Alineamiento Oficial

SECRETARIA DE OBRAS PBLICAS
DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA

R. AYUNTAMIENTO DE CD. MADERO, TAMS
2016- 2018
DEMOLICIN EN VIA PBLICA PAVIMENTO, GUARNICIONES Y

BANQUETAS
Copia de Escrituras con Registro Pblico de la propiedad Actualizado.

Predial y Manifiesto Actualizados.
Copia de identificacin oficial del propietario (INE).
Planos o croquis con medidas.
Memorias de la ruptura y destino del material producto de la
demolicin firmadas por un perito responsable de obra.
Solicitud por escrito Dirigida Al Ing. Gustavo Stringel Luna Secretario De
Obras Pblicas, Desarrollo urbano y ecologa con Atn. Arq. Marco
Antonio Soto Hemkes Director de Desarrollo Urbano y firmada por un
director responsable de obra.
Fotografa de rea a demoler.
Copia de INE de ambos.
Copia del contrato de la obra.
En caso de C.F.E. (FACTIBILIDAD).
Reglamento de construccin para el Estado de Tamaulipas 12 de Julio del 2012 (Articulo 6).
2016- 2018
DEMOLICIN DE CONSTRUCCIN
Copia de Escritura con Registro Pblico de la Propiedad Actualizado.

Predial y Manifiesto Actualizado.
Copia de Identificacin oficial del Propietario (INE).
Planos o Croquis con medidas de rea a demoler.
Memoria de la Demolicin y Destino Final del material.
Carta poder y copia de identificacin oficial cuando un tercero realice el
trmite.
Fotografas de la construccin a demoler.
Copia de anuencia de proteccin civil.
Solicitud por escrito dirigida al Ing. Gustavo Stringel Luna Secretario de
Obras Pblicas, Desarrollo Urbano y Ecologa con Atn. Arq. Marco
Antonio Soto Hemkes Director de Desarrollo Urbano y firmada por un
director responsable de obra.
Reglamento de construccin para el Estado de Tamaulipas 12 de Julio del 2012 (Articulo 47,
Apartado V).
R. AYUNTAMIENTO DE CD. MADERO
2016-2018
LICENCIA DE DEMOLICIN
PROPIETARIO No.
00**/16
C.
PROYECTO
UBICACIN
CALLE
FOLIO DE SOLICITUD DE OBRAS PBLICAS: 00**- FOLIO DE PAGO: *****.
DIRECTOR RESPONSABLE
CLAVE CATASTRAL
19-01-
-No es permitible, construccin de rea habitable sobre volados orientados a la va pblica.

-No se permite construir en reas que no sean de su propiedad.
-No se permiten ventanas en muros colindantes.
-Las aguas pluviales debern canalizarse dentro del predio.
-No se permite construir sobre cauces pluviales.
-Dar aviso de modificaciones a proyecto y presentar aviso de terminacin de obra.
-Esta licencia deber permanecer en la obra.
-El no acatar las disposiciones y reglamentos vigentes se har acreedor a las sanciones
correspondientes.
-El presente documento tiene vigencia: 06/110/2017.
ATENTAMENTE
Cd. Madero Tamaulipas a 07 de Noviembre de 2016.
AUTORIZO Vo. Bo.

ARQ. MARCO ANTONIO SOTO HEMKES ING. GUSTAVO STRINGEL LUNA
DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO SECRETARIO DE OBRAS PBLICAS
2016- 2018
PERMISO DE REMODELACIN
Copia de Escrituras con Registro Pblico de la propiedad actualizado.

Copia del Predial y Manifiesto Actualizados.
Copia oficial que contemple Planta Arquitectnica, Estructural,
memoria de clculo y fachada indicando los metros cuadrados a
remodelar.
En caso de afectaciones de estructuras traer dictamen estructural
firmado por un director responsable de obra.
trmite.
Fotografas del inmueble a remodelar.
En caso de negocio se solicitara constancia de uso de suelo,
Alineamiento y Nmero oficial.
Reglamento de construccin para el Estado de Tamaulipas 12 de Julio del 2012 (Articulo 47, Apartado III).
2016-2018
LICENCIA DE REMODELACIN
PROPIETARIO No.
00**/16
C.
PROYECTO
UBICACIN
CALLE
CLAVE CATASTRAL
19-01-

correspondientes.
ATENTAMENTE
AUTORIZO Vo. Bo.

