RESUMEN GENERAL

1. Derecho Civil.
1.1) Origen.
IUS CIVILE derecho de la ciudad de los CIUDADANOS ROMANOS CON JUSTINIANO mximo
exponente.
IUS GENTIUN derecho comn de todos los pueblos
1.2) Evolucin
EDAD MEDIA IUS CIVILE = DERECHO ROMANO
REVOLUCION FRANCESA = DERECHO PRIVADO (de aqu se desprende el derecho Mercantil).
Definicin DERECHO CIVIL: Es el conjunto de normas reguladoras de las relaciones ms
ordinarias y generales de la vida en que el hombre se manifiesta como tal sujeto de derecho,
miembro de una familia, para el cumplimiento de los fines individuales de su existencia.

1.3) Ubicacin. DERECHO PRIVADO

1.4) Cronologa de la codificacin. Para el cual se debe tener un conocimiento cientfico (por lo menos
es Abogado y Notario) para crear el cdigo, esto se debe de hacer agrupando las normas en solo
sentido y una sola poca.
1.5) Planes o sistema del Derecho Civil Los cuales podemos mencionar dos:
a. Romano Frances (Jurisconsulto Gallo) segn este plan el Derecho Civil giraba alrededor de las
personas y lo dividan de la siguiente forma: * Personas; * Cosas y * Acciones,
b. Germano (Jurisconsulto Savigni) segn este plan el Derecho Civil giraba alrededor de los bienes
materiales y lo dividan de la siguiente forma: * Parte General o Introductoria; * Derechos Reales; *
Obligaciones; *Familia y * Sucesiones.

1.6) Compilacin del Derecho Civil. Es la agrupacin de normas de diferente ndole, por
ejemplo:
Primer Cdigo Civil 08/03/1877
Segundo Cdigo Civil 1926 y 13/03/1933
Tercer Cdigo Civil Dto. 106 14/09/1963 JEFE DE GOBIERNO Enrique Peralta
Azurda.

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GUA TEMTICA DEL EXAMEN TCNICO PROFESIONAL
FASE PRIVADA/DERECHO CIVIL 2014
1. De la Persona
1.1) Definicin de persona. ES TODO SER CAPAZ DE ADQUIRIR DERECHOS Y CONTRAER
OBLIGACIONES.
1.2) Clasificacin de las personas: Persona individual y Personas Jurdico
colectivo.

1.2.1 Persona individual FISICA O NATURALES es todo ser humano capaz de adquirir
derechos y contraer obligaciones. Es todo ser nacido de mujer capaz de adquirir derechos y
contraer obligaciones.

1.2.2 Personalidad. APTITUD LEGAL PARA SER SUJETO DE DERECHOS Y OBLIGACIONES O

RELACIONES JURIDICAS. INVESTIDURA JURIDICA QUE CONFIERE APTITUD PARA SER
SUJETO ACTIVO O PASIVO DE LAS RELACIONES JURIDICAS.

3.2) Teoras para determinar cundo principia la personalidad:

3.2.1. TEORIA DE LA CONCEPCION ART. 3 CPRG el estado garantiza y protege
la vida humana desde su concepcin.

3.2.2. TEORIA DEL NACIMIENTO el estado protege y garantiza la vida humana

desde el nacimiento.

3.2.3. TEORIA ECLECTICA ART. 1 COCI El estado protege y garantiza la vida humana del
que est por nacer siempre que nazca en condiciones de viabilidad.
3.3) Teora que adopta nuestro Cdigo Civil, orientacin del Cdigo Civil Nacional. ART. 1
COCI

3.4) Connacencia. SI DOS O MAS PERSONAS NACEN EN UN MISMO PARTO SE LES

CONSIDERA IGUALES EN LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE SE ORIGINAN DEL

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 NACIMIENTO ART.2 COCI

3.5) Conmorencia. SI DOS O MAS PERSONAS HUBIESEN FALLECIDO DE MODO QUE NO SE

PUEDA PROBAR CUAL DE ELLAS MURIO PRIMERO, SE PRESUME QUE FALLECIERON AL
MISMO TIEMPO, SIN QUE SE PUEDA ALEGAR TRASMISION ALGUNA DE DERECHOS ENTRE
ELLAS. ART. 3 COCI

3.6) Regulacin legal. ARTICULOS 2, 3 CODIGO CIVIL DTO LEY 106

1.2.3 Capacidad de incapacidad de las personas jurdicas individuales.

1.2.1.1) Capacidad: ES LA APTITUD DERIVADA DE LA PERSONALIDAD QUE TODA
PERSONA TIENE PARA SER TITULAR COMO SUJETO DE DERECHOS Y OBLIGACIONES.

Clasificacin Capacidad:
A. GOCE llamada tambin de derecho o titularidad ES LA APTITUD PARA SER SUEJTO DE
DERECHOS Y DEBERES. Es inherente a la persona.

B. EJERCICIO: 8coci ES LA CAPACIDAD QUE LA PERSONA POSEE PARA REALIZAR POR SI

MISMO LOS DERECHOS Y CUMPLIR CON LAS OBLIGACIONES QUE POSEE. SE
ADQUIERE A LOS 18 AOS

C. ABSOLUTA: ES LA QUE POSEEN LOS MAYORES DE EDAD Y QUE CONSISTE EN LA

PLENA FACULTAD DE EJERCITAR POR SI MISMO TODOS LOS DERECHOS Y
OBLIGACIONES.

D. RELATIVA ES LA QUE POSEEN LOS MENORES DE EDAD, QUE AUNQUE NO TIENEN

CAPACIDAD PARA EJERCER POR SI MISMOS SUS DERECHOS Y OBLIGACIONES LA LEY
LES OTORGA FACULTAD PARA REALIZAR CIERTOS ACTOS POR SI MISMOS, SIN
NECESIDAD DE SER REPRESENTADO POR LA O LAS PERSONAS QUE EJERZAN SOBRE
ELLOS LA PATRIA POTESTAD O TUTELA.

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E. Causas modificativas de la capacidad. a) Causas que limitan la capacidad de ejercicio:

Sexo (Art. 89 inciso 2. Del Codigo Civil) EL VARON MENOR DE 16 AOS O LAMUJER
MENOR DE 14 CUMPLIDOS

Edad (Art. 8 del Codigo Civil) SE ADQUIERE A LOS 18 AOS

Estado Civil ( Art. _____ del renap) REGISTRO CIVIL es la institucin pblica encargada de
hacer constar todos los actos.

Nacionalidad (Art. 96 del Cdigo Civil) CONTRAYENTE EXTRANJERO, PUBLICARA

EDICTOS EN DIARIO OFICIAL.

Domicilio (Art.32 del Codigo Civil) SE CONSTITUYE VOLUNTARIAMENTE POR LA

RESIDENCIA CONTINUA DURANTE 1AO

Parentesco (Art. 283 y 1792 del Cdigo Civil) personas obligadas a prestar alimentos los
cnyuges, ascendientes y descendientes y hermanos. Abuelos paternos. 1792 el marido no
puede comprar de su mujer, ni este de aquel.

Enfermedad fsica o mental (Art. 9 al 14 del cdigo Civil)

Sentencia Penal Condenatoria (Art. 392 del Cdigo Procesal Penal)

Concurso y quiebra (Art. 347 y 379 Cdigo Procesal Civil y Mercantil.

1.2.4 I ncapacidad: ES LA FALTA DE APTITUD PARA EJERCER DERECHOS Y

OBLIGACIONES POR SI MISMO.
4.3) Clasificacin de INCAPACIDAD
A. INCAPACIDAD RELATIVA : art. 10 coci SON LAS RESTRICCIONES DE CARCTER
TEMPORAL QUE SE APLICAN PORQUE EXISTEN CIRCUNSTANCIAS SUBJETIVAS QUE
EXISTEN EN CIERTAS PERSONAS QUE OBLIGAN A LA LEY A RETARDAR O SUSPENDER
SU APTITUD PARA REALIZAR CIERTOS ACTOS.
EJE. MENORES DE EDAD, PERSONAS QUE CUMPLEN SENTENCIA CONDENATORIA,
CIEGO (no puede otorgar testamento), EL QUE ESTA EN QUIEBRA.
B.INCAPACIDAD ABSOLUTA : ES DE CARCTER TOTAL Y PERMANENTE, consiste en
aquella incapacidad que poseen los mayores de edad cuando UNA RESOLUCION EMITIDA POR

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 UN JUEZ LOS HA DECLARADO EN ESTADO DE INTERDICCION. Art. 9-14 coci
EJE. ENFERMEDAD MENTAL, CIEGOS, SORDOS, BEBIDAS ESTUPERFACIENTES.
C. Declaracin judicial del estado de interdiccin y regulacin legal. ART.L 9 COCI PRODUCE
SUS EFECTOS DESDE LA FECHA EN QUE SEA ESTABLECIDA EN SENTENCIA FIRME.

1.2.5 Estado Civil ES UN ATRIBUTO DE LA PERSONALIDAD QUE CONSISTE EN AQUELLA

CONDICION JURIDICA EN LA QUE UNA PERSONA SE ENCUENTRA FRENTE AL
CONGLOMERADO SOCIAL.

5.2) Caractersticas:

a) Personalismo: significa que solo las personas individuales o fsicas tienen estado civil y ste
muere cuando muere la persona

b) Oponible: (erga omnes) Que puede oponerse a todas las personas

c) No Patrimonial: que no se puede valorar en dinero

d) Indivisible: que no se puede dividir

e) Imprescriptible: que no se puede perder ni adquirir con el transcurso del tiempo

f) Intransferible: que no se puede transmitir.

g) Irrenunciable: que no se puede renunciar simplemente al estado civil.

h) Inalienable: no se puede vender o comprar ni enbargar

5.3) Medios de comprobacin DEL ESTADO CIVIL: De conformidad con lo regulado en el 70

RENAP certificaciones de las actas del Registro Civil prueban el estado civil de las personas

5.4) Posesin notoria de estado. Las certificaciones de las actas del Registro Civil del Registro
Nacional de las Personas. Prueban el estado civil de las personas. 70 ley registro nacional de las
personas RENAP

5.5) Acciones del estado civil. Es la facultad que tiene toda persona de acudir a un tribunal para
hacer cesar el estado civil que una persona se atribuye ilegalmente en la constitucin, destruccin o
declaracin del mismo. Ejemplo:

La accin o reclamo del estado para que se establezca, modifique o extinga.

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 Acciones contra las actas del registro Civil para pedir su rectificacin, nulidad o cancelacin.

Acciones o asesora del Estado para mantener en la posesin o reintegrarla al que la haya
perdido.

1.2.6 IDENTIFICACION DE LA PERSONA:

a). DEFINICION DEL NOMBRE: Es el medio de individualizar a las personas en sus relaciones
familiares y sociales. Es el principal elemento de identificacin y sirve para diferenciar a cada
persona de las dems. Art. 4 Cdigo Civil.

Como se forma el nombre:

Pronombre: es el nombre propio o de pila Ej. Jorge Luis

Patronmico: Apellido Familiar Ej. Medina Lpez.

b). ORIGEN DEL NOMBRE Expresin de una necesidad sentida, el nombre ha sido objeto de
larga y cambiante evolucin hasta alcanzar las formas ahora conocidas.

En pocas remotas, constaba de una sola palabra, y no era transmisible ni significaba nexo
familiar alguno. (Ej. Jesus)

Los romanos idearon y regularon un sistema completo del nombre, que consista en
integrarlo de la siguiente manera: prenombre (nombre propio o de pila), nombre (especie de
apellido comn) y conombre (segundo nombre), utilizado por la escasez de prenombres
masculinos.

En la poca moderna, el nombre propio y los apellidos constituyen la esencia de cada

sistema. Los nombre propios surgieron como denominaciones aisladas. Los apellidos, en cambio,
surgieron como derivaciones de nombre propios, por referencia a ciudades o regiones, a colores, a
minerales, a plantas, a caractersticas personales o por otra clase de referencias, sin que sean
escasos los apellidos de cuya derivacin se desconoce el origen. El nombre ha tenido y tiene tanta
importancia que ha sido y es objeto de especial regulacin legal, caracterizndose por su
obligatoriedad. Las disposiciones legales sobre el nombre dejan prevista la forma subsanar errores
de inscripcin, variaciones o cambios en los mismos, as como una cuidadosa proteccin en los
casos de uso indebido o usurpacin.

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DEFINICIN DEL NOMBRE: Es la Es el medio de individualizar a las personas en sus relaciones
familiares y sociales.

c. SOBRENOMBRE Y PSEUDONIMO

EL SOBRENOMBRE: (Alias o Apodo) Es el impuesto a determinada persona por otra u otras, en

expresin que se generaliza, casi siempre con el objeto de poner de manifiesto una caracterstica
personal o cierta actividad a la cual se dedica. Ej. Colocho.

EL PSEUDONIMO: (Etimologicamente Falso Nombre Artistas, literatos) ver art. Ley

derechos de autor.

Es una auto denominacin distinta del nombre verdadero nombre, creado y popularizado por impulso
propio. Ej. Pep.

d. Escuelas que explican la Naturaleza Jurdica del nombre:

1. Institucin de Polica Civil: Es el criterio de Planiol quien pone nfasis en la obligatoriedad del
nombre. Esta designacin oficial es una medida que se toma tanto en inters de la persona como en
inters de la sociedad a que pertenece. La ley lo establece que en inters de la persona en inters
general y es para ella una institucin de polica la forma obligatoria de la designacin de las
personas.

2. Derecho de propiedad: Esta escuela sostiene que en virtud de que el nombre pertenece a la
persona a quien se le ha designado o por la ley le corresponde; no obstante que otra u otras tengan
el mismo nombre, que tambin les pertenece, es lgico que sea considerado como un derecho de
propiedad exclusivo e inviolable.

3. Atributo de la personalidad: As es considerado por quienes opinan que la persona no es un

concepto creado por el Derecho, sino preexistente a este, que no hace ms que admitirlo, y
reconocer sus calidades caractersticas.

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Derecho de Familia: Esta opinin adhiere el nombre a la familia que lo usa, no importando, o,
dicho de otra forma, sin tener relevancia la repeticin del mismo en otra u otras familias, porque la
filiacin es determinante para su uso exclusivo, por lo cual viene a ser el signo interior distintivo del
elemento del estado de las personas que resulta de la filiacin.

e). Acciones que nacen del derecho al nombre

f) CARACTERISTICAS

1. Oponible (Erga Omnes) Significa oponible a la colectividad.

2. Irrenunciable: significa que no se puede renuncia a l, pues todos tenemos la obligacin de

identificarnos con un nombre.

3. Imprescindible: que no se pierde ni se adquiere con el transcurso del tiempo.

4. No tiene una estimacin pecuniaria: que no se puede valorar en dinero y no se puede

comprar.

g). CAMBIO DE NOMBRE E IDENTIFICACION DE PERSONA El artculo 6 del Cdigo Civil

establece que las personas no pueden cambiar de nombre sino con autorizacin judicial, as como el
Cdigo Procesal Civil y Mercantil, en su artculo 438 estipula que la persona que por cualquier
motivo desea cambiar su nombre, lo debe solicitar por escrito al juez de Primera Instancia, debiendo
expresar los motivos y el nombre que va a adoptar. As mismo, cuando una persona use pblica y
constantemente nombre propio distinto al que aparece en su partida de nacimiento o use incompleto
su nombre, puede establecer su identificacin mediante el procedimiento de identificacin de
persona que consiste en una declaracin jurada hecha en Escritura Pblica, y que se encuentra
contemplado en el artculo 440 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil y Artculo 18 del Decreto 54-77.

h). Regulacin legal: Artculos 4, 5, 6 y 7 del Cdigo Civil; 438, 439, 440, 441 y 442 del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil; 18, 19 y 20 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica, Ley
Reguladora de la Tramitacin Notarial de Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria.

1.2.7 EL DOMICILIO:

a). DEFINICION DOMICILIO Es el lugar o circulo territorial donde se ejercitan los derechos y
cumplen las obligaciones, y constituye la sede jurdica y legal de la persona.

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b). ELEMENTOS DEL DOMICILIO

1. Elemento de carcter especial u objetivo: lo constituye la residencia que una persona tiene
en un lugar determinado y que est a la vista de todas las personas.

2. Elemento de carcter intencional o subjetivo: consiste en el nimo o intencin de la persona

de permanecer en ese lugar.

3. Elemento de carcter temporal: Que consiste en la presuncin de ese nimo para la

residencia continua durante un ao en el lugar.

c). CLASIFICACIN DEL DOMICILIO:

1. Voluntario o Real: se constituye voluntariamente el domicilio por el nimo de permanecer en l,

nimo que se presume, por la residencia durante un ao en el lugar, cesando la presuncin si se
comprobare que la residencia es accidental o que se tiene en otra parte.

2. Domicilio Legal o Necesario o Derivado: el domicilio legal de una persona, es el lugar en

donde la ley le fija su residencia para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus
obligaciones, aunque de hecho no est all presente; Art. 36-37 del Cdigo Civil.

3. Domicilio especial, electivo o contractual: Castn lo define como el domicilio que se escoge
para la ejecucin de un acto o una convencin y agrega que, se funda en la facultad que tienen las
personas capaces de establecer en sus convenciones todas las clusulas que no contradigan a las
leyes y a las buenas costumbres. Art. 40 del Codigo Civil.

4. Domicilio Mltiple: se da cuando la persona vive en varios lugares, y la ley establece que se le
considera domiciliado en cualquiera de ellos. Ej. Cadena de almacenes en varios departamentos.
(Art. 34 C.C.)

La persona que no tiene lugar establecido como domicilio se le considera domiciliada en lugar donde
se encuentre.

4. AD LITEN : domicilio que fija o constituye una persona en los tribunales y se fija para todos los
efectos del juicio.

d). DIFERENCIA ENTRE DOMICILIO, RESIDENCIA Y VECINDAD:

1. Domicilio: es la circunscripcin territorial. Art. 12 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Ej.
Guatemala
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2. Vecindad: Es la circunscripcin municipal en que reside una persona. (Art. 41 C.C.) EJ. Villa
Nueva.

3. Residencia: es el lugar que se reside, o sea en trminos ms precisos es la casa de habitacin o

bien la parte de un edificio en que se reside. Ej. 3 Avenida 3-80 de la zona 1.

e). Regulacin Legal: Este se encuentra regulado en los artculos: 13, 14, 16 de la Ley del
Organismo Judicial; 32 al 41, 83, 93, 240, 311, 314 numeral 9, 412 numeral 1, 427, 432 del Cdigo
Civil; 12, 14, 15, 17, 21, 299 segunda parte del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; y, 29 y 46 del
Cdigo de Notariado.

1.2.8 AUSENCIA: art. 42 coci

a). DEFINICION Es la condicin de la persona que se encuentra fuera de la repblica y tiene o ha

tenido su domicilio en ella. Segn el Cdigo Civil en su artculo 42 tambin es ausente para los
efectos legales, que ha desaparecido de su domicilio y cuyo paradero se ignora.

b). CLASIFICACIN

1. Ausencia Material: Es la no presencia de una persona en su domicilio. Art. 42 1./p del Cdigo
Civil.

2. Ausencia Simple: se da cuando la persona se ausenta de su domicilio, pero su paradero no es

desconocido y no hay duda de su existencia. En cuyo caso la persona que ha salido del pas debe
encomendar a otras su representacin a travs de mandato, si no la ley lo considera ausente. Art. 42
2./P del Cdigo Civil.

3. Ausencia calificada o Desaparicin: se da cuando adems de la no presencia de la persona

en su domicilio se ignora su paradero, se duda de su existencia, que es una duda racional que nace
de las circunstancias que haya hecho desaparecer a la persona. Art. 64 del Cdigo Civil.

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 c). Declaracin de Ausencia:43 coci Es el procedimiento mediante el cual un tribunal declara la
ausencia de una persona.

PRESUPUESTO:

1. Ausentarse de la Repblica

2. Que tenga o haya tenido domicilio en el territorio

3. Que tenga derechos que ejecutar y obligaciones que cumplir

4. Que no haya nombrado mandatario que lo represente para que responda en el juicio iniciado
contra el ausente.

Objetivo O EFECTOS 44 coci FUNCIONES DEL DEFENSOR JUDICIAL

Nombrar un defensor judicial al ausente teniendo como objeto nombrar defensor judicial, para que lo
represente en los casos siguientes:

Para responder de una demanda.

Hacer valer algn derecho en juicio.

Para la administracin, guarda de sus bienes y cumplimiento de sus obligaciones.

Declaracin de muerte presunta.

Posesin definitiva de bienes del ausente.

TERMINO A CARGO DE DEFENSOR JUDICIAL ART 46 COCI

1. Desde que termine el litigio en que se le nombr

2. Desde que se provea de guardador de bienes al ausente; y
3. Desde que el Ausente se apersone por s o por medio de apoderado con facultades
suficientes.

c). Regulacin Legal: Artculos: 42 al 62 del Cdigo Civil; 411 al 417 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil; 8 al 11 de la Ley Reguladora de la Tramitacin Notarial de Asuntos de Jurisdiccin
Voluntaria, Decreto Legislativo 54-77.

1.2.9 MUERTE PRESUNTA

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Se presume muerto el individuo que ha desaparecido, ignorndose si vive. Ello, mediante un
procedimiento judicial que, en definitiva, establece que el desaparecido ha fallecido, pudiendo as
regularizar todas las situaciones que por su desaparecimiento se mantenan inciertas.

SOLICITUD DE MUERTE PRESUNTA

Por escrito y con las formalidades de toda tramitacin judicial
En cuanto a la competencia, la muerte presunta debe declararse por el juez del ltimo domicilio que
el desaparecido haya tenido
Individualizacin del solicitante.
La declaracin podr ser provocada por cualquiera persona que tenga inters en ella
Individualizacin del desaparecido.
Se deber justificar y acreditar que se ignora su paradero.
Asimismo, deber acreditarse que se han hecho las posibles diligencias para ubicarlo.
Tambin se tendr que justificar que, desde las ltimas noticias, han transcurrido ms de 5 aos.

MUERTE PRESUNTA SIMPLE ART. 63 COCI trascurrido 5 aos desde que se decret la
administracin por los parientes, podr decretarse la muerte presunta.

MUERTE PRESUNTA CALIFICADA ART. 64 COCI cuando ya se venci el plazo

1. De la persona que desaparece mediante guerra cuando haya transcurrido 1ao.

2. De la persona que se hubiere encontrada a bordo de un buque nufrago, o al
verificarse un accidente de aviacin, cuando haya transcurrido 1 ao.
3. De la persona cuyo cadver no se haya encontrado y hubiese desaparecido por
causa de explosin, incendio, terremoto, derrumbe, inundacin u otro siniestro.

FIJACION FECHA DE MUERTE PRESUNTA ART. 65 COCI cuando no constare la fecha del
siniestro en que se presume fallecida alguna persona, EL JUEZ FIJARA EL DIA Y HORA EN
QUE SE REPUTEN SER LOS DE LA MUERTE, en vista de las circunstancias en que pueda
haber ocurrido y de las pruebas que se presenten los interesados.

A falta de datos acerca de la hora de fallecimiento, se fijar como tal la ltima hora del da presuntivo
de la muerte.

Art. 66 coci LA AUSENCIA DA CARCTER DE TESTAMENTO La herencia corresponder a

los herederos del ausente en la fecha sealada como da de la muerte presunta.

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 1.3 LA PERSONA JURIDICA 15 COCI

Personas Jurdico colectivo PERSONAS JURIDICAS, COLECTIVAS, MORALES, SOCIALES

O ABSTRACTAS:
Es una colectividad de personas fsicas y/o jurdico colectivas que posee un ente distinto con
personalidad jurdica y patrimonio propios y distintos a los de sus miembros, organizada para la
realizacin de un fin determinado, lcito y permanente que es reconocida por la ley.
Por ser una colectividad para poder integrar a una persona jurdica, es menester que se unan
mnimo 2 personas para poder constituirla. Las personas que integren a la jurdico colectiva,
pueden ser lo mismo, personas fsicas y/o jurdico colectivas.

a). DEFINICION PERSONAS JURIDICAS Son entes abstractos a los cuales el Estado les
reconoce capacidad para adquirir derechos y contraer obligaciones. Es una colectividad de personas
o conjuntos de bienes que organizado para la realizacin de un fin permanente, obtiene el
reconocimiento del Estado como sujeto de derechos y obligaciones.

b). CLASIFICACION DE LAS PERSONAS JURIDICAS:

Doctrinaria:

a) Segn su estructura:

Corporativas: Tiene como elemento bsico una colectividad de individuos y se rigen por
voluntad propia; y

Instituciones: tiene una organizacin dirigida a un fin determinado y se rigen por norma
exterior o voluntad del fundador.

b) Segn su encuadramiento estatal:

Pblicas: Son pblicas las que se encuadran en la estructura organizacional del Estado, y

Privadas: las que se rigen por sus propias normas y persiguen fines de inters particular.

c) Segn su funcin:

Pblicas o de Derecho Pblico: son las que participan en sus funciones, en mayor o
menor grado, de la potestad o autoridad del Estado. Ej. Municipalidades y Universidades.

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 Privadas o de Derecho Privado: las que no tienen ninguna delegacin de la potestad
pblica, desempean una actividad de inters social o inters particular, sean o no de naturaleza
econmica.

Clasificacin Legal:

Instituciones

Fundaciones

Asociaciones

Art. 15 del Cdigo Civil acepta la divisin tripartita de las personas jurdicas:

c) Creacin, nombre, capacidad, domicilio, duracin y extincin de las personas jurdicas o

morales:

Creacin PERSONAS JURIDICAS: El acto de creacin de toda persona jurdica est

necesariamente precedido por un proceso de volicin, de uno o varios rganos estatales si se trata
de la formacin de un ente de Derecho Pblico, o de una o varias personas individuales si se trata
de la formacin de un ente de Derecho Privado. Cuando ese proceso formativo culmina en la
decisin de organizar y dar vida a una nueve persona jurdica, se procede, ya en los caminos del
derecho, a la elaboracin de un proyecto de ley de un acta constitutiva, de un proyecto de estatutos,
o de una escritura pblica, segn la naturaleza de la misma.

Nombre PERSONAS JURIDICAS: Que sirve para diferenciar a las personas jurdicas unas de
otras, evitar que se confundan entre s y evitar que se suscite un problema de tipo registral.

Capacidad PERSONAS JURIDICAS: Hace valer sus derechos y responder a sus obligaciones a
travs de su representante, pues su personalidad es distinta a las de los socios individualmente
considerados. Puede ser una persona o varias o un rgano administrativo y adquiere su capacidad
despus de haber sido inscrita en el registro correspondiente. El ejercicio de la capacidad de una
persona jurdica est encaminado especialmente al logro de los fines para los cuales fue creada.

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Domicilio PERSONAS JURIDICAS: En el documento que la origina se establece el lugar de la
sede y donde deba cumplir con sus obligaciones y ejercer sus derechos.

Duracin PERSONAS JURIDICAS: EXTINCIN DE LAS PERSONAS JURDICAS Y

LIQUIDACIN. Algunas personas jurdicas tienen una duracin indefinida, como las de derecho
pblico; las de derecho privado, en general, pueden dejar de existir. En las personas jurdicas de
derecho privado es necesario distinguir la extincin de la personalidad en s, es decir, la capacidad
jurdica, de la extincin del substrato material (patrimonio social). El trmino disolucin se refiere en
forma especial a la extincin de la personalidad, y le vocablo liquidacin, a la extincin patrimonio
social. ART. 25 COCI

Extincin PERSONAS JURIDICAS: Cuando una persona jurdica va a extinguirse debe igual que
en su creacin llevarse a cabo un procedimiento de varias etapas, entre las cuales est la
liquidacin, el cumplimiento de obligaciones pendientes y la decisin sobre el excedente.

d). Regulacin Legal: Artculos 15 al 31 del Cdigo Civil y dems leyes relacionadas con la forma
de constitucin, inscripcin y extincin.

2. DERECHO DE FAMILIA

a). DEFINICION FAMILIA Es el conjunto de personas que teniendo como base el matrimonio,
concubinato, unin de hecho o filiacin se encuentran unidas por lazos de ascendencia y por la
adopcin.

b). DERECHO DE FAMILIA Conjunto de normas jurdicas de Derecho Privado y de inters

pblico que regulan la constitucin, organizacin y disolucin de las relaciones familiares.

c). SU UBICACIN EN LA SISTEMATICA JURIDICA Se ubica dentro de la rama del Derecho

Privado, porque este regula las relaciones entre el Estado y los particulares en una relacin de
subordinacin.
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2.1ORIGEN DE LA FAMILIA PUNTO DE VISTA SOCIOLGICO Y FORMAL

ASPECTO SOCIOLOGICO Es un medio o instrumento de socializacin del individuo, pues se

indica que la FAMILIA es la base fundamental de la sociedad, pues a la familia se le atribuye un
importante papel en la preparacin del individuo para su insercin en la vida social. De esto se
desprende la idea que en cuanto ms familias solidas tengamos habr una mejor sociedad,
encaminada a la educacin, desarrollo, y sobre todo la prevencin de trastornos sociales como la
violencia, delincuencia, etc.

ASPECTO FORMAL Es una institucin que trasciende como un conjunto de pautas

de conducta internalizadas que se aplican a una determinada categora de relaciones sociales, en
este caso, las familiares. La familia es algo muy importante para una sociedad ya que conforma el
ncleo en el cual se desarrolla y reproduce la misma. La familia no es algo natural o dado, sino que
es parte de un proceso de construccin social, que tiene un origen y un fin en la sociedad. Esto es lo
que aborda la sociologa de la familia.

47 CPRG PROTECCIN A LA FAMILIA

ORIGEN DE LA FAMILIA

Es un grupo de personas que estn unidas por lazos de finidad o consanguinidad.

1. familia consangunea salvajismo los hombres vivian en copas de os rboles, se

alimentaban de frutos, el sistema de matrimonio era por grupos. Se mesclaban
confamiliares.
2. familia panalua bararie conocieron la agricultura, utilizaban el hierro, descubrieron
la lanza, su sistema de matrimonio era sindiaismo, no se mezclaban con familiares.
3. familia sindiasmicano
4. familia monogamica civilizacin existen los medios de produccin, su sistema de
matrimonio era la monogamia ya no solo se alej a los parientes sino que se
establecio un sistema de matrimonio como nico fin que los hombres tuvieran
certeza de quienes eran sus descendientes, ya que esto lo saban nicamente las
mujeres.

ART. 1940 COCI, 11 REGLAMENTO LEY DEL IVA, 2 LEY DE ADOPCIONES

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 2.2.1 UNION DE HECHO:

a). DEFINICION UNION DE HECHO Es la unin de un hombre y una mujer con capacidad para
contraer matrimonio, siempre que exista hogar y vida en comn, se haya mantenido constantemente
por ms de tres aos ante familiares y relaciones sociales cumpliendo con los fines del matrimonio.

ELEMENTOS:

Es la unin de un hombre y una mujer con capacidad para contraer matrimonio,

Siempre que exista hogar y vida en comn,

Se haya mantenido constantemente por mas de tres aos

Ante familiar y relaciones sociales cumpliendo con los fines del matrimonio.

b). CLASIFICACIN DE LA DECLARACION DE LA UNION DE HECHO

1) Extrajudicial: Es cuando se tramita ante el Alcalde de la vecindad o ante un Notario

mediante escritura pblica o acta notarial.

2) Judicial: Es cuando se tramita ante el rgano Jurisdiccional competente, por alguna de las
partes, ya sea por existir oposicin o por haber muerto la otra persona.

La que puede ser solicitada en forma bilateral o unilateral

C). CESE DE LA UNION DE HECHO

Puede cesar por mutuo acuerdo de varn y mujer (183 COCI), en la misma forma que se constituy
o por cualquiera de las causas sealadas en el artculo 155 del cdigo civil, para la separacin y el
divorcio, en cuyo caso la cesacin deber ser declarada judicialmente.

e) Regulacin Legal: Artculo 173 al 189 del Cdigo Civil.

2.2.2 EL MATRIMONIO:

a). DEFINICION Es una institucin social por la que un hombre y una mujer su unen legalmente,
con nimo de permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus hijos y
auxiliarse entre s. 78 coci

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b). NATURALEZA JURIDICA DEL MATRIMONIO Existen tres teoras o doctrinas que regulan, y
explican cada una de ellas:

DOCTRINAS DEL MATRIMONIO

La doctrina del matrimonio como un contrato: Para la cual el matrimonio es un contrato, es decir
un acuerdo de voluntades entre dos personas que hacen surgir derechos y obligaciones entre ellas.
La objecin que existe a esta teora es que el contrato crea derechos y obligaciones de carcter
econmico, mientras que el matrimonio genera derechos y obligaciones de carcter moral.

La doctrina del matrimonio como un acto jurdico: Esta doctrina toma como base que existen
actos jurdicos pblicos y actos privados, los primeros con los cuales acta el Estado; los segundos
los que son realizados por los particulares. En el matrimonio se conjuntan ambos, es decir la
participacin del Estado a travs del funcionario que autoriza el matrimonio y la participacin de los
particulares o contrayentes.

La doctrina del matrimonio como una institucin social: Considera al matrimonio como un entre
creado y regulado por sus propias normas y reglas que le han sido otorgadas por el Estado con el
objeto de darle una seguridad social a dicha institucin.

El Cdigo Civil en su artculo 78 acepta al matrimonio como institucin.

c). SISTEMAS DE MATRIMONIO:

1. Matrimonio Religioso: Es el celebrado ante sacerdote o ministro de culto no catlico.

2. Matrimonio Civil: Es el celebrado ante la autoridad facultada para ello y que obligatoriamente
debe ser previo al religioso, por disposicin de la ley.

3. Matrimonio Mixto: Surge como resultado de la existencia y reconocimiento de los matrimonios

religioso y civil, a manera de que en casos determinados uno u otro surtan plenos efectos.

CLASES DE MATRIMONIO

a.Normal el que se da entre un hombre y una mujer en presencia de ambos.

b. Especial el que se da en casos especiales.

b.1. Por poder art. 85 coci.

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b.2 Menor de edad 94 coci

b.3 Contrayente que fue casado 95 coci.

b.4 Contrayente extranjero 96 coci.

b.5 Articulo de Muerte 105 coci.

b.6 Del militar 107 coci.

d). REQUISITOS LEGALES PARA CONTRAER MATRIMONIO

1. Requisitos Personales: Se refiere a las personas que intervienen en el acto matrimonial. En

primer lugar encontramos a los contrayentes lgicamente hombre y mujer, mayores de edad, sin
embargo en algunos casos puede autorizarse el matrimonio del varn mayor de diecisis aos y la
mujer mayor de catorce aos (a travs de una dispensa judicial, cuando no hay autorizacin de los
padres y si del juez, se tramita en incidente art. 135 loj). Adems los contrayentes no deben tener
impedimentos Dirimentes, es decir causa que hagan insubsistente el vnculo matrimonial (art.88 c.c.)
En cuanto al funcionario que puede autorizar el matrimonio establece la ley que corresponde al
Notario, al Alcalde, Concejal, o Ministro de Culto debidamente autorizado. Tambin pueden
comparecer testigos en el acto del matrimonio.

2. Requisitos Materiales: Los contrayentes deben de demostrar su identidad, adems de

conformidad con el artculo 97 del cdigo civil, es obligatorio una constancia de sanidad para el
contrayente varn y para la mujer solamente cuando lo requiera el contrayente varn. Se debe de
dar una constancia del acto a los contrayentes y el aviso al registro civil dentro de los treina das
hbiles a la celebracin del matrimonio art. 84 renap.

3. Requisitos solemnes del matrimonio: La ley establece que el notario debe de sealar da y
hora para la celebracin del acto matrimonial y en la ceremonia de celebracin dar lectura a los
artculos 78 y del 108 al 114 del cdigo civil; y adems recibir de cada uno de los contrayentes su
consentimiento de tomarse respectivamente como marido y mujer y en seguida los declarar unidos
en matrimonio.

e) DEBERES Y DERECHOS QUE NACEN DEL MATRIMONIO:

1. Derecho a la vida en comn,

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2. Derecho a la relacin sexual,

3. Derecho y obligacin de procrear y alimentar a los hijos,

4. Obligacin de fidelidad y asistencia recproca;

5. Derecho u obligacin a los alimentos. Etc.

- Art. 108 coci Derecho de utilizar el Apellido de casada.

- 109 coci Representacin conyugal

- 110 coci Proteccin a la mujer

- 111coci obligacin de la mujer en el sostenimiento del hogar

-112 coci Derechos de la mujer sobre los ingresos del marido

- 113 derogado art. 2 dto 27-99 y 114 derogado art. 3 dto 80-98 del congreso de la repblica

-115 coci En caso de divergencia entre los cnyuges el juez de familia designara a cul de los
cnyuges confiere la representacin.

f). Capitulaciones matrimoniales y esposales

Capitulaciones Matrimoniales: Las constituye el contrato en el que se estipulan las condiciones

relativas a los bienes presentes y futuros de los contrayentes. Arts. 116-117-119 C.C.

Esponsales Lo constituye la promesa que hacen hombre y mujer de contraer matrimonio futuro; sin
embargo, sta no produce la obligacin de contraer matrimonio sino solamente, el resarcimiento de
los daos y restitucin de las cosas donadas y entregadas, en caso de incumplimiento. Art. 80 C.C.

g). Regulacin legal del Matrimonio: Del artculo 78 al 172 del Cdigo Civil; 59 de la CPRG.

IMPEDIMENTOS PARA CONTRAER MATRIMONIO:

a). DEFINICIN Son prohibiciones establecidas en la ley, cuya consecuencia impide la celebracin
de un matrimonio vlido y lcito.

No vlido: no nace para el Derecho Civil

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No lcito: si produce consecuencias.

b). Clasificacin

1. Impedimento Dirimentes (Absolutos):

a) Los parientes consanguneos en lnea recta y en la colateral, los hermanos y medio hermanos

b) Los ascendientes y descendientes que hayan estado ligados por afinidad;

c) Y, las personas casadas y la unidas de hecho con persona distinta de su conviviente, mientras no
se haya disuelto legalmente esa unin;

2. Impedimento Impedientes (Relativos):

a) El menor de 18 aos, sin el consentimiento expreso de sus padres o del tutor

b) Del varn menor de 16 aos o de la mujer de 14 aos cumplidos, salvo que antes de esa edad
hubiere concebido la mujer y presenten su consentimiento las personas que ejerzan la patria
potestad o la tutela;

c) De la mujer, antes de que transcurran 300 das contados desde la disolucin del anterior
matrimonio, o de la unin de hecho, o desde que se declare nulo el matrimonio, a menos que haya
habido parto dentro de ese trmino, o que uno de los cnyuges haya estado materialmente separado
del otro o ausente por el trmino indicado. Si nulidad del matrimonio hubiere sido declarada por
impotencia del marido, la mujer podr contraer nuevo matrimonio sin espera de trmino alguno;

d) Del tutor y protutor o de sus descendientes, con la persona que est bajo su tutela o protutela;

e) Del tutor o protutor o de sus descendientes, con la persona que haya estado bajo su tutela o
protutela, sino despus de aprobadas y canceladas las cuentas de su administracin;

f) Del que teniendo hijos bajo su patria potestad, no hiciere inventario judicial de los bienes de
aquellos, ni garantizare su manejo, salvo que la administracin pasare a otra persona;

g) Del adoptante con el adoptado, mientras dure la adopcin.

c). INSUBSISTENCIA DEL MATRIMONIO

Resulta de la existencia de impedimentos Dirimentes, que son prohibiciones cuya violacin

produce la nulidad absoluta del matrimonio y este no nace a la vida jurdica. Ej Casos de
Impedimentos Dirimentes (Absolutos) Art. 88 C.C.
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 d). ANULABILIDAD DEL MATRIMONIO

Se da cuando el matrimonio nace a la vida jurdica pero se sancionar al funcionario que lo autorice
y dejar de existir. Art. 145 C.C.: es anulable el matrimonio:

Cuando uno o ambos cnyuges han consentido por error, dolo o coaccin;

Del que adolezca de impotencia, siempre que por su naturaleza sea perpetua, incurable y
anterior al matrimonio;

De cualquier persona que padezca incapacidad mental al celebrarlo

Del autor, cmplice o encubridor de la muerte de un cnyuge, con el cnyuge sobreviviente;

e). DIFERENCIA ENTRE ANULABILIDAD E INSUBSISTENCIA DEL MATRIMONIO

En la insubsistencia el matrimonio no nace a la vida jurdica y en la anulabilidad del

matrimonio, ste si nace a la vida jurdica pero se sancionar al funcionario que lo autorice.

En la anulabilidad debe haber parte legtima que la solicite, mientras que las insubsistencia
puede ser declarada de oficio.

La insubsistencia puede declararse en cualquier tiempo, y la anulabilidad tiene plazo

especfico de 6 meses a partir de la celebracin del matrimonio y produce consecuencias de
Derecho.

g). Regulacin legal del Matrimonio: Del artculo 88, 89, 144, 145 del Cdigo Civil.

REGMENES ECONOMICOS DEL MATRIMONIO:

a). DEFINICION REGIMENES ECONOMICOS EL MATRIMONIO: Es la organizacin

patrimonial que rige al matrimonio dentro de los diversos sistemas legales adoptados en cada pas.
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b). REGIMENES ECONOMICOS ACEPTADOS POR EL CODIGO CIVIL

1. Comunidad Absoluta de Bienes: (art. 122 c.c.) En ste rgimen todos los bienes aportados al
matrimonio y los adquiridos durante el mismo pertenecen a la comunidad conyugal y como
consecuencia de ello se dividen por mitad al disolverse o modificarse el matrimonio.

2. Separacin Absoluta de Bienes: (art. 123 c.c.) En este rgimen cada cnyuge conserva la
administracin y propiedad exclusiva de los bienes que le pertenecen, as como frutos productos y
accesiones de los mismos.

3. Comunidad de Gananciales; (art. 124 c.c.) En este rgimen, ambos cnyuges conservan la
propiedad de los bienes que tenan al contraer el matrimonio y de los que adquieren durante l, por
ttulo gratuito o con el valor de unos y otros; pero harn suyos por mitad al disolverse el patrimonio
conyugal los bienes siguientes:

a) Los frutos de los bienes propios de cada uno de los cnyuges, deducidos los gastos de
produccin, reparacin, conservacin y cargas fiscales y municipales de los respectivos bienes;

b) Los que compren o permuten con esos frutos, aunque se haga la adquisicin a nombre de uno
solo de los cnyuges;

c) Los que adquiera cada cnyuge con su trabajo, empleo, profesin o industria.

2.2.3 DIFERENCIAS MATRIMONIO UNION DE HECHO

a) Acto constitutivo a) Acto declarativo

b) Disolucin ante juez b) Cese ante Notario

c) No necesita tiempo c) 3 aos de convivencia

d) Celebrado por Ministro/Culto a) Un Ministro no la puede declarar

e) No puede declararse la unin/ e) Pueden contraer matrimonio Hecho.

