EJERCICIO N 1

El arrendamiento de un almacn es de $5000 al mes durante 5 aos. Si se hacen

pagos en el da primero del mes. Cual es el valor presente del contrato a una tasa
de inters anual nominal de 12%, compuesta mensualmente?

Flujo de Egresos Periodicos

EJERCICIO N 2
Determine el valor presente del arrendamiento en el problema 3.1 si los pagos
deben incrementarse al inicio del ao en $250 al mes por cada mes de
ocupacin.

Flujo de Egresos Periodicos

con Gradiente Aritmtica

Entonces el VP es:

VP = -539,215.4879
 EJERCICIO N 3
Cul es el valor futuro al final de 5 aos de los pagos que se harn en el
problema 3.1? No use sus resultados de VP del problema 3.1

Entonces el VP es:

VF = -979591
 EJERCICIO N 4
Una compaa recibi un prstamo de $100000 para financiar un nuevo proyecto. El prstamo fue a 20
aos con una tasa de inters nominal de 8% compuesta semestralmente. Se tena que pagar en 40 pagos
iguales. Despus de realizar la mitad de los pagos, la compaa decidi pagar el saldo en un solo pago al
final del decimo ao. Cuanto deba?

TES = 8.27%

Entonces el VP es:

VP = -218269.08578
 EJERCICIO N 5
La propuesta de una mejora en una lnea de ensamble tendr un costo inicial de
adquisicin e instalacin de $175000. El costo anual de mantenimiento ser de
$6000, las mejoras peridicas una vez cada 3 aos, excluyendo el ultimo ao de
uso costaran $11500 cada una y tendr una vida til de 9 aos que cuando
concluyan no tendr ningn valor de salvamento. Cul es el valor presente de de
los costos de 9 aos de la mejora con i=8%?

EJERCICIO N 6
La lnea de ensamble en el problema 3.5 tendr incrementos potenciales de
ingresos debido a los volmenes producidos mas altos de $29000 en le primer ao
con $3000 por ao de incrementos adicionales en los aos 2 al 5. Se puede
esperar que estos disminuyan a partir del valor del ao 5 en $5000 por ao hasta
que el incremento en el ao 9 sea de $21000. Los incrementos esperados futuros
son suficientes para justificar los gastos dados en el problema 3.5?
 Entonces el VP es:

VP = -25624.952796

EJERCICIO N 7
Amjay Company renta en la actualidad un estacionamiento para empleados y visitantes con un costo anual de $9000
pagadero en el primer da de cada ao. La compaa tiene la oportunidad de adquirir el estacionamiento por $50000. S
espera que el mantenimiento e impuestos sobre la propiedad sean de $2500 anuales. Dado que la propiedad se neces
para 10 aos mas, determine que precio de venta debe obtenerse al final de dicho periodo para que Amjay compense
gastos cuando la tasa de inters es de 12%
 Por lo tanto:

-50852.01-(-64125.56)

Entonces el valor de recuperacin para compensar los gastos de la adquisicin:

VR(P/F;12%;10)=13273,7
VR(0,3220)=13273,7

VR = 41,225.6325

EJERCICIO N 8
Una panadera considera la adquisicin de un pequeo camin de entrega que tiene un costo inicial de $18000 y se
mantendr en servicio por 6 aos, despus de los cuales se espera que el valor de salvamento sea de $2500. Se estima
los costos de mantenimiento y operacin sean $2500 el primer ao y se incrementen con una tasa de $200 por ao.
Determine el valor presente de este vehculo usando una tasa de inters de 12%
 Por lo tanto:

VP = -28797.974833

EJERCICIO N 9
Se espera que una pequea presa y un sistema de irrigacin cuesten $300000. Se calcula que los costos de
mantenimiento y operacin anuales sean de $40000 el primer ao y se incrementen en una tasa de 10% por ao.
Determine el valor presente equivalente de la construccin y operacin del sistema con un inters de 10% sobre una v
de 30 aos.

Flujo de Egresos Periodicos

con Gradiente Geomtrica

Por lo tanto:

VP = -1390909.091
 EJERCICIO N 10
Se estima que el refuerzo adicional de la presa del problema 3.9 en el primer ao con un costo de $65000 reducir los
costos de mantenimiento anuales en $25000 en el primer ao con un incremento de de 5% por ao sobre el resto de l
vida de 30 aos. El ingeniero civil a cargo del proyecto debera considerar seriamente la propuesta de realizar el
proyecto?