2016- 2018
TERMINACION DE OBRA
Copia de la licencia de construccin

Copia del recibo de pago del permiso
Solicitud por escrito dirigida al Ing. Gustavo Stringel Luna
Secretario de Obras Pblicas, Desarrollo Urbano y Ecologa con
Atn. Arq. Marco Antonio Soto Hemkes Director de Desarrollo
Urbano y firmada por un director responsable de obra
Fotografas tanto del exterior como del Interior de la
construccin
Copia de la bitcora con su respectiva firma del perito al
termino de la obra
Reglamento de construccin para el Estado de Tamaulipas 12 de Julio del 2012 (Articulo
52).
CERTIFICADO TERMINACION DE OBRA
PROPIETARIO FOLIO No.001/16
UBICACIN
PROYECTO
POR ESTE CONDUCTO PERSONAL TECNICO DE ESTA DIRECCION EFECTUO

UNA INSPECCION DETERMINANDO QUE EL PROCESO CONSTRUCTIVO HA
CONCLUIDO DE ACUERDO AL PROYECTO PRESENTADO, MOTIVO POR EL
CUAL SE EXPIDE LA
TERMINACION DE OBRA
Y SE AUTORIZA SU OCUPACIN.
ATENTAMENTE
AUTORIZO Vo. Bo.
ARQ. MARCO ANTONIO SOTO HEMKES. ING. GUSTAVO STRINGEL LUNA.

DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO. SECRETARIO DE OBRAS PBLICAS,
DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA.
2016- 2018
PERMISO DE CONSTRUCCIN MENORES DE 60.00 M2
Que tenga como mximo sesenta metros cuadrados de construccin

Que la obra sea de un solo nivel
Que no tenga claros mayores de cuatro metros;
Que no forme parte de un desarrollo habitacional; y
Siempre y cuando el inmueble no est catalogado en el Registro Estatal del
Patrimonio Histrico Artstico.
Croquis de ubicacin y de la obra, sealando nombre y domicilio del propietario

Copia de Escrituras con registro Pblico de la Propiedad Actualizado
Predial y Manifiesto Actualizados
Copia de identificacin oficial del propietario (INE)
Deslinde Oficial en caso de ser planta baja
Croquis de la Obra con medidas
Carta Poder y copia de identificacin Oficial cuando un Tercero realice el trmite
2016- 2018
PERMISO DE CONSTRUCCIN MAYORES DE 60.00 M2.
Copia de Escrituras con Registro Pblico de la Propiedad Actualizado.

Predial y Manifiesto Actualizados.
Deslinde oficial en caso de ser planta baja.
Planos a escala del proyecto arquitectnico de la obra, debidamente acotados y con las
especificaciones de los materiales, acabados y equipos a utilizar, en los que se debe incluir,
como mnimo: levantamiento del estado actual del predio, indicando las construcciones y
rboles existentes; plantas de conjunto, mostrando los lmites del predio y la localizacin y uso
de las diferentes partes edificadas y reas exteriores; plantas arquitectnicas, indicando el uso
de los diferentes locales y las circulaciones, con el mobiliario fijo que se requiera; cortes y
fachadas; cortes por fachada y detalles arquitectnicos interiores y de obra exterior; plantas y
cortes de las instalaciones hidrulicas y sanitarias, elctricas y otras, mostrando las trayectorias
de tuberas y alimentaciones.
Traer archivo electrnico en caso de ser uso comercial
Memorias de clculo original y 2 copias.
Memorias descriptivas original y 2 copias.
Carta poder y copia de identificacin oficial cuando un tercero realice el trmite.
Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas Diario oficial del Estado de Tamaulipas, 22 de Noviembre
del 2011 (Artculo 81).
Reglamento de construccin para el Estado de Tamaulipas 12 de Julio del 2012 (Articulo 47, Apartado I).
2016-2018
LICENCIA DE CONSTRUCCIN
PROPIETARIO No.
00**/16
C.
PROYECTO
UBICACIN
CALLE
CLAVE CATASTRAL
19-01-

correspondientes.
ATENTAMENTE
AUTORIZO Vo. Bo.

