DOCTRINAS POLTICAS

AUTORES:
DAYANA BENACHI TOMBE
LEIDY VIVEROS CASTIBLANCO
BRILLIT HERNANDEZ CUADROS
JORGE ANDRES GONZALES
JUAN CAMILO CARVAJAL
MARIA DE LOS ANGELES GARCA

POLTICA DE VIVIENDA EN GUADALAJARA DE BUGA

(SUBSIDIOS DE VIVIENDA)

DOCENTE:
FERNANDO JOS HENAO FRANCO

UNIVERSIDAD DEL VALLE

FACULTAD DE CIENCIAS DE LA ADMINISTRACIN
ADMINISTRACIN DE EMPRESAS
GUADALAJARA DE BUGA
2016
INTRODUCCIN
Esta investigacin pretende conocer como adquirir subsidios de vivienda en
Guadalajara de Buga mediante entidades como Comfandi y la Secretaria de vivienda
en el municipio y de la misma forma darnos cuenta que tan difcil resulta acceder a
una vivienda propia, para ello se har en primer lugar un diagnostico a nivel nacional
y local, en segundo lugar presentaremos evidencias de nuestro contacto con la
comunidad, en tercer lugar analizaremos el plan de desarrollo del gobierno anterior
para conocer si se cumpli con lo prometido y por ultimo evaluaremos el informe de
los 100 das de gestin del gobierno vigente para conocer si tiende a mejorar o a
empeorar respecto al anterior.
En relacin al diagnstico Nacional y Local encontramos que:
A nivel Nacional prevalece una poltica en la que a pesar de los proyectos que
se han llevado a cabo el 36,8% de los colombianos viven en arriendo, una
cifra muy alta cuando en Amrica Latina el promedio es del 20%.
A nivel municipal se ha visto como han implementado proyectos como el
Consorcio Uninorte y el barrio Montellano, con el fin de que las personas
tengan mayor facilidad a acceder a una vivienda propia.
DIAGNOSTICO DE VIVIENDA A NIVEL NACIONAL

El Ministerio de Vivienda1 da a conocer la expedicin de la ley 1237 de 2012

constituye el punto de inflexin en el desarrollo de la poltica de vivienda en Colombia
y el inicio de lo que hemos denominado Poltica Integral de Vivienda, trmino que
engloba una forma actual de entender y ejecutar la poltica caracterizada por:
1. Articulacin de la poltica de vivienda con las estrategias de superacin de la
pobreza extrema, crecimiento econmico y generacin de empleo.
2. Articulacin de las polticas de agua y vivienda.
3. Atencin simultnea a los factores determinantes de la demanda y la oferta de
vivienda.
4. Adopcin de un nuevo modelo de gestin para los recursos del subsidio familiar
de vivienda.

La poltica integral de vivienda.

Actualmente, la poltica de vivienda en Colombia sigue la siguiente estructura con
instrumentos diferenciados para los diferentes segmentos.

1
Ministerio de vivienda, ciudad y territorio para el sptimo foro urbano mundial. Colombia: cien aos de
polticas habitacionales. 2014, adaptado de:
http://www.minvivienda.gov.co/Documents/100anosdepoliticashabitacionales.pdf
En una investigacin hecha por la Universidad del Rosario 2 se constata que:

