DIFERENCIAS ENTRE LOS INTERDICTOS Y LAS ACCIONES POSESORIAS?

Concierne en primer lugar, esclarecer que se entiende por Acciones Posesorias y

consecuentemente que significa Interdicto. La Accin Posesoria tutela el derecho a la
posesin, el mejor derecho de poseer (Ius Possidendi), en tanto que los Interdictos
protegen el hecho posesorio[1]. Comprendido esto, nos compete conocer sus principales
diferencias:

En cuanto a la titularidad de interdictos y acciones posesorias, podemos decir que son

titulares de la accin posesoria nicamente los poseedores legtimos (Ius possidendi),
mientras que de los Interdictos, pueden valerse tanto los poseedores legtimos como
ilegtimos que ejerzan posesin de hecho (factum possessionis), no importando en tanto
la calidad de poseedor (con ttulo o sin titulo, de buena o mala fe). As mismo, podemos
decir que, el poseedor legtimo (con ttulo) cuando es perturbado o despojado del ejercicio
de su derecho de posesin, tiene a su disposicin no solamente las Acciones
Posesoria[2]s con las cuales hace valer la titularidad de su derecho, sino tambin los
Interdictos con los cuales no tiene ms que probar el hecho de la posesin[3]. El
ejercicio de las acciones interdictales defienden indistintamente, tanto al poseedor de
buena fe como al poseedor de mala fe, y as lo entiende el Cdigo Civil al referirse en
trminos genricos a todo poseedor. Es decir, el poseedor legtimo puede emplear
ambos mecanismos legales, a diferencia del poseedor que carece de ttulo que solo
puede recurrir a los interdictos, probando nicamente su posesin de hecho.

[1]. Cfr. RAMIREZ CRUZ, Eugenio Mara. Tratado de Derechos Reales. TOMOI. Per.
Ed. RODHAS. 2007. p. 573-574.

[2]. Solo se requiere contar con ttulo posesorio aunque no se tenga la posesin actual y
material.

[3]. TORRES CRUZ, Anbal. Derechos Reales. TOMOI. Per. Ed. Moreno. 2006. p. 453.
Podemos sealar tambin que la accin posesoria es el debate entre titulares de la
posesin (), en el Interdicto, las partes estn prohibidas de detenerse a comprobar la
efectividad o pertinencia del derecho posesorio, es por ello que esta accin no protege el
derecho de propiedad ni el mejor derecho de poseer, es por ello que procede an contra
el propietario o contra otros quienes ostenten otros derechos reales de distinta naturaleza
sobre el bien objeto de litis. En ese sentido () en las acciones interdictales se debaten
los hechos ilcitos perturbadores de la posesin, protegindose el hecho de la posesin
misma, mientras en las acciones posesorias se debate el mejor derecho a poseer y por
tanto, protegen el derecho a la posesin4.

Segn su sustanciacin procesal, es evidente que la diferencia entre las acciones

posesorias e interdictales, radica en que mientras en los ltimos el procedimiento es el
sumario; en los primeros es el ordinario. En relacin a los interdictos, estos se sustancian
en la via sumaria por su naturaleza compulsiva de restaurar el estado en que se
encontraba la posesin hasta antes de la perturbacin. En relacin a las acciones
posesorias, se sustancian en la via ordinaria en razn que en esta ultima, a diferencia de
la primera, si es necesario la demostracin de un derecho y por consiguiente, el debate en
el anlisis de la prueba debe realizarse con mayor prolijidad. Sin embargo, mientras en el
caso de las acciones interdictales, est claro que produce una situacin posesoria de
naturaleza provisional, en la medida que solo resolvera la cesacin de los actos
perturbadores o la restitucin de la posesin, dejndose abierta a posibilidad de que la
sentencia recaida en el procedimiento sumario correspondiente, sea contradicha en la via
ordinaria; es discutible si la sentencia produce un estado definitivo en relacin al
reconocimiento del derecho5.
Las acciones posesorias no podran producir res iudicata respecto de la propiedad, pero si
en relacin con la posesin6. En lo refente a su medio de prueba, en los interdictos,
slo compete determinar la posesin y en consecuencia, la perturbacin o despojo, sin
consideracin alguna de la existencia, en quien afirma ser poseedor del derecho
invocado, en cambio en la accin posesoria, el actor debe probar la titularidad de su
derecho de posesin, ya sea como propietario, usufructuario, arrendatario, etc.[4]

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[4]. Cfr. TORRES CRUZ, Anbal. Derechos Reales. TOMOI. Per. Ed. Moreno. 2006. p.
454.
BIBLIOGRAFA

- RAMIREZ CRUZ, Eugenio Mara. Tratado de Derechos Reales. TOMOI. Per. Ed.
RODHAS. 2007.

- TORRES CRUZ, Anbal. Derechos Reales. TOMOI. Per. Ed. Moreno. 2006.

- VSQUES ROS, Alberto. Derechos Reales. Los Bienes y la Posesin. Lima. Ed. San
Marcos. 2008.

*Imagen: http://www.spanish-english-translation-costa-rica.com