2016- 2018
RGIMEN EN CONDOMINIO
Solicitud por escrito dirigida Al Ing. Gustavo Stringel Luna Secretario De

Antonio Soto Hemkes Director de Desarrollo Urbano.
2 copias de las memorias del rgimen en condominio.
Copia de Escrituras con Registro Pblico de la propiedad y Libertad de
Gravamen NO mayor a 30 das de expedido.
Copia del predial y Manifiesto Actualizados.
Copia de Identificacin oficial del Propietario (INE).
Copia del uso de suelo.
Plano de Rgimen en condominio con 2 copias.
trmite.
Ley sobre el rgimen de propiedad en condominio
De bienes inmuebles para el estado de Tamaulipas. 28 de mayo del 2003 (Artculo 10).
REGIMEN DE CONDOMINIO
UBICACIN
PROYECTO
Al respecto se informa que se analizo la documentacin determinando

aprobar el proyecto de Rgimen en Condominio presentado.
ATENTAMENTE
AUTORIZO Vo. Bo.

2016- 2018
PARA OBTENER EL REGISTRO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE

OBRA
Carta del Colegio de Arquitectos o Ingenieros.
Copia De La Cdula Profesional.
Nombre completo.
Domicilio particular.
Domicilio laboral.
Telfono particular y de oficina.
Acreditar como mnimo 5 aos de ejercicio profesional en la
construccin (CURRICULUM).
Acreditar 2 aos de residencia en el Estado.
Este tendr vigencia para ejercer funciones durante el ao en que fue
expedido y vence el da 31 de diciembre cada ao.
2016- 2018
RENOVACIN DE D.R.O. (DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA)
Carta del Colegio de Arquitectos o Ingenieros.

Nombre completo.
Domicilio particular.
Domicilio laboral.
Telfono particular y de oficina.
Copia del D.R.O.
Este tendr vigencia para ejercer funciones durante el ao en que fue
expedido y vence el da 31 de diciembre cada ao.
OFICIO: DU/****/2016
CONSTANCIA
Por medio de la presente hago constar que el C. , con Cedula

Profesional No. , se encuentra registrado en esta Secretaria de Obras
Publicas, Desarrollo Urbano y Ecologa, como Director Responsable de Obra
con el Numero CM- , con vigencia al de del presente ao.
Se extiende la presente constancia para los fines que al interesado

convenga, en Ciudad Madero, Tamaulipas; a los de del dos mil diecisis
ATENTAMENTE
SUFRAGIO EFECTIVO, NO REELECCION
AUTORIZO Vo. Bo.

2016- 2018
DESLINDE, NUMERO OFICIAL Y ALINEAMIENTO
Copia de Escrituras con Registro Pblico de la propiedad

Actualizado.
Copia del Predial y Manifiesto Actualizados.
Carta poder y copia de identificacin oficial cuando un tercero
realice el trmite.
Reglamento de construccin para el Estado de Tamaulipas 12 de Julio del 2012 (Captulo V).
2016-2018
SECRETARIA DE OBRAS PBLICAS,
ALINEAMIENTO OFICIAL
PROPIETARIO FOLIO No. 001/16
C.
UBICACIN
AL RESPECTO SE INFORMA QUE EL PREDIO DE REFERENCIA SE ENCUENTRA

DEBIDAMENTE ALINEADO EN ML. A LA CALLE . DE ACUERDO
AL PLAN DE ORDENAMIENTO Y DESARROLLO URBANO DE CD. MADERO Y SE
HACE CONSTAR QUE EN ESTA DIRECCION NO EXISTE PROYECTO QUE
AFECTE LA VIALIDAD DEL INMUEBLE DE REFERENCIA.
ATENTAMENTE
Cd. Madero, Tamaulipas a 04 de Noviembre del 2016.
AUTORIZO Vo. Bo.
ARQ. MARCO ANTONIO SOTO HEMKES ING. GUSTAVO STRINGEL LUNA.

DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO SECRETARIO DE OBRAS PBLICAS,
DESARROLLO URBANO Y ECOLOGA
2016-2018
NUMERO OFICIAL
C.
UBICACIN
Al respecto se informa que el nmero oficial que le corresponde al predio de referencia de

acuerdo con el plano oficial de Cd. Madero es
NUMERO OFICIAL:
ATENTAMENTE
Cd. Madero, Tamaulipas a 04 de Noviembre del 2016.
AUTORIZO Vo. Bo.
ARQ. MARCO ANTONIO SOTO HEMKES ING. GUSTAVO STRINGEL LUNA.

DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO SECRETARIO DE OBRAS PBLICAS,
DESARROLLO URBANO Y ECOLOGA
2016- 2018
SUBDIVISION Y FUSIN

Copia de las escrituras de los predios con registro pblico de la
propiedad y libertad de Gravamen No mayor a 30 das de expedido
Copia del predial y manifiesto actualizado de los predios
Copia de identificacin oficial del propietario (INE)
3 Croquis
Memoria descriptiva 2 juegos
Firmada por DRO
Carta poder y copia de identificacin oficial cuando un tercero realice un
tramite
Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas Diario Oficial del Estado de Tamaulipas 22 de noviembre
F U SI O N
UBICACIN
PROYECTO
Al respecto se informa que se analiz la documentacin determinando aprobar

el proyecto de Fusin presentado.
ATENTAMENTE
AUTORIZO Vo. Bo.

SUBDIVISION
UBICACIN
PROYECTO
FRACCION A
NORTE:
SUR:
ESTE:
OESTE:
FRACCION B
NORTE:
SUR:
ESTE:
OESTE:
FRACCION C
NORTE:
SUR:
ESTE:
OESTE:
Al respecto se le informa que se analizo la documentacin determinando aprobar el proyecto de subdivisin

presentado.
ATENTAMENTE
AUTORIZO Vo. Bo.

2016- 2018
PERMISO DE USO DE SUELO Y AUTORIZACIN AMBIENTAL
Solicitud por escrito, que contendr generales del propietario, datos de

identificacin y ubicacin del inmueble, uso o giro del inmueble.
Tramite autorizacin ambiental para nuevos establecimientos
obligatorio para (alimenticias, cermica, artesanal, comercios y
servicios, construccin, talleres y autoservicios, establecimientos en
zonas y parques industriales) tramite de nica vez.
2 fotografas del local.
Copia de las Escrituras con Registro Pblico de la Propiedad y/o contrato
de arrendamiento.
Copia de Predial y Manifiesto Actualizados.
Copia de identificacin oficial del propietarios (INE) y/o Inquilino.
En su caso Contrato de Arrendamiento Vigente.
Croquis del inmueble en el que se precisen las reas que lo componen.
Carta poder y copia de identificacin cuando un tercero realice el
trmite.
Copia de la anuencia de proteccin civil.
Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas Diario oficial del Estado de Tamaulipas, 22 de Noviembre
R. AYUNTAMIENTO DE CD MADERO
2016-2018
Asunto: Factibilidad Uso de Suelo

Nmero de Oficio: DU/0009/11/16
Recibo de pago:
Fecha: 04/11/2016
C.
P R E S E N T E.
En atencin de su solicitud, de fecha de del 2016, le comunicamos que de acuerdo al

Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Ciudad Madero,
Tamaulipas, publicado en el Anexo al nmero 84 del Peridico Oficial del Gobierno del
Estado de Tamaulipas con fecha 14 de julio del 2006, el predio urbano ubicado en la calle
, de la Colonia , del municipio de ciudad madero Tamaulipas; de acuerdo a
escritura nmero , volumen , de fecha , suscrita por el Notario Pblico
nmero , Lic. , la cual se encuentra inscrita en el registro Pblico de la
propiedad Inmueble y del Comercio en la Seccin , Nmero , volumen , de
fecha de 2014; as como registrada en el Departamento de Catastro con la clave
, donde se manifiesta una superficie de ; dicho predio, de acuerdo al plano de uso de
suelo EA-2, Zonificacin Secundaria B, del Programa Municipal de Ordenamiento
Territorial y Desarrollo Urbano, se dictamina lo siguiente:
Dicho predio le corresponde un uso de suelo de: HABITACIONAL DENSIDAD

