Bimsa Reports" DOT alee eee Bimsa Reportss* informacion que hace negocios Meichor Ocampo 193, Torre Privanza Piso 15 Col. Verénica Anzures, México, D-F, C.P 11300 Tel.: 01 800 00 BIMSA (24672) (55) 25 81 21 60, Fax: (65) 25 81 21 68 atencionaclientes@bimsareports.com www.bimsareports.com OdelaRoquette. Valiador- D. erechos Reservados ‘valuador Perna apres Otros Productos coats yurbanizacion Infraestructura y urbanizacién Contiene analisis de precios unitarios para movimiento de tierras, caminos, Carreteras, puentes, vias férreas, agua potable, drenaje, alcantarillado, electrificacién, senalizacion vertical y horizontal, asi como conceptos para urbanizacién de fraccionamientos habitacionales. Incluye un apartado especial con mas de 180 costos horarios de maquinaria y equipo de construccién. Disponible: libro __impreso, base de datos y libro electrénico. Piensa Wee Instalaciones eléctricas y telecomunicaciones Contiene analisis de precios unitarios para baja, media y alta tensién, Incorporando —tuberias conduit pldsticas y metalicas, canalizaciones de PVC, aceros fiexibles, ducteria metdlica, conexiones, _soporteria, alambres, cables, iluminacién, equipo de control, subestaciones, lineas en alta tensi6n con estructuras normadas Por CFE tipo P, punta poste, y tipo Rde Temate, transformadores y sistemas de tierra. Cuenta con un amplio apartado para construccién de sitios ara telecomunicaciones, incluyendo Conceptos de obra civil Disponible: libro impreso, base de datos y libro electronico.Bimsa Reports informacién que hace negocios ORE eta St rece peeues Instalaciones hidraulicas y sanitarias Contiene andlisis de precios utilitarios para la construccién de obras de ingenieriahidraulicay sanitaria. Incluye tuberias, conexiones y valvulas de control para agua potable, descargas sanitarias, “drenaje, | descargas pluviales y alcantarillado en edificios y_urbanizacién habitacional con la utiizacion de diversos _didmetros en cobre, fiero galvanizado, acero Negro y soldable, acero de carbon, PVC, polipropileno, PEAD Polietileno de ‘Alta “Densidad, fierro fundido, albafales y concreto. Cuenta con unt analisis para construccién de obra civil como soporteria, cajas_para valvulas, pozos de visita y mobiliario fijo como cisternas y fosas sépticas Prefabricadas. Disponible: libro impreso, base de datos y libro electrénico. valuadar fort Panay te Obra mantenimiento industrial Contiene andlisis de precios _unitarios para naves industriales " considerando a la fabrica en operacion, por lo que toma en cuenta _rendimientos especiales y trabajos extraordinarios que se presentan en la construccién de una obra’ de mantenimiento, Incluye las partidas de preliminares, _cimentaciones, estructuras metalicas y mixias, instalaciones hidraulicas y _sanitanas, canalizaciones residuales, electrificacion, terminados yy _limpiezas. Calcula, para'la mayoria de los conceptos, tendimientos diferenciados para 3, 6, 8, 10, 12 y 14 metros de altura. Incluye tapiales y protecciones especiales, asi como reduccién n productividad e incremento del costo por efecto de tiempos adicionales para ingreso a fabrica de obreros, asi como los costos adicionales de equipo de higiene y seguridad industrial. “Como ‘referencia, se incluyen estos conceptos como obra nueva y con rendimientos estandar. Disponible: libro impreso, base de datos y libro electrénico, Derechos Reservadosvaluador prensa te ard Edificaci6n Materiales y andlisis de precios unitarios para la construcgién de Casas, Edificics, Oficinas, Escuelas, Comercios, Hoteles, incluyendo cuadrilas de mano de obra y costos horarios de maquinaria. y equipo de construccion. La informacion se encuentra organizada en partidas Preliminares, Cimentacion, Estructura, Albaiileria, Instalaciones generales, Acabados, Mobiliario fijo y Accesorios, Impermeabilizacion asi como un apartado de obras exteriores y urbanizacion. Adicionalmente en libro impreso incluye andlisis del salario real, salarios minimos profésionales en el sector, zonificacion @ historicos segun la CNSM (Comision Nacional del Salario Minimo), 42 materiales basicos fen 10 zonas de la Republica, costos por m2 de construccién para 7 modelos basicos, comportamiento del costo de la varilla y del cemento promedio de tres marcas cada uno a nivel nacional, indices para transportacion de costos a 157 ciudades y cuadros de Banxico: indice de precios al consumidor por objeto del gasto, indice de precios de materiales de construccién, alquiler de maquinaria y destajos; indices utllizados en ta actualizacion de costos de las obra publicas. Disponible: libro impreso, base de datos y libro electronico. Derechos Recervadns costos consiruccion Dees fy Activecost Universe Contiene —informacién para _ todos los géneros y tipos de obra que se desarrollan en México. Incluye una amplia. seleccién de anélisis que se emplean en vivienda, edificacién comercial, obras de infraestructura, urbanizaci6n, instalaciones eléctricas, telecomunicaciones e instalaciones hidraulicasy _sanitarias, Ademéas incluye una pequefia seccion de costos por m?. Disponible: libro impreso, base de datos y sitio web. valu oarBimsa Reports’ informacién que hace negocios Indice general PROLOGO ae - — — 9 INFORMACION GENERAL indice de Confianza del Constructor a — 41 ‘Como utilizar la informacion lo“ Factores de transportacin de costos 93 Resumen de costos de construccién por m2 __ — 39 Costos de Construccién por m? Casa habitacién _ —_ een _ 48 Edificio para departamentos . a 128 Edificio para oficinas — 218 Escuelas ae satan — 290 Clinicas on - 330 Hospitales — os 336 Hoteles — sop emt 352 Servicios - jn te gg Deportes ___ _ on 442 Comercios — . — 464 Recreativo lng Esparcimiento___ a —— 566 Industria Accesorias Lotificacion Circulaciones - 7" Redes de servicio pane = — = - 632 CONCEPTOS VALUADOR _ — —___ 651 valuadar Derechos Reservados 7WENT leg valuadareigekt-\ cleo) a ag De ea rest) Prélogo Bimsa Reports, fundada en 1961, fue la primera empresa especializada en informacién sobre la industria de la construccién en México. A partir de entonces atendemos las necesidades del sector, tanto de empresas constructoras y afines como de fabricantes y distribuidores de materiales, con informacién veraz, oportuna y que abarca todo el territorio nacional. A lo largo de estos afios hemos fortalecido una extensa red que nos provee de los datos que transformamos en la informacion de negocios que nuestros clientes nos demandan. Una de las lineas de producto con mayor reconocimiento en el mercado es precisamente a la que pertenece este libro, ya que el concepto de costo de construccién por m? se utiliza para valuar © estimar el costo de construcciones con caracteristicas similares al de referencia en un tiempo significativamente menor al que supone realizar un presupuesto detallado y con una precisién razonable. En este orden de ideas, el rol de la informacién de costos es insosiayable y por eso desde 1976, afio de su primera publicacién, las distintas ediciones de nuestros libros sobre Costos de Construccién se han convertido en la referencia que més profesionales de la industria consultan para la elaboracién de presupuestos de obra, pues somos expertos en investigar, analizar y comunicar informacién sobre costos de materiales y precios unitarios. Valuador es una herramienta muy ittil para determinar costo de construccién por m?, es un producto de referencia que facilita el célculo del valor estimado de un proyecto especifico, cuenta con mas de 200 conceptos de obra de gran alcance que permiten incluir, dentro de ellos, otros conceptos que tradicionalmente se presentarian por separado. Un modelo Valuador es el andlisis que se hace de un proyecto, mediante conceptos de gran alcance con el propésito de utilizarlo, precisamente como modelo, para valuar o presupuestar un proyecto con caracteristicas similares. Este libro cuenta con modelos de los principales tipos de obra que se desarrollan en México entre los que destacan: * Vivienda * Clinicas y Hospitales * Educacion basica, media y superior _* Edificio de oficinas, * Restaurantes * Gasolineras * Cines y teatros * Naves, almacenes y bodegas * Agua potable * Drenaje * Electrificacion * Pavimentos * Urbanizacién * Centros comerciales, plazas y tiendas de autoservicio Debates Reekevades oWENT legPec eects a ttre Indice de Confianza del ConstructorWEUTETe fel gBimsa Reports cca eee INDICE DE CONFIANZA DEL CONSTRUCTOR INTRODUCCION Anualmente el sector construccién de nuestro pais genera alrededor de un billén de pesos reales en Producto Interno Bruto, valor de mercado que representa una cantidad similar en el consumo de bienes y servicios, impactando as/ en el crecimiento de distintos sectores de la actividad econémica. ‘Como toda actividad relevante, las fluctuaciones en el crecimiento de la industria de la construcci6n son un termémetro que refleja la salud econémica de la nacién; aspecto que vuelve crucial el Monitoreo constante de esta rama. Asimismo, como herramienta de evolucién del ciclo econémico, la medicién de las expectativas contribuye en la generacion de posibles escenarios futuros. Asi pues, dada la importancia de contar con un indicador de confianza del gremio, en Bimsa Reports nos dimos ala tarea de generar el indice de Confianza del Constructor (ICOCO), siendo este el primero y Gnico instrumento que mide las expectativas de confianza de los empresarios de la construccién ‘en México. Con una periodicidad trimestral, en los tltimos 4 afios Bimsa Reports ha medido, a través del ICOCO, las expectativas de los constructores del pais y con ello los posibles escenarios futuros de la industria. Nos da gusto presentar en nuestra primera edicién cuatrimestral ACTIVECOST 2015, como una herramienta mas de andlisis, los resultados mas recientes del indice de Confianza del Constructor esperando sea de utilidad en su toma de decisiones del dia a dia; asimismo, presentamos un desglose general de las tendencias de la industria de la construccién, con la finalidad de contribuir con una vision clara sobre el rumbo que presenta esta industria. valuador Derechos Reservados Bvaluador’ pier arene ne INTERPRETACION DEL ICOCO EI ICOCO esta constituide por 4 componentes que reflejan la actividad econémica al interior de cada empresa constructor, asi como por un componente que mide la expectativa que tienen los empresarios de la construccién sobre el desempefio de la industria en su conjunto. Tres de los componentes se refieren al corto plazo (obra construida, uso de maquinaria pesada y contratacion de mano de obra) pues las valoraciones se hacen comparando trimestres, en tanto que los componentes de inversion en equipo menor y visién de la industria en su conjunto reflejan una perspectiva de largo plazo pues las mediciones se hacen comparando periodos de 12 meses. El indice fluye entre valores que van de cero a 100, donde el valor de 50 puntos es el umbral que separa el optimismo del pesimismo; es decir, si el indicador se encuentra por arriba de las 50 unidades indica que la actividad econémica puede estar en la_ fase expansiva del ciclo, por el contrario si el indice se encuentra por debajo del umbral de neutralidad entonces la fase del ciclo a la que se refiere es la parte en depresion. VALOR DEL iNDICE El indice de Confianza del Constructor (ICOCO) reporté un valor de 52.9 puntos durante el cuarto trimestre de 2014, aunque ligeramente inferior al resultado previo, se encuentra por encima del umbral de incertidumbre de las 50 unidades. El indice pasé de 53.2 el trimestre inmediato anterior a 52.9 puntos en la titima lectura de 2014; esta ligera caida obedecié principalmente a menores expectativas de los constructores en cuanto a la generacién de obra a desarrollar en el corto plazo; asi como de un ajuste menor, en comparacion con la lectura del tercer trimestre del afio pasado, en el escenario econdmico de la industria para los siguientes 12 meses. No obstante, comparado con igual periodo de 2013 y 2012 el resultado es el mas alto, aspecto que confirma que la industria de la construccién se encuentra en el mejor momento econémico de los ltimos dos afios. Entre los componentes del indice, el de obra construida y condiciones econémicas de la industria disminuyeron en relacion al resultado del pentiltimo trimestre de 2014, baja motivada por una lectura mas prudente en Ia visién de la actividad futura de la construccién. El resto de los componentes repunté ligeramente. la erechna Reservados valuador’{ j i j i eilaa sted ol oe) d hie emote eae ICOCO: inpice pe Conrtanza Det Constructor sa 532 a 525 Zz 52 514 st 504 505, ry iil i wiya203Q 42 ]12 20 30 4071Q 20 30 4Q;1Q 29 30 4a 2a 2012 2013 2018 Dos de las tres mediciones de corto plazo, es decir, contratacién de mano de obra y uso de maquinaria pesada registraron un puntaje ligeramente mayor en relacion al resultado del tercer trimestre de 2014, suficiente para mantenerse en su maximo histérico en 52.7 y 48.5 unidades respectivamente. En el caso del componente de obra construida el valor fue de 51.6 puntos, debajo del maximo histérico -52.8- reportado en el periodo julio-septiembre del afio pasado, pero ain en escenario positive. ICOCO: Componente Osra Construtpa 3 2 st 0 » 8 47 % 6 al at | 2014 1 narvaluador pereer rsemetand Icoct Componente DEsePeio EConOMIco DE LA INDUSTRIA 582 567 565 564 si Bl 549 524 | ‘| | tae Te 2a, 30, 4a ~ 2Q 30, a0 23 wi En el caso de los subindices de largo plazo; el de inversion en equipo menor se ubicd en 55.3 unidades, la mayor cifra de 2014; en tanto que para la medicion de las perspectivas de la industria el resultado fue de 56.4 puntos, en zona de optimism econémico, pero en nivel inferior si se compara con igual periodo de 2013 y 2012. Esto como resultado de expectativas econémicas mas prudentes. CANTIDAD DE OBRA CONSTRUIDA El componente que mide el status de produccién de las empresas constructoras reporto un valor de 51.6 unidades, menor al nivel alcanzado en el penultimo trimestre de 2014, pero arriba de las 50 unidades y uno de sus mejores momentos a lo largo de la historia de este indicador. En la valoracion sobre el nivel de obra desarrollada por las empresas a lo largo de los ultimos tres meses del afio, tuvo una ligera caida respecto del resultado del trimestre previo; no obstante, la ‘segunda mejor calificacién observada en los 4 afios del ICOCO. En este mismo apartado, la expectativa de los constructores sobre el nivel de obra por construir en el primer trimestre de 2015 fue positiva, pero més prudente en comparacion con la opinion expresada en las mediciones anteriores. Asi pues, interpretando estos resultados, los empresarios de la construccién desarrollaron mas obra al finalizar 2014, pero mantienen prudencia en su visi6n de corto plazo en cuanto a la generacion de més trabajos de construccién. 7 Teed enuewadlan valuadorrites U cele) cts Deca dae) ICOCO: Componente Osra Construrpa 3 50) 2] le 490 489 a8) a7} 47) 468 46 s “4 oa 20 30) 40) i 10 20) 3a 2013 2014 528 51.6 CAPACIDAD DE USO DE MAQUINARIA PESADA El rubro que interpreta el uso de maquinaria pesada reporté un valor de 48.5 unidades durante los Liltimos tres meses del 2014, si bien este indicador no rebasa las 50 unidades, tienen una tendencia Positiva y se encuentra en el mayor nivel histérico. En la desagregacién del calculo de este segmento, el uso de maquinaria utilizada a lo largo del periodo octubre-diciembre de 2014 fue mayor en comparacién con la utilidad que se le dio a este tipo de equipo en el resto del afio. En lo que se refiere al escenario del primer trimestre del presente afio, los empresarios del ramo ‘son prudentes al momento de considerar una mayor contratacién de maquinaria pesada. Es preciso mencionar que las obras que tienen que ver principalmente con infraestructura son las que demandan mayor uso de capital pesado. Asi pues, en la medida que la obra civil comience a repuntar, luego de la caida en 2013 y 2014, la capacidad utilizada crecera con el impacto positivo en las expectativas de los empresarios. ICOCO: Componente Uso pe MaQuInaRIA PESADA was ABS ™ 47.4 “ 451 450 444 as 4 4 i | “ 19 2a, 3Q 4a, 1a 20 3a 4a valuador Detechos Reservados ,valuador’ prereset dag CONTRATACION DE MANO DE OBRA El indicador de contratacién de mano de obra registré un valor de 52.7 puntos, la mayor calificacion historica en este apartado, incremento que se dio por un aumento en la contratacion de trabajadores al finalizar 2014, En circunstancias similares al indicador de obra construida, la expectativa de uso del factor humano para los primeros tres meses de 2015 es positiva, lo cual reforz6 el resultado de este componente al finalizar el arto pasado. COCO: ComponeNTe ConTRATACION DE MANO DE OoRA 33 527 521 2 st 0) 496 eek) aoe o 483 488 433, a ” ast — —! = = _ — 19 20 3a) 42] 10 20) 30 40) 20 zo oe erechae? ~ = vadas vah :eeaky-U selec ieee INVERSION EN EQUIPO MENOR El componente de inversién en equipo menor arrojé una lectura de §5.3 puntos, ligeramente por arriba del promedio histérico y la mejor calificacion de todo 2014. ICOCO: Componente Inversion En Equiro MENOR 8 57.1 ra % 555 55.3 =| 545 a) 35 i a| ® as : | L a it Hl c ag 20 a0 na] ie 20 30 aa me aa Al interior de este componente, el cuarto trimestre de 2014 fue uno de los mejores momentos de los Uiltimos 4 afios en el que las empresas constructoras invirtieron en la adquisicion de equipo menor. Enel escenario de los proximos 12 meses, es decir del periodo que abarca todo 2015, las expectativas se mantienen positivas ~arriba de los 50 puntos- aunque, igual que el resto de los componentes, los empresarios expresaron un poco de mayor prudencia al cuestionar sus decisiones de inversion futuras. valuadar Direchusteservedos 19valuador’ pete rene adid RIESGOS Pasando ahora a los resultados que arroja este andlisis en lo que se refiere a los factores que impiden una mayor ejecucién 0 desarrollo de obra, 1 de cada 4 constructores atribuyen aa falta de inversion como un factor de obstaculo para el sector. En el tercer trimestre de 2014 este resultado se ubicd en 28%. ‘Asimismo, la opinién para la problematica de falta de liquidez por parte de contratante de obra disminuyé a 23.8% de las opiniones de un 24.6% registrado en el trimestre anterior. Por el contrario, sobre el tema de escasez de financiamiento bursatil o bancario, la encuesta paso de 14.9 a 16.3 por ciento de quienes atribuyen a este hecho un factor obstaculo. Respecto a obstaculs institucionales, el tema de transparencia en el proceso de asignacién y licitacién de obra pas6 de 19% de las opiniones en el tercer trimestre a 22% en el ultimo period de 2014: mientras que el tema de inseguridad solo representé 12.7 por ciento de las respuestas. EROS EH Fata de inversion en of | Secor dea conetuccén 2aa[20.928.9|25.2 fete se taux per eane |79.4| 21.5 |21.6 23.2|24.4 22,8/26.5,24.6|23.8 Gelconvotonte e's 23.9 17.9 26.9|25.4 25.2) 26.224.1 Transparencia en proceso] Ge tau y askynadon ‘Se 0bre 27.721.) 19.1) 22.0 123.0) 17.9 18.3 17.9) 14.4) 15.4| 18.7/12.2|13.5) 13.9 13.1) 18.9] 11.9 15.1)14.9 16.3, Escaer de taaocemeis isn “= -roblemas per delincuencia i | Protas dence 132] 84)13.2127 enseguided = | 16.4 |15.8|14.1]17.5| 16.0) 16.3] 15.7] 12.0|12.8) 15.0) 13.6} 0 RerernaReaseeniies(Cuando se cuestiona a los empresarios sobre la calificacion que otorgan al desempeiio de la industri concuerdan, segun el puntaje de este componente, que al finalizar 201.4 el valor agregado de todo e Sector se ubicd en la mejor posicién de los ultimos 2-afios. Por el Contrario, aunque se mantiene unz | Bimsa Reports" COU Sou e ass | | ‘ ; | 567, 568 56.4 ; S58 49 a i 524 sto | “| | al | ws i PPPPPPEPEPPE = : F Distribuidor de materiales ‘Cabemencionar queactualmente el Valuador no contiene modelos para todos los géneros einmuebles en que se divide la organizacién principal, sin embargo funciona como guia para los futuros modelos que seran incorporados en este producto. Para conocer los modelos que se encuentran incluidos consulte el indice o el Resumen de Costos por m?, incluido en este manual. Cada uno de los modelos se encuentra a su vez clasificado en Clases de acuerdo a la calidad con la que se encuentra construido o concebido. Esta clasificacién se divide en Habitacional y No Habitacional, divididas en 7 Clases cada una, sendas con caracteristicas de construccion e instalaciones que les permite diferenciarse entre si. Las caracteristicas y el criterio principal de clasificacién fue tomado de las que emite la Tesoreria del Distrito Federal ya que a nuestro juicio nos parece adecuada. A continuacién se describen las caracteristicas de las construcciones que determinan su clasificacién dentro de esta organizacion. CRITERIOS PARA LA CLASIFICACION DE INMUEBLES SEGUN SU CALIDAD PARA CONSTRUCCIONES HABITACIONALES 1.-PRECARIA.- Cuartos de usos miiltiples sin diferenciacién, servicios minimos incompletos (letrinas © sanitarios fuera del cuerpo principal de la construccién); muros desplantados sobre el suelo, de tabicén 0 de desechos de construccién sin refuerzos; techos de lamina de cartén, acrilicas, o de desechos de madera; pisos habilitados con pedaceria de mamposterias; e instalaciones eléctricas @ hidraulicas incompletas visibles. 2. BAJA.- Espacios pequefios con algunas diferenciaciones por uso; servicios minimos completos, muros con aplanados sencillos; ventaneria de fierro estructural o tubular; techos de concreto vbho ir Derechos Reservados orEl rlelelg peer senna armado, prefabricados u otros de tipo sencillo, con algiin claro corto no mayor a 3.50 metros; pisos con firmes de cemento-arena. 