con resepcto a la capacidad para contratar recordemos que la capacidad de es la capacidad de

adquirir derechos y contraer obligaciones. y los que tienen incapacidad son las personas por
nacer, los menores sin edad ni madurez suficiente, los declarados incapaces por sentencia
judicial, en este caso el calificativo suficiente es aquel que determina que un menor puede tener
madurez para ciertos actos pero para otros no. por ejemplo en el codigo de trabajo existe la
posibiliad de que un menor pueda ejercer una profesion teniendo un titulo habilitante, por otro
lado desde el punto de vista familiar existen limitaciones para contratar con sus padres por
ejemplo comprarles bienes a sus hios, y en cuanto al estado de casado entre en un matrimonio
existen limitaciones para contratar en ciertas ocacioens por ejemplo la compraventa. y para los
curadores tutores o padres vender vienes de los que esten bajo su bajo el cuidado personal o
guarda.

incapaces para contratar

en este cdigo, la determinacin de la incapacidad psquica o mental se hace con relacin a

determinados actos y respecto de personas mayores de trece aos que padecen
una adiccin o una alteracin mental permanente o prolongada grave, siempre que se
estime que del ejercicio de su plena capacidad puede resultar un dao a su persona o a
sus bienes (art. 32 ccyc y conc.).

inahibilidad para contratar

ARTCULO 1001. Inhabilidades para contratar

No pueden contratar, en inters propio o ajeno, segn sea el caso, los que
estn impedidos para hacerlo conforme a disposiciones especiales. Los
contratos cuya celebracin est prohibida a determinados sujetos tampoco
pueden ser otorgados por interpsita persona.

Efectos de invalidez.

Captulo 4. Incapacidad e inhabilidad para contratar

ARTCULO 1000. Efectos de la nulidad del contrato
Declarada la nulidad del contrato celebrado por la persona incapaz o con
capacidad restringida, la parte capaz no tiene derecho para exigir la restitucin o el
reembolso de lo que ha pagado o gastado, excepto si el contrato
enriqueci a la parte incapaz o con capacidad restringida y en cuanto se
haya enriquecido.

Captulo 8. Representacin(*)
Seccin 1. Disposiciones generales
ARTCULO 358. Principio. Fuentes
Los actos jurdicos entre vivos pueden ser celebrados por medio de representante, excepto en
los casos en que la ley exige que sean otorgados por
el titular del derecho.
La representacin es voluntaria cuando resulta de un acto jurdico, es legal
cuando resulta de una regla de derecho, y es orgnica cuando resulta del
estatuto de una persona jurdica.
En las relaciones de familia la representacin se rige, en subsidio, por las
disposiciones de este Captulo.
La representacion es convencional o voluntaria cuando es producto de la volutan de las partes,
en cambio sera legal cuando emane de una regla de derecho, y los efectos de los actos
dearrollados dentro del las facultades y limites conferidos por la ley o por el acto de
apoderamiento son vinculantes para el representado.

El poder

el poder constituye un negocio unilateral externo: dirigido hacia afuera y abstracto, que vive y
produce efectos prescindiendo del cual sea su causa fuente.

Exceso de poder

cuando el representante viola el poder obrando en disconformidad con las instrucciones recibidas,
constituye un caso de exceso de poder.

abuso de poder

abuso del poder que se da cuando el representante acta dentro de los trminos de
la procuracin, pero fuera de los lmites de sus poderes.

Captulo 5. Objeto
ARTCULO 1003. Disposiciones generales
Se aplican al objeto del contrato las disposiciones de la Seccin 1, Captulo 5,
Ttulo IV del Libro Primero de este Cdigo. Debe ser lcito, posible, determinado o
determinable, susceptible de valoracin econmica y corresponder a un
inters de las partes, aun cuando ste no sea patrimonial.

