Professional Documents
Culture Documents
Contenido y objetivos
La expansin urbana, es un
concepto multifactico, que incluye
la difusin hacia el exterior de una
ciudad y sus suburbios a las afueras
de su baja densidad y dependiente
de desarrollo de automviles en
suelo rstico, la segregacin de alta
de los usos (por ejemplo, las tiendas
y residencial ), y el diseo de
diversas caractersticas que
fomentan la dependencia del
automvil.[1] Como resultado,
algunos crticos sostienen que la
expansin tiene ciertas desventajas,
incluyendo:
La ciencia econmica debe utilizarse para determinar si algunas de las caractersticas del
resultado de la expansin urbana en menor o mayor eficiencia en el comportamiento
humano. Los economistas urbanos han entrado en el debate hace relativamente poco
tiempo. Ellos tienden a examinar la expansin urbana como el grado total de uso del suelo
urbano o como el promedio de densidad de la tierra para uso urbano. Se ha demostrado que la
expansin urbana puede aumentar el uso del suelo urbano global y reducir la densidad de uso
de la tierra media, mientras que al mismo tiempo, la reduccin media de trayecto los tiempos
de viaje y aumentar la movilidad discrecional. (Ver Frenar El exceso de dispersin con la
congestin y peajes lmites urbanos).
Expansin consume ms tierra per cpita mucho ms que los tradicionales desarrollos urbanos
porque las leyes de zonificacin general requieren que los nuevos son de baja densidad. La
definicin exacta de "baja densidad" es discutible, pero un ejemplo comn es el de viviendas
unifamiliares en lotes grandes, con cuatro o menos unidades por acre neto. Los edificios suelen
tener menos noticias y son ms espaciados, separados por jardines, paisajismo, carreteras o
estacionamientos. El tamao de los lotes es ms grande, y debido a que ms automviles se
utilizan mucho ms la tierra ha sido designada para el estacionamiento. El impacto de desarrollo
de baja densidad en muchas comunidades es el desarrollado o "urbanizacin" de la tierra est
aumentando a un ritmo ms rpido que la poblacin.
Subdivisiones de Vivienda
Subdivisiones a menudo incorporan caminos curvos y callejn sin salida. Estas subpartidas
pueden ofrecer slo unos pocos lugares para entrar y salir del desarrollo, haciendo que el trfico
a gran uso calles de colector de volumen. Todos los viajes, no importa cun breve, debe entrar
La urbanizacin difusa ha desencadenado una serie de cambios en la ocupacin del suelo de las
zonas rurales que ha acelerado su consumo.
El modelo urbano de funcionalismo espacial tpico de las ciudades, donde los suelos urbanos son
clasificados en reas espaciales separadas segn actividad zonas residenciales, zonas
industriales, zonas de oficinas, zonas comerciales y de ocio, zonas educativas, etc., se ha ido
difundiendo a estos entornos rurales periurbanos y representa una nueva forma de crecer que
ha generado, comparativamente con otras pocas y modelos, un consumo mucho mayor del
suelo.
Asimismo, los suelos calificados como rsticos, preservados para usos agropecuarios o
forestales, son no-urbanizables, con excepcin de la construccin de viviendas ligadas a la
actividad agraria. Sin embargo, en la prctica existe una actividad de construccin residencial
sobre este suelo no urbanizable escudada en las excepciones y singularidades recogidas en las
leyes. Es un hecho reseable que gran parte del crecimiento urbanstico experimentado en los
ltimos aos en los espacios rurales se est produciendo sobre el suelo no-urbanizable y no
sobre aquellos planificados para tal fin.
ocia les, funciones de residencia y de ocio y elementos rurales agr colas, medioambientales,
paisajsticos, culturales. Se trata de un proceso de ocupacin del espacio que se acompaa de
un crecimiento demogrfico, bien transitorio bien permanente, donde la expansin residencial
es causa y a la vez consecuencia.
Las nuevas dinmicas espaciales conllevan importantes intereses contrapuestos en relacin con
la actividad agrcola en fuerte competencia con otros usos. En general, los usos industriales y
residenciales, por un lado, y la proteccin, por otro, son los comnmente ms enfrentados. La
composicin sociolgica de los agentes, segn su posicin, acerca de la oferta de terrenos y la
urbanizacin de los mismos suele ser la siguiente: los agricultores de ms edad sin sucesores en
la actividad, los descendientes de agricultores que trabajan en otros sectores y los propietarios
que no trabajan las tierras suelen tener una actitud favorable a las nuevas tendencias e inters
en la venta de terrenos y en la urbanizacin del campo. Con una opinin contraria estn los
trabajadores agrcolas y los recin llegados procedentes de las grandes aglomeraciones, para los
cuales el mantenimiento de la agricultura representa su medio de trabajo en un caso y el
mantenimiento de los valores que han motivado su reubicacin en el otro.
El modelo urbano basado en el funcionalismo espacial tpico de las ciudades, donde los suelos
urbanos son clasificados en reas espaciales separadas segn actividad zonas residenciales,
zonas industriales, zonas de oficinas, zonas comerciales y de ocio, zonas educativas, etc., se ha
ido difundiendo a estos entornos rurales periurbanos y representa una nueva forma de crecer
que ha generado, comparativamente con otras pocas y modelos, un consumo mucho mayor
del suelo.
Los procesos de expansin y crecimiento de las ciudades, como de las reas metropolitanas
estn ntimamente ligadas a los procesos de reestructuracin econmica, poltica y social
basadas en principios de liberalizacin econmica y de desregulacin del Estado que plantea el
capitalismo en esta nueva fase; asimismo, a los cambios tecnolgicos que se dan en el mbito
mundial, y finalmente, al proceso de globalizacin en el que participa cualquier.