2.3 SEPARACION, DIVORCIO Y SUS EFECTOS

2.3.1 SEPARACION a) DEFINICIN Es la interrupcin de la vida conyugal sin ruptura del

vnculo jurdico matrimonial, por acto unilateral, por acuerdo mutuo o decisin judicial. Art. 154 C.C.

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b). CLASIFICACION SEPARACION

1. Separacin de Hecho: Cuando uno de los cnyuges abandona el hogar por su voluntad o de
comn acuerdo con el otro, a efecto de cesar la vida comn, sin mediar resolucin Judicial; y,

2. Separacin por Mutuo Acuerdo entre los cnyuges: La cual no podr pedirse sino despus
de un ao, contado desde la fecha en que se celebr el matrimonio, y concurre el consentimiento de
ambos cnyuges.

3. Por Voluntad de uno de los Cnyuges por causa determinada (Legal: Es la declarada
judicialmente y modifica en matrimonio, por cuanto hace desaparecer el nimo de permanencia y de
la vida en comn.

c) CAUSAS DETERMINADAS PARA LA SEPARACION O DIVORCIO Art. 155 C.C.

1. La infidelidad de cualquiera de los cnyuges.

2. Malos tratamientos de obra, rias, y disputas continuas, injurias graves y ofensas al honor,
conducta que haga insoportables la vida en comn.

3. Atentado de uno de los cnyuges contra el otro o los hijos.

4. Separacin o abandono voluntario de la casa conyugal o ausencia inmotivada por ms de un ao.

5. Que la mujer de a luz a un hijo concebido antes del matrimonio, si el marido no tuvo
conocimiento.

6. Incitacin del marido para prostituir a la mujer o corromper a los hijos.

7. Negacin de Asistencia y alimentacin.

8. Hbitos de juego o embriaguez y uso de estupefacientes.

9. Denuncia calumniosa de un cnyuge a otro,

10. Enfermedad grave, contagiosa e incurable

11. Esterilidad incurable posterior al matrimonio.

12. Enfermedad Mental

13. Separacin de personas declarada en sentencia firme.

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d). EFECTOS DE LA SEPARACIN

1. Efectos Civiles:

a) Liquidacin del patrimonio conyuga

b) Derecho de Alimentacin a favor del Cnyuge inculpable

c) Suspensin o prdida de la Patria Potestad, cuando haya peticin de la parte interesada. Art. 159
C.C.

2. Efectos Propios de la Separacin

d) Subsistencia del vnculo conyugal;

e) Derecho del cnyuge inculpable, a la sucesin intestada del otro cnyuge; y,

f) El derecho de la mujer a continuar usando el apellido del marido;

2.3.2 DIVORCIO a). DEFINICIN Es la institucin por medio de la cual se rompe y disuelve en
absoluto el matrimonio legtimamente contrado y deja a los cnyuges en libertad de contraer nuevo
matrimonio.

b). CLASIFICACIN DIVORCIO

1. Por Mutuo Acuerdo de los cnyuges: Es aquel en el que interviene la voluntad de ambos
cnyuges para disolver el vnculo matrimonial, fijando ellos mismos las bases de su divorcio y
nicamente el juez velar porque no se viole la ley.

2. Por Voluntad de uno de los Cnyuges: Es el que se decreta a partir de la existencia y

comprobacin de las causales determinadas por la ley para la disolucin del matrimonio.

c) CAUSAS DETERMINADAS PARA EL DIVORCIO Art. 155 C.C.

1. La infidelidad de cualquiera de los cnyuges.

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 2. Malos tratamientos de obra, rias, y disputas continuas, injurias graves y ofensas al honor,
conducta que haga insoportables la vida en comn

3. Atentado de uno de los cnyuges contra el otro o los hijos.

4. Separacin o abandono voluntario de la casa conyugal o ausencia inmotivada por ms de un ao.

5. Que la mujer de a luz a un hijo concebido antes del matrimonio, si el marido no tuvo
conocimiento.

6. Incitacin del marido para prostituir a la mujer o corromper a los hijos.

7. Negacin de Asistencia y alimentacin.

8. Hbitos de juego o embriaguez y uso de estupefacientes.

9. Denuncia calumniosa de un cnyuge a otro,

10. Enfermedad grave, contagiosa e incurable

11. Esterilidad incurable posterior al matrimonio.

12. Enfermedad Mental

13. Separacin de personas declarada en sentencia firme.

d) EFECTOS DEL DIVORCIO :

1. Efectos Civiles:

a) Liquidacin del patrimonio conyuga

b) Derecho de Alimentacin a favor del Cnyuge inculpable

c) Suspensin o prdida de la Patria Potestad, cuando haya peticin de la parte interesada. Art. 159
C.C.

2. Efectos Propios del Divorcio:

a) Disolucin del Vnculo conyugal; b) Libertad para contraer nuevo matrimonio. Arts. 426-434
cpcym

DIFERENCIAS ENTRE SEPARACION Y DIVORCIO:

La separacin slo modifica el matrimonio, y el divorcio lo disuelve

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 En la separacin se produce solamente la interrupcin o suspensin de la vida conyugal, y
los cnyuges quedan en libertad de contraer nuevas nupcias.

f) Regulacin Legal: Artculos del 153 al 172 del Cdigo Civil; del 426 al 434 del CPCYM

2.4 DEL PARENTESCO

2.4.1 DEFINICION PARENTESCO Es el vnculo jurdico entre dos personas que por razn de la
consanguinidad, afinidad o adopcin, que origina de manera constante consecuencias de Derecho.

2.4.2 CLASES DE PARENTESCO:

1. Parentesco Consanguneo o Natural: Es el que existe entre personas que descienden de un

mismo progenitor.

2. Parentesco por Afinidad: Es el vnculo que une a un cnyuge con el otro y sus respectivos
parientes consanguneos

3. Parentesco Civil: Es la relacin jurdica entre adoptante y adoptado.

SISTEMAS PARA COMPUTAR EL PARENTESCO LINEA Y GRADO.

Sistema para computar el parentesco a. El Civil Y b. El Cannico

1. Grados: Es cada generacin que separa a un pariente de otro es decir que cada generacin
constituye un grado.

2. Lnea: Es la sucesin de grados procedentes de un ascendiente comn. Y esta puede ser:

a) Lnea Recta: Es la relacin jurdica entre personas que descienden unas de otras, sin
lmite de grado y puede ser descendiente o ascendiente.

b) Lnea Colateral o Transversal; Es la relacin jurdica entre personas que descienden

de un progenitor comn hasta el cuarto grado; y puede ser Igual o desigual.

d). Regulacin legal. En los artculos 190 al 198 del Cdigo Civil.
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 2.5 PATERNIDAD Y FILIACION

1. PATERNIDAD art. 199 coci Relacin paternal que une al padre o madre con el hijo.

2. FILIACIN art. 202 coci Es el vnculo que se establece entre padres e hijos; y tiene por
objeto establecer si el hijo lleva o no el apellido del padre, para hacer nacer los deberes de ste en la
patria potestad, como son la alimentacin, educacin y auxilio.

2.1 CLASIFICACION DE LA FILIACION:

2.1.1. Legtima o Matrimonial: Es la que nace de la relacin entre los padres e hijos, en el marco
legal y normal del matrimonio.

2.1.2 Legtima Impropia o Legitimada: Es la de los hijos cuyo nacimiento se da en la fase final o
inicial del matrimonio: Hijo concebido antes del matrimonio, pero nacido dentro de los 180 das
siguientes a la celebracin del matrimonio. Hijo concebido dentro del matrimonio, pero nacido dentro
de los 300 das despus de la disolucin del matrimonio.

2.1.3. Ilegtima o Extramatrimonial: La tiene el hijo concebido y nacido fuera del matrimonio, en
unin no declarada.

2.1.4. Civil o Adoptiva: Es la que nace de la adopcin, solamente entre adoptante y adoptado.

CUASIMATRIMONIAL: Los hijos nacidos en UNION DE HECHO 199 # 2 , 82 # 1, coci.

IMPUGNACION DE LA PATERNIDAD

1) El nacido dentro de los 180 das siguientes a la celebracin del matrimonio, se presume hijo del
marido, si ste no impugna su paternidad. La impugnacin no tendr lugar si:

Antes de la celebracin del matrimonio tuvo conocimiento de la preez.

Estando presente en el acto de la inscripcin del nacimiento en el Registro Civil RENAP,

firm o consinti a su nombre la CERTIFICACION de nacimiento.

Por documento pblico o privado, el hijo hubiere sido reconocido.

Art. 202 C.C. la filiacin del hijo nacido despus de los 300 das de la disolucin del
matrimonio, podr impugnarse por el marido, pero el hijo y la madre tendrn tambin derecho para
justificar la paternidad de aquel.
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 Art. 203 C.C. El marido no puede impugnar la paternidad del hijo concebido o nacido
durante el matrimonio, alegando adulterio de la madre, aun cuando sta declare en contra de la
paternidad del marido, salvo que se le hubiere ocultado el embarazo y el nacimiento del hijo, en
cuyo caso, s podr negar la paternidad.

La impugnacin de la paternidad es personalsima, sin embargo los herederos pueden

continuarla. Arts. 205-206-207 C.C. HIJO POSTUMO

Investigacin de la Paternidad y Maternidad: La Maternidad es un hecho susceptible de prueba

directa y por consiguiente perfectamente conocida. La paternidad es un hecho que no puede
probarse en forma directa slo se presume, para determinar quin es el padre primero se investiga
quin es la madre, porque es a travs de ella, que se llega con ciertos elementos a determinar quin
es el padre, se excepta el caso cuando el hijo aparece en el acta de nacimiento como de madre
desconocida y existe el reconocimiento expreso del padre o a travs del juicio de investigacin el
juez la declara.

FORMAS DE RECONOCIMIENTO PATERNIDAD Y MATERNIDAD: 211 COCI

En certificacin partida de nacimiento

Por acta especial o reconocimiento posterior

Por escritura pblica se remite copia de escritura a RENAP

Por testamento

Por confesin judicial declaracin ante el juez aceptando la paternidad 141 CPCYM

En los casos de Escritura Pblica, testamento y confesin judicial debe presentarse al Registro Civil
el testimonio o certificacin en que conste el reconocimiento, para su anotacin en la partida de
nacimiento. Si el padre es menor de edad, puede reconocer al hijo el padre o el abuelo. La madre
menor si puede hacerlo. Puede ser Voluntario: Es la declaracin de voluntad espontnea del
padre. Forzoso o Judicial: Cuando el padre se niega a reconocer al hijo, la madre y el hijo pueden
demandar ese reconocimiento en cualquier tiempo.

f). Regulacin Legal: Del artculo 199 al 227, 229 y 234 del Cdigo Civil; 435 al 437 del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil. RECONOCIMIENTO DE PREEZ Y PARTO.

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 TECNICAS MODERNAS BIOLOGICAS DE PROCREACIN O INSEMINACION
ARTIFICIAL

a). DEFINICION Procedimiento para hacer llegar el semen al vulo, prescindindose de la unin
sexual fecundadora natural, hacindolo artificialmente.

b). fertilizacin in-vitro Es la inseminacin artificial de laboratorio. Nio probeta.

c). fecundacin Intrauterina? Es la que se da en la mujer directamente.

d). MADRES SUSTITUTAS: Es cuando se alquila en vientre para la concepcin de un nio.

e). Efectos legales en el Derecho de Familia guatemalteco.

Si hay oposicin del marido; hay o no adulterio, hay o no motivo de divorcio;

Si ha habido o no consentimiento de la mujer, hay o no violacin;

Existe el problema de quin es legalmente el padre, si el dador del semen, en caso fuere
otro distinto del padre;

Est regulado en Guatemala.

2.6 LA PATRIA POTESTAD:

2.6.1 PATRIA POTESTAD EN EL MATRIMONIO y FUERA DE EL Art. 252 coci En el

matrimonio y fuera de l. La patria potestad se ejerce sobre los hijos menores, conjuntamente por
el padre y la madre en el matrimonio y en la unin de hecho; y por el padre o madre, en cuyo poder
este el hijo, en cualquier otro caso.

Los hijos mayores de edad permanecern bajo la patria potestad solamente que hayan sido
declarados en estado de interdiccin. 301 coci curatela

Art. 253 coci OBLIGACIONES DE AMBOS PADRES. El padre y madre estn obligados a cuidad y
sustentar a sus hijos, sean o no de matrimonio, educarlos y corregirlos, empleando medios
prudentes de disciplina, y sern responsables conforme a las leyes penales si los abandonan moral
o materialmente y dejan de cumplir sus deberes inherentes a la patria potestad.

DEFINICION PATRIA POTESTAD Es el derecho y deber de los padres de representar legalmente

al menor o incapacitado en los actos de la vida civil y administrar sus bienes.
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 ELEMENTOS PATRIA POTESTAD

Derecho y deber de los Padres

De representar legalmente al menor o incapacitado.

En todo los actos de la vida til y administracin de sus bienes.

CONTENIDO DE LA PATRIA POTESTAD

El derecho de los padres de representar legalmente al menor o incapacitado en todos los

actos de la vida civil y Administrar sus bienes.

Estn obligados los padres a cuidar y sustentar a sus hijos, educarlos y corregirlos,
empleando medios prudentes para corregirlos

Suspensin, prdida, terminacin y rehabilitacin PATRIA POTESTAD.

1. Suspensin: La patria potestad se suspende: Por ausencia, declarada judicialmente, de quien la

ejerce; Por interdiccin, declarada en la misma forma, hacia la misma persona; Por ebriedad
consuetudinaria; Por tener el hbito del juego o por el uso indebido y constante de drogas
estupefacientes. ART. 273 COCI

2. Prdida: La patria potestad se pierde: Por las costumbres depravadas o escandalosas de los
padres, dureza excesiva en el trato de los hijos o abandono de sus deberes familiares; Por dedicar a
los hijos a la mendicidad o darles ordenes, consejos, insinuaciones y ejemplos corruptores; Por
delito cometido por uno de los padres contra el otro, o contra la persona de alguno de sus hijos; Por
la exposicin o abandono que el padre o la madre hicieren de sus hijos para que los haya expuesto
o abandonado; Por haber sido condenados dos o ms veces por delito de orden comn, si la pena
excediere de tres aos de prisin por cada delito; y por el hecho que el menor sea adoptado por otra
persona. 274 COCI

3. Terminacin: La patria potestad termina cuando el hijo cumple la mayora de edad, excepto que
este padezca de enfermedad mental que provoque sea declarado en estado de interdiccin.

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 4. Rehabilitacin: El que se intente rehabilitar debe probar que ha mantenido una buena conducta,
por lo menos durante los ltimos tres aos, pudiendo ser restablecida la patria potestad por juez en
los siguientes casos: Cuando las causas de la suspensin o prdida hubieren desaparecido y no
fueren por cualquier delito contra las personas o bienes de los hijos; Cuando en el caso del delito
cometido en contra del otro cnyuge, a que nos referimos en la perdida, no haya habido reincidencia
y hubieren existido circunstancias atenuantes; Cuando la rehabilitacin fuere pedida por los hijos
mayores de catorce aos o por su tutor, siempre que la causa de la perdida de la patria potestad, no
fuere por cometer delito contra las personas y los bienes de los menores.

Regulacin Legal: De los artculos 252 al 277 del Cdigo Civil. 269 COCI PATRIA POTESTAD

LOS ALIMENTOS

a). DEFINICION Es la obligacin impuesta a una persona de suministrar a otra todo lo necesario
para su subsistencia, en virtud de una relacin de consanguinidad o matrimonio. Comprende: Todo
lo que es indispensable para el sustento, habitacin, vestido, asistencia mdica y educacin en la
minora de edad.

b). Elementos

Alimentista. Es la persona obligada a darle lo necesario a otra (alimentado) persona para

subsistir, en virtud del parentesco consanguneo.

Alimentado: Es la persona beneficiaria de los alimentos proporcionados por el alimentista

para su subsistencia.

c). Regulacin Legal: Artculos 278 a 292 del Cdigo Civil.

d). CARACTERISTICAS

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 1. Es una obligacin recproca;

2. Es personalsima;

3. Es intransferible;

4. Es inembargable el derecho correlativo;

5. Es inprescriptible;

6. Es instransigible;

7. Es proporcional;

8. Es divisible;

9. Crea un Derecho Preferente;

10. No es compensable ni renunciable;

11. No se extingue por el hecho de que la prestacin sea satisfecha.

a). ORIGEN Y TERMINACION DE LA obligacin alimentaria :

Origen: El derecho de alimentos puede provenir de la ley, de testamento o de contrato. Por

principio general, proviene de la ley. Sin embargo, por ley o por testamento o por contrato, puede
crearse la obligacin alimenticia respecto a personas no comprendidas en la enumeracin legal,
respecto a personas no ligadas por parentesco alguno o por parentesco que no les obligara
legalmente a suministrarse alimentos. Tratndose, por supuesto, de casos excepcionalsimos, que
se rigen, conforme al artculo 291 del Cdigo Civil, por las disposiciones legales sobre la materia,
salvo lo pactado u ordenado por el testador o por la ley. (ha de entenderse que se tratara de una
ley especial).

Terminacin: La obligacin alimenticia puede quedar en suspenso o desaparecer, terminar.

En el primer caso, la exigibilidad de la misma queda en potencia, latente, subordinada a la
desaparicin de las causas que motivaron la suspensin; en el segundo, la exigibilidad se extingue
por haber terminado la obligacin o por la muerte del alimentado.
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 a). Orden de prestacin de alimentos:

1. A su cnyuge;

2. A los descendientes del grado ms prximo;

3. A los ascendientes, tambin del grado ms prximo; y,

4. A los hermanos.

2.7 DE LA TUTELA DEFINICION TUTELA Es la facultad que la ley otorga a una persona para
que cuide y proteja a un menor o incapacitado sobre el que no se ejerce la patria potestad; para
administrar sus bienes y representarlo en el ejercicio de sus derechos civiles. 293 COCI

LA PROTUTELA Y SU EJERCICIO consiste en vigilar los actos que realiza el tutor a efecto de

evitar posibles abusos con el pupilo.

Art. 305 EL PROTUTOR ESTA OBLIGADO:

1. A Intervenir en el inventario y avalo de los bienes del menor y en la calificacin y otorgamiento de

la garanta que debe prestar el tutor;

2. A defender los derechos del menor en juicio y fuera de l, siempre que estn en oposicin con los
intereses del tutor;

3. A promover el nombramiento de tutor, cuando proceda la remocin del que estuviere ejercindola,
o cuando la tutela quede vacante o abandonada,

4. A intervenir en la rendicin de cuentas del tutor; y

5. A ejercer las dems atribuciones que le seala la ley.

ELEMENTOS PERSONALES

Tutor: es la persona encargada de la representacin legal, administracin de sus bienes y

asistencia del menor o incapacitado.
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34
 Protutor: es la persona encargada de asegurar un recto ejercicio de la tutela.

Pupilo: menor, sujeto de patria potestad o interdicto bajo la tutela.

CLASES DE TUTELA

1. Tutela Legtima: Es la que se confiere por presuncin de cario, a las personas de parentesco
prximo con el menor o incapaz Art. 299 Eje. Abuelo paterno, abuelo materno, abuela paterna,
abuela materna, hermanos

2. Tutela Testamentaria: es la que se instituye en testamento, designando a la persona encargada

de la tutela. Art. 297

3. Tutela Legal: La ejercen los directores y supervisores de establecimientos de asistencia social

sobre los menores e incapacitados internados en el mismo. Art. 308 C.C.EJ. ORFANATO

4. Tutela Judicial: Procede cuando no existe tutor legtimo ni testamentario, el juez nombra tutor.
Art. 300

5. Tutela Especfica: Se da cuando surge conflicto de inters entre varios pupilos sujetos a una
misma tutela, el juez nombra. Art. 306 C.C

6. Tutela Especial: Se da cuando surge conflicto de inters entre hijos sujetos a una misma patria
potestad o entre ellos y la misma, o entre ellos y los padres.

c). REGULACION LEGAL Artculos 293 al 351 del Cdigo Civil

PATRIMONIO FAMILIAR

a). DEFINICION Es la institucin jurdico-social por la cual se destina uno o ms bienes a la

proteccin del hogar y sostenimiento de la familia.

b). Requisitos Legales para la Constitucin:

1) Se requiere la aprobacin judicial y

2) Su inscripcin en el Registro de la Propiedad, previo los trmites que fije el Cdigo Procesal Civil
y Mercantil.

c). Terminacin del Patrimonio Familiar: artculo 363 Cdigo Civil):

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1. Cuando todos los beneficiarios cesen de tener derecho a percibir alimentos;

2. Cuando sin causa justificada y sin autorizacin judicial, la familia deje de habitar la casa que debe
servirle de morada o de cultivar por su cuenta la parcela o predio vinculado;

3. Cuando se demuestre la utilidad y necesidad para la familia de que el patrimonio quede

extinguido;

4. Cuando se expropien los bienes que los forman; y,

5. Por vencerse el trmino por el cual fue constituido.

d). Regulacin Legal: Artculos del 352 al 368 del Cdigo Civil; 444 al 456 del Cdigo Procesal
Civil y Mercantil;

2.8 REGISTRO NACIONAL DE LAS PERSONAS RENAP DECRETO 90-2005

El Registro Nacional de las Personas es una entidad estatal autnoma descentralizada con
personalidad jurdica, patrimonio propio, capaz de adquirir derechos y contraer obligaciones. Es el
rgano encargado de planear, coordinar, dirigir, centralizar y controlar todo lo concerniente a las
actividades de registro del estado civil, capacidad civil e identificacin de las personas naturales,
incluyendo la emisin del Documento Personal de Identificacin (DPI) en el pas. Art. 1

Art. 2 Objetivos. El RENAP es la entidad encargada de organizar y mantener el registro nico de

identificacin de las personas naturales, inscribir los hechos y actos relativos a su estado civil,
capacidad civil y dems datos de identificacin. Para tal fin implementara y desarrollara
estrategias, tcnicas y procedimientos automatizados que permitan un manejo integrado y eficaz de
la informacin, unificado los procedimientos de inscripcin de las mismas.

Art. 3 Naturaleza. Las disposiciones de esta ley son de orden pblico.

ART. 4 CRITERIOS DE INSCRIPCION Desde el momento en que se realice la inscripcin de

su nacimiento, de un cdigo nico de identificacin CUI- el cual ser invariable.

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El Cdigo nico de Identificacin CUI- a asignrsele a cada persona natural, se
compondr de trece (13) dgitos que incluyen: ocho (8) dgitos asignados, un (1) digito
verificador, dos (2) dgitos de identificacin del departamento de su nacimiento y dos (2)
dgitos de identificacin del municipio de su nacimiento. Estos trece (13) dgitos son
nicos e irrepetibles.

CAPITULO X

ART. 5 FUNCIONES PRINCIPALES. Corresponde planear, coordinar, dirigir, centralizar y

controlar las actividades del registro del estado civil, capacidad civil e identificacin de las personas
naturales sealadas en la presente ley y sus reglamentos.

ART. 6 FUNCIONES ESPECFICAS.

a. Centralizar, planear, organizar, dirigir, reglamentar y racionalizar las inscripciones de su

competencia.

b. Inscribir los nacimientos, matrimonios, divorcios, defunciones y dems hechos y actos que
modifiquen el estado civil y la capacidad civil de las personas naturales, as como las resoluciones
judiciales y extrajudiciales que a ellas se refieran susceptibles de inscripcin y los dems actos que
seale la ley

Ver otros incisos en la ley.

ART. 7 COORDINACION (Instituciones que se relaciona renap)

A. Tribunal Supremo Electoral

B. Ministerio de Gobernacin

C. Ministerio de Relaciones Exteriores.

D. Hospitales Pblicos y Privados y centros de salud que intervengan en el proceso de inscripcin de

nacimientos y defunciones.

E. Organismo Judicial.

F. Ministerio Pblico

G. Las municipalidades del pas y

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H. Cualquier otra institucin de derecho pblico o privado, cuando fuere pertinente.

ART. 8 ORGANIZACIN. Son rganos del registro.

a. Directorio
b. Director ejecutivo
c. Consejo consultivo
d. Oficinas ejecutoras
e. Direcciones administrativas

ART. 9 DEL DIRECTORIO. El directorio es el rgano de direccin superior del Renap y se integra
con tres miembros:

a. Un magistrado del Tribunal Supremo Electoral.

b. El ministro de gobernacin

c. Un miembro electo por el Congreso de la Repblica

ART. 32 CALIDADES DEL REGISTRADOR CENTRAL DE PERSONAS.

a. Ser guatemalteco, mayor de edad;

b. Ser abogado y notario

c. Cuatro aos mnimo de ejercicio profesional.

d. Ser de reconocida honorabilidad.

ART. 34 CALIDADES DE LOS REGISTRADORES CIVILES DE LAS PERSONAS.

a. Ser guatemalteco

b. acreditar estudios completos de educacin media; preferentemente ser abogado y notario o con
por lo menos 3 aos de estudios universitarios en la carrera profesional de abogado y notario.

c. ser de reconocida honorabilidad

d. otros que el reglamento respectivo establezca.

ART. 38 REGISTRO DE CIUDADANOS.

ART. 50 DEL DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACION

ART. 58, 56 LEY RENAP

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38
DE LAS INSCRIPCIONES EN EL REGISTRO CIVIL DE LAS PERSONAS

ART. 67 REGISTRO CIVIL DE LAS PERSONAS

ART. 68 OBLIGATORIEDAD son obligatorias ante el Registro Civil de las personas

ART. 69 DE LA FALTA DE INSCRIPCION.

ART. 70 INSCRIPCIONES EN EL REGISTRO CIVIL DE LAS PERSONAS

a. Los nacimientos en un plazo no mayor de 30 das art.1 coci

b. Los matrimonios y las uniones de hecho

c. Las defunciones art, 3 coci

d. las resoluciones judiciales que declaran la ausencia y muerte presunta art. 63 coci

e. las sentencias que impongan suspensin o prdida de la patria potestad y las resoluciones que
los rehabiliten,

f. las resoluciones que declaren la nulidad e insubsistencia del matrimonio, la unin de hecho, el
divorcio, la separacin y la reconciliacin posterior,

g. los cambios de nombre o las identificaciones de persona art. 5 y 6 coci

h. la resolucin que declare la determinacin de edad,

i. el reconocimiento de hijos

j. las adopciones

k. las capitulaciones matrimoniales

l. las sentencias de filiacin

m. extranjeros domiciliados

n. la resolucin que declare la interdiccin transitoria o permanente

o. la designacin, remocin, renuncia del tutor, protutor y guardadores

p. la declaracin de quiebra y rehabilitacin, y

q. los actos que, en general, modifiquen el estado civil y capacidad civil de las personas naturales.

ART. 71 INSCRIPCIONES DE NACIMIENTOS

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 ART. 72 NACIMIENTOS EN EL EXTERIOR

ART. 73 SOLICITUD DE INSCRIPCION

ART. 74 DE LAS INSCRIPCIONES EN LOS HOSPITALES

ART. 76 INSCRIPCION EXTEMPORANEA

ART. 77 MAYORES DE 18 AOS.

3. DE LOS BIENES 442 COCI

3.1.1. Definicin: Son las cosas que pueden ser objeto de apropiacin o base de un derecho, lo
que puede constituir objeto de un patrimonio.

3.1.2. Clasificacin de los bienes

1. Por su Naturaleza los bienes pueden ser:

Corporales: Aquellos que tienen una existencia fsica apreciable por nuestros sentidos. Ej.
un vestido.

Incorporales: Aquellos que aun no teniendo manifestacin concreta y tangible, producen

efectos jurdicos determinables. Ej. los derechos de autor.

2. Por su determinacin los bienes pueden ser:

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 Genricos: Aquellos a los que se alude identificndolos por su naturaleza comn. Ej. una
mquina de escribir

Especficos: Aquellos que se particularizan por elementos de exclusiva pertenencia a su

naturaleza. Ej. una mquina de escribir marca xx.

3. Por sus posibilidades de uso repetido los bienes pueden ser:

Consumibles: Aquellos en los que su uso altera su substancia de tal manera que impide su
ulterior aprovechamiento. Ej. la gasolina. (art.713 c.c RESTITUCION)

No consumibles: Aquellos en los cuales, a pesar del uso que de ellos se hace, mantienen
su naturaleza intacta. Ej. las mquinas (art. 713 c.cRESTITUCION)

4. Por su posibilidad de substitucin los bienes pueden ser:

Fungibles: Aquellos que por no tener una individualidad propia y determinada pueden ser
sustituidos por otros de su mismo gnero. Ej. los cereales, dinero (art. 454 c.c.)

No Fungibles: Los que teniendo una individualidad propia, precisa y concreta, no pueden
ser representados o sustituidos por otros. Ej. Una obra de Arte (art. 454 c.c.)

5. Por la posibilidad de fraccionamiento, los bienes pueden ser:

Divisibles: Aquellos que pueden dividirse en partes sin detrimento de su naturaleza. Ej. una
finca rustica.

Indivisibles: Aquellos que no deben dividirse porque ello producira menoscabo en su uso y
naturaleza. Ej. el cronmetro.

6. Por su existencia en el espacio y posibilidad de desplazamiento, los bienes se dividen

en:

Inmuebles o Races: Son aquellos que no pueden trasladarse de un punto a otro sin
deterioro (art. 442 c.c.) Los bienes inmuebles o races se dividen en:

Inmuebles por su naturaleza: Suelo y subsuelo (art. 445 c.c.)

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 Inmuebles por incorporacin: los que se hayan unidos al suelo de una manera
permanente. Ej. edificio, rboles. (art. 447 c.c.)

Inmuebles por destino: Los que siendo muebles estn al servicio de un fundo. Ej.
semovientes cuando estn al servicio de una finca (art. 455 c.c.)

Inmuebles por Analoga: Bienes incorpreos que por constituir derechos sobre inmuebles
se asimilan a estos. Ej. hipoteca (art. 446 c.c.)

Bienes Muebles: Son aquellos que son susceptibles de trasladarse de un punto a otro sin menoscabo
de su naturaleza. Ej. mobiliario de oficina)

7. Por su constitucin y contenido los bienes pueden ser:

Singulares: Que son comprensivos de los simples y los compuestos. Los simples son
aquellos constituidos por un todo orgnico. Ej. un caballo. Los Compuestos integrados por la
fusin de varios simples. Ej. un motor.

Universales: Son los bienes que estn constituidos por varios elementos entre los que no
existe una vinculacin pero que forman un todo. Ej. una biblioteca, un rebao.

8. Por la jerarqua de su relacin los bienes pueden ser:

Principales: Cuando los bienes son independientes y tienen mayor importancia y valor en
relacin a otros bienes. Ej. un vestido en relacin a los botones del mismo (arts. 687 y 691 c.c.)

Accesorios: Cuando los bienes dependen de uno principal y su existencia est

condicionada a la existencia del principal. (arts. 688, 692, 449 c.c.)

9. Por su existencia en el tiempo los bienes pueden ser:

Presentes: Aquellos que gozan de existencia actual, viven la realidad del orden fsico o
legal en el momento de ser tenidos en cuenta como tales al constituirse una relacin jurdica. Ej.
maquinaria, fincas.
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 Futuros: Aquellos que si su existencia no es real, deben racionalmente esperarse que
pueda tenerla, como susceptibles de venir a la vida. Ej. una cosecha en una finca.

10. Por la susceptibilidad de trfico los bienes pueden ser:

Dentro del Comercio: Los que son susceptibles de trfico mercantil.

Fuera del Comercio: Los que no son susceptibles de trfico mercantil.

11. Por el carcter de su pertenencia los bienes pueden ser:

De dominio pblico: Aquellos cuyo dominio se atribuye al Estado o al Municipio. Pueden

ser: de uso pblico comn (calles, parques, plazas) y de uso pblico no comn (subsuelo,
yacimientos de hidrocarburos) (arts. 457 y 458 c.c.).

De Propiedad Privada: Aquellos que son pertenencia de los particulares. (art. 460 c.c.).

3.1.3 Importancia de la Clasificacin y su Aplicacin a casos concretos

Tiene relevancia en la legislacin la clasificacin que divide los modos de adquirir la propiedad en
Modos Originarios y Derivativos.

Modos Originarios: Cuando la adquisicin de la propiedad se realiza sin existir relacin jurdica con
el anterior propietario o cuando no existe anterior propietario. En el primer caso MODOS
ORIGINARIOS, es ejemplo tpico la usucapin, tambin denominada prescripcin adquisitiva. En el
segundo caso MODOS DERIVADOS, puede ponerse como ejemplo la ocupacin de un bien que no
ha pertenecido antes a nadie.

Modos Derivativos: Cuando preexistiendo la propiedad, esto es el derecho de propiedad sobre un

bien, este es transmitido a otra persona en virtud de una relacin jurdica. Por Ej. Cuando se realiza
una compraventa, y por razn de ella un bien pasa a ser propiedad de otra persona.

Crtica: Se observan defectos lgicos en la clasificacin bipartita de modos originarios y derivativos,

que obliga a reunir en uno de sus miembros situaciones muy diversas y con diferentes causas.

El cdigo civil no adopta ninguna clasificacin de los modos de adquirir la propiedad. Simplemente
se limita a enumerarlos, sin orden previamente establecido, por ello es importante la clasificacin ya
descrita anteriormente.

3.2 DE LOS DERECHOS REALES

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3.2.1 Definicin Clsica DERECHOS REALES: Es un poder jurdico que se ejerce en forma
directa e inmediata sobre un bien para su aprovechamiento total o parcial, siendo este poder jurdico
oponible a terceros (erga omnes)

3.2.2 CARACTERISTICAS DE LOS DERECHOS REALES

Es un derecho absoluto: es decir no reconoce lmites. Hoy da se reconocen ms limites a

favor de la sociedad
Es de contenido patrimonial: solo importa aquello que sea susceptible de valoracin
econmica. Los derechos reales conjuntamente con los derechos
de crditos e intelectuales constituyen los derechos patrimoniales en nuestra legislacin.
Es un vnculo entre una persona y una cosa, y slo a nivel subsidiario es un vnculo entre
dos personas.
Es una relacin inmediata, pues el uso y goce de las cosas es de manera directa sin
necesidad de ningn acto de terceros.
Son erga omnes: se ejerce contra todos.

3.2.3 NATURALEZA JURIDICA DERECHOS REALES

1. Teora Clsica sobre Derechos Reales: De acuerdo con esta teora, el titular de un derecho
real ostenta un poder inmediato sobre la cosa, hay por lo tanto una relacin directa entre persona y
cosa.

2. Teora Personalista sobre Derechos Reales: Es denominada tambin obligacionista y anti

clsica y parte de la afirmacin de que solo caben relaciones jurdicas entre personas y no entre
personas y cosas.

3. Teora Eclctica sobre Derechos Reales: Establece que la relacin de propiedad se produce
entre el propietario y las dems personas, pero el objeto de dicho derecho es un bien sobre el cual el
propietario tiene un poder directo e inmediato por consecuencia del cual las dems personas estn
obligadas a respetar su derecho.

Diferencias entre Derechos Reales y Personales:

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 En los derechos reales hay indeterminacin del sujeto pasivo, y a veces del sujeto activo; en
los derechos personales hay siempre un obligado o deudor conocido; en los derechos reales todos
los ciudadanos sin distincin son sujetos pasivos.

Tpica de los derechos personales es la suficiencia del ttulo para su adquisicin; en cambio
el derecho real precisa algo ms, es generalmente un acto ostensible de transmisin de la
posesin.

Los derechos reales tienen una duracin ilimitada; en cambio el derecho personal es por
naturaleza temporal y transitorio y su ejercicio se extingue cuando satisfecha la presentacin del
deudor desaparece la finalidad del vnculo.

Clasificacin DERECHOS REALES:

1. Derechos Reales de goce y disposicin: ART 464 COCI Son los derechos reales en sentido
estricto, siendo derecho pleno (derecho de propiedad o dominio).

2. Derechos Reales de Mero Goce: 703 Son los que confieren facultades de inmediata utilidad
sobre el bien ajeno (uso, usufructo, habitacin y servidumbre)

3. Derechos Reales de Garanta: 822 Estos derechos solo otorgan la posibilidad de obtener el
valor de la cosa a travs de la facultad de promover su venta, sin que en cambio otorguen facultades
inmediatas sobre el bien (prenda e hipoteca)

EL PROBLEMA DE LA NUMERACION de los Derechos Reales:

El problema de determinar el nmero de derechos reales en forma taxativa en las legislaciones o de

permitir en forma amplia la creacin de los mismos ha sido motivo de discusin, al respecto existen
dos sistemas:

1. Nmerus Clausus (nmero cerrado) Que solamente admite como derechos reales, aquellos
regulados y consagrados por la ley.

2. Nmerus Apertus (nmero abierto) Que permite crear a los particulares otros tipos diversos de
derechos reales adems de los que la ley regula.

3. Orientacin que sigue nuestra legislacin: Es la del sistema de nmeros clausus, en cuanto el
cdigo civil tiene dedicado un libro completo (libro II) a los bienes, la propiedad y dems derechos
reales, contenidos por supuesto en el mismo cuerpo de leyes.
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3.3 LA PROPIEDAD 464 COCI

DERECHOS REAL DE GOCE Y DISPOSICION

3.3.1 Definicin Propiedad esta se manifiesta en el poder jurdico que una persona ejerce en
forma directa e inmediata sobre una cosa, para aprovecharla totalmente en sentido jurdico, siendo
oponible este poder a un sujeto pasivo universal, por virtud de una relacin que se origina entre el
titular y dicho sujeto.

Legal: Art. 464 C.C. (Contenido del derecho de propiedad) La propiedad es el derecho de gozar y
disponer de los bienes dentro de los lmites y con la observancia de las obligaciones que establecen
las leyes.

3.3.2 NATURALEZA JURIDICA DE LA PROPIEDAD: Derecho real que otorga poder de

disposicin sobre un bien.

3.3.3 Facultades que integran el DOMINIO Derecho de Propiedad:

1. FACULTADES DE DISPOSICION: La facultad de disponer es tradicionalmente considerada en

las leyes. Art. 464 C.C. La propiedad es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los
lmites y con la observancia de las obligaciones que establecen las leyes

2. FACULTADES DE LIBRE APROVECHAMIENTO: La facultad de individualizar la cosa,

determinando frente a vecinos y colindantes sus linderos. La facultad de cerrar nuestras
propiedades. Aparte, las leyes penales sancionan la entrada ilcita en la heredad ajena y la alteracin
de seales destinadas a fijar los lmites o demarcaciones de predios continuos.

3. Propiedad del suelo, sobre-suelo y sub-suelo:

El Cdigo Civil guatemalteco, establece en su artculo 473, la propiedad del predio se entiende al
subsuelo y al sobresuelo, hasta donde sea til al propietario, salvo disposiciones de leyes
especiales, con lo cual est reconociendo la propiedad del subsuelo y sobre suelo, as pues, el
propietario podr hacer las excavaciones para los usos que le convengan, pero siempre
sometindose a las limitaciones de orden legal y que favorecen los derechos de Minera, Aguas y
Patrimonio Histrico-Cultural. Antiguamente se le conceda al propietario el dominio absoluto sobre
el suelo, sobre suelo y subsuelo y de lo que estos contenan, lo cual se ha modificado con las
corrientes del Derecho Moderno, ya que el subsuelo, puede tener una utilizacin econmico social,

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como en lo que a los yacimientos minerales se refiere, o centros culturales de civilizaciones antiguas
que se encuentran sepultadas.

4. ACCIONES QUE NACEN DEL DERECHO DE PROPIEDAD: la accin de reivindicacin, la

accin confesoria y la accin negatoria.

ACCION DE REIVINDICACION es la recuperacin de la propiedad.469 COCI

ACCION CONFESORIA se obtiene una sentencia que declara la existencia de un derecho
real sobre un bien inmueble y condena al demandado a respetar el derecho.
ACCION NEGATORIA: busca garantizar la integridad de la propiedad frente a cualquier
pretencin de otros sujetos que afirmen la existencia de un derecho.

3.3.4 EXTENSION Y LIMITACION DEL DERECHO DE PROPIEDAD:

3.3.4.1 EXTENSIN DEL DERECHO DE PROPIEDAD Nos habla del derecho de extensin
como un derecho de propiedad pero nos da la forma de medida desde dos puntos de vista
desde uno horizontal y uno como vertical o cmo ms propiamente nos indica en el cdigo como
un subsuelo y un sobresuelo estos nos indican que tambin hay dos formas de propiedad de los
mismos pues muchas veces hay dueos diferentes es decir un dueo del subsuelo y otro del
sobresuelo o tambin puede haber un solo dueo sobre las dos formas de suelo ambos tienen
derecho y tambin tienen obligaciones como un derecho principal del sobre suelo tenemos el
derecho de construir, tambin tenemos el derecho de superficie, este relaciona el derecho de
construir sobre una propiedad ajena podramos decir el derecho que tiene un tercero sobre lo
edificado este llamado como propietario superficiario tambin tenemos el derecho de
cerramiento, amojonamiento sirve para plasmar fsicamente los lmites de la propiedad. La
accin de amojonar es una operacin posterior y consecuencia del deslinde
La extensin del derecho de propiedad, en relacin con el Suelo y el subsuelo, tiene limitaciones
que regulan las leyes relativas a las aguas, las minas y la navegacin area.

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 El disfrute de la propiedad lleva como complemento el derecho del propietario de deslinde y
amojamiento; de cerrarla y cercarla; de pedir que se arranqu los rboles plantados a menor
distancia de 2 metros de la lnea divisoria de los predio, si la plantacin se hace de rboles grandes,
y de un metro si es de arbustos o rboles pequeos; propiedad.

3.3.4.2 LIMITACIONDEL DERECHO DE PROPIEDAD 473 COCI

Las limitaciones del ejercicio de derecho de propiedad se derivan de las exigencias del inters
pblico a cuya satisfaccin atiende la expropiacin forzosa y otras instituciones afines; de las
relaciones de vecindad, de la prohibicin de los actos emulativos, de las llamadas servidumbre de
inters pblicos (que no son realmente verdaderas servidumbres) y de las prohibiciones de adquirir y
adquisicin condicionada.

Constituye la expropiacin forzosa una de las ms antiguas limitaciones. La expropiacin solo puede
hacerse por causa de utilidad pblica y mediante indemnizacin.

A).- el establecimiento, explotacin o conservacin de un servicio pblico.

b).-la apertura, ampliacin o alineamiento de calles, la construccin de calzadas, puentes caminos y

tneles para facilitar el trnsito urbano y suburbano.

c).- el embellecimiento, ampliacin y saneamiento de las poblaciones y puertos, la construccin de

hospitales, escuelas, parques, jardines, campos deportivos o de aterrizaje, construcciones de
oficinas para el gobierno federal y de cualquiera obra destinada a prestar servicios de beneficio
colectivo.

3.3.5 ACCIONES QUE NACEN DEL DERECHO DE PROPIEDAD:

DECLARATIVA: Procede cuando al propietario se le intenta desconocer de su calidad como

tal. Por medio de esta accin el propietario demuestra o comprueba su derecho.

