Entre JAIME JOSE UZCATEGUI CISNEROS, venezolano, mayor de edad, casado,

comerciante, titular de la Cedula de Identidad N V-2.768.075, de este domicilio; quien lo

sucesivo y a los efectos de este contrato se denominar EL ARRENDADOR, por una parte

la Ciudadana YHOVANA MANUELA SANCHEZ VILLEGAS, venezolana, mayor de edad,

soltera, titular de la Cedula de Identidad N V- 16.245.225, domicilio en Negro Primero

casa Nro. 14-1 Barrio la Emboscada, Guacara, Estado Carabobo, quien en lo sucesivo y a

los efectos de este contrato se denominar LA ARRENDATARIA, se ha convenido en

celebrar el presente contrato de arrendamiento, que se regir por las siguientes clausulas.

PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en arrendamiento a LA ARRENDATARIA, un (01)

cubculo, el cual tiene una dimensin de 2x2, distinguido con la letra D, ubicado en el

Nivel Uno, local nmero N1-7, del Centro Comercial y Profesional Guacara Plaza,

situado en la Calle Piar, cruce con Arvalo Gonzlez, sector Negro Primero de la ciudad de

Guacara, en jurisdiccin del Municipio Guacara, Estado Carabobo. SEGUNDA: LA

ARRENDATARIA destinara el inmueble objeto de este contrato, nica y exclusivamente

para realizar tratamientos de tecnologa antienvejecimiento con productos NU SKIN y

terapias complementarias, no pudiendo destinarlo para otros fines; TERCERA: El canon de

arrendamiento es por la cantidad de DOCE MIL BOLVARES CON CERO CNTIMOS (Bs

12.000,00) mensuales, que LA ARRENDATARIA pagara puntualmente por

mensualidades adelantadas a EL ARRENDADOR, los primeros (5) das de cada mes,

hasta la entrega del local arrendado completamente desocupado, en perfecto estado y en

las mismas condiciones en que lo recibi. CUARTA: La duracin del presente contrato es

de Seis (6) meses, contado a partir del 01 de Junio de 2016. QUINTA: Este contrato se

entiende celebrado INTUITO PERSONAE, en lo que respecta a LA ARRENDATARIA, no

podr ceder o traspasar el presente contrato, ni subarrendar total ni parcialmente el

inmueble objeto del mismo, sin previo consentimiento escrito de EL ARRENDADOR. Este

no reconocer como Arrendatario a ninguna otra persona que ocupe el inmueble sin su

consentimiento y LA ARRENDATARIA responder, en todo momento por los alquileres y

dems obligaciones contradas en este contrato, hasta su terminacin, as como los daos

y perjuicios y gastos judiciales o extrajudiciales que se ocasionaren con ocasin del

procedimiento. SEXTA: LA ARRENDATARIA, entrega al EL ARRENDADOR, la cantidad

de SEIS MIL BOLIVARES (Bs. 6.000,00) en calidad de depsito, la cual en ningn caso
podrn ser imputados a cnones de Arrendamiento vencido y le sern reintegrado a LA

ARRENDATARIA al vencimiento del contrato de arrendamiento, siempre que no existan

deterioros en el cubculo. SEPTIMA: LA ARRENDATARIA recibe el inmueble arrendado

en perfectas condiciones, limpio, pintado y con una puerta de madera; obligndose, por

tanto a entregarlo al trmino de este contrato en las mismas condiciones en que lo recibi,

de conformidad con lo pautado en el artculo 1.594 del Cdigo Civil. OCTAVA: ser de

exclusivo cargo de LA ARRENDATARIA las reparaciones menores que necesite el

cubculo durante la vigencia de este contrato, dada por escrito, tales como: la pintura

exterior, empapelados y reparaciones de paredes interiores y techos, acondicionamiento

de los servicios pblicos, inclusive grietas en los techos, paredes y pisos. Cualquier

modificacin, bienhechuras o mejoras que efectu LA ARRENDATARIA quedara a

beneficio del inmueble, sin que EL ARRENDADOR tenga que pagar nada a LA

ARRENDATARIA. NOVENA: LA ARRENDATARIA queda obligada a poner en

conocimiento a EL ARRENDADOR por escrito y a la mayor brevedad, cualquier novedad

daosa o indicio perjudicial que notare en el inmueble; de no hacerlo ser responsable de

los daos y perjuicios que ocasione su negligencia. DECIMA PRIMERA: En caso de que

LA ARRENDATARIA desocupe el inmueble antes del vencimiento del trmino del

contrato, cualquiera sea la causa, estar obligada adems de pagar los cnones de

arrendamiento por todo el trmino del contrato, debiendo participar su decisin por los

menos con treinta (30) das de anticipacin a fin de que por s o por medio de persona

autorizada, se compruebe el buen estado de mantenimiento del inmueble. DECIMA

SEGUNDA: Todo lo no previsto en el presente contrato de arrendamiento se regir en

virtud del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulacin del Arrendamiento

Inmobiliario para el uso Comercial, publicado en Gaceta Oficial de la Republica Bolivariana

de Venezuela N 40.418 de fecha 23 de Mayo de 2014. Y en caso de ambigedad en

algunas de las clausulas se aplicaran las normas establecidas en el Cdigo Civil vigente.

DECIMA TERCERA: LA ARENDATARIA se obliga expresamente que en caso de atraso

en el pago del canon de arrendamiento los primeros cinco (5) das de cada mes, deber

pagar adems del canon de arrendamiento, la cantidad de QUINIENTOS BOLVARES

CON CERO CNTIMOS (Bs. 500,00) diarios, por concepto inters de mora. DECIMA

CUARTA: El incumplimiento de cualquiera de las clausulas anteriores por LA

ARRENDATARIA, dar derecho a EL ARRENDADOR a proceder judicialmente para pedir

rescisin del contrato y sern por cuenta de aquel, los daos y perjuicios que de ella

resultaren, as como los gastos judiciales o extrajudiciales y honorarios profesionales de

abogados a que diere lugar.
DECIMA QUINTA: Se elige como domicilio nico y especial para todos los efectos de este

contrato en la Ciudad de Guacara del Estado Carabobo, a cuyos tribunales juramos

someternos. Guacara, 01 de Junio 2016.-------------------------------------------------------------------

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Jaime Jos Uzcategui Yhovana Manuela Snchez

EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA