos critrios constantes no
referencial tcnico da fundao. Caso os critrios estejam
em conformidade em cada fase, os certificados sero
emitidos.
2.3.2 - LEED - Leadership in Energy and Environmental
Design
Construo Sustentvel (Green Building) a
edificao ou espao construdo que teve na sua
concepo, construo e operao, o uso de conceitos e
procedimentos reconhecidos de sustentabilidade
ambiental, proporcionando benefcios econmicos, na
sade e bem estar das pessoas.
O selo LEED, de acordo com o GBC Brasil, trata-se
de um sistema que surgiu para auxiliar no
desenvolvimento da indstria da construo civil
sustentvel, utilizando as foras de mercado para
conduzir e divulgar a adoo das melhores prticas de
green building na concepo, construo e operao de
edificaes e espaos construdos, inclusive tecnologias,
materiais, processos e procedimentos operacionais, alm
de promover o sistema de Certificao LEED no Brasil.
66
 O selo LEED adota o mtodo de avaliao baseado
em pontos e para obter a certificao necessrio
satisfazer um conjunto de critrios de desempenho
agrupados em reas chave, e o peso de cada critrio varia
de acordo com a tipologia. Para obter a certificao
mnima necessrio atingir 40 pontos; a partir de 50
pontos, recebe-se a certificao prata; com 60 atinge-se a
certificado ouro e acima de 80 pontos certificao platina
(COSTA e MORAES, 2013).
Independente das diferentes categorias, o LEED oferece
quatro nveis de certificao que dependem da pontuao total
obtida na avaliao. So eles: Certificao Bsica (40 a 49
pontos), Prata (50 a 59 pontos), Ouro (60 a 79 pontos) e Platina
(80 a 100 pontos).
Para obter-se a aprovao no sistema LEED
necessrio satisfazer um conjunto de critrios de
desempenho em reas chaves determinada. Estas reas
chaves do origem a subdivises em reas pontuveis,
sendo que alguns critrios devem ter cumprimento
obrigatrio. Estes critrios esto relacionados
Sustentabilidade do Stio (controle da eroso,
desenvolvimento urbano, transporte, etc.); Gesto de
gua (eficincia na utilizao); Energia e Atmosfera
(desempenho energtico, energia renovvel, energia
verde, etc.); Materiais e Recursos (materiais reciclveis,
gesto de resduos, reutilizao de materiais, etc.);
Qualidade Ambiental Interna (benefcios sustentveis);
Inovao e Processos de Projetos (plano de qualidade do
ar, materiais de baixa emisso de poluentes, etc).
A obteno do certificado LEED acontece conforme
um processo com etapas definidas e todo realizado por
meio de uma plataforma online do GBCI (Green Building
Council Institute). Inicialmente so fornecidos dados
gerais do empreendimento e preenchida uma declarao
de inteno. Posteriormente procede-se ao registro do
projeto que fica disponvel no LEED online. A partir dos
dados gerais realizada anlise preliminar determinando
a viabilidade da construo sustentvel.
Para a emisso do certificado LEED, toda a
documentao de projeto, bem como a de construo
deve estar inserida na plataforma, com as devidas
correes e atualizaes. Nesta fase ocorrer a reviso
final, onde ser ou no concedido o certificado a obra.
no pas, em 2008, o nmero de obras certificadas vem
aumentado significativamente.
O Brasil consolidou-se em 2014 como o terceiro
pas do mundo com o maior nmero de empreendimentos
certificados pelo selo de Ecoeficincia Leadership in
Energy and Environmental Design (LEED), de acordo
com o ranking do rgo certificador Green Building
Council (GBC) Brasil. Com 223 projetos certificados e
950 em fase de aprovao, o Brasil fica atrs apenas dos
Estados Unidos, que tem 21.738 edificaes certificadas;
e da China, com 581 certificaes.
De acordo com o ranking do GBC Brasil, at 2016,
So Paulo o estado com maior nmero de
empreendimentos registrados e certificados LEED do
Pas, com 530 processos em andamento e 144 aprovados.