REINVINDICADORA: Procede cuando un propietario se ve privado del objeto de su

propiedad, va dirigida en contra de quien la est detentando o poseyendo sin legtimo
derecho con el objeto de recobrarla. O ACCION PUBLICIANA 469 COCI.

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 PUBLICA: Consiste en el derecho que se le dispensa a quien detenta un bien poseedor de
buena fe y con justo ttulo que este prximo a beneficiarse con la usucapin.

3.4 MODOS ORIGINARIOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD

Ocupacin, Accesin, Posesin, y Usucapin

a) Definicin MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD: Son aquellos hechos jurdicos a los

cuales la ley reconoce la virtud de hacer surgir el dominio en un determinado sujeto.

b) Clasificacin DE MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD:

1) Primitivas u Originarias: Cuando las cosas no ha estado en el patrimonio de determinada

persona. No ha tenido dueo (Ocupacin, Accesin)

2) Derivadas: La transmisin del dominio supone una transmisin de un patrimonio a otro (contrato,
herencia, prescripcin, adjudicacin)

3) Adquisicin a Titulo Universal: Se transfiere el patrimonio como universalidad jurdica

(herencia)

4) Adquisicin a Ttulo Particular: Cuando se transmite bienes determinados (contratos, legados)

5) Adquisicin a Ttulo Gratuito: Cuando el adquiriente recibe un bien sin tener que cubrir
ninguna contra-prestacin (donacin, herencia, legados.
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6) Adquisicin a Ttulo Oneroso: Cuando el adquiriente paga cierto valor en dinero, bienes o
servicios, a cambio del bien que recibe (contrato onerosos)

7) Adquisicin Intervivos o transmisiones por acto entre vivos: Es el acto jurdico en general.

8) Adquisicin por causa de muerte: Herencia Legtima y Testamentaria, Legado

3.4.1 LA OCUPACION 589 coci

a) Definicin OCUPACION: Es una forma de adquirir la propiedad de las cosas muebles o

semovientes que no pertenecen a ninguna persona.

b) Requisitos DE LA OCUPACION

a) Detentacin de la Cosa;

b) Ejecutarla en forma permanente y con nimo de dominio;

c) Recaer en cosas que no tengan dueo o cuya legtima procedencia se ignore.

c) BIENES OBJETO DE OCUPACIN

El Cdigo regula cuatro formas de ocupacin:

1. Adquisicin de un tesoro (arts. 591 a 599 c.c.)

2. Adquisicin de Animales por la caza (arts. 600 a 611)

3. Adquisicin de animales y otros productos por como EJ. pescado

4. Adquisicin de piedras, conchas y otras substancias ribereas (art. 591 c.c.)

3.4.2 LA ACCESION 655 coci

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a) DEFINICIN ACCESION: Es el derecho concedido al propietario de una cosa para hacer suyo
todo lo que sta produce o se le incorpora, natural o artificialmente, de modo inseparable.

b) TEORIAS SOBRE SU NATURALEZA Jurdica:

Se discute la naturaleza jurdica de la accesin en cuanto que algunos autores opinan que se trata
de un modo de adquirir el dominio, mientras que otros sostienen que es simplemente una facultad
dominical y una tercera posicin que considera la accesin descrita como facultad dominical y la
continua como modo de adquirir la propiedad.

c) Clases:

1. Accesin Discreta: Son los factores naturales y civiles que pertenecen al propietario de la cosa
que los produce.

2. Accesin Continua: Es la adquisicin de la propiedad sobre lo que se une o incorpora, natural o

artificialmente, a una cosa nuestra, en calidad de accesoria y de modo inseparable.

CLASIFICACION DE ACCESION CONTINUA:

a) De mueble a Inmueble: Aqu se distinguen tres clases: ART. 658 COCI

1) Edificacin o Construccin: Que se refiere a la edificacin con materiales pertenecientes a una

persona en el fundo de otro.

2) Plantacin: Plantacin hecha a travs de rboles que pertenezcan a una persona en el fundo de
otra

3) Siembra: Que se hace a travs de semilla de una persona en el fundo de otra.

Nuestro cdigo civil regula estas clases de accesin en sus artculos 658 al 668, en los cuales
predomina el principio de buena fe o mala fe , con que se edific, plant o sembr para determinar a
quin pertenecen los bienes incorporados por accesin.

b) De Inmueble a Inmueble: En la cual se distinguen cuatro clases:

1. Avulsin: Es lo que la fuerza del rio arranca y arrastra de un campo y lo lleva a otro campo
inferior o a la ribera opuesta (arts. 676 y 677 c.c.)

2. Aluvin: Se produce por el aumento de terreno que el ro va incorporando paulatinamente a las

fincas ribereas. (art. 679 c.c.)

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3. Mutacin de Cause: Se produce cuando un rio vara su cause en forma natural (arts. 673, 674,
675 c.c.)

4. Formacin de Isla: Se produce por la sucesiva acumulacin de arrastres superiores (art. 678
c.c.)

c) De Mueble a Mueble: Se contemplan en esta clase de accesin tres figuras:

1. Unin o Adjuncin: Se produce cuando se unen dos cosas muebles de diversa naturaleza y
pertenecientes a distintos dueos; de modo inseparable formando una sola cosa. Contraria a esta
definicin el Cdigo Civil guatemalteco, regula en su artculo 669 sobre las cosas que pueden
separarse.

2. Especificacin: Se da la especificacin cuando alguien empleando su trabajo transforma la

materia ajena creando una especie nueva. Ej. el joyero que con el oro y piedras preciosas crea un
collar. 698 coci

3. Conmixtin: Se produce la accesin por conmixtin, cuando se mezclan varios slidos

pertenecientes a distintos propietarios, de tal forma que no se puedan separar. Si la mezcla es de
lquidos la doctrina le denomina confusin. 690 coci.

3.4.3LA POSESIN 612 coci

a) Definicin POSESION: Relacin o estado de hecho, que confiere a una persona el poder
exclusivo de retener una cosa para ejecutar actos materiales de aprovechamiento, animo de
Dominio o como consecuencia de un derecho real o personal, o sin derecho alguno.

b) Elementos de la Posesin:

a) Corpus: Es el conjunto de actos materiales que demuestran la existencia del poder fsico que
ejerce el poseedor sobre la cosa, para retenerla en forma exclusiva.

b) Animus: Es que el constituye el segundo elemento de la posesin y es de carcter psicolgico,

es la voluntad de conservar la cosa, de actuar como propietario.

NATURALEZA JURDICA POSESION:

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 Teora Subjetiva: (clsica) SAVIGNY: La diferencia que existe entre la mera detentacin no
protegida y la verdadera posesin civil, es el animus domini, o sea la intencin en el poseedor de
actuar como un verdadero propietario, gestionado como si fuese tal. Los poseedores nomini alieno
como el arrendatario, el usufructurario etc., como no podran tener nunca lcitamente esa intencin
de poseer, en concepto de dueos, no eran verdaderos poseedores, en el sentido civil de la
palabra.

Teora Objetiva: IHERING: En su funcin de la voluntad en la posesin, es cierto que debe

existir tambien un animus, pues que si no, habra un mero contacto fsico con las cosa, que no
puede tener trascendencia para el derecho. Pero ese animus no tiene que ser un animus dominii, ni
mucho menos, basta simplemente, con que exista intencin de tener la cosa, para poseer, es
suficiente con que se tenga intencin de poseer.

Los cdigos de raz latina, aceptaron la tesis de Savigny.

Art. 612 C.C. (Concepto de la posesin) Es poseedor el que ejerce sobre un bien todas o algunas de
las facultades inherentes al dominio. Unos autores la consideran como un simple hecho De acuerdo
con la ms reciente doctrina, se nos indica que la posesin no es un simple hecho, no es una
relacin material, sino que tambin es un derecho.

d). FUNDAMENTO DE LA PROTECCIN POSESORIA

Los Interdictos art. 249 cpcym

La Accin Publiciana Reivindicacion 469 coci

e). REQUISITOS DE LA POSESIN UTIL Posesin til: faculta para adquirir por prescripcin
Regular: Posee un justo ttulo, buena fe y tradicin irregular. 620 coci

JUSTO TITULO : adquirida de buena fe, manera continua, publica, pacifica, por tiempo sealado por
la ley art. 633 coci 10 aos , 637, 621, 641 coci

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f). Vicios de posesin:

La posesin ser viciosa cuando fuere de cosas muebles adquiridos por hurto, estelionato, o abuso
de confianza; y de inmuebles, cuando sea adquirida por violencia o clandestinamente; y siendo
precaria, cuando se tuviere por abuso de confianza.

Posesin viciosa o intil: no permite adquirir por prescripcin, Violenta: aquella que proviene de la
fuerza, no se convierte Clandestina: aquella que se determina con ocultamiento de su verdadero
dueo, se convierte en regular o irregular.

g). Efectos Jurdicos de la Posesin:

a) De Buena Fe: La buena fe del poseedor consiste en la creencia de que la persona de quien
recibi la cosa era duea de ella y poda transmitir su dominio (art. 624 c.c.)

b) De Mala Fe: Es poseedor de mala fe, el que entra a la posesin sin ttulo alguno para poseer y
tambin el que conoce los vicios de su ttulo que le impiden poseer con derecho.

Regulacin Legal: Cdigo Civil Art. 612 a 641, 596, 646, 648, 644, 649, 659, 651, 653, 589, 591,
590. Cdigo Procesal Civil y Mercantil Art. 229, 249 / Ley de Titulacin Supletoria.

3.4.4 USUCAPION O PRESCRIPCION POSITIVA

a) Definicin USUCAPION: Es un modo de adquirir el dominio (la propiedad) y ciertos derechos

reales en virtud de la posesin (a ttulo de dueo) ejercitada durante el tiempo que la ley seale.

b) SU Fundamento: Art. 642 al 654 del Cdigo Civil

c) COSAS QUE PRESCRIBEN: Nuestro cdigo civil, dispone que pueden adquirir la propiedad
por usucapin, todas las personas capaces para adquirir por cualquier otro medio; y que son
susceptibles de prescripcin todas las cosas que estn en el comercio de los hombres. Art. 642 y
643 C.C.

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d) Justo Ttulo: Que en general es causa o razn que justifica una cosa y que hubiera producido
tambin la adquisicin de la propiedad, a no adolecer de algn defecto que lo ha impedido. El ttulo
debe reunir las condiciones siguientes: Que sea justo Art. 621 (justo ttulo) es justo ttulo para la
usucapin, el que siendo traslativo de dominio tiene alguna circunstancia que la hace ineficaz para
verificar por s slo la enajenacin. El justo ttulo debe ser verdadero, es decir que no se trate de una
simulacin.

e) C asos en que no corre la prescripcin De acuerdo al artculo 652 del cdigo civil, no corre la
prescripcin:

1. Contra los menores de edad y los incapacitados, durante el tiempo que estn sin representante
legal constituido. Los representantes sern responsables de los daos y perjuicios que por la
prescripcin se causen a sus representados;

2. Entre padres e hijos, durante la patria potestad;

3. Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela;

4. Entre los consortes; y

5. Entre copropietarios, mientras dure la indivisin.

f) Interrupcin en la prescripcin? Artculo 653 cdigo civil dice: La prescripcin se interrumpe:

1. Si el poseedor es privado de la posesin de la cosa o del goce del derecho durante un ao;

2. Por notificacin de la demanda o por cualquier providencia precautoria ejecutada, salvo si el

acreedor desistiere de la accin intentada, o el demandado fuere absuelto de la demanda, o el acto
judicial se declare nulo; y

3. Si la persona a cuyo favor corre la prescripcin reconoce expresamente, de palabra o por escrito,
o tcitamente por hechos indudables, el derecho de la persona contra quien prescribe.

g) Regulacin Legal: Arts. 612 al 654 del Cdigo Civil.

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3.5 FORMAS ESPECIALES DE PROPIEDAD

La Copropiedad, La Medianera y La Propiedad Horizontal

3.5.1 La Copropiedad ART. 485 COCI:

a) DEFINICIN COPROPIEDAD ART. 485 coci Hay copropiedad cuando un bien o un derecho
patrimonial pertenecen pro-indiviso a varias personas.

b) Cules son los derechos Y OBLIGACIONES de los copropietarios

DERECHOS DE LOS COPROPIETARIOS: El artculo 491 del cdigo civil, establece que todo
condueo tiene la plena propiedad de la parte alcuota que le corresponda y la de sus frutos y
utilidades, pudiendo, en consecuencia enajenarla, cederla o gravarla y an ceder nicamente su
aprovechamiento, salvo si se tratase de derecho personal. Los condueos gozan del derecho de
tanteo, que podrn ejercitar dentro de los quince das siguientes de haber sido notificados del
contrato que se pretende celebrar. As mismo cada uno de ellos podr pedir en cualquier tiempo que
se divida la cosa comn, salvo los casos en que la indivisin est establecida por la ley.

Obligaciones DE LOS COPROPIETARIOS: El artculo 488 del cdigo civil, establece que cada
partcipe debe contribuir a los gastos necesarios para la conservacin de la cosa comn, salvo la
facultad de liberarse de esta obligacin con la renuncia de la parte que le corresponde el dominio.

d. DIFERENCIA ENTRE LA COPROPIEDAD Y COMUNIDAD HEREDITARIA Existen

diferencias entre la copropiedad y la comunidad hereditaria, partiendo de que el fallecimiento de una
persona hace de que sus herederos sean llamados a sucederle, crendose entre ellos una
comunidad hereditaria, que es el lapso de coposesin de bienes que posea el causante, y que va
desde su fallecimiento hasta el reparto o particin que de los mismos hagan sus herederos; en la
comunidad hereditaria el patrimonio comn est representado por una universalidad de derecho,
llamada tambin de bienes, pero tal comunidad no es condominio porque ste slo puede tener por
objeto cosas. En cuanto a la competencia para entender todo lo relativo al sucesorio corresponde al
Juez del ltimo domicilio del causante (por el fuero de atraccin de la sucesin), mientras que en la
accin de particin del condmino debe intervenir el Juez del lugar de situacin de la cosa sometida
al rgimen de la copropiedad.

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 e) CAUSAS DE EXTINCION COPROPIEDAD:

Art. 503 COCI Cesa la Copropiedad. La copropiedad cesa por:

LA DIVISION DE LA COSA COMUN NO PERJUDICARA A TERCERO,

POR SU PERDIDA, DESTRUCCION O ENAJENACIN,
POR LA CONSOLIDACION O REUNION DE TODAS LAS CUOTAS EN UN SOLO
COPROPIETARIO

f) Regulacin Legal: Art. 485 al 497 del Cdigo Civil. Art. 498 y 491, 527 CPCYM

3.5.2 La Medianera: ART. 505 COCI

a) Definicin LA MEDIANERIA: Es la copropiedad en una pared, foso o cerca, que sirve de lmite
y separacin a las propiedades contiguas.

b) Naturaleza jurdica De conformidad con el cdigo civil la naturaleza jurdica de la medianera es

la de ser una copropiedad o una forma especial de la propiedad.

e) Regulacin Legal: Art. 505 al 527, 752 (Servidumbre de Luz o vista) del Cdigo Civil.

3.5.3 Propiedad Horizontal art. 528 coci

a) DEFINICION PROPIEDAD HORIZONTAL: Hay propiedad horizontal, cuando diferentes pisos

de un edificio, pertenecen a varias personas.

b) Naturaleza jurdica Es una forma especial de la propiedad (sui generis = de su propio genero)

c) REQUISITOS FORMALES PARA SU CONSTITUCIN

Debe constituirse en Escritura Pblica e Inscribirse en el Registro de la Propiedad.

La escritura constitutiva debe contener los requisitos siguientes: art. 531 coci

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1. Declaracin del propietario o propietarios, de someter a ese rgimen el inmueble de su propiedad.

2. Situacin, medidas y colindancias del terreno, as como una descripcin total del edificio y
mencin de sus servicios de agua, electricidad y cualesquiera otros de que goce.

3. Descripcin de cada piso con los datos que sean necesarias para su identificacin.

4. El valor del nivel y el de cada piso.

5. Descripcin de los elementos y partes comunes limitados a las unidades independientes.

6. Cualquier otro dato que consideren conveniente los otorgantes.

Art. 539 coci PROHIBICION DUEOS

d) CAUSAS DE EXTINSIN PROPIEDAD HORIZONTAL

Por resolucin expresa de los dueos de unidades singulares del edificio tomada con el voto de las
dos terceras partes del total de los propietarios. ART. 532, 555, 558 COCI CANCELACION
REGIMEN, 559 REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACION.

e) Regulacin Legal: Art. 528 al 559 del Cdigo Civil.

3.6 DERECHOS REALES DE MERO GOCE

USUFRUCTO, USO, HABITACION Y SERVIDUMBRE

3.6.1 Usufructo y cuasi-usufructo:

a) Definicin USUFRUCTO: Es el derecho de gozar y disfrutar de los frutos que un bien produce
ilimitadamente.

Definicin de C uasi-usufructo: Es el derecho de gozar de los bienes consumibles en que otra

persona tiene la propiedad, como el propietario mismo, con la obligacin de restituirlos en igual
gnero, cantidad y calidad. (art. 713 coci)

USUFRUCTUARIO es el que goza de los frutos que produce.

NUDO PROPIETARIO es el actual dueo de la propiedad

b) Naturaleza Jurdica USUFRUCTO Es un derecho real mero de goce

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 c) Elementos USUFRUCTO:

a) Subjetivos o Personales: Propietario que a travs de este derecho real concede a otra
persona individual o jurdica la facultad de usar y disfrutar del bien, denominndose al primero Nudo
Propietario y al segundo Usufructuario

b) Objetivo o Real: Es el objeto sobre el cual recae el usufructo.

d) COMPARACIN SERVIDUMBRE Y USUFRUCTO :

a. Las servidumbres limita el dominio, en algn sentido determinado, mientras el usufructo acaso
se apodera de toda la sustancia dominical

b. La servidumbre supone un derecho permanente, mientras el usufructo tiene carcter temporal.

c. La servidumbre supone relacin entre dos precios, con un sujeto activo determinado, mientras que
el usufructo no exige aquella cualidad especial y el sujeto activo est perfectamente determinado.

d. La servidumbre es por naturaleza indivisible, mientras el usufructo es divisible.

e. La servidumbre recae sobre inmuebles, mientras el usufructo puede recaer sobre muebles.

e) RELACION ENTRE EL USUFRUCTUARIO Y EL NUDO PROPIETARIO:

Propietario que a travs de este derecho real concede a otra persona individual o jurdica la facultad
de usar y disfrutar del bien ilimitadamente, denominndose al primero Nudo Propietario y al segundo
Usufructuario

f) C lasificacin USUFRUCTO

1. Por la Persona el usufructo se divide en:

Simple: Cuando es atribuido a una sola persona jurdica o individual.

Mltiple: Cuando es atribuido a varias personas, puede ser en forma simultnea o sucesiva.

2. Por los bienes, el usufructo se clasifica en:

Propio Normal: Cuando recae sobre bienes no consumibles

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 Impropio Anormal (Cuasi-Usufructo): Cuando recae sobre bienes consumibles

Singular: Si recae sobre bienes determinados

Universal: Si recae en un patrimonio o universalidad de derechos

3. Por su origen el usufructo se divide en:

Legales: Los que se constituyen por determinacin de la Ley

Voluntarios: Constituidos por actos volitivos, a travs de contrato o testamento a ttulo

oneroso o gratuito, puros o condicional.

4. Por su duracin el usufructo se divide en:

Vitalicio: Dura mientras viva el usufructuario. Por naturaleza es as

A Plazo: Cuando se constituye por tiempo determinado.

5. Por su firma legal el usufructo puede ser? (art. 705 c.c.)

Por su duracin: Por tiempo fijo, Vitalicio, Puramente o bajo condicin) no puede exceder
de 30 aos art. 706 coci

Por las personas: A favor de personas Jurdicas y A favor de personas individuales,

simultnea o sucesivamente

g) Derechos y obligaciones del usufructuario y del nudo propietario El usufructuario tiene tres
clases de acciones; reales; personales; y posesorias. Estas acciones se dan tomando en cuenta el
ttulo constitutivo y la persona contra la cual se ejerzan.

Accin personal cuando su usufructo deriva de testamento de acto jurdico unilateral o de

contrato y ejercita la accin contra del dueo o de los herederos. En estos casos las relaciones
nacen de un acto jurdico entre partes determinadas.
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 La accin real se confiere al usufructuario en contra de cualquier tercero detentador de la
cosa. Existe no solo en el usufructo por testamento o por contrato, sino tambin en el nacido por la
ley y por la prescripcin. Tiene por objeto perseguir la cosa en manos de cualquiera persona que la
detente a efecto de que se ponga en posesin al usufructuario.

Las acciones posesorias, comprenden los interdictos para bienes races que puede usar
el usufructuario como cualquier poseedor: interdictos de retener, de recuperar, de obra nueva y de
obra peligrosa. Las acciones posesorias definitivas, es decir, en las que discute la calidad de la
posesin, quedan comprendidas en las acciones reales, supuesto que por la accin con fesoria del
usufructuario exige la posesin definitiva de la cosa y logra que se la entregue el que la est
detentado, inclusive el dueo que por virtud del contrato est obligado a entregar la cosa. La
posesin es presupuesto indeclinable para disfrutar una cosa. Dicho derecho de poseer no est
explcitamente definido en el Cdigo Civil, pero se infiere. Este derecho de posesin (a la posesin)
articula en el usufructuario la titularidad de una accin real (independientemente de la derivada del
negocio constitutivo) para procurar que se le entreguen las cosas sujetas a su derecho por
cualquier persona que las posea, sea el constituyente del derecho, sus herederos o un tercero.

Derechos del usufructo: Derecho de Uso: Tiene por objeto servirse materialmente de la cosa
para el placer o el provecho personal de acuerdo con la naturaleza de la cosa misma. En este
sentido puede obtener la cosa las satisfacciones que la misma d (an sin ser frutos), aprovecharse
de las servidumbres, utilizar el paso y en general, hacer uso de cuantos derechos corresponde, en
principio al propietario.

Derecho de Disfrute: (Estricto sensu) Es la facultad fundamental de la relacin usufructuaria. A

este respecto, el Art. 703 C.C. nos indica que pertenecen al usufructuario los frutos naturales y
civiles que los bienes produzcan ordinaria y extraordinariamente, salvo las limitaciones establecidas
en el ttulo en que se constituya.

Derecho de Gestin: El usufructuario para obtener el goce total de la cosa usufructuada, precisa
de un derecho de gestin. El Art. 716 C.C. precepta (Enajenacin del usufructo) El usufructuario

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puede gozar por s mismo de la cosa usufructuada, arrendarla a otro, y enajenar su derecho de
usufructo, salvo lo dispuesto en el Art. 708 (derechos de los acreedores), pero todos los contratos
que como tal usufructuario celebre, terminarn al fin del usufructo. La servidumbre requiere casi
siempre dos fincas e indeterminacin en el sujeto activo, y al usufructo le basta una sola y el sujeto
es determinado.

h) USO Y APROBECHAMIENTO DE LOS FRUTOS DEL USUFRUCTO:

El usufructuario tiene derecho de disfrutar de todos los frutos ordinarios, sean naturales, industriales
o civiles, que produzca la cosa cuyo usufructo le pertenezca.

1. FRUTOS NATURALES Art. 709 Derechos del Usufructuario. Los frutos naturales
pendientes al tiempo de comenzar el usufructo, pertenecen al usufructuario, salvo las
obligaciones a que tales frutos estn afectos con anterioridad. Los pendientes al extinguirse
el usufructo, pertenecen al propietario.
El dueo de los frutos pendientes al constituirse o al terminar el usufructo, es quien debe
pagar los gastos de cultivo del ao rural correspondiente. Ejemplo: Las Producciones
espontaneas de la tierra. Las cras. Dems productos de los animales eje. Leche de vaca

2. FRUTOS INDUSTRIALES Son los que producen las heredades o fincas de cualquier
especie, mediante el cultivo o trabajo, como las utilidades remanentes.

3. FRUTOS CIVILES Art. 710 coci Los frutos civiles pertenecen al usufructuario da por
da. Ejemplo:
3.1 Alquileres de los bienes muebles.
3.2 Rentas de los inmuebles
3.3 Los rditos de los capitales ganancia

j) Modos de extinguir el usufructo: El Cdigo civil guatemalteco, en su artculo 738 regula siete
causas o formas de extincin del usufructo, las cuales son:

a) Muerte del usufructuario

b) Vencimiento del Plazo por el cual se constituye o por realizarse la condicin resolutoria a la cual
estaba sujeta el usufructo

c) Por la reunin del usufructo y de la propiedad en una misma persona (consolidacin)

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d) Por prescripcin art. 1508 coci por no uso 5 aos

e) Por renuncia del usufructuario

f) Por prdida de la cosa usufructuada

g) Por anulacin o cesacin del derecho del que constituy el usufructo

Tambin como otra causa de extincin del usufructo que contempla el cdigo civil, es el abuso que el
usufructuario haga de su derecho, caso en el cual la extincin no procede de hecho, sino que
necesita ser declarada por resolucin judicial (art.739 c.c.)

3.6.2 USO 745 coci

DEFINICION Uso: Es el derecho de gozar y disfrutar de los frutos que un bien produce
limitadamente.

3.6.3 HABITACION 746 coci

DEFINICION Habitacin: Es el derecho de gozar de un aposento de un bien inmueble, para uso

del habitacionista y su familia.

b) DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO Y OBLIGACIONES DEL USUARIO Y

DEL HABITADOR

Derechos del uso y la habitacin

1. Derechos Inalienables: No se pueden enajenar, grabar ni arrendar

2. Debe prestarse previamente, garanta y hacerse forma inventario y descripcin del estado de los
inmuebles con citacin del propietario

3. Los derechos de uso y habitacin se establecen y se pierden de la misma manera que el

usufructo

C) Obligaciones que Nacen del uso y de la habitacin

De acuerdo al artculo 751 del cdigo civil: Si quien tiene el uso de un fundo tomare todos sus frutos,
o si quien tiene derecho de habitacin ocupare toda la casa, estar obligado a hacer los gastos de
cultivo o de reparaciones ordinarias y a pagar las contribuciones.

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 Si no tomare ms que una parte de los frutos, o no ocupare ms que una parte de la casa,
contribuir en proporcin de lo que goce.

d) EXTINCIN DEL USO Y DE LA HABITACIN: 750 coci

1. Por muerte del titular del derecho 738 coci

2. Por vencimiento del plazo 738 coci

3. Cuando hay consolidacin

4. Por prescripcin

5. Por renuncia de la cosa

6. Por prdida de la cosa

7. Por anulacin

3.6.4 SERVIDUMBRE Art. 752-821

a) DEFINICIN SERVIDUMBRE: Es el gravamen impuesto entre un predio, llamado sirviente,

para el uso de otro predio de distinto dueo, llamado dominante; o para utilidad pblica o comunal.

b) Naturaleza Jurdica de la Servidumbre? Es un derecho real de mero goce.

c) CLASIFICACION DE LA SERVIDUMBRE

CLASIFICACION LEGAL 754 COCI

Continuas: Son todas aquellas cuyo uso es o puede ser incesante, sin intervencin de
ningn hecho actual del hombre;

Discontinuas: Aquellas cuyo uso necesita algn hecho actual del hombre

Aparentes: Las que se anuncian por obras o signos exteriores dispuestos para su uso y
habitacin

No Aparentes: las que no presentan signo exterior de su existencia

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 Clasificacin Doctrinaria

1.Por su Contenido pueden ser;

Positivas: Las que confieren a otro propietario un derecho

Negativas: Son las que impiden el ejercicio de su derecho al propietario del predio sirviente.

2. Por su uso o ejercicio pueden ser:

Continuas: Su uso puede ser continuo sin actos inmediatos o actuales del hombre

Discontinuas: Para su ejercicio necesitan de actos actuales del hombre

3. Por la evidencia de su existencia pueden ser:

Aparentes; Cuando su existencia se anuncia por signos exteriores que revelan su uso y
aprovechamiento

No Aparentes: Cuando no hay signos visibles que revelen su existencia

4. Por su origen pueden ser:

Legales o Forzosas: Son impuestos por la ley como consecuencia natural de os predios o
en razn de utilidad particular o pblica

Voluntarias: Las que se originan por la voluntad de las partes a travs de contrato o
disposicin de ltima voluntad

d) CONSTITUCION DE LAS SERVIDUMBRES POR EL DESTINO DEL PADRE DE FAMILIA

1) Debe hacerse en escritura pblica e

2) Inscribirse Registro de la Propiedad, tanto en el predio dominante como el predio sirviente. (arts.
759, 1124 y 1125 inciso 2, 1137 y 1576 de cdigo civil)

Las servidumbres pueden constituirse:

a) Por determinacin de la ley, las cuales reciben el nombre de legales o forzosas entre las
cuales encontramos las legales naturales cuando se producen por la natural ubicacin de los fundos
y legales propiamente dichas cuando son constituidas por razn de utilidad pblica o en razn de
inters particular;
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b) Por determinacin de la voluntad humana, denominadas simplemente voluntarias, cuando su
origen tiene lugar por actos potestativos de la voluntad humana, a travs del contrato o disposiciones
de ltima voluntad.

EXTINCIN DE LA SERVIDUMBRE:

1. Voluntarias: Por el no uso:

a) Continua y aparente = 3 aos

b) Discontinua o no aparente = 5 aos

2. Legales: Art. 820 COCI Por el no uso de 5 aos, establecidas por utilidad pblica comunal, si se
prueba el uso de otra servidumbre de la misma naturaleza en otro lugar.

Art. 817 COCI extincin

a) Por renuncia hecha por el dueo del predio dominante.

b) Por vencimiento del plazo cuando es constituida por derecho revocable, y se cumple la condicin.

c) Por la remisin gratuita u onerosa.

Fundamento que la servidumbre se inscribe en registro 30 cono y 1125 # 2 coci

Importante

1.SERVIDUMBRE DE LUZ O VISTA 517 COCI

2.SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO 760 COCI

3.SERVIDUMBRE TEMPORAL 765 COCI

4.SERVIDUMBRE DE ESTRIBO 778 COCI

5.SERVIDUMBRE DE ABREVADERO Y SACA DE AGUA 781 COCI

6. SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO 786 COCI

7.SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS 799 COCI

3.7 DERECHOS REALES DE GARANTIA 822 coci

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Concepto Derechos Reales de Garanta: Son aquellos en los que se le asegura el pago de la
deuda (Hipoteca, prenda). Aplicable a toda deuda.

Caractersticas:

- Seguridad para el acreedor.

- Perseguir el objeto. El acreedor puede ejecutar sobre el bien all donde se encuentre (sea quien
sea el titular del bien)

- Accesoriedad. Siempre es accesoria de la obligacin que es la que se garantiza.

- Individualidad. El derecho real se mantiene idntico hasta que se pague el total.

- Realizacin del valor. Hay un pacto que est prohibido es el llamado "pacto comisorio" dice: Si el
deudor deja de pagar, el acreedor no se puede quedar con el bien, tiene que pagar la deuda con el
valor de la venta, pero nunca podr quedarse con el bien.

- Derecho preferente. El crdito garantizado tiene preferencia, o sea es el primero que va a cobrar.

- La especialidad. Recae sobre bienes concretos. No puede haber una garanta sobre todos los
bienes, hay que especificarlo.

Sujetos: Los principales son el deudor y el acreedor. Se exige para el deudor la capacidad de
negociar, de disponer del bien y libre disposicin de ese bien. Hay que ser dueo de los bienes. La
hipoteca puede ser constituida por un tercero que no es que el deudor hipoteque el bien, sino es un
bien de un sujeto que es el deudor a travs de la garanta inmobiliaria. Para ser acreedor basta
con tener capacidad de obligarse.

Objeto: Se puede hipotecar todos los bienes inmuebles en general y algunos derechos reales que
versan sobre inmuebles (pe. Nuda propiedad, el usufructo voluntario, el retracto convencional). No
se pueden hipotecar las servidumbres como un derecho a parte, tampoco el derecho de uso o
habitacin.

Tipos: Voluntaria. Que se pacta entre los sujetos a travs de un contrato Y Legal. Permite la
exigibilidad de una hipoteca en algunos casos.

Extincin: Cuando el deudor paga o un asimilado al pago (condonacin) o bien porque el

bien desaparece.

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Principios Registrales:

a. Principio de Especialidad. Para que una finca acceda al registro tiene que una
finca acceda al registro tiene que estar perfectamente inscrita o sea individualmente.
No es posible que un propietario las inscriba comnmente porque tenga varias.

b. Principio de tracto sucesivo. Tiene que haber un encadenamiento perfectamente

establecido entre un titular y otro. Nadie puede pretender acceder al escrito sino trae
causa del propietario. El titular es el nico que puede modificar.
c. Principio de derecho hipotecario de prioridad. El registro se cierra a todo aquel
que se oponga a un ttulo ya inscrito. Ej. El caso de la doble venta.
d. Principio de fe pblica registral. Lo que aparece en el registro otorga fe pblica.
Da una seguridad y fe a los terceros. Cuando es un tercero hipotecario se le protege
hace falta adems unos requisitos. Se tienen que dar todos a la vez para ser un
tercero protegido:
e. Principio de Rogacin. Es esencial. El registro solamente funciona en instancia de
parte, o sea que solamente se van a producir modificaciones registrales cuando se
solicite al registrador.

3.8.1 LA PRENDA:

a) Definicin Prenda: Es un derecho real que grava bienes muebles para garantizar el
cumplimiento de una obligacin. (Art. 880 cc.)

Art. 904 coci Bienes que pueden ser objeto de prenda sin desplazamiento. Puede
constituirse prenda con independencia de los inmuebles a que pertenezcan y quedan en posesin
del deudor, sobre los bienes siguientes:

1. Los frutos pendientes futuros o cosechados,

2. Los productos de las plantas y las plantas que solo pueden utilizarse mediante el corte,

3. las maquinas, aperos o instrumentos usados en la agricultura,

4. Los animales y sus cras,

5. Las maquinas o instrumentos usados en la industria,

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6. Las materias primas de toda clase y los productos en cualquier estado de las fbricas o industrias,
y

7. Los productos de las minas y canteras.

Tambin puede constituirse prenda sobre Vehculos y dems muebles fcilmente identificables que
constituyan garanta de una operacin comercial.

b) clasificacin de la Prenda

1. Prenda Comn: que puede ser: de crditos art. 887 coci siempre que la prenda fuere de un
crdito, el depositario estar obligado a hacer o que sea necesario para que no se altere ni
menoscabe el derecho que aquel representa. Las cantidades que reciba las aplicara a la
amortizacin de intereses y capital si fuere el caso, salvo lo que las partes convengan en el
contrato. y de facturas cambiarias art. 888 coci Cuando la garanta consista en facturas por
cobrar, el depositario de la prenda har el cobro , retendr su valor en depsito y lo har saber a
los interesados.

2. Prenda Agraria

3. Prenda ganadera e

4. Prenda Industrial.

c) Constitucin de la prenda

1. La prenda debe constar en escritura pblica o documento privado, hacindose constar la especie
y naturaleza de los bienes dados en prenda su calidad, peso, medida, cuando fueren necesarios, y
dems datos indispensables para su identificacin; nombre del depositario y especificacin de los
seguros que estuvieren vigentes sobre los bienes pignorados. La aceptacin del acreedor y del
depositario deber ser expresa.

d) CONTENIDO: DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL ACREEDOR PRENDARIO Y DEL DEUDOR

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OBLIGACIONES DEL ACREEDOR PRENDARIO PRENDA CON TENENCIA
A) Obligacin de guarda y conservacin de la cosa: El acreedor prendario en tanto que se hace
tenedor de la cosa debe procurar la guarda y conservacin de la misma, pero a expensas del
deudor, quien est obligado a su vez a pagar los gastos necesarios para este efecto.

B) Obligacin de no usar la cosa gravada con prenda: El acreedor prendario no tiene derecho a usar
la cosa pignorada.
C) Obligacin de restitucin de la prenda: Una vez pagada la obligacin principal en su totalidad el
Acreedor prendario est obligado a restituir la cosa. Sin embargo tiene derecho de retencin sobre la
misma en caso que el deudor no cumpla con su obligacin de pagar los gastos de conservacin de
la cosa y los perjuicios que se hubieran ocasionado, imputables a su culpa, con la tenencia de la
cosa.

PRENDA SIN TENENCIA En principio en el contrato de prenda sin tenencia no surge ninguna
obligacin para el Acreedor, pues todas las obligaciones derivadas de la conservacin ahora recaen
en el deudor que es quien tiene la calidad de tenedor.

OBLIGACIONES DEL DEUDOR PRENDARIO

A) Obligacin de entregar la cosa gravada con la prenda al Acreedor prendario.

B) Obligacin de pagar todos los gastos necesarios para la conservacin de la cosa otorga como
garanta.

C) Obligacin de indemnizar los perjuicios ocasionales con la tenencia de la prenda al Acreedor o a

un tercero y que sean imputables a culpa del deudor. La obligacin de pagar la obligacin que se
est garantizando no es una obligacin propia del contrato de prenda puesto que aun cuando el
contrato depende de ella, pues es accesorio, en este contrato el objeto es garantizar esa obligacin.

e) Extincin Prenda: El derecho de prenda caducaba por las siguientes causas:

Cumplimiento de la obligacin principal.

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 Caucin en que el deudor se obligaba de otra manera a cumplir, como con fianzas.

Renuncia mediante un pacto en el cual se extingua la prenda, otorgando la Exceptio Pacti al

pignorante para hacerlo operativo.

Confusin de titularidad entre las partes.

Destruccin o especificacin de la cosa pignorada.

Venta de la cosa. En virtud del Pacto de Vendiendo, el comprador la adquiere sin calidad de
prenda.

Remisin tacita de la prenda, como por autorizacin la venta de la cosa sin pacto de
vendiendo, etc.

Nota importante leer ley de garantas mobiliarias.

3.8.2 LA HIPOTECA:

a) DEFINICIN HIPOTECA: Es un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar el
cumplimiento de una obligacin.

b) CARACTERSTICAS DE LA HIPOTECA

a) Es un derecho real;

b) Es de carcter inmobiliario;

c) La hipoteca sujeta los bienes;

d) La sucesin es directa e inmediata;

e) El constituyente contina en posesin y disponibilidad;

f) Accesoriedad;

g) Es de carcter indivisible;

h) Es de carcter especial;

i) Publicidad;

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j) Contractual.

c) FORMALIDAD PARA CONSTITUIR LA HIPOTECA

1. Debe de constar en Escritura Pblica e

2. Inscribirse en el Registro de la Propiedad.

d) BIENES Y DERECHOS NO HIPOTECABLES:

De conformidad con el artculo 838 del cdigo civil, no pueden hipotecarse:

a) Derecho de uso y habitacin.

b) El inmueble destinado a patrimonio de familia; y

c) Los bienes adquiridos por herencia, legado o donacin, cuando el causante haya puesto dicha
condicin, pero sta no podr exceder del trmino de cinco aos. Para los menores de edad dicho
trmino se cuenta desde que cumplan la mayora de edad.

e) CONTENIDO DERECHO Y OBLIGACIONES DEL ACREEDOR HIPOTECARIO Y DEL

DEUDOR: Art. 824 c.c.

Derechos del acreedor hipotecario

1. Promover la venta judicial del bien gravado.

2. Exigir que se mejore la garanta

3. Sub-hipoteca

4. Derecho de tanteo

OBLIGACIONES DEL ACREEDOR HIPOTECARIO

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a) Cumplir con la obligacin principal de acuerdo al tiempo, modo y lugar convenidos, en la escritura
constitutiva, y el pago de los intereses pactados (arts. 1387 y 1946 c.c.)

b) De mejorar la garanta hasta hacerla suficiente de manera que responda de la obligacin, si sta
ha disminuido de valor y la misma ya no cubre el crdito, en el trmino que el fije el juez (art. 845
c.c.)

c) Hacer el pago con intervencin judicial.

d) Aceptar y recibir el pago, sino lo acepta se da el pago por consignacin al tribunal (va de los
incidentes)

DERECHOS DEL DEUDOR:

1) Enajenar o hipotecar el bien gravado

2) Reduccin de la garanta

3) Hacer el pago de la obligacin por consignacin

f) EXTENSIN DE LA HIPOTECA

De conformidad con el cdigo civil, en el artculo 830 dice que la hipoteca se extiende:

a) A las accesiones Naturales y mejoras

b) A los nuevos edificios que el propietario construya y a los nuevos pisos que levante sobre los
edificios hipotecados.

c) A los derechos del deudor en los excesos de la superficie del inmueble

d) A las indemnizaciones que se refieren a los bienes hipotecados, concedidos o debidos al

propietario por seguros, expropiacin forzosa o daos y perjuicios; y

e) A las servidumbres y dems derechos reales a favor del inmueble.

4.1DERECHO DE SUCESIONES 917 coci

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 Definicin DERECHO SUCESORIO: Es el conjunto de normas jurdicas que regulan la trasmisin
de los bienes, derechos, acciones y obligaciones, presentes y futuros que NO se extinguen con la
muerte.

3.4 CLASES DE SUCESION HEREDITARIA

A. TESTAMENTARIA
B. INTESTADA
C. MIXTA

A. SUCESION TESTAMENTARIA: Se da por la manifestacin de voluntad expresa por el

causante contenida en testamento valido.

Caractersticas Testamento:

a) Acto mortis causa: en virtud que es necesaria la muerte del causante para tener efecto.

b) Acto unilateral: porque es la voluntad de una sola persona

c) Acto personalsimo: es un acto puramente personal, no lo puede hacer otra persona.

d) Solemne: ya que llena todos los requisitos requeridos por la ley.

e) Acto Revocable: puede ser modificado tcita, presunta y expresamente.

f) Acto Dispositivo de Bienes: ya que implica la total o parcial disposicin de sus bienes.

Incapacidad para suceder el testamento: Art. 926

1) Los ministros de culto, a menos que sean parientes del testador.

2) Los mdicos o cirujanos que hubieren asistido al testado en su ltima enfermedad, salvo que
sean parientes.

3) El notario que autoriza el testamento y sus parientes y los testigos instrumentales.

4) El tutor o protutor

5) Las instituciones extranjeras.

CLASES DE TESTAMENTO: COMUNES Y ESPECIALES ART. 954 COCI

1. TESTAMENTOS COMUNES

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 ABIERTO ART. 42 Y 44 CONO ; 955 COCI deber otorgarse en escritura pblica como
requisito esencial para su validez.

CERRADO ART. 959 AL 964 COCI se observaran las solemnidades (del art.42) pertinentes
prescritas para el testamento abierto y, adems 1. El papel que contenga el testamento se
pondr dentro de una cubierta cerrada, de suerte que no pueda extraerse aquel sin romper
esta. 2. En presencia del notario y los testigos, y los interpretres en su caso manifestara el
testador que el pliego que presenta contiene su testamento y si esta escrito y firmado por el
o escrito por mano ajena y si, por no poder firmar, lo ha hecho a su ruego otra persona, cuyo
nombre expresara. 3. Sobre la cubierta del testamento extender el notario el acta de su
otorgamiento, dara fe de haberse observado las formalidades legales, y 4. Extendida y leida
el acta, la firmaran el testador, los testigos, los interpretes si los hubiere y la autorizara el
notario con su sello y firma. Si el testador no puede firmar, pondr su impresin digital, y un
testigo ms, designado por el mismo, firmara a su ruego.

2. TESTAMENTOS ESPECIALES

DEL CIEGO ART. 957 COCI

DEL SORDO ART. 958 COCI
DEL MUDO ART. 961 COCI

DEL MILITAR ART. 965 COCI los militares en campaa, rehenes, prisioneros y dems
individuos empleados en el ejrcito o que sigan a este, podrn otorgar TESTAMENTO
ABIERTO ante oficial bajo cuyo mando se encuentren. Es aplicable esta disposicin a los
individuos de un ejrcito que se halle en pas extranjero. Si el testador estuviere enfermo o
herido, podr otorgarse ante el facultativo que lo asista o ante un oficial de cualquier
categora. Si estuviere en destacamento, ante el que manda este, aunque sea subalterno.
En todos los casos de este articulo, ser necesario la presencia de 2 testigos que sepan
leer y escribir, y si el testador no pudiere firmar lo hara por el cualquiera de los dos
testigos.

MARITIMO ART. 967 COCI

EN LUGAR INCOMUNICADO ART. 971 COCI
DEL PRESO ART. 972 COCI
OTORGADO EN PAIS EXTRANJERO ART. 974 COCI
973 coci Validez de los testamentos especiales 90 das

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a). DEFINICION SUSTITUCION HEREDITARIA Es aquella en la cual el testador nombra en
su testamento a varias personas para que lo sustituyan en la titularidad de sus bienes, stas
pueden ser llamadas de una manera conjunta o sucesiva.

b). Naturaleza Jurdica:Es una verdadera institucin condicional de heredero, sometido al

evento futuro e incierto de que el primer instituido no quiera o no pueda aceptar la
herencia.

c) CLASIFICACION:

1. Sustitucin vulgar: Tambin es llamada sustitucin directa, y es la designacin que el

testador hace en su testamento de segundos o ulteriores herederos para el caso de que los
primeramente llamados no lleguen a serlo.

2. Sustitucin Pupilar: Es aquel nombramiento que hacen los padres y dems ascendientes
para sus descendientes menores de 14 aos, previendo el caso de que mueran antes de llegar a
dicha edad.

3. Sustitucin Ejemplar: Es una derivacin de la anterior, se le conoce con el nombre de

sustitucin cuasi pupilar, la cual puede definirse como "El nombramiento de heredero hecho por
un ascendiente a su descendiente mayor de catorce aos legalmente incapacitado por causa
mental para el caso de que muera sin recobrar la razn".

4. Sucesin Fideicomisaria: Es llamada tambin oblcua o indirecta, y es aquella disposicin

por virtud de la cual el testador ordena una doble o mltiple vocacin sucesoria estableciendo
que el heredero primeramente llamado conserve y transmita los bienes a un segundo o ulterior
heredero, bien para el caso de fallecimiento de aquel, cuando ocurra un suceso o llegue un da
determinado establecido en el testamento. Nuestro cdigo civil la regula en el artculo 989.

Es aquella en la cual el primer heredero traspasa a un segundo, y esta a un tercero si la hubiere,

los derechos de herencia, establecidos segn el testamento.

B. SUCESION INTESTADA LEGITIMA O LEGAL

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 Es aquella institucin establecida en la ley para regular la ordenacin y distribucin de los
bienes dejados por una persona cuando muere sin otorgar testamento o con testamento
pero insuficiente para llevarse a cabo la distribucin.

CARACTERISTISCAS:

Es una sucesin universal

Forma de sucesin establecida por la ley
Es supletoria (solo de aplica cuando no hay testamento)

ORDEN DE SUCESION INTESTADA: 1078 coci

A. los hijos, incluyendo adoptivos y al cnyuge sobreviviente que no tenga derecho de

gananciales, quienes heredaran por partes iguales.
B. A falta de ellos, los ascendientes ms prximos y el cnyuge, por iguales porciones y
cuando solo hubiere una de ellas, esta se llevara toda la herencia.
C. A falta de ellos los parientes colaterales hasta el cuarto grado.

Casos en que tiene lugar la Sucesin Intestada?

En cuanto a los casos en que tiene lugar la sucesin intestada, est claramente especificados en
el artculo 1068 del Cdigo Civil, el cual dice: "La Sucesin intestada tiene lugar:

1) Cuando no hay testamento. Esto debe entenderse en sentido amplio, es decir, no solo de la
absoluta falta de testamento, sino tambin en cuanto a la nulidad testamentaria por cualquier
causa legal, o que el testamento instituido haya sido revocado;

2) Cuando falta la condicin puesta a la institucin de heredero, o el instituido muere antes que el
testador, o es incapaz de heredar o repudi la herencia, fuera de los casos de sustitucin,
representacin y acrecimiento con arreglo a este cdigo;

3) Cuando en el testamento no hay heredero instituido y el testador no ha dispuesto de todos sus

bienes en legados;

4) Cuando el testador ha dejado de disponer de alguno o algunos de sus bienes.

Orden de la Sucesin Intestada art. 1078 coci 930, 932 coci

A la sucesin intestada son llamados de conformidad con nuestro cdigo civil, los parientes del
difunto, ocupando: El primer lugar, los hijos, incluyendo a los adoptivos, y al cnyuge sobreviviente
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que no tenga derecho a gananciales; stos heredarn por parte iguales, es decir, por derecho propio
(por cabezas). A falta de descendencia sucedern los ascendientes ms prximos y el cnyuge por
iguales porciones y cuando slo hubiere una de esas partes, sta llevar toda la herencia. A falta de
los llamados a suceder, segn el artculo anterior sucedern los parientes colaterales hasta el cuarto
grado. (Artculos 1078, 1079, 1080 c.c.). Cuando no existieren parientes dentro de los grados de ley,
se llega a la sucesin o herencia vacante, y entonces heredar el Estado y las Universidades de
Guatemala, por partes iguales, desde luego, siempre hay que tomar en cuenta los derechos de
representacin y de alimentos, esto ltimo se refiere al derecho de ser alimentados que tienen los
interdictos y los menores de edad, relacionados con el causante.

C. SUCESION MIXTA Es cuando se da en parte por testamento pero se quedaron bienes sin
designar y se vuelve intestada por lo que no se design.

FORMA DE TRANSMITIR LA SUCESION HEREDITARIA.

3.4.1 A TITULO UNIVERSAL (HERENCIA) bienes, derechos y obligaciones / soporta

las cargas de la herencia.
3.4.2 A TITULO PARTICULAR (LEGADO): bienes, derechos/ determinados.

4.2.INCAPACIDADES PARA SUCEDER

3.4.3 Art. 924 coci Incapacidad para heredar, por INDIGNIDAD: Son incapaces para
suceder como herederos o legatarios, por causa de indignidad:
1. El que haya sido condenado por haber dado, mandado o intentado dar muerte a la persona
de cuya sucesin se trate, o a los padres, hijos, cnyuge, conviviente de hecho, o
hermanos de ella. Esta causa de indignidad subsistir no obstante la gracia acordada al
criminal o la prescripcin de la pena.
2. El heredero mayor de edad que, siendo sabedor de la muerte violenta del autor de la
sucesin, no la denunciare a los jueces en el trmino de un mes, cuando sobre ella no se
hubiere procedido de oficio. Si los homicidas fueren ascendientes o descendientes,
cnyuge o conviviente de hecho, o hermanos del heredero, cesar en ste la obligacin de
denunciar;

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 3. El que voluntariamente acus al autor de la herencia, de un delito que merezca por lo
menos la pena de un ao de prisin.
4. El condenado por adulterio con el cnyuge del causante.
5. El pariente del autor de la herencia si habiendo estado este demente y abandonado no
cuido de l, de recogerlo o asilarlo en establecimiento pblico, si hubiere podido hacerlo.
6. El padre o la madre que haya abandonado a sus hijos menores de edad o que los haya
corrompido o tratado de corromper, cualquiera que sea la edad de los hijos;
7. El que con dolo o coaccin obligare a otro hace testamento, a cambiarlo o revocarlo;
8. El que por iguales medios impidiere a otro hacer testamento o revocar el que tuviere
hecho, o suplantare, ocultare o alterare otro testamento posterior, y
9. El que ejerciere violencia sobre notario o testigos, para impedir el otorgamiento del
testamento, o para conseguir que se teste a su favor o a favor de otra persona.

3.4.4 Art. 926 coci Incapacidad para suceder por testamento. Son incapaces para
suceder por testamento:
1. Los ministros de los cultos, a menos que sean parientes del testador,
2. Los mdicos o cirujanos que hubieren asistido al testador en su ltima enfermedad,
si este falleciere de ella, salvo que sean parientes del testador,
3. El notario que autoriza el testamento y sus parientes, y los testigos instrumentales,
4. El tutor, el protutor y los parientes de ellos si no se hubieren aprobado las cuentas
de la tutela, a no ser que fueren parientes del pupilo; y
5. Las instituciones extranjeras, cualquiera que sea su finalidad.

4.3. REPRESENTACION HEREDITARIA: Es el derecho que tienen los descendientes de una

persona para heredar en lugar de ella en caso que haya muerto antes de su causante. Art. 929 coci

4.4 DIFERENCIA ENTRE LA SUCESION TESTAMENTARIA Y LA SUCESION INTESTADA

SUCESION TESTAMENTARIA Se da por la manifestacin de voluntad expresa por el causante

contenida en testamento valido. Y la SUCESION INTESTADA Es aquella institucin establecida en la
ley para regular la ordenacin y distribucin de los bienes dejados por una persona cuando muere
sin otorgar testamento o con testamento pero insuficiente para llevarse a cabo la distribucin.

4.5 LEGADOS:

DEFINICIN LEGADOS Es la disposicin testamentaria por cuya virtud, el causante asigna una
ventaja econmica de carcter particular a aquel o aquellos a quienes desea beneficiar en concreto.

CLASIFICACION DE LEGADOS:

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 1. POR SU MODALIDAD PUEDEN SER:

A. Legados Puros: Son aquellos que se constituyen sin prefijar da, condicin ni calidad, o
circunstancia alguna que modifique o suspenda su entrega.

B. Legados Condicionales: Son aquellos cuya efectividad dependen de la realizacin de un

acontecimiento futuro e incierto establecido por el causante en su testamento.

C. Legados a Trmino: Son aquellos ordenados estableciendo el testador un da o tiempo en que

han de comenzar o cesar los efectos de la institucin.

D. Legado Sub-Modo o Modal: Se llama tambin oneroso y tiene lugar cuando el testador ordena
el legado estableciendo el fin u objeto para lo cual se hace, lo que implica por regla general un
gravamen o carga para el legatario, y podra librarse de ellos slo existe un medio de hacerlo
"renunciar al legado

E. Legado Sub-Causa o Causal: Es aquel que tiene lugar cuando el testador ha expresado la
razn que tuvo para hacer el legado, esta clase de legado tiene como propsito recompensar
beneficios recibidos o servicios prestados. (art. 1008 c.c.)

F. Legado Sub-demostratione o legado con demostracin: Tiene lugar cuando el testador

pone a la cosa legada alguna seal, circunstancia o aditamiento que la designa o la hace conocer
con ms certeza, para facilitar su identificacin.

2. POR SU ORIGEN LOS LEGADOS PUEDEN SER:

Voluntarios: Son todos aquellos que dependen de la voluntad del disponente,

comprendidos en la doctrina o regulados en los diferentes ordenamientos jurdicos.

Forzosos: Son aquellos que la ley impona al testador, suponan estos legados una
adquisicin operada por el Ministerio de la ley.

ACEPTACIN DEL LEGADO:

1. Expresa: cuando se pide

2. Tcita: cuando se recibe

REVOCACIN Y RENUNCIA: Art. 1026 - 1040 C.C.

Pueden renunciar la herencia y legados, los que tengan la libre disposicin de sus bienes.

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1023 coci CUARTA FALSIDIA

4.5.1 CARACTERISTICAS DEL LEGADO

A. SU SINGULARIDAD

B.AUTONOMO

C. DISPOSICION DE CARCTER PATRIMONIAL

D. POR CAUSA DE MUERTE

4.5.2 DIFERENCIA DEL LEGADO CON EL HEREDERO

El LEGADO adquiere exclusivamente los derechos que le transmitieron y el HEREDERO adquiere

derechos y obligaciones del causante.

4.6 CASOS DE PROCEDENCIA DE LA SUCESION INSTESTADA

En cuanto a los casos en que tiene lugar la sucesin intestada, est claramente especificados en el
artculo 1068 del Cdigo Civil, el cual dice: "La Sucesin intestada tiene lugar:

1) Cuando no hay testamento. Esto debe entenderse en sentido amplio, es decir, no solo de la
absoluta falta de testamento, sino tambin en cuanto a la nulidad testamentaria por cualquier causa
legal, o que el testamento instituido haya sido revocado;

2) Cuando falta la condicin puesta a la institucin de heredero, o el instituido muere antes que el
testador, o es incapaz de heredar o repudi la herencia, fuera de los casos de sustitucin,
representacin y acrecimiento con arreglo a este cdigo;

3) Cuando en el testamento no hay heredero instituido y el testador no ha dispuesto de todos sus

bienes en legados;

4) Cuando el testador ha dejado de disponer de alguno o algunos de sus bienes.

4.7 HERENCIA CONDICIONAL 993 COCI

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 Si el heredero fuere instituido bajo condicin suspensiva, se pondrn los bienes de la herencia en
administracin hasta que la condicin se realice o haya certeza de que no podr cumplirse. Lo
mismo se har cuando el heredero o legatario no preste la fianza en el caso del artculo anterior.

La administracin de que habla el artculo precedente se confiar al heredero o herederos

instituidos sin condicin, cuando entre ellos y el heredero condicional hubiere derecho de acrecer.
Lo mismo se entender respecto de los legatarios.

Si el heredero condicional no tuviere coherederos, o tenindolos no existiese entre ellos derecho

de acrecer, entrar aqul en la administracin, dando fianza.

Si no la diere, se conferir la administracin al heredero presunto, tambin bajo fianza; y, si ni

uno ni otro afianzaren, los Tribunales nombrarn tercera persona, que se har cargo de ella,
tambin bajo fianza, la cual se prestar con intervencin del heredero.

Los administradores tendrn los mismos derechos y obligaciones que los que lo son de los
bienes de un ausente.

Ser vlida la designacin de da o de tiempo en que haya de comenzar o cesar el efecto de la

institucin de heredero o del legado. En ambos casos, hasta que llegue el trmino sealado, o
cuando ste concluya, se entender llamado el sucesor legtimo. Mas en el primer caso, no
entrar ste en posesin de los bienes sino despus de prestar caucin suficiente, con
intervencin del instituido.

MASA HEREDITARIA Y PARTICION hereditaria 1105 COCI

La masa hereditaria: Es el conjunto de bienes y derechos sucesorios del causante y lo constituyen

todos los bienes que deja una persona a su fallecimiento, menos el pago de sus deudas, la cual
debe ser repartida entre los que tienen derecho a ella.

La particin de la herencia: Es la divisin y distribucin de los bienes hereditarios indivisos entre

todos los herederos llamados a la sucesin del causante.

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Proceso de la particin de la herencia: El artculo 1085 del cdigo civil, establece que:
Aprobados el inventario y la cuenta de administracin el albacea debe hacer inmediatamente la
particin de la herencia.

c) Suspensin de la particin de la herencia: El artculo 1086 del cdigo civil, establece que
solo puede suspenderse una particin, en virtud de convenio expreso de los interesados y por un
trmino que no pase de tres aos.

d) RESCISION Y NULIDAD DE LA PARTICION:

La rescisin: es la accin de dejar sin efecto un acto jurdico. Las particiones hechas
extrajudicialmente solo pueden ser rescindidas en los casos en que lo puedan ser los contratos en
general. Las hechas judicialmente no pueden ser rescindidas sino en los casos de saneamiento u
otra causa legal.

La particin ser anulable: si se hubiere hecho con exclusin de alguna persona que haya tenido
ttulo para heredar en el momento de abrir la sucesin, pero solo en el caso que hubiere medindolo
o mala fe de sus coherederos. a particin es nula cuando se hace con un heredero falso.

PARTICION JUDICIAL 1100 COCI HEREDERO AUSENTE 500 COCI.

5. DERECHO DE OBLIGACIONES Es el conjunto de relaciones, por lo comn patrimoniales que

establecen vnculos entre dos o mas personas, por el deber jurdico de dar, hacer o no hacer alguna
cosa.

5.1 OBLIGACION:

5.1.1 a) DEFINICION DE LA OBLIGACION: Es un vnculo jurdico por medio del cual una
persona llamada deudor se obliga frente a otra llamada acreedor al cumplimiento de una
determinada prestacin que siempre ser dar, hacer o no hacer; y que en caso de no ser cumplida
se ejercita su cumplimiento forzoso ante el rgano jurisdiccional.

5.1.2. b) CARACTERISTICAS DE LA OBLIGACION:

PERSONAL:

a. Compromete al deudor en lo personal. El esta determinado por su identidad

personal, el obligado a la prestacin puede ser JOSE RODRIGUEZ O FRANCISCO
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 SANCHEZ , en cuanto a que son ellos mismos y no nadie mas, sino ellos, quienes
soportan el debito.
b. Compromete todo el patrimonio del deudor. Si este no paga, el acreedor podr
hacer efectiva la obligacin, trabar ejecucin y embargar cualesquiera de los bienes
afectables que figuren en el activo patrimonial del deudor en el momento del
secuestro, pues en un principio el hecho de que es el deudor quien debe responder
a sus deudas con la totalidad de su patrimonio.
c. Puede ser transmitida solo mediante un contrato que se llama cesin o asuncin de
deudas. Ejemplo: USTED ES DEUDOR DE UN ALMACEN DE COMERCIO, POR Q
100,000.00, PRECIO DE DIERSAS MERCANCIAS QUE ADQUIRIO A CREDITO.
EL DEUDOR ES USTED, OBLIGADO, NO PUEDE

REALES: la existencia de una especie particular de obligaciones, es decir de necesidades juridicas

de cumplir una prestacin en favor de otra, las cuales on distintas de las obligaciones o derechos
personales.

1. CARACTERISTICAS DEL DERECHO DE OBLIGACIONES

1.1. Patrimonialidad de la prestacin: A) Significa que se considera el derecho del
acreedor ms que como una facultad de exigir del deudor una determinada actividad o
conducta, como un podero, facultad de adentrarse en el patrimonio de este para
obtener la satisfaccin de su crdito en caso de que incumpla. B) Significa tambin que
el objeto propio de la obligacin (la prestacin) deber ser evaluable econmicamente en
dinero.
1.2. Corriente unificadora del Derecho Civil y Mercantil en materia de Obligaciones .
a) Es conveniente unificar la legislacin mercantil y civil en un solo cuerpo, b) Los
estudios del derecho civil son profundos y cuidadosos, pero a este le falta la movilidad
del derecho mercantil, c) Es difcil conciliar las disposiciones de los cdigos civiles y de
comercio, cuando regulan una misma materia, d) La divisin de las dos legislaciones
desde el punto de vista didctico es perjudicial porque no se obtiene un concepto
integral del derecho de obligaciones, e) Con la unificacin de ambas se llegara a una
construccin jurdica ms perfecta.

5.1.3 c) NATURALEZA JURIDICA DE LA OBLIGACION

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1.3. Definicin de la Obligacin.: ETIMOLOGIA: proviene de las voces OB Y LIGARE,
que significa atadura, sujecin, lazo de unin. OBLIGACION: vnculo jurdico en el cual
intervienen por lo menos dos personas con el nimo de hacer nacer, modificar o
extinguir una relacin jurdica que siempre ser de carcter patrimonial. PRESTACION:
es una forma de conducta que civilmente puede exigir el acreedor al deudor, que es de
dar, hacer o no hacer.
1.4. Concepto subjetivo y patrimonial.
1.4.1. Teora clsica o subjetiva Afirma que sobre el deudor pesa un deber que
consiste en observar un determinado comportamiento. El acreedor tiene un
poder jurdico o derecho para exigir del deudor ese comportamiento. La
voluntad del deudor es sometida a la del acreedor dominante, el deudor
tiene restringida su libertad. CRITICA: Un acto del deudor no puede ser
objeto del seorio del acreedor, porque el acto en s es incoercible y si el
deudor no cumple, el acreedor debe dirigirse contra el patrimonio del
deudor.
1.4.2. Teora patrimonial u objetiva: Los alemanes ven en la responsabilidad
patrimonial del deudor la esencia de la obligacin, considerndola como un
derecho al valor de la cosa o como un derecho sobre el patrimonio del
deudor. CRITICA: Toda relacin se da entre personas y no es admisible un
vnculo entre patrimonios.
1.4.3. La teora del dbito y de la responsabilidad: Esta se integra con dos
elementos, es bilateral: LA RELACION DE DEBITO, por la cual el deudor
tiene el deber de realizar una prestacin en favor del acreedor. LA
RELACION DE RESPONSABILIDAD, mediante la cual el acreedor tiene el
poder de dirigirse contra el patrimonio del deudor en caso de
incumplimiento.
1.4.4. Teora integradora del elemento personal y patrimonial. Sostiene que
los elementos personal y patrimonial son necesarios para un concepto
completo de la obligacin. Imposible su separacin. El derecho de crdito
tiene un contenido primario que es el acto del deudor, conducta que debe
ser exigida por el acreedor pero ante la imposibilidad de ejercer la coaccin
sobre el deudor el acreedor puede obtener coactivamente el cumplimiento
de la prestacin o el equivalente de daos y perjuicios.
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 5.1.4 d) ELEMENTOS DE LA OBLIGACION:

Elemento Subjetivo o Personal: Son los sujetos que intervienen en la obligacin, siendo
stos: Sujeto Activo o Acreedor y Sujeto Pasivo o Deudor.

ACREEDOR O CREDITOR: Es el titular de un crdito quien va a exigir a la otra persona

que le d, haga, no d, o no haga algo.

DEUDOR O DEBITOR: Es la persona que adeuda, debe, est obligada a dar, hacer, no
dar, no hacer una cosa.

Elemento Objetivo o Real: Es la prestacin o sea aquella conducta o comportamiento a

que el deudor se comprometi y que el acreedor est legalmente capacitado a exigir de l. Es el
objeto o la prestacin, que se traduce en la obligacin de dar, hacer o no hacer. (Art. 1319
C.C.) Dar: se entrega la cosa que se debe con sus frutos y sus productos. (Art. 1320
C.C. Hacer: implica que el obligado debe realizar todo aquello a lo que se ha comprometido,
porque si no lo hace, dar derecho al afectado a hacer por l o por medio de tercero, a costa del
incumplido. (Art. 1323 C.C.) No hacer: se impone una obligacin negativa, cuya contravencin
determina su incumplimiento, es decir que una obligacin negativa se incumple hacindola. (Art.
1326 C.C.)

Caractersticas del objeto de las obligaciones:

Lcito: la prestacin debe ser lcita, pues el Derecho no puede obligar a una persona a
realizar un hecho ilcito.

Posible: la prestacin debe ser posible tanto de hecho (materialmente) o de derecho (que la
cosa est en el comercio de los hombres)

Determinado o determinable: a fin de que el deudor no entregue cosas u objetos de

nfima estima en relacin a la naturaleza de la obligacin.

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 Relacin Jurdica: Es el vnculo jurdico o relacin de derecho que se establece entre el
sujeto activo y el sujeto pasivo de la obligacin, por medio del cual el deudor queda ligado y
obligado con el acreedor a satisfacerle la prestacin prometida.

5.1.5 c) FUENTES DE LA OBLIGACION: Son los hechos jurdicos por virtud de los cuales se
originan o nacen las obligaciones creando el vnculo jurdico entre acreedor y deudor.

La ley: son las obligaciones expresamente determinadas en el cdigo civil y leyes

especiales.

El contrato: son las obligaciones derivadas de un contrato basado en la soberana del

principio de la autonoma de la voluntad; ya que obliga a las partes a su cumplimiento y constituye
una declaracin de voluntad libremente manifestada por dar nacimiento a una obligacin.

Cuasi-contrato: son las obligaciones que resultan de los hechos voluntarios y lcitos que
obligan al autor para con terceros.

Delito: es fuente de obligaciones porque al cometer un delito o infringir la ley penal tambin
se es responsable de la accin civil, para el pago de daos y perjuicios que ha sufrido el ofendido.

POSICION DEL CODIGO CIVIL:

Son fuentes de las obligaciones:

1. Obligaciones provenientes de los contratos

2. Obligaciones provenientes de hechos lcitos sin convenio (arts. 1605 a 1644)

a) Enriquecimiento sin causa y pago de lo indebido;

b) Gestin de negocios

c) Declaracin unilateral de voluntad.

3) Obligaciones que proceden de hechos y Actos ilcitos (arts. 1645 al 1673 c.c.)

a. Daos y

b. Perjuicios

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5.1.2 OBLIGACIONES PROVENIENTES DE HECHOS LICITOS SIN CONVENIO
Son los hechos lcitos y voluntarios, que obligan a las personas pero sin que haya existido un
acuerdo de voluntades. Son conocidos tambin como CUASI CONTRATOS. Se llama cuasi-
contrato el hecho de una persona, permitido por la ley, que le obliga para con otra u obliga otra
persona para con ella, sin que entre ambas intervenga convencin alguna. El cdigo civil
regula cuatro: a) enriquecimiento sin causa 1616, b) pago de lo indebido 1618, c) gestin de
negocios 1605 y d) declaracin unilateral de voluntad 1629 coci.
5.1.2.1 Enriquecimiento sin causa
Definicin: Es un hecho lcito sin convenio que genera obligaciones cuando una persona
sin causa legitima, enriquece su patrimonio con perjuicio de otra persona, lo cual le impone
la obligacin de indemnizar en la medida de su enriquecimiento indebido.
Efectos: a) Devolver la cosa, b) Devolver los frutos, c) Demandar el pago de daos y
perjuicios, c) Corresponden los riesgos de la cosa.
5.1.2.2 Pago de lo indebido:
Definicin: Es un hecho lcito sin convenio por el cual una persona hace un pago
creyndose deudor de una obligacin, pero sin que hubiere un dolo previo o una previa
concertacin. Supuesto en el cual tendra derecho a repetirla del que la recibi.
Efectos. Artculos 1618 al 1628 del cdigo civil.
5.1.2.3 Gestin de Negocios:
Definicin: Es un hecho lcito sin convenio por el cual una persona llamada gestor se
encarga voluntariamente de los negocios de otra persona llamada dueo, lo que le impone
la obligacin de dirigirlos y mantenerlos tilmente en provecho de ste ltimo.
Elementos
Personales: el dueo o propietario del negocio y el gestor.
Formales: los asuntos perentorios, lcitos, ajenos y abandonados.
Objetivo: el negocio que debe ser ajeno y estar abandonado.
Efectos. Artculos del 1605 al 1615 del cdigo civil.
5.1.3 Declaracin Unilateral de voluntad
Definicin: Es la declaracin de voluntad manifestada por una sola persona con la intencin por
parte de quien la hace de obligarse hacia otras personas independientemente del consentimiento de
dichas personas.

Antecedentes histricos: Es considerada en el derecho romano como fuente de obligaciones que

generaba obligacin es aun sin el contenido de la estricta coercitividad. LA POLICITATIUM consista
en una promesa hecha por el ciudadano a la ciudad, al municipio o a la colonia de construir una obra

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o de dar una suma de dinero, efectuada ya sea ob causam, o ms precisamente, ob honorem, es
decir, por asumir un cargo (para conferir o ya conferido); o, segn algunos intrpretes, sine causa,
esto es, non ob honorem. El VOTUM era la promesa hecha a la divinidad de efectuar una prestacin
(por ejemplo de pagar la dcima), la cual no obligaba desde el punto de vista religioso, sino tambin
del civil. En el derecho romano era usual que las personas expresaran sus votos de fe, que no
consistan en simples promesas de no pecar, sino en la entrega de bienes materiales.
Posicin del cdigo civil: El cdigo civil regula cuatro: a) oferta al pblico, b) promesa de
recompensa, c) concurso con promesa y d) ttulos al portador.

Figuras que comprende

Oferta al pblico: Es la declaracin unilateral de voluntad por la cual una persona hace
una oferta por un medio de comunicacin social de cumplir con la oferta en la forma que la
hace. La oferta debe reunir cuatro requisitos: a) localizacin, b) precio, c) plazo, d)
individualizacin completa.
Elementos personales: OFERENTE: persona que realiza la oferta. ACEPTANTE: persona
que acepta la oferta

Promesa de recompensa: Es la declaracin unilateral de voluntad que hace una persona

en un medio de comunicacin social por la cual se obliga a dar alguna recompensa a
persona determinada por la realizacin de determinado acto.
Elementos personales: PROMITENTE: persona que hace la promesa pblica.
PROMISARIO: quien recibe la prestacin.

Concurso con promesa de recompensa: La promesa en los concursos debe hacerse con
fijacin de plazo para la presentacin de la obra y la persona designada para la calificacin
de los trabajos esta obligada a decidir a quien o a quienes debe entregarse el premio
ofrecido o si el concurso se declar desierto.

Requisitos en los premios: a) Autorizacin de parte administrativa. b) Velar porque el

premio guarde congruencia con el trabajo y c) Es lcito que el premio quede a quien
promueva el concurso previa informacin al respecto.

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 Ttulo el portador: Es un documento de crdito que contiene la promesa de una prestacin
que ser cumplida por el emisor a favor del portador del ttulo. Se transmite por la simple
tradicin.

5.1.3 OBLIGACIONES QUE PROCEDEN DE HECHOS Y ACTOS ILICITOS 1645coci

Definicin de hechos y actos ilcitos: Son tambin llamados CUASI DELITOS. Son los que
realizan las personas que se ubican al margen de la ley y su actitud produce daos y perjuicios a
terceras personas, o sea que mediante una actitud ilcita una persona daa o perjudica a otra por
medio de una actitud culposa. Pueden ser derivados de daos causados por animales o cosas
inanimadas, por actos de terceros.

Dao: prdidas que una persona sufre como consecuencia de un acto o hecho ilcito sea
intencionalmente, por descuido o imprudencia.
Daos moratorios: se dan cuando la obligacin consiste en el pago de una suma de dinero y hay
incumplimiento por parte del obligado, en este caso la indemnizacin se traduce en el pago de los
intereses pactados.

Daos compensatorios: cuando la indemnizacin se traduce en reparacin fsica del dao

causado especialmente cuando el dao se produce sobre los bienes del afectado.

Perjuicio: ganancias licitas que se dejan de percibir como consecuencia del dao.

Doctrinas o teoras
Teora Subjetiva o aquiliana: exige que la vctima pruebe el dao o perjuicio sufrido, y asimismo,
la culpabilidad de la persona causante de los mismos. Esta doctrina fue rpidamente abandonada
por su evidente injusticia, pues si bien es lgico y adecuado exigir al reclamante probar del dao o
perjuicio sufrido, no lo es poner a su cargo la demostracin del dolo o la culpa del imputado.

Teora Objetiva o del Riesgo Creado: argumenta que la sola circunstancia de haber creado un
peligro o riesgo, determina que su creador quede obligado al resarcimiento de los daos y perjuicios
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que se produzcan precisamente por ese peligro creado. De manera entonces que la vctima
nicamente est obligada a probar el dao o el perjuicio sufrido, y el causante del dao slo podr
exonerarse de responsabilidad si prueba que la victima actu con dolo, es decir con nimo de causar
dao o infringiendo con su conducta alguna ley o reglamento concerniente a la situacin.

Doctrina eclctica o mixta (Posicin del Cdigo Civil): esta teora la aplica el cdigo civil en
todos los casos, salvo en aquellos en que excepcionalmente acepta la doctrina objetiva o del riesgo
creado; y consiente en lo siguiente: la victima debe probar el dao o perjuicio sufrido, as como quien
fue el causante u ofensor. Establecido esto, se presume culpa del ofensor. Esta presuncin admite
prueba en contrario.

5.1.4 DIFERENCIA ENTRE OBLIGACACION CIVIL Y OBLIGACION NATURAL

Las obligaciones civiles confieren derecho para exigir su cumplimiento.

Todas las obligaciones son civiles.

Las obligaciones naturales no confieren derecho para exigir su cumplimiento.

Las obligaciones naturales son una excepcin, si se llegan a cumplir, autorizan para retener lo que
se ha dado o pagado por ellas.

5.2 CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES

5.2.1 CON RELACION AL SUJETO,

5.2.1.1 Obligaciones simples: Las que estn conformadas nicamente por dos sujetos: acreedor
y deudor.

5.2.1.2 Mancomunadas: Intervienen dos o ms sujetos.

5.2.1.2.1 Mancomunidad simple: Cuando en una misma obligacin hay mas de dos
sujetos, pero entre ellos no hay ninguna relacin directa. Habr tantos crditos como
acreedores haya y tantas deudas como deudores haya. Siendo deudas distintas de las
cuales responde personalmente cada deudor y crditos distintos que favorecen
personalmente a cada acreedor.

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 5.2.1.2.2 Mancomunidad solidaria: Cuando en una misma obligacin hay ms de dos
sujetos, pero entre cada deudor se obliga a pagar la totalidad de la deuda y cada acreedor
tiene derecho a que se le pague la totalidad del crdito. El pago total que haga uno solo de
los deudores termina la obligacin y favorece a los dems deudores. El pago hecho a uno
solo de los acreedores termina la obligacin y favorece a los dems deudores. Esta puede
ser de tres clases.
5.2.1.2.2.1 Activa: cuando solo los acreedores son solidarios.
5.2.1.2.2.2 Pasiva: cuando solo los deudores son solidarios.
5.2.1.2.2.3 Mixta: cuanto tanto acreedores como deudores son solidarios.

5.2.2 CON RELACION AL OBJETO De esta clasificacin se derivan las siguientes: a)

especficas y genricas; b) principales y accesorias; c) conjuntivas o copulativas, alternativas o
disyuntivas y facultativas; d) divisibles e indivisibles; e) positivas y negativas.

A.1 Especficas: Desde que la obligacin se adquiere el objeto ya est claramente determinado. El
sujeto pasivo desde ese momento sabe que es lo que debe dar, hacer o no hacer.

A.2. Genricas: Cuando el objeto no est claramente determinado pero si se conoce por lo menos
su gnero. Estas se subdividen en:

A.2.1 Limitadas o de gnero limitado: Cuando establecen una categora especial al

objeto al momento del cumplimiento. En ellas no se individualiza la prestacin, pero si se seala un
grupo o sector de cosas o actividades, de naturaleza o cualidades comunes, de donde habr de
elegirse o escogerse una, antes del cumplimiento. Por ejemplo: la venta de tantas reses del hato
ganadero de determinada finca o el servicio profesional por uno de los especialistas de determinado
sanatorio.

A.2.2 Ilimitadas o de gnero ilimitado: Cuando no establecen una categora especial al

objeto al momento del cumplimiento. nicamente se seala la clase de cosa, por ejemplo: entregar
tantos litros de leche o tantos quintales de caf, sin decir de qu calidad ni especificar de qu hato
de ganado ni de qu finca productora; o el tipo de actividad, por ejemplo: si enferma A,

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corresponder a B proporcionar asistencia mdica y hospitalaria, pero sin puntualizar qu mdicos ni
en qu sanatorio.

B.1 Principales: Tienen existencia propia. No necesitan de otras para surtir sus efectos.

B.2 Accesoria: Las que necesitan de una principal y que es anterior y sin ella no tienen vida
propia.

C.1 Conjuntivas o copulativas: Son las que contienen la obligacin de dar, hacer o no hacer
varias prestaciones y el obligado cumplir dando, haciendo o no haciendo todas las prestaciones a
las cuales se oblig. Por ejemplo: el comprador de la casa se obliga: a) a pagar el precio dentro del
plazo de 30 dias; b) a entregar al hijo del vendedor un cuadro; c) a cuidar durante 15 dias el
automvil. Cumplimiento: queda cumplida cuando el deudor haya entregado la ltima de las cosas
o ejecutado el ltimo de los servicios, de una sola vez o por partes, segn se haya pactado.

C.2 Alternativas o disyuntiva: Su objeto lo integran al principio varias prestaciones (igual que las
conjuntivas), las cuales deben estar determinadas rigurosa e individualmente, pero el deudor
cumplir satisfaciendo ntegramente slo una.
C.2.1Naturaleza jurdica.
Teora de la condicin resolutoria: hay varias prestaciones y el cumplimiento de una produce
efecto de condicin resolutoria respecto de las dems, es decir, las extingue.
Teora de la pendencia resolutoria: es una sola obligacin, pero se deben varias prestaciones
hasta la eleccin de una.
Teora de la pendencia suspensiva: la obligacin carece inicialmente de objeto y llega a tenerlo
hasta el momento de la eleccin.
Es una sola obligacin Cuyo nico objeto esta inicialmente determinado .
Cumplimiento: el deudor cumplir una sola de las prestaciones convenidas, pero de manera
ntegra. En principio el deudor debe todas las prestaciones hasta que elija una.
C.3 Facultativas: su objeto lo forma una sola prestacin calificada como principal, pero el pacto
expreso le permite cumplir con otras prestaciones, la puede sustituir, esta es accesoria.

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C.3.1 Cumplimiento: para ello el deudor escoge, pro su sola voluntad, si satisface la prestacin
principal o la accesoria. La que l elija debe ser aceptada por el acreedor. en esta clase de
obligacin la escogencia es la facultad exclusiva del deudor. De aqu viene su nombre.

D.4.1 Divisibles: Su objeto es susceptible de cumplirse por partes sin destruir su naturaleza ni su
gnero.
Cumplimiento: en caso el deudor fuera uno solo, cumplir segn las porciones o etapas que se
hubieren pactado o determine la ley. En caso fueren varios, cada uno es responsable nicamente
por su porcin o etapa.

D.4.2 Invisibles o de cuerpo cierto: Su objeto no es susceptible de cumplirse parcialmente, sino

por entero, de lo contrario se destruye su naturaleza y su gnero. Pueden ser de dos clases:
D.4.2.1 Indivisibilidad objetiva: Debe cumplirse en un solo momento no por acuerdo de
las partes.

D.4.2.2 Indivisibilidad subjetiva: Se da cuando si bien el objeto permite por su esencia

ser cumplido parcialmente, son los sujetos los que acuerdan que sea cumplido en un solo
momento.

D.4.2.3 Indivisibilidad natural: cuando el objeto de la obligacin es un cuerpo cierto, por

ejemplo: un caballo, un carro.

D.4.2.3.1 Absoluta: es cuando la prestacin no admite fraccionamiento, de ninguna forma

y por ninguna razn. Por ejemplo: cuando la obligacin consiste en entregar una animal
vivo, pintar un retrato.

D.4.2.3.2 Relativa: se da cuando fsica o materialmente la prestacin puede fraccionarse

en partes o etapas, pero jurdicamente no es posible porque en su cumplimiento hay una
cohesin inquebrantable, sea por el destino o la utilidad de las cosas o de los servicios, o

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 por lo inconveniente o perjudicial que prodria ser para el acreedor el fraccionamiento. Por
ejemplo: la fabricacin y entrega de un amueblado de sala, la construccin de una casa.

D.4.2.5 Indivisibilidad voluntaria: cuando la indivisibilidad la deciden los sujetos, por ejemplo: mil
quetzales.
D.4.2.5.1 Legal: la establecida por la ley, articulo 1376.

E.1 Positivas: Imponen una conducta de dar y hacer. El obligado debe dar una cosa o realizar una
prestacin.

E.2 Negativas: Imponen una conducta de no hacer. Obliga al deudor a ejecutar lo que se le
prohbe. Se integra por la omisin de ciertos actos que el deudor podra realizar libremente, si no se
lo impide el vnculo obligatorio.

5.2.3 CON RELACION DE LAS OBLIGACIONES ATENDIENDO AL VINCULO

5.2.3.1 Obligaciones de Derecho Civil Romano y de Derecho de Gentes:

a. Obligaciones de Derecho Civil Romano son aquellas derivadas de contratos sancionados por
el Derecho Civil Romano.

b. Obligaciones de Derecho Romano de Gentes son aquellas que emanan de otros contratos
reconocidos y sancionados por el Derecho de Gentes.

5.2.3.2. Obligaciones Civiles y Honorarias:

a. Obligaciones Civiles son aquellas provistas de sancin por las fuentes legislativas.
b. Obligaciones Honorarias son aquellas sancionadas por ciertos magistrados.

5.2.3.3. Obligaciones de Derecho estricto y de Buena Fe:

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a. Obligaciones de Derecho estricto son aquellas que provienen del Derecho Civil Romano
antiguo y que son sancionadas por acciones de Derecho estricto.

b. obligaciones de Buena Fe son aqullas que provienen de los contratos de buena fe y estn
protegidas por acciones de Buena Fe.

5.1.3.4. Obligaciones Civiles y naturales:

a. Obligaciones Civiles son aquellas que dan accin para exigir su cumplimiento.

b. Obligaciones Naturales son aqullas que no dan accin para exigir su cumplimiento, pero
cumplidas autorizan para retener lo que se ha pagado en razn de ellas.
b.1. Las fuentes romanas no nos proporcionan una enumeracin completa y sistemtica de las
obligaciones naturales, pero de ellas, segn la mayora de los autores, se desprende que las
obligaciones naturales en el Derecho Romano son y se clasifican en:
Obligaciones civiles abortadas:
- Las que emanan de pactos nudos (son aquellos que no estn dotados de accin).
Las contradas entre personas sometidas a una misma patria potestad o entre el hijo de familia y el
pater, a menos que el hijo cuente con un peculio castrense o cuasicastrense.
Las que resultan de contratos celebrados por esclavos.
Las contradas por un pupilo infante mayor sin autoridad de su tutor, salvo en cuanto se enriquezca.

Obligaciones civiles degeneradas:

Las obligaciones civiles extinguidas o paralizadas por capitis diminutio del deudor.
Las acciones civiles cuya accin se extingui por prescripcin de 30 aos.
las que no han sido reconocidas en juicio por falta de prueba, en este caso la sentencia absolutoria
deja naturalmente obligado al deudor que la obtuvo.
son aqullas obligaciones civiles cuyos efectos son paralizados por algunas excepciones, como por
ejemplo la excepcin contemplada en el Senadoconsulto Macedoniano.

b.2. Efectos de las Obligaciones Naturales:

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 Lo que se ha dado en pago de una obligacin natural no puede repetirse. Si bien las obligaciones
naturales no dan accin para exigir su cumplimiento ellas si dan excepcin para retener lo pagado
por ellas.
la obligacin natural puede convertirse en civil mediante la novacin.
una obligacin natural puede oponerse en va de compensacin a la accin que exige el
cumplimiento de una obligacin civil.
las obligaciones naturales pueden ser sancionadas por fianzas, prendas e hipotecas.

