QUARTA-FEIRA 13 FEVEREIRO 2013 www.imobiliario.publico.

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SUPLEMENTO COMERCIAL
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Promotores fazem operao de charme

junto de investidores russos
Os empreendimentos Lux Tavira e Convento das Bernardas (na foto), do Entreposto, e o Mais Campo
Grande, do grupo Rentipar, so promovidos em Moscovo p03
DR

ESPART inicia aposta Candidaturas ao Prmio Escritrios em Lisboa

na reabilitao com
Edifcio Ivens 31
O grupo vai avanar com a
reabilitao do edifcio 108 da
Avenida da Liberdade, destinado
a escritrios e lojas p04
de Reabilitao encerram recuperaram ligeiramente
esta semana e mercado est otimista
O Prmio Nacional de Reabilitao Embora se tenha assistido a uma
Urbana uma iniciativa que vai descida dos valores de renda
distinguir os melhores projetos praticados no mercado, a rea
de reabilitao urbana p08/09 arrendada aumentou 16% p14/15

Este suplemento parte integrante do jornal PBLICO e no pode ser vendido separadamente
12 Inovao & Tecnologia IMOBILIRIO 13 FEVEREIRO 2013
Cinema em Casa: a imagem
Continuando o tema anterior - ten-
do o primeiro artigo sido publica-
do h duas semanas - hoje vamos
debruar-nos sobre a imagem nas
salas de cinema domsticas.
Se um televisor de 42 polegadas
(107 cm) de diagonal pode parecer
grande para a larga maioria dos
consumidores, em muitas situa-
es e dependendo da distncia e
do local de visionamento, podemos
ter a sensao de que estamos sim-
plesmente na primeira ou segunda
la do fundo da sala de cinema.
Para ter a sensao mais imersiva
possvel, opte pelo maior tamanho
de ecr que puder.
No pretendemos armar com
isto que devemos ter um televisor
completamente exagerado, mas
tendo em vista sesses de cinema
pautadas por uma boa aproximao
ao cinema comercial, tente orien-
tar-se pela frmula de distncia X
2 = diagonal do ecr. Simulando
este clculo, para uma distncia
de dois metros o ideal ser ento
ter um televisor com uma diagonal
de 42 polegadas (107 cm) e mesmo
um maior de 46 polegadas (117 cm)
no ser um exagero: lembremo-
nos que estamos a falar de cinema,
onde o lme a ser visto muito pro-
vavelmente ser em alta denio e
no queremos perder todos aqueles
pormenores fotogrcos e textu-
ras que deram tanto trabalho para
fazer. Alm disso, se estivermos a
falar de um televisor 3D, com um
televisor pequeno ser muito mais
fcil car visualmente cansado do
3D e tambm no ter a experincia
imersiva que se pretende.
Em relao a ligaes, como
quantidade de portas HDMI ou
outras funcionalidades, cada con-
sumidor saber do que necessi-
ta, dependendo do que quiser l
ligar. Alm disso, com o advento
das smart tvs, mltiplas funcionali-
dades foram acrescentadas que so
sem dvida uma mais-valia, fazen-
do dos televisores modernos ver-
Inovao & Tecnologia uma parceria da
Para ter a sensao mais imersiva possvel, opte pelo tamanho de ecr para o mximo que puder.
dadeiros centros de entretenimen- superfcie de projeco. Felizmente
to multimdia ligados Internet, os tectos em gesso cartonado (pla-
mas essas dependendo tambm do dur) tm facilitado a colocao de
oramento essas funcionalidades telas motorizadas e encastradas no
podero ser preteridas a favor de tecto. ainda possvel pintar uma
outras caractersticas mais relacio- determinada rea da parede com
nadas directamente com cinema tinta prpria para projeco, que
em casa. cria as condies prprias para
Existem, no entanto, outros fac- visionamento, desde que a pare-
tores a ter em conta alm do tama- de rena as condies e geome- fonte como leitor multimdia, blu-
nho: atente a boas taxas de contras- tria adequadas. A tela tem ainda a
te, que lhe permitiro ter negros possibilidade de ser acusticamente
profundos e no cinzentos de as- transparente. Quer isto dizer que,
pectos leitoso bem como brancos no caso de colunas em parede, a
mais brancos; boas taxas de actua- coluna central no necessita de es-
lizao, que hoje em dia at pode- tar exposta, pode antes estar atrs
ro rondar os 400 Hz (medidas das da tela e esta ltima no interfere
ondas de frequncia) e, principal- com o som.
mente, em caso de jogos e imagens Com esta situao da instalao
com muito movimento rpido, um do projector podemos ento car caro. Novas tecnologias esto a ser
bom tempo de resposta. com dois cenrios: um para visu-
alizao corriqueira de televiso,
Do televisor para o projector normalmente tendo em vista os
Quando os tamanhos dos televiso- programas dirios habituais. Neste
res comeam a elevar o oramento, caso o projector e a tela estaro des-
pode-se colocar a hiptese de um ligados e at recolhidos. possvel
bom projector de alta-denio e at optar por um tamanho de tele-
tambm 3D j agora. O problema viso menor. No segundo cenrio
que convm ter uma tela como de visualizao de cinema, temos a
tela aberta em frente ao televisor e
o projector em funcionamento. Pa-
ra facilitar a troca entre estes dois
cenrios, o comando de um sistema
de domtica facilita: bastar esco-
lher algo como Cinema e todos os
passos so dados: desligar o televi-
sor, baixar o projector e tela, ligar
e ajustar a amplicao, escolher a
Mitsubishi HC9000D
ray ou outras.
Desta maneira possvel poupar
materiais, em particular as dispen-
diosas lmpadas muito especcas
para os sistemas de projeco. Ou-
tro dos factores a ter em conta ao
comprar um projector justamente
a durao das lmpadas e o valor:
nesta rea muitas vezes o barato sai
utilizadas, nomeadamente hbridos
laser e LED, mas ainda
s se encon-
tram em pro-
jectores vo-
cacionados
para a ver-
tente pro-
ssional.
DR
Os produtos
Bang & Olufsen BeoVision 11
A conceituada marca
dinamarquesa lanou
recentemente o novo televisor
BeoVision 11. Com funcionalidade
de SmartTV, o BeoVision 11 est
disponvel em diagonais de
40 a 55 polegadas. Um sensor
mede permanentemente a luz
ambiente, adaptando a imagem.
A prpria imagem referencial
e a B&O estabeleceu um marco
na qualidade de som difcil de
ultrapassar.
Telas
Dentro dos fabricantes mais
conceituados, existem gamas
muito diversificadas de telas:
manuais ou motorizadas, fixas
ou emolduradas, normais ou
acusticamente transparentes,
as telas de projeco esto
disponveis em mltiplos
tamanhos, formatos, acabamentos
e opes. H que ter em conta
se correspondem a padres
de qualidade e desempenhos
elevados.
O fabricante japons trs aqui
um produto reconhecido,
com 1000 ansiLumens (fluxo
luminoso de projetores) mais
do que suficientes para cinema
em casa. A este nvel, j elevado,
encontramos caractersticas
como a smooth motion
(movimento suave) que evita
arrastamento em imagens
rpidas, o zoom motorizado, uma
taxa de contraste de 120.000:1,
um desempenho 3D
a alta-definio, e
compatibilidade HDMI
1.4, caractersticas
entre outras que
fazem o HC9000D
uma referncia.
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