Sentencia de Corte Suprema de

Justicia - Sala Civil Transitoria de 25

de Enero de 2012 (Expediente:
001214-2011)
Procedimiento: CASACION

Materia: CONTRATOS

Fecha de Resolucin: 25 de Enero de 2012

Expediente: 001214-2011

Emisor: Sala Civil Transitoria

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RESUMEN

LO QUE CONFIGURA LA RESCISION DE CONTRATO ES LA EXISTENCIA DE

CAUSALES QUE AL MOMENTO DE LA CELEBRACION DEL CONTRATO, NO PERMITA
AL ACTO JURIDICO CELEBRADO PRODUCIR LOS EFECTOS JURIDICOS, COMO ES
EL CASO QUE SE ALEGA LA FALTA DE REPRESENTACION, LA ACCION INCOADA
SUSTENTADA EN LA CAUSAL DE RESCISION ADOLECE DE FALTA DE CONEXIN
LOGICA ENTRE LOS HECHOS Y EL PETITORIO, POR CONSIGUIENTE SE DECLARA
INFUNDADO ESTE RECURSO DE CASACION.

CONTENIDO
Lima, veinticinco de enero
del ao dos mil doce.-
LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA
REPBLICA; vista la causa nmero mil doscientos catorce del ao dos mil once, en
audiencia pblica de la fecha y realizada la votacin correspondiente conforme a ley emite
la siguiente sentencia:
MATERIA DEL RECURSO
Se trata del recurso de casacin corriente de fojas ciento noventa y nueve a doscientos
siete del cuaderno principal interpuesto el diecisis de febrero del ao dos mil once por la
Asociacin de Cesantes y Jubilados del Hospital General ?Dos de Mayo? representada
por su Presidenta Delia Juana Montero Bonifaz de Snchez contra la sentencia de vista
contenida en la
Resolucin
nmero cinco obrante de fojas ciento setenta y tres a ciento setenta y seis expedida por la
Segunda Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima con fecha diecisiete de enero
del ao dos mil once que revoca la apelada dictada con fecha treinta de junio del ao dos
mil diez que declara fundada la demanda de Rescisin de Contrato de Locacin de
Servicios y reformando la recurrida declara improcedente la precitada demanda.
FUNDAMENTOS POR LOS CUALES SE HA DECLARADO PROCEDENTE EL
RECURSO: Esta Sala Suprema mediante resolucin obrante de fojas veintitrs a
veinticuatro del cuadernillo formado por esta Sala Suprema de fecha diez de junio del ao
dos mil once ha declarado procedente el recurso de casacin propuesto por la causal de
infraccin normativa material denunciando la recurrente que la Sala Superior infringe lo
previsto en el artculo 1370 del Cdigo Civil cuando sostiene que los hechos no estn
comprendidos en las causales de rescisin dado que el contrato que es materia de la
demanda s incurre en dicha causal debido a que la emplazada falt a la verdad y por tanto
el contrato no reviste la formalidad prevista, habiendo faltado asimismo a las reglas de la
buena fe contractual lo que tambin constituye causal de rescisin prevista en la norma
sustantiva.
CONSIDERANDO
Primero
- Que, para efectos de establecer si en el presente caso se configura la infraccin
normativa material en los trminos propuestos resulta necesario realizar las precisiones
que a continuacin se desarrollan.
Segundo
- Que, la demandante Asociacin de Cesantes y Jubilados del Hospital General ?Dos de
Mayo? interpone demanda mediante escrito obrante de fojas cuarenta a cuarenta y cinco
solicitando como pretensin principal se declare la rescisin del contrato de locacin de
servicios profesionales de fecha uno de junio del ao dos mil siete por la causal existente
al momento de celebrarlo y como pretensin accesoria la restitucin de la suma de siete
mil ciento ochenta nuevos soles por el pago indebido y sus correspondientes intereses
legales as como el pago de una indemnizacin por daos y perjuicios ascendente a
quince mil nuevos soles; sostiene bsicamente la falta de representacin de Lupo Nilo
Vargas Gil y Melita Prez Garca como Presidente y Vicepresidente respectivamente
respecto a la Asociacin Benfica ?Sol de Vida? y la designacin del Abogado Jos
Gerardo Inocente Cieza quien desconoca la existencia del contrato materia de litis no
teniendo adems vnculo laboral con la precitada Asociacin demandada amparando la
demanda en lo dispuesto por los artculos 1370, 1372, 1362 y 1770 del Cdigo Civil.
Tercero
- Que, el Juez mediante
Resolucin
nmero nueve corriente de fojas ciento cinco a ciento nueve del expediente principal
dictada con fecha treinta de junio del ao dos mil diez declara fundada la demanda
consecuentemente la rescisin del Contrato de Locacin de Servicios Profesionales de
fecha uno de junio del ao dos mil siete, dispone que la demandada restituya la suma de
siete mil ciento ochenta nuevos soles, e infundada la misma en el extremo que se pretende
el resarcimiento por daos y perjuicios considerando que el Director de la Asociacin
demandada s cuenta con facultades suficientes para celebrar negocios jurdicos sin
embargo se ha acreditado que el letrado Jos Gerardo Inocente Cieza no tiene vnculo
alguno con la locadora y ni siquiera ha tenido conocimiento de su designacin en el
contrato siendo tal defecto en la constitucin del contrato causal de rescisin conforme a lo
previsto por el artculo 1370 del Cdigo Civil y al tener en cuenta que la pretensin
principal resulta atendible ampara tambin la accesoria de restitucin en virtud de que los
efectos de la sentencia se retrotraen al momento de la celebracin del contrato debiendo
restituir las partes las prestaciones en el estado que se encontraban acorde a lo estipulado
por el artculo 1372 del Cdigo Civil desestimando la demanda en el extremo que se
pretende la indemnizacin por daos y perjuicios no slo por haberse planteado dicha
pretensin en forma autnoma sino tambin debido a que el recurrente no ha sustentado
el dao sufrido ni escoltado la incoada con los medios de prueba al respecto.
Cuarto
- Que, apelada la decisin, la Segunda Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima
por
Resolucin
nmero cinco obrante de fojas ciento setenta y tres a ciento setenta y seis del expediente
principal revoca la apelada y reformndola declara improcedente la demanda al considerar
que la pretensin de rescisin del Contrato de Locacin de Servicios Profesionales no ha
sido sustentada bajo ninguno de los tres supuestos reconocidos por nuestro ordenamiento
como causales de rescisin contractual esto es en el caso de la rescisin por lesin
regulada en los artculos 1447 y siguientes del Cdigo Civil, la rescisin por la
compraventa de bien ajeno prevista en los artculos 1539 y siguientes de la norma acotada
y la rescisin en el caso de la compraventa sobre medida estipulada en los artculos 1575
y siguientes del Cdigo en mencin sino en motivos totalmente distintos relacionados ms
bien con supuestos de ineficacia por ausencia de facultades del representante o
incumplimiento de promesa de obligacin de un tercero; asimismo establece que el A quo
ha amparado erradamente la demanda al considerar que el haber acordado en el contrato
que un determinado abogado sera el encargado de prestar servicios legales a la
demandante a pesar de no contar con la aprobacin de dicho abogado o la posibilidad de
vincularlo al cumplimiento constituye un motivo vlido para declarar la rescisin de dicho
contrato sin tener en cuenta que dichos hechos no tienen relacin con las causales antes
mencionadas reconocidas en el ordenamiento civil para declarar la rescisin de un
contrato.
Quinto
- Que, sobre el particular es del caso sealar que el artculo 1370 del Cdigo Civil regula la
figura de la rescisin del contrato por ende debe entenderse que la rescisin es el acto por
el cual mediante sentencia judicial se deja sin efecto un contrato vlido por causal
existente al momento de su celebracin definindose dicha figura como el remedio que la
ley prev para tutelar la libertad contractual cuando se est en presencia de una situacin
de aprovechamiento de una de las partes contratantes que determina que la otra asuma
obligaciones en condiciones inicuas.
Sexto
- Que, los casos de rescisin regulados en el Cdigo Civil son: 1) Por lesin cuando en el
momento de celebrarse el contrato existe una excesiva desproporcin entre las
prestaciones de ms de las dos quintas partes siempre que la desproporcin resulte del
aprovechamiento por uno de los contratantes de la necesidad apremiante del otro
presumiendo el aprovechamiento por el lesionante de la necesidad apremiante del
lesionado cuando la desproporcin es igual o superior a las dos terceras partes (artculos
1447 y 1448 del Cdigo Civil; 2) Por venta de bien ajeno a solicitud del comprador cuando
ste no saba que el bien no perteneca al vendedor (artculo 1539 del Cdigo antes
anotado); y 3) En la compraventa por extensin o cabida (artculos 1575 y siguientes del
Cdigo en mencin).
Sptimo
- Que, en el caso de autos se advierte que la demandante sustenta la causal de rescisin
en la falta de representacin de Lupo Nilo Vargas Gil y Melita Prez Garca como
Presidente y Vicepresidente respectivamente de la Asociacin Benfica ?Sol de Vida? y la
designacin del abogado Jos Gerardo Inocente Cieza no obstante desconocer ste la
existencia del contrato materia de litis no teniendo adems vnculo laboral con la precitada
Asociacin demandada; coligindose de lo antes expuesto que las situaciones antes
referidas as como la formalidad del contrato y faltar a las reglas de la buena fe contractual
no pueden ser consideradas como causales de rescisin como erradamente pretende la
accionante toda vez que lo que en realidad configura la rescisin del contrato es la
existencia de una de las causales contenidas en las normas antes glosadas existentes al
momento de la celebracin del contrato cuya trascendencia no permita al acto jurdico
celebrado producir sus efectos jurdicos pues si se alega la existencia de falta de
representacin o la designacin falsa del abogado Jos Gerardo Inocente Cieza en el
Contrato de Locacin de Servicios Profesionales a efecto de que dicho acto sea declarado
ineficaz, la accin incoada sustentada en la causal de rescisin adolece de falta de
conexin lgica entre los hechos y el petitorio consiguientemente al no configurarse la
causal denunciada; en aplicacin de lo dispuesto por el artculo 397 del Cdigo Procesal
Civil, declararon: INFUNDADO el recurso de casacin interpuesto por la Asociacin de
Cesantes y jubilados del Hospital General ?Dos de Mayo? consecuentemente NO
CASARON la sentencia de vista contenida en la resolucin nmero cinco obrante de fojas
ciento setenta y dos a ciento setenta y seis dictada por la Segunda Sala Civil de la Corte
Superior de Justicia de Lima con fecha diecisiete de enero del ao dos mil once;
DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial ?El Peruano?,
bajo responsabilidad; en los seguidos por la Asociacin de Cesantes y Jubilados del
Hospital General ?Dos de Mayo? contra la Asociacin Benfica ?Sol de Vida? sobre
Rescisin de Contrato; y los devolvieron. Ponente Seora Valcrcel Saldaa, Jueza
Suprema.-
S.S.
TICONA POSTIGO
PONCE DE MIER
VALCRCEL SALDAA
MIRANDA MOLINA
CALDERN CASTILLO
Jgi/Fdc
Corte Suprema de Justicia de la Repblica
Sala Civil Transitoria
CASACIN 1214-2011
LIMA
RESCISIN DE CONTRATO
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Sentencia de Corte Suprema de
Justicia - Sala Civil Permanente de 23
de Abril de 2010 (Expediente: 003473-
2009)
Procedimiento: CASACION