Actualmente, el 56% de los hogares urbanos es propietario de vivienda, el

36,8% vive en arriendo y el 7,3% restante permanece bajo otro esquema de
tenencia, como usufructo u ocupacin de hecho.
Ahora bien, la situacin es ms preocupante si se tiene en cuenta la mala
distribucin del ingreso y la riqueza en el pas. Segn el Departamento
Administrativo Nacional de Estadsticas (DANE), el 73% de los hogares
colombianos tiene ingresos inferiores a cuatro salarios mnimos, buena parte
del cual est en el sector informal; un 17% dispone de ingresos entre cuatro y
ocho salarios mnimos, y el 10% restante cuenta con ms de ocho salarios
mnimos. Estos dos ltimos grupos se caracterizan por ser urbanos y con
actividad econmica formal.
Dado que el 77% de los hogares no propietarios devenga ingresos inferiores a
cuatro salarios mnimos y el 66,2% de los hogares no propietarios se encuentra
dentro del sector informal, la nica opcin de este grupo de hogares para llegar
a ser propietarios, son los programas de subsidio familiar para viviendas de
inters social.
La corte constitucional, procurando dar respuesta al interrogante de como adquirir
una vivienda propia, considera que el derecho a la vivienda digna es un derecho de
carcter asistencial que requiere de un desarrollo legal previo y que debe ser
prestado directamente por la administracin o por las entidades asociativas que sean
creadas para tal fin. (Artculo 51 de la Constitucin Poltica). La Corte Constitucional
ha establecido que aunque este derecho no es de carcter fundamental, el Estado
debe proporcionar las medidas necesarias para proporcionar a los colombianos una
vivienda bajo unas condiciones de igualdad, y unos parmetros legales especficos, y
as lo est haciendo el Gobierno Nacional.
Dentro de este diagnstico investigamos un ejemplo latente de lo dicho y es el nuevo
programa de vivienda Mi casa ya, mediante el cual los afiliados recibirn un subsidio
para el pago de la cuota inicial y tambin un subsidio para la tasa de inters del
crdito que adquieran con el banco de su eleccin. Con este subsidio de vivienda, el
Gobierno pretende beneficiar a quienes compran por primera vez una vivienda por
valor superior a 70 SMLMV ($48.261.500) e inferior a 135 SMLMV ($96.386.836) y
que sus ingresos mensuales estn entre dos y cuatro salarios mnimos ($1.378.908
$2.757.816) Pero cabe resaltar que el presente gobierno con el fin de afianzar votos
para el periodo correspondiente, otorg viviendas 100% subsidiadas, donde los
beneficiados no tenan que dar ni un solo peso por vivir los beneficiarios fueron
personas con niveles muy altos de pobreza o desplazados; este hecho se registr
en diversos lugares del pas, entregando 3.000 viviendas gratis en Pradera, Yumbo,

2
Universidad del Rosario. Dficit de vivienda en Colombia, 2015, tomado de:
http://www.urosario.edu.co/Universidad-Ciencia-Desarrollo/ur/Fasciculos-Anteriores/Tomo-II-2007/Fasciculo-
11/ur/Deficit-de-vivienda-en-Colombia/
Armenia, Medelln, Soledad, Galap, Cartagena, Valledupar y Palmira, en Ccuta,
Villas del Rosario, y Cali. 3

En el diagnstico nacional tambin se determin que es importante abordar y

explicar que pasa cuando no se est afiliado a una caja de compensacin familiar,
debido a que en Colombia por medio de estos entes es ms fcil adquirir los
subsidios de vivienda, as que hoy en da no es un problema no estar afiliado en una
caja compensacin, puesto que el Gobierno Nacional a travs del Fondo Nacional de
Vivienda, celebr contrato de encargo de gestin con las Cajas de Compensacin
Familiar de todo el Pas, para que apoyen el trmite para la obtencin del subsidio
familiar de vivienda de inters social dirigido a familias del sector informal e
independiente que no cuenten con afiliacin a Caja de Compensacin Familiar.

DIAGNOSTICO DE VIVIENDA A NIVEL MUNICIPAL

En Guadalajara de Buga, logramos identificar diferentes maneras de adquirir
subsidios de vivienda, tomamos como referente donde la persona interesada debe
estar en contacto con alguna caja de compensacin o entidad financiera, para
adquirir un porcentaje de su subsidio de vivienda y dependiendo sus ingresos y la
cuanta del lugar que desea adquirir le ser otorgado el subsidio de vivienda; en esta
ciudad se tienen diversos proyectos al alcance de diversos bolsillos, pero en este
diagnstico nos vamos a centrar especficamente en Comfandi y mediante este se
elaborara un paralelo con el consorcio Uninorte, ya que este maneja una perspectiva
totalmente diferente a Comfandi, el esquema ah manejado fue que en Guadalajara
de Buga fueron entregadas viviendas 100% subsidiadas, debido a que el gobierno
actual con respaldo de la administracin del municipio otorgo vivienda gratis a
personas que Vivian en pobreza absoluta, desplazados e individuos afectados por el
fenmeno de la nia del ao 2010, sustentado por red unidos.4

INTERACTUANDO CON LA GENTE DE NUESTRA CIUDAD

Escogimos los barrios Uninorte y Montellano con el objetivo de realizar una

investigacin profunda de cmo se llev a cabo el proceso de obtencin de vivienda
y de igual manera interactuar con la gente para conocer la realidad de cmo se vive
all.