Flujo de Egresos Periodicos

con Gradiente Geomtrica

Por lo tanto:

VP = -735248.777
 EJERCICIO N 11
Un automvil elctrico de reciente invencin costara $21000. Los costos de operacin y mantenimiento incluyendo la r
de la batera en casa se estima que sean de $350 durante el primer ao con incrementos anuales de posteriores de $50
ao. El valor de salvamento despus de 5 aos se estima que sean de $6500. Un automvil de gasolina nuevo costara $
y promediara 30 millas por galn. Los costos de la gasolina son de $1.26 que se espera se incrementen en una tasa de
por ao durante los siguientes 4 aos. Se estima que los costos de mantenimiento sean de $300 por ao incluyendo la
cobertura de garanta. Se calcula que el valor de salvamento ser de $1500 despus 5 aos de servicio. Si se espera qu
vehculos se manejen unas 20000 millas por ao, determine que opcin tendr el costo inferior a 5 aos. Utilice el an
valor presente con una tasa de inters de 10%.

DATOS

Inv. Inicial =
Cto mant. =
g=
VS =
N=
i=
VP =

VP =

DATOS

Inv. Inicial =
Cto mant. =
Precio gal. =
g=
VS =
N=
i=
VP =
 N

0
1
VP = -19,618.84 2
3
4
5

EJERCICIO N 12
Suponga que los estimados para el automvil de gasolina en el problema 3.11 son razonables debido a la
experiencia anterior, pero que el valor de salvamento no es claro para el automvil elctrico Cual es le valor
mnimo de salvamento que debe obtenerse despus de 5 aos para justificar la consideracin del automvil
elctrico en comparacin con el vehculo de gasolina?

DATOS
Como el valor de salvamento del automvil elctrico no es muy
razonable, se buscara otro valor de valor de salvamento al final Inv. Inicial =
de los 5 aos para que la opcin del automvil elctrico sea
comparable y sea elegible con respecto a la opcin del automvil Cto mant. =
a gasolina. g=
VS =
N=
i=
VP =

VP =

Entonces:

-19618,84 -(-22669,87)

Calculamos el Valor de salvamento mnimo del automvil

elctrico: VS(P/F;10%;5)=3051,024
VS(0,6209)=3051,042
 EJERCICIO N 13
La maquina A tiene un costo inicial de $9000, no tiene valor de salvamento al final de su vida til de 6 aos y
los costos de operacin anuales son de $5000. La maquina B cuesta $16000 nueva y tiene un valor de
salvamento de esperado de $4000 al final de su vida econmica de 9 aos. Los costos de operacin para la
maquina B son de $4000 por ao. Compare las dos alternativas con base en sus valores presentes usando la
suposicin de proyectos repetidos al 10%de inters anual.

EJERCICIO N 14

Una propiedad de renta comercial esta a la venta por $100000. Un comprador es prospecto estima que la
propiedad se conservara unos 12 aos, al final de los cuales pueden venderse en $90000. Durante el periodo
de tenencia los ingresos anuales por la venta sern de $15000 y los egresos promedio para todos los
propsitos relacionados con la tenencia de $6000. Si se espera una tasa de retorno de 9%. Cul es la oferta
mxima que el comprador debe hacer para adquirir la propiedad?
 EJERCICIO N 14

Una propiedad de renta comercial esta a la venta por $100000. Un comprador es prospecto estima que la
propiedad se conservara unos 12 aos, al final de los cuales pueden venderse en $90000. Durante el periodo
de tenencia los ingresos anuales por la venta sern de $15000 y los egresos promedio para todos los
propsitos relacionados con la tenencia de $6000. Si se espera una tasa de retorno de 9%. Cul es la oferta
mxima que el comprador debe hacer para adquirir la propiedad?