3. ECONOMICA .- Espacios diferenciados por uso; servicios completos; muros acabados de cemento-arena, pasta 0 yeso; ventaneria sencilla de fierro o aluminio; techos de concreto armado, acero, mixtos, 0 prefabricados de mediana calidad; con algtin claro corto de hasta 4.00 metros; pisos de concreto. 4.- MEDIA.- Espacios totalmente diferenciados y servicios completos (de uno hasta dos y medio bafios); muros acabados de cemento-arena, pasta o yeso; ventaneria de fierro 0 de aluminio pintado con vidrios sencillos 0 medio dobles; techos de concreto armado 0 prefabricados; con algun claro corto de hasta 4.50 metros; pisos con firmes de concreto simple o pulido; instalaciones completas. 5.- MEDIA - ALTA. Espacios totalmente diferenciados y especializados por uso y servicios completos; muros acabados de cemento-arena, pasta o yeso; ventaneria de fierro 0 aluminio natural © anodizado con vidrios medios dobles; techos de concreto armado, acero o mixtos, con algun claro corto de hasta 5 metros; pisos con firmes de concreto simple o pulido; instalaciones completas. 6 ALTA.- Construcciones disefiadas con espacios amplios y definidos por uso con areas complementarias a las funciones principales (de uno hasta cuatro bafios, con algun vestidor 0 cléset integrado a alguna recamara); muros acabados de cemento-arena, pasta o yeso; ventaneria de perfiles semiestructurales de aluminio natural 0 anodizado, o de madera; con vidrios dobles o especiales; techos de concreto armado; con algtin claro corto de hasta 5.50 metros; pisos con firmes de concreto simple o pulido, listo para recibir alfombra, parquet de madera, losetas de ceramica, terrazos o materiales pétreos; instalaciones completas y algunas especiales. 7.- LUJO.- Construcciones disefiadas con espacios amplios caracterizados y ambientados con areas complementarias a las funciones principales (cada recamara con bajio y mas un vestidor integrado a mas de una recamara); muros acabados de cemento-arena, pasta 0 yeso; ventaneria estructural de aluminio anodizado, de maderas finas o de acero estructural; techos reticulares de concreto armado con trabes de grandes o gruesos peraltes, o losas tridimensionales, o prefabricadas pretensadas de concreto 0 béveda catalana de ladrillo en claros grandes, vigas “TT”, reticulares, losa sobre vigas de madera con capa de compresién de concreto armado; con algun claro corto mayor a 5.50 metros; pisos con firmes de concreto simple o pulido, listo para recibir alfombra, parquet de madera, losetas de ceramica, terrazos 0 materiales pétreos; instalaciones completas y con todas las especiales. ‘Wearable Merman diesBimsa Reportss Deca Rasa PARA CONSTRUCCIONES NO HABITACIONALES 1.- PRECARIA.- Cuartos de usos miltiples sin divisiones, servicios minimos incompletos; muro: sobre suelo, de tabicén sin refuerzos; ventanas de madera o de fierro, techos de lamina metalica, o del cartén; pisos habilitados con pedacerias, o de materiales pétreos burdos, instalaciones incompletas| visibles. 2.- BAJA- Construcciones con espacios semi-separados por usos; muros de tabique, tabicén, Piedra comtn de cara lisa 0 block hueco de concreto con refuerzos elementales; con o sin acabados. de aplanados sencillos de mortero 0 yeso; ventaneria de fierro estructural, tubular o de aluminio sencillo; techos de losas macizas de concreto armado o ligeros, prefabricados econdmicos, o de ladrillos sobre vigas de madera con algin claro corto de hasta 3.50 metros, y en el caso de naves o bodegas industriales con claro mayor que libra la estructura de hasta 5.00 metros y alturas de piso a techo de hasta 3.00 metros; pisos de firmes de concreto simple o pulido; instalaciones hidraulica y Sanitaria elementales; y eléctricas basicas visibles. 3.- ECONOMICA.- Construcciones con espacios pequefios y continuos diferenciados por usos; muros de piedra brasa, tabique, tabicén, prefabricados, o block hueco; con acabados de cemento © yeso; ventaneria de aluminio, fierro estructural o tubular; techos de losas macizas de concreto armado, prefabricadas, reticulares aligeradas, de boveda catalana o de madera con teja, con algun claro corto de hasta 4 metros, y en el caso de naves o bodegas industriales 0 comerciales, con claro mayor que libra la estructura de 5.01 a 8.00 metros, y con alturas de piso a techo de hasta 5.00 metros; pisos de firme de concreto simple o pulido; instalaciones hidraulicas y sanitarias completas y con instalaciones eléctricas entubadas ocultas o visibles . 4.- MEDIA.- Construcciones con espacios de distribucién propia para su uso; vestibulos, pasillos definidos buena funcionalidad, muros de piedra, de tabique, tabicén o similar, prefabricados de ensamble sencillo, o de block hueco, con acabados de aplanado de mortero, yeso o pasta; ventaneria en perfiles de aluminio, fierro estructural, tubular 0 PVG; techos de concreto armado, prefabricados. ligeros, reticulares mixtos, de lamina estructural metélica o de boveda de ladrillo; con algtin claro corto de hasta 5.00 metros, y en el caso de naves 0 bodegas industriales con claro mayor que libra la estructura de 8.01 a 10.00 metros, y con alturas de hasta 6.00 metros; pisos de concreto acabado Pulido, con recubrimientos; instalaciones hidrdulicas, sanitarias y eléctricas. 5.- MEDIA-ALTA.-_Construcciones con espacios y alturas adecuadas a sus funciones; muros en sus diferentes modalidades; ventaneria en perfiles de aluminio, de fierro estructural, tubular, o PVC; cubiertas y entrepisos; techos o losas cubiertas o entrepisos aligerados, 0 reticulares, o de concreto armado, 0 de armaduras compuestas ligeras, 0 arcos autoportantes, o prefabricados, o losacero, © “multipanel”, con y/o sin plafones, domos a tragaluces medianos con algin claro corto de hasta 5.50 metros, y en el caso de naves 0 bodegas industriales o comerciales con claro mayor que libra la estructura de 10.01 metros a 12.00 metros, y con alturas de piso a techo de hasta 8.00 metros; pisos. de firmes de concreto sin acabado ristico, pulido 0 escobillado; instalaciones hidraulicas, sanitarias y eléctricas, u otras ocultas y/o visibles. valiadar a a 29valuador’ ccostos de construccién por m= 6.- ALTA.- Construcciones con proyecto especifico para su uso; ventaneria de aluminio con perfiles semiestructurales o PVC, o de madera; techos 0 losas 0 cubiertas 0 entrepisos de losas reticulares, 0 tridimensionales, 0 viga TT pretensada o postensada, armaduras convencionales de peso mediano, horizontales o inclinadas, arcos portantes armados, domos 0 tragaluces con algun claro corto de hasta 6.50 metros, y en el caso de naves o bodegas industriales o comerciales con claro mayor que libra la estructura de 12.01 a 15.00 metros, y con alturas de piso a techo de hasta 10.00 metros; pisos de conereto simple o armado; instalaciones hidraulicas, sanitarias y eléctricas, u otras ocultas y/o visibles. 7.- LUJO.- Edificios inteligentes © construcciones proyectadas con alta funcionalidad; muros en sus diferentes modalidades; ventaneria estructural pesada de acero, de aluminio o de madera; losas, techos, cubiertas 0 entrepisos con estructuras metalicas pesadas, articulaciones, armaduras compuestas, cubiertas “tridimensionales”, o sustentadas con tensores, pretensadas o postensadas, con un claro corto mayo de 6.50 m y en el caso de naves y/o bodegas industriales 0 comerciales con claro mayo de 15 m en adelante, con alturas de mayores a 12 m con instalaciones basicas y especiales. Cada modelo se encuentra organizado en partidas simplificadas que al igual que los conceptos Valuador atienden a una agrupacién facil de identificar mas que a la descripcién de un proceso constructive. Para cada modelo analizado se muestra el Resumen por Partidas y enseguida el desglose del presupuesto a nivel de Concepto Valuador. Para conocer el contenido a detalle de cada concepto Valuador es necesario contar con el programa de cémputo, con el cual es posible observar la integracion de cada concepto. CIMENTACION. Incluye: excavaciones profundas ESTRUCTURA. Incluye: columnas, trabes y losas ALBANILERIA. Incluye: muros INSTALACIONES HIDRAULICAS. Incluye: sanitaria, pluvial y contra incendio INSTALACIONES ELECTRICAS. Incluye: canalizaciones, alimentadores, tableros, Equipos de control, y accesorios. INSTALACIONES ESPECIALES. Incluye: aire acondicionado, deteccién de humos, Sistemas de acceso controlado, alarmas. ACCESOS. Incluye: puertas de acceso principal, interiores y de servicio. ACABADOS INTERIORES ACABADOS EXTERIORES CANCELERIA MOBILIARIO FIJO. Incluye: muebles y accesorios para bafio, cocinas integrales, Tinacos y fosas sépticas. EQUIPOS. Incluye: bombas, elevadores, escaleras eléctricas y montacargas. GUARDA. Incluye: alacenas, guarda ropa, clésets. ACCESORIAS. Incluye: cisternas o fosas sépticas construidas en sitio. 30Bimsa Reportss" ecu ead Cabe mencionar que todos los conceptos valuador se encuentran alimentados con conceptos 4 insumos que provienen de las bases principales de Bimsa por lo que en determinado momento pudieran ser consultados hasta el nivel de insumo. IMPORTANTE Todos los precios de materiales, salarios de mano de obra, costos de adquisicién de maquinaria Y equipo, analisis de costos horarios, cuadrillas de-mano de obra, andlisis de precios unitarios, cuantificacion de cantidades de obra y croquis de referencia fueron elaborados de acuerdo a las Normas y procedimientos generalmente aceptados en el medio al leal saber y entender de nuestros técnicos y analistas, aplicando los mas altos estandares de calidad que la informacién demanda, sin embargo en esta materia existen diversidad de criterios tecnicos que pudieran diferir del utilizado para este producto, por consiguiente la empresa se encuentra a disposicién para cualquier aclaracion sobre el particular, en el entendido de que el uso y aplicacién de esta informacién es responsabiliciad de quien la usa o la aplica. valiador ee 31valuadorLP AANs=U 5c ee) q cate Factores de Transportacion de Costoscotizado en México para Acapulco. Costos Acapulco = Costes México x 1.036. Base de referencia : (83) México, D.F PTET U cleo lg siay DU eam ene FACTORES DE TRANSPORTACION DE COSTOS FTC Los factores para transportacién de costos se calculan promediando {os resultados de dividi presupuestos iguales cotizados en cada una de las ciudades de referencia entre el obtenido en Iq Ciudad de México. Por lo anterior los factores de transporte deben aplicarse a nivel que incluyar materiales, mano de obra, herramienta y equipo. Por ejemplo para obtener el costo de un inmuebl 1 | ACAPULCO Guerrero 1.036 | 80 | MENDOZA Veracruz 0.896 TED TAGUAPRIETAT TT | Sonora | oad | aT ee aan he 3 [AGUASCALIENTES [Aguascalientes | 0.964| 62 | MEXICALI Baja California | 1.135] a TAAMiBA TTS uipas) | o99 Tea peace Feder 5 [ALLENDE Guanajuato 0.959 | 84 | MINATITLAN Veracruz Se fat SE Tiexide 7 [85 TMONCLOVATTTT [Coahultal 7 | APIZACO Tlaxcala 86 | MONTEMORELOS | Nuevo Leén BL [ARRIAGATIT “TTT [oniopas is TT |laers far [MONTERREITI [Weve tesa sy [ee Guerrero 88 | MORELIA Michoacan [TROT GaMPecHET [Campeche on I [188 | MOROLEONE: 0) | Guanajuaton i 11_ [CANCUN Quintana Roo ‘90_ | MUZQUIZ Coahuila 2, [CARGENAST yf TaBascon fern 7 i 13_[ CELAYA Guanajuato 2 44 | CHIAUTEMPAN | Tlaxcala] | 93. [NUEVA ROSITA) Coahuila 1,012) 15 [CHIHUAHUA Chipuahua ‘94 [NUEVO LAREDO | Tamaulipas. 