Estructura de la relacin obligatoria

Acreedor - deudor - vnculo Art. 1.133 y 1.178 C.C.

La prestacin de hacer; consiste en todas aquellas actividades positivas a que queda
sujeto el deudor, siempre que no se trate de la transferencia de un derecho de propiedad u otro
derecho real, o sea que por argumento de exclusin, toda actividad positiva del deudor que no sea
un dar es un hacer. Ej. Ingeniero que se compromete a construir una casa; pintor en hacer un
cuadro, mecnico en arreglar un automvil. Esta prestacin se incumple no haciendo.
La prestacin de hacer se cumple realizando el deudor la actividad de la manera y en las
condiciones de lugar y tiempo en que fue contestada la obligacin.
En el cumplimiento de esta obligacin interesa su eficacia su oportunidad y la proteccin
del servicio por surgir estas prestaciones principalmente de los contratos de locacin
de servicios como son los contratos de trabajo, sociedad, mandato, obrero, etc. En estas
prestaciones de hacer se patentiza n las formas de cumplimiento siguientes:
En especie; trata de ejecutar la obligacin de hacer tal como fue contrada, lo que puede
efectuarse voluntariamente por el deudor o bien de modo forzoso, mediante un medio de ejecucin,
que puede ejercer el acreedor, hacindose autorizar el mismo o bien hacerlo ejecutar por un tercero,
en ambos casos a costa del deudor. Art. 1.266 C.C.
Directo; cuando el acreedor est interesado que la ejecucin de la misma sea efectuada
nicamente por el deudor y no por un tercero (obligaciones intuito personae) en las cuales se
prohbe al deudor ofrecer el cumplimiento de un tercero si el acreedor rehsa tal cumplimiento. Art.
1.284 C.C.

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 Equivalente; cuando no es posible ni el cumplimiento en especie ni el cumplimiento directo,
solo es procedente el cumplimiento equivalente, mediante el pago de daos y perjuicios. Art. 1.264 y
1.271 C.C.
La prestacin de no hacer; consiste en que el deudor queda sujeto a no ejecutar un acto
que estaba facultado de realizar, el deudor limita su actividad en beneficio del acreedor. Dentro de
esta prestacin se presenta la conducta de abstencin y la conducta de tolerancia, es decir no hacer
o tolerar.
Conducta de Tolerancia; una vecino que estudia saxofn, al conocer que perturba mi
tranquilidad realiza conmigo un contrato y me paga determinada cantidad para que acepte sus
practica a determinadas horas.
Conductas de abstencin; un contrato con el vecino de no levantar la pared que divide las
propiedades a una altura que exceda de los dos metros. Estas prestaciones se incumplen haciendo.

5.2 CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES

5.2.1 El pago (solutio) Definicin: Es una forma normal de cumplir con las obligaciones de la
forma establecida. Es el total cumplimiento de la obligacin llevado a cabo por el reus
devendi con el nimo de extinguir el vnculo obligatorio.
5.2.1 Naturaleza jurdica del pago.
5.2.1.1 Hecho jurdico: Ya que con la mera actuacin del obligado se produce el cumplimiento
de la obligacin. Posicin exacta en las obligaciones de hacer, de prestaciones de
servicios y en las abstenciones.
5.2.1.2 Negocio jurdico: Tendr lugar cuando el pago solo puede tener realidad a travs de
un negocio jurdico, que presupone la capacidad negocial y la voluntad de extinguir la
obligacin. El deudor ofrece el cumplimiento. No es aceptable en obligaciones de hacer
y no hacer.
5.2.1.3 Posicin eclctica: Afirma que hay que estimar que el pago en ocasiones es un simple
hecho y en otras reviste el carcter de negocio jurdico.

5.3 Elementos del pago

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5.3.1.1 Subjetivo o personal: sujeto a quien se le hace el pago (ACCIPIENS) y el sujeto que
hace el pago (SOLVENS).
5.3.1.2 objetivo o real: Se refiere al objeto del pago, lo que ha de entregar para que se
entienda realizada la prestacin extintiva de la obligacin.
5.3.1.3 formal.
5.3.1.3.1 El modo: Se refiere a la realizacin del servicio, a la entrega material de la cosa objeto
de la obligacin, siempre que se renan los requisitos de identidad, integridad e
indivisibilidad.
5.3.1.3.2 El tiempo: El momento del pago, depende del convenio y tambin de la naturaleza de
la obligacin.
5.3.1.3.3 El lugar: Se debe indicar el lugar en que se cumplir la obligacin o por los efectos que
determina el lugar de acuerdo a la materia procesal cuando existe conflicto.
5.4 Principios que rigen el pago
5.4.1.1 Principio de identidad: consiste en que debe satisfacerse exacta y fielmente la
prestacin debida. Artculo 1386.
5.4.1.2 Principio de indivisibilidad: implica que salvo convenio o disposicin de la ley, las
obligaciones deben siempre cumplirse por entero, de una sola vez, en un solo acto o
momento. Artculo 1387.
5.4.1.3 Principio de integridad: se refiere a que cuando la prestacin ser satisfecha en
diversos momentos o etapas, o cuando son varias las prestaciones contratadas en
conjunto, la obligacin estar cumplida cuando se haya ejecutado la ltima de sus
etapas o la ltima de sus prestaciones. El cdigo no tiene ninguna norma general
concerniente a este principio.
5.5 Legitimacin para recibir el pago: El sujeto legitimado para recibir el pago es el reus
credendi, sin embargo tambin puede hacerse el pago a su representante legal o mandatario
si fuere el caso.

5.6 Clases de pago

5.6.1 En especie: Cuando se realiza en cosas que no son dinero.
5.6.2 En dinero o moneda: EN MONEDA NACIONAL se rige por la tesis del nominalismo.
MONEDA EXTRANJERA se efecta mediante divisas, se rige por la teora denominada
deuda del valor, valora lista o revaloracin, con arreglo a la cual al realizarse el pago de las
deudas pecuniarias, debe atenderse al valor en curso que tienen las monedas. CLAUSULA
DE ESTABILIZACION son pactos especficos a los que acuden las partes, desde luego por
inters de los acreedores, para prevenir las prdidas que podran causarles las variantes del
valor monetario. Tambin se llama clusula de seguro o de garanta de valor y constituye
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 medidas preventivas contra los efectos que producen la disminucin del valor dinerario, en
un sistema nomina listico.
5.6.3 En cheque: Se sujeta a la condicin que se haga efectivo el pago a su presentacin.

5.7 Pago por el deudor y pago por un tercero: El pago puede hacerse a un tercero que no
tenga facultad para recibirlo, pero en este caso el pago ser vlido si el sujeto activo lo ratifica
o se aprovecha de l
5.7.1 Consecuencias jurdicas: a) Provoca la extincin de la obligacin; b) Provoca la extincin
de lo accesorio de la obligacin.
5.7.2 Como se prueba el pago: Se acredita el pago por medio del recibo correspondiente y la
entrega del documento original que justifique el crdito, hacho por el acreedor al deudor

5.8 Formas Especiales de Pago

5.8.1 Imputacin de pago: Es una forma especial de pago por la cual el deudor de varias
obligaciones de la misma naturaleza, pero independientes entre s, respecto de un mismo
acreedor, hace un pago que no cubre el monto de todas las obligaciones. En tal
circunstancia, el deudor tiene el derecho de elegir, a cul de todas las obligaciones debe
acreditarse (imputarse) el pago. El acreedor tiene el deber de aceptar la imputacin que
haga el deudor. En defecto de convenio entre las partes, se determina la deuda a que ha de
aplicarse la prestacin de pago realizndose por el deudor, cuando entre ste y su acreedor
existen varios crditos de la misma naturaleza.
5.8.2 Pago por consignacin: Es una forma especial de pago por la cual el deudor hace un
depsito en forma legal de la cosa objeto de la obligacin, cuando el acreedor no quiere, no
puede o no se encuentra presente para recibir el pago.
5.8.2.1 Caractersticas.
5.8.2.1.1 Indirecto: porque se efecta depositando lo debido ante el juez competente.
5.8.2.1.2 Excepcional: porque precisa de la existencia de alguna causa que imposibilite el pago
directamente al acreedor o su representante legal.
5.8.2.1.3 Liso y llano: porque no puede sujetarse su validez a condiciones de ninguna
naturaleza.
5.8.2.1.4 Integro: porque debe depositarse la totalidad de los que se deba el dia del depsito.
5.8.2.1.5 Formal: porque se ejecuta previo cumplimiento de un procedimiento judicial
(incidentes).

5.8.2.2 Elementos.
5.8.2.2.1 Personales: deudor y acreedor capaces.

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5.8.2.2.2 Objetivos: existencia de la obligacin exigible, cuyo objeto debe consistir en el pago de
una cantidad de dinero o en la entrega de una cosa cierta y determinada.
5.8.2.2.3 Formales: el procedimiento de los incidentes.
5.8.3 Pago por subrogacin: Forma especial de pago por la cual el acreedor sustituye todos los
derechos, acciones y garantas de la obligacin. Significa sustitucin jurdica.
SUBROGATIO. SUBROGACION REAL supone que una cosa ocupa el lugar de otra, lo
subrogado mantiene la naturaleza de aquello a lo que subroga, cambio de una cosa por otra
en la relacin jurdica. SOBROGACION PERSONAL es la propiamente dicha, un tercero
paga al acreedor, asumiendo los derechos y acciones que ste tena contra el deudor.

5.8.4 Dacin en pago o DATIO IN SOLUTUM: Es una forma especial de pago consistente en
que, en una situacin en que una persona debe a otra, la parte deudora puede ofrecer a la
parte acreedora pagarle con uno o varios bienes, cuyo valor equivalga a la prestacin
adeudada. Si el acreedor acepta, la obligacin queda cumplida y consecuentemente
extinguida, mediante un pago efectuado con prestacin diferente a la inicialmente
convenida. Se da un acuerdo entre el deudor y el acreedor, convienen en sustituir el objeto
de la obligacin por otro distinto en el momento de hacer el pago cambio de prestacin.
5.8.4.1 Elementos: a) Existencia de una obligacin dineraria, de servicios o abstenciones; b)
Convenio de pagar con bienes, cuya propiedad se transmitir al acreedor; c) Su esencia
consiste en una modificacin voluntaria del objeto o la prestacin originalmente
establecida, en el momento de hacerse el cumplimiento. Su fundamento es la
autonoma de la voluntad.
5.8.4.2 Naturaleza jurdica
5.8.4.2.1 Teora de la compraventa: segn esta teora el deudor transmite al acreedor la
propiedad de un bien y, por lo tanto, debe ser propietario del mismo y tener capacidad
para enajenarlo. Ahora bien, debe repararse que el nimo del las partes no es vender y
comprar. El deudor quiere pagar y el acreedor desea que le paguen.
5.8.4.2.2 Teora de la novacin: sus partidarios dicen que el aceptar el acreedor el ofrecimiento
del deudor se transmite la propiedad de un bien en lugar de la prestacin que le debe,
introducen un cambio sustancial en el objeto de la obligacin, lo cual determina que
extinga la obligacin primitiva y nazca la nueva.
5.8.4.2.3 Teora de la forma de pago: en el entendido que la dacin en pago es un acuerdo al
que llegan las partes en el momento mismo del cumplimiento, su naturaleza es la de

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 constituir una forma especial de pago, que conlleva a la aceptacin de prestacin
distinta por el acreedor y la transmisin de la propiedad del bien dado en pago.

5.8.5 Pago por cesin de bienes (CESIO BONORUM): Es una forma especial de pago por la
cual el deudor insolvente transmite la posesin de sus bienes enajenables a sus acreedores,
facultndoles para administrarlos y pagarse con sus frutos; o para venderlos y pagarse con
el producto. Entrega su patrimonio a sus acreedores cuando se encuentra en la
imposibilidad de pagar sus deudas para que el producto que se obtenga de su venta se
aplique al pago de sus crditos, teniendo lugar una ejecucin colectiva de concurso
voluntario de acreedores.
5.8.5.1 Antecedentes: el pago por cesin de bienes fue incluido en la ley julia del ao 737 A.C.
con el nombre de cesio bonorum y era permitida nicamente al deudor de buena fe.
Tena entonces las ventajas siguientes: a) hacia innecesaria la ejecucin de los bienes
del deudor, pues esto los poda voluntariamente a disposicin de los acreedores; b)
evitaba al deudor la infamia de la ficcin de muerte, es decir evitaba que se declarase
civilmente muerto al deudor y que los acreedores tomaran sus bienes; c) liberaba al
deudor y le dejaba afecto a ejecucin nicamente si adquira nuevos bienes.

5.8.5.2 Naturaleza jurdica:

5.8.5.2.1 Es una dacin en pago: esta corriente es desechada porque la dacin en pago
transmite la propiedad de los bienes del deudor al acreedor. en cambio en la cesin de
bienes, el deudor nicamente transmite la posesin de los cosas para que stos la
administren o las vendan.
5.8.5.2.2 Hay un mandato irrevocable otorgado por el deudor a sus acreedores : tambin
es rechazada porque en el mandato hay un inters del mandante, y en el pago por
cesion si bien el deudor tiene inters en quedar liberado de la obligacin, es mayor el
inters de los acreedores que buscan la satisfaccin de sus crditos. Y segundo, porque
de conformidad con el cdigo civil el mandato es esencialmente revocable. De ah que
no puede la voluntad de las partes pactar su irrevocabilidad.
5.8.5.2.3 Es una modalidad del pago que constituye un negocio jurdico contractual : es
decir, es un contrato cuya finalidad es extinguir de comn acuerdo una obligacin. En el
fondo hay dos acuerdos de voluntades: uno de los acreedores y otro de los deudores
para convenir como efectuaran la administracin o la venta de los bienes del deudor.

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5.8.5.3 Elementos
5.8.5.3.1 Personal o subjetivo: varios acreedores. Deudor con capacidad para disponer
libremente de sus bienes y acreedores capaces incluso para renunciar a sus
acreeduras. Insolvencia del deudor.
5.8.5.4 Objetivo o real: obligacin vlida pendiente de cumplimiento. Bienes enajenables del
deudor, susceptibles de ser administrados o de ser vendidos.
5.8.5.5 Formal: convenio mediante el cual el deudor cede los bienes que an tiene a los
acreedores, para cualquiera de los siguientes propsitos: que los administren y se
paguen con los frutos, o que los vendan y se hagan pago por el producto.

5.8.6 Diferencias entre dacin en pago y pago por cesin de bienes

CESION: requiere pluralidad de acreedores e insolvencia de buena fe del deudor. LA
DACION: no necesita ninguno de dichos supuestos.

LA DACION transmite de manera definitiva la propiedad del bien o bienes al acreedor. LA

CESION solo da a los acreedores la posesin de los bienes y la potestad, segn el
convenio, de administrarlos o venderlos.

LA DACION satisface inmediatamente la deuda y libera en el mismo instante al deudor. LA

CESION va satisfaciendo gradualmente a los acreedores en el orden que se haya
establecido, y a medida que cada uno vaya recibiendo lo que acord recibir, va siendo
liberado el deudor. Queda totalmente liberado cuando se haya satisfecho el crdito del
ltimo acreedor.

5.4 INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES

Definicin: Es la desobediencia u rdenes, reglamentos o leyes, por lo general de modo negativo,

por abstencin u omisin, al contrario de los casos de infraccin o violacin.

5.4.1 Clases de incumplimiento

5.4.1.1 Incumplimiento temporal: Es cuando puede subsanarse por el deudor, es decir, puede
pagar otro da. Es tambin llamado incumplimiento impropio y relativo, porque la
prestacin se realiza tardamente.
5.4.1.2 Mora: es la situacin jurdica en que incurre tanto el accipiens, accipiendi o credendi y
el solvendi o devendi, que no cumpli la prestacin o el deber a su cargo, y que fue
legalmente interpelada por su contra parte. Hay dos clases de mora:
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5.4.1.2.1 mora del deudor, (SOLVENDI O DEVENDI): Es el retardo culpable en el cumplimiento
de una obligacin por parte del reus devendi, que por su naturaleza la deuda puede ser
satisfecha.

5.4.1.2.2 mora del acreedor, (ACCIPIENS, ACCIPIENDI O CREDENDI): Es el retardo culpable

en el cumplimiento de una obligacin por parte del reus credendi, cuando se dan las
situaciones siguientes: a) por un lado impide al deudor el cumplimiento de su obligacin
y b) por el otro, estando obligado a ello no le proporciona los medios necesarios para
que este pueda darle normal cumplimiento a su obligacin.
5.4.1.2.2.1 Cuando el acreedor incurre en mora se producen dos efectos en su contra :
PRIMERO: COMPENSACION DE LA MORA, significa que en una misma obligacin
en la que el acreedor ha incurrido en mora, en esa misma obligacin ya no podr
deducir mora en el deudor. SEGUNDO: PAGO DE DAOS Y PERJUICIOS A
FAVOR DEL DEUDOR.
5.4.1.3 Interpelacin: Es el requerimiento, es la manifestacin de voluntad del acreedor por
cuya virtud, ste hace saber al deudor que debe cumplir inmediatamente la prestacin,
no estando dispuesto a esperar por ms tiempo este cumplimiento.
5.4.1.4 Mora real: hay casos excepcionales, que la doctrina llama mora real, en los casos que
la mora del deudor se configura sin necesidad del requerimiento o interpelacin, es
decir, llegado el da del cumplimiento sin que el deudor lo efecte queda en mora sin
necesidad del requerimiento judicial o notarial. Aqu se aplica el principio del derecho
romano DIEZ INTERPELLAT PRO HOMINE (el da interpela por el hombre. Artculo
1431.
5.4.2 Incumplimiento Definitivo: Cuando se estipula una fecha y un lugar para el cumplimiento
de la obligacin y si no se cumple con esos requisitos, no se puede subsanar.

5.5 CAUSAS IMPUTALBLES AL REUS DEBENDI:

5.5.1 DOLO Y CULPA

Causa imputable al deudor: entre estos se encuentra: DOLO: Constituye la voluntad maliciosa
que persigue deslealmente el beneficio propio o el dao de otro al realizar cualquier acto o contrato,
valindose de argucias y sutilezas o de la ignorancia ajena. CULPA: Se caracteriza por la ausencia
de mala fe y por las circunstancias de previsibilidad del resultado daos. Consiste en una accin

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perjudicial a otro, en que se incurre por ignorancia, impericia o negligencia, pero sin propsito de
daar.

Efectos del incumplimiento definitivo.

Cumplimiento forzoso: El deudor al obligarse se coloca en la necesidad de cumplir con lo
estipulado exactamente y en los mismos trminos y condiciones que figuran en el compromiso. Si no
cumple, la reaccin violenta de la ley es obligarle a realizar la prestacin de un modo forzoso. Y este
modo forzoso puede ser de varias formas:

Directo o especfico: Significa que la obligacin tienen que cumplirse a su tenor, y solo
cuando media imposibilidad se puede acudir a la prestacin equivalente de daos y
perjuicios.

Por equivalencia: Significa que si no se puede cumplir la obligacin en forma especfica, la

reaccin del derecho se proyecta directamente contra el patrimonio del deudor a fin de
extraer del mismo la cantidad suficiente para que quede restaurado el desequilibrio
econmico por el incumplimiento. Esto es lo que se llama resarcimiento de daos y
perjuicios.
Activo: se da por una accin del deudor.

Pasivo: cuando el incumplimiento se da por una omisin del deudor.

Total: cuando al deudor se le hace imposible para siempre el cumplimiento de la prestacin
por virtud de una causa dependiente, de un modo u otro, de la voluntad del deudor.

Parcial: se da cuando el deudor cumple una parte de la obligacin.

Doloso: se da por una insatisfaccin consciente querida por parte del deudor.

Culposo: se produce el incumplimiento por una conducta negligente, imprudente por

impericia.

5.6 CAUSAS NO IMPUTABLES AL REUS DEBENDI DEUDOR:

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5.6.1 CASO FORTUITO Un caso fortuito existe cuando el suceso que impide el cumplimiento de
la obligacin, no era previsible usando de una diligencia normal, pero, de haberse podido evitar, se
habra evitado. Doctrinalmente, en Derecho, el caso fortuito es el escaln posterior a la fuerza
mayor. Para que haya caso fortuito se necesita: a) acontecimiento imprevisto o previsible pero
inevitable; b) no imputable al deudor ni a terceras personas; c) proveniente de las fuerzas naturales
en las que no hay intervencin humana; d) que incida directamente en la prestacin debida; e) haga
imposible total o parcialmente el cumplimiento; f) hacindolo excesivamente oneroso para el deudor.
por ejemplo: sequias, terremotos.

5.6.1 FUERZA MAYOR: Es aquel evento que no pudo ser previsto ni que, de haberlo sido,
podra haberse evitado. Su causa s tiene intervencin humana, imprevisible o inevitable
para el deudor. Por ejemplo: guerra, golpe de estado, rebelin.
Elementos del caso fortuito y de la fuerza mayor: a) acontecimiento imprevisible o
previsible pero inevitable; b) no imputable al deudor ni a terceras personas; c) relacin de
causalidad entre el suceso y la imposibilidad.
5.6.2 Efectos jurdicos: a) extincin de la obligacin principal y de las obligaciones accesorias;
b) el deudor y los terceros garantes quedan liberados frente a terceros, sin embargo, si el
deudor hubiere recibido del acreedor alguna contraprestacin, deber devolvrsela. Si no
efecta la devolucin, habr requerimiento injustificado del deudor; c) no libera al deudor si
al momento del caso fortuito o la fuerza mayor, ste hubiere incurrido en mora.

Teora de la imprevisin o rebus sic stantibus: cuando las condiciones bajo las cuales fuere
contrada la obligacin cambiaren de manera notable, a consecuencia de hechos extraordinario
imposibles de prever y evitar, haciendo su cumplimiento demasiado oneroso para el deudor, el
convenio podr ser revisado mediante declaracin judicial.
Naturaleza jurdica: se considera como una especie de caso fortuito. Los supuestos de
hecho son los mismos del caso fortuito y la fuerza mayor, excepto que en la imprevisin el
deudor, no obstante que el evento imprevisible o inevitable incidi directamente en la
prestacin debida, no imposibilita el cumplimiento, sino lo hace demasiado oneroso para el
deudor.

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 Efectos jurdicos: a) el deudor y los terceros garantes, no quedan liberados frente al
acreedor; b) solo tiene derecho a pedir la revisin judicial del contrato; c) pueden, mediante
esa revisin pedir al juez la prrroga del plazo, la reduccin de intereses, de la garanta y
todo aquello que, sin perjudicar al acreedor, permita al deudor cumplir sin excesivo
gravamen econmico.

5.7 Resarcimiento de Daos y Perjuicios

5.7.1 Dao: Perdida que el acreedor sufre en su patrimonio. Es el detrimento, menoscabo, dolor,
molestia, maltrato de una cosa causado por modo directo.

5.7.2 Perjuicio: Son las ganancias licitas que se dejan de percibir como consecuencia del dao,
ya sea que se haya causado o que necesariamente deban causarse. Es la ganancia licita
que se deja de percibir o demritos o gastos que se ocasionen por acto u omisin de otro y
que ste debe indemnizar a ms del dao.

Prestacin equivalente: Es la obligada restauracin del equilibrio patrimonial lesionado por el

incumplimiento culpable de la obligacin, satisfaciendo al perjudicado los daos y perjuicios que se
le originaron.

Clases de indemnizacin de daos y perjuicios.

Compensatoria: Tiene lugar cuando hay incumplimiento total o parcial de la obligacin, compensa
o sustituye el valor de la prestacin no realizada.

Moratoria: Tiene lugar cuando hay cumplimiento tardo, repara los daos y perjuicios que resultan
del retardo.

5.7.3 Clausula indemnizatoria o clausula penal: Es el pacto expreso establecido en un

contrato que est celebrado (o un complemento de un contrato anteriormente celebrado),
por medio del cual las partes pueden fijar anticipadamente una cantidad de dinero que
deber pagar el que deje de cumplir con la obligacin o no la cumpla de la manera

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 convenida o retarde su cumplimiento, la cual en tales casos compensa los daos y
perjuicios.

Funciones de la clusula penal

5.7.3.1 Funcin liquidadora: de antemano los contratantes fina una cantidad cierta y
determinada de manera que al momento del resarcimiento, no hay necesidad de probar
cantidad, monto o cuanta.
5.7.3.2 Funcin sancionadora: constituye una sancin civil al contratante incumplido.
5.7.3.3 Funcin coercitiva: incide y presiona el nimo de los contratantes para cumplir sus
prestaciones, so pena de tener que pagar la cantidad indemnizatoria previamente fijada.

Caractersticas

Accesoria: no puede existir sin la vigencia previa o simultanea de un contrato que le es principal.

Limitada: su monto nunca puede exceder de la cuanta de la obligacin cuyo cumplimiento resarce.

Voluntaria: su origen est circunscrito a la manifestacin de unilateral de voluntad, entre vivos o por
causa de muerte; y al pacto expreso de los contratantes.

Efectos de la clusula penal a) el deudor que incumple debe pagar la cantidad estipulada; b) la
indemnizacin convenida anteriormente por las partes no puede exceder la cuanta de la obligacin
principal; c) compensa los daos y perjuicios; d) el acreedor puede exigir el cumplimiento de la
obligacin o el pago de la cantidad convenida, pero no ambas; e) si la obligacin hubiere sido
cumplida en parte, imperfectamente o con retardo, proceder la reduccin proporcional de la
cantidad indemnizatoria.

Multa por arrepentimiento: es una modalidad de la clusula de indemnizacin frecuente en los

contratos de tracto sucesivo. Consiste en que las partes fijan en el contrato una suma de dinero que
pagar quien desee desligarse del mismo antes del vencimiento del plazo respectivo. Se trata de
una especie de multa que pagara quien desee rescindir el contrato.

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5.7.4 Arras: Son bienes que se dejan en depsito para garantizar el cumplimiento de una
obligacin. Es lo que se da en prenda o seguridad del cumplimiento de un contrato.

Historia: Desde el derecho romano se legislo permitiendo que uno de los contratantes entregara al
otro determinados objetos (anillos o monedas frecuentemente), en seal de la celebracin de un
contrato. si ste era cumplido se devolveran las arras (arras confirmatorias), pero si no lo era, las
perda la parte que haba entregado (arras penitenciales). La primera se conserva actualmente bajo
la modalidad de las denominadas fianzas de cumplimiento; y las segundas se utilizan en los
contratos de promesa.

Efectos. a) El incumplimiento del deudor en cuyo caso pierde la cantidad que entreg, b) El
incumplimiento del acreedor, en cuyo caso deber devolver el doble de la cantidad que recibi.

Diferencia entre arras y clusula de indemnizacin: CLAUSULA DE INDEMNIZACION: es el

gnero. ARRAS: es su especie. CLAUSULA DE INDEMNIZACION: las partes no se entregan nada
al principio, sino se limitan a fijar la cantidad que habr de pagarse en caso de incumplimiento. LAS
ARRAS: deben ser entregadas en el momento de la celebracin del convenio, posteriormente, pero
en todo caso, antes que se produzca el incumplimiento.

5.8 TRASMISION DE LAS OBLIGACIONES

5.8.1 Cesin de Crditos o de Derechos:
Definicin. CESION es la transmisin gratuita u onerosa que se hace de una cosa, crdito o accin
o derecho a favor de otra persona. CESION DE DERECHOS O DE CREDITOS es una forma de
transmisin de las obligaciones por medio de la cual un nuevo acreedor (cesionario), por convenio
con el anterior acreedor (cedente), por disposicin de la ley o por sentencia de juez competente,
adquiere un crdito, a cargo de determinado deudor (cedido), sin necesidad del consentimiento de
ste y sin que la obligacin deje de ser la misma. Acreedor elige otro acreedor y el deudor es el
mismo.

Elementos

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Personales: CEDENTE: es el acreedor originario que transmite su acreeduria a un tercero, que
como consecuencia de la cesion sale de la relacin juridica. CESIONARIO es el tercero que
adquiere el crdito y se convierte as en nuevo acreedor. CEDIDO es el deudor originario que
contina en la misma situacin jurdica.

Reales: Son los crditos que pueden ser cedidos. CLAUSULA DE INALIENABILIDAD: la que
impone al adquiriente o cesionario la prohibicin de enajenar durante tiempo limitado.
A. Formales: Se adapta al negocio que sirve de causa, debe hacerse en escritura
pblica si se trata de derechos sobre inmuebles o que deben inscribirse en el
registro dela propiedad. Se pueden dar las siguientes formas: a) Mediante endoso
de ttulos nominativos y a la orden; b) Por la tradicin o entrega de los ttulos al
portador; c) Por subrogacin en los supuestos en que media el pago primitivo
acreedor por cuenta de tercero.

Clases de cesin: contractual, legal o judicial.

Efectos: a) El cedente transmite al cesionario el derecho de cobrar el importe normal del crdito; b)
El cedente queda obligado a no ejecutar acto alguno que se oponga a que lo convenido alcance sus
naturales efectos; c) El cedente debe transmitir al cesionario todos los derechos accesorios de
crdito, as como los privilegios que no sean de matiz puramente personal; d) El cedente debe
prestar respecto al cesionario la obligacin de garanta de saneamiento; e) Debe notificarse al
deudor la cesin.

Cesin de deudas o transmisin de deudas

Definicin: La transmisin de deudas, tambin llamada asuncin de deudas. Es una forma de
transmisin de las obligaciones consiste una situacin jurdica por la que, por convenio de las partes
o por disposicin de la ley, un tercero (asuntor o cesionario) sustituye al deudor (cedente) y asume
frente al acreedor (cedido), con el consentimiento de ste, la deuda y los deberes del deudor
sustituido, sin que la obligacin deje de ser la misma.

Elementos

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 A. Personal u subjetivo: CEDENTE: deudor originario. CESIONARIO:
tercero que acepta la deuda, el nuevo deudor. CEDIDO: el acreedor, que
permanece el mismo.

B. Real u objetivo: lo que se cede o transmite es una deuda, una carga de

cumplimiento. Todas las deudas son transmisibles, salvo las que estuvieren
prohibidas por la ley o pacto expreso.

C. Formal: no tiene formalidades propias. Queda sujeta a las formalidades

que la ley exige para el negocio que les da origen.
Clases de cesin de deudas: puede ser legal o convencional. L a convencional puede ser de
dos formas: a) acuerdo entre el acreedor y el cesionario (nuevo deudor), la doctrina llama a sta
EXPROMISION, que etimolgicamente significa: promesa por s mismo; b) acuerdo entre el deudor
(cedente: deudor originario) y el cesionario (nuevo deudor) con el consentimiento del acreedor, la
doctrina llama DELEGACION.

Efectos: a) sustitucin del deudor por otro; b) permanencia del mismo acreedor; c) obligacin sigue
siendo la misma; d) el deudor sustituto (cesionario) queda obligado en los mismos trminos que el
deudor primitivo (cedente), pero si la deuda hubiere estado garantizada con fianza, esta garanta
cesar con la sustitucin del deudor, salvo que el fiador lo consienta expresamente; e) el deudor
sustituto puede oponer al acreedor las excepciones que se originen de la naturaleza de la deuda y
las que sean personales suyas, pero no las que sean personales al deudor primitivo; f) si se declara
nula la sustitucin del deudor, la antigua deuda subsiste con todos sus accesorios, pero con la
reserva de los derechos adquiridos por terceros de buena fe.

5.9 EXTINCION DE LAS OBLIGACIONES: Son los acontecimientos que ponen fin a la vida de la
relacin jurdica obligatoria
5.9.1 NOVACION
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Definicin: es una forma de extincin de las obligaciones consistente en que, habiendo una
obligacin valida y vigente, es decir pendiente de cumplimiento, los mismos contratantes, mediante
un segundo acuerdo de voluntades, modifican de manera sustancialmente profunda dicha
obligacin, con el nimo de quedar vinculados en la nueva forma pactada.
5.9.1.1 Elementos
Existencia de una obligacin validad y vigente: no puede introducirse cambios de
ninguna naturaleza a una obligacin que carezca de validez o ya no exista.
Modificacin expresa, sustancial, profunda de la obligacin existente por los
mismos sujetos, mediante un segundo acuerdo de voluntades.
Animo de novar: es decir el propsito mutuo de quedar obligados en la nueva forma
proveniente de la modificacin acordada. Esto sucede cuando los contratantes lo
manifiestan expresamente y tambin cuando no lo dicen pero modifican sustancialmente el
objeto de la obligacin.
5.9.1.2 Clases de novacin.
Subjetiva: consiste en el cambio de acreedor o deudor. En Guatemala lo primero se llama
cesion de derechos y el segundo se llama transmisin de deudas. En Guatemala no hay
novacin subjetiva.
Objetiva: est determinada por un cambio sustancial en el objeto de la obligacin.
5.9.1.3 Efectos Novacin:
Extincin de la obligacin primitiva u originaria y de sus garantas y obligaciones accesorias,
salvo convenio en contrario.
Nacimiento de una nueva obligacin que es la nica que vincula en adelante a las partes. La
nueva extingue pero a la vez crea y lo creado es totalmente diferente e independiente de su
antecedente.
Si la nueva obligacin fuere nula, renacer la anterior con todas sus condiciones,
modalidades, privilegios y garantas.

5.9.2 COMPENSACION
Definicin: Es un modo de extincin de las obligaciones consistente en la confrontacin de dos
obligaciones liquidas y exigibles, consistentes ambas en dinero o en cosas fungibles de la misma
especie y calidad, para extinguirlas totalmente si su monto es idntico, o hasta el importe de la
menor si fuere de diferente causa. Es un medio tpico de las obligaciones de dar. No puede ocurrir
en las obligaciones de hacer y las de no hacer.
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Elementos
Existencia simultnea de acreeduria y deuda reciproca : es decir de dos partes: una deudora
de la otra, en una relacin; y esta acreedora de aquella en otra relacin.

Las acreedurias y las deudas, deben ser por derecho propio : lo que significa que lo que se
puede hacer valer y oponer son las acreedurias personales propias de quien las opone. Es decir que
el deudor que es requerido de pago por su acreedor puede oponer compensacin por lo que a l
mismo le debe el acreedor, pero no por lo que ste deba a tercera persona.

Las prestaciones objeto de las dos obligaciones deben consistir en dinero o en bienes
fungibles de la misma especie y calidad: es decir deben ser homogneas, de objeto idntico.
Esto es porque para compensar es necesario poder determinar, mediante una operacin sencilla,
cual es el resultado de confrontar el importe de las dos obligaciones.

Que no cause perjuicio a tercera persona: por ejemplo en perjuicio o fraude de acreedores con
derecho anterior, stos podran demandar su revocacin.

Libertad de crdito: no procede la compensacin si con respecto a una de las acreedurias se

notific debidamente una demanda o se ejecut una medida precautoria. Se protege, en este caso,
el resultado de la accin judicial de un tercero contra alguno de los sujetos que son parte de la
compensacin.

Clases de compensacin
Convencional: es un acuerdo de voluntades cuyo propsito es la extincin, total o parcial de las
obligaciones reciprocas.

Legal: es la prevista por la ley. Por ejemplo en el caso de la anulacin, resolucin o rescisin del
contrato, si ambas partes han recibido frutos, productos o intereses, sern compensables hasta la
fecha de la notificacin de la demanda de nulidad, y desde esa fecha sern restituibles.

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Judicial: es la que declara el juez en sentencia que finaliza el proceso. Constituye un medio de
defensa procesal, puesto que no puede el juez aplicarla de oficio, sino que corresponde al
demandado invocarla con carcter de excepcin perentoria.

Efectos: a) la extincin total o parcial de las obligaciones, tanto la principal como de las accesorias.
Se produce no desde la fecha en que se celebra o se decreta la compensacin, sino desde el dia de
la coexistencia de las obligaciones; b) La liberacin de uno o dos de los deudores.

5.9.3 REMISION

Definicin: Es un modo de extinguir las obligaciones por medio de la condonacin o el perdn de

toda o parte de la deuda o la liberacin de la prestacin obligatoria, otorgado expresamente por el
acreedor y aceptado por el deudor. Puede ser total o parcial. En este ltimo caso se le denomina
tambin quita o quitamiento, porque el acreedor le quita al deudor el peso de su obligacin.
Naturaleza jurdica: si el acreedor no expresa causa diferente, debe entenderse que la causa de la
remisin es sencillamente una liberalidad, y por consiguiente, la remisin no es, en tal caso, sino un
contrato de donacin en el que el acreedor es donante y el deudor donatario.

Elementos
Personal o subjetivo: el acreedor, que debe ser persona capaz y con libre disposicin de sus
bienes y el deudor que puede ser incluso un menor de edad. el remitente que habr de tener la
capacidad para hace condonaciones.

Reales: puede ser remitidos toda clase de deudas tanto puras como condicionales o a plazos. Una
deuda validad y vigente.

Formales: deben distinguirse dos clases de condonacin: expresa cuando la voluntad de remitir por
parte del acreedor se manifiesta por una idnea declaracin de voluntad. Tacita implica la entrega
del documento justificativo de un crdito, hecha voluntariamente por el acreedor lo que implica la
renuncia de la accin que el primero tenia contra el segundo y se presume la remisin de la
obligacin accesoria.
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Efectos: a) El efecto principal es el mismo del pago, o sea la extincin de la obligacin; b) La
condonacin de la deuda principal extingue las obligaciones accesorias, pero la de estas dejar
subsistente la primera; c) La condonacin hecha a uno de los deudores simplemente
mancomunados, solo extingue obligacin del deudor que fue perdonado.

5.9.4 CONFUSION

Definicin: Es un medio de extinguir las obligaciones que consiste en que las dos cualidades, de
deudor y acreedor, se renan en una misma persona.

Elementos

Existencia de una obligacin validad y vigente

Reunin de las calidades de deudor y acreedor en una misma persona. Esto origina una
absoluta imposibilidad, puede nadie puede cobrarse y pagarse as mismo.

Efectos:
a) Imposibilidad de cumplimiento de la obligacin;

b) Extincin de la obligacin principal y de las obligaciones accesorias;

c) La confusin que se verifica en el deudor principal aprovecha a los fiadores.; c) La confusin que
se opera en la persona del fiador no extingue la obligacin principal ni las de los dems fiadores;

d) Si la confusin se diere en uno o varios deudores simplemente mancomunados, los dems solo
quedan liberados por la partes que corresponda a su antiguo deudor; d) Si se anula o se rescinde el
acto que origin la confusin, se restablece la situacin primitiva con todos sus privilegios, garantas
y accesorios, sin perjuicio de buena fe.

5.9.5 PRESCRIPCION
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Definicin. Es un modo de extinguir las obligaciones que se puede ejercitar por el deudor de una
obligacin como accin o como excepcin, que consiste en la prdida de un derecho por el
transcurso del tiempo.

Elementos
Existencia de una obligacin vlida pendiente de cumplimiento.

Transcurso del plazo integro establecido por la ley como indispensable para que pueda consumarse
la prescripcin.

Existencia de actos del deudor o del acreedor, que puedan interrumpir el cmputo del plazo de
prescripcin.

Sentencia o auto judicial firme, que resolviendo accin o excepcin ejercitada por el deudor, declare
prescrita la obligacin.

Naturaleza jurdica.
Teora de la remisin tcita: se descarta esta teora porque como perdn tcito no logra
explicar de manera convincente lo que pretende. Por una parte porque son frecuentes los
casos de acreedores que demandan el pago despus de trascurrido el periodo de la
prescripcin, lo cual demuestra que no han perdonado tcitamente la deuda; por otra parte,
porque salvo un caso legalmente previsto, la regla general es que la remisin deber ser
expresamente concedida por el acreedor al deudor.

Sancin a la negligencia del acreedor: no se justifica esta teora porque si bien es cierto
el acreedor no ejercita durante el plazo su derecho de cobrar la deuda, tambin lo es que el
deudor no ha sigo diligente en pagar su deuda.

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 Inters colectivo: dice esta teora que la extincin de las deudas por prescripcin beneficia
no solo al deudor sino a la colectividad, puesto que si las deudas perdurasen
indefinidamente, se desalentara la productividad de los bienes.

Efectos:
a) Extingue la obligacin y diferencia de caducidad y con la prescripcin adquisitiva;
b) La prescripcin de la obligacin principal produce la de la obligacin accesoria; c) La prescripcin
del capital, vencido el plazo, se cuenta desde la fecha del ltimo pago de los intereses.

5.10 ESPECIAL ENFASIS EN LA PRESCRIPCION EXTINTIVA, NEGATIVA O

LIBERATORIA Y SUS DIFERENCIAS CON LA USUCAPION. Ojo ampliar tema y
comentarlo para sacar diferencias

Diferencias con la prescripcin adquisitiva. PRESCRIPCION ADQUISITIVA: se adquiere un

derecho. EXTINTIVA se pierde el derecho. ADQUISITIVA debe existir justo ttulo. EN LA EXTINTIVA
no debe haber. ADQUISITIVA debe existir buena fe. NEGATIVA no. ADQUISITIVA debe existir una
posesin continua, publica, pacifica. EXTINTIVA no hay posesin.

Diferencias con la caducidad. CADUCIDAD puede ser convencional o legal. PRESCRIPCION es

legal. CADUCIDAD produce sus efectos de manera directa y automtica. PRESCRIPCION opera
generalmente a travs de una excepcin. El plazo de la CADUCIDAD ha de tomarse en cuenta por
el juez, aunque solo se desprenda su transcurso de la exposicin del demandante. CADUCIDAD no
admite causas de interrupcin o suspensin. PRESCRIPCION se puede interrumpir.

La usucapin tambin llamada prescripcin adquisitiva o positiva es un modo de adquirir

la propiedad de un bien.

La prescripcin adquisitiva compete a aquella persona que mediante el transcurso de cierto tiempo y
bajo las condiciones establecidas por la ley ha posedo un bien inmueble, se ejerce contra quien
aparezca como propietario de esos bienes en el Registro Pblico de la Propiedad, con el fin de que

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se declare que se ha consumado y que ha adquirido por prescripcin la propiedad del inmueble
reclamado.

6. TEORIA DEL NEGOCIO JURIDICO

6.1.1 Definicin del Negocio Jurdico Civil: Segn el Art. 1517 dice que hay contratos cuando
dos o ms personas convienen en crear, modificar o extinguir una obligacin.

DIFERENCIAS CON EL HECHO JURIDICO Y EL ACTO JURIDICO

HECHO JURIDICO: Es un acontecimiento que se produce en el mundo del acontecer relevante o
no.

ACTO JURIDICO es cuando el Derecho Positivo le liga o apareja a ese acontecimiento relevante la
produccin de un efecto que puedan producir son: La Adquisicin, prdida, modificacin o extincin
de derechos y obligaciones.

Nociones Generales del Negocio Jurdico Contractual:

DEFINICION DEL CONTRATO CIVIL: Es aquel acuerdo de voluntades divergentes anteriormente
por medio del cual las partes crean, modifican o extinguen una relacin jurdica de carcter
patrimonial. El C.C. en el Art. 1517 norma lo relativo al Contrato. Hay que tomar en consideracin
que el C.C. no diferencia al Contrato de Convencin.

6.1.2 PRINCIPIOS DE LA CONTRATACIN:

El Consensualismo: En el derecho moderno rige el principio segn el cual basta el acuerdo de
voluntad entre dos ms personas para que nazcan las obligaciones sin que tenga ya vigencia
aquella distincin, propia del derecho romano, entre el pacto o convencin y el contrato. Art. 1278,
1261 y 1280 C.C. Adems este principio se fundamenta en el derecho cannico.

El Formalismo: Este principio bsicamente nos indica que no basta solo con el consentimiento de
las partes para que exista un contrato; se debe de tener ciertas caractersticas de tipo formal
(esenciales) que lo hagan vlido.

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Autonoma de la Voluntad: Este principio subsiste hasta la fecha, aunque ms limitado da tras da
pues la libertad de accin del individuo no encuentra restringida por los intereses comunes, por los
intereses de la sociedad. Art.1575 C.C.

6.1.3 CLASIFICACION DEL NEGOCIO JURIDICO:

6.1.3.1 Unilateral: Son aquellos creados por la sola voluntad de una parte. Ej:. El reconocimiento
de un hijo natural, testamento etc.

6.1.3.2 Bilateral: Son los que se fundan en el cambio de consentimientos de dos o ms partes, es
decir las convenciones, trmino genrico que designa todos los actos que suponen acuerdos entre
dos o ms voluntades tanto si son de ndole familiar, por ejemplo el matrimonio y la adopcin y si
tienen carcter patrimonial como los contratos.

6.1.3.3 Personal: como lo son el matrimonio, la adopcin y el reconocimiento de un hijo natural.

6.1.3.4 Patrimonial: Los cuales conciernen en todo o en parte al patrimonio de las personas y
pueden ser tanto unilaterales como bilaterales inter vivos o mortis causa. Los negocios jurdicos
patrimoniales pretenden modificar la distribucin de bienes existentes o asegurar formas de
cooperacin (servicios) entre miembros sociales en orden al inters recproco o al de una sola de las
partes y a las variadas intenciones practicadas de las partes corresponde constituirse el extinguirse
o cambiar de relaciones jurdicas patrimoniales.

6.1.3.5 De disposicin: Es todo negocio jurdico que acarrea disminucin del patrimonio
entendido este como el complejo de las posiciones jurdicas activas apoyadas en un sujeto es decir,
origina prdida, limitacin o destinacin mortis causa de derecho patrimonial de derechos
patrimonial.

6.1.3.6 De atribucin: Los negocios de esta categora se pueden calificar de negocios de segundo
grado o negocios reglamentarios tales son por ejemplo el reconocimiento y la transaccin.

6.1.3.7 Traslativos: Son aquellos que modifican o extinguen un derecho real. Estos se fundan en el
consentimiento de las partes y ser a su vez el consentimiento legtimamente manifestado siempre

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productor de obligaciones, estos actos producen el efecto de hacer surgir un vnculo obligatorio entre
los interesados, en virtud del cual uno de los sujetos debe exigir al otro la prestacin pactada o
estipulada.

6.1.3.8 De Administracin: Pueden se a su vez de Administracin Ordinario y los que Exceden

la Administracin: Son de administracin ordinaria aquellos que se refieren a la renta de los
bienes, regulando su percepcin y utilizacin y exceden la administracin ordinaria aquellos que
vinculan y pueden quebrantar el capital.

6.1.3.9 Mortis Causa y Entre Vivos: *Inter Vivis: Aquellos cuya funcin econmica social
responden a la prctica de la vida en sus variadas formas y estn destinados a actuar en ella sin
atender a la muerte de sus autores. * Mortis Causa: Aquellos negocios cuya funcin responde a la
exigencia de regular el destino del patrimonio o de singulares bienes, o la condicin de los familiares
suprtites, en previsin de la muerte del autor y dependiendo de ella.

6.1.3.10 Causales: Son aquellos que deben tener una causa suya propia determinada por la ley,
por lo dems lcita, como ocurre cuando el vendedor transfiere la propiedad de la cosa porque el
comprador le ha prometido pagar el precio.

6.1.3.11 Abstractos: Son aquellos que no se perfeccionan en atencin a una causa determinada y
estos se pueden adaptar a las causas ms variadas.

6.1.3.12 Onerosos: Cuando una parte promete o da algo a la otra o se abstiene de realizar alguna
cosa a cambio de un equivalente que puede ser pasado presente o futuro.

6.1.3.13 Gratuito: Aquellos que tienen por objeto un dar, hacer, o no hacer que se prometan o exijan
por la parte sin compensacin.

6.2. Elementos del Negocio Jurdico Contractual:

6.2.1 Esenciales: aquellos sin los cuales el contrato no puede producirse.

6.2.2 Naturales: los que acompaan normalmente, como derivados de su ndole peculiar, y se
sobreentienden por la ley, pero pueden ser excludos por la voluntad de las partes;

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6.2.3 Accidentales: los que slo existen cuando los contratantes les agregan expresamente para
limitar o modificar los efectos normales del acto.

6.3 EL CONSENTIMIENTO Y CAPACIDAD PARA CONTRATAR DEL NEGOCIO JURIDICO

6.3.1 El consentimiento para contratar del negocio jurdico : Como la voluntad de celebrar el
acto en su motor principal. En los contratos, esa voluntad se llama consentimiento y es un elemento
complejo formado por la integracin de dos voluntades que se concierten. Es un acuerdo de
voluntades: dos quereres que se renen y constituyen una voluntad comn.
Elementos del consentimiento:
La Oferta: Es la proposicin que una persona dirige a otra ofrecindole una forma de contratar
poniendo sus condiciones bajo las cuales puede pactarse un acuerdo de voluntades. (la oferta
puede ser por telegrama)

La Aceptacin: Es el momento en el cual la persona a la cual va dirigida la oferta expresa su deseo

de aceptar o no la misma, exponiendo igualmente sus condiciones bajo las cuales se pretende llegar
a un acuerdo de voluntades.

Momento y lugar del perfeccionamiento del consentimiento:

Se da en el momento en que el aceptante de su consentimiento que tiene que ser dentro del plazo
estipulado. (Art. 1521 C.C.) y en el lugar donde se da el acuerdo de voluntades.

Vicios del consentimiento: Los vicios del consentimiento son aquellas circunstancias particulares
que sin suprimirlo, lo daan. De lo anterior se desprende que cuando uno de los llamados vicios no
solo daan el consentimiento, sino que lo suprime, deja de ser vicio, para constituir una falta de
consentimiento. Tradicionalmente se consideran como vicios del consentimiento los siguientes:
El Error: Es el consentimiento equvoco de la realidad y no debe confundirse con la
ignorancia; porque sta es una falta de conocimiento. Para que el error pueda considerarse

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 como vicio del consentimiento y por lo tanto originar la nulidad del contrato, debe de recaer
sobre el motivo determinante de la voluntad de cualquiera de los que contratan.
El Dolo: La palabra dolo significa, en relacin con el contrato la conducta carente de
propiedad seguida por una de las partes para engaar a la otra. El dolo o mala fe de una de
las partes y el dolo que proviene de un tercero sabindolo aquella anulan el contrato si ha
sido la causa determinante de este acto jurdico, pero si ambas partes proceden con dolo
ninguna puede alegar la nulidad del acto o reclamarse indemnizaciones.

La Simulacin: Hay simulacin cuando se declara cosa distinta a lo que se requiere, en

forma consiente y con el acuerdo de la persona a quien est dirigida esa declaracin. Hay
dos clases de simulacin la Absoluta y Relativa, la absoluta cuando detrs del acto ficticio,
no existe ningn acto jurdico en realidad y es relativa cuando el acto simulado encubre a
otro acto jurdico que las partes quisieron ocultar bajo el ropaje de aqul.

La Violencia: La violencia es la presin fsica o moral hecha sobre una persona para
decidirla a realizar un acto que sin concurrencia de esa circunstancia no realizara. El
contrato celebrado por la violencia, ya prevenga sta de alguno de los contratantes, ya de
un tercero, interesado o no en l es nulo.

6.3.1 Capacidad para contratar del negocio jurdico:

Es la facultad que una persona tiene de adquirir derechos y contraer obligaciones y desarrollarlas
cuando la ley otorgue la posibilidad de hacerlo. Del concepto anterior se desprende la clasificacin
de la capacidad en:
Capacidad de goce, de derecho o jurdica: es la aptitud de las personas para ser
titulares de derechos y obligaciones.
Capacidad de ejercicio, de hecho o de obrar: es la aptitud de las personas para hacer
valer sus derechos y sus obligaciones ya sea por s mismas en el caso de las personas
morales.

Incapacidad Absoluta e Incapacidad Relativa:

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 La Absoluta: Consiste cuando la persona no obstante sea capaz civilmente por haber
adquirido la mayora de edad (en Guatemala se obtiene a los 18 aos) otras veces por sus
actos y otras por disposicin de la ley, pierde esa calidad de sujeto capaz; y no puedo
entonces intervenir individualmente en un acto o negocio jurdico; por las cuales deviene la
incapacidad Absoluta.
La Relativa: Es la que se pierde por perturbaciones mentales transitorias que son nulas en
tales condiciones, Ej. El varn menor de edad no puede reconocer a un hijo sin el
consentimiento de los que ejercen la patria potestad.

6.4 TEORIA DEL NEGOCIO JURIDICO Reales y Formales: Personas que pueden dar
vida jurdica a un contrato Jurdico

Teora del negocio jurdico Reales y formales: El negocio jurdico tiene todos los elementos y
requisitos propios de un acto jurdico cuales son los elementos personales, elementos reales y
elementos formales.

6.4.1 Reales Integran las denominadas prestacin y contraprestacin, o sea, la cosa o el

servicio objeto del contrato, por un lado, y la entrega a cambio de ello de una suma de
dinero, u otro acuerdo, por otro.
La prestacin que forma el objeto de la obligacin debe ser susceptible en s misma de
apreciacin pecuniaria y adems, presentar alguna ventaja apreciable en dinero para el
acreedor, el cual ha de tener un inters de esta naturaleza en cumplimiento de la obligacin.
La prestacin que constituye su objeto debe tener valor econmico.
6.4.2 Formales

La forma es el conjunto de signos mediante los cuales se manifiesta el consentimiento de las

partes en la celebracin de un contrato.

En algunos contratos es posible que se exija una forma especfica de celebracin. Por
ejemplo, puede ser necesaria la forma escrita, la firma ante notario o ante notario y ante testigos,
etctera. En el caso de la forma escrita, el documento puede incluir las siguientes secciones:
antecedentes o considerandos, declaraciones y clusulas.

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 Es la relacin de la deuda sea uno y el de la responsabilidad otro, la responsabilidad aparece
limitada, o concretada a determinados objetos del patrimonio.

6.5 Forma del Negocio Jurdico y Efectos del negocio jurdico

6.5.1 Forma del Negocio Jurdico Contractual:
Sistema de Contratacin: La evolucin de las formas en los contratos nos muestra histricamente,
dos sistemas dispares el formalista y el espiritualista.
Sistemas de contratacin
A. El Sistema Formalista: En el que se distinguen dos perodos, el predominante religioso y el
predominante civil, se caracteriza por la exigencia rigurosa de determinas formalidades externas
como requisito de la existencia del contrato; el espiritualista se desinteresa de las formas para tomar
slo en consideracin el consentimiento, de cualquier manera que se haya manifestado.
B. El Sistema Espiritual: Se encuentra su manifestacin ms expresiva en el Derecho Espaol, al
hacer valedera la obligacin en el contrato que fueren hechos en cualquier manera que parezca que
alguno se quiso obligar a otro a hacer contrato con l.
C.Sistema de Contratacin Verbal: Estos debern constar en escritura pblica; son contratos
calificados expresamente como SOLEMNES, sin cuyo requisito esencial no tendra validez. Ver Art.
1577, 1578 del C.C.
6.5.2 Efectos del negocio jurdico
Efectos del Negocio Jurdico Contractual:
a) ENTRE LAS PARTES: Cuando las partes dan vida con su voluntad a un contrato nace a la
realidad del derecho de una norma; las obligaciones que nacen de los contratos tienen fuerza de ley
entre las partes contratantes: nuestro derecho da fuerza pues a nuestros contratos. Nace esta ley
desde el mismo momento entre que tiene lugar el entrecruce de voluntades; una vez que la ley del
contrato ha venido a la vida desarrolla toda su fuerza obligatoria. En primer lugar debe ser cumplida
y en segundo trmino ha de ser cumplido conforme a su tenor. Adems tiene que ser cumplida de
buena fe.

b) Con Relacin a Terceros: Estos efectos incluyen la relatividad; y ser aquellos efectos que se
dan o afectan a terceros o terceras personas que no han intervenido en las clusulas contractuales y

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obligan de igual forma a las personas que lo hayan suscrito. En la estipulacin a favor de terceros
siempre intervienen tres sujetos:
1. El Estipulante, es la persona a quien se le promete
2. El Promitente, que es la persona que promete a favor de otra.
3. El Beneficiario, que es la persona por quien se promete.
c) Ejecucin forzosa y resolucin por incumplimiento:
1.Saneamiento por Eviccin: En esta forma se toma como punto de partida; el da en que se
faccion el contrato y el procede cuando el adquiriente es perturbado en todo o en parte de la cosa,
y se le despoje a travs de una sentencia. Su efecto en caso de la compraventa es exigir la
devolucin de lo pagado, ms los intereses pactados y los posibles daos y perjuicios sufridos.

1. Saneamiento por Vicios Ocultos: Por ejemplo es el caso de la compra

venta es una obligacin del vendedor, ceder la cosa o bien en perfecto estado. Y
son vicios ocultos todos aquellos defectos que la cosa tiene y que la hacen intil
para el efecto o propsito, para el cual fue obtenido, de tal forma que el
comprador o adquiriente no se ve satisfecho en su pretensin (comprador) que
es el que sufre de vicios ocultos sobre la cosa vendida; caso del contrato de
dominio de la compra venta y este a la vez tiene derecho de ejercitar contra el
enajenante (vendedor) dos acciones:
a) La Accin Redihibitoria: que consiste en demandar la inmediata
resicin del contrato.
b) La Accin Estimatoria: que consiste en exigir que se devuelva el
precio de lo que vale la cosa.

6.6 EFICACIA E INEFICACIA DEL CONTRATO

6.6.1 Eficacia del Contrato Jurdico Interpretacin del Negocio Jurdico Contractual: Esta
clase de interpretacin se toma como aquel procedimiento que trata de descubrir el
verdadero sentido de las clusulas de un contrato para posibilitar su actuacin; y para
entender mejor esta posicin se han dado dos criterios doctrinarios al respecto:

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 1. Criterio tradicional subjetivo: Este criterio toma en cuenta los elementos
personales, los sujetos del contrato y sostiene que cuando se presenta un
problema de interpretacin debe tomarse como base, cual es la comn intencin
de los sujetos contratantes para resolver la duda.
2. Criterio Moderno Objetivo: Este toma como base el objeto, el sentido
objetivo de la declaracin de voluntad, y sostiene que para interpretar las
clusulas del contrato, cuando hubiese duda sobre su contenido debe buscarse
cual es la naturaleza jurdica del negocio y cual es la materia sobre la que los
contratantes declaran su voluntad.
Posicin legal de Nuestro Cdigo Civil se encuentra contenida del artculo 1593 al
1609.

6.6.2 Ineficacia del contrato Jurdico Contractual :

Ineficacia del Negocio Jurdico Contractual:
A.Nulidad. Es aquella forma de perder la eficacia de un contrato, la forma de dejar de ser ley entre
las partes, an cuando haya sido vlidamente celebrado, pero haya causa que le hace perder su
eficacia.

Clases de Nulidad
1.Nulidad Absoluta: Es una forma de ineficacia del contrato, que arranca desde el propio momento
de su celebracin: por lo que el contrato no nace a la vida jurdica por lo tanto no surte efecto alguno,
tampoco puede ser revalidado ni reclamado incluso de oficio por un juez. Existen dos razones que
dan lugar a la nulidad absoluta y son: 1) Que el objeto del contrato sea contrario a la ley, la moral o a
una norma prohibitiva expresa. 2) La ausencia o no concurrencia de alguno de los elementos
esenciales; Ej. Que no hay capacidad del sujeto y que no haya vicio en el consentimiento; como
error, dolo, violencia o intimidacin.

2.Nulidad Relativa o Anulabilidad: Es otra forma de ineficacia del contrato, que arranca en un
momento posterior a su vlida celebracin; es decir que el contrato surte todos sus efectos legales,
mientras no se declare la nulidad por un Tribunal Competente. Su trmino de prescripcin segn la

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ley es de dos aos, que se empiezan a contar a partir de la fecha en que fue celebrado el contrato
(negocio).

Causas que dan origen a la Anulabilidad:

La incapacidad relativa de las partes, y
El vicio en el consentimiento (error, dolo, violencia o intimidacin).
Sus Efectos:El principal es que el contrato sea nulo y que vaya orientado a tercero; la rescisin
opera de dos formas:
1. Voluntaria: Cuando los sujetos de mutuo acuerdo deciden
rescindir un contrato que han celebrado.
2. Forzosa u Obligatoria: Cuando el contrato es lesivo
econmicamente a uno de los sujetos contratantes y este
demanda su nulidad ante el Organo Jurisdiccional Competente.
En este caso el contrato ser ineficaz hasta que lo declare el juez
que conozca de la demanda. Es decir que que el negocio juridico
no nace a la vida jurdica

3.Rescisin:Este trmino igual a dejar sin efecto algo (un contrato), es quitarle la eficacia a un
contrato vlido; la rescisin es otra de las causas para que el contrato no sea WRTYUKBVCCvlido.
4.Resolucin: La resolubilidad de los actos jurdicos en general y de los contratos en particular es
consecuencia de la naturaleza del acto; la resolucin del contrato constituye una de las formas de
quedar sin efecto el acto jurdico.
Clases
Expresa y
Tasita La condicin resolutoria puede ser no solo expresa sino tambin tcita, pues
como es sabido en los contratos bilaterales si una de las partes no cumple, la otra puede
pedir el cumplimiento de lo convenido a la rescisin del contrato.
Efectos La resolucin del contrato tiene naturaleza judicial, siendo en todo caso su pretensin un
acto de carcter facultativo, puesto que puede ejercitarse o no por el interesado.

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5.Revocacin: Es tambin una forma de ineficacia o de nulidad del contrato; el derecho lo tiene
nicamente el acreedor legitimado, salvo el caso del deudor en actos o negocios que perjudiquen a
sus intereses.
Accin Paulina o Revocatoria: Es el derecho que tienen todos los acreedores cuyos
crditos sean anteriores al Derecho que se impugna para proponer la Revocacin y se
pruebe la mala fe de parte del mutante o acreedor; la impugnacin ser antes del negocio o
al crdito del negocio impugnado. La accin revocatoria prescribe en un ao, a partir de la
celebracin del contrato o bien a partir de la fecha en que el dao se caus. (lo que sea ms
favorable al afectado).
Efecto Es devolver lo recibido con eventuales daos y perjuicios.

6.7 Pactos de rescisin Entre los pactos de rescisin de la compraventa nuestro cdigo regula
Pacto Comisorio Expreso: Es el pacto por el cual las partes convienen en que si el precio no
es pagado por el comprador en cierto da determinado el contrato de compraventa se
rescindir pacto que tiene diferentes consideraciones y efectos segn se trate bienes muebles
o inmuebles: * En cuanto a Inmuebles se permite al comprador pagar el precio ( y salvar el
contrato), an despus de vencido el plazo convenido siempre que el vendedor no lo haya
constituido en mora en virtud de requerimiento (Ver Art. 1845). En caso de cosas que no sean
Inmuebles el pacto comisorio operara automticamente por el vencimiento del plazo , sin
necesidad de requerimiento al comprador, si este no compareci a pagar el precio. (Ver Art.
1846).

Efectos Registrales: El registro de un inmueble vendido en el Registro de la Propiedad de

Inmueble es el comprobante legal del traslado de dominio de un bien a la persona que
legalmente lo adquiri a cambio de un precio. Ver Art 1807 1808 C Civi. La primera inscripcin
ser la del ttulo de propiedad.

6.8 Cumplimiento e incumplimiento de un contrato y sus efectos

6.8.1 Pago o cumplimiento de las obligaciones

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Concepto y efectos. El cumplimiento se presenta como la correspondencia o adecuacin del
comportamiento humano con el deber jurdico impuesto por cualquier norma jurdica y el pago por
otra parte puede ser el medio normal que el deudor tiene para liberarse del vnculo que le obliga.

Requisitos

Identidad e integridad del pago. Debe pagarse exactamente aquello a que el deudor est
obligado, sin que pueda sustituirse por cosa distinta.
Sujetos del pago. El deudor est obligado a pagar al acreedor, obligado a recibir y a exigir el
pago.
Lugar del pago. Es el domicilio del deudor sino se ha pactado otra cosa.
Pago por consignacin. Cuando el acreedor no acepta el pago del deudor y este lo deposita
en lo juzgados
Imputacin de pagos. Si el deudor tiene varias deudas con el acreedor se imputar en el orden
siguiente:
- Ser el deudor quien elija la deuda que se imputa
- Si no se dice nada se imputar la deuda mas onerosa
- Si todas las deudas son igual de onerosas, se imputaran por prorrogativa
- Si la deuda produce intereses no puede imputarse el pago a capital sin haberse
cumplido con la totalidad de los intereses.
Dacin en pago. Se presenta como una modificacin objetiva de la obligacin consistente en
el cambio de la prestacin programada por otra distinta que la sustituye.
Cesin de bienes. El deudor puede ceder sus bienes a los acreedores en pago de sus deudas.

Modificacin y transmisin de las obligaciones.

Los sujetos de una relacin obligatoria pueden en cualquier momento modificar cualquiera de los
aspectos de la misma por nuevo convenio entre ellos. La modificacin tambin puede consistir en el
cambio de alguno de los sujetos, acreedor o deudor, en cuyo caso hablamos de transmisin de la
obligacin.

Cambios de acreedor:

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 o cesin de crditos; Es un negocio celebrado por el titular de un derecho de crdito
(cedente) con un tercero (cesionario) por que aquel transmite a este su derecho de
crdito frente al deudor. Esta cesin no requiere el consentimiento del deudor para su
eficacia, pero si habra que notificrselo.
o subrogacin en el crdito; es tambin un cambio de acreedor y que opera con
independencia de la voluntad de las partes
Cambios de deudor. Para que el primer deudor quede liberado y su posicin ocupada por otra
persona, se requiere siempre el consentimiento expreso del acreedor.
Extincin de las obligaciones

Pago
Prescripcin
Caducidad
Confusin, es la reunin en una misma persona de las condiciones de acreedor y deudor.
Condonacin, renuncia del acreedor a su crdito, perdonando gratuitamente el mismo al
deudor.
Compensacin, se trata de una situacin en la que los sujetos de una relacin obligatoria son
recprocamente acreedores y deudores entre si.
Novacin, se trata de un nuevo convenio entre las partes, que extingue una relacin
obligatoria anterior, cosa que suceder cuando as lo acuerden expresamente, o cuando el
contenido de la nueva relacin sea absolutamente incompatible con el de la originaria.
Prdida de la cosa debida, en aquellas obligaciones de entregar una cosa especfica, el
deudor puede librarse se la misma se destruye por caso fortuito antes de ser entregada y
antes de constituirse en mora.

6.8.2 Incumplimiento de la obligacin y Efectos o Responsabilidad por el incumplimiento

Supuestos de incumplimiento:

A. El retraso en el cumplimiento de la obligacin (la mora).

Es un caso en el que la prestacin puede ser cumplida y el inters del deudor todava no ha
quedado frustrado.
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 Exigibilidad de la obligacin
La mora, esta situacin no se identifica con el mero retardo en el cumplimiento, sino que
requiere adems la reclamacin del acreedor al respecto. Para que el deudor se
encuentre en mora, ser necesario que haya transcurrido el tiempo previsto para el
cumplimiento y que el acreedor reclame el mismo, lo que se conoce como intimacin.
La mora desaparece con el cumplimiento de la obligacin y moratoria es el plazo para
cumpli.
B. Cumplimiento defectuoso.
Concepto.
Supuestos:
- Vicios ocultos de la cosa vendida
- Cargas ocultas sobre la cosa vendida.
- Excesos o defectos de cabida de la cosa vendida.
- Ruina del edificio.
Efectos.

C. Incumplimiento definitivo de la obligacin.

Causas:
- por imposibilidad de la prestacin
- cuando no se obtiene el resultado perseguido
- voluntad de incumplimiento por parte del deudor.
Efectos del incumplimiento; dependen de si el incumplimiento es o no imputable al deudor.
Genera la responsabilidad del deudor cuando ese incumplimiento es imputable y se le da la
extincin cuando el hecho no es imputable. Es imputable cuando es responsable el deudor.

La imputabilidad del incumplimiento al deudor:

Concepto de imputabilidad: el incumplimiento es culpa del deudor

Responsabilidad subjetiva: Por regla general, la responsabilidad del deudor se funda en el

dolo y en la culpa o negligencia
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 - Dolo, consiste en la intencin de no cumplir; el incumplimiento doloso es un
incumplimiento intencionado.
- Culpa o negligencia, es un comportamiento imprudente del deudor

La responsabilidad del empresario: supuestos de responsabilidad objetiva o sin culpa.

Obligaciones recprocas o sinalagmticas.

Imposibilidad de la prestacin por causas no imputables al deudor

Caso fortuito, sucesos que no podan preverse, ya que si se pueden prever el deudor los
podra haber evitado.
Fuerza mayor, aunque este previsto es imposible evitarlo.

Consecuencias del incumplimiento imputable al deudor (responsabilidad):

Mecanismos legales que tienden a reparar el inters lesionado del acreedor.

Resolucin si se trata de una relacin sinalagmtica.

Ejecucin forzosa, proceso judicial donde en patrimonio del deudor acta como garanta con
todos sus bienes presentes y futuros. El procedimiento vara segn los diferentes tipos de
prestaciones.
Reparacin de los daos causados por el incumplimiento (o por el retraso):
- Materialmente, eliminando lo mal hecho, o reconstruyendo lo destruido
- por su valor equivalente en dinero: indemnizacin de daos y perjuicios, que
comprende
el dao emergente
el lucro cesante.

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132
El patrimonio del deudor como garanta del acreedor.

Se entiende por patrimonio todo el conjunto de derechos de naturaleza econmica de que es titular
una persona. Todo el patrimonio de una persona se encuentra supeditado a sus obligaciones. Se
trata de lo que llamamos la responsabilidad del deudor, que se traduce en que sus acreedores
podrn contar con dicho patrimonio para satisfacer sus crditos. As, el patrimonio del deudor ser
suficiente para hacer frente a sus deudas.

7. DE LOS CONTRATOS EN PARTICULAR

DEFINICION, CARACTERISTISCAS, ELEMENTOS, SOLEMNIDADES Y EFECTOS

7.1 CONTRATOS PREPARATORIOS Promesa y Opcin:

7.1.1 CONTRATO DE PROMESA

7.1.1.1 DEFINICION DE CONTRATO DE PROMESA Es aquel contrato en cuya virtud dos o

ms personas se comprometen a que en un plazo cierto, determinado contrato que por el momento
no quieran o no puedan celebrar. O bien es el que est encaminado a la conclusin de otro contrato
entre las mismas partes.

Es un contrato por virtud del cual una parte o ambas se obligan dentro de cierto tiempo a celebrar un
contrato futuro determinado. Y para su valides debe de constar por escrito y contener los elementos
caractersticas del contrato definitivo y limitarse a cierto tiempo.

7.1.1.2 CARACTERISTICAS DE CONTRATO DE PROMESA

A. PREPARATORIO

B. CONSENSUAL

C. FORMAL

D. BILATERAL

7.1.1.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE PROMESA

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133
 Personales: Cuando las partes que en definitiva tienen que intervenir en el mismo.

o PROMITENTE VENDEDOR

o PROMITENTE COMPRADOR

Reales: Cuando el objeto del contrato es la conclusin de un contrato definitivo.

o OTORGAMIENTO DEL CONTRATO EN EL FUTURO

Formales: Cuando se celebra en la misma forma exigida para el contrato definitivo;

teniendo as mismo que tener los elementos esenciales necesarios para su celebracin y el lapso
dentro del cual debe celebrarse el contrato futuro.

o EL CONTRATO SE OTORGA POR ESCRITO, EN ESCRITURA MATRIZ,

CON LOS REQUISITOS DEL ART. 29 CONO

Requisitos

1. Contener los elementos caractersticos del contrato definitivo.

2. Limitarse a cierto tiempo, y

3. Observarse a la forma escrita

7.1.1.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO PROMESA

Solemnidades: El contrato de promesa puede ser unilateral o bilateral (Art. 1675). Ser unilateral
si la obligacin recae nicamente sobre una de las partes contratantes y bilateral, si ambas partes
se obligan recprocamente (art. 1587). El contrato de promesa unilateral se denomina opcin y en
l, una sola parte puede exigir el cumplimiento del contrato definitivo, en tanto que la otra, no tiene
derechos y slo la obligacin de otorgar el contrato definitivo, cuando el beneficiario se lo requiera,
sin poder revocar la promesa que ha hecho. La unilateralidad de la opcin tiene referencia
nicamente a los derechos que derivan de la promesa y, por ello, nada impide que el objeto de la
promesa pueda ser un contrato bilateral.

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La opcin requiere para su validez la aceptacin expresa del beneficiario y establece una relacin de
carcter personal, por lo que el optante o beneficiario no puede ceder sus derechos en ella, si no ha
sido facultado por el promitente (art. 1678).

7.1.1.5 EFECTOS DE CONTRATO DE PROMESA

Efectos: El efecto natural del contrato de promesa es obligar a las partes a la celebracin del
contrato definitivo, de modo que al otorgarse el contrato prometido, se cumplen las obligaciones
previstas en el contrato de promesa y este se agota y deja de surtir efectos. La celebracin de un
contrato de promesa que se refiera a bienes inmuebles, muebles identificables o derechos reales
sobre stos, no implica la transferencia de ellos, ni afecta los derechos del propietario, sino
nicamente crea para ste la obligacin de celebrar en el futuro un contrato definitivo previsto, con
sus consecuencias naturales en cuanto a tales bienes y derechos. Sin embargo, la existencia del
contrato puede afectar a terceros, si aqul ha sido anotado en el Registro de la Propiedad. Por lo
tanto, si la promesa no se hubiere inscrito en el Registro, el propietario o titular de tales derechos
puede usar, gozar y disponer de ellos, libremente, durante el plazo de la promesa, con la obligacin
de advertir al adquirente de la existencia de la promesa (art. 1805), pero si la promesa se hubiere
inscrito, el propietario tampoco est impedido de usar, gozar, enajenar o gravar la cosa, pero dada la
publicidad registral, las obligaciones que aqul corresponden, derivadas de la promesa, pasan al
adquirente de la cosa o el derecho y es a stos a quienes el otro contratante o el optante puede
dirigir sus acciones.

En caso de promesa unilateral, nicamente el incumplimiento del promitente produce

responsabilidades, ya que el optante no tiene obligaciones derivadas del contrato preliminar, y por lo
tanto, el no ejercicio de los derechos que le otorga la opcin, nicamente resulta en la extincin del
contrato, y en consecuencia, en la liberacin del promitente.

El Cdigo Civil regula la promesa y la opcin en el mismo articular.

La obligacin de la conclusin del contrato definitivo; y el incumplimiento que puede traducirse a la

indemnizacin de daos y perjuicios y para otros el otorgamiento del contrato Art. 1679, 1683, 1685
y 1684 del C.C. La accin para entablarse o exigir el cumplimiento de la promesa deber ser dentro

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135
de los tres meses siguientes al vencimiento del plazo sin que se haya ejercitado por las partes y
quede libre la obligacin contrada.

Plazo: Ese es un elemento esencial del contrato de promesa, pues es inaceptable jurdicamente la
creacin o existencia de obligaciones indefinidas. Si se trata de bienes inmuebles o derechos reales
sobre los mismos no puede exceder de dos aos, y que si el objeto mediato del contrato definitivo lo
son otros bienes o prestaciones el plazo no puede ceder de un ao.

ART. 1674, 1675,1676, 1680, 1681, 1684 COCI

7.1.2 CONTRATO DE OPCION

7.1.2.1 DEFINICION DE CONTRATO DE OPCION

Es el convenio por el cual una parte concede a otra por tiempo fijo o en determinadas condiciones la
facultad que se deja exclusivamente a su arbitrio de decidir respecto a la celebracin de un contrato
principal. Art. 1676 C.C. Y consiste en tener a disposicin de otra persona por cierto tiempo la
vinculacin con otra.

Naturaleza Jurdica:

El contrato de opcin es un contrato unilateral, gratuito u oneroso, conmutativo u aleatorio,

consensual, preparativo, principal o accesorio y tpico. Para conservar sta naturaleza jurdica de
estos contratos se hace imperativa la modificacin del artculo 1683 del C.C. vigente a nuestro juicio
con el agregado siguiente de conformidad con lo preceptuado por el artculo 1442 del C.C.; de tal
manera que su redaccin quedar as: Artculo 1683: Si el prominente se negare a otorgar la
escritura para dar forma legal al contrato prometido, en su rebelda lo har el juez, salvo que la cosa
haya pasado a tercero de buena fe, en cuyo caso la promesa se revolver en el pago de daos y
perjuicios de conformidad con lo preceptuado por el Art. 1442 de este Cdigo.

7.1.2.2 CARACTERISTICAS DE CONTRATO DE OPCION

A. PREPARATORIO

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136
B. CONSENSUAL

C. FORMAL

D. BILATERAL

7.1.2.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE OPCION

1. Personales: En esta clase de elementos participan el Optante, quien es el que tiene el derecho
de opcin y el Concedente u Ostatario, quien es la persona que hace la opcin.

2. Reales: Aqu la opcin puede versar sobre toda clase de bienes que se encuentran o estn en el
comercio de los hombres, como la compra venta, la permuta, el arrendamiento, la sociedad. Y debe
de contener las condiciones y elementos substanciales del contrato prometido Art. 1681 y 1682 C.C.

3. Formales: Siendo estos una especie de promesa rige para l lo dispuesto en el Art. 1674 primer
prrafo y 1680 del C.C. Cuando la promesa (u opcin) se refiere a enajenaciones de bienes
inmuebles o derechos reales sobre los mismos, el contrato debe inscribirse en el Registro de la
Propiedad, (Art. 1678) C.C. La aceptacin del Optante debe ser expresa y no puede ceder a otro su
derecho de opcin si no estuviere expresamente facultado por el promitente.

7.1.2.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO OPCION

Requisitos:

1. Que sean definitivos

2. Que tengan lmite de tiempo

3. Que se hagan en forma escrita

7.1.2.5 EFECTOS DE CONTRATO DE OPCION

Mientras est pendiente el derecho de opcin; el concedente queda vinculado con el

Optante, ni puede disponer y tiene una obligacin de No Hacer.

Otro efecto sera si el Optante tiene derecho a decidir durante el plazo, si decide queda firma
el Contrato y que quede en perfecto Estado de Cumplimiento.

Y cuando si se deja transcurrir el tiempo o el plazo o manifiesta que no optara; todo queda
como que no hubiera celebrado tal contrato.

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137
ART. 1677, 1678, 1681 COCI

7.2 CONTRATOS DE GESTION:

7.2.1 CONTRATO DE MANDATO

7.2.2.1 DEFINICION DE CONTRATO DE MANDATO El Mandato es un contrato por virtud del

cual el mandatario se obliga a prestar un servicio, hacer alguna cosa y ejecutar por cuenta del
mandante, los actos jurdicos que ste le encargue. (el Mandato es un Poder)

Naturaleza Jurdica:

Es un contrato de gestin; porque se gestiona por otro legal y faculta al sujeto a compadecer por
aquel que otorga el poder, tambin es principal, solemne y revocable. Como norma general el
Mandato es Bilateral y oneroso y a veces Unilateral y gratuito porque el Mandatario acepte prestar
gratuitamente el servicio; para que sea gratuito o unilateral, el Mandatario es el que decide el ejercer
sin cobrar.

7.2.2.2 CARACTERISTICAS DE CONTRATO DE MANDATO

A. PRINCIPAL: su validez no depende de ningn otro, tiene fines y vida propia.

B. Formal o SOLEMNE: El principio, la ley establece que debe constar en escritura pblica, lo cual
es requisito esencial para su existencia art. 1687, el testimonio debe quedar registrado en el registro
de poderes art. 1704, si bien esta previsto que cuando el asunto no excede de mil quetzales bastar
que se otorgue en documento privado legalizado por notario, o en acta levantada ante el alcalde o
juez local, o por cartas-poderes para la asistencia a juntas y dems actos en que la ley lo permite.

C. GRATUITO u ONEROSO: la donacin implica un acto de liberalidad, por lo que es gratuito y

debido a que las cargas econmicas corresponden a una de las partes. El donante, desde el punto
de vista patrimonial, ve disminuido su haber, en tanto que quien recibe la cosa, lo acredita.

D. UNILATERAL O BILATERAL: es unilateral cuando por causa del contrato se generan

nicamente obligaciones para una parte, es decir especialmente cuando es gratuito. Al mediar
remuneracin para el mandatario, es bilateral o reciproco.

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 E. INTUITO PERSONAE: este contrato se celebra con base en la calidad de la persona del
mandatario, a quien se le encomienda a l la realizacin de determinados actos jurdicos, por lo cual
si fallece o fuere declarado en estado de interdiccin el mandatario, el mandato termina.

7.2.2.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE MANDATO

1. Personales: (Mandante y Mandatario) Es aquel elemento en que el Mandante y Mandatario

confiere el Mandato y el Mandatario lo ejercita; limitaciones en relacin al Mandante, los
representantes de los menores, incapaces o ausentes no pueden dar poder general si no slo
especial y para asuntos determinados que no puede ser atendido personalmente por ellos.
Mandante o Apoderante; es la persona a quien se le confiere el Mandato a quien se le otorga el
poder y es la persona que representa a quien a otorgado el Mandato. Art. 1694, 1695, 1696, 1697,
1698 y 1701 C.C.

2. Elementos Reales: El objeto del Mandato consiste en Actos o Negocios, los cuales deben ser
lcitos, posibles y determinados, no deben ser actos personales del interesado. Ej. Testar, donar
mortis causa y revocar dichos actos, puede ser objeto de mandato todos los actos o negocios para
los que la ley no exige intervencin personal del interesado. Art. 1686, 1688 del C.C.

3. Elementos Formales: Deben constar en Escritura Pblica como requisito esencial para su
existencia, salvo los casos legales de excepcin el Mandato debe constar en Escritura Pblica como
requisito esencial para su existencia y puede ser aceptado expresa o tcitamente. Art. 1687 del C.C.

Elementos Formales: Deb

7.2.2.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO MANDATO

Que el objeto de la prestacin del contrato y que cosas pueden ser objeto del Mandato; para
todos aquellos negocios que la ley no exija la presencia personal del interesado.

Adems debe otorgarse en Escritura Pblica como requisito formal de validez.

Debe registrarse en el Registro de Poderes, en el Registro de Protocolos de la Corte

Suprema de Justicia.
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139
 Adems el Mandato debe aceptarse por el Mandatario expresa y tcitamente; es expresa
cuando se hace el mismo contrato haciendo compadecer al Mandatario; y es tcita cuando no lo
acepta en el propio contrato pero hace uso del Mandato.

7.2.2.4 EFECTOS DE CONTRATO DE MANDATO

Obligaciones del Mandatario respecto del Mandante:

1. Cumplir el encargo con exactitud, diligencia y fidelidad; el Mandatario queda obligado por
aceptacin a desempear con diligencia el Mandato y responder por los daos y perjuicios que se
ocasione al Mandante. Art. 1705 del C.C

2. Dar cuenta de sus gestiones, informar de sus actos, entregar lo bienes que tenga el Mandante en
su poder en cualquier tiempo que ste lo pida. Art. 1706 del Cdigo Civil.

3. Ejecutar el mandato personalmente, excepto cuando est facultado para sustituirlo; o cuando el
apoderado debe desempear personalmente el mandato y slo podr sustituirlo si estuviere
facultado expresamente para hacerlo.

FORMAS Y EFECTOS DE OTORGAR EL MANDATO:

En el Mandato con Representacin; el Mandatario acta a nombre de su mandante y

todos los actos que realiza y las obligaciones que traiga consigo en el ejercicio del mandato que
afecten al mandatario directamente.

Y en el Mandato sin Representacin; el Mandatario obra en nombre propio y todas las

obligaciones que trae consigo en el ejercicio del mandato obligan a l directamente sin que el
mandante debe responder presente en las acciones de terceras personas.

Sustitucin y Revocacin del Mandato:

Sustitucin del Mandato:

Es una facultad que el Mandante otorga al Mandatario para que ste pueda conferir a otra persona
el Mandato que se le ha otorgado; y siempre que no se encuentra fuera de la ley. y debe constar
expresamente en el contrato y no puede dar facultades de las que se le han otorgado. Tambin el

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 Mandatario puede ser destituido y entre Mandante y Mandatario sustituto no hay ninguna relacin; la
relacin que existe es entre Mandatario Original y Mandatario sustituto.

Revocacin del Mandato:

La revocacin es dejar sin efecto jurdico un contrato; y el Mandato es un contrato revocable; el

hecho de dejar sin efecto el Mandato que se ha otorgado, que debe de notificarse (Judicial o
Notarialmente) y puede hacerse de dos maneras:

1. Expresa: Cuando se hace en la misma forma en que se otorga el mandato o sea en Escritura
Pblica; debe de registrarse y para que surta sus efectos es necesario que se notifique al
Mandatario, es en sta notificacin donde surte todos sus efectos.

2. Tcita: Cuando el Mandante confiere a otra persona el Mandato que anteriormente se ha

conferido a una persona distinta, confiriendo el mismo Mandato, las mismas facultades y en la
misma forma.

f). Clasificacin de Mandato:

1. General: Cuando se refiere a todos los negocios del Mandante y el Mandante esta en la
posibilidad de proporcionar facultades amplias y puede otorgarse a cualquier persona capaz.

2. Especial: Cuando se refiere a un negocio o a un acto en particular como los contenidos en el Art.
1692 del C.C.; que son para ciertos y determinados negocios.

3. Judicial: Cuando se necesita de la comparecencia judicial del mandatario y ste solo puede
otorgarse a los particulares o a un abogado. Tanto el Mandato General como el Especial pueden ser
Judiciales.

Terminacin del Mandato:

El Mandato Especial termina con el hecho de que el Mandatario haya realizado el encargo
para el cual se le confiri el Mandato.

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 El Mandato General termina por el vencimiento del plazo otorgado que ya vimos que es de
10 aos. Tambin termina por revocacin, muerte del Mandatario, y por quiebra e insolvencia del
Mandante o por el Mandatario que tenga una causa que lo imposibilite totalmente.