EJERCICIO N 15
Un fabricante requiere de un almacn adicional de 10000 pies cuadrados (929 metros cuadrados). Un edificio de concr
principal existente costara $850000, mientras que la misma cantidad de espacio puede construirse con un edificio galv
de concreto se estima que ser de 25 aos con un costo de mantenimiento anual de $23800. Se estima que la vida la v
aos y el costo de mantenimiento anualizado sea de $53000. El impuesto predial anual promedio es de 1.2% de los pri
y 0.5% para el edificio de metal. Suponga que el valor de salvamento del edificio de concreto ser de cero despus de 2
de las dos adiciones de almacenes, usando un inters de 12% para el periodo de estudio de 25 aos, para determinar e
edificio galvanizado para hacerlo econmicamente comparable con el edificio de concreto, suponiendo que su valor de
cero.
 EJERCICIO N 16

El cuidado perpetuo de un pequeo santuario en un cementerio se estima que este

disponible en $500 por ao. La tasa de inters a largo plazo se espera que promedie 5%. Si el
costo capitalizado se estima en $15000. Qu cantidad se anticipa para el primer costo del
santuario?
 EJERCICIO N 17

Un molino propuesto en un rea aislada puede abastecerse con electricidad y agua por medio de un sistema alimentad
del molino ser atrapada para producir el flujo para cubrir las necesidades del agua y energa al conectarla al molino co
una acequia de madera y concreto que desciende desde la plataforma. Cualquier alternativa satisfar las necesidades a
mismo equipo de generacin de electricidad.
El sistema de canales y tneles costara $500000 con un costo anual de mantenimiento de $2000. La acequia tiene un c
mantenimiento de $ 12000. Adems, la porcin de madera de la acequia tendr que reemplazarse cada 10 aos con un
alternativas con base en los costos capitalizados con una tasa de inters de 6%.

CANALES Y TUNELES: ASEQUIA

DATOS DATOS

Cto Cptble. = 500000 Cto Cptble. =

Cto mant. = 2000 Cto mant. =
N= Cto Reempl. =
i = 6% N=
Cto Inicial = ?? i=
Cto Inicial =
Cto Inicial = 466,666.67
Cto Inicial =

EJERCICIO N 18

Una compaa considera la adquisicin de una nueva pieza parea probar equipo que se espera que produzca $8000 de
de operacin, esta cantidad quiz disminuya en $500 por ao los aos subsiguientes de tenencia. El quipo cuesta $200
estimado de $3000 despus de 8 aos de uso. Para una tasa de inters de 15%, determine el valor presente neto de es
los clculos.
 EJERCICIO N 19

Para atraer a la industria, una ciudad ha hecho una oferta a una empresa. La ciudad instalara todos los caminos y servi
costo inmediato para la empresa, pero se espera que esta aporte el costo de la operacin y el mantenimiento en un pr
se pagaran $65000el primer ao del proyecto (dentro de 2 aos) cada pago anual subsiguiente ser de $5000 menos y
ultimo pago de $5000. Cul es el valor presente de este contrato, si la tasa de inters anual es de 9%?
 EJERCICIO N 20

Una marina tiene 2 planes alternativos para construir un muelle para barcos pequeos en un lago detrs del
edificio de ventas, uno es un muelle de madera y el otro es de metal y concreto.

Usando una tasa mnima atractiva de retorno del 10%, compare los valores presentes de los dos planes.

Suponga que ambos proporcionaran el servicio adecuado y que los costos de reemplazo sern los mismos que
el costo original.
 DATOS

A = 5000
N = 60
i = 1%
VP = ??