4.118 16 | GHILPANCINGO™ | Guerrero: [951 [OAXACA on 17 [CHINA Nuevo Lest 96 48 [CHOLuLA Puebla. nea 19 [CIUDADACUNA [Coahuila 98 20, [SIDA ALTAMIRANO S s [21 [ciupaD GUZMAN | Jalisco PALENQUE Chiapas 031 22; [CIUDAD JUAREZ | Chihuahua OH [PAPANTLA Veracruz 6.908 23_| CIUDAD MADERO | Tamaulipas Chihuahua 097 26 AERA [Temeulipas: ct “| Michoacan 0.872 25 [CIUDAD OBREGON | Sonora 104 [PIEDRAS NEGRAS | Coahulia 4.012 26), [CIUDAD VALLES) | San Luis Potosi 0s [POZARIGA Ti [Veraoue | aoa 27_[ COACALCO México. 106 | PUEBLA, Puebla 0.982 28. [COATEPEG) 107, [PUERTOWALLARTA | Jaligco) E035) valuadar a a 35valuador preseyreenenen ng 29 _[GOATZACOALCOS [Veracruz 1.047 | 108 [QUERETARO Querétaro| 0.982 30, | COLMA Taina 0.904 | 108) | HEYNOSA Tamaulipas 767 st [COME DE Chiapas o.29| 110 | RIO BRAVO Tamaulipas 1.088 32, | COMPOSTELA Nayarit 01864) 177. | SABINAS: Hidaiga) 896 33_| CORDOBA Veracruz 0.864 112 [SABINAS Coahuila 0.986 34, [COZUMEL (@uintana Roo aa | 113) | SAHUAYO. Michoacan [0.866 35_[ CUATITLAN IZCALLI | México 0.95| 114 | SAKAMANCA Guanajuato 0.888 36. | CUAUHTEMOG: Chihuahua | 0.963) 115. | SALTILLO. Coahuila O56 37. | CUAUTITLAN México o.g6a| 116 | SNORST DELAS [chienas 0.896 Ge. [GuaLTA 7 | Mnmion || aus | ap | SasOen EE [Sam CaM: | Tang 39_| CUERNAVACA Morelos 0,993 118 | SAN JUAN DEL RIO | Querétaro 0.896 407 [CULIACAN Sinaloa 1074] 119 |SANLUIS POTOSI [San Luis Potosi_ [7 0.538 | 41 |DELICIAS Chinuahua 0.737] 120 | SAN Sonora 1448 "Hz [BOLORES HIDALGO | Goanaidato 808 | 121, | SAN MARTIN Pusbla ea '50_| FRONTERA Tabasco, 1.024] 129 [TECATE Baja California_| 1.024 Bil | GOMEZ PALACIO! [Durango 1928 [120 [TEGOMAN Colina [weer | 52 [GUADALAJARA | Jalisco 0,984 131_[TEHUACAN Puebla 0.835 5a) GUAMUCHIC Sinaloa (01967 | 192 | TEHUANTEPEG | Oaxaca: 3.834 | 54_| GUASAVE Sinaloa 0.97] 133 | TEPATITLAN Jalisco 0.96 58 | GUAYMAS ‘Sonora, (046) 134" [TEPEWI DEL RIO” 7 [Hidalgo 093 56_| HERMOSILLO Sonora 1.01 135 | TEPIC Nayarit 0.851 a7 | RURUAPANDE TT Caracal Gein] i5efTeporzonan [wees | cose '58_| HUAMANTLA Tlaxcala 0.879 137 [TexcOCO México ost 9) |HUATULCO. Oaxaca, 71058 | 73s" TUUANA Baja Calformnia | 4.175 60_[IGUALA Guerrero) 10.935] 139 | TIZAYUGA Hidalgo 1.073 Gi [IRAPUATO. ae reas | a0 [TEAR Guerrero. 0.852 62_[ DXTAPA Guerrero 0.973] 141 | TLAXCALA Tlaxcala 0.897 63, [GALAPA Weracriz aaa | 74a [FOLUCAT México. 038] 64_[ JEREZ Zacatecas 0.872 | 143 [TORREON. Coahuila 0.902 651) | SLOTEPEG. México ‘924 (faa [TULA Hidalgo 805) 66 _[ JIQUILPAN Michoacan 0.916 145 [TULANCINGO Hidalgo 0.881 G7) | JUTEPEC Morelos (696 | 146") TOXTEPEC, Oaxaca 0.908 68 |LAPAZ Baja California | s.477] 147 | Ort nnez Chiapas 0.926 9) | TAGOS DE MORENG [Jalisco (a4 | ae | URUAPAN. ‘Michoacan 0857 70_|LAZARO CARDENAS | Michoacan 0.892] 149 | VALLADOLID Yueatan 0.897 TH [LEON (Goanajuatol 7.045) |7180: | VERACRUZ Veron 0.938) ag Dirschostieservados valuador’B aRepo México 0.877] 151 | VICTORIA Tamaulipas 0.988 ELS (DEL Eh oe RUA ti Resins MR 2805) Sinaloa 0.961 153 [VILLAHERMOSA | Tabasco 1.004 Tamaulipas VA Morelos} oar 76_ | MANZANILLO Colima 0.898 | 155 | ZACATECAS Zacatecas nee ROS [Tamaulipas 7 PK a 3 ft a 78 | MATEHUALA ‘San Luis Potosi 0.959] 157 | ZARAGOZA ie (AT [Sinaloa io i VILLA DE LAS 73 | LINARES ‘Nuevo Leon: 0.938] 152 FLORES. [aa sin At A an 75_|MANTE Tamaulipas 1.003} 154 | YAUTEPEC Morelos 0.887. 76" ANZA [ce ] f acatec f r 77_| MATAMOROS: Tamaulipas 1.075] 156 | ZAMORA Michoacan 0.936 79_|MAZATLAN Sinaloa 1.056 valuadar Vrrsachoslbeserveiibe: 37Bimsa Reports" r DC eee Resumen de Costos de Construccion | | | | |valuador’ Peet erie udSERIE DESCRIPCION mz $/m2 Pagina VIVIENDA Unifamiliar CASA HABITACION. Clase 2 baja 1 nivel, interes social. Sala-cometdor, cocina con 1002 barra 1 bafo y2 recimaras. “" 424,997.78 CASA HABITACION. Clase 2 baja 1 nivel, interes social, Salacomedor, cocina con 1005 barra | bao, 2 recamarasy cuarto de lavado “tor 2 Sages: (CASA HABITACION, Clase 2 baja 2 niveles, interes socal. Sala-comedor, coc 1012 bano y 2 recimaras " Sven saeanelensnce) 605,089.68 CASA HABITACION. Clase 3 econdmica 1 nivel, interes socal. Sala-comedor, 1020 cocina con barra, 1 baho y 3 recamaras 1 Sarcoma 7O. sense CASA HABITACION. Clase 4 media, 2 niveles, Salaccomedor,cocina, despensa, 2 1025 _recimaras, estudio, 1 1/2 bahos. 80 8.496.56 ‘CASAHABITACION. Clase 4 media 2 niveles, Sala-comedor, cocina, 1 1/2 bahos, 1040 “Trecamaras y cuarto de lavado. 100 8,929.18 ‘CASA HABITACION. Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 1 1/2 baflos, 1045 Jirecimaras y cuaro de lavado. 120 8,806.23 toso CASAHABITACION. Clase 4 media 2 niveles. Salaccomedor, cocina, 2 1/2 bafos, alcoba, 3 recémaras y cuarto de lavaco, Iso 7141.59 90 1060 CASA HABITACION. Clase 4 media 2 niveles. Sala-comeder, cocina, 2 1/2 banos, 3 recimaras y cuarto de lavado, zn0, sions a (CASA HABITACION. Clase 5 Iujo, 2 niveles, sala, comedor, antecomedor, 3y 1070 medio bafos, sala de T.V., 3 recamaras, 1 vestider, cuarto de servicio cochera 300 8,599.26 102 cubierta para 2 autos. CASA HABITACION. Clase 5 media alta 3 niveles. Sala-comedor, antecomedor, 1085 cocina, 4 1/2 bafos, 3 recamaras con vestidor, cuarto de servicio, area de 450° 8,950.33 no lavado, cuarto de maquinas y cochera con 3 cajones.. a ae etsy coctera com 3 cajones CASA HABITACION. Clase 5 media alta 3 niveles. Sala, comedor, antecomedor, 1100 cocina, 4 1/2 banos, 3 recémaras con vestido, estudio, sala de juegos, cuarto de 700 9,310.75 ue servicio, area de lavado, cuarto de maquinas y cachera con 3 cajones. CASA HABITACION. Clase 6 alta 3 niveles. Sala, comedor, antecomedor, cocina, 4 bbafios, 2 medios bafos, 3 recamaras con vestidor, 2 estudios, sala de juegos, 0 sala de TLV, gimnasio, cuarto de servicio, rea de lavado, cuarto de maquinas y cochera con 3 cajones. Plurifamiliar Nos 8,542.50 122 en SS a SG le ns ae 0 smeae vn {RLGO HEA DUT cag med ens acme IN py genes patio de servicio, 2 bafos, 3 recamaras, | vestidor y cuarto de servicio. EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 4 media 4 niveles, Sala-comedor, cocina, 1335 patio de servicio, 1 bafio y 2 recamaras. 2 fachadas, estructura de acero y muras 500 11,020.47 158 tabique. EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 5 media alta 5 nivelas. Sala-comedor, 1360 cocina, patio de servicio, 2 banos y 3 recamaras. Estacionamiento PB. yelevador. 3,250-—*10,515.48 164 Estructura de concreto. (Dept. Tipo 120.00 m2) EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase § media alta, 15 niveles y 3 nlveles de 1365. estacionamiento subterraneo. Sala-comedor, cocina, patio de servicio, 2 banos y—=«8,350—«*10,431.95. 170 2 recamaras. 2 elevadores. Estructura de concreto. (Depto. Tipo 95.00 m2) val Pieeacieoe thenercoriie AsSERIE DESCRIPCION EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 5 media alta 7 niveles. Sala-Comedor, 1385 cocina, patio de servicio, 2 bahos y 3 recimaras, Estacionamiento P.8.y Elevador. 4,590 10,951.25 176 Estructura de acero, (Depto. Tipo 100.00 m2) EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS, Clase 5 media alta 8 niveles. ala-Comedor, 1386 Cocina, patio de servicio, 2 bahos y 3 recimaras. Estacionamiento PB. yElevador, 5.200, 9,527.83 184 Estructura de concreto. (Oepto. Tipo 120.00 m2) EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase § media alta 4 niveles. 4 fachadas, Salar 1387 _comedor, cocina, patio de servicio, 2 bafos y 3 recamaras, con elevador y 780 9,890.03, 190 estacionamiento en planta baja. (Depto. Tip0 80.00 m2) EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 5 media alta 7 niveles. 2 fachadas. Sala 1389 comedor, cocina, patio de servicio, 2 banos y 3 recdmaras. Estacionamiento 2 3350 13,590.14 196 Sotanos y elevador. Estructura de acero.(Depto. Tipo 100.00 m2) EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 7 Iujo 10 nlveles. Vestibulo, sala” 1390 comedor, cocina, patio de servicio, Bodega, 4 recaméras con vestidor cada una, 4 9,200-—*12,230.25 204 1/2 bafos y terraza cublerta EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 7 lujo 4 Niveles, Sala, comedor, cocina 1435 patio de servicio, 3 recdmaras, 3 1/2 bahos, sala de TV. y cuarto de servicio, 1,900 8,531.19 22 Estructura de concreto con losas de vigueta y bovedilla, 2 fachadas ‘TRABAJO Oficinas 1600 _EDIFICIO PARA OFICINAS. Clase 2 baja 4 niveles. Estructura de conereto, 1,000 5,688.53 218 1602 EDFIIO PARA OFCINAS. Clase 2 bal 4 eles Estructura de cero, 2Fachidas, 1,309 7.08861 i 110 EDIFICIO PARA OFICINAS. Clase 4 media 6 niveles, Estructura de concreto, 4300. 7.36157 230 celevador y estacionamiento, 1611 _EDIFGIO PARA OFCINAS. Clase 4 media 16 ives, Estructura de concreto ii || Uae a elovador y estacionamiento EDIFICIO PARA OFICINAS. Clase 4 media 8 niveles. Estructura de acero, muros de 1612 _ block, elevador y estacionamiento en planta bala ease", 4euzs 2a 161s, {BECO Pata OHMS. Clase 5 tana nee, Esrucra de concrete ame | a ied 1620 EDIFICIO PARA OFICINAS. Clase 6 alta 10 riveles. Estructura de concreto, iiged =| fase asa elevador y estacionamiento EDIFICIO PARA OFICINAS. Clase 6 alta 10 niveles, Estructura de acero, 2 fachadas 1621 con elevador y estacionamiento subterraneo de 2 niveles naog tnazees 2e0 EDIFICIO PARA OFICINAS. Clase 7 lujo 12 niveles. Estructura de concreto, 2 1626 _fachadas, elevador y estacionamiento subterraneo, ieoot __ “Osea ben 1635, EDIFICIO PARA OFICNAS, Clase 4 media 8 ivees Estructura de acero,elendory — 2.459 7.770.36 276 1650 EDIFICIO PARA OFICINAS. Clase alta 10 nveles. Estructura deacero,elevadory 45,509 5,606.51 me EDUCACION Preescolar ESCUELA PREESCOLAR. Clase 3 econémica | nivel 4 aulas, auditorio, 1815 administeacion y servicios eh __ SHE ae Primaria ESCUELA PRIMARIA. Clase 3 econémica 2 niveles. 7 alas, san de musica, 1825 auditorio, administracion y servicios. 1800) 3.58240 aa) Primaria rural a3 ESCUELA PRIMARIA RURAL. Clase 3 ecénomica, 1 nivel, muros de carga con block y techumbre de lamina pintro 190 3,444.08 30 4“ erechos Reservados YrSERIE : i DESCRIPCION, ear ae Secundaria ESCUELA SECUNDARIA, Clase 4 media 4 iveles. 