EXPEDIENTE :

MATERIA : NULIDAD DE ACTO JURIDICO

ESPECIALISTA :
DEMANDADOS : .
DEMANDANTE : .
RESOLUCUION Nro. UNO
Tumbes, FECHA. AO.

AUTOS Y VISTOS; dado cuenta con la demanda de NULIDAD DE

ACTOJURIDICO que antecede y anexos que se adjuntan; Y CONSIDERANDO:

PRIMERO: revisando la demanda que corre en autos rene los requisitos de

admisibilidad y competencia contenidos en los artculos 130, 424 y 425 del cdigo
procesal civil, Litis que debe ser sustanciada en virtud a los principios de
tutela jurisdiccional efectiva y del debido proceso.

SEGUNDO: as mismo, la revisin dela demanda, se verifica que no se encuentra

incursa dentro de los presupuestos generales de admisibilidad e improcedencia
establecido en los artculos 426 y 427del cdigo procesal civil, concurriendo los
presupuestos procesales y las condiciones de la accin. Por tales consideraciones
y estando al amparo de los dispositivos legales invocados; SE RESUELVE 1)
ADMITIR A TRMITE, en va de PROCESO DE CONOCIMIENTO la demanda de
NULIDAD DE ACTO JURDICO y como pretensin acumulativa objetiva, originaria
y accesoria, la nulidad del asiento registral establecido en el asiento N 2-c de la
fecha registral N 1785 del registro de la propiedad inmueble tumbes. Interpuesta
por la seora XXXXXXXXXXXXX, contra XXXXXXXX XXXXX 2) dese por ofrecidos
los medios probatorios que se propone; tngase por sealado el domicilio procesal
que se indica donde se le har llegar las resoluciones, en consecuencia
;confirasele traslado a los demandados para que dentro del plazo de
TREINTADAS se apersonen al proceso y contesten la demanda, bajo
apercibimiento de seguirse el trmite del proceso en sus rebeldas al OTRO SI:
tngase por delegadas las facultades generales de representacin de la demanda
al abogado Dr. XXXXXXXXXX, de conformidad a lo establecido por los artculos 74
y 30 del cdigo procesal civil.

(Este es el modelo del auto admisorio)

 EXPEDIENTE : XXXXXXXXXX
ESPECIALISTA : XXXXXXXXXXXXXX
SUMILLA : Apersonamiento Y Contesta Demanda

SEOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TUMBES

XXXXXXXXX,identificado con DNI N
00229315, con domicilio real en, los
cedros(frente a INYSA), Distrito de la cruz,
provincia de tumbes, y con domicilio
procesalen la calle bolvar N 107-109, de
tumbes, en los autos promovidos por
XXXXXXXX,sobre la Nulidad Del Acto
Jurdico a ud atentamente digo:
I.NIEGO Y CONTRADIGO EL PETITORIO DE LA DEMANDA
.- Que, dentro del plazo de ley, me apersono a la instancia, negando y
contradiciendo la demanda incoada, solicitando se declare INFUNDADA, segn las
siguientes fundamentos de hecho y de derecho siguientes:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA NEGACIN DEL PETITORIO.-

Son los siguientes:
1. FALTA DE MANIFESTACION DE VOLUNTAD:
Que, niego de plano los fundamentos facticos de la demandante, y debo precisar
que no es verdad que haya existido falta de manifestacin de voluntad, como
pretende hacer creer la demandante, toda vez que la Sra.XXXXXXXXX no solo fue
preguntada respecto de su conocimiento, conforme se aprecia a la clusula novena
del contrato de fecha 09 de enero del 2011, sino que esta puso su huella digital en
el contrato de compra venta firmado entre la sociedad conyugal
XXXXXXXXXXXXXX y mi persona, debidamente autorizado por el XXXXXXXXXXX,
en presencia de los testigos de don Claudio Alvarado Alama y doa Esther Correa
Clavijo, a quienes se le emplazara para que presenten declaracin testimonial, por
el objeto de venta de venta del precio de S/2,500.00(dos mil quinientos nuevos
soles). Por lo que, da conformidad, con lo establecido en el artculo 1529 del cdigo
civil, se ha realizado un acto jurdico valido.
SEGUNDO:
As mismo, respecto de lo sealado por la demandante en su segundo fundamento
de hecho: que obstante en vivir bajo un mismo techo conyugal, en ningn
momento mi esposo me ha comentado que haya vendido o transferido parte del
inmueble al demandado En lo supuesto negado, que sea cierto ,NO puede ser
trasladado en perjuicio del demandado, as mismo, REITERO , que durante la
celebracin del negocio jurdico (contrato firmado), a la seora se le pregunto si
prestaba su consentimiento para la venta delante del abogado, de su esposo, ante
mi presencia y delante de los testigos, imprimiendo su huella digital.
TERCERO
: Que, la teora de la prueba seala que esta debe ser valoradas de manera integral,
por lo que, la afirmacin hacha por e demandado en su fundamento, y respecto del
concepto de anticipo de legitima, de su escrito de demanda carece de asidero legal,
pues no se ha valorado el contenido del documento, olvidando que en el mbito
jurdico los documentos son lo que contienen los nombres que les pueda atribuir el
especialista o el operador de derecho.
CUARTO:
Que, es falso que no haya expresado su voluntad (la demandante) y finalmente el
dinero que pague por el periodo ha sido usado en beneficio de la supuesta
sociedad conyugal, pues desde la fecha de celebracin del acto jurdico que
impugna siguen juntos, tal y conforme ella misma seala. Ms aun cuando seala,
en su escrito de auxilio judicial que no trabajo y que el nico bien que tiene es el
inmueble en litigio, hecho que resulta falso, como se podr verificar de la ficha N
005755.Finalmente, en la medida cautelar propuesta por la demandante, ofrece
caucin juratoria, de cuya lectura reconoce la venta hecho por su esposo.
III.FUNDAMENTACION JURIDICA DEL PETITORIO.-amparo a mi pretensin.
CODIGO PROCESAL CIVIL.
Artculos 196, 424, 424,426, 427 y 276
CODIGO CIVIL
ART. 168 y 169.
IV. MEDIOS PROBATORIOS
:
1. Copia de mi DNI.2. Copia legalizada de la transferencia de la delegacin con
fecha 10 de mayo de 1980.3. Copia legalizada del contrato privado,
celebrado entre XXXXX XXX y don XXXXXXXXXX.4. Copia
legalizada legalizad de ratificacin de XXXXXXXX5. Copia literal de ficha N
1785 de donde se aprecia que en la misma cara del contrato de compra
venta se encuentra inscrito a favor de la demandante, que su cnyuge solicito
la ratificacin de su nombre, que se encuentra en dicho asiento 2-c.6. Copia
literal de la ficha N 17857. Contrato de compra venta de fecha 09 de enero
de 1995.8. Declaracin testimonial de don XXXXXXXXXXX.9. Declaracin t
estimonial de doa XXXXXXXXXXX.V.
ANEXOS:
1 A. tasa judicial por ofrecimiento de pruebas
1 B. copia de mi DNI
1 C. copia legalizada del contrato de transferencia celebrado con fecha10 de mayo
de 1980.
1 D. copia literal de la ficha N 1785, donde se aprecia queXXXXXXXXXXXX
1 E. copia legalizada de la solicitud de ratificacin de XXXXXXX y la PETT, donde
firma sin testigo a ruego, dada su supuesta condicin deI LETRADO.
1 F. contrato de compra veta de fecha 09 de enero de 1995.
1 G. declaracin testimonial de don XXXXXXXX, con DNI N 00228082.1 H.
declaracin testimonial de doa XXXXXXX, con DNI N 00228253.
POR LO EXPUESTO.-
De conformidad con lo establecido en el artculo 80 del cdigoprocesal civil,
otorgo las facultades de representacin a la Dr. XXXXX, con el registro de colegios
de Abogados de lima N31874, conforme al artculo 74 del mismo cuerpo legal,
declarando estar instruido de los alcances de dicha representacin.