PROCEDIMIENTO PARA PEDIR LA RESTITUCIN DE UN BIEN INMUEBLE SOBRE UN

COMODATO PRECARIO.

Segn el artculo 391 CPCN nos habla sobre los trmites correspondientes al proceso
ordinario, entre los cuales en el inciso 9 indica que se tramitaran con el proceso ordinario
la Reivindicatoria de Bienes Inmuebles, por lo antes mencionado ubico el problema
planteado inicialmente en el mbito del Proceso Ordinario.

El artculo 3445 C, nos dice que si antes de llegado el plazo concedido para usar de la cosa
prestada, sobreviene al comodante alguna imprevista y urgente necesidad dela misma cosa,
podr pedir la restitucin de ella al comodatario.

Posteriormente en el artculo 3446 C, estipula que si el comodato o prstamo fuera

precario, es decir que no se pactara la duracin del comodato, ni el uso de la cosa, y este
no resulta determinado por la costumbre del pueblo, el comodante podr pedir la
restitucin de la cosa cuando quisiere.

Dicho todo lo anterior, el procedimiento a seguir sera el siguiente: Primeramente, se debe

llevar a las partes a mediacin, si estas no llegasen a ningn acuerdo, hasta entonces se
procedera a interponer la demanda va ordinaria. Para ello se debern observar los
requisitos formales de la demandan los cuales estn expresados claramente en el artculo
420 CPCN.

Una vez interpuesta la demanda la autoridad judicial tendr un plazo de 5 das para
admitirla, en caso de no cumplir los requisitos y estos fueran subsanables el juez darn un
plazo de 5 das para subsanar (arto. 423 CPCN). Desde que la demanda es admitida se
produce la litispendencia (arto. 425 CPCN)

Una vez admitida la demanda se notificar a la parte demandada para que en un plazo de
30 das conteste la demanda o interponga su reconvencin (si lo hiciera la de parte
demandante tendra un plazo de 30 das para contestar)

Una vez contestada la demanda la autoridad judicial convocar a las partes para que en un
plazo de 20 das para celebrar la Audiencia Inicial (438 CPCN)

Una vez finalizada la Audiencia Inicial y si hubiera necesidad de celebrar la Audiencia

Probatoria esta ser convocada para que se celebre en un plazo de 20 das, contados a partir
de finalizada la Audiencia Inicial. (459 CPCN)

Concluidos los alegatos finales, la sentencia que habr de resolver las cuestiones planteadas
en el proceso, deber dictarse dentro de los 10 das siguientes a la finalizacin de la
Audiencia Probatoria, aunque la autoridad judicial podr emitir el fallo oralmente al finalizar
la audiencia. Una vez que se dicta la sentencia, se deber notificar a las partes en un plazo
no mayor de 3 das. (470 CPCN).
En resumen

PROCESO ORDINARIO

5 DAS admisin de la demanda una vez interpuesta

-5 DAS para subsanar

30 DAS para la contestacin de la demanda

20 DAS para celebrar Audiencia Inicial

-10 DAS para subsanar excepciones o defectos procesales
-10 DAS para subsanar defectos de capacidad, postulacin

20 DAS para celebrar Audiencia Probatoria

-20 DAS mximo para interrupcin de Audiencia Probatoria.

10 DAS para dictar sentencia

-3 DAS para notificar a las partes

BIBLIOGRAFA
Cdigo Civil de la Repblica de Nicaragua
Cdigo Procesal Civil
 UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE NICARAGUA
UNAN-LEN

FACULTAD DE CIENCIAS JURDICAS Y SOCIALES

F.C.J.S

Componente curricular: Contratos II

Docente: Msc. Beligna Salvatierra

Ao: 4to

Integrante: Carlos Rafael Esquivel Izaguirre

Fecha: 20 de septiembre de 2017

A LA LIBERTAD POR LA UNIVERSIDAD