Materia: CONTRATOS

Fecha de Resolucin: 23 de Abril de 2010

Expediente: 003473-2009

Emisor: Sala Civil Permanente

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RESUMEN

LA EXISTENCIA DE UN VICIO DE LA VOLUNTAD COMO EL DOLO DEBE SER

DENUNCIADO VIA LA ACCION DE ANULABILIDAD DEL ACTO JURIDICO Y NO DE
RESCISION

CONTENIDO
Lima, veintitrs de marzo de dos mil diez.
LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA
REPUBLICA; vista la causa nmero tres mil cuatrocientos setentitres- dos mil nueve, odo
el informe oral, en audiencia pblica de la fecha y realizada la votacin correspondiente
conforme a ley emite la siguiente sentencia:
1. MATERIA DEL RECURSO

Se trata del recurso de casacin que corre de fojas doscientos ochentidos a doscientos
ochenta y nueve del cuaderno principal, interpuesto el doce de junio de dos mil nueve,
por Luz Roco Torpoco Viladegut, contra la sentencia de vista contenida en la

Resolucin

nmero diecisis, obrante de fojas doscientos sesentitres a doscientos sesenta y ocho,

expedida por la Stima Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima, su fecha
diecisis de diciembre de dos mil ocho, en la parte que revoca la apelada corriente de
fojas ciento ocho a ciento once, su fecha veintinueve de noviembre de dos mil seis,
que declara infundada la demanda de rescisin de contrato de arrendamiento,
reformando la recurrida, la declara fundada en dicho extremo, consecuentemente,
declara rescindido el referido contrato.

2. - FUNDAMENTOS POR LOS CUALES SE HA DECLARADO PROCEDENTE EL

RECURSO:

Esta Sala Suprema, mediante resolucin de fecha veintitrs de octubre de dos mil
nueve, obrante a fojas veintitrs del cuadernillo formado por esta Sala, ha declarado
procedente el recurso de casacin propuesto por la causal prevista por el artculo 386
del Cdigo Procesal Civil, modificado por la Ley nmero 29364, esto es, por la
infraccin normativa sustantiva de los siguientes artculos: I) La aplicacin indebida del
artculo 1362 del Cdigo Civil, al alegar la parte recurrente que se ha configurado la
causal de rescisin del contrato, cuando la nica causal de rescisin es la prevista en
el artculo 1417 del mismo Cdigo, siendo as, el artculo 1362 del acotado Cdigo,
debi aplicarse para establecer cmo se deben conducir las partes en la celebracin
de los contratos y no como requisitos de eficacia de los mismos; y, II) La inaplicacin
de los artculos 210, 211 y 212 del Cdigo Civil, argumentando que si se consideraba
que la demandada debi comunicar a la demandante que el inmueble materia de
arrendamiento contaba con prohibicin para el funcionamiento de un restaurante pea,
se debi invocar las normas relativas a los vicios de la voluntad, lo que originara la
improcedencia de la demanda, ya que una cosa es la rescisin del contrato y otra la
anulacin del mismo.