REGULACION LEGAL 1687 AL 1683 COCI, 188 AL 193 LOJ,

7.2.2 CONTRATO DE SOCIEDAD

7.2.2.1 DEFINICION DE CONTRATO DE SOCIEDAD Es la corporacin privada, dotada de

personalidad jurdica, que se constituye por contrato celebrado, entre dos o ms personas, para la
realizacin de un bien comn o mejor dicho de un fin comn, lcito, posible y preponderantemente
econmico, mediante la aportacin de bienes o industria, o de ambos siempre y cuando no lleve a
cabo una especulacin comercial, ni adopte una forma mercantil.

Naturaleza Jurdica:

Constituye un poderoso auxiliar de la empresa econmica de la industria y del comercio,

satisfaciendo las necesidades colectivas mediante una operacin comn pueden satisfacerse. Y
pueden ser corporaciones de derecho privado que persiguen un fin preponderantemente econmico
debido a la aportacin de bienes pero sin que esa finalidad econmica implique una actividad
mercantil.

Diferencia de la Sociedad Civil y la Sociedad Mercantil:

Debido a que el concepto legal se encuentra en el Cdigo Civil de Guatemala en forma genrica; y
que el Cdigo de Comercio no define lo que es entenderse por sociedad mercantil, se hace
necesario establecer la diferencia entre estos dos tipos de sociedades, de manera que ese concepto
genrico sea aplicable tanto a la sociedad civil como a la sociedad mercantil. Tres son los criterios
que la doctrina ha consagrado para establecer la diferencia entre sociedad civil y sociedad mercantil:

7.2.2.2 CARACTERISTICAS DE CONTRATO DE SOCIEDAD

1. Elementos Especiales: Se dan cuando la sociedad forma una entidad distinta

7.2.2.2 ELEMENTOS DE CONTRATO DE SOCIEDAD

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142
1. Elementos Especiales: Se dan cuando la sociedad forma una entidad distinta de sus
componentes. Como la Constitucin de un fondo o patrimonio comn y la constitucin de un lucro
comn y la divisin de las ganancias.

2. Elementos Personales: El elemento personal de la sociedad se encuentra constitudo por los

socios, los cuales han de tener forzosamente capacidad jurdica para contratar y enajenar.

3. Elementos Reales: El elemento real lo constituyen las aportaciones de los socios, pueden
consistir en cantidades de dinero, bienes o el trabajo de industria de un socio.

4. Elementos Formales: Es formal porque es un contrato solemne, y debe de celebrarse en

escritura pblica e inscribirse en el Registro respectivo. Art. 1729 del C.C.

7.2.2.3 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO SOCIEDAD

Requisitos:

1. Objeto de la Sociedad

2. Razn Social

3. Domicilio de la Sociedad

4. Duracin de la Sociedad

5. Capital y la parte que aporta cada socio.

6. Capital que puede tomar peridicamente cada socio para gastos personales. Art. 1730 del C.C.

Leer artculos del 1734 al 1741 del Cdigo Civil Guatemalteco

7.2.2.4 EFECTOS DE CONTRATO DE SOCIEDAD

Liquidacin de la Sociedad:

Esta es una consecuencia de la disolucin, y que tiene por objeto ultimar las obligaciones y contratos
pendientes en el momento de la disolucin, sus operaciones consisten fundamentalmente en el pago
de deudas, cobros de crditos y distribucin del fondo social. Subsiste la personalidad de la
sociedad slo para los efectos de la disolucin y es presentada por los liquidadores. Las acciones de
los acreedores contra los socios entre s prescriben en tres aos contados desde la fecha en que
termine la liquidacin, salvo que la ley fije trmino menor segn la naturaleza de la obligacin. Art.
1777, 1778, 1781, 1782, 1783, 1784 y 1789 del C.C.
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Disolucin y Liquidacin: La disolucin de la sociedad mercantil consiste en la cesacin de
actividades de la sociedad conservando esta su personalidad jurdica hasta que concluya la
liquidacin. La disolucin puede ser parcial o total.

La disolucin parcial puede ser por: exclusin del socio, por separacin del socio. En las
sociedades no accionadas los socios pueden se excluidos por tres causas: * condena por falsedad o
por delito contra la propiedad, * la quiebra, * la interdiccin declarada judicialmente para ser
comerciante. El socio puede separarse de la sociedad en forma voluntario, invocando razones
personales. La disolucin total: cesa la actividad de la sociedad y conserva esta su personalidad
jurdica hasta que concluya la liquidacin. Causas de disolucin total ver ART. 237 C. Comercio.

Liquidacin: Esta constituida por todas las operaciones posteriores a la disolucin que son
necesarias para dar fin a los negocios pendientes, pagar el pasivo, cobrar los crditos, y reducir a
dinero a todos los bienes de la sociedad para cubrir los gastos que ocasione la liquidacin las
deudas de la sociedad y el reparto de utilidades entre los socios. La liquidacin no debe tardar ms
de un ao.

Inscripcin Registral: * Se hace constar en escritura pblica, * dentro del mes siguiente a la fecha
de la escritura presentando el testimonio al Registro Mercantil, si la escritura cumple con los
requisitos legales se da la inscripcin provisional, una publicacin en el diario oficial de inscripcin
provisional, ocho das hbiles despus de la publicacin Inscripcin definitiva, el registro expende la
patente de comercio de sociedad.

7.3 CONTRATOS TRASLATATIVOS DE DOMINIO

7.3.1 CONTRATO DE COMPRAVENTA

7.3.1.1 DEFINICION DE CONTRATO DE COMPRAVENTA Es el contrato por virtud del cual una
parte llamada vendedor, transmite, la propiedad de una cosa o de un derecho a otra, llamada
comprador, mediante el pago de un precio cierto y en dinero.

Es un contrato traslativo de dominio, por virtud del cual una persona transfiere la propiedad de una
cosa a otra persona, y que se obligan a pagar un precio en dinero. Art. 1790 del C.C.

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144
Naturaleza Jurdica de la Compra Venta: Podemos concluir que su naturaleza jurdica
esencialmente es que un Contrato traslativo de Dominio y es aqu en donde descansa su verdadera
naturaleza jurdica.

7.3.1.2 CARACTERISTICAS DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

Bilateral. Es un contrato bilateral porque engendra derechos y obligaciones para ambas

partes.

Oneroso. Porque confiere provechos y gravmenes tambin recprocos.

Conmutativo. Generalmente es conmutativo, por cuanto que las prestaciones son ciertas y
determinadas al celebrarse el contrato.

Aleatorio. La compraventa puede ser un contrato aleatorio cuando se trata de una compra
de esperanza, es decir, cuando se adquieren los frutos futuros de una cosa corriendo el
comprador el riesgo de que no existan, pero pagando siempre su precio, independientemente de
que no lleguen a existir.

Consensual. La compraventa es un contrato consensual para muebles y formal para

inmuebles. En materia de muebles no se requiere formalidad alguna para la validez del acto; es
decir, se aceptan las distintas formas de manifestacin de la voluntad dentro del consentimiento
tcito y expreso. En el tcito, se admite que por hechos indubitables la compraventa de bienes
muebles se forme y constituya, generalmente en aquellos casos en que se tome la cosa y se
deposita el precio: hecho indubitable de la manifestacin de la voluntad para celebrar el
contrato. En cuanto al consentimiento expreso, se acepta que verbalmente, la compraventa
pueda celebrarse por seas, o por escrito si as se prefiere, sin que sea menester esta
formalidad para los bienes muebles.

En cuanto a los inmuebles, el contrato siempre debe constar por escrito, pero el documento puede
ser pblico o privado, dependiendo el importe.

Principal. Existe por s solo, pues no depende de otro contrato.

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 Instantneo. Pueden realizarse las prestaciones inmediatamente, cuando la operacin es
al contado.

Tracto sucesivo. Puede pagarse el precio en abonos.

Civil. Entre particulares sin propsito de lucro, es aquella que no tiene los atributos de la
compraventa mercantil.

Mercantil. En sta son comerciantes; y aquellos en las que tienen por objeto ttulos de
crdito. En esta compraventa los plazos para reclamar son breves, pues se busca rapidez en las
operaciones mercantiles, a diferencia de las civiles, en los que los plazos del procedimiento son
ms largos.

Privada. Si el vendedor contrata, escoge a un comprador.

Pblica. Venta de una cosa en almoneda.

Judicial y extrajudicial. En la primera interviene la autoridad, en la segunda no.

Comn u ordinaria y especial. La primera es la que se rige por disposiciones generales de la

compraventa y la segunda por cuestiones diferentes.

Voluntaria o necesaria. En la primera el vendedor no es forzado a realizarla, mientras que

en la segunda s. Comprador y vendedor se ponen de acuerdo respecto a cosa y precio; la
necesaria en realidad presenta una caracterstica que afecta al contrato en su esencia misma;
existe en el caso de remate, en la adjudicacin judicial y en la expropiacin por causa de utilidad
pblica.

Cosa: objeto, bien, en oposicin a los derechos creados sobre l y a las prestaciones
personales. Son bienes oderechos que estn dentro del comercio.

Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o
servicio. Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en numerario y justo.

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 Personas o partes: el vendedor, que es la persona fsica o jurdica que transfiere la
propiedad, y el comprador, que es quien la adquiere. vendedor y comprador.

Formales: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan por escrito, ya que

la ley no requiere tal formalidad; sin embargo, en la prctica es habitual que
el consentimiento se plasme en un documento privado que sirva de prueba. Hay excepciones en
diferentes ordenamientos jurdicos, por ejemplo para el caso debienes inmuebles, o ciertos otros
contratos que se obligan a realizar por escrito, expresa o tcitamente.

validez: la capacidad, en donde el principio general dice que toda persona capaz de
disponer de sus bienes puede vender y toda persona capaz de obligarse puede comprar; y el
consentimiento, que se refiere a que haya un acuerdo de las partes que recaiga sobre el precio
y la cosa.

7.3.1.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

1. Elementos Personales: (alguien que vende), Vendedor la persona que traslada la propiedad
de un bien a otra. Para celebrar el contrato de compra venta el vendedor transfiere el dominio y
entrega la cosa y recibe el precio en dinero. El comprador recibe el dominio de la cosa y entrega el
precio en dinero. Para celebrar este contrato que se exige que vendedor y comprador tengan
capacidad para contratar.

2. Elementos Reales: A la entrega de la cosa y al recibimiento del precio de la cosa es cuando se

consuma el contrato de compra venta; se pueden vender todas las cosas que estn al comercio de
los hombres; las cosas deben de tener existencia real y posible exceptundose las futuras. Art. 1794
del C.C.

3. Elementos Formales: Siendo consensual no requiere forma especfica, salvo que siendo
mueble el objeto y pasa de Q.300.00 hay que faccionarlo en Escritura Pblica. En el caso de todos
los inmuebles en lo Mercantil se harn en Escritura Pblica si exceden de Q.1,000.00; pero si no se
cumplen con estos requisitos no invalidan el contrato, porque la propiedad podra probarse por
medio de la confesin judicial, o por otro medio de prueba escrita. Lo nico que pasara es que no se
podra inscribir en el Registro de la Propiedad. Art. 1576 del C.C.

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7.3.1.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO COMPRAVENTA

Requisitos de la Compra Venta:

Son requisitos esenciales del Contrato de Compra Venta:

1. La Capacidad: La regla general que se sigue es que todos pueden comprar de cualquiera y
todos pueden vender a quien quieran, siempre que tengan capacidad para disponer de sus bienes.

2. El Consentimiento: Es el acuerdo de las voluntades de dos o ms personas con un objeto

jurdico.

3. La Cosa: La cosa debe reunir los caracteres de toda prestacin obligatoria, es decir, la
posibilidad, licitud y determinacin.

4. El Precio: Federico Puig Pea dice: Es como la cosa elemento real de tipo y sustancia en el
contrato, puesto que funciona como contraprestacin a la entrega de aquella. El precio delimita a la
naturaleza institucional del Negocio. Los requisitos del precio son:

a) En la Veracidad: el precio debe ser cierto, o sea determinado.

b) En la Determinacin: El precio puede tambin verificarse con intervencin de un tercero.

c) En la Pecuniaridad: El precio debe ser el DINERO o signo que lo represente. Art. 1796 y 1797
del C.C.

7.3.1.5 EFECTOS DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

Obligaciones del Vendedor:

La primera obligacin es conservar la cosa hasta el momento de su entrega. Tambin es

responsable por caso fortuito o fuerza mayor. Art. 1320 del C.C.

Entregar la cosa vendida en el lugar, tiempo y modos requeridos. Art. 1809 y 1540 del C.C.

Obligaciones del Comprador:

Pagar el precio de la cosa adquirida en el da, lugar y forma convenidos.

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Hay cosas en que el comprador que no ha pagado el precio y ha recibido la cosa se obliga por ley al
pago de intereses. En los siguientes casos: a) si as se estipul en el contrato, b) si la cosa produce
frutos o rentas, c) si fuere judicial o notarial para el pago. En las ventas a plazos la retencin se har
desde el ltimo vencimiento estipulado en el contrato y los que lo proceden, hasta completar la
cantidad cuya retencin haya sido autorizada judicialmente. Art. 1815, 1826, 1828 y 1830 del C.C.

Clasificacin de los contratos de compra venta:

1) Bilateral: Porque engendra derechos y obligaciones para ambas partes. Y es Oneroso porque
confiere provechos y gravmenes tambin recprocos.

2) Es Aleatorio: Puede ser un contrato aleatorio; cuando se trata de una compra venta de
esperanza, es decir cuando se adquieren los frutos de una cosa corriendo el comprador el riesgo de
que no existan, pero pagando siempre su precio, independientemente que no lleguen a existir.

3) Consensual para muebles y formal para inmuebles: La compra venta es un contrato

consensual para muebles y formal para inmuebles. En materia de muebles no se requiere formalidad
alguna para la validez del acto; es decir, se aceptan las distintas formas de manifestacin de la
voluntad dentro del consentimiento tcito y expreso. En cuanto a los inmuebles el contrato es formal;
y debe constar siempre por escrito, pero el documento puede ser pblico o privado; segn el precio.

4) Principal: La compra venta es un contrato principal, es decir, existe por s solo, pues no depende
de otro contrato.

5) Instantneo o de tracto sucesivo: La compra venta puede ser un contrato instantneo o de

tracto sucesivo, es decir, pueden realizarse las prestaciones inmediatamente, cuando la operacin
es el contrato, o puede pagarse el precio en abonos, caso en el cual ser una operacin de tracto
sucesivo.

6) Consensual en oposicin a Real: La compra-venta es consensual, en oposicin al contrato

Real. Quiere esto decir, que existe antes de la entrega de la cosa, la cual no es un elemento
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149
constitutivo de la misma, en cambio, en los contratos reales, la entrega de la cosa es un elemento
necesario para su formacin.

7) Civil y Mercantil: Desde otro punto de vista podemos clasificar la compra-venta, distinguindose
la civil de la mercantil, en la civil se caracteriza por ser una forma negativa; diciendo que es aquella
que no tiene atributos de la compra-venta mercantil; y que la forma Mercantil se presenta en forma
positiva.

8) Voluntaria y Forzosa: Puede clasificarse la compra-venta desde otro ngulo visual, como
Voluntaria y Forzosa. La Voluntaria; es el contrato ordinario en que comprador y vendedor se ponen
de acuerdo respecto a cosa y precio; la Forzosa, en realidad presenta una caracterstica que afecta
al contrato en su esencia misma; existe en el remate, en la adjudicacin judicial y en la expropiacin
por causa de utilidad pblica.

9) Pactos Rescisorios: Son aquellos acuerdos que hacen los sujetos en el contrato de compra-
venta, por medio de los cuales se sujetan a las condiciones establecidas legalmente. Existen tres
clases de Pactos:

a) Pacto de Reserva de Dominio: Es el Derecho de Vendedor que domina, hasta que se paga la
totalidad del precio.

b) Pacto Comisorio o de Ley Comisoria: Este pacto consiste en que los contratantes acuerden
que el contrato se RESINDE si el precio fijado en el contrato no se paga en un da especficamente
determinado. (es un pacto represivo) el contrato se Resinde automticamente; generalmente ya ha
sido entregada la cosa y el precio no.

c) Pacto del mejor comprador o pacto de abdecin en da: Este pacto consiste en que los
contratantes acuerden que el contrato quedar resindido si durante el transcurso de cierto tiempo
que no puede ser mayor de 6 meses en caso de bienes inmuebles y de 3 meses en casos de otros
bienes. Si hubiere una persona que ofrece mejor precio que la cosa vendida, en este caso podr
celebrarse un nuevo contrato con la persona que hace la mejor oferta, siempre y cuando se pruebe
que no ha existido CORRUCION entre el vendedor y la persona que ofrece mejor precio; y conforme
a la ley se entiende que hay Corrucin, cuando el comprador original exige que la persona que
ofrece el mejor precio deposite en un banco el dinero que ofrece por la cosa, y ste, no cumple con

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150
hacer el respectivo depsito dentro de los 3 das siguientes del requerimiento. El comprador original
siempre tiene la preferencia o derecho de igualar la suma del mejor ofertante.

7.3.2 CONTRATO DE PERMUTA

7.3.2.1 DEFINICION DE CONTRATO DE PERMUTA La permuta es un contrato por virtud del

cual cada una de las partes transmite a la otra la propiedad de una cosa a cambio de la que a su vez
recibe en propiedad. (Rogina Villegas) Este contrato se rige por los mismos principios del contrato de
compra-venta en lo que fueren aplicables. Art. 1852 del C.C.

Naturaleza Jurdica:

Es un Contrato Traslativo de Dominio; y su rgimen jurdico sigue todas las reglas de la compra-
venta, excepcin hecha de las relativas al precio, es decir, en cuanto a la transmisin del dominio y a
las obligaciones del vendedor, se aplica el sistema de la compra-venta, cada Permutante se reputa
vendedor en lo que se refiere a las obligaciones de transmitir el dominio, entregar la cosa, garantizar
una posesin pacfica, responder los vicios o defectos ocultos y del saneamiento para el caso de
eviccin. Como en la Permuta no existe precio, sino es un caso especial o exepcional, lgicamente
no se aplican las reglas relativas a las obligaciones del comprador que consisten,
fundamentalmente, en pagar un precio cierto y en dinero.

7.3.2.2 CARACTERISTICAS DE CONTRATO DE PERMUTA

La permuta puede ser pura si los bienes objeto del trueque tienen el mismo valor o con suplemento
de metlico compensatorio de la diferencia de valor.

La permuta es un contrato:

Traslativo de dominio: Sirve para transmitir la propiedad.

Principal.

Bilateral.

Oneroso: Es necesario un intercambio y si no sera uno de donacin de bienes.

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 Conmutativo por regla general, o aleatorio por excepcin.

Instantneo o de tracto sucesivo.

Consensual a menos que por la naturaleza de alguno de los bienes permutados sean
indispensables determinadas formalidades para la validez de la transferencia de su propiedad
(por ejemplo, la escritura respecto de un bien inmueble).

7.3.2.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE PERMUTA

1. Personales: Que son llamados Permutante Vendedor y Permutante Comprador, para celebrar
este contrato se necesita de la capacidad de los contratantes.

2. Reales: Son permutables porque son cosa vendibles.

3. Formales: Porque tienen los mismos requisitos que el contrato de compra-venta.

4. Esenciales Debemos distinguir primero, los elementos * esenciales genricos y, despus un

elemento de carcter especfico.

a) Elementos Esenciales Genericos: son los que ya conocemos para todo contrato:
Consentimiento y Objeto. Por lo que se refiere al primero procede decir que en la Permuta debe de
existir el nimo de transmitir el dominio de la cosa por otra que se reciba a cambio.

b) Elemento Esencial Especifico: es el objeto; en la permuta queda integrado por las cosas que
recprocamente se transmiten y a veces por el valor de una cosa y por parte del numerario.
Respecto al objeto repetimos las consideraciones que hicimos para compra-venta: la cosa debe
existir en la naturaleza, estar en el comercio y debe ser determinada o determinable.

7.3.2.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO PERMUTA

Requisitos:

Son requisitos esenciales del Contrato de Permuta:

1. La Capacidad: La regla general que se sigue es que todos pueden comprar de cualquiera y
todos pueden vender a quien quieran, siempre que tengan capacidad para disponer de sus bienes.
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2. El Consentimiento: Es el acuerdo de las voluntades de dos o ms personas con un objeto
jurdico.

3. La Cosa: La cosa debe reunir los caracteres de toda prestacin obligatoria, es decir, la
posibilidad, licitud y determinacin.

4. El Precio: Federico Puig Pea dice: Es como la cosa elemento real de tipo y sustancia en el
contrato, puesto que funciona como contraprestacin a la entrega de aquella. El precio delimita a la
naturaleza institucional del Negocio. Los requisitos del precio son:

a) En la Veracidad: el precio debe ser cierto, o sea determinado.

b) En la Determinacin: El precio puede tambin verificarse con intervencin de un tercero ART.

1852 AL 1854 COCI

7.3.2.4 EFECTOS DE CONTRATO DE PERMUTA

Con respecto a las obligaciones de las partes, en este contrato hemos dicho con excepcin de las
reglas relativas al precio, todas las dems disposiciones de la compra-venta son aplicables a la
permuta. Las obligaciones del comprador no sern aplicables a ninguno de los permutantes, pero las
del vendedor s y stas son las siguientes: Transmitir el dominio, custodiar la cosa en tanto se
entregue, entregar sta en el tiempo, lugar y forma y substancia convenidos, haciendo esa entrega
real, jurdica virtual o ficta.

7.3.3 CONTRATO DE DONACION

7.3.3.1 DEFINICION DE CONTRATO DE DONACION La donacin es un contrato por el cual

una persona, llamada Donante, transmite gratuitamente una parte o la totalidad de sus bienes
presentes (reservndose slo los bienes necesarios para subsistir), a otra llamada Donatario. El
Cdigo Civil en su Art. 1855.

Naturaleza Jurdica: En las instituciones justinianas se consider a la donacin como un modo de

adquirir la propiedad. La mayor parte de la doctrina considera al contrato de donacin como un
propio y verdadero contrato. Segn el Cdigo Civil, el contrato de donacin es un tpico contrato
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153
traslativo de dominio, para su plena validez, tratndose de bienes inmuebles donados, debe
otorgarse en Escritura Pblica, as como su aceptacin tambin debe ser por Escritura Pblica. Art.
1862 del C.C.

7.3.3.2 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DONACION

Clasificacin de la Donacin:

1. Es Principal: Porque existe y subsiste por s solo.

2. Es Unilateral:Porque slo el donante quien tiene la obligacin de transmitir el dominio de la cosa

donada y de entregarla al donatario.

3. Es Onerosa: Cuando el donatario est obligado a responder de los gravmenes o de las deudas
expresamente designadas. Y en las donaciones universales responde a beneficio de inventario del
pasivo existente hasta la fecha de la donacin; por esto, la donacin puede ser excepcionalmente
bilateral.

4. Es Gratuito: Se reputa que hay donacin gratuita cuando no existe diferencia entre el valor del
bien donado y el monto de las cargas.

5. Es Consensual: Cuando recae sobre bienes muebles cuyo valor no exceda de lo estipulado por
la ley. La aceptacin de las donaciones se har en la misma forma en que stas deben hacerse,
pero no surtir efecto si no se hiciere en vida del donante.

Revocacin: La revocacin tiene como resultado dejar sin efecto totalmente la donacin. En esta
situacin el donatario debe devolver la cosa en el Estado que tena al momento en que fue hecha la
donacin; si fuera imposible devolver la cosa donada entonces debe devolver el precio que tena al
tiempo de haber hecho la donacin. Hasta el da de la notificacin de la revocacin, rescisin o
reduccin de los frutos o productos de las cosas donadas corresponden al donatario. Art. 1878 del
C.C.

7.3.3.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE DONACION

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 1. Elementos Personales: Donante, Donatario, para donar es necesario tener libre disposicin de
bienes porque transfiere el dominio y eso slo el dueo lo puede hacer. Art. Del 1860 al 1870 del
C.C.

2. Elementos Reales: Se refieren a todas las cosas existentes que se pueden transferir en
propiedad.

3. Elementos Formales: El efecto fundamental es transferir el dominio de la cosa donada y el

Donatario tiene la accin para reclamar la cosa. Art. 1855 del C.C. , 1859 y 1864 del mismo cuerpo
legal.

7.3.3.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO DE DONACION

Requisitos de la Donacin:

1. La Capacidad: Generalmente pueden donar todos los que pueden contratar y disponer de sus
bienes. Los que tengan plena capacidad legal; que el consentimiento no adolezca de vicio y que al
mismo tiempo el objeto sea lcito.

2. La Aceptacin: El Donatario puede aceptar en el momento de la Donacin, o en acto separado.

Si la aceptacin fuere posteriormente debe notificarse en forma autntica al donante

3. La Forma: En cuanto a la forma en la donacin de bienes inmuebles debe de otorgarse en

Escritura Pblica y el Donatario aceptar en la misma forma. Art. 1857 y 1862 del C.C.

7.3.3.5 EFECTOS DE CONTRATO DE DONACION

El dominio de la cosa donada se traslada a travs de la entrega de la cosa objeto de la

donacin.

En virtud de ser gratuita la donacin, el donante no queda sujeto a responder de eviccin de

la cosa donada. El Donatario si queda subrogado en los derechos y acciones en caso de iviccin
que hubiere correspondido al donante.

En la Donacin Onerosa y remuneratoria responde el donante hasta la concurrencia del

gravamen. Art. 1859 del Cdigo Civil.

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 El Donatario queda obligado con los acreedores, alimentistas e hijos nacidos con
posterioridad, hasta el valor de los bienes donados si el donante carece de medios para cubrir esas
obligaciones. Art. 1864 del C.C.

7.3.4 CONTRATO DE MUTUO

7.3.4.1 DEFINICION DE CONTRATO DE MUTUO El Mutuo es un contrato por el cual el

mutante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles a
mutuatario, quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad.

Naturaleza Jurdica: Es un contrato traslativo de dominio, porque se transfiere la propiedad de las

cosas que se dan; y es Real porque se entrega la cosa para que exista el contrato. Y es Unilateral
porque solo obliga a una de las partes.

7.3.4.2 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO MUTUO

Traslativo de Domino: se transfiere la propiedad ya sea del dinero o de algn bien de tipo
fungible.
Principal: yaa que tiene fines y vida propios, existe y tiene validez independientemente de
cualquier otro contrato.
Real: Debe de entregarse la cosa para que se perfeccione el contrato.
Consensual: Los contratantes determinan y acuerdan las condiciones bajo las cuales se
realizar.
Bilateral: existen derechos y obligaciones para ambas partes.
Oneroso o gratuito por excepcin: en nuestra legislacin salvo pacto en contrario, el
deudor pagara intereses al acreedor, y a falta de covenio existe la presuncin de que las
partes aceptan el inters legal art. 1946 coci.
De tracto sucesivo: Las prestaciones a que se obliga el mutuario se cumplirn a lo largo
de un determinado tiempo, asi, por eje. Cuando se oblig a devolver la cantidad mutuada en
seis meses, mediante pagos mensuales en los que se incluyen los correspondientes
intereses.
Comnutativo: para cada una de las partes existe pleno conocimiento de cules son las
cargas y los gravmenes que les corresponden a causa del contrato.

7.3.4.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE MUTUO

1. Personales: Mutuante: quien entrega el prstamo; Mutuario: quien recibe el prstamo; adems
de la capacidad se exige la propiedad de las cosas dadas.

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156
 2. Reales: Se refiere a las cosas que se dan a mutuo (dinero, cosas fungibles), Art. 1942, 1943: La
cosa objeto de mutuo se transmite para su consumo al mutuario y queda a su cargo la mejora,
deterioro, depreciacin o destruccin que sobrevenga despus.

3. Formales: Es necesario la entrega de la cosa o dinero, nuestro Cdigo no exige especialidades

para celebrar el contrato; entonces puede ser unilateral o bilateral. Requisitos Art. 1575 del C.C.

7.3.4.3 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO DE MUTUO

Art. 1942 al 1956 coci.

7.3.4.5 EFECTOS DE CONTRATO DE MUTUO

Con respecto a los Derechos y Obligaciones del Mutuante:

Entregar la cosa del mutuo en lugar y tiempo convenidos en Art. 1942 del C.C., responder de los
perjuicios que sufra el Mutuario por la cantidad de las cosas o vicios ocultos que ellos tengan, Art.
1944 del C.C.

Con Respecto a las Obligaciones y Deberes del Mutuario:

Devolver el objeto del mutuo en plazo, modo y lugar convenidos. Art. 1395 y 1396 del C.C.

Y pagar los intereses que estipularon, salvo pacto en contrario. Art. 1946 del C.C.

Usura o Prstamos Usuarios:

Son aquellos contratos donde se pactan elevados intereses. La preocupacin de los filsofos del
Derecho es que el dinero no debe generar ms dinero. Han existido tres posiciones:

1. Prohibidos los intereses

2. Fijar una cantidad tope

3. La libertad de intereses. Art. 1956 del C.C.

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ART. 1942 AL 1956 COCI

7.4 CONTRATO DE CESION DE USO O GOCE: Arrendamiento, Comodato, Custodia,

Servicios
(obra o empresa y servicios profesionales)

7.4.1 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

7.4.1.1 DEFINICION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Es el contrato por cuya virtud

una parte se obliga a dar a otra el goce o uso de una cosa, por tiempo determinado y un precio
cierto; o tambin es aquel por cuya virtud la parte cede a otra el uso y disfrute temporal de una cosa
o derechos mediante un precio cierto. Art. 1880 del C.C.

Naturaleza Jurdica: Radica en que todos los bienes no fungibles pueden ser objeto de ste
contrato, excepto aquellos que la ley prohibe arrendar y los derechos estrictamente personales. La
renta o precio del arrendamiento debe consistir en DINERO o en cualquier otra cosa EQUIVALENTE,
con tal que sea cierta y determinada. El propietario del arrendamiento tiene que tener CAPACIDAD
para poder contratar.

7.4.1.2 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO ARRENDAMIENTO

Principal: ya que tiene fines y vida propios, existe y tiene validez independientemente de
cualquier otro contrato.
Consensual: los contratantes determinan y acuerdan las condiciones bajo las cuales se
realizara.
Bilateral: existen obligaciones para ambas partes.
Oneroso: Debido a que existen cargas y gravmenes para los contratantes.
Conmutativo: una vez se celebra los contatantes saben si les implica perdida o ganancia a
cada uno.
Temporalidad: el factor tiempo es fundamental en este contrato. el tiempo puede ser
definido, de manera precisa, o bien, establecerse a que ser postergable, pero no puede ser
a perpetuidad.

7.4.1.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

1. Elementos Personales: Arrendador Arrendatario; aquel cede el uso y disfrute de la cosa, y ste
es quien adquiere ese disfrute o goce, la capacidad necesaria para arrendar es la requerida para
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 contratar. El derecho de dar las cosas en Arrendamiento corresponde primordialmente al propietario,
pero quien no es dueo de ellas puede arrendarlos con autorizacin de quien lo sea o por
autorizacin de Ley. Art. 1881, 1882, 1883 y 1884 del C.C.

2. Elementos Reales: Que cosa puede ser objeto de arrendamiento, todas las cosas que puedan
usarse sin consumirse. Art. 1880 2. prrafo y 1885 del C.C., excepto las que la ley prohibe arrendar
y los derechos personales. Los derechos pueden arrendarse siempre que sean suceptibles de goce.
El precio debe ser en dinero o en cualquier otra cosa equivalente contando de que sea cierta y
determinada.

3. Elementos Formales: La forma del arrendamiento es libre, salvo disposiciones de leyes

especiales (ley del Inquilinato) debe celebrarse a plazo fijo o determinado.1575,1576, 1125 coci.

Requisitos Art. 1886, 1887 y 1889 del C.C.

7.4.1.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Identificacin de los comparecientes mediante DPI, pasaporte testigos de conocimiento

art. 29 no. 4 cono

Acreditacin del derecho de propiedad del arrendante, mediante testimonio o certificacin

registral, art. 460 y 1794 coci

El negocio debe de ser licito y posible art. 1251 coci, debe definirse la cosa a arrendar, el
plazo, forma y modo del pago del precio o renta art. 1880 coci

Eventualmente, comparecer una persona ms, en calidad de fiador, el que era solidario y
mancomunado, de manera expresa, de las obligaciones del arrendatario por el plazo que dure el
contrato, art. 1887, 2102,2111, 2118coci a esta persona tambin se le deber identificrsele por los
medios legales y habr de definirse el tipo de fianza que presta , la cual puede ser personal o real
prendaria o hipotecaria.

7.4.1.5 EFECTOS DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Efectos del Arrendamiento:

En cuanto a los Derechos y Obligaciones del Arrendador:

Entregar la cosa objeto del contrato. Art. 1897, 1898, 1899, 1900 del C.C.

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 Conservar la cosa en estado de servir para el uso que se les destine, y en consecuencia
hacer uso de ella durante el arrendamiento, en el goce pacfico del arrendamiento, por todo el
tiempo del contrato Art. 1901 del C.C.

El Arrendador debe de responder de los hechos propios o ajenos de los vicios de la cosa.
Art. 1901 del C.C.

Pagar los impuestos fiscales y municipales de la cosa. Art. 1901 numeral 6. del C.C.

Abonar al Arrendatario los gastos que ste hubiera hechos. Art. 1917 del C.C.

En cuanto a los Derechos y Obligaciones del Arrendatario:

Pagar el precio del arrendamiento en el lugar y tiempos convenidos. Art. 1903, 1904, 1905,
1906 del C.C.

Usar la cosa arrendada en la forma convenida o segn la naturaleza y destino. Art. 1907,
numeral 1. del C.C.

Responder al deterioro o dao, que cause a la cosa arrendada por su culpa o la de sus
familiares, dependientes y subdependientes. Art. 1907 numeral 2., 1908, 1912, 1913 y 1914 del
C.C.

Devolver la cosa arrendada al concluir el arrendamiento. Art. 1907 numeral 3. del C.C. Art.
1909, 1910, 1919, 1920, 1921, 1924, 1926, 1886 y 1894 del C.C.

Cesin y Terminacin del Contrato de Arrendamiento:

Por cumplimiento del plazo convenido o fijado por la ley; o por estar satisfecho el objeto para el que
la cosa fue arrendada. Art. 1928, 1887 y 1888 del C.C. Casos en que procede la resicin Art. 1929 y
1930 del C.C.

Contrato de Subarrendamiento: Es el arrendamiento de la cosa hecha por el arrendatario a un

tercero; su Naturaleza Jurdica, es la de un nuevo contrato de arrendamiento que en nada altera el
contenido del contrato de arrendamiento originario. Puede ser del todo o en parte de la cosa; no
debe confundirse con la cesin del contrato que tambin es aceptado por la ley. Art. 1990 C.C.

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La Cesin del Contrato: Es la transmisin de la relacin jurdica contractual como un todo,
comprendiendo los derechos y obligaciones que la integran. La prohibicin de subarrendar encierra
lo de ceder, ya que en tal caso el arrendado se concede Intuito Personal.

7.4.2 CONTRATO DE COMODATO

7.4.1.1 DEFINICION DE CONTRATO DE COMODATO 1957 coci

El contrato de comodato se define como aquel por el cual una de las partes entrega a otra una cosa
para que sta la utilice gratuitamente con la obligacin de devolverla o restituirla despus de haberse
servido de ella.

Naturaleza Jurdica:

El comodato es considerado, desde el punto de vista de nuestra legislacin civil como un contrato
gratuito, traslativo de uso principal, bilateral, consensual y de tracto sucesivo. El comodato es
considerado como un contrato de beneficencia, en el sentido de que cualquier gnero de retribucin
destruir la naturaleza esencialmente gratuita del mismo, y por consiguiente, en tal caso, dejara de
ser comodato para convertirse en arrendamiento. Su naturaleza jurdica es la gratitud por lo esencial
del contrato para que exista el mismo. El comodato es traslativo de uso, no afectando para nada a la
propiedad de la cosa prestada; por eso es denominado Prstamo de Uso.

7.4.1.2 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO COMODATO

7.4.1.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE COMODATO

Elementos y Requisitos:

Elementos:

1. Elementos Personales: Los elementos personales son el comodante (persona que entrega la
cosa para ser usada) y el comodatario (que es la persona que recibe para tal fin exclusivo).

2. Elementos Reales: Pueden ser objeto del comodato todas las cosas no fungibles o mejor dicho
todas las cosas no consumibles; quedando excludas las que se consumen por el uso, pudiendo
serlo stas, sin embargo, cuando se entreguen Ad pompam. Art. 1957 del C.C.

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 3. Elementos Formales: El comodato no se encuentra sujeto a ningn requisito especial en
relacin con la forma.No es por lo tanto el comodato un contrato formal. En el consentimiento puede
manifestarse en cualquier forma en que los contratantes lo deseen, puede ser expreso o tcito.

7.4.1.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO DE COMODATO

Art. 1957 al 1973 coci

Que haya entrega de una cosa

Que esa cosa se entregue nica y exclusivamente para su uso
Que haya un convenio de devolucin de la cosa que se recibi.
Requisitos No se necesitan requisitos formales

7.4.1.5 EFECTOS DE CONTRATO DE COMODATO

Efectos del Comodato:

Derechos y Obligaciones del Comodatario:

Usar la cosa prestada segn su naturaleza, siendo responsables de los daos y perjuicios.
Art. 1964 y 1967 del C.C.

Cuidar de la cosa prestada, hacer los gastos ordinarios que exige la cosa durante el
comodato. Art. 1964 numeral 2. y numeral 3. del C.C.

Devolver la cosa a la terminacin del prstamo sin que pueda el comodatario retener la
cosa, con pretexto de lo que el comodante le deba. Art. 1964 numeral 4. 1971, 1966, 1965, 1968,
1969 y 1970 del C.C.

Y los derechos del comodatario se reducen a usar la cosa prestada, pero si poder percibir
los frutos ni disfrutar las accesiones. Art. 1959 y 1960 del C.C.

Derechos y Obligaciones del Comodante:

Las obligaciones del comodante, tienen carcter de eventual o accidentales; ms bien el

contrato nace de supuestos distintos y principios de justicia; abonar los gastos extraordinarios
causados durante el contrato con la conservacin de la cosa. Art. 1961 numeral 3. del C.C.

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 Avisar al comodatario si la cosa prestada tiene algn vicio oculto siendo ste responsable de
los daos y perjuicios. No pedir lo prestado antes de tiempo o vencimiento del plazo estipulado; o
antes de tiempo o vencimiento del plazo estipulado; o antes de haber servido en el uso para el que
fue prestado Extincin del contrato: Art. 1963 del C.C.

e). Diferencias con otras instituciones: (con el Mutuo y el Comodato)

Por sus caracteres: El comodato es esencialmente gratuito, el mutuo, en cambio, es

generalmente oneroso.

Por su finalidad: El comodato slo se autoriza un simple uso determinado de la cosa, en el

mtuo se transfiere la propiedad de la cosa.

Por sus defectos: El comodato produce la obligacin de restituir la misma cosa que se
entreg, en el mtuo solo hay que devolver otro tanto de la misma especie y calidad.

Por los riesgos: En el comodato, el comodante, sigue siendo dueo de la cosa y para el
corre en principio los riesgos de la misma; en cambio en el mutuo al transferirse la propiedad, de
aquella, los riesgos son para quien recibe el mutuo.

Por su extincin: El comodato por ser un contrato de propia amistad o complacencia, se

puede reclamar la cosa antes del plazo convenido, en el caso especial de la urgente necesidad de
ella por parte del comodante; en cambio en el mutuo se ha de esperar, por regla general, a que
termine el plazo establecido para reclamar la cantidad prestada.

7.4.3 CONTRATO DE CUSTODIA

7.4.3.1 DEFINICION DE CONTRATO DE CUSTODIA todos aquellos que cumplan una funcin
de guarda y conservacin de una cosa ajena. El marco legal de los mismos se encuentra tanto en el
Cdigo Comercial como en el Civil. 1974 coci

a). Definicin Depsito: Por el contrato de depsito una persona recibe de otra alguna cosa para
su guarda y conservacin, con la obligacin de devolverla cuando la pida el depositante, o la
persona a cuyo favor se hizo o cuando lo ordene el juez.

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b). Naturaleza Jurdica: Este contrato tiene en su naturaleza jurdica un fondo de buena y en l se
ve una liberalidad y una utilidad manifiesta lo que hace necesario y con buen criterio nuestros
legisladores lo manifiestan en el actual C.C. para la mejor convivencia de la Sociedad Guatemalteca.
En el contrato de Depsitos no transmite la propiedad ni la posesin de la cosa, y su objeto se limita
a recibir en guarda la cosa de otro para conservarla y devolverla al trmino del depsito. O por orden
de juez competente por lo que hace necesario que se encuentre dentro del ordenamiento jurdico
actual.

7.4.3.2 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO CUSTODIA

1) Es gratuito. El depositario debe una prestacin sin recibir nada a cambio. No hay
contraprestacin del depositante, una remuneracin voluntaria o espontnea del depositante, o la
concesin del uso de la cosa al depositario, no le quita el carcter de gratuidad al contrato. La
obligacin existe, y el depositante debe cumplir con ella, lo dems es irrelevante al objeto del
contrato.

2) Es unilateral. Crea obligaciones slo para el depositario, que debe cuidar la cosa y restituirla al
depositante cuando la reclame. Cualquier otra obligacin del depositante, como el reintegro de los
gastos de mantenimiento, es de carcter eventual.

3) Es real. El contrato se perfecciona con la entrega de la cosa, aparte del consentimiento de las
partes.

4) Es conmutativo. Las prestaciones estn determinadas al celebrarse el contrato y no dependen

de un acontecimiento futuro incierto.

6) Es no formal. La celebracin del contrato de depsito no exige el cumplimiento de formalidad

alguna (artculo 1978coci). Por lo tanto, las partes acuerdan la forma que deseen, incluso
verbalmente.

Requisitos: En cuanto a los requisitos; no requieren requisitos esenciales.

Clasificacin del Depsito:

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1. Es un contrato principal, porque no depende de otro contrato u obligacin para su existencia o
validez;

2. Generalmente Bilateral porque genera obligaciones para ambas partes, y slo por excepcin
Unilateral, cuando se pacte expresamente que el depositante no tendr obligacin de retribuir al
depositario;

3. Generalmente Oneroso, por existir provechos y gravmenes recprocos y tambin por

excepcin gratuita, cuando no exista retribucin para el depositario,

4. Consensual en oposicin a real, y formal porque se perfecciona por el siempre consentimiento

sin requerir para ese efecto la entrega de la cosa, y porque la ley no impone formalidad alguna en su
celebracin,

5. De Tracto sucesivo, porque las prestaciones, por lo menos las del depositario, deben cumplirse
en un lapso, mientras no se restituya el bien,

6. Definitivo, porque satisface en s mismo la intencin de las partes y no sirve de antecedente a

otro, y

7. Nominado, por la regulacin que hace al respecto al Cdigo.

7.4.3.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE CUSTODIA

Elementos y Requisitos del Depsito:

Elementos:

1. Consentimiento: Es el acuerdo de voluntades de dos sujetos, uno para recibir, conservar y

restituir un bien y el otro para remunerar esos servicios o pactar expresamente que no exista esa
remuneracin.