20 alas, salon de mosica 175 _lboratorio,taleres-usos maples amature eer 8 ms 5300 5.017.97 306 Superior popular 1845 _ ESCUELA SUPERIOR. Calidad popular, estructura de concreto 2200 5272.28 nz Superior privada 1850 _ESCUELA SUPERIOR. Calidada privada 2200 7518.46 ne Jhemeroteca, lectura informal, lectura infantil, cafeteria y sala de “exposiciones. a8 8,101.47 Het sawup nica CLINICA FAMILIAR. Clase 4 media 1 nivel 6 consltovios, dental, CEYE, rm inmunizacién, laboratorio y epidemiologia. 750 Sn Ba: Hospital 190s HOSPITAL 80 CAMAS. Clase § buena 3 niveles, 22 consuitoras, gineco 14100 aaah, 336 obsteticia, tococirugia, CEVE,terapla intensiva y urgencias, HOSPITAL 180 CAMAS. Clase 4 media formade por 3 edifcios, 2 de 3 niveles y 1 1910 con 7 niveles. 34 consultorios, area de urgencias, quirofanos, laboratorios, Salas 20,200-—-12,111.39 344 de rayos X y zona de hospitalizacion. Bibliotecas 1880 BIBLIOTECA PUBLICA, Estructura metalica y de concreto, areade lectura, i ‘TURISMO Hotel 2040 _ MOTEL Clase 4 media, 24 habitaciones en una planta, estructura de conereto, 3,150 6,386.04 352 HOTEL. Clase 3 econémica de 3 estrellas. Estructura de concreto, 76 isso POT Cee 4.800 6,524.27 358 HOTEL Clase 4 media 4 Estrellas. Estructura de concreto 110 habltaciones, 2055 restaurant salon de eventos sociales S00 airanis a HOTEL. Estructura de concreto, 296 habitaciones (master y master suite) 11 2060 _ riveles, planta baja para locales comerciales. aaroe' ___ esa 372 SERVICIOS Estaclonamiento ESTACIONAMIENTO, Clase 3 econémica 2 nivles, Estructura de concreto,rampas 4g 404.653. 04 af 2700 _rectas. Vtllzacion de azotea i ESTACIONAMIENTO. Clase 5 media alta 4 niveles. Estructura de concreto con i 2215 _rampas curvas. Equipado con elevador. 197002 aer14 3 j ESTACIONAMIENTO. Clase 5 media alta, Estructura de acero con rampas recta, mas, STacoaeera: cs 17,000 3,671.63 390 Religion TEMPLO CATOLICO. Estructura de concreto y muros de tabique rojo recocido, 2720 _cubierta de concreto reforzado a dos aguas, sacristia, acabado de mérmol en 520 418.23, 396 resbiterio y oseta cerdmica en area de banca. Salones y Eventos 2739 SALON DE EVENTOS SOCIALES. Capacidad para 224 comensales, estructura de Bi: conereto con canceleria de aluminio en las fachadas. un solo nivel, Feats ae Restaurante valuador: Derechos Reservados a (Derechos ReservadosSERIE DESCRIPCION S/m2 2755 _ RESTAURANTE CAFETERIA. Clase comercial. Estructura mixta, area de juegos. 550 13,215.73, 408 Gasolinera 270 GASOLINERA. Tipo de Estacién de Servicio: Urbana, con 3 dispensarios magna $50 16,005.00 aus premium, con tienda de conveniencia. GASOLINERA. Tipo de Estacion de Servicio: Carretera, § dispensarios, 4 de magna 20,117.07 422 2772 “premium y 1 de diesel, con tienda de conveniencia Su Bancos 2780 _SUCURSAL BANCARIA. Estructura de acero con estacionamiento adjunto. 620 13,796.32 430 2782 _SUCURSAL BANCARIA. En Centro Comercial (Fdifcio existente) 620 8,633.15 436 DEPORTES Gimnasios y Albercas 2799 GIMNASIO PRIVADO. Clase 5 en planta baja. Area de regaderas y vestidores, Estructura de concreto, ao aaron me 792 GIMNASIO PRIVADO. Clase 5 en planta baja, Area de regaderas y vestidores.En local de Centro Comercial 520 4,768.04 aa GIMNASIO TIPO ESCOLAR. Estructura metalica y muros de block, cubierta a base 2794 de lamina de acero prepintada, con cancha de basquetbol y voleibol de concreto 1100 5,368.46 45) acabado con pintura epoxica, gradas de concreto y sanitaris. ALBERCA. DIMENSIONES DE 7.00 x 12.00 m y 1.20 m de profundo, fondo y 2796 muros de concreto con acabado de a2ulejo tipo veneciano, equipo de fitros y 34 6,622.40 461 caldera COMERCIOS Plaza comercial 2800 PLAZA COMERCIAL. Clase 2, Estructura de Acero 270631216 46: 2805 PLAZA COMERCIAL. Clase 3, Estructura de concreto 890 6,702.55 a7 2806 PLAZA COMERCIAL, Clase 4, 2 niveles, estructura de concreto con testacionamiento anexo 3,000 6,255.65 a7 2810 PLAZA COMERCIAL. Clase 4, Estructura Metalica 17200 __ 5,282.51 482 Tienda de autoservicio. 2815 _TIENDA DE AUTOSERVICIO. Clase Baja, Estructura de acero 4860 4,834.92 488. 2820 TIENDA DE AUTOSERVICIO, Clase Alta, Estructura de acero 4860 7,046.94 494 TIENDA DE AUTOSERVICIO. Estructura de acero, estacionamiento en sotano. Tipo we. Tsar 21,000 5,733.44 500 TIENDA DE AUTOSERVICIO. Estructura Metalica, estacionamiento superficial 105 Hawa ie 2824 descublerto (Tlenda de equipo de computo y papeleria) Centra comercial 2830 CENTRO COMERCIAL. Clase 3. Sotano para estacionamiento y 2 niveles para rea 53.199. o47.68 ie ‘comercial Estructura de concreto. Tienda departamental edo TIENDA DEPARTAMENTAL Clase 4 sructra de aero cn sta decubieta 4700 s,821.74 522 2842 _TIENDA DEPARTAMENTAL. Clase 5. Estructura mixta (Concreto y acero) 8,700 7,305.15 528 Tienda de conveniencia 44 Dategie RamananSERIE = DESCRIPCION i Nag ‘$/m2 2 Pagina TIENDA DE CONVENIENCLA, Clase 4. Estructura d 85 ’a de concreto y cubierta con 2650 _ estructura de acer. Rises 160 10,707.08, 33 2852 TIENDA DE CONVENIENCIA. Clase 4. En local de plaza comercial. 160 5,803.51 54K ‘Agencia automotriz 2872 AGENCIA AUTOMOTRIZ. Clase 4. Area de exhibicin, ventas, taller, rea de refacciones, Estructura de acero, 6600 4,823.58 se AGENCIA AUTOMOTRIZ, Clase 5. Area de exhibicién, ventas, taller rea de 2574 _refaciones, cafeteria, Estructura de acer = 9.400 5,413.56 550] AGENCIA AUTOMOTRIZ. Clase 6. Area de exhibicion, ventas, taller, area 2676 _refacclones, cafeteria, Estructura de acero “ S400: 5,561.58 556) RECREATIVO s Parques PARQUE RECREATIVO CON JUEGOS INFANTILES, Cuenta con dreas verdes, 3000 _indadoresy cere de male lo, Meson eas ss aos 502 ESPARCIMIENTO. Sala de cines 3109 SALA DE CINES. Conjunto cinematografico con 6 salas de proyeccion en una planta. Estructura de acero. 2600; 11,958 24 See INDUSTRIA Cobertize 3200 _COBERTIZO. Clase 2 Baja. Sin muros, Estructura de Acero, 320219735 374 Bodega 3300 _BODEGA. Clase 2 Baja. Sin oficinas, Estructura de Acero. 1070 3,387.7 578 3305 _BODEGA. Clase 3 Econdmica. Con offcinas, Estructura de Acero, 1915 3,791.70 582 ‘Nave industrial 3370 _ NAVE INDUSTRIAL. Clase 4 Media Con oficinas, Estructura de Acero. 3010 4,412.81 588 3375 _ NAVE INDUSTRIAL. Clase 4 Media. Con oficinas, Estructura Mixta 5.190 4,295.61 594 3380 _ NAVE INDUSTRIAL Clase 4 Media. Con oficinas, Estructura de Acero. 8190 5,713.88 600 3385 _NAVE INDUSTRIAL. Clase 5 Media Alta. Con oficinas, Estructura de Acero. 10,240 7,862.52 605 ACCESORIAS. Cercas BARDA PERIMETRAL. Construida con block de concreto de 15 cm de espesor, 3410 incluye: cimientacin, cedanas y eastillos, acabado con aplanado de cemento so 1,365.52 e12 arena en dos caras, de 2.50 m de alto. Casetas CASETA DE VIGILANCIA. Clase 4, para acceso a dea privada,consrda con 2420 nurs de tabique ylosa de concreto, ventanas y puerta de slumine 15 7,405.02 616 LOTIFICAGION Alta densidad valuador’ Derechos Reservados zeSERIE DESCRIPCION m2 $/m2 Pagina URBANIZACION. Lotificacion de alta densidad, 164 lotes de 7.00 de frente x 15.00 m de fondo, con servicio de vialidades de clasificacion secundaia, red de 33 199 nase am 3440 agua potable, red de drenaje, servicio de energia electrca, alumbrado publico, estacionamiento y rea de donacion. CIRCULACIONES, Vialidades 3450 _VIALIDAD SECUNDARIA. Con carpeta de concreto asfaltico 1,000 466.81 624 Andadores ANDADOR DE INTRODUCCION. Con acabado de adoquin. de 5,00 m de ancho y 3455 _ Guarnicion de conereto de 5 x 10 cm en ambos lados. eo sor os REDES DE SERVICIO Agua potable jars RED DEAGUA POTABLE. Con tuberia de Polietieno de Alta Densidad, 50 mm de 86 alisi 6x2 diametro en vialidad de secundaria Drenaie RED DE DRENAJE Y ALCANTARILLADO. Con tuberia de polietileno alta densidad, 2480 en Sistema Combinado (aguas negras y agus pluvale), diet Ge "en 100 780.40 636 vialidad secundaria Energia eléctrica s4as RED DE ELECTRIICACION AEREA Con posts de concretoy acess, ince ‘is Sis, a0 sag FED DEELECTRFICACION SUBTERRANEA, Con dtr de coneretoy else, ioe Maat tid 46 eeBimsa Reportss" informacion que hace negocios ao tg oC ROr)COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 Modelo 1002 CASA HABITACION 42 m2 Clase 2 baja 1 nivel, interes social. Sala-comedor, cocina con barra, 1 bafio y 2 recémaras. on : oe rot Sam si pei, sa waa ‘Wota: Las areas de los Guadros anteriores estan en m2 Seen Planta To CASA NABITACION ‘SERIE or 1002 48 Derechos ReservadosCOSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 Modelo 1002 (CASA HABITACION 42m2 Clase 2 baja | nivel, interes social. Sala-comedor, cocina con barra, | bafio y 2 recamaras. panda Cestoireao, | Valor Repos | smug x if = A Ener) Coste por m2 de la Construcci6n 209,706.71 / 41:96 r Derechos Reservados: 4997.78 49COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 Modelo 1002 CASA HABITACION 42 m2 Clase 2 baja 1 nivel, interes social. Sala-comedor, cocina con barra, | bafio y 2 recamaras Getcha) Clave Descripcion, Unidad Cantidad Precio Importe CIMENTACION VB10-101 Preparacin del terreno, Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelacion m2 42.73 166.03 7,094.49 yacarteos, VBI4125 Losa de cimentacion de 10 cm de espesor de secciGn constante m2 42.73 57260 24,467.32 } 1237.49] ee 100 5 lor, cocina, 11/2 batios, 3 Tecdimaras y cuarto de lavado, LL 645,733.65 154,976.07 800,709.72 36,031.94 $15,838.39 96,534.14 257,542.16COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 Modelo 1040 CASA HABITACION 100 m2 Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 1 1/2 bafios, 3 recamaras y cuarto de lavado. chive Descripcion Unidad Cantidad Precio Import CIMENTACION er0-100. sepmrson de terene ici: desmnte, despae, azo, ivan, m2 481587 70 12,408:12 Terraplen, compactacion y acarreos an eee mipacon, de 20 cm de espesor de seccion consante m2 4815 S788 47,040.20 Losa de, cieTTgncrete premezciado, armada con malla y aril,” constulda Oe ee trezo,ivelacion, excavaciones, compactacié, Simbea, armado,colado,vbrado ycurado. SUBTOTAL s9n4n32 ESTRUCTURA DE CONCRETO Ye26-100 te curva de 20 30 cm, constr deconretoarmado convaia, m 7288 O38 55 46,175.16 Tneluye: armado, cimbra, colado ycurado VRB ese to am de secon constante de concreto armado, Inckws: m2 101.26 361-87 97,392.45 tlimbea armada con varlayconcreto. SUBTOTAL 14356762 ALBARILERIA, VI ane mu de bao rojo recocido de 15 cm, asenado.con mezda m2 T8512 65828 121,485.86 Ge cemento arena Vee ee ge 20 x 120 m. consruida a base de mur de pee 100 2885-83 2,985.83 Tabigue roo y plancha de concrete \ye20-100 sardine! de concreto para regadera.Incluye: armado, colado y terminado 24s 29087 264 on foseta cerdmica SUBTOTAL 125,18433 INSTALACION HIDRAULICA ye10-120 ear rdatee domctara de condo atinaco (cu 19 mm).tneuye: M@ —T7S S28 15,696.78 Toma hides comics, abrazadera. de insercin, valvuas, medidor, {lave mangueray pruebas hidraulicas 2 eeeanaa ues para casa haan 2 ives Cun, de nico Sada 12000 2728-72 32,720.59 Instalacion hcrduhes Pro, wberia, conexiones, vallas ¥ pruebas ideas, SUBTOTAL 4981737 INSTALACION SANITARIA Fe create para casa aban de muelea Ter egjsro PVC: Sada 7.00 35828 2,508.01 We incluye:cortes, conexrones y pruebas. ei2190. tation sentria para tinea de desague. ncay: azo, excavacon, 13.00 yong 9,115.48 instal a tuberia,registros sanitarios (1 3 m) y conexion 4 : ‘renaye \ye12.175 nsalacion saniara para inea de bajada pluvial en casa habitacion de 960 70258 6,744.80 esa incloye: azo, coladers, ruberla, soporteria SUBTOTAL 1836830 INSTALACION ELECTRICA yev4stis inmmtacion eigenen de acometida a saldas de fuerza e iuminacién Sada 29,00 97063 28,409.37 Insta EE meluyes muta, centro, de carga, table, Clase 28 PMC Tre ge vconexion, canalizactones, alimentadores Mragedores, contactos eluminacié. SUBTOTAL 2840937 INSTALACION DE GAS 16100. arn dy ges LP. de Cu cbre tp L de tanaue etainario s Sada 200 3592.28 7,186.58 (Mucbies.Incuye: tomade abastecimiento principal: SUBTOTAL 749658 30 Derechos Reservados valuador’COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 i Modelo 1040 CASA HABITACION 100 m2 Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 1 1/2 bafios, 3 recamaras y cuarto de lavado. Clave Description 8 Unidad. Cantidad preci, mporte ACABADOS INTERIORES ” VG10-130Acabado en piso de loseta para bafios 6 cocina con zaclo del mismo m2 21.27 «664.66. 