3
Peridico El Pas. Minvivienda explica cmo adquirir casa con los nuevos planes del Gobierno. 2015
4
Pgina web Alcalda Municipal de Guadalajara de Buga. Nueva postulacin de hogares potencialmente
beneficiarios del subsidio familiar de vivienda 100% en especie (sfve) o vivienda gratis en Buga. 2014
CONSORCIO UNINORTE

UNINORTE es un conjunto de apartamentos otorgado por el Gobierno Nacional en

la ciudad de Buga, los apartamentos fueron elaborados por la constructora
Buenavista y el grupo inmobiliario y constructor Valor S.A, es una construccin
horizontal de bloques de 5 pisos y en cada bloque se tienen 20 apartamentos para
un total de 620 apartamentos otorgados, 100% gratuitos. Se encuentra ubicado en la
calle 33 entre carreras 11 y 15.

Segn un informe elaborado por la secretara de vivienda en el periodo de entrega

Mara Yoleny Londoo, El Programa de Subsidio Familiar de vivienda 100% en
Especie (SFVE) se dirigi a la poblacin en pobre extrema y vulnerable, identificada
por el Departamento para la Prosperidad Social DPS - , que lidera el proceso de
focalizacin de la poblacin pobre extrema y vulnerable, la cual deba ser
identificada a travs de los siguientes instrumentos:
Poblacin que hace parte de la Red Unidos, suministrado por la Agencia
Nacional para la Superacin de la Pobreza Extrema - ANSPE.
Poblacin en situacin de desplazamiento, suministrado por la Unidad para la
Atencin y Reparacin Integral a las Victimas UARIV.
Poblacin pobre extrema, segn puntaje de SISBEN metodologa III,
suministrado por el Departamento Nacional de Planeacin DNP.
Poblacin damnificada por desastres naturales o que habita en zonas de alto
riesgo no mitigable, segn las fuentes establecidas por la Ley 1537 de 2012.

El DPS fue el encargado y directo responsable de realizar el sorteo de las viviendas y

solo se pudieron presentar a la convocatoria los hogares incluidos en el listado de
potenciales beneficiarios, el cual fue construido por el DPS y La convocatoria fue
realizada por el Fondo Nacional de Vivienda FONVIVIENDA y el proceso para la
asignacin de vivienda consto de las siguientes etapas:

El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio envo al Departamento para la

Prosperidad Social DPS, los listados de los proyectos seleccionados en el
marco del programa (viviendas Buga) y los cupos correspondientes a cada
proyecto (620 viviendas).

El Departamento para la Prosperidad Social, con base en la informacin

suministrada, elaboro listados preliminares para cada proyecto con la
poblacin potencialmente beneficiaria del municipio correspondiente (en este
caso Buga).

El Departamento para la Prosperidad Social envo los listados al Fondo

Nacional de Vivienda FONVIVIENDA. Estos a su vez realizaron la
convocatoria y recibieron la documentacin de todos los hogares postulados
(de acuerdo a sus parmetros de seleccin poblacional).

El Fondo Nacional de Vivienda FONVIVIENDA, realizo la verificacin de la

informacin remitida por los hogares postulantes, teniendo en cuenta los
criterios establecidos y es FONVIVIENDA quien elabor una lista depurada de
los hogares que cumplieron con todos los criterios.

El Fondo Nacional del Ahorro FONVIVIENDA, remiti al departamento para
la Prosperidad Social DPS los listados de los hogares postulados y es este
quien finalmente realizo el proceso de seleccin para que el Ministerio de
Vivienda, Ciudad y Territorio se encarga de la asignacin de las viviendas a
 los hogares seleccionados de acuerdo a la convocatoria realizada.