requisitos pormenorizado

:
a) Lcito: la operacin jurdica considerada por las partes debe referirse a hechos que no
estn prohibidos por las leyes, sean contrarios a la moral, al orden pblico, a la dignidad de la
persona humana o lesivos de derechos ajenos o a bienes que no se hayan
prohibido que sean objeto de negocios jurdicos (art. 1004 CCyC).
En caso de tratarse de derechos sobre el cuerpo humano, debe estarse a lo dispuesto
a los arts. 17 y 56 CCyC. El primero establece que el titular de derechos sobre el cuerpo
Comentario al art. 1006
Cdigo Civil y Comercial de la Nacin Comentado | 403
humano solo puede disponer de ellos siempre que se respete algn valor afectivo, teraputico,
humanitario o social, segn lo dispongan leyes especiales; encontrndose prohibidos por el
segundo los actos de disposicin sobre el propio cuerpo que ocasionen
una disminucin permanente de su integridad o resulten contrarios a la ley, la moral o
las buenas costumbres, salvo que sean necesarios para un mejoramiento de la salud de
la persona (por ejemplo, amputacin de una extremidad) y, excepcionalmente, de otra
persona (por ejemplo, ablacin para trasplante), de conformidad a lo dispuesto por el
ordenamiento jurdico.
Es importante distinguir la ilicitud del objeto de la ilicitud de la causa. Aquella se
verifica, por ejemplo, en el caso de un contrato sobre herencia futura, prohibido en
el art. 1010 CCyC; esta, cuando un contrato de objeto lcito, como una compraventa
inmobiliaria, puede ser parte de una operacin destinada a sustraer bienes de la accin de
los acreedores del vendedor.
Son diversos los supuestos de ilicitud que surgen de las categoras enunciadas en los
artculos comentados:
i) Hechos prohibidos por las leyes: se trata de prohibiciones especficas determinadas por va
legislativa y a menudo en forma especfica, como cuando se encuentra
autorizada la comercializacin de una droga para fines medicinales, pero se la prohbe fuera
de tal supuesto.
ii) Hechos contrarios a la moral: la norma debe considerarse referida a la moral media
de la poblacin. El concepto es dinmico porque lo que se considera moral o inmoral cambia
de un tiempo a otro de la evolucin social. Debe aplicarse un estndar
objetivo, y no la visin particular del intrprete.
iii) Hechos contrarios al orden pblico: se ha proporcionado la nocin de orden p-
blico en el comentario del art. 12 CCyC, al que corresponde remitir. Ser de objeto
nulo todo contrato cuyo objeto contrare el orden pblico vigente al tiempo de su
celebracin.
iv) Hechos contrarios a la dignidad de la persona humana: el Cdigo contiene diversas
normas destinadas a proteger la dignidad de la persona humana, como derecho
personalsimo (art. 52 CCyC). Son numerosos los supuestos en los que una persona puede
llegar a consentir un vnculo contractual del que se deriva para ella una
situacin violatoria de su dignidad, evaluada en sentido objetivo, pero el derecho
priva de validez a las relaciones jurdicas establecidas sobre tal avasallamiento. (178)
v) Hechos lesivos de los derechos ajenos.
vi) Determinados hechos vinculados con la disposicin de una persona sobre el propio
cuerpo.
b) Posible: la posibilidad debe evaluarse al tiempo de la celebracin del contrato, pues
la imposibilidad sobreviniente afecta la factibilidad de cumplimiento, pero no priva
de objeto a la estructura del contrato, sea ella permanente (art. 955 CCyC) o sea ella
temporaria (art. 956 CCyC).
(178) Diversas autoridades municipales francesas, siguiendo el pedido formulado en una circular del gobierno galo,
prohibieron en el siglo pasado el lanzamiento de enanos, actividad realizada para diversin de
eventuales espectadores y a la que se consider lesiva de la dignidad de la persona lanzada. uno de esos
sujetos impugn la norma administrativa que prohiba la realizacin de tal actividad y el Comit de Derechos
Humanos del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Polticos rechaz el planteo, ratificando la norma
administrativa cuestionada (ONu, Comit de Derechos Humanos, Comunicacin 854/1999, Manuel Wackenheim c.
France, 26/07/2002).
Libro Tercero. Derechos Personales - Ttulo II. Contratos en general
404 | Ministerio de Justicia de Derechos Humanos de la Nacin
La posibilidad establecida como requisito en este artculo se refiere tanto al aspecto material
como jurdico, apreciados ambos segn las circunstancias, posibilidades
tcnicas y legislacin vigentes al tiempo de celebracin del contrato. Como ejemplos
tradicionales de uno y otro supuesto se enuncian el contrato en el que una de las partes
asume el compromiso de tocar el cielo con las manos imposibilidad material, y
de la jurdica, hipotecar un automotor.
c) Determinado o determinable: el objeto de la prestacin debe encontrarse determinado al
tiempo de la celebracin del contrato o bien establecerse en este el mecanismo
por el que podr alcanzarse tal determinacin al tiempo del cumplimiento, supuesto
de indeterminacin relativa temporal.

