NOTARIA......................DEL CIRCULO DE............................

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Escritura Pblica Nmero: ..........

Fecha de Otorgamiento: ............................

Clase de Acto o Contrato: Divisin Material

Personas que intervienen en el acto: ..........................

Direccin del Inmueble: ..........................................

Matricula Inmobiliaria Nmero ......................... de la

Oficina de Instrumentos Pblicos ...............................

En la ciudad de ..............................................., Repblica

de Colombia, a los ...... (..) das del mes de........................ del
ao......................, ante mi .................................,
Notario ...................... del Crculo Notarial de la ciudad
de....................... compareci .............................., persona mayor de
edad, plenamente capaz, con domicilio y residencia en sta ciudad
de ...................., identificado con la cdula de ciudadana
nmero ................. de ................., de estado civil soltero con unin
marital de hecho con la Seora .........................., hace ....................

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aos, quien acta en su propio nombre y representacin; y quien
manifest lo siguiente:

PRIMERO: Que mediante la Escritura Pblica Nmero ......... otorgada

en fecha........................, ante esta misma Notara ..........................de
este Crculo Notarial, elev a Escritura Pblica el Correspondiente
Reglamento de Propiedad Horizontal que haba de regir en el Edificio
denominado ..................... ubicado en.................................
SEGUNDO: Que igualmente en el mencionado Instrumento Pblico
present para su protocolizacin los siguientes documentos: 1o.- La
memoria descriptiva del mencionado bien inmueble; 2o.- El proyecto de
divisin aprobado. 3o.- Los planos de localizacin y linderos aprobados;
4o.- Los planos arquitectnicos aprobados; y 5o.- La Licencia de
Construccin distinguida con el nmero ...................., expedida el
da ......................, por el Departamento de Planeacin Distrital.
TERCERO: Que como consecuencia de lo anterior la Oficina de
Instrumentos Pblicos de la ciudad de................., abri los siguientes
Folios de Matriculas inmobiliarias 1o. El Nmeros ..............................,
correspondiente al Garaje Nmero ... de la ...........................del
Edificio .....................; 2o. El Nmeros ...........................,
correspondiente al Garaje Nmero .... de dicha Edificacin; 3o. El
Nmeros ....................., correspondiente al; CUARTO: Que segn la
Licencia de Construccin antes mencionada en dicha Resolucin se
aprob la construccin del Apartamento .......; en el cual se halla
construida una cubierta cuyas medidas, especificaciones y linderos
especiales son los siguientes: Por el NORTE.............................., por el
SUR, por el ORIENTE...................... y por el OCCIDENTE. Tenemos
que de acuerdo al Proyecto de Divisin la nomenclatura urbana de dicha
PROPIEDAD HORIZONTAL, est ubicada en el .............................,
en el Edificio denominado ............................, construido sobre
el ......................de la urbanizacin ..................... de la ciudad
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de .........................; en la cubierta, existen un saln comedor, dos
alcobas, una cocina, un bao, un saln estar, una zona de ropas
-Terraza- y su acceso es por las mismas escaleras que van desde el
primer piso hasta el cuarto piso. El alinderamiento de la construccin
dentro de la cubierta es el siguiente: Por el
Occidente:................................. Por el Norte .................................., al
Oriente en ................................ Por el Sur .................................... Al
Occidente: .............................POR EL NADIR..................................
POR EL CENIT: ............................................ QUINTO: Que en lo que
respecta con los ttulos de propiedad; el inmueble en general es de
propiedad del Seor ......................, identificado con la cdula de
ciudadana nmero ...................... de ......................, quien adquiri el
Derecho de dominio y posesin sobre el inmueble por compra hecha a
URBANIZACION ................., segn consta en la Escritura Pblica
No. ....................del ..........................., otorgada en la Notaria .............
del Circulo de ................., con Matricula Inmobiliaria No. .................... y
la dems construccin -incluida la hasta ahora mencionada cubierta- por
haberla construido a sus exclusivas expensas. SEXTO: Que dentro de
esta cubierta como hasta ahora se le ha venido llamando ya se
instalaron sus servicios pblicos independientes y se hizo figurar como
Apartamento ......................; tal y como a parece en los originales de los
tres (3) recibos de energa y Acueducto que junto con el presente
instrumento pblico se esta protocolizando. SEPTIMO: Que es de libre
voluntad del Compareciente tener esta cubierta como un cuerpo
independiente del Apartamento ..................; para en que en lo sucesivo
se tenga como el Apartamento ................. de la
Carrera ......................... del Edificio ..................de esta ciudad
de ...................., al cual se le debe de asignar su nmero de Matricula
Inmobiliaria independiente y autnomo abriendo para ello el
correspondiente Folio de Matricula Inmobiliaria; sucediendo lo mismo
con su ficha catastral. OCTAVO: Que como tal la nueva propiedad
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privada se regir por las mismas condiciones y normas que se
establecieron en el Reglamento de Propiedad Horizontal antes
mencionado y vigente para la edificacin en su totalidad y se acataran
todas las disposiciones, tanto para el uso privado del mismo como para
las reas comunes de dicha Edificacin. Presente el Compareciente
GONZALO SANABRIA OCHOA, de las condiciones civiles y personales
ya conocidas, manifest que acepta la presente Escritura Pblica en
todas y en cada una de sus partes por estar en un todo a su completa
satisfaccin. Debidamente ledo el presente instrumento pblico por los
comparecientes, manifestaron con l su conformidad y asistieron
firmndolo junto con migo el Notario, que de todo lo anterior doy f y
les advierto de la necesidad de su registro dentro del trmino legal.
Hasta aqu la minuta.

EL COMPARECIENTE:

..................................................
C. C. No.....................................

EL NOTARIO:

................................................