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PRIMERA UNIDAD
INTRODUCCIN GENERAL
El planeamiento en la
industria de la
construccin es
generalmente
realizada por la
Gerencia.
CLASES DE PLANEAMIENTO
PLANEAMIENTO
ESTRATEGICO
Esta basada en
visiones, valores,
misiones, polticas,
objetivos y metas, que
estn enfocadas a la
eficiencia de la
empresa.
CLASES DE PLANEAMIENTO
PLANEAMIENTO
ESTRATEGICO
Estas estrategias
deben ser una gua
para el desarrollo de
todas las obras de la
empresa.
PLANEAMIENTO ESTRATEGICO.
a) Periodo : Largo plazo.
f) Precisin y
predicibilidad: Incierta.
g) Anlisis interno de la
empresa: Tener
claramente definidos,
las Fortalezas,
Oportunidades,
Debilidades y
Amenazas.
PLANEAMIENTO ESTRATEGICO.
h) Anlisis del
entorno: Son
todas las
condiciones
que impone el
mercado
laboral externo.
PLANEAMIENTO ESTRATEGICO.
i) Formulacin de
estrategias
alternativas:
Sabemos que para
alcanzar las metas,
hay varios caminos
los cuales debern
evaluarse para
poder escoger el
mejor de ellos.
PLANEAMIENTO TACTICO.
Una vez formulado el planeamiento
estratgico, se desarrollan los planes tcticos
que dan sustento a la ejecucin del plan
estratgico.
Planeamiento regional o
Exgeno, define el entorno de
la obra, como son las vas de
comunicacin, si hay
disponibilidad cercana de agua,
desage, canteras y se encarga
de la verificacin del
expediente tcnico.
PLANEAMIENTO TACTICO.
f) Precisin y
predicibilidad :
Planeamiento
Endgeno o Layout
Plant, es la
distribucin en
planta, se usa para
optimizar las
instalaciones y
accesos de la obra.
PLANEAMIENTO TACTICO.
f) Precisin y predicibilidad
:
Estructura de
descomposicin del
trabajo (EDT), se trata
de plasmas grficamente
el organigrama de la
obra, frentes de trabajo,
sectorizacin de la obra
y la descomposicin de
la misma hasta alcanzar,
un control total de la
obra.
PLANEAMIENTO OPERATIVO.
Para que el Planeamiento Tctico
funcione tiene que desdoblarse en
planeamientos operativos, que en el
caso de la construccin usa las
siguientes herramientas:
La hoja de programacin y recursos.
Las tcnicas de redes PERT, CPM,
Diagrama de barras Gantt, Mtodo de
precedencias, tambin puede aplicarse
softwares y otros.
PLANEAMIENTO OPERATIVO.
Las caractersticas del planeamiento operativo son:
a) Periodo : Corto plazo (Plazo de la obra).
b) Nivel de direccin : Gerente de Proyecto y/o
Residente de obra.
c) Alcance : Unidad estructural y oficinas ms
pequeas.
d) Propsito y meta : Debe realizarse un plan diferente
para cada obra, y esta sirve como una herramienta
de trabajo diario, que debe ser controlada
permanentemente, es un proceso de
retroalimentacin continua que nos ayuda a
reprogramar, controlar y evaluar todas las tareas de
la obra.
PLANEAMIENTO OPERATIVO.
e) Contenido : Partiendo de un programa
maestro y conociendo la ruta critica, se
elabora un programa ms detallado,
incluyendo ordenes de trabajo, nombre
de los componentes a utilizar
diariamente en cada tarea como son:
mano de obra, materiales y equipo.
LEAN CONSTRUCTION
f) Precisin y predicibilidad : Seguridad
de cumplir con los objetivos trazados.
PLANEAMIENTO DE CONTINGENCIA.
Este plan es necesario para poder
salvar situaciones imprevistas, que
afecten el normal desarrollo de la obra.
a) Periodo : Esta en funcin de la
ocurrencia de una situacin imprevista.
b) Nivel de direccin : Alta Gerencia y
Gerente de Proyecto.
c) Alcance : Medio externo y toda la
organizacin o empresa.
PLANEAMIENTO DE CONTINGENCIA.
d) Propsito y meta : Enfrentar los retos
que se presentan en una situacin
imprevista.
f) Precisin y predicibilidad :
Razonablemente seguras una vez que
ocurre el hecho