O Rio de Janeiro aparece em segundo lugar, com 174
processos em andamento e 31 certificados; e o Paran em
terceiro, com 64 processos em andamento e 14
certificados. Os estados de Roraima, Tocantins e Acre
so os nicos que no possuem projetos registrados ou
aprovados (Figura 1).
Figura 1 Registro LEED por estado.
Fonte: Prpria, dados retirados do GBC (2016).
A figura 2 mostra a evoluo da certificao LEED no
perodo de 2009 a 2016, sendo que no ano de 2016, ainda
no foram computados todos os registros.
Figura 2 Certificaes LEED no Brasil (2009 a 2016).

III. METODOLOGIA
Inicialmente foi realizada pesquisa documental e
bibliogrfica em materiais referentes ao panorama atual
da construo civil sob o ponto de vista ambiental e
tambm sobre as construes sustentveis, bem como os
tipos de certificaes AQUA e LEED, atualmente
considerados os mais importantes do Brasil.
Posteriormente foi realizada uma pesquisa de coleta de
dados em entidades oficiais responsveis pelo registro
referentes ao cadastramento das obras certificadas, que so a Fonte: Prpria, dados retirados do GBC (2016).
Fundao Vanzolini, referente a certificao AQUA, e a Green
Building Council (GBC) Brasil, responsvel pela certificao De acordo com a Fundao Vanzolini, o nmero de
LEED, ambas no perodo de 2009 a 2016. Com os dados empreendimentos certificados pelo AQUA no pas at 2016
obtidos, foram gerados grficos que demostram o avano dos consta de 8 Bairros/Loteamento; 104 empreendimentos
sistemas de certificaes no pas. residenciais, 117 empreendimentos no residenciais, 01
porto e 5 hospitais.
IV. RESULTADOS E DISCUSSES J para a construo de edifcios certificados pelo
AQUA os nmeros registros no mesmo perodo foram de
De acordo com levantamento feito pelo Green 7.317.162,99 m de rea construdas e ainda 44.310
Building Council (GBC) Brasil, desde a criao do LEED unidades habitacionais certificadas.

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 A figura 3 mostra os estados que lideram o setor com
certificaes AQUA.
Figura 3 Registro AQUA por estado.
Fonte: Prpria, dados retirados da Fundao Vanzolini (2016).
A figura 4 mostra a evoluo da certificao AQUA no
perodo de 2009 a 2016, sendo que no ano de 2016, tambm
no foram computados todos os registros.
Figura 4 Certificaes AQUA no Brasil (2009 a 2016).
Fonte: Prpria, dados retirados da Fundao Vanzolini (2016).
Na figura 5 apresentado um comparativo da evoluo
dos certificados LEED e AQUA, no mesmo perodo
mencionado acima.
Figura 5 Certificaes LEED x AQUA no Brasil (2009 a 2016)
Acumulado.
Fonte: Prpria, dados retirados do GBC e da Fundao Vanzolini
(2016).
Neste grfico comparativo, observa-se que o selo
AQUA vem liderando o ranking de certificaes no Brasil.
Isso se deve ao fato de que o selo AQUA melhor
adaptado a realidade brasileira tendo maior possibilidade
de garantir o desempenho desejado, devido sua
flexibilidade, e isto pode representar ganho na
eficincia e eficcia das prticas adotadas.
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V. CONSIDERAES FINAIS
Com este trabalho buscou-se mostrar a importncia da
sustentabilidade na atividade da construo civil, atravs de
uma gesto que incorpore a Certificao Ambiental s
obras, como medida para que o setor deixe de ser
considerado como um dos que mais agride o meio ambiente.
Para isso, importante conhecer os principais sistemas
de certificaes existentes e como aplic-los.
Atravs de uma pesquisa de levantamento de dados
referente evoluo quantitativa de empreendimentos
certificados no pas, foi demostrado que a preocupao dos
envolvidos na construo civil vem se intensificando pela
qualidade ambiental, atravs do crescente nmero de
edificaes com Certificaes no Brasil.
VI. REFERNCIAS
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PINHEIRO, M. D. Construo Sustentvel: mito ou
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2016.
VII. COPYRIGHT
Direitos autorais: Os autores so os nicos responsveis pelo
material includo no artigo.
Submetido em: 02/12/2016
Aprovado em: 21/02/2017
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