3. CONSIDERANDO

PRIMERO

- Que, para efectos de establecer si en el presente caso se constata la infraccin

normativa de los numerales denunciados, es necesario realizar las precisiones que a
continuacin se desarrollan.

SEGUNDO

- Que, la presente controversia gira en torno a la pretensin de la demandante ECHOS

PERU S.A.C., quien interpone demanda mediante escrito obrante de fojas diecinueve
a veintitrs, subsanada de fojas veintisis a fojas veintisiete, solicitando como
pretensin principal se declare la rescisin del contrato de arrendamiento celebrado el
catorce de enero de dos mil cinco con Luz Roco Torpoco Viladegut, en calidad de
arrendadora, por causal existente al momento de su celebracin; solicitando como
pretensin accesoria, el pago de una indemnizacin de daos y perjuicios por la
cantidad de veinte mil dlares americanos por dao emergente, lucro cesante y dao
moral.

TERCERO

- Que, la parte actora sostiene que la demandada le alquil el local ubicado en la

Avenida Separadora Industrial nmero ciento ochenta y cuatro, Manzana A dos, Lote
seis, Urbanizacin ?El Artesano?, Distrito de Ate, pese a que saba que no poda
alquilarlo por prohibicin municipal, pues en esa zona no est autorizado el giro de
restaurantes pea show por incompatibilidad de uso; siendo esta la razn por la que
no han podido obtener la autorizacin para el funcionamiento en ese rubro, de acuerdo
a lo estipulado en la Clusula Octava del Contrato de Arrendamiento; afirma haber
perdido, por dicho motivo, la cantidad de diez mil dlares americanos que utiliz en el
acondicionamiento del local de setecientos metros cuadrados; agrega que al momento
de celebrarse el mencionado contrato, la demandada soportaba la clausura definitiva
de dicho local, Discoteca Karibe, por no contar con licencia de funcionamiento.

CUARTO

- Que, la demandada doa Luz Roco Torpoco Viladegut, contesta la demanda segn
escrito que obra de fojas cuarenta y uno a cuarenta y cinco, solicitando que la misma
sea declarada infundada; argumenta que si bien es cierto conduca la Discoteca
Karibe, sin embargo, dicho local fue cerrado por no contar con licencia de
funcionamiento, constancia de inspecciones tcnica de seguridad en Defensa Civil,
como si contaban las otras Discotecas que funcionan al costado; por lo que en el
contrato de arrendamiento se consign que el local se alquilaba para un restaurante y
no para una discoteca; agrega que es falso que la demandante no haya obtenido
licencia de funcionamiento, pues cuenta con sta, segn oficio nmero 025-2006-
SGC-GDE-MDA, el cual adjunta a fojas treinta y cinco.

QUINTO

- Que, el Juez, mediante

Resolucin

nmero doce, emitida el veintinueve de noviembre de dos mil seis, expide sentencia,
declarando infundada la demanda de rescisin e indemnizacin por daos y perjuicios.

SEXTO

- Que, dicha decisin se sustent en que si bien al momento de celebrarse el contrato

de arrendamiento, el inmueble soportaba una clausura definitiva del local, ello no
constituye argumento vlido para solicitar la rescisin del contrato, pues de lo expuesto
en la

Resolucin

de Sub Gerencia de Fiscalizacin nmero mil quinientos diez, su fecha seis de abril de
dos mil cinco, se advierte que la medida administrativa se aplic, con fecha cuatro de
noviembre de dos mil cuatro, a la Discoteca Karibe, de giro discoteca bar, es decir, de
actividad diferente a la indicada en el referido contrato de arrendamiento; seala,
adems, que el contrato cuestionado se celebr el catorce de enero de dos mil cinco y
la Ordenanza 087-MDA, la cual modifica la compatibilidad de actividades, se emiti el
ocho de setiembre de dos mil cinco, esto es, luego de haberse suscrito el respectivo
contrato, segn se desprende del Oficio cero cero diecisiete ? dos mil seis -SGOP-
GDU/MDA, de veintisis de enero de dos mil seis; concluyendo que al momento de la
celebracin del contrato, no existi causal que conlleve a la rescisin del mismo.

STIMO

- Que, apelada la decisin, la Stima Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de

Lima, por

Resolucin

nmero diecisis, emitida el diecisis de diciembre de dos mil ocho, obrante de fojas
doscientos sesenta y tres a doscientos sesenta y ocho, revoc la apelada y
reformndola declar fundada en parte la demanda, consecuentemente, rescindido el
contrato de arrendamiento; e, infundada la misma en cuanto al pago de una
indemnizacin por daos y perjuicios.

OCTAVO

- Que, la resolucin impugnada se sustenta en la existencia de un hecho probado que

revela que la arrendadora tena conocimiento de la imposibilidad de la arrendataria
para obtener licencia de funcionamiento respecto al bien arrendado, esto es, de la

Resolucin

de Sub Gerencia de Fiscalizacin 1510, de la que se desprende que se orden la

clausura definitiva de un negocio de caractersticas sustanciales a las del negocio que
propona llevar adelante la arrendataria, circunstancia de tal magnitud que tendra que
haber sido comunicada a la arrendataria para que sta tome una decisin informada
sobre el negocio futuro; por lo que al no haberse informado a la arrendadora, se ha
faltado al deber de buena fe en la celebracin de contratos, configurndose la
rescisin del contrato, acorde a lo establecido por el artculo 1362 del Cdigo Civil.

NOVENO

- Que, en el presente caso, para resolver la controversia suscitada, es del caso sealar
que el artculo 1370 del Cdigo Civil, regula la figura de la rescisin del contrato,
sealando que la rescisin deja sin efecto un contrato por causal existente al momento
de celebrarlo.

DCIMO

- Que, sobre el particular, cabe precisar que la rescisin es el acto por el cual,
mediante sentencia judicial, se deja sin efecto un contrato vlido por causal existente
al momento de su celebracin, definindose dicha figura como el remedio que la ley
prev para tutelar la libertad contractual, cuando se est en presencia de una situacin
de aprovechamiento de una de las partes contratantes que determina que la otra
asuma obligaciones en condiciones inicuas.

DECIMO PRIMERO

- Que, en tal sentido, no deben confundirse las figuras de la anulabilidad del acto
jurdico con la rescisin, pues si bien ambas existen al momento de la celebracin del
contrato, sin embargo, la anulabilidad de un acto jurdico implica la invalidez del
mismo, mientras que con la otra, se rescinde un acto jurdico vlidamente celebrado,
resultando la anulabilidad una forma de ineficacia estructural, mientras la rescisin es
una ineficacia funcional; de tal manera que ambas figuras son incompatibles entre s,
requirindose para que opere la rescisin, que la causal sea de tal trascendencia, que
impida producir eficacia al acto, esto es, que exista al momento de celebrarse el
contrato.