2. Objeto: El objeto como contenido de las prestaciones de las partes, puede consistir en toda clase
de bienes muebles o inmuebles.

3. Forma: La ley no establece para el perfeccionamiento de este contrato una forma determinada; lo
que significa que las partes pueden libremente escoger cualquier manera al efecto.

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165
 7.4.3.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO DE CUSTODIA

La ley no establece para el perfeccionamiento de este contrato una forma determinada; lo que
significa que las partes pueden libremente escoger cualquier manera al efecto. Art. 1974 al 1999 coci

7.4.3.5 EFECTOS DE CONTRATO DE CUSTODIA

Efectos del Depsito:

Obligaciones y derechos del depositario:

La principal: Es guardar la cosa, abstenindose de hacer uso de ella Art. 1978 del C.C.

No registrar la cosa que se haya depositado; dar aviso al depositante o al juez del peligro de
prdida o deterioro de la cosa depositada y de las medidas que deben de adoptarse para evitarlo;
indemnizar los daos y perjuicios que sufriere el depositante. Art. 1978 numerales 2., 3. Y 4., del
C.C.

Restituir la cosa depositada.

Derechos del Depositario:

Retener la cosa; pedir los honorarios convenidos o en sus efectos se har por arancel; y
pedir exoneracin del depsito. Art. 1981, 1982, 1996 y 1997 del C.C.

Obligaciones del Depositante:

Pagar la retribucin convenida; Art. 1987 C.C.

Abonar los gastos, Art. 1981 del C.C.

Indeminizar los daos y perjuicios que se haya ocasionado al depositario.

Extincin del Depsito:

Se extingue por la reclamacin que hace el depositante de la cosa.

Se extingue tambin por orden de juez competente Art. 1992, 1998 y 1999 del C.C.

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166
7.4.4 CONTRATO DE SERVICIOS

7.4.4.1 DEFINICION DE CONTRATO DE SERVICIOS

7.4.4.2 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO SERVICIOS

7.4.4.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE SERVICIOS

7.4.4.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO DE SERVICIOS

7.4.4.5 EFECTOS DE CONTRATO DE SERVICIOS

7.4.5 CONTRATO DE SERVICIOS OBRA O EMPRESA, SERVICIOS PROFESIONALES

7.4.5.1 DEFINICION DE CONTRATO DE SERVICIOS OBRA O EMPRESA Es el contrato por

el que una persona (empresario, conductor, operis) se obliga hacia otra (comitente ocator operis) a
realizar una determinada obra y la otra a pagar un precio determinado. Art. 2000 del C.C.

Naturaleza Jurdica:

Se trata de un contrato consensual meramente productor de obligaciones. Que su objeto no lo

constituye su actividad humana en s misma, si en cuanto dirigida a un resultado (obra) o
nicamente a un resultado de tal actividad (empresa). Que exige una contrapresentacin
determinada o determinable.

Diferencia con el Contrato de Trabajo, Mandato y de Obra

En el contrato de trabajo, se atiende a la fuerza humana es decir, la fuerza productiva del hombre as
ser, el pago o salario. En el contrato de obra, no importa, el trabajo en s, sino el resultado final del
mismo. En el contrato de trabajo, se tienen por includos todos los derechos y garantas que las
leyes otorgan a los trabajadores. En el contra de Obra o Empresa nicamente se debe estar a lo que
hubieren pactado las partes en el contrato de obra. En el contrato de trabajo los riesgos en el
desarrollo de la actividad del trabajador corren a cargo del patrono. En el contrato de Obra o

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Empresa los riesgos corren a cargo del empresario o contratista y no a cargo de quien encarg la
obra.

a). Definicin servicios profesionales: Es el contrato por el cual una persona llamada profesional
o profesor se obliga a prestar un servicio tcnico a favor de otra llamada cliente, a cambio de una
retribucin llamada honorario. ART. 2027 COCI

b). Naturaleza Jurdica:

Como su nombre lo seala es un contrato de prestacin de servicios; los servicios que se obliga a
prestar son siempre actos tcnicos y por regla general actos materiales, como los que realiza un
mdico de una intervencin quirurgca o un Notario en la redaccin de una escritura. El profesional
siempre acta en nombre propio y obra por su cuenta al hacer ejercicio de una actividad profesional.

c). Diferencia con el Contrato de Trabajo:

En el contrato de trabajo, se tienen por includos todos los derechos y garantas que las leyes
otorgan a los trabajadores y patronos; en cambio en el contrato de servicios profesionales, solo se
tienen includos que los actos realizados son puramente tcnicos y no necesariamente jurdicos y
estos se realizan por cuenta y a nombre del profesional, an cuando sean en provecho y beneficio
del cliente.

7.4.5.2 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO SERVICIOS OBRA O EMPRESA,

SERVICIOS PROFESIONALES

Principal
Consensual
Bilateral
Oneroso
Conmutativo
De tracto sucesivo
De resultado

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 7.4.5.3 ELEMENTOS DE CONTRATO DE SERVICIOS OBRA O EMPRESA

Elementos y Requisitos CONTRATO DE SERVICIOS OBRA:

Elementos

1. Personales: Las personas que se compromoten a realizar la obra es el contratista o empresario,

y aquel cuyo provecho la obra se realiza, es el dueo de la obra o Comitente. Se exige para
celebrarlo, la capacidad general del contratante.

2. Reales: Son la obra y el precio, por obra debe entenderse todo resultado a producirse por la
actividad o por el trabajo, sea ese resultado material o inmaterial cientfico o artstico. El precio
puede consistir en una prestacin de cualquier clase, en una remuneracin nica o invariable.

3. Formales: No se exige forma especial para este contrato por lo que hay que estar a las
disposiciones generales de los contratos.

Elementos SERVICIOS PROFESIONALES:

1. Personales: Profesionista y Cliente; profesionista quien presta los servicios profesionales; y

cliente quien los recibe respectivamente.

2. Reales: La actividad o trabajo y la retribucin u honorarios, la actividad puede ser cientfica o

artstica, material o intelectual, puede consistir incluso a aconsejar, informar y orientar. La retribucin
ser siempre en dinero.

3. Formales: No est sujeto a formalidad especial, sigue las reglas generales del contrato o de los
contratos.

Requisitos:

La capacidad del cliente: para la celebracin de este contrato, debe ser simplemente la
general para contratar, pudiendo los incapaces (con incapacidad de ejercicio) celebrado por
conducto de sus representantes.

La capacidad Profesional: debe ser tambin la general y cuando la actividad a realizar

slo la puede ejecutar un profesional con ttulo profesional.

El Registro del ttulo para poder ejercer su profesin.

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 e). Responsabilidades y Obligaciones Profesionales:

Se responsabiliza y se obliga de prestar el servicio en la forma, en el tiempo y lugar convenidos

tcnicamente conforme a la naturaleza del negocio, utilizando todos los conocimientos en el
desempeo de su actividad. Tambin es responsable y se obliga a guardar el secreto profesional en
relacin a los negocios que se le encomienden. Si es profesional del Derecho, tiene la prohibicin de
asesorar o patrocinar a las dos o ms partes con intereses opuestos en el o los negocios
correspondientes.

7.4.5.4 SOLEMNIDADES DEL CONTRATO DE SERVICIOS

1. Identificacion de los comparecientes art. 29 n. 4 cono

2. Manifestacin de que existe voluntad de contratar, cuyo objeto sea licito y posible art. 1251 coci

3. Acreditacin de la propiedad del bien inmueble en donde se constituir el edificio, si se tratare de

obra civil, mediante certificacin reciente o testimonio de escritura.

4. Exhibicin de los planos especificaciones y diseos elaborados por ingeniero civil o arquitecto,
autorizados por el profesional que debe encontrarse en calidad de colegiado activo, asi como el
repectivo presupuesto. Los planos podrn ser protocolizados en una clausula los cuales se
consideran parte del contrato

7.4.5.5 EFECTOS DE CONTRATO DE SERVICIOS

Obligaciones y Derechos derivados del contrato de Obra:

Derechos: Recibir el precio de la obra; y como garanta del mismo retener la cosa si fuere mueble,
mientras no se le pague. Art. 2026 C.C.

Obligaciones del Empresario o Contratista:

Entregar la obra en el plazo y condiciones que se determina en el contrato corriendo de su

parte el riesgo hasta la entrega de la misma. Art. 2001 del C.C.

Hacer la obra de conformidad con las especificaciones del contrato. Art. 2005 y 2010 del
C.C.

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 Es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupare la obra. Art. 2009 del
C.C.

Y es responsible de las infracciones a las leyes y reglamentos administrativos y municipals y

por los daos y perjuicios que por la construccin se cause a terceros. Art. 2012 del C.C.

Y es responsible de la destruccin o deterioro, despido, dolo o culpa durante el trmino de 5

aos. Art. 2015, 2016 y 2017 del C.C.

Obligaciones y Derechos del dueo de la Obra:

Obligaciones: Recibir la obra y pagar su precio. Art. 2014. 2013, 2019 del C.C.

Derechos: Tiene el de desistir de la obra pagando al empresario los gastos y trabajos. Art.
2011 del C.C.

7.5 CONTRATOS QUE RESUELVEN CONTROVERSIAS: TRANSACCION Y

COMPROMISO.

7.5.1 Definicin Contrato Transaccin : Es el contrato por el cual las partes mediante recprocas
concesiones ponen fin a la incertidumbre que entre ellos mediaba acerca de la existencia, contenido
y extincin de una relacin jurdica. Art. 2151 del C.C.

Naturaleza Jurdica transaccin: La transaccin es un contrato accesorio, bilateral y oneroso. Es

accesorio cuando tiene en todo caso, como supuesto o antecedente, de una relacin jurdica objetiva
o subjetivamente incierta, susceptible de desembocar en una contienda judicial. La naturaleza
bilateral de la transaccin se desprende lgicamente de la finalidad con ella perseguida, sin que
haya manera de negarla. La onerosidad de la transaccin es una consecuencia obligada de la
necesidad de prestaciones recprocas para la existencia de este contrato. Su verdadera naturaleza
jurdica es que es un contrato declarativo y no traslativo de derechos. Puesto que no hay intencin
recproca de transferir la propiedad y lo que se renuncie no es el derecho que sobre la cosa tengan
las partes, sino la presin que ejercitaban sobre la misma. En consecuencia la transaccin no puede

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171
 servir de justo ttulo para la prescripcin ordinaria, ni estn las partes obligadas al sanamiento de los
derechos que se reconocen, salvo de excepcin escrita.

7.5.2 CARACTERISTICAS DE CONTRATO TRANSACCION

1. PRINCPAL: ya que tiene fines y vida propios.

2. CONSENSUAL: los contratantes determinan y acuerdas las condiciones bajo las cuales se
realizara.

3. BILATERAL: Existen derechos y obligaciones para ambas partes.

4. ONEROSO: implica derechos y gravmenes para las partes.

5. COMNUTATIVO: Desde que e otorga el contrato, cada una de las partes conoce si ha logrado
una ganancia o una perdida.

6. CON FORMA RESTRINGIDA: la ley establece que debe otorgarse por escrito (2169 coci)

7.5.3 Elementos y Requisitos de contrato Transaccin:

Elementos:

1. Personales: Los elementos personales de la transaccin son los sujetos de la controversia que
se trata de terminar o prevenir. En trminos generales que se dice que el contrato de transaccin por
su analoga con el de compra venta, exige los mismos requisitos de capacidad que para sta.

2. Reales: Puede ser objeto de transaccin todos los derechos controvertido o dudosos, siempre
que sean susceptibles de disposicin y renuncia

3. Formales: En cuanto a la forma del contrato; es que debe constar por escrito.

Requisitos Art. 2169 del C.C.

Clasificacin de la contrato Transaccin:

Hay transaccin Extrajudicial y Judicial; para la judicial, es la que se hace ante la

autoridad judicial, no es necesario que exista un juicio iniciado, pues esa y otra especie sirven para
prevenir una controversia futura.

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 La transaccin pura o particional y compleja, que es la que obtiene el reconocimiento o
la renuncia del derecho controvertido, a cambio de una prestacin extraa a la contienda. Adems
la puramente declarativa no sirve de base o de ttulo a la prescripcin positiva; no obliga tampoco a
saneamiento por vicios ocultos.

Diferencia con otras instituciones:

La transaccin es un contrato que opera extrajudicialmente (salvo la judicial) mientras que el

desistimiento es una actuacin judicial de carcter unilateral.

Con el pago: El pago indudablemente que consigue como fin, si es realizado antes que se
pronuncie sentencia, poner fin al litigio. Pero como acto unilateral que es, no se puede confundir
con la transaccin.

Con la Donacin: El carcter de gratuitidad de la donacin, la diferencia tajantemente de la

transaccin, en la cual necesariamente hay onerosidad dado a que ambas partes ceden
recprocamente. La donacin no busca como finalidad poner fin a un litigio o evitar que podra
promoverse. La transaccin es un contrato de concesiones recprocas y pueden celebrarse dentro
o fuera de un juicio en forma anmala; se le reconocen y atribuyen derechos. En la conciliacin se
puede resolver en un proceso y adems no siempre hay consesiones en la conciliacin no hay
reconocimiento ni atribucin de derechos.

7.5.4 SOLEMNIDADES DE CONTRATO TRANSACCION

Por escrito ya sea en escritura publica o en documento privado legalizado por notario, Acta judicial
, peticin escrita dirigida al juez cuyas firmas estn autenticadas por notario art. 2169 coci

FUNDAMENTO ART. 2151 AL 2169 COCI

7.5.5 EFECTOS DE CONTRATO TRANSACCION

EFECTOS DE LA TRANSACCIN EXTRAJUDICIAL

Es muy habitual que cuando se llega a un acuerdo para la solucin de un conflicto se decida
redactar un documento en el que las partes recogen las obligaciones que cada uno asume para
poner fin o no iniciar un litigio judicial. Se trata del contrato de transaccin.
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Pero hay que ser muy cuidadoso en la redaccin de este documento debido a los efectos de cosa
juzgada que conlleva, es decir, no es posible redactar este documento en la confianza de que si no
se cumple podremos recuperar las obligaciones de la relacin contractual transigida (artculos 1809
y 1816 del CC).

EFECTOS DE LA TRANSACCION

Relatividad de los efectos de la transaccin en cuanto al objeto: se

limitan a los derechos sobre que se ha transigido, contemplando el CC

dos consecuencias:

Norma interpretativa que restringe la extensin de la transaccin

Cuando se adquiere el objeto posteriormente por un nuevo ttulo

7.6.1 Compromiso

7.6.1 Definicin compromiso: Es un contrato por el cual varias personas se obligan a estar o a
pasar por la decisin que de sus contiendas dicta a un tercero, ya con sujecin a las leyes (rbitros)
o ya sea con arreglo a su leal saber y entender (amigables componedores) Art. 2170, 2171, 2172
Cdigo Procesal Civil y Mercantil.

Naturaleza Jurdica:

El compromiso es un contrato bilateral, y oneroso; el compromiso no obstante el lugar en que se

encuentra regulado, es un verdadero contrato civil. Su naturaleza no depende de las leyes en que se
encuentren sino de una funcin especfica. Las normas sobre la prueba.

7.6.2 CARACTERISTICAS DE CONTRATO COMPROMISO

1. PRINCPAL: ya que tiene fines y vida propios.

2. CONSENSUAL: los contratantes determinan y acuerdas las condiciones bajo las cuales se
realizara.

3. BILATERAL O PLURILATERAL: Existen derechos y obligaciones para ambas partes.

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 4. ONEROSO: implica derechos y gravmenes para las partes.

5. COMNUTATIVO: Desde que e otorga el contrato, cada una de las partes conoce si ha logrado
una ganancia o una perdida.

6. CON FORMA RESTRINGIDA: la ley establece que debe otorgarse por escrito Art. 10 numeral 1
del decreto 67-95 del congreso de la republica LEY DE ARBITRAJE.

7. PREPARATORIO: Cuando el acuerdo de arbitraje se realiza en forma preliminar a que surja la

controversia, es preparatorio. En tanto que si se realiza cuando ha surgido la controversia, entonces
se toma un contrato definitivo, porque resolver el asunto de manera permanente.

7.6.3 Elementos y Requisitos:

Elementos

1. Personales: Son las partes que contraen el compromiso y los arbitrios y amigables
componedores. Art. 2173, 2174 del C.C.,

2. Reales: No se puede someter a los arbitrios a los asuntos en los que est prohibido transigir.
Art. 2172 C.C. y 269 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.

3. Formales: El compromiso debe celebrarse en escritura pblica.

Requisitos:

Que exista una controversia o conflicto entre las partes.

La celebracin de un contrato dirigido a eliminar la incertidumbre originada por la referida

controversia.

La designacin por los contratantes de uno o ms arbitrios.

Ajustarse a las formalidades legales.

La clusula compromisoria:

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Es aquella que formando parte de un contrato, tiene como finalidad la de someter los conflictos que
puedan surgir entre quienes lo otorgan, con concesin del mismo, al juicio arbitral o a la amigable
composicin, no se trata de un contrato sino parte de un contrato. Es frecuente en los contratos de
tracto sucesivo en los que las relaciones de las partes prolongndose por tiempo indefinido puedan
dar lugar a cuestiones que a juicio de los interesados pueden tener una solucin ms rpida, sencilla
y econmica por medio del arbitraje, que la con intervencin de los rganos jurisdiccionales.

Arbitros de derechos de equidad: El arbitraje es considerado por algunos procesalistas como una
institucin de carcter privado. El arbitraje es la funcin de los arbitros en torno la naturaleza de la
actividad; esta actividad es para unos de carcter privado; para otros una verdadera y propia
actividad jurisdiccional.

Efectos del compromiso:

Se producen en relacin a las partes, los efectos de todo contrato, lo que se traduce en la necesidad
de realizar todos aquellos actos jurdicos que se consideran indispensables para que lo convenido
alcance plena satisfaccin entre estos. El nombramiento de los arbitros es necesario para la
resolucin del caso: a pesar por lo decidido en el laudo arbitral, salvo su derecho a la apelacin. El
Laudo para uno tiene naturaleza jurisdiccional y para otros es una institucin de derecho privado.

7.6 CONTRATOS ALEATORIOS: RENTA VITALICIA, JUEGO, APUESTAS, LOTERIA Y

RIFAS.

7.6.1 Renta Vitalicia:

a). Definicin renta vitalicia: El contrato aleatorio de renta vitalicia, obliga al deudor a pagar una
pensin o crdito anual, durante toda la vida de una o ms personas, determinadas por un capital o
bienes inmuebles cuyo dominio se le transfiere desde luego con la carga de la pensin.

b). Naturaleza Jurdica:

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 Se puede decir que la naturaleza jurdica de la renta vitalicia es, de que constituye en s, un
verdadero contrato, ya que su base fundamental esta formada por una obligacin, dndose por ende
los elementos que integran esta ltima. La Renta Vitalicia es un negocio jurdico de naturaleza
puramente contractual.

c) Elementos y Requisitos:

Elementos:

1. Personales: Pueden intervenir en este contrato las siguientes personas: el que entrega el
capital, el que lo recibe y se obliga a pagar la pensin y el pensionista que ha de cobrarla y la
persona sobre cuya vida se constituye la pensin. Art. 2123 y 2126 del C.C. El que entrega el capital
deber tener capacidad para disponer de los bienes al que se compromete a pagar deber tener la
capacidad general para obligarse. Art. 2124 del C.C.

2. Reales: Son el capital y la pensin, en el primero lo pueden constituir bienes de cualquier clase
muebles o inmuebles o dinero, no puede recaer sobre un derecho real, porque es necesario
transmitir el dominio de los bienes. Art. 2125 y 2127 del C.C.

3. Formales: Debe entregarse la cosa, el capital por su carcter de contrato real, y el documento
debe de constar en escritura pblica, para que tenga validez, en la cual especificar el valor de los
bienes que se transmiten.

Requisitos: Art. 2122 del C.C.

Que se otorgue en escritura pblica

Que se especifique el valor de los bienes

Que se identifique al rentista.

d). Efectos:

Obligaciones del deudor de la Renta:

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 Pagar la pensin en el tiempo y forma estipulados y prestar la garanta. Art. 2128, 2129, 2131, 2132,
2133 y 2134 del C.C.

Derechos y Garantas del pensionista:

Tiene el derecho de reclamar la renta, y para ello ha de justificar la existencia de la persona sobre
cuya vida est constituda.

Extincin:

Se extingue este contrato por las causa generales de la extincin de las obligaciones y adems por
la muerte del pensionista o de las personas sobre cuya vida fue constituda la renta. Art. 2130 del
C.C.

7.6.2 Juego, Apuesta, Lotera y Rifas:

a). Definicin JUEGO, APUESTA, LOTERIA Y RIFAS :

El juego ha sido definido como un contrato principal bilateral, oneroso y aleatorio, por el cual
convienen dos o ms personas en que paguen las que pierdan cierta cosa a las que ganen.
(Snchez Romn)

Y la apuesta como un contrato principal, bilateral, aleatorio y consensual por el que dos
personas que tienen concepto distinto de un suceso pasado o futuro y determinado, se
comprometen a entregar una cantidad una a otra, segn se realice o no dicho suceso. (Clemente
de Diego)

O bien el juego es un contrato por el cual las partes se prometen que una de ellas obtendr
una ganancia determinada, que depende de la mayor destreza o agilidad de los jugadores, de sus
combinaciones, en mayor o menor escala, del azar y la apuesta como un convenio en cuya virtud
dos partes, una que firma y otra que niega un hecho determinado, se prometen recprocamente

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 cierta ganancia, que obtendr aquella de las dos que resulte que tena razn, una vez comprobado
el hecho de que se trate.

b). Naturaleza Jurdica:

Del juego, como de la apuesta, hay que decir, en primer lugar, que es un contrato esencialmente
aleatorio; despus, que es consensual bilateral y oneroso.

c). Elementos y Requisitos:

Elementos:

1. Personales: Jugadores o Apostadores, que deben de tener la capacidad jurdica, para disponer
de las cosas que aventuren.

2. Reales: Son todas las cosas, (dinero, muebles o inmuebles) que pueden ser objeto de prdida o
ganancia.

3. Formales: No se exige formalidad alguna para celebrarlo, pero si se observan las reglas de
juego.

d). Efectos:

No hay accin para reclamar lo que se gane en juego o apuestas

El que pierde no puede repetir lo que haya pagado voluntariamente a no ser que haya:
mediado dolo, o fuese menor o inhabilitado. Art. 2145 del C.C.

Art. 2146: Procede la repeticin a solicitud del cnyuge del que perdi, cuando el monto de
lo pagado les prive de los medios econmicos necesarios para las necesidades familiares, en cuyo
caso, el juez podra obligar al que gan, a que restituya la cantidad que cubra los gastos ordinarios
de la familia.

Las deudas de juego o apuestas no puede compensarse ni ser convertidas por novacin.
Art. 2147, 2148 y 2149 del C.C.

7.7 CONTRATOS DE GARANTIA: FIANZA, HIPOTECA Y PRENDA.

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7.7.1 Fianza: a). Definicin: Es aquel contrato por cuya virtud de una persona determinado fiador,
se obliga frente al acreedor de una determinada obligacin, a garantizar el cumplimiento de la
misma, para el caso de que ste no se reintegre del deudor principal (Puig Pea)

b). Naturaleza Jurdica:

En cuanto a la naturaleza de este contrato, la mayor parte de los autores coinciden en que el
contrato de fianza es: accesorio, subsidiario, consensual, unilateral, pero tambin puede ser bilateral,
gratuito y oneroso.

En el caso de que la fianza sea retribuida, creen alguno autores que se transforma la naturaleza
jurdica del contrato, convirtindose en un contrato de seguridad en que el fiados (asegurador)
garantiza al acreedor (asegurado) contra un riesgo mediante el pago de una prima. Como siendo la
fianza un acto de garanta, es un negocio jurdico abstracto, independiente de lo

c). Elementos y requisitos de la fianza:

Elementos

1. Personales: Acreedor, deudor principal y fiador. Art. 2105 y 2113 del C.C.

2. Reales: El objeto de la fianza es el mismo que el de la obligacin garantizada. Por eso se afirma
que la fianza no puede tener por objeto una prestacin diferente de la que forma la materia de la
obligacin principal. La fianza puede tener por objeto cualquier obligacin con tal que sea lcita. Art.
2102 y 2104 del C.C.

3. Formales: Forzosamente debe celebrarse por escrito. Art. 210 del C.C.

Requisitos: ART. 2100 AL 2120 COCI

d). Clasificacin fianza:

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 Por su origen:

Convencional: En el contrato de fianza liso y llano, al cual es aplicable a la fianza voluntaria

o concesional, se constituye por la sola voluntad y en cuanto al consentimiento ser necesario por
lo menos el del acreedor y el del fiador.

Legal: La fianza legal requiere para su existencia de una disposicin expresa y especial que
la constituya, siendo de notar que todas las disposiciones que prescriben la obligacin de prestar
fianza son de interpretacin estricta.

Judicial: Es aquella que condena el juez o un tribunal para fines inminentemente

procedimentales.

Por la legislacin que lo regula:

La fianza civil se da cuando los actos realizados por los contratantes y el fiador son
aislados y la mayora de las veces. La fianza civil se otorga generalmente en un acto de favor al
tercero que la solicita y no con propsito de lucro. Este tipo de fianza es regulada por el Cdigo
Civil.

La Fianza Mercantil tiene su fundamento principalmente en que se debe su origen al

propsito de que sus fundadores desean practicar un negocio por medio de el cual llega a obtener
un lucro, eliminndose as la situacin de favor por lo que generalmente se otorga la fianza en lo
Civil, y el que necesite afianzar deber pagar una prima o cantidad de dinero en forma peridica,
para poder obtener los beneficios de la afianzadora.

Administrativa: Es aquella que se constituye con el objeto de asegurar las consecuencias

que pudieran derivarse del desempeo de determinados cargos, principalmente los que conlleven
al manejo de fondos, o de la ejecucin de obra y servicios pblicos, asegurndose as el exacto y
debido cumplimiento de la obligacin contrada.

Por su extensin:

Definida o limitada: Cuando el propsito del fiador es el de garantizar el todo o parte de la

obligacin principal, nos encontramos ante la fianza definida, esto es, que de antemano se ha
trazado el lmite hasta el cual abarcar la responsabilidad.

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 Indefinida o ilimitada: Al contrario de la explicada anteriormente, es posible que al
constituirse en garante de una persona, no se determine concretamente cual ser la obligacin
afectada; que se establezca de antemano las posibles consecuencias en que el curso del tiempo o
debido a la concurrencia de factores no previsto, pueda tener el contrato, nos encontramos ante
una fianza indefinida, puesto que la obligacin del fiador abarcar todas las que provengan de
dicho contrato, con el cual el acreedor tiene la posibilidad de que la fianza garantice estas
consecuencias.

Por la obligacin que garantiza:

Simple: Es la ms comn de todas, y garantiza una obligacin principal, que es lo que es

ms usual en nuestro tipo de contrato, y de donde depende su accesoriedad.

Doble: Tanto la fianza simple como la doble se encuentran reguladas en nuestro

ordenamiento civil, siendo la primera prototipo de este contrato y la segunda se acepta en forma
tcita. Art. 2119 del Cdigo Civil.

Por la retribucin:

Gratuita: Es otorgada como un favor al deudor, ante las exigencias del acreedor, el cual
desea garantizarse el cumplimiento de la obligacin, dando participacin a un tercero (fiador) a
quien se trasladar la carga de ella al no cumplir el deudor.

Onerosa: Es la contraposicin de la gratuita, ya que si sta es otorgada en calidad de favor,

aquella por el contrario, esta condicionada a una retribucin. Al igual que la anterior se otorga el
derecho para cobrar por constituirse fiador.

Por su naturaleza

Comn: Esta es la fianza convencional, definida o limitada por lo que estaremos a todo lo
dicho de ella evitando repeticiones intiles.

Solidaria: Es aquella en que los sujetos concurren en comn, o sea que cada uno de
los obligados puede ser compelido a la prestacin de la obligacin, en forma absoluta, sin que sea
suceptible de dividirse en tantas partes como obligados hay. La mancomunidad es el gnero la
simple como la solidaria es la especie.

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 e). Efectos del contrato: Entre Fiador y Acreedor:

Efectos para el Fiador:

Esta obligado a responder del cumplimiento de la obligacin principal, en defecto del deudor,
su obligacin comprende: La obligacin principal, los accesorios de la misma, consecuencias
legales de ella y los gastos del juicio. Art. 2103 del C.C.

Efectos para el Acreedor:

No tiene otra obligacin que la de pagar al fiador la retribucin o el precio de la fianza, en el

supuesto de que haya pactado y que sea el acreedor y no el deudor quien lo pague. Art. 2100 del
C.C.

Efectos entre el fiador y el deudor:

Antes del cumplimiento el fiador tiene derecho a obtener la retribucin o el precio de la

fianza cuando se haya pactado y puesto a cargo del deudor.

Despus del pago: el fiador tiene doble accin. 2114 prrafos 1. y 2. y 2116 del C.C.

Efectos entre Cofiadores:

El fiador que paga tiene derecho de dirigirse contra los dems fiadores para que le
reintegren lo pagado. Art. 2115 y 2119 del C.C.

Extincin del Contrato:

Se extingue por las causas generales de extincin y por vencimiento del plazo. Art. 2118 y 2111 del
C.C.

Hipoteca

a). Definicin hipoteca:

La hipoteca es un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una
obligacin. Art. 822 del c.c.

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 b). Naturaleza Jurdica hipoteca:

La doctrina ha considerado en forma general a la hipoteca como UN DERECHO REAL. Lo

anterior no quiere decir que algunos sectores la conciban en forma diferente, especialmente los
procesalistas que analizan en un momento especfico, cuando se provoca la ejecucin del valor de
los bienes para dar cumplimiento a la garanta ante el incumplimiento de la obligacin por parte del
deudor.

A travs de la hipoteca se pueden reconocer con toda nitidez los caracteres y notas con que
la doctrina ha definido a los Derechos Reales.

La hipoteca es uno de los Derechos Reales ms claramente definidos y que reune una serie
de circunstancias y caractersticas que hacen de la misma un tipo orientador de los Derechos
Reales de garanta.

c). Elementos y Requisitos hipoteca:

Elementos:

1. Personales: Acreedor Hipotecario el deudor, y ordinariamente el tercero que constituye la

garanta a favor de ste en su cargo, quienes tienen la capacidad para hipotecar, los que pueden
enajenar. Art. 835, 844 del C.C.

2. Reales: La obligacin asegurada; la cosa gravada; y los casos en que pueden hipotecarse
inmuelbes y muebles. Art. 822, 830, 838 y 844 del C.C.

3. Formales: Debe otorgarse en Escritura Pblica e inscribirse en el Registro de la Propiedad. Art.

841 y 1129 del C.C.

Requisitos hipoteca art 822 al 879 coci

d). Efectos de este contrato hipoteca:

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 Sirve de ttulo para constitucin de Derecho Real de hipoteca, con todos los efectos
inherentes a ste, derecho del acreedor de enajenar o ceder en todo o en parte el crdito
hipotecario, vender la cosa hipotecada, una vez haya vencido la obligacin y el deudor no cumpla,
para hacerse pago con el precio de la venta. Art. 824 C.C. intervienen en la divisin de la cosa
hipotecada, exigir que le mejore la hipoteca, cuando el inmueble hipotecado sea insuficiente para la
seguridad de la deuda. Art. 845 del C.C. Adquirir la cosa en remate judicial.

Una vez satisfecha la obligacin principal garantizada, tiene el hipotecante, como

consecuencia del contrato, el derecho de pedir y obtener del acreedor la cancelacin y
consiguientemente la liberacin de la cosa hipotecada.

Extincin de este contrato:

Por su carcter accesorio: por la extincin de la obligacin principal garantizada.

Y por causas procedentes del carcter registral de la hipoteca.

Nuestro C.C. enumera los casos de extincin del Derecho Real de Hipoteca.

Prenda

a). Definicin: Es un contrato por el cual el deudor entrega a su acreedor un bien mueble
enajenable para garantizar el cumplimiento de una obligacin y su preferencia en el pago. (Efran
Moto Salazar) Art. 880, 882, 889 del C.C.

b). Naturaleza Jurdica:

Su naturaleza jurdica es la garanta del cumplimiento de una obligacin. As que es un contrato que
da nacimiento a un derecho real, que recae sobre bienes muebles enajenables y que es accesorio e
indivisible y que tiene por objeto garantizar el cumplimiento de una obligacin y su preferencia en el
pago.

c). Elementos y Requisitos

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 Elementos:

1. Personales: Son por una parte el titular del derecho, o sea el acreedor, en garanta de cuyo
crdito se constituye (acreedor Pignoraticio) y por la otra el deudor o a un tercero, en su caso
(constituyentes de la prenda). Art. 889 del C.C.

2. Reales: Se consideran elementos reales de la preda, en tanto la cosa objeto de ella, como la
obligacin garantizada. Art. 881, 886, 887, 888, 895 del C.C.

3. Formales: Debe celebrarse por escrito: en escritura pblica, o en un documento privado y surte
sus efectos contra terceros desde su inscripcin en el Registro de la Propiedad. Art. 884 del C.C.

Requisitos:

1. La entrega de la cosa

2. La celebracin debe ser por escrito

3. Debe ser inscrito en el respectivo registro. Art. 884 del C.C.

d). Clasificacin:

El contrato de prenda es unilateral, de los contratos sinalagmticos imperfectos,

forma a veces sujetos a registro, real, accesorio de una obligacin y contrato de garanta.

La prenda puede ser voluntaria o legal, segn que el contrato se celebre por
voluntad espontnea, o bien para cumplir con una obligacin legal de otorgar esa garanta, pero
tambin es este caso hay un contrato, aunque no siempre es con el mismo acreedor, sino que
puede ser con un tercera persona.

La prenda puede ser tambin Civil o Mercantil; as la prenda es civil: sobre crditos
no puede cobrar stos el acreedor pignoraticio, pues slo puede pedir que se le deposite su
importe. Es Mercantil: cuando puede el acreedor prendario cobrar el crdito pignorado. Por esta
razn, cuando la prenda civil se ha decretado amortizacin de los ttulos empeados, puede el
deudor, salvo pacto en contrario, sustituirlos por otros de igual valor. Ejemplos de prenda
legal: La del deudor alimentista, la del albacea, y la del tutor.

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 e). Efectos:

Los derechos y obligaciones del acreedor pignoraticio se da en tres momentos

o situaciones:

1. Antes del vencimiento de la obligacin principal, el derecho fundamental del acreedor es el real
de prenda; ser indemnizado de los gastos necesarios y utiles para su conservacin y exigir otra
prenda en caso de prdida. Art. 892, 893, 896 y 897 del C.C.

2. En caso de falta de pago de la obligacin principal, el derecho fundamental que al acreedor

corresponde, es el de hacerse pago con la prenda de la obligacin asegurada. Art. 882 del C.C.

3. Pagada la deuda; una vez vencido el plazo, tiene el acreedor la obligacin fundamental de
restituir la cosa en las mismas condiciones en que le fue entregada.

Los derechos y obligaciones que corresponden al deudor o dueo de la cosa

pignorada son correlativos a los que el acreedor competen.

La propiedad Intelectual:

Derechos de autor:

a). Definicin Conjunto de derechos que la ley reconoce al autor sobre la obra producto de su
inteligencia y fundamentalmente, la facultad de negar o autorizar la reproduccin de aquella.

b). Naturaleza Jurdica:Comenz la propiedad intelectual siendo un privilegio reconocido en la

Real Cdula de Carlos III de 1764, a favor de autores y de sus herederos, por la atencin que
merecen aquellos literatos que, despus de haber ilustrado a su patria, no dejan ms patrimonio a su
familia que el honrado caudal de sus propias obras y el estmulo de imitar su buen ejemplo.

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 El derecho de autor, implica reconocimiento; se trata de un privilegio legalmente
establecido a favor del autor, que posee la facultad de enagenar la obra y el de ceder su traduccin,
siendo sta para el traductor objeto de propiedad.

El derecho de autor, es aquel derecho o conjunto de normas que recaen obre las
creaciones producto de la inteligencia del hombre, y como autor puede explotarlas o bien
mantenerlas inditas.

c). Teoras que explican este derecho:

1. Negativas de este derecho: Se ha discutido, no slo el fundamente y legitimidad de la

llamada propiedad intelectual, sino su misma existencia que niegan entre otras legislaciones de
Rusia y Albania. Los impugnadores de esta propiedad, faltan en ella los atributos fundamentales y
esenciales de toda propiedad, ya que ni las ideas ni el pensamiento son suceptibles de apropiacin
individual; adems an las ideas que parecen nuevas, son debidas, mas que al esfuerzo individual
de su autor, al fondo comn de cultura de una sociedad, y mal puede llamar suyos el autor a los
elementos ajenos de que, a lo sumo, slo ha sabido aprovecharse. Existe adems un inters social a
que no se reconozca esa propiedad: evitar su aprovechamiento exclusivo detenga el curso natural
del progreso humano. Las ideas deben circular libremente. As en este orden debe hablarse de un
mero derecho de reproduccin. (usufructo)

2. De los derechos de propiedad Otros por el contrario: reconocen caractersticas de

verdadera propiedad a la intelectual. Hay aqu como en todo elemento de apropiacin corpus, el
objeto reproducido, y hay animus, pues en ninguna propiedad como en sta est ms en actividad el
espritu y ms en relacin con lo producido. Sanchez Romn: Si el fondo del derecho de propiedad
representa una estrecha relacin entre el sujeto y el objeto de la misma, garantizada por medios
jurdicos, el sello de la personalidad del propietario impuesto a la cosa apropiada, nada ms ntimo,
personal y propio que la obra del pensamiento, bien descubriendo verdades cientficas hasta
entonces desconocidas, bien dotando las ya conocidas de nuevas formas de relacin, de posicin y
enseanza.

3. Del Privilegio: Por la atencin que merecen aquellos literatos que despus de haber ilustrado a
su patria, no dejan ms patrimonio a su familia que el honrado caudal de sus propias obras y el
estmulo de imitar su ejemplo

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 4. Del usufructo del autor: Puig Pea: Lo mejor y ms justo sera el reconocimiento pleno de tal
propiedad, con el reconocimiento paralelo al Estado de un amplio derecho de expropiacin, cuando
el inters social lo exigiere, sobre todo teniendo en cuenta la consideracin expuesta por Planiol, del
poco inters que podra ofrecer la perspectiva de un goce indefinido de obras, que la generalidad de
las veces envejecen y hasta mueren rapidamente. En el campo legislativo, hecha la exclusin de
aquellas legislaciones del tronco sovitico que no admiten esta forma de propiedad, sino que el
usufructo, nos remitimos a las legislaciones que limitan la propiedad intelectual en cuanto al tiempo
de duracin. El inters pblico es predominante. No quieren las leyes que dure ms all de cierto
tiempo, para evitar el enervamiento del progreso y facilitar la difusin de las ideas y de las cosas
bellas. En este cauce los convenios Internacionales reconocen y fijan un lmite de duracin del
derecho de propiedad intelectual. En virtud de ellos, si bien son de aplicacin las normas del pas
donde la proteccin no exceder de la vida del autor y veinticinco aos ms y el de Ginebra, seala
como lmite la vida del autor y cincuenta aos ms y, si fuere superior, no exceder nunca del plazo
fijado por la ley de origen de la obra. Adems se condiciona la proteccin de esta propiedad acerca
de terceros a la inscripcin en un Registro, desde cuyo momento goza el derecho de las
protecciones y garantas de la Ley.

5. Del doble derecho:

R Derechos que corresponden al autor: obra cientfica, obra artstica y obra literaria,
conforme a la legislacin guatemalteca,

Art. 39 Constitucin Propiedad Privada: Se garantiza la propiedad privada como un derecho

inherente a la persona humana. Toda persona puede disponer libremente de sus bienes de acuerdo
con la ley.

El Estado garantiza la propiedad privada como un derecho inherente a la persona humana. Toda
persona puede disponer libremente de sus bienes de acuerdo con la ley.

El Estado garantiza el ejercicio de este derecho y deber crear condiciones que faciliten al
propietario el uso y disfrute de sus bienes, de manera que se alcance el progreso individual y el
desarrollo nacional en beneficio de todos los guatemaltecos.

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Art. 42 Constitucin Derecho de Autor o Inventor: Se reconoce el derecho de autor y el derecho
de inventor, los titulares de los mismos gozarn de la propiedad exclusiva de su obra o invento, de
conformidad con la ley y los tratados internacionales.

Art. 63 Constitucin Derecho a la expresin creadora: El Estado garantiza la libre expresin

creado, apoya y estimula al cientfico, al intelectual y al artista nacional, promoviendo su formacin y
superacin profesional y econmica.

Artculo 451 Cdigo Civil: (Bienes muebles). Son bienes muebles 6. Los derechos de autor o
inventor comprendidos en la propiedad literaria, artstica e industrial.

Artculo 464 Cdigo Civil: (Contenido del Derecho de propiedad)

La propiedad es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los lmites y con la
observancia de las obligaciones que establecen las leyes.

Artculo 468 Cdigo Civil: (Defensa de la propiedad)

El propietario tiene derecho de defender su propiedad por los medios legales y de no ser perturbado
en ella, si antes no ha sido citado, odo y vencido en juicio. (ver tambin Art. 12 constitucin).

Artculo 470 Cdigo Civil (Derecho de Autor)

El producto o valor de trabajo o industria lcitos, as como las producciones del ingenio o del talento
de cualquier persona, son propiedad suya y se rigen por las leyes relativas a la propiedad en general
y por las especiales sobre estas materias.

Ver Decreto No. 1037 del Congreso de la Repblica. Tomo 72 de Recopilacin de

Leyes: Derecho de autor en obras literarias, cientficas y artsticas.

La Propiedad Industrial:

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a). Definicin:

Es la que adquiere por si mismo el inventor o descubridor con la creacin o descubrimiento de

cualquiera invencin relacionada con la industria; y el productor o fabricante, o comerciante, con la
creacin de signos especiales con los que aspire a distinguir de los similares los resultados de su
trabajo.

-"Es el derecho atribuido a determinadas personas para explotar exclusivamente, durante cierto
nmero de aos, las industrias objeto de l; y tambin la facultad de usar privativamente las marcas,
seales o ttulos que designan la procedencia de los artculos fabricados y comerciales.

b). Marcas, nombres comerciales, expresiones y seales de propaganda e inventos.

marcas

Es la seal externa que es usada por un comerciante para distinguir los productos por el elaborados
o distribuidos y los servicios que presta.

nombre comercial

Es el nombre bajo el cual el empresario desarrolla su actividad.

EXPRESIONES.

SEALES DE PROPAGANDA.

Inventos

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