CMO SON LOS APARTAMENTOS?

BASURERO

ALCANTARILLADO

Al visitar dicho barrio estuvimos hablando con la lder del bloque 11, la Sra. Ilma
Cuadros quien reside all con dos de sus hijos, nos habl de que la administracin
funciona por medio de lderes en cada bloque y que la entrega de los apartamentos
se realiz en 5 etapas, cada apartamento mide aproximadamente 50 metros
cuadrados y cuenta con dos habitaciones, cocina, bao, sala y comedor, ella nos
manifest que se siente muy agradecida por su vivienda ya que al ser desplazada
viva anteriormente pagando arriendo, por lo que se siente muy bien en su casa y
adems considera que Uninorte es un barrio tranquilo para vivir, afectado en
ocasiones por disturbio a su alrededor pero que nada tienen que ver con las
personas que all viven.
Le preguntamos tambin a otra habitante, la Sra. Elisa Silva, quien nos habl de que
el barrio cuenta con un buen alcantarillado y servicios de agua, luz y gas los cuales
pagan a un costo accequible para ella, de igual manera tienen un lugar especial para
depositar las basuras, donde posteriormente las recoge el carro recolector y el aseo
de ese lugar lo hacen de acuerdo a un orden estipulado por la administracin de
cada bloque.
Ahora bien, nos interesaba conocer las obligaciones con las que tenan que cumplir
las personas que all residen respecto a la permanencia en su vivienda, por lo que le
preguntamos a otro habitante, el sr Mario Aguilar quien nos coment que las
obligaciones que deben cumplir son las siguientes:
Destinar el inmueble nica y exclusivamente para vivienda, no para usos
comerciales o cualquier otro diferente a vivienda.
Mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad y salubridad.
No destinar la vivienda, en forma temporal o permanente, para la comisin de
actividades ilcitas.
Cumplir con las normas de convivencia establecidas.
No arrendar ni sub-arrendar la vivienda antes de haber transcurrido diez (10)
aos desde la fecha de su adquisicin.
No dejar de residir en la vivienda, antes de haber transcurrido diez (10) aos
desde la fecha de su adquisicin.
No realizar modificaciones o construcciones adicionales.
Pagar en forma debida y oportuna las obligaciones tributarias que recaigan
sobre la vivienda.
Pagar en forma debida y oportuna los servicios pblicos domiciliarios.

De esta manera conocimos este buen barrio y nos dimos cuenta del tipo de personas
que all viven, y es que definitivamente el hecho de ser personas con escasos
recursos no los hace delincuentes, tambin vimos lo bien estructurado que se hizo el
barrio y todo el desarrollo de este proyecto que favoreci a muchas familias.

MONTELLANO
MONTELLANO DE COMFANDI es un proyecto de vivienda de inters social,
elaborado en la ciudad de Buga, ubicado al noroeste de la misma entre la carrera 16
y la variante Cali-Tulu, el cual tiene como objetivo abastecer el dficit de vivienda
en la poblacin afiliada y no afiliada.
El proyecto se desarroll en 4 etapas, conformadas as:
Etapa I: consta de 246 viviendas (manzanas 1-2-3-4-5); esta etapa fue construida en
un terreno de 21.790,68 m2 aproximadamente y est localizado entre las carreras 16
y 19B y calles 24A y 29A.
Etapa ll: PENDIENTE
Etapa lll: consta de 202 viviendas (manzanas 11-12-13-14-15-16) localizadas entre
las carreras 16 y 18Bbis y calles 24C y 27.
Etapa IV: consta de 141 viviendas (manzanas 6-7-8-9); sta etapa fue construida en
un terreno de 14.876 m2 aproximadamente y est localizado entre las carreras
18Bbis y 19A y entre las calles 27 Y 28B.
Nota: la etapa lV fue habilitada dentro del marco del programa para ahorradores
VIPA. Nota: para esta etapa se entregaron 141 viviendas, de las cuales 112
corresponden al programa VIPA

Las etapas l, lll y lV fueron otorgadas a los afiliados y no afiliados la caja de

compensacin; la etapa ll fue otorgada por medio de la caja militar CAPROVIMPO,
para los polica y militares
Como el proyecto fue dirigido a afiliados y no afiliados en cuanto a las etapas l, lll y
lV, cualquier persona que cumpla con los requisitos podr postularse para adquirir su
vivienda; *algo que se debe tener en cuenta es que, si un individuo llega con el
monto correspondiente al valor total de la vivienda, se le vender.
El proyecto de vivienda de inters social MONTELLANO DE COMFANDI fue
diseado y construido siguiendo los estndares mximos de calidad en materiales y
mano de obra segn las normativas tcnicas vigentes al momento de la expedicin
de la licencia de construccin la NSR-10 (Norma Sismo-Resistente 2010).
El diseo y construccin de las instalaciones elctricas estn reglamentados bajo la
norma RETIE que normaliza los proyectos residenciales en Colombia. Este diseo
fue elaborado por la empresa IEC LTDA y debidamente aprobado por la empresa de
servicios pblicos EPSA S.A. E.S.P.
El diseo y construccin de las instalaciones hidro-sanitarias cumplen con la
normatividad nacional vigente (Norma RAS) el cual fue diseado por la empresa
DICONCISA y debidamente aprobado por la empresa de servicios pblicos AGUAS
DE BUGA.
El constructor del proyecto es la firma H.A.C INGENIERIA e INTEGRAR
CONSTRUCTORES S.A

REQUISITOS PARA POSTULARSE

Un requisito fundamental para postularse es tener un ahorro programado.
CMO SON LAS CASAS?
Cada casa del Barrio Montellano est construida por dos (2) pisos, constituida de la
siguiente manera:
Primer piso: sala comedor, cocina, bao, escaleras y patio para el futuro desarrollo.
Segundo piso: Dos habitaciones.

Al igual que con Uninorte nos interesa conocer las obligaciones-condiciones con las
que deben cumplir las personas que all residen, dichas condiciones estn escritas
en una cartilla, la cual se entrega a los habitante de cada vivienda.
1. Todos los muros son en mampostera estructural. La vivienda mnima hace
parte de una unidad estructural, por tanto NO se pueden efectuar reformas en
muros interiores ni fachadas. (Ningn muro puede tumbarse, perforarse o
regatearse), excepto los indicados en los planos arquitectnicos que se
anexan con la nota muro a demoler;
2. El diseo estructural de la vivienda mnima y futuro desarrollo est calculado
solo y UNICAMENTE PARA DOS PISOS;
3. Por ser MAMPOSTERIA ESTRUCTURAL, los muros pueden presentar fisuras
que se consideran normales y no presentan problema alguno para la
Estabilidad del Inmueble;
4. Para la instalacin de gabinetes, estantes, closets, cuatros, etc., es necesario
perforar los muros utilizando taladro y chazos;
5. A la hora de construir el futuro desarrollo o hacer la obra blanca de su vivienda
es importante tener en cuenta la localizacin de tubos hidrulicos, sanitarios y
elctricos, con el fin de no perforarlos;
6. Los muros divisorios entre viviendas son generalmente compartidos y son
estructurales, por tanto no deben ser intervenidos;
7. Los patios se entregaran delimitados con muros propios en L en
mampostera estructural de acuerdo a los planos arquitectnicos que se
encuentran en la cartilla;
8. La losa de entrepiso por no ser losa de cubierta no est impermeabilizada, por
ello se debe tener en cuenta que en el momento de hacer aseo a su vivienda,
no se debe mojar en exceso la losa, para evitar filtraciones que daen los
acabados del primer piso;
9. Se debe hacer mantenimiento peridico con hidrfugo a las fachadas en
ladrillo para evitar filtraciones y la aparicin de manchas.
10. El pago de servicios pblicos correspondiente a su vivienda, debe ser asumido
por usted desde el da de la entrega de la misma.
 11. Los escombros resultantes de obra en su vivienda (acabados y/o futuro
desarrollo), no se deben depositar en las zonas verdes, ni vas vehiculares ni
parqueaderos.