DCIMO SEGUNDO

- Que, en el caso de autos, se advierte que la demandante sustenta la causal de

rescisin en que al momento de celebrarse el contrato de arrendamiento, el local
alquilado no poda ser utilizado para el negocio consignado en dicho contrato, esto es,
Restaurante Pea Show, al haberse expedido la

Resolucin

de Sub Gerencia de Fiscalizacin 1510, en virtud de la cual se orden la clausura

definitiva del negocio dirigido por la demandada y arrendadora, denominado Discoteca
Karibe; asimismo, al haberse modificado, mediante la Ordenanza nmero 87-MDA, la
compatibilidad de actividades en el Distrito de Ate-Vitarte, lo cual imposibilita la
obtencin de la licencia de funcionamiento del negocio de la arrendataria.

DCIMO TERCERO

- Que, de lo expuesto, se colige que las situaciones antes referidas, no pueden ser
consideradas como causales de rescisin, toda vez que la Ordenanza nmero 087-
MDA, se emiti el ocho de setiembre de dos mil cinco, es decir, con posterioridad al
contrato sub litis y en cuanto a la

Resolucin

de Sub Gerencia de Fiscalizacin nmero 1510, de seis de abril de dos mil cinco, cabe
sealar que si bien se advierte que con anterioridad a dicha fecha se estaba llevando a
cabo la clausura definitiva de la Discoteca Karibe, sin embargo, cierto es que dicho
giro no se condice con el del negocio de la demandante, esto es, restaurante pea
show, tanto ms si dicho negocio fue cerrado por realizar actividades sin contar con
licencia de funcionamiento ni con certificado de defensa civil, lo cual pona en grave
peligro la vida de los asistentes a dicho local comercial.

DCIMO

CUARTO

- Que, siendo esto as, se concluye que la Sala Superior ha aplicado indebidamente lo
dispuesto en el artculo 1362 del Cdigo Civil, el cual regula la buena fe y comn
intencin de las partes que debe primar en los contratos, argumentando, adems, que
la demandada debi poner en conocimiento la clausura del negocio que conduca en el
local materia de arrendamiento, pues al no haberlo hecho ha actuado con el nimo de
engaar a la arrendataria, cuando en realidad lo que debe probarse en esta accin, es
la existencia de una causal existente al momento de celebracin del contrato cuya
trascendencia no permita al acto jurdico producir sus efectos jurdicos, pues si se
alega la existencia de uno de los vicios de la voluntad como el dolo regulado por los
artculos 210, 211 y 212 del Cdigo Civil, al tratarse de un vicio de voluntad, debe ser
denunciado va la accin de anulabilidad del acto jurdico y no de rescisin.

DECIMO

QUINTO

- Que, en tal sentido, esta Sala Suprema concluye que la Sala Superior, al emitir la
decisin impugnada, ha infringido los articulos 1362, 210, 211 y 212 del Cdigo Civil;
debiendo, por ende, ampararse el recurso.

DECISION

Por estos fundamentos y en aplicacin de lo estipulado por el artculo 396, primer

prrafo del Cdigo Procesal Civil, modificado por la Ley nmero 29364:

Declararon FUNDADO el recurso de casacin interpuesto de fojas doscientos

ochentidos a doscientos ochenta y nueve por Luz Roco Torpoco Viladegut, por la
infraccin normativa sustantiva de los artculos 1362, 210, 211 y 212 del Cdigo Civil;
en consecuencia CASARON la sentencia de vista contenida en la

Resolucin

nmero diecisis, obrante de fojas doscientos sesenta y tres a doscientos sesenta y

ocho, expedida por la Stima Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima, su
fecha diecisis de diciembre de dos mil ocho, y actuando en sede de instancia:
CONFIRMARON la sentencia apelada contenida en la

Resolucin

nmero doce, obrante de fojas ciento ocho a ciento once, su fecha veintinueve de
noviembre de dos mil seis, que declara infundada la demanda incoada.

DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial ?El

Peruano?; bajo responsabilidad; en los seguidos por ECHOS PERU S.A.C., con Luz
Roco Torpoco Viladegut, sobre rescisin de contrato e indemnizacin de daos y
perjuicios; y los devolvieron; interviniendo como ponente la seora Juez Supremo
Valcrcel Saldaa.

SS.

ALMENARA BRYSON

LEON RAMIREZ

VINATEA MEDINA
 ALVAREZ LOPEZ

VALCARCEL SALDAA

ncd/sg

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA

SALA CIVIL PERMANENTE

CAS. N 3473-2009.

LIMA

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Sentencia de Corte Suprema de

Justicia - Sala Civil Transitoria de 13
de Julio de 2005 (Expediente: 000960-
2004)
Procedimiento: CASACION

Ponente: Roman Santisteban

Vocales: Roman Santisteban , Ticona Postigo , Loza Zea , Santos Pea , Palomino Garcia

Fecha de Resolucin: 13 de Julio de 2005

Expediente: 000960-2004

Emisor: Sala Civil Transitoria

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RESUMEN

Anulabilidad del acto juridico Error in procedendo: afectacion al principio de congruencia