causa, ya leido

ARTCULO 1013. Necesidad de causa

La causa debe existir en la formacin del contrato y durante su celebracin
y subsistir durante su ejecucin. La falta de causa da lugar, segn los casos,
a la nulidad, adecuacin o extincin del contrato.

Forma

la forma hace a la exteriorizacin de la voluntad de las partes. en el derecho moderno

las formas son impuestas por diversas razones, entre las que pueden mencionarse: mayor
certeza de los hechos; mayor y mejor determinacin del objeto del contrato; necesidad de
asegurar a una de las partes generalmente la ms dbil en la relacin jurdica contar con
el enunciado de las clusulas que contienen las obligaciones establecidas en una determinada relacin
jurdica; registro de actos de los que puede derivarse la afectacin de terceros, como los acreedores
de las partes; mayor control por parte del estado con relacin a
determinados negocios jurdicos, tanto por razones tributarias como por el control de operaciones que
pueden ser empleadas como vehculo para el lavado de dinero proveniente
de ilcitos de diverso tipo; necesidad de asegurar que un determinado acto de disposicin
se celebre con sujecin a recaudos que requieran o posibiliten una mayor reflexin, etc.

diferencia form, y no form.

sern contratos no formales aquellos que no estn sujetos por la ley a requisito formal alguno, y
formales, los que s.

Otorgamiento pendiente del instrumento

El otorgamiento pendiente de un instrumento previsto constituye una obligacin de hacer si el

futuro contrato no requiere una forma bajo sancin de
nulidad. Si la parte condenada a otorgarlo es remisa, el juez lo hace en su
representacin, siempre que las contraprestaciones estn cumplidas, o sea
asegurado su cumplimiento.

Prueba

es claro que la prueba del contrato ser necesaria solo en caso de darse controversia con
relacin a su existencia.
De lo que se trata en este captulo es de la prueba relativa a
la existencia y alcances de un contrato; no del cumplimiento o incumplimiento de sus
prestaciones, sino de la cuestin relativa a su existencia y efectos.

Medios de prueba
Los contratos pueden ser probados por todos los medios aptos para llegar a una razonable
conviccin segn las reglas de la sana crtica, y con arreglo a lo que disponen las leyes
procesales, excepto disposicin legal que establezca un medio especial.
Los contratos que sea de uso instrumentar no pueden ser probados exclusivamente por
testigos.

en contratos formales.

Prueba de los contratos formales

Los contratos en los cuales la formalidad es requerida a los fines probatorios
pueden ser probados por otros medios, inclusive por testigos, si hay imposibilidad de obtener
la prueba de haber sido cumplida la formalidad o si existe principio de prueba instrumental, o
comienzo de ejecucin.

ppio. de prueba por escrito o instrumental

Se considera principio de prueba instrumental cualquier instrumento que emane de la otra

parte, de su causante o de parte interesada en el asunto, que haga verosmil la existencia del
contrato.

suspension

Suspensin del cumplimiento y fuerza mayor

ARTCULO 1031. Suspensin del cumplimiento
En los contratos bilaterales, cuando las partes deben cumplir simultneamente, una de ellas
puede suspender el cumplimiento de la prestacin, hasta que la otra cumpla u ofrezca
cumplir. La suspensin puede ser deducida judicialmente como accin o como excepcin. Si
la prestacin es a favor de
varios interesados, puede suspenderse la parte debida a cada uno hasta la ejecucin
completa de la contraprestacin.

Tutela preventiva

Una parte puede suspender su propio cumplimiento si sus derechos sufriesen una grave
amenaza de dao porque la otra parte ha sufrido un menoscabo significativo en su aptitud
para cumplir, o en su solvencia. La suspensin queda sin efecto cuando la otra parte cumple o
da seguridades
suficientes de que el cumplimiento ser realizado.