La administracin del barrio Montellano funciona por medio de la J.A.C (Junta de

accin comunal), la cual fue elegida el presente ao; estando en Montellano de
Comfandi hablamos con algunos habitantes quienes nos hicieron saber lo felices y
satisfechos que se sienten con este proyecto, pues fue una buena forma de adquirir
su vivienda.
Luego de visitar dicho barrio, podemos decir que es un barrio tranquilo y acogedor,
pues el hecho de estar ubicado en el norte de la ciudad no quiere decir que sea un
barrio peligroso, el cual est habitado en su mayora, por personas trabajadoras y
cultas.

PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL5

En el plan de desarrollo municipal nuestro enfoque es el sector de vivienda que se

establece en el captulo 6, encaminado a objetivos, estrategias y metas sectoriales. En
el artculo 18 se especifica el sector de vivienda, que tiene como objetivo ampliar las
oportunidades para el acceso y mejoramiento de la vivienda, generando un hbitat
digno prioritario para mejorar el bienestar de las personas, solucionar una necesidad
bsica del grupo familiar, incorporar al ciudadano a la formalidad econmica al
convertirlo en propietario.

En el desarrollo de proyectos de vivienda se adelantarn estrategias planteadas de

manera general y efectiva desde nuestra perspectiva, con el fin de una mayor
eficiencia, eficacia y efectividad, se concentran en el diseo y conformacin de fondo
de vivienda cuyo fin sea exclusivamente la inversin en proyectos e igualmente
establecer alianzas pblico- privadas de las que hagan parte los propietarios de la
tierra del municipio, cajas de compensacin familiar, empresarios del sector
construccin y otras empresas del sector pblico.

5
Concejo Municipal. Plan de desarrollo 2012-2015. Cap. 6, pg. 89-92. 2012
 SECTOR VIVIENDA
PROGRAMA METAS DEL RESULTADO SUBPROGRAMA METAS DE PTODUCTO

Creacin del fondo

Presentar un (1) proyecto de acuerdo a
rotatorio municipal de
consideracin del Concejo Municipal.
vivienda.

REORGANIZACIN Y
Desarrollar el 100% de los
FORTALECIMIENTO
instrumentos de planeacin
INSTITUCINAL DEL Estudio de la
en vivienda.
SECTOR VIVIENDA cuantificacin y
caracterizacin Realizar un (1) estudio y formular el plan
demanda de vivienda estratgico.
y Plan Estratgico
Habitacional.
Presentar un (1) proyecto de acuerdo para la
Sistema Municipal de
creacin del sistema Municipal de Vivienda
Vivienda.
acondicionado al nuevo POT.

Construccin de
vivienda de inters
prioritario y/o vivienda
Construir 500 viviendas nuevas urbanas VIP
de inters social
y VIS.
urbanas para los
diretes grupos de
poblacin.

Construccin de
vivienda de inters
Construir 50 viviendas nuevas VIP y VIS
VIVIENDA NUEVA prioritario y/o vivienda
Aumentar en 20% la oferta de de inters social rurales.
DIFERENTES SECTORES
vivienda nueva. rurales.
DE POBLACIN

Construccin en sitio Construir 100 viviendas urbanas y rurales en

propio. sitio propio.

Adquisicin y
habitacin de predios
para vivienda de Adquirir y/o habilitar cinco (5) hectreas de
inters prioritario y/o terreno.
viviendas de inters
social.