procesal y valoracion de pruebas

CONTENIDO
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA SALA CIVIL TRANSITORIA CAS
960-2004 UCAYALI ANULABILIDAD DE ACTO JURDICO LIMA, TRECE DE JULIO DEL
DOS MIL CINCO. LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE
JUSTICIA DE LA REPBLICA, VISTA LA CAUSA NMERO NOVECIENTOS SESENTA -
DOS MIL CUATRO, EN AUDIENCIA PBLICA DE LA FECHA, Y PRODUCIDA LA
VOTACIN CON ARREGLO A LEY EMITE LA SIGUIENTE SENTENCIA:
MATERIA DEL RECURSO
SE TRATA DEL RECURSO DE CASACIN, INTERPUESTO POR EL BANCO
INTERNACIONAL DEL PER, MEDIANTE ESCRITO DE FOJAS SETECIENTOS
OCHENTISIS, CONTRA LA
RESOLUCIN
EMITIDA POR LA SALA MIXTA DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE UCAYALI,
DE FOJAS SETECIENTOS SESENTISIETE, SU FECHA CINCO DE FEBRERO DEL DOS
MIL CUATRO, QUE CONFIRMANDO LA
RESOLUCIN
APELADA, EN EL EXTREMO QUE DECLARA FUNDADA LA DEMANDA DE NULIDAD
DE ACTO JURDICO POR DETERMINACIN LEGAL, INTERPUESTO POR UCAYALI
TRADING SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA Y CRUZ BELINDA
IPARRAGUIRRE CASTILLO, Y EN CONSECUENCIA SE DECLARA NULO EL
"CONTRATO DE COMPRAVENTA" Y EL "ARRENDAMIENTO FINANCIERO"
CONTENIDO EN LA ESCRITURA PBLICA CUATROCIENTOS OCHO, DE FECHA SEIS
DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTINUEVE CELEBRADO POR EL BANCO
INTERNACIONAL DEL PER SUCURSAL PUCALLPA Y LA EMPRESA UCAYALI
TRADING SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA Y CRUZ BELINDA
IPARRAGUIRRE CASTILLO; REVOCARON EN LOS EXTREMOS QUE DECLARA:
FUNDADA LA DEMANDA DE ANULABILIDAD DE ACTO JURDICO POR CAUSAL DE
DOLO, INTERPUESTO POR UCAYALI TRADING SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD
LIMITADA Y CRUZ BELINDA IPARRAGUIRRE CASTILLO, Y DECLARA NULO DESDE
SU CELEBRACIN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y EL ARRENDAMIENTO
FINANCIERO CONTENIDO EN LA ESCRITURA PBLICA CUATROCIENTOS OCHO, DE
FECHA SEIS DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTINUEVE, CELEBRADO
POR EL BANCO INTERNACIONAL DEL PER SUCURSAL PUCALLPA Y LA EMPRESA
UCAYALI TRADING SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA Y CRUZ BELINDA
IPARRAGUIRRE CASTILLO; FUNDADA LA DEMANDA DE RESCISIN POR CAUSAL
DE LESIN INTERPUESTO POR UCAYALI TRADING SOCIEDAD DE
RESPONSABILIDAD LIMITADA Y CRUZ BELINDA IPARRAGUIRRE CASTILLO, Y
DECLARA SIN EFECTO EL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y EL ARRENDAMIENTO
FINANCIERO CONTENIDO EN LA ESCRITURA PBLICA CUATROCIENTOS OCHO, DE
FECHA SEIS DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTINUEVE, CELEBRADO
POR EL BANCO INTERNACIONAL DEL PER SUCURSAL PUCALLPA Y LA EMPRESA
UCAYALI TRADING SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA Y CRUZ BELINDA
IPARRAGUIRRE CASTILTO, POR LA CAUSAL EXISTENTE AL MOMENTO DE
CELEBRARLO; REFORMNDOLA, DECLARARON: IMPROCEDENTE LA DEMANDA EN
ESOS EXTREMOS; CON LO DEMS QUE CONTIENE;
FUNDAMENTOS DEL RECURSO
QUE, CONCEDIDO EL RECURSO DE CASACIN, FUE DECLARADO PROCEDENTE
POR
RESOLUCIN
DE FECHA TRES DE JUNIO DEL DOS MIL CUATRO, POR LAS CAUSALES PREVISTAS
EN ET INCISO PRIMERO, SEGUNDO Y TERCERO DEL ARTCULO TRESCIENTOS
OCHENTISIS DEL CDIGO PROCESAL CIVIL, ESTO ES A) LA APLICACIN
INDEBIDA DEL ARTCULO MIL QUINIENTOS CUARENTITRS DEL CDIGO CIVIL,
ARGUMENTANDO QUE SE HA APLICADO INDEBIDAMENTE ESTA NORMA DEBIDO A
QUE EL SUPUESTO DE HECHO DE LA MISMA ES DISTINTA AL CASO DE AUTOS, EN
DONDE LAS PARTES HAN DETERMINADO EL VALOR DE LOS BIENES DE COMN
ACUERDO; PARA ELLO, BASTA REMITIRSE A LA ESCRITURA PBLICA, EN DONDE
SE CONCLUYE QUE SE HA FIJADO COSA Y PRECIO, EN EL MISMO ACTO, QUE SON
LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO, CONFORME LO PRESCRIBE EL
ARTCULO MIL QUINIENTOS NOVENTISIS DEL CDIGO SUSTANTIVO; EN
CONSECUENCIA, LO QUE DESCRIBE LA NORMA INVOCADA , CUYA INFRACCIN
SE SANCIONA CON NULIDAD, ES UN SUPUESTO DISTINTO AL DEL CASO SUB LITIS,
EN DONDE EL PRECIO SE HA DETERMINADO DE COMN ACUERDO; ESTA NORMA
SLO ES APLICABLE CUANDO UNA DE LAS PARTES FIJA EL PRECIO DEL
CONTRATO; B) LA INAPLICACIN DEL ARTCULO MIL TRESCIENTOS
CINCUENTICUATRO DEL CDIGO CIVIL, SEALANDO QUE ESTA NORMA SE HA
INAPLICADO DEBIDO A QUE, DE LA ESCRITURA PBLICA DE AUTOS, SE
CONCLUYE QUE EL PRECIO PACTADO Y PAGADO ES DE UN DLAR, SIENDO ESTE
ACUERDO VLIDO PORQUE EN REALIDAD LA RECURRENTE PAG DOSCIENTOS
VEINTE MIL DLARES AMERICANOS, MEDIANTE UN ABONO EN CUENTA DE
UCAYALI TRADING SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, LO CUAL HA SIDO