14,137.38 material calidad media alta. Incluye: picado de conereto, pegamento de 20 achresion, cortes y remates, 610165 Acabado en piso de loseta cerdmica INTERCERAMIC, con zoclo det m2 -36.40~—=«S49.84 20,014.33 ‘mismo material. Incluye: picado de concreto, pegamento de adhesion, Cortes y remates, 2 610-225 Acabado en plso de madera en parquet. con zoclo de tira de madera. m2 «43.62 1,540.11 67,179.56 Incluye: firmede nivelacion, cortes yremates, ¥G10-290 Acabado interior en muros con pintura vinlica media calidad sobre m2 179.83 ~—=—«282.45. 50,793.41 16 aplanado fino de mezcla cemento arena. Incluye: emboquillade el ‘mismo material en vanos de puertas y ventanas, 5 YG10-360 Acabado interior en muros con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 4a 31082 5,433.15 aplanado fino de mezcla cemento arena. Incluye: emboquillado del 32 ‘mismo material en vanos de puertas y ventanas, ¥G10-380 Acabado interior en muros con azulejo LAMOSA. Incuye: emboquillado m2 $4.87 «521.11 28,593.19 ‘del mismomaterial en vans de puertas y ventan ie '¥G10-505 Acabado interior en plafones con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 1946 181.93 3,540.41 aplanado fina de yes, Bs YGIO'S15 Acabado interior en plafones con tira! rustico sobre aplanado fino de m2 81.80 «303.13 24,795.86 vyeso con pintura i SUBTOTAL ©) 21448728 q ‘ACABADOS EXTERIORES VEI2145 Acabado exterior en muros con pintura vinilica media calidad sobre m2 124.14 296.11 36,758.48 aplanedo fino de mezcla cemento arena. lncluye: emboquillado del 8 ‘mismomatertalen vanos de puertas y ventanas. YGI2-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana ‘incluye ralleno m2 $3.21 505.71 26,909.02 > on tepetateligero y entortado para dar nivel de pendiente F SUBTOTAL 63,667.50 ACCESOS @ VHIO-10S Puerta metilica de herreria de servicio de 0.90 x 2.20 m. inchiye: pra 200 2,331.83 4,662.85 Dimensionamiento, cores, ajustes y colocacion YHI0-125 Puerta de madera de intercomunicacion calidad media prefabricada tipo pza 7.00 3,983.64 27,885.51 fambor de 90 x 213 cm. incluye: marco, bamiz y cerradura modelo ‘Madrid cerezo mea.infnityIncluye: Blsagras y eolocacton. i VH10-150 Puerta de madera de pino en acceso principal mediana calidad po pza 100 5,744.69 5,744.69 ‘ambor de 90 x 213 cm, Incluye: marco, barniz y cerradura modelo Nilo | eet cease ssc sent i cr j 1.60 m, consistente en 2 fijos de 1.25 x 1.60 m. y reticle interior de 7 4 0.40 x 0.40 m. Incluye: Cristal flotado de 4 mm, Dimensionamiento, cores, presentacién ajustes y colacacion SusTorAL 2513208 2 | MOBILIARIO FO WN10-115 Inedoro calidad media alta color Incluye: instalacién, conexion a pza 200 4,052.73 9,305.45 descarga y alimentador hidraulico, instalacion de valvula, amactrado 8 ‘con pilas al piso, sellado de juntas con cemento blanco y pruebas de operacion, valuador’ Derechos Resaivados atCOSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 Modelo 1040 CASA HABITACION 100 m2 Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 1 1/2 bafios, 3 recdmaras y cuarto de lavado. Geter kad Clave Descripcion Unidad Cantidad Precio” importe Vi10-155 —Lavabo calidad media alta color blanco incluye: instalacin, conexién a p22 200° 2.07275 4,145.51 descarga y allmentador hidrdulico, instalacién de valvula, amacizado con pilas. y pruebas de operacién. Vs10-170 Tarja econémica de acero inoxidable Incluye: instalacién, conexién a pza Noo 412124 4,121.24 descarga y allmentador hidraulico, Instalacion de valvula y pruebas de coperacion WJ10-195 Cocina integral calidad media alta, incluye: colocacién, fijacién, —m 245 14,795.07 36,247.93 conexién a alimentadores de agua, alimentacion de gas ¥ linea dé ‘descarga YJ10-230 Tinaco de polietileno para 1,100 litrs, incluye: elevacion e instalacion a pza 1.00 2,905.94 2,908.94 fed VI10-235 Calentador automatic para 38 tros, Incluye: Instalacién a red pza 1.00 4,338.60 4,338.60 hidréulica y de gas. VJ10-540 Mezcladora Prima de cromo sin desague, marca Helvex, modelo MLO2- pza 200 1,709.43 3,418.87 S/C, incluye: manerales, conexiones y pruebas. J10-600 _Regadera linea Optima de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H pza 100 1,824.85 1,824.85, 200, incluye: manerales, brazo, chapeton y pruebas. SUBTOTAL; 66,308.40 GUARDA VLIO-115 Closet comercial con 3 colgadores, 5 entrepafios y 2 puertas de tambor m2 567 10,075.90 $7,130.36. completo de madera de cedro con forro de pléstico laminado (importacion). inluye: dimensionamiento, cortes, alustes e instalacién VLIO-145 Despensa de agolerado de macocel de 3.2 mm con pintura vinilica m2 137 5,602.34 7,675.21 Inluye: dimensionamiento, ajustes y fijacion SUBTOTAL: 64,808.57 Costo por m2 de la Construccién’ (903,275.80 / 101.16 Es 929.18 82 Derechos Reservados:www.activecost.com ® Derechos ReservadosCOSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 Modelo 1045 CASA HABITACION 120 m2 Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 1 1/2 bafios, 3 recdmaras y cuarto de lavado. [Datos del Inmueble Sar mere 12.16% 14.59% 36.22% 4.85% 10.51% 21.68% 35.22% 26.74% 15.36% 21.68% 100% Nota: Las areas de los Guadros anteriores estan en tmz GErterennrr ers AC} 0 ¢—___+__ =—— oO | | U 0 ——— a st i : | | | | (es tn et ee i ee Port anes ts Derechos Reserves valuador1% COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 Modelo 1045 CASA HABITACION Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 1 1/2 baflos, 3 recdmaras y cuarto de lavado. 120 m2 Cu ene Cnet Rae na i) arta fom puri | Vat eepesion] 5 * |CIMENTACION " 87,064.89] 122,124.09] 999.05 | 11.34%] simucra oe cONCRETO Tooaea-4e] __W40003] vasa 130m anima seats] 12465406] 01875 Tse fnstAVAGOW HDRAGICA nase] aners 353.7 | |INSTALACION SANITARIA. 15,285.85] 21,441.15] 175.40] 1.99%) fnsataciow gcrics 2.00960] 2940973 aa 2a sraacon orcas saa7sa] 720832 a5 ora casabos enones 13932936] _a7a03404] rsa. 25.929 acaexo0s erenones 7arrazi] 10308567 35.3 a lccesos 25.70824| 360601 295.09 235 canceiena zoseaa] 3030785 Daas an oauano Rio e7asnna] sare rsa], aan [cuaroa [—siassra 44,683.37 365.54 4154 eons reraniaa] sarieraasl eae) iooa CL cost Directo Indirect yd el conve Bx CE 7oranias 194,185 96 Leen y proyecto Bex (0 + neces) gsigoras—azigz3.e nero haan vA a materiales] siz64604 ——sz025.7 sum 2os.nasé Eero oto por m2 de'la Cétistruccién valuador’ if 11076.47405 / 122.24 Derechos Reservados 8,806.23, 85COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 Modelo 1045 (CASA HABITACION 120 m2 Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, | 1/2 bafos, 3 recamaras y cuarto de lavado. Borer clave Descripcion Unidad Cantidad Precio | imponte CIMENTACION ‘810-100 Preparacion del terreno. ncluye: desmonte, despalme, raze, nivelacén, m2 55.00 258.41 14,202.28 terraplen, compactacion yacarreos ‘vai8-110 Zapata corrida de lindero de 80 x 20 cm en zapatay 20x SOcmen m 31.04 2,825.73 87,710.58 contratrabe, construida de concreto premezciado, y armada con varia Incluye.desmonte, espalme, -mejoramiento, azo, _nivelaci, excavaciones, compactacign, planta, cimbra,armado, colado, vbrado, urado, relleno y acarreos. \Va24-110Contratrabe de 25 x 30 cm (ax 1), construlda de concreto premezclado, m «24.15 836.49 20,201.23 y armada con varila.-Incuye: desmonte, despalme, mejoramiento, {razo, nivelacion, excavaciones, compactacion, planta cimbra, stimado, clado, vibrado,curado, relleno yacareos SUBTOTAL 122,128.08 ESTRUCTURA DE CONCRETO . VC10-105 Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con varia, terminado m2 «58.00 «368.28. 20,310.33 febosado. incluye" cimbra en fronteras, armado, colada, vibrado ¥ ‘urado con membrana. ¥C20-105 Mura recto de 15cm construido de concreto armado con vara Incuye: m2 16s 1.62757 2,685.50 {rmado, cimbra,colado y curado VC28-110 Lose de 10 cm de secclon constante de concreto armado, Incluye: m2 122.24 964.45 117,894.10 cimbra, armado con varilayconereto. SUBTOTAL 140,880.93 ALBARILERIA VEIS-110 Muro de tabique de barro rojo recocido de 15 cm, asentado con mezcla m2 184.39 658.08 121,339.19 Ge cemento arena VE18100 fase para vinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pea 00 2:99403 2,994.03 {abique 100 yplancha de concreto \VE20-100._Sardinel de concreto para regadera. Incluye: armado, colado y terminado om lio 29167 nose on loseta ceramiea sustoTaL 12465406 INSTALACION HIDRAULICA \VF10-120 Toma hidrdulica domiciiaria de cuadro a tinaco (Cu 19 mm). Incluye: m ——«20.30=- 917.78 18,630.90 trazo, tuberia, herrajes, abrazadera de insercin, valvlas, medidor, lave mangueray pruebas hidraulicas \VF10-220. Instalacion hidrdulica para casa habitacién 2 niveles Cum, de tinéco a Salida 9.00 2,734.21 24,607.85 imucbles. Incluye: trazo, tuberia, conexiones, valvulas pruebas hidrautias. susTorAi 43223875 INSTALACION SANITARIA ‘E1205. nstalacon sanitaria para casa habitacion de mueble a Ler registro PVC: Salida 6.00 359.27 2,158.63 Sa incluye: cores, conexiones y pruebas. \VFI2-130 instalacin sanitatia para linea de desague. Incluye: azo, excavacin, m 13.00 703.12, «9,140.52 ama de asiento, tuberla,registos sanitanos (I ® 3 m) ¥ conexion a Srenale \VF12-175 Instalacién sanitaria para linea de bajada pluvial en casa habitacin de =m == 14.40 704.51 10,144.99 PVCSa. Incluye:trazo, coladeras, tuberia, soporte SUBTOTAL aiaaas INSTALACION ELECTRICA 86 Derechos Reservados valuador’COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 2 Modelo 1045 CASA HABITACION 120 m2 Clase 4 media 2 niveles, Sala-comedor, cocina, 1 1/2 bafios, 3 recdmaras y cuarto de lavado. Clave Descripeion Voldad Cantidad, precio. mmporte VEI4T15 Instalacion eléctrica de acometida a salidas de fuerza e iluminacion Salida 30.00 982.32 29,469.73 2 Clase 28 PVC-CFx. Incluye: mufa, cenuo de carga, tablero, interruptores, cajas_ de conexién, -canalizaciones, -alimentadores, se apagadores, Contactos e iluminacion. ‘SUBTOTAL 29,468.73 INSTALACION DE GAS VFIG-100 Instalacion de gas LP. de Cu-L cobre tipo L, de tanque estacionario a Salida 2.00 3,603.16 7,206.32 23 ‘muebles. Incluye: tomade abastecimiento principal. » SSustoraL f 7,208.32 ‘ACABADOS INTERIORES. VG10130 Acabado en piso de loseta para baflos 6 cocina con zoclo del mismo m2 856 666.49 5,705.14 cd ‘material calidad media alta Incluye: picada de concrete, pegamento de adhesion, cortes y cemates, Fr 610-170 Acabado en piso de loseta cerimica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 69.39 «754.32 52,342.48 ‘mismo material. Ieluye: picado de concreto, pegamento de adhesion, Cortes y remates. 