Seccin 4. Obligacin de saneamiento

la fuente de la obligacin de sanear los vicios jurdicos o materiales ocultos, existentes en

la cosa al tiempo de la entrega, es la transmisin. es, a partir de ella, que nace la obligacin
de sanear.
eviccin y vicios ocultos son especies de la garanta general de saneamiento. este c-
digo regula los aspectos comunes de ambas, considerando su mbito de aplicacin, naturaleza jurdica y
efectos. en la eviccin se regulan los requisitos de admisibilidad de la
accin, el rgimen de defensa en juicio, la cesacin de la responsabilidad y la prescripcin. en el
pargrafo tercero, dedicado a los vicios ocultos o redhibitorios, se ocupa del
mbito de aplicacin, la modificacin de la garanta, su caducidad y las acciones por
responsabilidad.

Sujetos responsables
Estn obligados al saneamiento:
a) el transmitente de bienes a ttulo oneroso;
b) quien ha dividido bienes con otros;
c) sus respectivos antecesores, si han efectuado la correspondiente transferencia a ttulo
oneroso.

garantas comprendidas en la obligacin de saneamiento

en este tramo del cdigo se trata de la obligacin de saneamiento, que es la que tiene
el transmitente, de reparar el dao que sufre el adquirente si es vencido en el derecho
por un tercero (eviccin) o si la cosa transmitida tiene un vicio en su materialidad (vicio
oculto o redhibitorio)

Responsabilidad por daos

El acreedor de la obligacin de saneamiento tambin tiene derecho a la
reparacin de los daos en los casos previstos en el artculo 1039, excepto:
a) si el adquirente conoci, o pudo conocer el peligro de la eviccin o la
existencia de vicios;
b) si el enajenante no conoci, ni pudo conocer el peligro de la eviccin o la
existencia de vicios;
c) si la transmisin fue hecha a riesgo del adquirente;
d) si la adquisicin resulta de una subasta judicial o administrativa.
La exencin de responsabilidad por daos prevista en los incisos a) y b) no
puede invocarse por el enajenante que acta profesionalmente en la actividad a la que
corresponde la enajenacin, a menos que el adquirente tambin se desempee
profesionalmente en esa actividad.

responsabilidad por eviccin

ARTCULO 1044. Contenido de la responsabilidad por eviccin
La responsabilidad por eviccin asegura la existencia y la legitimidad del
derecho transmitido, y se extiende a:
a) toda turbacin de derecho, total o parcial, que recae sobre el bien, por
causa anterior o contempornea a la adquisicin;
b) los reclamos de terceros fundados en derechos resultantes de la propiedad intelectual o
industrial, excepto si el enajenante se ajust a especificaciones suministradas por el
adquirente;
c) las turbaciones de hecho causadas por el transmitente.

ARTCULO 1045. Exclusiones

La responsabilidad por eviccin no comprende:
a) las turbaciones de hecho causadas por terceros ajenos al transmitente;
b) las turbaciones de derecho provenientes de una disposicin legal;
c) la eviccin resultante de un derecho de origen anterior a la transferencia,
y consolidado posteriormente. Sin embargo, el tribunal puede apartarse
de esta disposicin si hay un desequilibrio econmico desproporcionado.

responsabilidad por vicios ocultos

A menudo ocurre en el trfico negocial que se transmiten cosas que no tienen en la realidad la calidad
material o la funcionalidad que se les atribuye, por lo que quien las recibe
a ttulo oneroso se encuentra con que no resultan aptas para la finalidad razonablemente
tenida en consideracin al celebrarse el contrato. la responsabilidad por vicios ocultos
proporciona una va de solucin para tales situaciones, posibilitando tanto que quien recibi un bien lo
conserve, con disminucin del precio que pag por l a menudo, como
ocurre con la adquisicin de inmuebles, quien lo recibi y ya se estableci no tiene inters
en dejarlo, en encarar una nueva bsqueda y mudanza y prefiere una solucin alternativa o que deje la
operacin sin efecto.

