MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : SUBDIVISION DE
LOTE URBANO
UBICACIN : JR. JOSE DEL
CARMEN CABREJOS Mz. 116, Lte. N 4
PROPIETARIOS : HIPOLITO CARDENAS
RAMIREZ
JULITA
ESTHER CARDENAS RAMIREZ ELITA
CARDENAS RAMIREZ
FECHA : 28 DE JUNIO DEL
2008.
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I. GENERALIDADES.

El Lote de terreno materia de la presente Memoria Descriptiva, inscrito

en la Ficha N 12,535, Partida Electrnica N 00000624 corresponde
a la propiedad de:
a) MARA RAMIREZ VELA VDA. DE CARDENAS (Actualmente
Fallecida), HIPOLITO CARDENAS RAMIREZ, JULITA ESTHER
CARDENAS RAMIREZ y ELITA CARDENAS RAMIREZ, cuyo
dominio es adquirido a mrito de haber sido declarados como
nicos y universales herederos de don JOSE ENARIO
CARDENAS TORRES, mediante ACTA DE SUCESION
INTESTADA Y PROTOCOLIZACIN, de fecha 30-09-2003,
suscrita por el Notario Abogado de Pucallpa, Dr. SERAFIN
MARTINEZ GUTARRA. Dicho acto se encuentra Inscrito en la
Partida Electrnica N 11006336 del Registro de Sucesin
Intestada de la Zona Registral N VI Pucallpa y
b) Segn Acta de Protocolizacin de Sucesin Intestada de fecha
10/07/2007, otorgada por ante el Notario de Pucallpa Dra.
Giovanna Merino Reyna Campodnico, en la cual DECLARA:
Como nicos y universales herederos, de la que en vida fue
doa Mara Ramrez Vela Vda. De Crdenas a sus hijos:
JULITA ESTHER CARDENAS RAMIREZ, ELITA CARDENAS
RAMIREZ y HIPOLITO CARDENAS RAMIREZ. Dicho Acto se
encuentra inscrito en la Partida Electrnica N 11033692 del
Registro de Inscripcin de Sucesin Intestada, Zona Registral
N VI-Pucallpa.
Cabe indicar que con el presente Proyecto, Los Sucesores,
convienen en ejecutar la SUBDIVISION del lote de terreno N 4 de la
Manzana 116, segn los Planos y Memoria Presentados.

II. OBJETO .

Se solicita la SUBDIVISION del predio indicado, Lote 4 de la Manzana

116 con el objeto de realizar el Saneamiento Fsico Legal del Predio.
 III. UBICACION.

El lote de terreno, Lote N 4, Mz. 116, se encuentra frente al Jirn

Jos del Carmen Cabrejos, del Plano Regulador de la ciudad de
Pucallpa, Distrito de Callera, Provincia de Coronel Portillo,
Departamento de Ucayali.

IV. CONSTRUCCIONES EXISTENTES

En el predio materia de Subdivisin existe construcciones

antiguas (provisionales), cuyo material predominante es la
madera rstica; fbrica que luego de la subdivisin ser
demolida, para posteriormente llevar a cabo la
construcciones de Edificaciones de material noble, stas se
detallan a continuacin:

Construccin A: Ubicada en el Lote Subdividido 4B y tiene un

rea construida de 24.50 m2

Construccin B: Ubicada en el Lote Subdividido 4 y tiene un

rea construida de 45.00 m2

V. COLINDANCIAS, PERIMETRO Y AREA: LOTE MATRIZ

1.- COLINDANTES: LOTE N 4

POR EL FRENTE : Con 10.00 ml. con el Jirn Libertad (Hoy

Jr. Jos del Carmen Cabrejos)
POR LA DERECHA : Con 32.50 ml. con Lote N 5.
POR LA IZQUIER : Con 32.50 ml. con el Lote N 3.
POR EL FONDO : Con 10.00 ml. con el Lote N 9 y 10

PERIMETRO:

El Permetro descrito que corresponde a estos linderos es de

85.00m.

AREA:

El rea encerrada en este permetro es de: 325.00 m2.

VI.- COLINDANTES, PERIMETRO Y AREA: LOTES

SUBDIVIDIDOS

1.- LOTE N 4

LINDEROS:

POR EL FRENTE : Con 8.00 ml con el Jirn Jos del

 Crmen Cabrejos
POR LA DERECHA : Con 11.25 ml con el Lote N 5
POR LA IZQUIER. : Con 11.25 ml. con Lote N 3
POR EL FONDO : Con 8.00 ml. con el Lote N 4A

PERIMETRO:

El permetro descrito que corresponde a estos linderos es de

38.50m.

AREA:

El rea encerrada dentro de este permetro es 90.00 m2.

2.- LOTE N 4A

LINDEROS:

POR EL FRENTE : Con 11.25 ml. con el Pasaje Comn

POR LA DERECHA : Con 8.00 ml. con el Lote N 4.
POR LA IZQUIER. : Con 8.00 ml. con el Lote N 4B
POR EL FONDO : Con 11.25 ml. con el Lote N 5

PERIMETRO:

El permetro descrito que corresponde a estos linderos es de

38.50m.

AREA:

El rea encerrada dentro de este permetro es 90.00 m2.

3.- LOTE N 4B

LINDEROS:

POR EL FRENTE : Con 2.00 ml con el Pasaje Comn

POR LA DERECHA : Con 8.00 ml con el Lote 4A y 10.00 ml.
con el Lote N 5
POR LA IZQUIER. : Con 10.00 ml. con Lote N 3
POR EL FONDO : Con 10.00 ml. con el Lote N 9 y 10

PERIMETRO:

El permetro descrito que corresponde a estos linderos es de

40.00m.

AREA:

El rea encerrada dentro de este permetro es 100.00 m2.

4.- PASAJE COMUN

LINDEROS:

POR EL FRENTE : Con 2.00 ml con el Jr. Jos del Carmen

Cabrejos
POR LA DERECHA : Con 22.50 ml con el Lote N 4 y 4A
POR LA IZQUIER. : Con 22.50 ml. con Lote N 3
POR EL FONDO : Con 2.00 ml. con el Lote N 4B

PERIMETRO:

El permetro descrito que corresponde a estos linderos es de

49.00m.

AREA:

El rea encerrada dentro de este permetro es 45.00 m2.

Pucallpa, 28 de Junio del 2007