PROBADO POR LA RECURRENTE, MEDIANTE NOTA DE ABONO NMERO NUEVE
SIETE SIETE CERO DOS DOS CUATRO, POR ESA CANTIDAD, DE FECHA VEINTIDS
DE SETIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOVENTINUEVE, Y QUE CORRE A FOJAS
CIENTO TRES; ES MS, LA CO-DEMANDANTE, AL ABSOLVER LA STIMA
PREGUNTA DEL PLIEGO INTERROGATORIO, RESPONDI QUE ERA VERDAD QUE
LA RECURRENTE HABA EFECTUADO EL DEPSITO; POR OTRO LADO, EL PAGO
DE UN DLAR, NO HACE NULO EL CONTRATO, SINO QUE ESTE DEBE SER
REVISADO DE ACUERDO CON LA TEORA DE LA LESIN; ADEMS, ES APLICABLE
EL ARTCULO MIL TRESCIENTOS SESENTIUNO Y MII TRESCIENTOS SESENTIDS
DEL CDIGO SUSTANTIVO PUESTO QUE LAS PARTES CONTRACTUALES HAN
EXPRESADO SU VOLUNTAD EN EL CONTRATO, LO CUAL DEBE SER RESPETADO;
ASIMISMO, DEBE APLICARSE EL ARTCULO MIL QUINIENTOS VEINTINUEVE DEL
CDIGO ACOTADO; C) LA INFRACCIN A LAS FORMAS ESENCIALES PARA LA
VALIDEZ Y EFICACIA DE LOS ACTOS PROCESALES, DESCRIBIENDO QUE SE
HABRA INFRINGIDO EL INCISO CUARTO DEL ARTCULO CIENTO VEINTIDS DEL
CDIGO PROCESAL CIVIL, TODA VEZ QUE DE ACUERDO CON LA AUDIENCIA DE
FIJACIN DE PUNTOS CONTROVERTIDOS SE ESTABLECI COMO PUNTO
CONTROVERTIDO "...E): DETERMINARSI ES QUE INTERBANK CANCEL
VALIDAMENTE A LA DEMANDANTE UCAYALI TRADING SOCIEDAD DE
RESPONSABILIDAD LIMITADA O A CRUZ BELINDA IPARRAGUIRRE CASTILLO LA
SUMA DE DOSCIENTOS VEINTE MIL DLARES AMERICANOS, POR CONCEPTO DE
DESEMBOLSO DE LEASING QUE EQUIVALE AL PAGO DEL PRECIO DE LOS
INMUEBLES ADQUIRIDOS POR INTERBANK Y ASIMISMO, DETERMINAR SI LOS
DOSCIENTOS VEINTE MIL DLARES AMERICANOS ABONADOS MEDIANTE LA NOTA
CORRESPONDIENTE HAN SIDO DISPUESTOS POR LOS DEMANDANTES O
PERMANECEN AN EN EL BANCO... "; SIN EMBARGO, NO EXISTE
PRONUNCIAMIENTO RESPECTO DE ESTE PUNTO CONTROVERTIDO,
INFRINGINDOSE LA NORMA ANTES INVOCADA; Y, D) LA CONTRAVENCIN DE LAS
NORMAS QUE GARANTIZAN EL DERECHO A UN DEBIDO PROCESO, DENUNCIANDO
QUE SE HABRA CONTRAVENIDO EL ARTCULO CIENTO NOVENTISIETE DEL
CDIGO ADJETIVO Y EL NUMERAL I DEL TTULO PRELIMINAR DEL MISMO CUERPO
LEGAL, DEBIDO A QUE LOS MAGISTRADOS DE MRITO NO HAN MERITUADO,
DEBIDAMENTE, LOS MEDIOS PROBATORIOS OFRECIDOS POR LA RECURRENTE Y
QUE ACREDITAN EL PUNTO CONTROVERTIDO NO RESUELTO POR LOS
MAGISTRADOS DE MRITO;
CONSIDERANDO
PRIMERO
- QUE, EL RECURSO DE CASACIN TIENE COMO FINES ESENCIALES LA
CORRECTA APLICACIN E INTERPRETACIN DEL DERECHO OBJETIVO Y LA
UNIFICACIN DE LA JURISPRUDENCIA NACIONAL DE LA CORTE SUPREMA DE
JUSTICIA, CONFORME SE SEALA EN EL ARTCULO TRESCIENTOS
OCHENTICUATRO DEL CDIGO PROCESAL CIVIL;
SEGUNDO
- QUE, PARA EFECTOS DE ANALIZAR ESTE RECURSO, ES PRECISO INICIAR CON
LAS CAUSALES CASATORIAS IN PROCEDENDO, PUESTO QUE SI ESTAS SE
CONFIGURAN, YA NO CABRA EL ANLISIS DE LAS CAUSALES IN IUDICANDO,
ANTE LA DECLARACIN DE NULIDAD DEL ACTO JURDICO PROCESAL QUE LAS
CONTIENEN A ESTAS;
TERCERO
- QUE, RESPECTO DE LA CAUSAL DESCRITA COMO PUNTO C), SE TIENE QUE LA
INFRACCIN A LAS FORMAS ESENCIALES PARA LA VALIDEZ Y EFICACIA DE LOS
ACTOS PROCESALES ES UNA CAUSAL CASATORIA QUE SE CONFIGURA CUANDO
SE HA AFECTADO LA ESENCIA MISMA DEL ACTO JURDICO PROCESAL,
IMPIDINDOLE A DICHO ACTO PRODUCIR SUS EFECTOS COMO CONSECUENCIA
DE LA FALTA DE REQUISITOS MNIMOS; CON ESTA DEFINICIN EST DE
ACUERDO LA DOCTRINA NACIONAL "TRATADO DE DERECHO PROCESAL CIVIL;
CARRIN LUGO JORGE; TOMO II; EDITORA JURDICA GRIJLEY; SEPTIEMBRE DEL
DOS MIL UNO; LIMA - PER; PGINA DOSCIENTOS VEINTICINCO";
CUARTO
- QUE, EL BANCO RECURRENTE DENUNCIA LA INFRACCIN DEL INCISO CUARTO
DEL ARTCULO CIENTO VEINTIDS DEL CDIGO ADJETIVO, NORMA QUE
PRESCRIBE QUE LAS
RESOLUCION
ES CONTIENEN: LA EXPRESIN CLARA Y PRECISA DE LO QUE SE DECIDE U
ORDENA, RESPECTO DE TODOS LOS PUNTOS CONTROVERTIDOS; ESTA
DISPOSICIN JURDICA LE ORDENA A LOS MAGISTRADOS EMITIR SU
PRONUNCIAMIENTO DE ACUERDO CON LOS PUNTOS CONTROVERTIDOS;
QUINTO
- QUE, EFECTIVAMENTE, DENTRO DE LA AUDIENCIA DE FIJACIN DE LOS PUNTOS
CONTROVERTIDOS, SE ESTABLECI COMO PUNTO CONTROVERTIDO "...E):
DETERMINAR SI ES QUE INTERBANK CANCEL VALIDAMENTE A LA DEMANDANTE
UCAYALI TRADING SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA O A CRUZ BELINDA
IPARRAGUIRRE CASTILLO LA SUMA DE DOSCIENTOS VEINTE MIL DLARES
AMERICANOS, POR CONCEPTO DE DESEMBOLSO DE LEASING QUE EQUIVALE AL
PAGO DEL PRECIO DE LOS INMUEBLES ADQUIRIDOS POR INTERBANK Y
ASMISMO, DETERMINAR SI LOS DOSCIENTOS VEINTE MIL DLARES AMERICANOS
ABONADOS MEDIANTE LA NOTA CORRESPONDIENTE HAN SIDO DISPUESTOS POR
LOS DEMANDANTES O PERMANECEN AN EN EL BANCO... ";