VP = -224,775

Periodos de Egresos con Valor

N
Actualizacin gradiente Actual DATOS
0 0 -5000 -5000.00000 tasa de inters
1 1 -5250 -5198.019802 1%
2 2 -5500 -5391.6282717
3 3 -5750 -5580.8933506 gradiente (G)
4 4 -6000 -5765.8820669 -250
5 5 -6250 -5946.6605475
6 6 -6500 -6123.2940292 cuota base ( R )
7 7 -6750 -6295.8468693 -5000
8 8 -7000 -6464.3825574
9 9 -7250 -6628.9637257
10 10 -7500 -6789.6521602
11 11 -7750 -6946.5088108
12 12 -8000 -7099.5938021
13 13 -8250 -7248.966444
14 14 -8500 -7394.6852414
15 15 -8750 -7536.8079047
16 16 -9000 -7675.3913599
17 17 -9250 -7810.4917578
18 18 -9500 -7942.1644848
19 19 -9750 -8070.4641716
20 20 -10000 -8195.4447034
21 21 -10250 -8317.1592287
22 22 -10500 -8435.6601691
23 23 -10750 -8550.9992285
24 24 -11000 -8663.2274017
25 25 -11250 -8772.3949837
26 26 -11500 -8878.5515786
27 27 -11750 -8981.7461084
28 28 -12000 -9082.0268212
29 29 -12250 -9179.4413003
30 30 -12500 -9274.0364723
31 31 -12750 -9365.8586156
32 32 -13000 -9454.9533685
33 33 -13250 -9541.3657375
34 34 -13500 -9625.140105
35 35 -13750 -9706.3202379
36 36 -14000 -9784.9492948
37 37 -14250 -9861.0698338
38 38 -14500 -9934.7238208
39 39 -14750 -10005.952636
40 40 -15000 -10074.797083
41 41 -15250 -10141.297394
42 42 -15500 -10205.493238
43 43 -15750 -10267.423731
44 44 -16000 -10327.127436
45 45 -16250 -10384.642378
46 46 -16500 -10440.006047
47 47 -16750 -10493.255403
48 48 -17000 -10544.426886
49 49 -17250 -10593.556423
50 50 -17500 -10640.679432
51 51 -17750 -10685.83083
52 52 -18000 -10729.045039
53 53 -18250 -10770.355994
54 54 -18500 -10809.797145
55 55 -18750 -10847.40147
56 56 -19000 -10883.201475
57 57 -19250 -10917.229203
58 58 -19500 -10949.516238
59 59 -19750 -10980.093714
60 60 -20000 -11008.992319
VA = -539,215.4879

Periodos de Egresos con Valor

N
Capitalizacin gradiente Futuro DATOS
0 60 -5000 -9083.4834928 tasa de inters
1 59 -5250 -9443.2254133 1%
2 58 -5500 -9794.9532812
3 57 -5750 -10138.790525 gradiente (G)
4 56 -6000 -10474.858915 -250
5 55 -6250 -10803.278584
6 54 -6500 -11124.168047 cuota base ( R )
7 53 -6750 -11437.644222 -5000
 8 52 -7000 -11743.82245
9 51 -7250 -12042.816515
10 50 -7500 -12334.738664
11 49 -7750 -12619.699623
12 48 -8000 -12897.808621
13 47 -8250 -13169.173407
14 46 -8500 -13433.900265
15 45 -8750 -13692.094038
16 44 -9000 -13943.858144
17 43 -9250 -14189.294591
18 42 -9500 -14428.503999
19 41 -9750 -14661.585617
20 40 -10000 -14888.637336
21 39 -10250 -15109.755712
22 38 -10500 -15325.035979
23 37 -10750 -15534.572068
24 36 -11000 -15738.45662
25 35 -11250 -15936.781005
26 34 -11500 -16129.635341
27 33 -11750 -16317.108502
28 32 -12000 -16499.288142
29 31 -12250 -16676.260705
30 30 -12500 -16848.111442
31 29 -12750 -17014.924426
32 28 -13000 -17176.78257
33 27 -13250 -17333.767635
34 26 -13500 -17485.960252
35 25 -13750 -17633.439931
36 24 -14000 -17776.285079
37 23 -14250 -17914.573011
38 22 -14500 -18048.379966
39 21 -14750 -18177.78112
40 20 -15000 -18302.850599
41 19 -15250 -18423.661494
42 18 -15500 -18540.285873
43 17 -15750 -18652.794794
44 16 -16000 -18761.258319
45 15 -16250 -18865.745525
46 14 -16500 -18966.324518
47 13 -16750 -19063.062447
48 12 -17000 -19156.025512
49 11 -17250 -19245.27898
50 10 -17500 -19330.887195
51 9 -17750 -19412.91359
52 8 -18000 -19491.420701
53 7 -18250 -19566.470176
54 6 -18500 -19638.122786
55 5 -18750 -19706.438439
 56 4 -19000 -19771.47619
57 3 -19250 -19833.29425
58 2 -19500 -19891.95000
59 1 -19750 -19947.50000
60 0 -20000 -20000.0000
VF = -979,590.9966

l prstamo fue a 20
ue pagar en 40 pagos
o en un solo pago al

DATOS

P = -100000
N = 40
TES = 8.27%
A = ??
VP = ??