50 VG10-225 Acabado en piso de madera en parquet, con zoclo de tira de madera, m2 42.15 1,544.34 65,093.92 Incluye: firmede nivelacion, cortes yremates, 8 VE10-380 Aeabado interior en muros con azulejo LAMOSA. Incluye: emboquillado m2 44.46 «522.54 23,232.10 del mismomateril en vanos le puertas y ventana. 610-445 Acabado interior en muros con pasta acilica granulada sobre aplanado m2 198.90 -«490.49—«97,558.08, # fino de cemento y arena. incluye; emboquillado del mismo material en vvanos de puertas y ventanas. 19 G10505 Acabado interior en plafones con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 16.90 182.43 3,083.11 aplanado fino de yeso, 03 YE1O-515 Acabado interior en plafones con trol rustico sobre aplanade fino de m2 105.34 ~—=«303.96 «432,019.20 vyes0 con pintura 84 ‘suBToTAL 27903404 ACABADOS EXTERIORES ci 612-200 Acabado exterior con pasta actilica granulada COREV sobre aplanado m2 115.5) 639.91_—73,91837 fino, Incluye: Incluye: emboguillado del mismo material en. vanos ‘de 90 puereas y ventanas, 612-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana :incluye relleno m2 «$5.55 507.10 169.56 om tepetateligero y entortado para dar nivel de pendiente 85 /suarOTAL 102,085.87 ACCESS. P VHI0-105 Puerta metilica de herreria de seiviclo de 0,90 x 2.20 m. incluye: pza 100 2337.83 2,337.83 8 Dimensionamiento, cartes, ajustes y colocacion VHI0-125 Puerta de madera de intercomunicacién calidad media prefabricada tipo pza 7.00 3,99459 27,962.11 63 tambor de 90 x 213 cm. incluye: marco, bamiz y cerradura modelo j Madrid cerezo mca. Infinity Incluye: Bisagras y colocacion 52 | VH10-150 Puerta de madera de pina en acceso principal mediana calidad tipo pza 100 5,760.87 §,760.47 j ‘ambor de 90 x 213 em. incluye: marco, barniz y cerradura modelo Nilo ‘ca Infinity Incluye; Bisagras y colacacion, sy ‘sUBTOTAi 3606041 i CANCELERIA B Yentana de aluminio linea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 27.08 «1,141.36 30,907.93 1.60 m. consistente en 2 fijos de 1.25 x 1.60 m. y reticula interior de 0.49 x 0.40 m. Incluye: Cristal flotado de 4 mm, Dimensionamiento, Cortes, presentacién ajustes yeolocacion SUBTOTAL, 30,907.93 valuador’ Derechos Reservados weCOSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 Modelo 1045, CASA HABITACION 120 m2 Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 1 1/2 bafios, 3 recamaras y cuarto de lavado. a Descripcion Unidad Cantidad Precio. mporte MOBILIARIO FO VNI0-115 Inodoro calidad media alta color Incluye: instalacion, conexion a pza 200 466551 9,331.01 descarga y alimentador hidréulico, instalacion de valvuia, amacizado ‘con pijas al piso, sellado de juntas con cemento blanco y pruebas de foperacion YJ10-155 Lavabo calidad media alta color blanco Incluye: instalacion, conexién’a 2a 2.00 207845 4,156.90 descarga y alimentador hidraulico, instalacion de valvula, amacizado ‘con pilas, y pruebas de operacion. VJ10-170 Tarja econdmica de acero inoxidable Incluye: instalaci6n, conexion a p28 yoo 413256 4,132.56 descarga y alimentador hidrdulico, instalacion de valvula y pruebas de ‘operacion VN10-195 Cocina. integral calidad media alta, incluye: colocaci6n, fijacién, —m 435 14,835.71 64,535.36 onexién a alimentadores de agua, alimentacion de gas y linea de descarga, yj10-230Tinaco de polietileno para 1,100 tros, incluye: elevacién e instalacién a pza 100 2,913.93 2,913.93 red. VJ10-235 Calentador automatico para 38 litros. Incluye: Instalacién a red pza 100 4,350.52 4,350.52 hidrdulica y de gas. \VJ10-540 Mezcladora Prima de cromo sin desague, marca Helvex, modelo MI02- p28 200 1,714.13 3,428.26 S/C, incluye: manerales, conexiones y pruebas. VN10-600 _Regadera linea Optima de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H_ pz 100 1,829.86 0,829.86 200, incluye: manerales, brazo, chapeton y pruebas, SUBTOTAL: 94,678.40 GUARDA VLIO-115 Closet comercial con 3 colgadores, 5 entrepafios y 2 puertas de tambor m2 405 10,103.58 40,919.50 completo de madera de cedro con forro de plistico. laminado (imporracion). inluye: dimensionamiento, cortes, ajustes e instalacion VLI0-145 Despensa de agolerado de macocel de 3.2 mm con pintura vinilica m2 067 3.61773 (3,763.88 Inluye: dimensionamiento, ajustes y jacion SUBTOTAL, 44,683.37 Costo por m2 de ta Construccién B38 Derechos Reservados 1,076,47405/ 12224 8,806.23, valuador:www.activecost.com & Derechos ReservadosCOsTOS DE CONSTRUCCION POR M2 Modelo 1050 CASA Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 1/2 bafios, alcoba, 3 recamaras y cuarto de lavado. HABITACION 150 m2 ec QE a sina sae 1008 CASA HABITACION SERIE No: 1050 Planta Baja Derechos Reservados Planta Atta valuador’COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 2 Modelo 1050 CASA HABITACION 150 m2 Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 1/2 bafios, alcoba, 3 recdmaras y cuarto de lavado a Gerona ken ne os ed panda osto Directo | Valor Reposkion | 5 mg * bx (co) | Nuevo wah) ™* io GNENTAGION 96,483.89] __133,79879 37921 va 7% [sTRUCruRA O& CONCRETO Teozi9.08) 166,713.47 7,095.59 739 i coanncenia 103,893.95] 14s 07a 346-74 73.26 INSTALAGION HIDRAULICA weera.c6] 50,5705] 334.9 “eas i [NSTALACION SANITARIA 15,541.99 21,552.81 141.63] 1.985 % InSTALACION EECTRICA as2iisa] 3498201 7874 ae = INSTALACION DE GAS 5,137.54] 7.12447 46.82| 0.66% i PacaBAOS WTERIORES iraa7saif 245 28007] Tans] nasil [acABAdOS EXTERIORS saassna] 0075739 330067 7a = faccesos 2055607] 39,600.05 260.2 Te anceiena 72.03493] 30.856 9 200.79 2aix wORARIO FIO 7o,192.86 97.3075 e064 236% cuaRoA zaes208] 240705 74.65 35a Sumas Taxroais| vesseoesa]__7aar| ro0x| Cer ‘asto (MC) €.Costo oreo 733,70919 Indrectos y uted de conratia Bex COI 23008 783,70019 180,252.11 Licencay proyecto Bx (CD + Inectos 450% 96398230 43,378.20 nero habitacional Be Aa materiales} 1.0m 496,662.00 79,465.82 suman) 30309734 Soren Coste por m2 de la Construccién 936,806.53 / 152.18 = 714159 valuador Derechos Reservados 1COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 Modelo 1050 CASA HABITACION Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 1/2 bafios, alcoba, 3 recamaras y cuarto de lavado. 150 m2 Clave, vst0-100 18-110 vvar4a-110 ver0-105 ve20-105 ve2s-110 vers-110 ve18-100 ‘vez0-100 ve10-120 ve10-220 E1205 VFI2130 ven2a7s, 92 Descripcén CIMENTACION Preparacion del terreno. Incluye: desmonte, despalme, traz0, nivelacion, terraplen, compactacion y acarreos. Zapata corrida de lindero de 80 x 20 cm en zapata y 20 x SO em en ‘contratrabe, construida de concreto premezclado, y armada con varila. Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, trazo, — nivelacion, ‘excavaciones, compactacion, plantilla, cimbra, armado, colada, vibrado, ‘curado, relleno y acarreos, Contratrabe de 25 x 30 cm (a x h), construida de concreto premezclado, y armada con varia. Incluye: desmonte, despalme, mejoramiento, {razo, nivelacion, excavaciones, compactacion, plantilla, cimbra, armado, colado, vibrado, curado,relleno y acarreos. ‘SUBTOTAL ESTRUCTURA DE CONCRETO Piso de 10 cm, construido de concreto, armado con varila, terminado rebosado. Incluye: cimbra en fronteras, armado, colada, vibrado y ‘curado con membrana Muro recto de 15 cm construido de concreto armado con vi armado, cimbra, colado y curado Losa de 10 cm de seccién constante de conereto armado. incluye: cimbra, armado con vatillay concreto. Incluye: SUBTOTAL ALBARILERIA, Muro de tabique de barro rojo recocido de 15 cm, asentado con mezcla ‘de cemento arena. Base para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de tabique rojo plancha de concreto ‘Sardinel de concreto para regadera. Incluye: armado, colado y terminado ‘con loseta ceramica SUBTOTAL INSTALACION HIDRAULICA Toma hidréulica domicilaria de cuadro a tinaco (Cu 19 mm ). incluye: trazo, tuberia, herrajes, abrazadera de insercion, valvulas, medidor, llave manguera y pruebas hidréulicas. Instalacion hidrdulica para casa habitacion 2 niveles Cu, de tinaco a muebles. incluye: azo, tuberia, conexiones, valvulas y pruebas hidrdulicas. SUBTOTAL INSTALACION SANITARIA Instalacin sanitarla para casa habitacion de mueble a ler registro PVC- Sa. Incluye: cortes, conexiones y pruebas, Instalacin sanitaria para linea de desague. Incluye: trazo, excavacion, cama de asiento, tuberia, registros sanitarios (1 ® 3 m) y conexién a Srenaje. lnstalacin sanitaria para linea de bajada pluvial en casa habitacion de PYC:Sa. Incluye: trazo, coladeras, tuberfa, soporteria SUBTOTAL INSTALACION ELECTRICA Derechos Reservados: Unidad Cantidad m2 5856 m 3839 mas m 58.65 m2 165 m2 149.60 m2 216.24 pea 1.00 m 150 m 2030 sada 12.00 satida 7.00 m 13.00 m 1840 Precio. importe. |) 255.47 14,960.33 2,793.63 98,866.66 82699 19,971.78 133,798.76 365.08 21,415.86 1,609.09 2,655.00 953.49 142,642.62 166,713.47 650.58 140,682.07 2.96003 2,960.03 288.36 432.54 14407464 907.35 18,619.29 2,703.15 32,437.81 50,957.09 355.19 2,486.34 695.13 9,036.70 696.51 10,029.77 2155281 valuadorB j COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 Modelo 1050 CASA HABITACION 150 m2 Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 1/2 bafios, alcoba, 3 recdmaras y cuarto de lavado. clave Deserijicton: ue Unidad Cantidad Precio | importe YFIETIS” instalacion eléctrica de acometida 2 salidas de fuerza e iluminacion Salida 36.00 «971.17 34,962.01 Clase 28 PVC-CFx, Incluye: muta, centro de carga, tablero, Interruptores, cajas' de conexién, canalizaciones, alimentadores, apagadores, contactos elluminacién ‘SUBTOTAL 34,962.01 INSTALACION DE GAS VFT6-100 Instalacin de gas LP. de Curl cobre tipo L, de tanque estaclonario a Salida = -2.003,562.23 7,124.47 ‘muebles. Incluye: tomade abastecimiento principal ‘SUBTOTAL mazaay ‘ACABADOS INTERIORES. YG10-130 Acabado en piso de loseta para bafios 8 cocina con zoclo del mismo m2 20.55 —«688.92—«13,540.77. ‘material calidad media alta. Incluye: picado de conereto, pegamento de. adhesion, cortes yremates, YOIO-165 Acabado en piso de loseta cerimica INTERCERAMIC, con zoclo del m2 104.53 545.09 «56,978.49 ‘mismo material. ncluye: picado de concreta, pegamento de adhesion, comes y remates, 610-225 Acabado en piso de madera en parquet, con zoclo de tira de madera. m2 2452 1,828.80 37,437.11 Incluye: firmede nivelaci6n, cortes yremates. ¥610-290 Acabado interior en muros con pintura vinlica media calidad sobre m2 230.75 280.01 «64,612.61 aplanado fino de mezcia cemento arena. Incluye: emboquilado del ‘mismomaterial en vanos de puertas y ventanas, 610-380 Acabado interior en muros con azulejo LAMOSA. Incuye: emboquillado m2 61.86 «516.60 431,987.14 sel mismomateril en vanos de puertas y ventanas. 'YG10'505 Acabado interior en plafones con pintura esmalte mediana calidad sobre m2 20.58 ~=«180.36. «3,708.41 aplanade fina de yeso, VG10'515 Acabado imterior en plafones con tirol rustico sobre aplanado fino de m2 123.29 ©3051 37,049.65 vyeso con pintura SUBTOTAL 245,282.17 ACABADOS EXTERIORES YG12-145 Acabado exterior en muros con pintura viniica media calidad sobre m2 14736 «293.55 ——43,286.93, aplanado fino de mezcla cememto arena. Incluye: emboquilade. del ‘mismo material en vanos de puertas y ventana, VG12-240 Sistema impermeable calidad media en azotea plana -incluye relleno m2 74.80 —«S01.34.—«37,500.46 ‘on tepetate ligero y entortado para dar nivel de pendlente ‘SUBTOTAL 80,757.39 ACCESS VHI0-105 Puerta metalica de herreria de servicio de 0.90 x 2.20 m. Incluye: pza 100231128 30.28 Dimensionamiento, cortes, ajustes ycolocacion VHI0-125 Puerta de madera de intercomunicacién calidad media prefabricada tipo pza 800 3,949.22 31,893.73 tambor de 90 x 213 cm. incluye: marco, barniz y cerradura modelo Madrid cerezo mica. InfinityIncluye: Bisagras yeolacacion VH10-150 Puerta de madera de pino en acceso principal mediana calidad tipo pza 1.00 5,695.08 5,595.04 tambor de 90 x 213 cm. Incluye: marco, barniz y cerradura modelo Nilo ‘mea Infinity Incluye: Bisagras y colocacién SUBTOTAL 39,600.05 CANCELERIA VHO-TIO Ventana de aluminio linea de 2 anodizado color champagne 2.50 x m2 27.08 1,128.39 +~—«#30,ss6 88 1.60 m. consistente en 2 fijos de 1.25 x 1.60 m. y reticula interior de 0.40 x 0.40 m. incluye: Cristal flotado de 4 mm. Dimensionamiento, cortes, presemtacion ajustes y colocacion SUBTOTAL 30,556.88 valuador” Derechos Reservados 93COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 Modelo 1050 CASA HABITACION 150 m2 Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 1/2 bafios, alcoba, 3 recamaras y cuarto de lavado. Gitirecr kad clave Descripcion Unidad Cantidad Precio. importe MOBILIARIO FO YNO-115 Inodoro calidad media alta color Incluye: instalacion, conexion a pza 200 461252 9,225.03 descarga y alimentador hidraulico, instalacion de valvula, amacizado con pijas al piso, sellado de juntas con cemento blanco y pruebas de ‘operacion, VJ10-155 Lavabo calidad media alta color blanco Incluye: instalaci6n, conexion a p28 200 2.05888 4,109.68 descarga y alimentador hidraulico, instalacion de valvula, amacizado con pljas, y pruebas de operacion, Vs10-170 Tarja econémica de acero inoxidable Incluye: Instalacién, conexién a p23 Loo 4,085.62 4,085.62 descarga y alimentador hidraulico, instalacion de valvula y pruebas de ‘operacion. Vs10-195 Cocina integral calidad media alta, incluye: colocacion, fijacion, —m 435° 1466721 63,802.36 Conexion a alimentadores de agua, allmentacion de gas y linea de descarga, \VJ10-230 —Tinaco de polietileno para 1,100 litros, incluye: elevacién e instalacién a pza 100 2,880.83 2,880.83 red VJ10-235 Calentador automatico para 38 litros. Incluye: Instalacion a red pza hoo 4,301.11 4,301.11 hidrdulica y de gas. \VJ10-530 Mezcladora Integral de cromo sin desague, marca Helvex, modelo MOT pza 300 1,818.91 5,456.74 S/C, incluye: manerales, conexiones y pruebas, 3104610 _ Regadera linea Konas de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H- pza 200 1,738.19 3,478.38 102, incluye: manerales, brazo, chapeton y pruebas. SUBTOTAL 97,839.75 GUARDA VLIO-15 Closet comercial con 3 colgadores, 5 entrepafios y 2 puertas de tambor m2 3.05 9,988.82 30,465.91 ‘completo de madera de cedro con forro de plistico laminado limportacion) tnluye: dimensionamiento, cortes, ajustes e instalacion VL10-145 Despensa de agolerado de macocel de 3.2 mm con pintura viniica m2 067 5.55392 3,721.13 Inluye: dimensionamiento, ajustes y fljacion SUBTOTAL 34,197.03 Costo por m2 de la Construccion 1,086,806.53 / 152.18 = 714159 aa. Siena tnaneenie valuador’2 503 268 62 236 naa 374 33a 375 391 193 www.activecost.com ® Derechos ReservadosCOSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 Modelo 1060 CASA HABITACION Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 1/2 bafios, 3 recdmaras y cuarto de lavado. 200 m2 foatos del inmueble [composicion Arquitectonica por Local sim 22.89) 24.55 40.81 20.60 23.98 20.86 4703 20082 6141 araa 45.84 ania 200.82 11.40% 12.23% 20.32% 10.26% ed 10.39% 23.47% 100% 30.58% 23.62% 22.33% 23.47% 100% ‘Nota: Las areas de Tos cuadros anteriores estan en m2 Ermey a ee Ch iii i ¥ CASA HABITACION Semen ted 96 Derechos Reservados valuador:COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 Modelo 1060 CASA HABITACION 200 m2 Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 1/2 bafios, 3 recamaras y cuarto de lavado. 1 QR a * * x arta sym2 * x i wewracion T7759] 160,581.37 79963 ara ™ israucrowa be CONCRETO vee2ise7] 229.9403 Taasor 13148 * JALBANILERIA 119,750.99] 163,692.16] 815.12| 13.63%! -” |INSTALACION HIDRAULICA 50,673.00] 69,266.85) 344.92] 5.77%] i INSTALACION SANTANA Teosa25] 2194819 To9 24 a ™ INSTALACION LECTRICA aisiaai] _a30782 24st 3594 * [nsTALACION DEGAS S375 7022.79 3407] osex IecaBAbOs neRORES Teae3433] 222,500 7108.33 v3.53 PacaBabos exrENORES 7ac0raa] 0745.20 53500 895% fccesos nya03.90) 4292713 2376 357A canceuena maarear] 3345720 15660 279% fnosuaio 740 ssasaa7| 75.7706 w7733 aaa [cvaRoa v7a6927] 2346933] 67 1959 Sumas ara7aei?| azonjanad 5aeia5| 100% 0. costo Direc 87a746.17 inirecosyutlided del conatsta Bx CD] 200K «87874617 193.3246, Lcencia yprayete Bx CD + ines 4008 107207032 2.88281 nero habitcional PVA a materiales 600% 5398930 8623830 sum n2244s27 Costa por ma dela Construccion iz0H Nae /ooRe = 596143 i i j i ; ' | t Vv . Peete Caan 97COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 Modelo 1060 CASA HABITACION 200 m2 Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 1/2 bafios, 3 recamaras y cuarto de lavado. Presupuesto a VRN clave Besericion i dnd Cantidad © Precio impart CIMENTACION 810-100 reparacion de terreno. Incluye: desmonte,despale, trazo,nivelacion, m2 107.20 «251.82 (26,905.18 terraplen, compactaion yacareos Va20-105 Zapata comida central de 60 x 15 cm en zapsta y 15 x 70 cm en m A714 -2,063.48 97,270.71 ‘ontratrabe,construlda de concreto premezciado, ¥ armada con vais inciuye. deamonte, “despalme, mejoramient, azo,” nivelacon, ‘xexvaciones, compactacon, planta, cmbra, armada, coiado, wibtad0, Carado,relleno yacarreos 824-110 Contratrabe de 25 x 30 cm (ax), construida de coneretopremezciado, m 4455 «815.18 36,316.08 armada con varilaIncluye”-desmonte,-despalme,.mejoramient, Tazo, nivelecl6n, excavaciones,- compacacion, pani cba, Amado, coado, vibrado, curado,rellenoyacareos SUsTOTAL 160,581.97 ESTRUCTURA DE CONCRETO VEI0-05. Piso de 10 cm, construide de concreto, armada con varia, terminado m2 107.20 «359.87 «38,578.00 febonaio. incye! amma en Toneras, nrmaday lado, Vibvade:¥ ‘orade con membrana Vc20-105 Muro recto de 15 cm construido de concreto armago con vail. Incuye: m2 «1.65 «1,586.10 2,617.07 farmado, cmbra, coladoy curado Vc28-110 Losa de 10 cm de seccién constante de concreto armado, Inchwe: m2 200.82 939.87 188,745.31 Cimbra,armado con varilayconcreto. SUBTOTAL aass40.38 ALBARILERIA VEIS‘110 Mur de tabique de barro rojo recocdo de 15 cm, asentado con mezcla m2 250.04 641.29 160,348.06 decement arena YVEI8-100 tase para tinaco de 1.20 x 1.20 m. construida a base de muro de pza —«1.00«-2,917.74 —2.917.78 {ablgue rojoyplancha de concreto ¥E20:100 Sardine de concreto para regadera. Inclye:armado, coladoy terminadom 10 28424 426.36 con losetcerentca susrorat 163,692.16 INSTALACION HIDRAULICA VE10-120. Toma hidrévica domiciiaia de cuadro a tinaco (Cu 19 mm). Incluye: m 2680-89439. 23,968.72 taco, tubeia, herajes, abrazadera de insercion, valulas, mecidor, lave mangueray pruebas hdrdleas \vF10-220. Instalacion hirdulca para casa habitaciOn 2 nveles Cu, de tino a Salida 17.00 2,664.54 45,297.13 tmuebles. ince: azo, tuberla, conexiones, valvlas’y_ pruebas marauias susTorAt es26685 INSTALACION SANITARIA VF12105 Insalacion santa para casa habtacon de mueble ater cegsto PVC: Salida 9.003512, «3,151.05 Skincuye: cortes. coneriones ypruebas. VF12-130. Instalacion sanitaia para linea de desague. Induye: trazo, excavacién, m 13.00 «685.20 »—&.907.62 {Cama de siento, tuberia, registros santarios (1'® 3 m)y conexion 2 crenae \VEI2-175. Instalacion santaia para linea de balada plval en casa habltacin dem =—«14.40 «68656 (9,886.49 fricisaincluye: taza, coladeras, teria, soporte SUBTOTAL 21,945.16 INSTALACION ELECTRICA oe ee valuador’n 28 7 COSTOS DE CONSTRUCCION POR M2 Modelo 1060 CASA HABITACION 200 m2 Clase 4 media 2 niveles. Sala-comedor, cocina, 2 1/2 bafos, 3 recdmaras y cuarto de lavado, Clave Descripcion’ y nidad Cantidad Precio, importe WIENS" Unstalacon eléctrce de acometida a saldas de fuerza e iluminacién. Sane 45.00 95729 43,078.34 Iitonuprates VCE ,incluye: muta, cent de carga, tasiece snagederes: Calas de conexion, “canalzacines, ‘alimentaneee pagadores, contactos e luminacion, ‘suBTOTAL 43,078.24 INSTALACION DE GAS WFIG-100 Instalacon de gas LP. de Cur. cobre tivo L, de tangue estaclonano a Salida 200351135 7.02270 muebles. incluye: tomade abastecimiente pricipal ‘SUBTOTAL, 7,022.70 ACABADOS INTERIORES, WG10-100 Acabado en piso de loseta vnica 1.6 mm VINILASA Inclye: zoclo deme 129.12 26972 34,825.73 Canredicade de concreto, firme de nivelacion, pegamento ae adhesions ccontes yremates, WS10-130 Acabado en piso de loseta para baRos 6 cocina con zoclo del mismo m2 2460 649.51 15,977.85 ‘serial calidad media alta .incluye: picado de concrete, peaeeren ie adhesion, cortes yremates WCIO-185 Acabado en piso de loseta 33 x 33 cm. incluye:feme de nvelacin, m2 4452 471.70 21,000.21 Pegamento epoxico, cortes yremates, WG10-290 Acabado interior en muros

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