SEXTO
- QUE, EL A QUO, AL MOMENTO DE RESOLVER LA CONTROVERSIA, HA AMPARADO
LA DEMANDA DECLARANDO FUNDADA LA DEMANDA DE ANULABILIDAD DE ACTO
JURDICO POR CAUSAL DE DOLO Y LA NULIDAD DEL ACTO JURDICO POR
DETERMINACIN LEGAL, INTERPUESTO POR UCAYALI TRADING SOCIEDAD
RESPONSABILIDAD LIMITADA Y CRUZ BELINDA IPARRAGUIRRE CASTILLO; EN
CONSECUENCIA: NULO DESDE SU CELEBRACIN DEL "CONTRATO DE
COMPRAVENTA" Y EL "ARRENDAMIENTO FINANCIERO", CONTENIDOS EN LA
ESCRITURA PBLICA CUATROCIENTOS OCHO, DE FECHA SEIS DE AGOSTO DE
MIL NOVECIENTOS NOVENTINUEVE, CELEBRADOS POR EL BANCO
INTERNACIONAL DE PER, SUCURSAL PUCALLPA Y LA EMPRESA UCAYALI
TRADING SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA; ASIMISMO, EL A QUO
DECLARA FUNDADA LA DEMANDA DE RESCISIN POR CAUSAL CORTE SUPREMA
DE JUSTICIA DE LA REPIBLICA DE LESIN INTERPUESTO POR UCAYALI TRADING
SOCIEDAD DE RESPONSABILDAD LIMITADA Y CRUZ BELINDA IPARRAGUIRRE
CASTILLO, Y DECLARA SIN EFECTO EL "CONTRATO DE COMPRAVENTA" Y EL
"ARRENDAMIENTO FINANCIERO" CONTENIDO EN LA ESCRITURA PBLICA
CUATROCIENTOS OCHO FECHADA EL SEIS DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS
NOVENTINUEVE, CELEBRADO POR EL BANCO INTERNACIONAL DEL PER
SUCURSAL PUCALLPA Y LA EMPRESA UCAYALI TRADING SOCIEDAD DE
RESPONSABILIDAD LIMITADA Y CRUZ BELINDA IPARRAGUIRRE CASTILLO, POR LA
CAUSAL EXISTENTE AL MOMENTO DE CELEBRARLO; E IMSPROCEDENTE LA
INDEMNIZACIN POR DAOS Y PERJUICIOS, HACINDOSE UN ANLISIS DE LOS
MEDIOS PROBATORIOS PERTINENTES Y AMPARANDO TODOS LOS EXTREMOS DE
LA DEMANDA, CON EXCEPCIN DEL EXTREMO INDEMNIZATORIO;
SETIMO
- QUE, LA SALA SUPERIOR, AL ABSOLVER EL GRADO, CONFIRM LA APELADA,
SLO EN EL EXTREMO QUE DECLARA FUNDADA LA DEMANDA DE NULIDAD DE
ACTO JURDICO POR DETERMINACIN LEGAL INTERPUESTO POR UCAYALI
TRADING SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA Y CRUZ BELINDA
IPARRAGUIRRE CASTILLO, Y DECLARA NULO EL "CONTRATO DE COMPRAVENTA"
Y EL "ARRENDAMIENTO FINANCIERO" CONTENIDO EN LA ESCRITURA PBLICA
CUATROCIENTOS OCHO DE FECHA SEIS DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS
NOVENTINUEVE, CELEBRADO POR EL BANCO INTERNACIONAL DEL PER
SUCURSAL PUCALLPA Y LA EMPRESA UCAYALI TRADING SOCIEDAD DE
RESPONSABILIDAD LIMITADA Y CRUZ BELINDA IPARRAGUFRRE CASTILLO;
REVOCANDO EN LOS EXTREMOS QUE DECLARA: FUNDADA LA DEMANDA DE
ANULABILIDAD DE ACTO JURDICO POR CAUSAL DE DOLO, INTERPUESTO POR
UCAYALI TRAIDING SOCIEDAD RESPONSABILIDAD LIMITADA Y CRUZ BELINDA
IPARRAGUIRRE CASTILLO, Y DECLARA NULO DESDE SU CELEBRACIN EL
"CONTRATO DE COMPRAVENTA" Y EL "ARRENDAMIENTO FINANCIERO"
CONTENIDO EN LA ESCRITURA PBLICA CUATROCIENTOS OCHO SU FECHA SEIS
DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTINUEVE, CELEBRADO POR EL BANCO
INTERNACIONAL DEL PER SUCURSAL PUCALLPA Y LA EMPRESA UCAYALI
TRADING SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA Y CRUZ BELINDA
IPARRAGUIRRE CASTILLO; FUNDADA LA DEMANDA DE RESCISIN POR CAUSAL
DE LESIN INTERPUESTO POR UCAYALI TRAIDING SOCIEDAD DE
RESPONSABILIDAD LIMITADA Y CRUZ BELINDA IPARRAGUIRRE CASTILLO, Y
DECLARA SIN EFECTO EL "CONTRATO DE COMPRAVENTA" Y EL
"ARRENDAMIENTO FINANCIERO" CONTENIDO EN LA ESCRITURA PBLICO
CUATROCIENTOS OCHO DE FECHA SEIS DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS
NOVENTINUEVE CELEBRADO POR EL BANCO INTERNACIONAL DEL PER
SUCURSAL PUCALLPA Y LA EMPRESA UCAYALI TRADING SOCIEDAD DE
RESPONSABILIDAD LIMITADA Y CRUZ BELINDA IPARRAGUIRRE CASTILLO, POR LA
CAUSAL EXISTENTE AL MOMENTO DE CELEBRARLO; REFORMNDOLA EN DICHOS
EXTREMOS, LOS DECLAR IMPROCEDENTES; CON LO DEMS QUE CONTIENE;
POR ENDE, LA SALA SUPERIOR HA DESESTIMADO TODAS LAS PRETENSIONES
DESCRITAS POR LA PARTE ACTORA, CON EXCEPCIN DE UNA;
OCTAVO
- QUE, LAS PRETENSIONES DE LOS ACTORES FUERON A) ANULABILIDAD DEL
ACTO JURDICO, POR CAUSAL DE DOLO, EN LA CELEBRACIN DEL "CONTRATO
DE COMPRAVENTA" Y DE "ARRENDAMIENTO FINANCIERO" FECHADA EL SEIS DE
AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTINUEVE; B) LA NULIDAD DEL ACTO
JURDICO, POR DETERMINACIN LEGAL, CONFORME LO DISPUESTO POR EL
INCISO STIMO DEL ARTCULO DOSCIENTOS DIECINUEVE DEL CDIGO CIVIL Y EL
ARTCULO MIL QUINIENTOS CUARENTITRS DEL CDIGO ACOTADO, EN VIRTUD
DE HABERSE CELEBRADO UN CONTRATO DE COMPRAVENTA, CON FIJACIN
UNILATERAL Y ARBITRARIA DEL PRECIO POR PARTE DEL COMPRADOR; C) LA
RESCISIN DEL "CONTRATO DE COMPRAVENTA", POR CAUSAL DE LESIN,
CONFORME LO DISPONE EL ARTCULO MIL CUATROCIENTOS CUARENTISIETE DEL
CDIGO SUSTANTIVO; D) LA INDEMNIZACIN POR DAOS Y PERJUICIOS