A = 8,630.78

Periodos de Pago Valor

N
Actualizacin Constante Actual
0 0
1 1 8,630.78 7971.42999677
2 2 8,630.78 7362.44838655
3 3 8,630.78 6799.9902485
4 4 8,630.78 6280.50139736
5 5 8,630.78 5800.69917173
6 6 8,630.78 5357.55169086
7 7 8,630.78 4948.25869615
8 8 8,630.78 4570.23385622
9 9 8,630.78 4221.08842385
10 10 8,630.78 3898.61614143
11 11 8,630.78 3600.77929956
12 12 8,630.78 3325.69586074
13 13 8,630.78 3071.6275667
 14 14 8,630.78 2836.96895434
15 15 8,630.78 2620.23721077
16 16 8,630.78 2420.06280337
17 17 8,630.78 2235.18082568
18 18 8,630.78 2064.42300445
19 19 8,630.78 1906.71031727
20 20 8,630.78 1761.04617424
VA = 83053.5500265

DATOS

Inv. Inicial = -175000

A = 6000
mejoras = -11500
n=3
N=9
i = 8%
VP = ??

VP = -228,857.35

DATOS

Inv. Inicial = -175000

Cto mant. = 6000
mejoras = -11500
Ingresos = 29000
 g = 3000
Ingresos' = 41000
g' = 5000
n=3
N= 9
i = 8%
VP = ??

Periodos de Ingresos con Valor

N
Actualizacin gradiente Actual
0 0
1 1 29000 26851.8518519
2 2 32000 27434.8422497
3 3 35000 27784.1284357
g= +3000
4 4 38000 27931.1344063
5 5 41000 27903.9110784
6 6 36000 22686.1065678
7 7 31000 18088.2022531
8 8 26000 14046.99100 g'= -5000
9 9 21000 10505.2283098
VA = 203232.39615

ntes con un costo anual de $9000

ir el estacionamiento por $50000. Se
es. Dado que la propiedad se necesita
periodo para que Amjay compense sus

DATOS

Cto anual = 9000

N = 10
i = 12%
VP = ??

VP = -50,852.01

DATOS
 DATOS

Inv. Inicial = -50000

Cto anual = 2500
N = 10
i = 12%
VP = ??

VP = -64,125.56

(P/F;12%;10) = 0.3220

13,273.55

e un costo inicial de $18000 y se

alvamento sea de $2500. Se estima que
en con una tasa de $200 por ao.

DATOS

Inv. Inicial = -18000

Cto mant. = 2500
g = 200
VS = 2500
N= 6
i = 12%
VP = ??

Periodos de Egresos con Valor

N
Actualizacin gradiente Actual
0 0
1 1 2500 2232.14285714
 2 2 2700 2152.42346939
3 3 2900 2064.16271866
4 4 3100 1970.10604305 g= 200
5 5 3300 1872.50862387
6 6 3500 1773.20892412
VP = 12064.55264

DATOS
alcula que los costos de
n en una tasa de 10% por ao. Inv. Inicial = -300000
con un inters de 10% sobre una vida Cto mant. = 40000
g = 10%
N = 30
i = 10%
VP = ??

Periodos de Egresos con Valor

N
Actualizacin gradiente Actual
0 0
1 1 40000.000 36363.6363636
2 2 44000.000 36363.6363636
3 3 48400.000 36363.6363636
4 4 53240.000 36363.6363636
5 5 58564.000 36363.6363636
6 6 64420.400 36363.6363636
7 7 70862.440 36363.6363636
8 8 77948.684 36363.6363636
9 9 85743.552 36363.6363636
10 10 94317.908 36363.6363636
11 11 103749.698 36363.6363636
12 12 114124.668 36363.6363636
13 13 125537.135 36363.6363636
14 14 138090.849 36363.6363636
15 15 151899.933 36363.6363636
16 16 167089.927 36363.6363636
17 17 183798.919 36363.6363636
18 18 202178.811 36363.6363636
19 19 222396.693 36363.6363636
20 20 244636.362 36363.6363636
21 21 269099.998 36363.6363636
22 22 296009.998 36363.6363636
23 23 325610.998 36363.6363636
24 24 358172.097 36363.6363636
 25 25 393989.307 36363.6363636
26 26 433388.238 36363.6363636
27 27 476727.062 36363.6363636
28 28 524399.768 36363.6363636
29 29 576839.744 36363.6363636
30 30 634523.719 36363.6363636
VA = 1090909.09091

DATOS

on un costo de $65000 reducir los Inv. Inicial = -300000

e de 5% por ao sobre el resto de la Inv. Adic. = -65000
nte la propuesta de realizar el
Cto mant. = 25000
g = 5%
N = 30
i = 10%
VP = ??

Periodos de Egresos con Valor

N
Actualizacin gradiente Actual
0 0
1 1 25000.000 22727.2727273
2 2 26250.000 21694.214876
3 3 27562.500 20708.1141998
4 4 28940.625 19766.8362817
5 5 30387.656 18868.3437234
6 6 31907.039 18010.691736
7 7 33502.391 17192.0239298
8 8 35177.511 16410.5682966
9 9 36936.386 15664.6333741
10 10 38783.205 14952.6045843
11 11 40722.366 14272.9407396
12 12 42758.484 13624.170706
13 13 44896.408 13004.8902193
14 14 47141.229 12413.7588457
15 15 49498.290 11849.49708
16 16 51973.204 11310.8835764
17 17 54571.865 10796.7525047
18 18 57300.458 10305.9910272
19 19 60165.481 9837.53688963
20 20 63173.755 9390.37612192
21 21 66332.443 8963.54084365
22 22 69649.065 8556.10716894
23 23 73131.518 8167.19320672
24 24 76788.094 7795.95715187
 25 25 80627.499 7441.59546315
26 26 84658.874 7103.34112391
27 27 88891.817 6780.46198192
28 28 93336.408 6472.25916456
29 29 98003.228 6178.06556617
30 30 102903.390 5897.24440407
VA = 376157.867515

n y mantenimiento incluyendo la recarga

entos anuales de posteriores de $50 por
tomvil de gasolina nuevo costara $16000
era se incrementen en una tasa de $0.05
ean de $300 por ao incluyendo la
5 aos de servicio. Si se espera que los
osto inferior a 5 aos. Utilice el anlisis de

DATOS

-21000 N Periodos de Cto mant. con Valor

350 Actualizacin gradiente Actual
50 0 0
6500 1 1 350 318.1818181818
5 2 2 400 330.5785123967
10% 3 3 450 338.0916604057
?? 4 4 500 341.5067276825
5 5 550 341.5067276825
-18,634 VA = 1669.86545

DATOS

-16000
300
1.26
0.05
1500
5 Gals Anuales = 666.67
10%
??
 Periodos de Galones Precio x Galn Gasto Anual Valor
Actualizacin Anuales con Gradiente en Gasolina Actual
0
1 666.67 1.26 840.00 763.636363636
2 666.67 1.31 873.33 721.763085399
3 666.67 1.36 906.67 681.192086151
g= 0,05
4 666.67 1.41 940.00 642.032648043
5 666.67 1.46 973.33 604.363421111
VA = 3412.98760

azonables debido a la
elctrico Cual es le valor
sideracin del automvil

DATOS

-21000 Periodos de Cto mant. con Valor

N
350 Actualizacin gradiente Actual
50 0 0
?? 1 1 350 318.1818181818
5 2 2 400 330.5785123967
10% 3 3 450 338.0916604057
?? 4 4 500 341.5067276825
5 5 550 341.5067276825
VA = 1669.86545

-22,669.87

(P/F,10%,5) = 0.620921
3,051.024

VS(P/F;10%;5)=3051,024
VS(0,6209)=3051,042
 VS = 4,913.70

de su vida til de 6 aos y

y tiene un valor de
os de operacin para la
ores presentes usando la

DATOS

Inv. Inicial = -9000

A = 5000
N=6
i = 10%
VP = ??

VP = -57,955

DATOS

Inv. Inicial = -16000

A = 4000
VS = 4000
N=9
i = 10%
VP = ??