Construccion de
vivienda para construir 150 viviendas para afectados por la
afectados por la ola ola invernal
invernal

inplementacion de
mejoramientos de intervenir 200 viviendas urbanas
vivienda urbana

MEJORAMIENTO HABITACIONAL Aumentar en 20% los

Y URBANISTICO mejoramientos de vivienda. inplementacion de
mejoramientos de intervenir 100 viviendas rurales
vivienda rural
gestion para el
mejoramiento integral desarrollar dos (2) proyectos para gestionar
de barrios y el mejoramiento integral de barrios y
asentamientos asentamientos subnormales
marginales
Al analizar el cumplimiento de lo planteado en el Plan de Desarrollo en lo que refiere
al sector vivienda podemos decir que se vieron realizadas solo ciertas metas,
referente al primer tem se cre el Fondo de Vivienda de Inters Social y Prioritario
de Buga Fovibuga, al segundo tem se vio realizado al llevarse a cabo la entrega
del Consorcio Uninorte con el que se le dio solucin habitacional a muchas personas
incluidas las afectadas por la ola invernal y el mejoramiento habitacional y urbanstico
solos se logro en un 6.33% segn el informe de rendicin de cuentas emitido a la
ciudadana.

ANLISIS DE DESARROLLO A LOS 100 DIAS DE GESTIN6

En este punto el anlisis que se realiz fue en base a un desarrollo de los 100 das
de gestin de la administracin municipal de Guadalajara de Buga, en un mbito de
vivienda.

Dentro de este informe encontramos una premisa hecha por el alcalde electo Julin
Latorre La vivienda, prioridad del gobierno municipal de ese modo en el lapso de
los 100 das segn la informacin que tenemos el alcalde ha gestionado ante el
gobierno, recursos para mejoramientos de vivienda, construccin en sitio propio y
reubicacin con el fin de cumplir los siguientes objetivos en pro a una vivienda ms
digna.

Brindar solucin a las necesidades de vivienda de la poblacin con

programas de impacto social financiados con recursos del municipio.
Reubicacin de 243 familias
Otorgar 54 subsidios de vivienda para damnificados por la ola invernal
Y por ltimo 100 mejoramientos de vivienda

A partir de ello hemos llegado a la conclusin que el Alcalde electo Julin Latorre
tiene una buena visin sobre el rumbo que pretende darle al sector de vivienda en
Buga ya que contempla la ejecucin de la infraestructura necesaria para que las
reas de expansin urbana se puedan desarrollar con proyectos de vivienda, espacio
pblico, vas y edificios pblicos. Junto con las empresas de servicios pblicos,
urbanizadores, cajas de compensacin y promotores de proyectos, adems de esto
pretende ejecutar intervenciones en el territorio para la revitalizacin del desarrollo
urbano, la generacin de espacio pblico, la construccin de vivienda de inters
prioritario y social y sus usos y equipamientos complementarios.
Por las obras que llevo a cabo en sus rimeros 100 das de gestin hemos visto como
se pens en aspectos importantes como las personas necesitadas de soluciones
habitacionales y los mejoramientos de vivienda que necesitan muchos ciudadanos en
nuestra ciudad.

6
Peridico: Buga renovada. 100 das con respaldo Nacional. La vivienda: prioridad del gobierno municipal
Edicin 01.2016. pg., 11.
 BIBLIOGRAFA

Ministerio de vivienda, ciudad y territorio para el sptimo foro urbano mundial.

Colombia: cien aos de polticas habitacionales. 2014, adaptado de:
http://www.minvivienda.gov.co/Documents/100anosdepoliticashabitacionales.pdf

Universidad del Rosario. Dficit de vivienda en Colombia, 2014, tomado de:

http://www.urosario.edu.co/Universidad-Ciencia-Desarrollo/ur/Fasciculos-
Anteriores/Tomo-II-2007/Fasciculo-11/ur/Deficit-de-vivienda-en-Colombia/

Peridico El Pas. Minvivienda explica cmo adquirir casa con los nuevos planes
del Gobierno. 2015

Pgina web Alcalda Municipal de Guadalajara de Buga. Nueva postulacin de

hogares potencialmente beneficiarios del subsidio familiar de vivienda 100% en
especie (sfve) o vivienda gratis en Buga. 2014

Peridico: Buga renovada. 100 das con respaldo Nacional. La vivienda: prioridad
del gobierno municipal Edicin 01.2016. pg., 11.

Latorre Julian. Programa de gobierno juntos por nuestra ciudad. 2015. Tomado
de : http://admonpublica.org/wp-content/uploads/2015/08/Buga_Julian_Latorre.pdf