1) Los defectos no comprendidos en las exclusiones del art. 1053 CCyC, referidas a
los defectos del bien que el adquirente conoci o debi haber conocido mediante
un examen adecuado a las circunstancias del caso al tiempo de la adquisicin y
los defectos del bien que no existan al tiempo de la adquisicin. As, la garanta
alcanza a:
i) los defectos ocultos del bien que el adquirente no pudo haber conocido mediante
un examen adecuado al tiempo de la entrega (art. 1053, inc. a, CCyC);
ii) los defectos ocultos del bien con relacin a los que se haya hecho reserva expresa
(art. 1053, inc. a, CCyC); y
iii) los defectos ocultos del bien que existan al tiempo de la adquisicin (art. 1053,
inc. b, CCyC).
2) Los vicios redhibitorios, defectos que hacen a la cosa impropia para su destino o
disminuyen su utilidad en grado tal que, de haber sido conocidos por el adquirente, este
no habra contratado como lo hizo; categora que puede comprender:
i) defectos ocultos que no revistan dicha envergadura pero a los que las partes decidan dar el
tratamiento jurdico de los vicios redhibitorios (art. 1052, inc. a CCyC);
ii) defectos cuya atencin haya sido expresamente garantizada por el enajenante,
aunque el adquirente debiera haber conocido su existencia (art. 1052, inc. b, CCyC);
y
iii) defectos con relacin a los que los partcipes de la cadena de comercializacin del
bien otorgaron garantas especiales (art. 1052, inc. c, CCyC).

Caducidad de la garanta por defectos ocultos

La responsabilidad por defectos ocultos caduca:
a) si la cosa es inmueble, cuando transcurren tres aos desde que la recibi;
b) si la cosa es mueble, cuando transcurren seis meses desde que la recibi
o puso en funcionamiento.
Estos plazos pueden ser aumentados convencionalmente.

siguiente

Frustracion del contrato

el ccyc incorpora la frustracin de la causa fin del contrato como un supuesto de ineficacia contractual.
el instituto, que autoriza la resolucin del contrato cuando se ve frustrada
la posibilidad de concretar la finalidad considerada por las partes, no se encontraba regulado en los cc
y ccom., aun cuando haba sido acogido por la jurisprudencia.

ARTCULO 1090. Frustracin de la finalidad

La frustracin definitiva de la finalidad del contrato autoriza a la parte perjudicada a declarar
su resolucin, si tiene su causa en una alteracin de
carcter extraordinario de las circunstancias existentes al tiempo de su celebracin, ajena a
las partes y que supera el riesgo asumido por la que es afectada. La resolucin es operativa
cuando esta parte comunica su declaracin
extintiva a la otra. Si la frustracin de la finalidad es temporaria, hay derecho
a resolucin slo si se impide el cumplimiento oportuno de una obligacin
cuyo tiempo de ejecucin es esencial.

teoria de la imprevision

la teora de la imprevisin es un instituto de justicia contractual destinado a abordar

situaciones en las que el cumplimiento de una prestacin convenida en un contrato se ha
hecho excesivamente oneroso para alguna de sus partes, o para todas ellas, por razones
ajenas a los contratantes.
lesion Leido

Rescision bilateral
El contrato puede ser extinguido por rescisin bilateral. Esta extincin, excepto estipulacin
en contrario, slo produce efectos para el futuro y no
afecta derechos de terceros.

Extincin por declaracin de una de las partes

El contrato puede ser extinguido total o parcialmente por la declaracin de
una de las partes, mediante rescisin unilateral, revocacin o resolucin, en
los casos en que el mismo contrato, o la ley, le atribuyen esa facultad.

revocacin
la revocacin es un medio de extincin de los actos jurdicos que, en el caso de los contratos, se
presenta como la facultad de una de las partes de dejar sin efecto el vnculo en
los casos previstos por el legislador. opera por medio de una declaracin unilateral de
voluntad que tiene por fin inmediato extinguir la relacin jurdica.

resolucin
la resolucin es un acto jurdico unilateral que genera la extincin del vnculo contractual
en etapa de cumplimiento, por causas sobrevinientes. opera retroactivamente, aunque
con excepciones, y puede ser total o parcial (art. 1083 ccyc)

efectos de la extinci n
la extincin concluye el vnculo contractual, pero no se trata de un supuesto de nulidad,
por lo que las estipulaciones oportunamente acordadas entre las partes conservan su
vigencia, subsistiendo las referidas a las restituciones, a la reparacin de daos, a la solucin de
controversias y a cualquiera otra que regule los derechos y obligaciones de las
partes tras la extincin.