MEDIA BAJA, y de acuerdo a la matriz de compatibilidad de dicho plan, es
compatible con Subsistema , por tanto ES FACTIBLE . Haciendo
mencin que el presente certificado no surte los efectos de autorizacin para construccin
y/o funcionamiento.
Sin otro particular, me despido de usted quedando a sus apreciables rdenes.
ATENTAMENTE
Arq. Marco Antonio Soto Hemkes Ing. Gustavo Stringel Luna

Director de Desarrollo Urbano Secretario de Obras Publicas
Desarrollo Urbano y Ecologa
Nota: Este documento no acredita la propiedad, ni ampara derechos de propiedad sobre terceros; slo es un documento
informativo.
R. AYUNTAMIENTO DE CD MADERO
2016-2018
Asunto: Uso de Suelo

Nmero de Oficio: DU/0009/11/16
Recibo de pago:
Fecha: 04/11/2016
C.
P R E S E N T E.
En atencin de su solicitud, de fecha de del 2016, le comunicamos que de

acuerdo al Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Ciudad
Madero, Tamaulipas, publicado en el Anexo al nmero 84 del Peridico Oficial del Gobierno
del Estado de Tamaulipas con fecha 14 de julio del 2006, el predio urbano ubicado en la
calle , de la Colonia , del municipio de ciudad madero
Tamaulipas; de acuerdo a escritura nmero , volumen , de fecha ,
suscrita por el Notario Pblico nmero , Lic. , la cual se encuentra inscrita en
el registro Pblico de la propiedad Inmueble y del Comercio en la Seccin , Nmero
, volumen , de fecha de 2014; as como registrada en el Departamento de Catastro
con la clave , donde se manifiesta una superficie de ; dicho predio, de
acuerdo al plano de uso de suelo EA-2, Zonificacin Secundaria B, del Programa
Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, se dictamina lo siguiente:
Dicho predio le corresponde un uso de suelo de: HABITACIONAL DENSIDAD

MEDIA BAJA, y de acuerdo a la matriz de compatibilidad de dicho plan, es
compatible con Subsistema , por tanto ES FACTIBLE haciendo mencin
que el presente certificado no surte los efectos de autorizacin para construccin y/o
funcionamiento.
Sin otro particular, me despido de usted quedando a sus apreciables rdenes.
ATENTAMENTE
Arq. Marco Antonio Soto Hemkes Ing. Gustavo Stringel Luna

Director de Desarrollo Urbano Secretario de Obras Publicas
Desarrollo Urbano y Ecologa
Nota: Este documento no acredita la propiedad, ni ampara derechos de propiedad sobre terceros; slo es un documento
informativo.
2016- 2018
LICENCIA DEL FUNCIONAMIENTO

Antonio Soto Hemkes Director de Desarrollo Urbano
Copia de la Escritura con registro pblico de la propiedad o contrato de
arrendamiento
Copia del predial y manifiesto actualizados
Copia de identificacin oficial del propietario o inquilino
Copia del uso de suelo
2 fotografas del local
Copia de la anuencia de proteccin civil
Copia del predial y manifiesto actualizados

Alineamiento Oficial

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SECRETARIA DE OBRAS PBLICAS

DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA

DEMOLICIN EN VIA PBLICA PAVIMENTO, GUARNICIONES Y

Copia de Escrituras con Registro Pblico de la propiedad Actualizado.

Copia de Escritura con Registro Pblico de la Propiedad Actualizado.

-No es permitible, construccin de rea habitable sobre volados orientados a la va pblica.

Cd. Madero Tamaulipas a 07 de Noviembre de 2016.

AUTORIZO Vo. Bo.