VP = -53,175

ospecto estima que la

0000. Durante el periodo
dio para todos los
de 9%. Cul es la oferta
 ospecto estima que la
0000. Durante el periodo
dio para todos los
de 9%. Cul es la oferta

DATOS

Inv. Inicial = -100000

Egresos = 6000
Ingresos = 15000
VS = 90000
N = 12
i = 9%
VP = ??

VP = -3,555.35

N 15
os cuadrados). Un edificio de concreto reforzado adicional a la estructura
ede construirse con un edificio galvanizado por $595000. La vida del edificio
e $23800. Se estima que la vida la vida del edificio galvanizado sea de 15
nual promedio es de 1.2% de los primeros costos para el edificio de concreto
concreto ser de cero despus de 25 aos. Compare los valores presentes
tudio de 25 aos, para determinar el valor de salvamento de mnimo del
ncreto, suponiendo que su valor de salvamento despus de 15 aos sea

DATOS

Inv. Inicial = 850000

Cto mant. = 23800
t = 1.20%
Impuestos = 10200
N = 25
i = 12%
 VP = ??

VP = -1,186,216.6

DATOS

Inv. Inicial = 595000

Cto mant. = 53000
t = 0.50%
Impuestos = 2975
N = 15
i = 12%
VP = ??

VP = -1,194,218.7

DATOS

Costo Cptble. = 15000

Perpetuidad = 500
N=
i = 5%
Cto Inicial = ??

Cto Inicial = 5,000.00

N 17

por medio de un sistema alimentado por gravedad. Una corriente por encima
y energa al conectarla al molino con un sistema de canales y tneles o con
ternativa satisfar las necesidades actuales y futuras, y ambas utilizaran el

nto de $2000. La acequia tiene un costo inicial de $200000 y un costo anual de

e reemplazarse cada 10 aos con un costo de $100000. Compare las

ASEQUIA

DATOS

200000
12000 (A/F,6%,10) = 0.0759
100000
10
6%
??

-126,500

N 18

e se espera que produzca $8000 de ingresos adicionales durante el primer ao

s de tenencia. El quipo cuesta $20000 y tendr un valor de salvamento
ermine el valor presente neto de esta inversin. Pase por alto los impuestos en

DATOS Periodos de Ingresos con

N
 DATOS N
Actualizacin gradiente
Inv. Inicial = -20000 0 0
Ingresos = 8000 1 1 8000
g = 500 2 2 7500
VS = 3000 3 3 7000
N=8 4 4 6500
i = 15% 5 5 6000
VP = ?? 6 6 5500
7 7 5000
VP = 10,638.92 8 8 4500
VA =

N 19

instalara todos los caminos y servicios para el sitio de la planta sin ningn
racin y el mantenimiento en un programa de distribucin de costos en el que
ubsiguiente ser de $5000 menos y la obligacin de la empresa concluir con el
s anual es de 9%?

DATOS

Cto mant. = 65000

g = 5000
N = 14
i = 9%
VP = ??

VP = -280,993.68

Periodos de Ctos con Valor

N
Actualizacin gradiente Actual
0 0
1 1
2 2 65000 54709.1995623
3 3 60000 46331.0088037
 4 4 55000 38963.3866086
5 5 50000 32496.5693149
6 6 45000 26832.0297096
7 7 40000 21881.3697937
8 8 35000 17565.3197885
9 9 30000 13812.8333855
10 10 25000 10560.2701724
11 11 20000 7750.65700726
12 12 15000 5333.02087656
13 13 10000 3261.78646884
14 14 5000 1496.23232516
VA = 280993.68382

os en un lago detrs del

es de los dos planes.

plazo sern los mismos que

DATOS

Inv. Inicial = 35000

Cto mant. = 6000
VS = 5000
N = 10
i = 10%
VP = ??

VP = -107,300.55

DATOS

Inv. Inicial = 55000

Cto mant. = 3200
 N = 15
i = 10%
VP = ??

VP = -98,332.69
g= 50
g= 0,05

g= 50
Valor
 Actual

6956.52173913
5671.07750473
4602.61362702
3716.39609635
2983.06041179 g= -500
2377.80177751
1879.68519962
1471.05798231
29658.21434