Clusula resolutoria expresa

Las partes pueden pactar expresamente que la resolucin se produzca en
caso de incumplimientos genricos o especficos debidamente identificados. En este
supuesto, la resolucin surte efectos a partir que la parte interesada comunica a la
incumplidora en forma fehaciente su voluntad de
resolver.

Presupuestos de la resolucin por clusula resolutoria implcita

La resolucin por clusula resolutoria implcita exige:
a) un incumplimiento en los trminos del artculo 1084. Si es parcial, debe
privar sustancialmente de lo que razonablemente la parte tena derecho
a esperar en razn del contrato;
b) que el deudor est en mora;
c) que el acreedor emplace al deudor, bajo apercibimiento expreso de la
resolucin total o parcial del contrato, a que cumpla en un plazo no menor de quince das,
excepto que de los usos, o de la ndole de la prestacin, resulte la procedencia de uno menor.
La resolucin se produce de
pleno derecho al vencimiento de dicho plazo. Dicho requerimiento no
es necesario si ha vencido un plazo esencial para el cumplimiento, si la
parte incumplidora ha manifestado su decisin de no cumplir, o si el cumplimiento resulta
imposible. En tales casos, la resolucin total o parcial
del contrato se produce cuando el acreedor la declara y la comunicacin
es recibida por la otra parte.

siguiente

Captulo 1. Compraventa(*)
Seccin 1. Disposiciones generales
ARTCULO 1123. Definicin
Hay compraventa si una de las partes se obliga a transferir la propiedad de
una cosa y la otra a pagar un precio en dinero.

A partir de la definicin de contrato de compraventa podemos distinguir los siguientes

caracteres:
a) bilateral (art. 966 CCyC), pues emergen obligaciones para ambas partes contratantes
(transferir la propiedad de una cosa el vendedor, y pagar un precio en dinero el comprador);
b) oneroso (art. 967 CCyC); ya que representa ventajas y sacrificios para ambas partes;
c) en principio conmutativo (art. 968 CCyC); en tanto las ventajas para todos los contratantes
son ciertas. Sin embargo, puede ser aleatorio en los supuestos contemplados
por los arts. 1130 y 1131 CCyC, o cuando as lo hayan previsto las partes en ejercicio de
la autonoma de la voluntad;
d) formal (art. 969 CCyC) en el caso de los bienes inmuebles (art. 1017 CC) y no formal
en los dems supuestos;
e) nominado (art. 970 CCyC), ya que tiene una regulacin legal completa y especfica.

Compraventa y permuta
Si el precio consiste parte en dinero y parte en otra cosa, el contrato es de
permuta si es mayor el valor de la cosa y de compraventa en los dems casos.

ARTCULO 1125. Compraventa y contrato de obra

Cuando una de las partes se compromete a entregar cosas por un precio,
aunque stas hayan de ser manufacturadas o producidas, se aplican las reglas de la
compraventa, a menos que de las circunstancias resulte que la
principal de las obligaciones consiste en suministrar mano de obra o prestar
otros servicios. Si la parte que encarga la manufactura o produccin de las
cosas asume la obligacin de proporcionar una porcin substancial de los
materiales necesarios, se aplican las reglas del contrato de obra.

Cosa vendida
Pueden venderse todas las cosas que pueden ser objeto de los contratos.

Determinacin del precio

El precio es determinado cuando las partes lo fijan en una suma que el comprador debe pagar,
cuando se deja su indicacin al arbitrio de un tercero
designado o cuando lo sea con referencia a otra cosa cierta. En cualquier
otro caso, se entiende que hay precio vlido si las partes previeron el procedimiento para
determinarlo.

boleto de compraventa

repreenta una compraventa imperfecta, es un instrumento que solo efectua la transmision del bien pero no del dominio.
obliga al actual propietario a tranferir el inmueble a su dominio. puede denomiarse precontrato por este motivo. por
ejemplo en la venta de una auto con boleto de compraventa se obliga al comprador a relaizar en un lapso de tiempo
determinado la tranferencia de dominio.