BOLETO DE COMPRAVENTA

En la ciudad de [Indique la ciudad], al [Indique la fecha actual (Da de Mes de Ao)], [Indique el nombre
y apellido o razn social de la parte vendedora], [Indique tipo y nmero de documento o CUIT], con
domicilio en la calle [Indique el domicilio], en adelante el VENDEDOR por una parte; y [Indique el
nombre y apellido o razn social de la parte compradora], [Indique tipo y nmero de documento o
CUIT], con domicilio en la calle [Indique el domicilio], en adelante el COMPRADOR por la otra; todos
mayores de edad y hbiles para contratar, suscriben el presente boleto de compraventa, sujeto a las
siguientes estipulaciones:

PRIMERA: El vendedor, como nico titular del dominio, se obliga a vender al comprador y ste a comprar
la propiedad inmueble ubicada en la calle [Indique el domicilio del inmueble] de la localidad de [Indique
la ciudad], situada entre las calles [Indique entre qu calles est situada la propiedad], edificada en el
lote de terreno registrado bajo el [Indique los datos catastrales del inmueble], segn consta en el ttulo
de propiedad que el comprador ha tenido a la vista.

SEGUNDA: La propiedad se entregar con todo lo edificado, plantado, clavado y adherido al suelo y en el
estado actual de conservacin, que el comprador declara conocer y aceptar.

TERCERA: La presente venta se realiza en base a ttulos perfectos. La propiedad se encuentra libre de
todo gravamen y/o inhibicin, con todos sus impuestos, tasas y contribuciones pagos al da de la
escrituracin, totalmente libre de ocupantes y/o intrusos, y sin oposicin de terceros.

CUARTA: El precio total de esta venta se fija en la suma de [Indique el precio pactado (en letras y
nmeros)], que el comprador entregar al vendedor de la siguiente forma: a) [Indique el monto de la
sea (en letras y nmeros)] que son abonados en este acto a cuenta de precio y como principio de
ejecucin del contrato, y que el vendedor recibe de conformidad extendiendo por el presente suficiente
recibo y carta de pago; b) el saldo, contra la entrega de la posesin en el acto de firma de la escritura
pblica traslativa de dominio.

QUINTA: La entrega de la posesin y escrituracin se realizar el da [Indique la fecha (Da de Mes de

Ao) de otorgamiento de la escritura] por ante el escribano [Indique el nombre y apellido del escribano],
con oficinas en la calle [Indique el domicilio], quien deber citar fehacientemente a las partes al acto de
la escrituracin. Los gastos de escrituracin estarn a cargo del comprador, salvo los impuestos que por
ley recaigan sobre el vendedor.

SEXTA: Si una parte no se presentare a la escrituracin, la otra podr, vencido el plazo para hacerlo,
optar por cualquiera de las siguientes posibilidades: a) dejar sin efecto la presente operacin, con
prdida para la parte compradora de los importes entregados, si sta fuera la remisa; en caso de que lo
fuera la parte vendedora, deber reintegrar los importes percibidos ms otro tanto; o b) exigir el
cumplimiento de esta operacin, en cuyo caso la parte remisa deber abonar a la otra una multa de
[Indique la multa pactada por mora en la escrituracin], por cada da de demora. En ambos casos la
mora se producir de pleno derecho, sin necesidad de interpelacin alguna.

SPTIMA: El vendedor se obliga, como parte constitutiva de esta compraventa, a transferir al comprador
la titularidad de lnea y aparato telefnico N [Indique el nmero de lnea telefnica], existente en el
inmueble de referencia.

OCTAVA: En caso de litigio, las partes se someten voluntaria y exclusivamente a la competencia de los
Tribunales Ordinarios de [Indique la jurisdiccin de los tribunales pactada en el contrato], renunciando a
cualesquiera otras que pudieran corresponderles, fijando domicilios legales y especiales, a los efectos de
cualquier notificacin o citacin judicial o extra-judicial, en los arriba mencionados.

NOVENA: El inmueble objeto del presente no se encuentra limitado total ni parcialmente en cuanto a su
disposicin, lo que se acredita con el certificado de dominio expedido por el Registro de la Propiedad
Inmueble con fecha [Indique la fecha (Da de Mes de Ao) de expedicin del certificado]. Asimismo, no
se encuentran inhibidos los vendedores para disponer de sus bienes, segn surge del certificado de
inhibicin expedido por el Registro de la Propiedad Inmueble de fecha [Indique la fecha (Da de Mes de
Ao) de expedicin del certificado].

Leda y de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en el lugar y
fecha ut-supra mencionados.