Copia de Escrituras con Registro Pblico de la propiedad actualizado.

-No es permitible, construccin de rea habitable sobre volados orientados a la va pblica.

Cd. Madero Tamaulipas a 07 de Noviembre de 2016.

AUTORIZO Vo. Bo.

Copia de la licencia de construccin

PROPIETARIO FOLIO No.001/16

POR ESTE CONDUCTO PERSONAL TECNICO DE ESTA DIRECCION EFECTUO

AUTORIZO Vo. Bo.

ARQ. MARCO ANTONIO SOTO HEMKES. ING. GUSTAVO STRINGEL LUNA.

PERMISO DE CONSTRUCCIN MENORES DE 60.00 M2

Que tenga como mximo sesenta metros cuadrados de construccin

Croquis de ubicacin y de la obra, sealando nombre y domicilio del propietario

PERMISO DE CONSTRUCCIN MAYORES DE 60.00 M2.

Copia de Escrituras con Registro Pblico de la Propiedad Actualizado.

-No es permitible, construccin de rea habitable sobre volados orientados a la va pblica.

Cd. Madero Tamaulipas a 07 de Noviembre de 2016.

AUTORIZO Vo. Bo.

Solicitud por escrito dirigida Al Ing. Gustavo Stringel Luna Secretario De

PROPIETARIO FOLIO No.001/16

Al respecto se informa que se analizo la documentacin determinando

AUTORIZO Vo. Bo.

ARQ. MARCO ANTONIO SOTO HEMKES. ING. GUSTAVO STRINGEL LUNA.

PARA OBTENER EL REGISTRO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE

RENOVACIN DE D.R.O. (DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA)

Carta del Colegio de Arquitectos o Ingenieros.

Por medio de la presente hago constar que el C. , con Cedula

Se extiende la presente constancia para los fines que al interesado

AUTORIZO Vo. Bo.

ARQ. MARCO ANTONIO SOTO HEMKES. ING. GUSTAVO STRINGEL LUNA.

DESLINDE, NUMERO OFICIAL Y ALINEAMIENTO

Copia de Escrituras con Registro Pblico de la propiedad

PROPIETARIO FOLIO No. 001/16

AL RESPECTO SE INFORMA QUE EL PREDIO DE REFERENCIA SE ENCUENTRA

AUTORIZO Vo. Bo.

ARQ. MARCO ANTONIO SOTO HEMKES ING. GUSTAVO STRINGEL LUNA.

Al respecto se informa que el nmero oficial que le corresponde al predio de referencia de

AUTORIZO Vo. Bo.

ARQ. MARCO ANTONIO SOTO HEMKES ING. GUSTAVO STRINGEL LUNA.

Solicitud por escrito Dirigida Al Ing. Gustavo Stringel Luna Secretario De

Al respecto se informa que se analiz la documentacin determinando aprobar

AUTORIZO Vo. Bo.

ARQ. MARCO ANTONIO SOTO HEMKES. ING. GUSTAVO STRINGEL LUNA.

Al respecto se le informa que se analizo la documentacin determinando aprobar el proyecto de subdivisin

AUTORIZO Vo. Bo.

ARQ. MARCO ANTONIO SOTO HEMKES. ING. GUSTAVO STRINGEL LUNA.

PERMISO DE USO DE SUELO Y AUTORIZACIN AMBIENTAL

Solicitud por escrito, que contendr generales del propietario, datos de

Asunto: Factibilidad Uso de Suelo

En atencin de su solicitud, de fecha de del 2016, le comunicamos que de acuerdo al

Dicho predio le corresponde un uso de suelo de: HABITACIONAL DENSIDAD

Sin otro particular, me despido de usted quedando a sus apreciables rdenes.

Arq. Marco Antonio Soto Hemkes Ing. Gustavo Stringel Luna

Asunto: Uso de Suelo

En atencin de su solicitud, de fecha de del 2016, le comunicamos que de

Dicho predio le corresponde un uso de suelo de: HABITACIONAL DENSIDAD

Sin otro particular, me despido de usted quedando a sus apreciables rdenes.