ASCENDENTE A LA SUMA DE NOVECIENTOS TREINTITRS MIL NUEVOS SOLES; Y,
E) PAGO DE COSTAS Y COSTOS;
NOVENO
- QUE, EL A QUO, AL RESOLVER LA CONTROVERSIA, DECLARA FUNDADA LA
DEMANDA DE LOS ACTORES Y SLO DESESTIMA EL EXTREMO INDEMNIZATORIO;
SIN EMBARGO, CUANDO LA SALA REVISORA ABSUELVE EL GRADO, CONFIRMA
POR LOS FUNDAMENTOS PERTINENTES DE LA APELADA EL EXTREMO POR EL
QUE EL A QUO DECLARA FUNDADA LA DEMANDA DE NULIDAD POR
DETERMINACIN LEGAL Y DECLARA IMPROCEDENTE TODOS LOS DEMS
EXTREMOS CONTENIDOS EN LA DEMANDA, SIENDO EN CONSECUENCIA LA NICA
CAUSAL UTILIZADA POR LA SALA SUPERIOR, Y QUE SERA OBJETO DEL RECURSO
DE CASACIN, LA CONTENIDA EN EL PUNFO B) DE LA DEMANDA, ESTO ES, LA
NULIDAD DEL ACTO JURDICO POR DETERMINACIN LEGAL, PUESTO QUE EL AD
QUEM HA DESESTIMADO LAS DEMS, LO CUAL CIRCUNSCRIBE EL DEBATE A
ESTA NICA CAUSAL;
DECIMO
- QUE, LA PARTE ACTORA, SEALA RESPECTO DE SU CAUSAL DE NULIDAD DEL
ACTO JURDICO POR DETERMINACIN LEGAL QUE STA SE SUSTENTA, EN QUE
EL BANCO DEMANDADO IMPUSO PARA LA SUSCRIPCIN DEL CONTRATO DE
COMPRAVENTA EL PRECIO DE VENTA CON ENGAOS, EL MISMO QUE FUE FIJADO
DE MANERA UNILATERAL POR EL BANCO DEMANDADO, LO CUAL VICIA LA
VOLUNTAD DE LAS PARTES; ESTO SE HACE EVIDENTE SI SE VE QUE EL PRECIO
PAGADO DE LOS TRES BIENES ES DE UN DLAR; EN LA LTIMA PARTE DE LA
CLUSULA SEGUNDA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO, EL
BANCO, COMO NUEVO PROPIETARIO, VALORIZA LOS INMUEBLES EN
DOSCIENTOS VEINTE MIL DLARES AMERICANOS; PERO, AL MOMENTO DE
ABONAR EL IMPORTE DE LA COMPRA PAGARON UN DLAR AMERICANO,
CONFORME AL ARTCULO MIL QUINIENTOS CUARENTITRS DEL CDIGO CIVIL; ES
ILGICO CREER QUE EL VALOR DE LOS TRES INMUEBLES SEA LA CANTIDAD DE
UN DLAR; ADEMS DE CONSTITUIR UNA DETERMINACIN DOLOSA DEL
DEMANDADO, LA ARBITRARIA POSICIN DEL DEMANDADO LE HICIERON CREER
QUE ERA CORRECTO, CUANDO CON ESTA ACTITUD VICIARON LAS VOLUNTADES
DE LOS RECURRENTES, INCURRIENDO EN CAUSAL DE NULIDAD, QUE ES LO QUE
ESTN DEMANDANDO, BASNDOSE, JURDICAMENTE, EN EL ARTCULO MIL
QUINIENTOS CUARENTITRS DEL CDIGO SUSTANTIVO; UN
DECIMO
- QUE, AMBAS INSTANCIAS HAN CONSIDERADO QUE ESTE ARGUMENTO SE
PRESENTA EN EL CASO DE AUTOS, LA DIFERENCIA ESTRIBA EN QUE EL A QUO
TAMBIN AMPAR LAS DEMS PRETENSIONES DESCRITAS POR LOS
DEMANDANTES EN SU DEMANDA Y LA SALA SUPERIOR SLO HA AMPARADO
ESTE EXTREMO; DUO
DECIMO
- QUE, EL INCISO TERCERO Y QUINTO DEL ARTCULO CIENTO TREINTINUEVE DE
LA CARTA MAGNA VIGENTE DISPONE QUE ES PRINCIPIO Y DERECHO DE LA
FUNCIN JURISDICCIONAL: LA OBSERVANCIA DEL DEBIDO PROCESO Y LA
TUTELA JURISDICCIONAL Y LA MOTIVACIN ESCRITA DE LAS
RESOLUCION
ES JUDICIALES EN TODAS LAS INSTANCIAS, EXCEPTO LOS DECRETOS DE MERO
TRMITE, CON MENCIN EXPRESA DE LA LEY APLICABLE Y DE LOS
FUNDAMENTOS DE HECHO
EN QUE SE SUSTENTAN;
DECIMO TERCERO
- QUE, CONFORME A LAS NORMAS ENUNCIADAS, Y ANTE LAS CIRCUNSTANCIAS
ACAECIDAS DENTRO DEL PROCESO, SE DEBE PRECISAR QUE LA SALA REVISORA
EST AMPARANDO SLO UNA DE LA PRETENSIONES DESCRITAS POR LA PARTE
ACTORA EN SU DEMANDA, LA CUAL ESTA REFERIDA A LA NULIDAD DEL ACTO
JURDICO POR DETERMINACIN LEGAL, DESESTIMANDO LAS DEMS
PRETENSIONES, POR LO QUE, AL AMPARO DE LAS NORMAS GLOSADAS, ES UNA
OBLIGACIN INELUDIBLE DEL AD QUEM EL PRECISAR Y FUNDAMENTAR LOS
ARGUMENTOS POR LO QUE SE EST AMPARANDO DICHO EXTREMO Y
DESESTIMANDO LOS DEMS, Y VALORAR EXPRESAMENTE LOS MEDIOS
PROBATORIOS DE LA NICA PRETENSIN QUE SE EST AMPARANDO, A FIN DE
CAUTELAR EL DERECHO AL DEBIDO PROCESO NO SLO DEL BANCO
RECURRENTE SINO A TODOS LOS SUJETOS DEL PROCESO; POR LAS RAZONES
EXPUESTAS, DE CONFORMIDAD CON EL APARTADO DOS PUNTO UNO DEL INCISO
SEGUNDO DEL ARTCULO TRESCIENTOS NOVENTISIS DEL CDIGO PROCESAL
CIVIL; DECLARARON: FUNDADO EL RECURSO DE CASACIN, INTERPUESTO A
FOJAS SETECIENTOS OCHENTISIS POR EL BANCO INTERNACIONAL DEL PER -
INTERBANK; EN CONSECUENCIA NULA LA
RESOLUCIN
DE VISTA DE FOJAS SETECIENTOS SESENTISIETE, SU FECHA CINCO DE FEBRERO
DEL DOS MIL CUATRO; ORDENARON QUE LA SALA MIXTA DE LA CORTE SUPERIOR
DE JUSTICIA DE UCAYALI, VUELVA A EMITIR NUEVO FALLO CON ARREGLO A LEY;
DISPUSIERON LA PUBLICACIN DE LA PRESENTE
RESOLUCIN
EN EL DIARIO OFICIAL "EL PERUANO", BAJO RESPONSABILIDAD; EN LOS
SEGUIDOS POR UCAYALI TRADING SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA Y
OTRA CON EL BANCO INTERNACIONAL DEL PER - INTERBANK SOBRE
ANULABILIDAD DE ACTO JURDICO Y OTROS; Y, LO DEVOLVIERON.-
S.S.
ROMAN SANTISTEBAN
TICONA POSTIGO
LOZA ZEA
SANTOS PEA
PALOMINO GARCIA
CRB