GEORREFERENCIAMENTO

Georreferenciamento um sistema de medidas que conduzido

atravs de coordenadas geogrficas vinculado ao sistema
geodsico, que busca fazer com que os levantamentos obtenham
maior preciso e confiana. O ato de georreferenciar uma
tecnologia que vem sendo incorporada gesto territorial para
garantir a legalidade da propriedade rural. Tecnicamente o
georreferenciamento o sistema SIG,s (Sistema de Informao
Geogrfica) baseado no relacionamento de entidades grficas com
atributos no grficos (banco de dados), permitindo analises
complexas que levam em conta a referencia espacial (posio e
por seguinte coordenadas).
Assim, georreferenciamento o trabalho de medio (realizado
por profissionais capacitados) de uma determinada propriedade,
no qual so utilizadas coordenadas geodsicas para a descrio
dos vrtices definidores dos seus limites, ou divisas. O
profissional credenciado executa o georreferenciamento, e de
posse das coordenadas dos limites do imvel, produz uma
planilha contendo todas as informaes necessrias para
certificao.
FOTO BAIRRO SANTA MNICA E ARREDORES
As informaes georreferenciadas so importantes para diversos
processos de interveno urbana, como atuaes especificas que
podem ser feitas nos diversos bairros da cidade de Uberlndia
MG, em especial no Bairro Santa Mnica e seu entorno. O tema
do georreferenciamento de imveis urbanos deve ser visto como
uma necessidade e como uma possibilidade na interveno do
espao urbano.
A importncia do georreferenciamenteo pode ser visto nas
diversas discusses sobre questes tcnicas, administrativas e
legais referentes ao novo cadastro de imveis rurais, associadas a
novas leis voltadas para o ambiente urbano, como a lei
10.257/2001 que ocasionou na valorizao do cadastro
multifinalitrio, demonstrando assim a importncia das
informaes georreferenciadas para os variados processos de
interveno urbana.
A lei conhecida como Estatuto da Cidade (10.257/2001),
regulamenta instrumentos urbansticos e jurdicos para a
regularizao fundiria, alm da exigncia de plano diretor para
os municpios com mais de 20mil habitantes. Portanto o cadastro
multifinalitrio visto como instrumento importante para um
planejamento eficiente, principalmente para otimizao da
utilizao de recursos escassos das diversas prefeituras.
Para o Bairro Santa Mnica, a aplicao do cadastro
multifinalitrio vai alm dos fins exclusivamente fiscais.
Demonstra ser importante no planejamento especfico do bairro e
seu entorno, integrado a questes ambientais pertinentes.
Alm dos aspectos fiscais, de planejamento e de medidas
ambientais, o georreferenciamento serve para evitar o problema
da superposio de imveis urbanos e rurais. E no so raros os
casos de locao inadequada de loteamentos, que ocasionam na
futura ilegalidade dos imveis, ou impossibilidade de legalizao
devido dificuldade de indenizao entre o imvel cadastrado e o
registrado.
Assim necessrio e importante que o Governo Federal
juntamente com os Estados e Municpios se modernize para obter
as informaes de forma organizada e para que consiga realmente
usufruir das vantagens que o georreferenciamento proporciona na
interveno do espao urbano, especificamente no Bairro Santa
Mnica da cidade de Uberlndia MG.
Exemplo de aplicao do Georreferenciamento no clculo de
reas de imveis urbanos na cidade de Uberlndia MG,
Bairro Santa Mnica.
Foram extradas coordenadas de pontos atravs do uso de GPS de
mo e posteriormente inseridas no software Google Earth para
possibilitar uma melhor visualizao dos pontos referentes ao
quarteiro localizado no Bairro Santa Mnica da cidade de
Uberlndia.
Foi utilizado o sistema UTM de coordenadas baseado no plano
cartesiano (eixo x,y) que usa o metro (m) como unidade para
medir distncias e determinar a posio de um objeto.
A frmula de Gauss foi utilizada para o clculo da rea do
quarteiro, atravs dos pontos coletados com suas respectivas
coordenadas geogrficas: A(7906108, 789309), B(7906075,
789435), C(7905904, 789385) e D(7905943, 789259).
O resultado da operao consta que a rea do referido quarteiro
de 23.203,55 metros quadrados.